Исковое заявление о выселение из квартиры, 2016 - Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии - Образцы и бланки договоров

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

место жительства: _____________.

На основании договора купли-продажи N ___ от "___"_____________ ____ г. (копия прилагается) я, __________________, приобрел в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: _________________. С этого момента я проживаю в ней, а несколько позднее зарегистрировался в ней по месту жительства (копия выписки из домовой книги прилагается).

Также в этой квартире я зарегистрировал по месту жительства свою бывшую жену - ______________ - и дочь - ____________, _________ года рождения. В указанный период я был женат на ответчице.

Решением ____________ районного суда брак между мной и ответчицей расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени проживает в принадлежащей мне квартире.

Я неоднократно предлагал ответчице подыскать какой-то вариант, чтобы она проживала отдельно и покинула мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее не было. Однако она не предпринимала никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

Необходимо также отметить, что у ее родителей имеется трехкомнатная квартира в г. ____________________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она не пожелала переехать к ним.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между мной и ответчицей - моей бывшей женой - семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением - принадлежащей мне квартирой, расположенной по адресу: __________________________, - за ответчицей не сохраняется.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что право пользования у ответчицы отсутствует на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, но, несмотря на мои неоднократные обращения, принадлежащую мне квартиру она не освободила, то считаю, что, на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, она подлежит выселению.

На основании изложенного и ст. ст. 31 и 35 ЖК РФ, а также ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

1. Выселить _____________ из принадлежащей мне, _______________, квартиры, расположенной по адресу: _________________.

1. Копия искового заявления для ответчицы.

2. Копия договора купли-продажи - 2 экз.

3. Копия выписки из домовой книги - 2 экз.

4. Копия свидетельства о расторжении брака - 2 экз.

5. Копия финансового лицевого счета - 2 экз.

6. Копия выписки из ЕГРП - 2 экз.

7. Документ об уплате госпошлины.

Скачать документ «Исковое заявление о выселение из квартиры» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным?
Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.
Без комментария оценка не будет учтена!

Спасибо, ваша оценка учтена.
От вашей активности качество документов будет расти.

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Исковое заявление о выселение из квартиры», а также задать вопросы. связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой. то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Исковое заявление о выселение из квартиры»

Комментариев пока нет

Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии > Исковое заявление о выселение из квартиры

в районный суд истец. место жительства. ответчик. место жительства. исковоезаявление о выселении на основании договора купли-продажи n от "" г. (копия прилагается) я. приобре.

Исковоезаявление о взыскании долга по договору займа

Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии > Исковое заявление о взыскании долга по договору займа

квартира ) ответчик: (ф.и.о.) адрес: (почтовый индекс, город, улица, дом, квартира ) цена иска руб. исковоезаявление о взыскании долга по договору займа ""20г. ответчик взял у меня взаймы сумму (сумма прописью). в.

Похожие документы Исковое заявление о лишении родительских прав

Принудительное выселение из квартиры - из муниципальной, исковое заявление, образец

Очень часто между людьми, проживающими на одной территории, возникают непримиримые разногласия, которые не позволяют им дальше находиться под одной крышей. В этой ситуации следует руководствоваться действующим законодательством, которым регламентируются основания и порядок принудительного выселения собственника из квартиры.

Основаниями для выселения собственника жилого помещения могут стать следующие причины (они описаны в статье 293 Гражданского Кодекса. действующего на территории Российской Федерации):

1. Антиобщественное поведение (факты нарушения общественного порядка должны быть зафиксированы соответствующим образом).
2. Использование жилой площади не по прямому назначению.
3. Умышленное или случайное разрушение недвижимости.

Процедура выселения собственника из его жилого помещения может быть инициирована в том случае, когда многочисленные беседы с ним и официальные предупреждения не принесли желаемого результата.

Законное право принудительно выселить владельца недвижимости имеют муниципальные органы.

На них возлагается обязанность:

• выставить изъятое жилое помещение на продажу;
• вырученные денежные средства в полном объёме передать бывшему собственнику (за вычетом государственных пошлин).

Родственниками нанимателя или собственника жилого помещения являются члены его семьи (дети, родители, супруги и т. д.), проживающие с ним на одной территории и ведущие общее хозяйство. Это определение прописано в части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса. действующего на территории Российской Федерации.

Выписать родственника (независимо от степени родства) из квартиры собственник может сделать двумя способами:

• получить от члена своей семьи добровольное согласие на выписку;
  решить данный вопрос в судебном порядке (составить исковое заявление о выселении родственника).

В судебную инстанцию собственник обращается с целью признания права собственности утраченными.

Основанием для подачи иска будет являться:

• долгое отсутствие его родственника в жилом помещении;
• проживание в другом месте;
• неуплата коммунальных услуг и т. д.

Собственник жилого помещения может принудительно выселить родственников, воспользовавшись постановлением Правительства Российской Федерации № 713.

Он может на законных основаниях выкупить долю родственника, имея на руках соответствующее решение суда.

Если семейные отношения между собственником жилого помещения и его членом семьи прекращаются, то право пользования недвижимым имуществом у бывшего родственника автоматически пропадает.

После того как бывший член семьи покинул жилое помещение, собственником может быть использована статья 91 Жилищного кодекса Российской Федерации для официального выселения. При возникновении споров решение вопроса о принудительном выселении бывшего супруга (супруги) решается в судебном порядке.

Несовершеннолетних детей можно выселить из жилого помещения собственника на основании Гражданского кодекса России.

В нем присутствует норма, которая гласит о том, что при продаже владельцем недвижимого имущества новый собственник имеет законное право выселить всех жильцов, включая и несовершеннолетних граждан.

Если в жилом помещении проживают несовершеннолетние дети, по отношению к которым установлена опека, собственник может их выселить только в том случае, если получит официальное согласие соответствующих органов. В противном случае ему придётся ждать их совершеннолетия.

В том случае, когда жилец официально зарегистрирован (пусть и временно) на жилой площади собственника помещения он приобретает все права и обязанности по отношению к этому недвижимому имуществу.

Выселить жильца из квартиры собственника можно в следующих случаях:

• если временный жилец более полугода не живёт в помещении собственника;
• если квартирант не оплачивает коммунальные услуги;
• если жилец постоянно нарушает общественный порядок или портит личное имущество собственника.

Обычно при сдаче недвижимого имущества в наём между сторонами заключается соответствующий договор, в котором:

• указаны их права и обязанности;
• описываются причины досрочного расторжения договора.

На основании этого документа (при наличии нарушений) жилец должен будет покинуть арендуемую квартиру.

Если этот документ не был заключён, вопрос о выселении жильца собственник сможет решить через суд.

В соответствии с требованиями действующего на территории Российской Федерации законодательства, собственник жилого помещения обязан:

• своевременно оплачивать все коммунальные услуги;
• содержать своё недвижимое имущество в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

Невыполнение требований российского законодательства может повлечь за собой серьёзные последствия для собственника жилого помещения. Жилищная контора может подать исковое заявление в суд о принудительном взыскании задолженности .

Если злостный неплательщик отказывается погасить возникшую задолженность по коммунальным услугам, его недвижимое имущество может быть взыскано в счёт оплаты долга.

Собственника недвижимого имущества могут выселить из жилого помещения на основании решения суда. Ему (а также членам его семьи) могут предоставить другое жильё, в соответствии с установленными социальными нормами, применяемыми в общежитиях (на основании статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В настоящее время на одного человека положено выделять 6 кв. м.

Выселить жильцов из квартиры, находящейся в муниципальной собственности, возможно через суд.

Основанием для данного процесса могут послужить:

• систематическое нарушение общественного порядка;
• нарушение прав человека;
• нанесение материального ущерба жилому помещению и т. д.

Судебная практика по выселению из муниципальной квартиры показывает, что все факты нарушений должны быть документально подтверждены уполномоченными муниципальными органами. Они впоследствии будут выступать в качестве доказательной базы на судебном разбирательстве.

Выселение членов семьи собственника из приватизированной квартиры возможно только в судебном порядке.

Для этого необходимо:

• составить иск;
• доказать обоснованность своего требования.

Интересует судебная практика по делам о выселении из жилого помещения? Смотрите здесь .

Процедура принудительного выселения из квартиры собственника должна осуществляться в определённой последовательности:

1. На собственника жилого помещения подаются жалобы, в которых подробно описаны все нарушения.
2. Уполномоченным органом документально фиксируются факты нарушения правопорядка, прав человека, порча жилого помещения и т. д.
3. Истец составляет заявление и прилагает к нему собранную доказательную базу. Исковое заявление должно полностью соответствовать требованиям действующего российского законодательства (статьи 131, 132 Гражданского кодекса РФ).
4. Исковое заявление передаётся в суд, расположенный по месту жительства истца или ответчика.
5. На судебном заседании истец должен доказать обоснованность своих претензий.
6. Судом будет вынесено решение и вручён исполнительный лист о выселении собственника из квартиры.
7. Исполнительный лист передаётся судебным приставам, служба которых расположена по месту нахождения спорной недвижимости.
8. Судебные исполнители, заручившись поддержкой представителей правоохранительных органов, проводят принудительное выселение из квартиры собственника. Во время данной процедуры ними освобождается помещение от личных вещей ответчика.
9. Решение суда передаётся в паспортный стол, где на основании данного документа осуществляют выписку собственника из квартиры.

Для обращения в суд необходимо составить исковое заявление, в котором должны присутствовать следующие данные (регламентируется частью 2 статьи 131 ГПК РФ ):

• обязательные реквизиты истца и ответчика;
• наименование судебной инстанции, в которую подаётся исковое заявление;
• суть жалобы;
• стоимость иска;
• список приложенной документации и т. д.

Образец иска о выселении можно скачать здесь .

При подаче в суд искового заявления необходимо приложить к нему определённый пакет документации (этот порядок регламентируется статьей 132 Гражданского кодекса, действующего на территории Российской Федерации):

• документы, подтверждающие факт родства между собственником квартиры и его членами семьи, проживающими на одной территории;
• квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины (по искам о выселении граждан оплачивается пошлина в сумме 100 рублей);
• документы на недвижимое имущество;
• документальное подтверждение фактов нарушения общественного порядка;
• любые документы, которые дают истцу основание инициировать судебный процесс;
• документы, на основании которых истец или его представитель получил свои полномочия;
• документ, свидетельствующий о попытке досудебного решения конфликта и т. д.

Процедура признания граждан утратившим право собственности на жилое помещение может быть инициирована в следующих случаях:

• между членами семьи официально прекратились родственные отношения;
• переезд родственника в другое место (физическое отсутствие);
• добровольный отказ собственника квартиры от своих прав (во время судебного разбирательства, касающегося признания гражданина утратившим право собственности на жилое помещение, истцу необходимо будет доказать, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире);
• по решению суда.

Как составить иск о принудительном выселении? Вся информация в этой статье .

Принудительное выселение из квартиры собственника – что это такое? Читайте тут .

Процесс проведения процедуры принудительного выселения из жилого помещения собственника может затянуться на несколько месяцев. На этот срок оказывают непосредственное влияние различные факторы.

Ускорить данный процесс может опытный юрист, который досконально знает действующее российское законодательство и отечественную судебную систему. Опытный специалист правильно составит исковое заявление и подаст его в соответствующую инстанцию.

Конституция Российской Федерации указывает, что каждый гражданин имеет право на жильё. Несмотря на это, собственники жилых помещений могут быть выселены из них на законных основаниях.

Для этого необходимо обратиться в суд и получить соответствующее решение. В том случае если истцом будет предоставлена мощная доказательная база, судом будет вынесено решение о выселении собственника.

Принудительное выселение - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Жилищным кодексом установлено, что принудительное выселение лица производится только на основании решения суда. Обратиться в суд вправе лицо, интересы которого нарушаются, и только с помощью выселения это нарушение возможно пресечь. Когда право на пользование жильем у лица прекратилось, оно обязано освободить данное помещение. Если лицо не хочет делать это в добровольном порядке, то необходимо идти в суд. Основанием для выселения может стать невнесение платежей за пользование жильем и коммунальными услугами. При этом, выселению подлежат все члены семьи, включая нанимателя.

Нам с братом в квартире принадлежат 2 комнаты из 3-х. Третья принадлежит постороннему человеку, не являющемуся нам родственником. Предлагали ему выкупить его долю, но он отказывается. Возможно ли в судебном порядке выселить его с компенсацией стоимости доли?

Фесенко Нина Викторовна (17.04.2016 в 20:49:00)

Добрый вечер, Евгений. Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 252 ГКРФ. В случаях, когда доля собственника незначительная, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". Судебная практика свидетельствует о том, что необходимо несколько условий:

- доля ответчика должна быть незначительной и не может быть реально выделена ( то есть квартира с одним входом, кухней, санузлом);

- ответчик не должен иметь существенного интереса в использовании общего имущества ( ответчик не живет в квартире, не зерегистрирован в ней, участие в оплате за коммунальные услуги не принимает );

-конфликтные отношения между ответчиком и другими сособственниками, проживающими в данной квартире. Если все эти условия будут выполнены, то иск о принудительном выкупе доли в квартире будет удовлетворен. Я желаю вам удачи. Если мой ответ полезен- оставьте отзыв. Спасибо.

Еще ответы юристов по этому вопросу

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской
Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения
своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования,
распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его
назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации
собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и
распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе
предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве
собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора
безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 35 Жилищного кодекса Российской
Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением,
по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами
гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить
пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего
жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит
выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То есть, если дочь сама не хочет сняться с рег. учета в течении месяца после уведомления, то Вы вправе требовать снятия с рег. в суде.

В соответствии со ст. 7, Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного
учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в
следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание
утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в
законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений
или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные
действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании
вступившего в законную силу решения суда;

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

То есть, снятие граждан по месту жительства (пребывания)
осуществляется на основании решения
суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым
помещением.

Таким образом, сейчас Вам следует подавать заявление в УФМС либо иск в суд.

Смогу оказать услугу по составлению иска, а также проконсультировать по успешному решению вопроса. Смогу оказать услугу по составлению заявления, а также проконсультировать по перспективам решения всех вопросов i

Еще ответы юристов по этому вопросу

Исковое заявление о выселении сожителя

Если не имеющий юридических прав на жилое помещение сожитель отказывается добровольно покинуть помещение и снять себя с регистрационного учета, то в таком случае владелец имущества имеет право обратиться в судебную инстанцию с целью подать соответствующее исковое заявление.

Исходя из Жилищного Кодекса следует, что гражданин, у которого закончились права на использование жилища, он обязан его освободить в установленный срок, который предварительно был оговорен собственником имущества. В 35 статье указано, что собственник, перед тем как обратиться в судебные инстанции с просьбой о принудительном выселении сожителя, он обязан письменно уведомить сожителя о прекращении действия арендного договора. Если в данном случае добровольного соглашения не было достигнуто, владелец жилья подает исковое заявление с приложенным предупреждением.

Подача искового заявления

Данное исковое обращение подается в судебную инстанцию по месту жительства ответчика. Правила подачи требования изложены в гражданском Кодексе. Для правильного оформления искового заявления необходимо предварительно ознакомится с образцом, что позволит должно подать документы в суд.

Наименование судебного органа;

Информацию про истца, ответчика, как и остальных участников данного процесса;

Перечень требований заявителя и обоснование их;

Доказательная база по данному вопросу.

К исковому обращению прикладывается определенный пакет документов:

Документы, которые устанавливают право на решение спорного вопроса;

Документ про состав семье истца;

Подтверждение уплаты государственной пошлины;

Предупреждение, в виде прикрепленного документа, которое предварительно направлялось сожителю.

Срок рассмотрения подобного искового заявления составляет два месяца. Государственная пошлина установлена в размере двухсот рублей.

В (указать наименование судебного органа)

Истец: (указать Ф.И.О.)

Телефон ______________, факс _________

Телефон _______________, факс ________.

О ВЫСЕЛЕНИИ СОЖИТЕЛЯ

Истец, (указать фамилию и инициалы) и Ответчик по данному делу (указать фамилию и инициалы) с «__»________________ года проживают в (указать площадь, количество комнат) изолированной квартире, которая расположена по адресу: (указать местоположение, адрес) на основании (указать документы, на основании которых проживаете, например подтверждения прав собственности или гражданско-правой договор)

Настоящее исковое заявление подано Истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с Ответчиком по делу вследствие систематического разрушения и порчи имущества Ответчиком, а также нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении.

Уже в течение продолжительного времени Ответчик по настоящему делу не работает, а также постоянно злоупотребляет спиртными напитками. По причине отсутствия у него денежных средств, Ответчик стал выносить из вышеуказанной квартиры имущество.

(В этой части искового заявления привести примеры указанных случаев нарушений прав лиц, проживающих в данной квартире)

В результате нарушения (указать фамилию и инициалы) правил совместного проживания, в вышеуказанную квартиру не единожды вызвались работники полиции. В связи с этим (указать фамилию и инициалы) был предупрежден о возможности выселения из жилого помещения — квартиры, которая расположена по адресу: (указать расположение)

Согласно мнения Истца, вследствие того, что (указать фамилию и инициалы) злостно нарушает правила совместного проживания в квартире, Ответчик по настоящему делу тем самым делает проживание с ним в одной квартире невозможным для других лиц.

Основываясь на вышеизложенном и руководствуясь ст. 91 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

1. Выселить Ответчика по настоящему делу из квартиры, которая расположена по адресу: ______________ без предоставления (либо представлением) ему другого жилого помещения.

2. Вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей для дачи объяснений следующих граждан: (указать фамилию и инициалы свидетелей, место их проживания)

Приложения (перечислить необходимые документы, доказывающие Ваши требования)

1. Копия искового заявления для Ответчика (по числу ответчиков).

2. Оригинал справки о составе семьи, а также ее копия.

3. Документ (квитанция, марка) об уплате государственной пошлины в размере рублей.

4. Документы, которые подтверждают факт вынесения предупреждения Ответчику по данному делу о необходимости прекращения нарушения пользования жилымпомещением.

Дата подачи заявления: