Рейтинг: 4.3/5.0 (1905 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Для оформления искового заявления о приватизации квартиры необходимо грамотно подготовить все необходимые документы. исходя из установленных правил. Предметом подобного заявление зачастую служит правовая защита требований истца, который обратился в судебную инстанцию. Основанием для подобных действий, является документальное подтверждение и законное подкрепление выдвигаемых истцом требований, которые в письменном виде направляются в суд.
В качестве примера оформления искового заявления, стоит воспользоваться образцом искового заявления, что позволит правильно его оформить и сэкономить время на оформление.
Подобное исковое обращение, должно содержать в себе:
Доказательства принадлежности квартиры к государственному или муниципальному фонду;
Правовые выписки, которые позволяют провести вселение человека и дальнейшее использование жилого помещения оным;
Документ про отказ в приватизации органа власти, с подробным описанием сути отказа и законных обоснований таких действий;
Выписки из законопроектов, которые позволяют принять решение в пользу истца.
Любой довод субъекта судебного производства, должен быть документально аргументирован имеющими доказательствами, после исследования которых, будет установлено судом их отношение к делу.
Кроме этого, стоит обратить свое внимание к исковой давности по подобным исковым заявлениям. Также не стоит упускать из виду подсудность по данному вопросу, так как, при невнимательном оформлении искового заявление . уже на первых этапах суд имеет право отклонить ваше требования о приватизации квартиры.
Собрав все необходимые документы и убедившись в том, что содержательность искового заявления достаточная для начала судебного разбирательства.
В данном случае, при грамотно оформленном исковом заявлении и отсутствия претензий со стороны органов власти, вероятность положительного решения по.
данному вопросу высока. В противном случае, вам придется доработать ваше исковое обращение, что решить вопрос с приватизацией квартиры.
(наименование суда первой инстанции)
(сведения об истце, указанные
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
(сведения об ответчике, указанные
в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска _______________________
(сумма в рублях, если иск подлежит
о разделе приватизированной квартиры в натуре
Мне и ответчику _________________ (Ф.И.О.) на праве общей долевой собственности принадлежит приватизированная нами "__"________ ____ г. квартира N ____ в доме N _____ по улице ____________ в ___________ (наименование населенного пункта).
Право собственности на квартиру подтверждается _________ __________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Квартира состоит из _________ (количество) жилых комнат, из которых ___________ (количество, площадь) являются изолированными и __________ (количество, площадь) смежными, имеет согласно ___________ (название документа) общую площадь ____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ____ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.
В настоящее время я проживаю в указанной квартире с ответчиком ________ (Ф.И.О) и нашим(ей) несовершеннолетним(ей) (сыном, дочерью) _______ (Ф.И.О.) "__"______ ___ года рождения.
В связи с тем, что ______________________________________ (указать причины) совместная жизнь с ответчиком не сложилась, наш брак был расторгнут "__"______ ____ г. Поэтому дальнейшее совместное проживание в общих жилых помещениях не представляется возможными.
В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и зарегистрированы в __________________ (наименование органа) следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца ___________________________________________.
Доля ответчика ________________________________________.
Указанный размер долей подтверждается ________________ (указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Фактически каждый из нас занимает следующие помещения:
истец ____________________________________ (перечислить помещения с указанием площади каждого из них)
ответчик _________________________________ (перечислить помещения с указанием площади каждого из них).
Соглашение о разделе жилого помещения в натуре между мною и ответчиком не достигнуто.
Однако техническая возможность передачи мне изолированной части не только жилых, но и вспомогательных помещений (кухни, санузла, коридора и др.), оборудования отдельного входа имеется. Это можно осуществить путем _____________________ (изложить предлагаемые способы переоборудования помещений).
После выполнения указанных работ квартира может состоять из следующих помещений, которые можно разделить между мною и ответчиком в натуре в соответствии с принадлежащими нам долями в общей собственности: _________________________ (перечислить помещения с указанием площади каждого из них, которые могут принадлежать истцу и ответчику).
Проект переустройства и перепланировки квартиры прилагается.
Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры, выданное ___________________ (наименование органа) "__"_________ ____ г. прилагается.
Выполнение работ по переустройству и перепланировке квартиры и оплата стоимости материалов будет осуществляться за счет _________________________________________________________.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ,
разделить квартиру N ___, расположенную по адресу _______ _____________________________, в натуре и в соответствии с моей долей в праве общей собственности выделить мне в собственность ____________________________________________ (перечислить помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки квартиры с указанием площади каждого из них).
Выделить ответчику ______________________ (перечислить помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки квартиры с указанием площади каждого из них).
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, - на ____ стр.;
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, - на ____ стр.;
3. Свидетельство о расторжении брака - на ____ стр.;
4. Копия свидетельства о рождении ребенка - на ____ стр.;
5. План квартиры - на ____ стр.;
6. Проект переустройства и перепланировки квартиры - на ____ стр.;
7. Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры - на ____ стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.;
9. Копия искового заявления - на ____ стр.
Дата подачи заявления: "___"___________ ____ г.
В _______________ районный (городской) суд
Приватизация квартиры через суд в последнее время все более актуальна и жизненно необходима нашим гражданам, чтобы отстоять свои права и законные интересы.
В части приватизации жилого помещения частное лицо становится собственником жилого помещения или квартиры, а до нее он арендует его у государства. Особенно процесс приватизации активизировался с принятием закона в 1991 году « О приватизации жилого фонда РФ». Если человек плохо разбирается в юриспруденции, то ему очень проблематично разобраться в нюансах приватизации жилых помещений. Приватизация недвижимости - это процесс передачи госсобственности в собственность граждан. Только 1 раз возможно воспользоваться данным правом. Приватизируемую недвижимость можно как продавать, так и покупать, завещать, дарить, сдавать в аренду, обменивать, осуществлять перепланировку.
Основания приватизации в судебном порядкеСначала иск подается в суд, в дальнейшем он рассматривается в течение 2-х месяцев с момента подачи заявления. Зависит этот срок от части представленных документов. После вступления решения суда в законную силу завершается процесс приватизации, как правило, потребуется еще 1 месяц. А если решение будет обжаловано, то еще больше времени. В судебном порядке необходимо учитывать как оплату услуг по составлению иска, так и сумму, которая потребуется для уплаты государственной пошлины. Если есть необходимые документы и законные основания, то, как правило, приватизировать квартиру через суд не составляет труда. После вынесенного решения суда необходимо обратиться за заключением договора о приватизации, а затем подать документы в орган государственного реестра с целью получить свидетельство о праве собственности на недвижимость.
В случае отказа какого-либо родственника приватизировать квартиру, возможно получить нотариально заверенный отказ от участия в этом процессе. Каждый гражданин Российской Федерации имеет право воспользоваться приватизацией квартиры, но иногда этому препятствуют некоторые органы государственной регистрации. Тогда гражданам необходимо обращаться с заявлением в органы правосудия. Письменный отказ муниципальных и государственных органов в собственность заявителя передать квартиру служит основанием для обращения в суд. Комплект документов в каждой конкретной ситуации может быть разный. Но обязательно потребуется копия ордера или договора социального найма, на основании которого и было выдано жилье, выписка из домовой книги, удостоверение личности заявителя и копия лицевого счета.
Какие объекты жилой недвижимости не подлежат приватизации?В суд направляется жалоба на отказ в приватизации по месту жительства ответчика. Составляется исковое заявление в соответствии с требованиями, предъявляемым Гражданско-процессуальным кодексом. В исковом заявлении указывается следующая информация:
Заявление на приватизацию квартиры 2015Приватизация, которая началась еще в 1991 году, в очередной раз в 2015 году была продлена. Теперь до 2015 года. Это значит, что все, кто еще не успел бесплатно приватизировать жилье, могут не спеша подать заявление на приватизацию, т.е. бесплатное получение в собственность квартиры, занимаемой по договору найма.
Что нужно для приватизации квартирыСамое важное — это заручиться согласием на приватизацию всех проживающих (прописанных) в квартире жильцов. Помните, право бесплатно получить в собственность жилье, каждому гражданину дается всего лишь один раз. Т.е. повторно приватизировать квартиру, не заплатив за это деньги, никто не может.
Можно обратиться за помощью в специализированный многофункциональный центр предоставления государственных услуг. Специалисты центра расскажут, какие необходимо собрать документы для приватизации. Среди них обязательно будут:
-паспорта (оригиналы и копии) всех лиц, задействованных в приватизации жилья, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи
- кадастровый и технический паспорта
- договор социального найма (подлинник)
- справка с места жительства
- выписка из домовой книги (расширенная, в которой указываются не только прописанные в квартире, но и выписанные из нее).
Кроме того, необходимо будет написать заявление на приватизацию. Остановимся на этом подробнее и рассмотрим форму заявления.
Заявление пишется по установленному образцу и подписывается всеми членами семьи, которым исполнилось 14 лет, включая тех, кто не захотел использовать свое право на приватизацию. Таким образом, при подаче заявления обязательным является присутствие всех проживающих в квартире.
Если по каким-то причинам кто-то из членов семьи не может подписать заявление лично, то за него на подпись должен явиться доверенный человек. В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность, реквизиты которой вместе с паспортными данными доверенного лица указываются в заявлении.
Заявление будет зарегистрировано в книге учета, и вам на руки выдадут документ, подтверждающий то, что ваше заявление, а также все необходимые документы приняты. Кроме того, вам установят дату, когда можно будет прийти ужа за договором на приватизацию квартиры.
Хотя приватизация бесплатна, за услуги на предоставление такого договора нужно будет заплатить, причем сумма их устанавливается местной администрацией, куда, собственно, и подается заявление. Если договор на приватизацию вам нужен срочно, вам могут предложить повышенный тариф на услугу. Обычно же срок от принятия документов до выдачи договора составляет 2 месяца.
Имейте в виду, что приватизации не подлежат:
- жилье в общежитии (если общежитие не не поменяет статус на многоквартирный дом)
- квартиры в аварийном состоянии
- жилье, которое находится в военных городках (закрытых), интернатах, гостиницах-приютах, домах престарелых и пр.
Образец заявления на приватизацию квартирыОбразец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать с нашего сайта бесплатно.
Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения (образец)(наименование суда первой инстанции)
(сведения об истце, указанные
(сведения об ответчике, указанные
в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска _______________________
(сумма в рублях, если иск подлежит
о признании права на приватизацию квартиры
и признании недействительным отказа
в приватизации жилого помещения
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от __ ________ ____ г. я являюсь нанимателем квартиры N _ в доме N _____ по улице ___________ в ______________________ (наименование населенного пункта). Квартира была предоставлена моей семье на основании ___________________ (указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Квартира принадлежит _________________________ (указать вид жилищного фонда).
Наймодателем является ____________ (наименование органа).
Квартира состоит из ____ (количество) жилых комнат, из которых _______ (количество, площадь) являются изолированными и ____________ (количество, площадь) смежными, имеет согласно _____________ (название документа) общую площадь ____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ___ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.
Вместе со мной в квартире проживают члены моей семьи: моя жена _____ (Ф.И.О) и наши дети: несовершеннолетний(яя) _______ (Ф.И.О.) __ ______ ____ г. рождения, совершеннолетний(яя) _____ (Ф.И.О.) __ _______ ____ года рождения.
Я, моя жена и совершеннолетний(яя) (сын, дочь) приняли решение приватизировать занимаемую нами по договору найма квартиру с передачей квартиры в собственность ________________________ __________________________ (указать - в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних). Все совершеннолетние члены нашей семьи с таким вариантом приватизации жилья согласны.
__ _______ ____ г. я обратился к __________ (наименование наймодателя) с заявлением о бесплатной передаче в ___________ собственность квартиры, занимаемой моей семьей на условиях договора социального найма, однако ____________ (наименование наймодателя) на указанное заявление ответил отказом, сославшись на ______________ (указать основания и мотивы отказа).
В связи с тем, что занимаемая моей семьей квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. считаю, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает мое право на приватизацию квартиры и является неправомерным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 и 8 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации ,
1. Признать за мной право на приватизацию квартиры N ___ в доме N _____ по улице ______________ в ____________________ (наименование населенного пункта).
2. Признать отказ в приватизации занимаемой мною и членами моей семьи квартиры недействительным.
3. Обязать ответчика передать квартиру в ____________ (чью) собственность, заключив с ______________________ (кем) договор передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации .
1. Копия заявления истца о приватизации квартиры - на ___ стр.
2. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их согласие на приватизацию квартиры, - на ____ стр.
3. Отказ ответчика в приватизации квартиры - на ____ стр.
4. Копия документа, на основании которого квартира была предоставлена, - на ____ стр.
5. Копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги - на ____ стр.
6. План квартиры - на ____ стр.
7. Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом ранее права на бесплатную приватизацию жилья, - на ____ стр.
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.
9. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: ___ ___________ ____ г.
Исковое заявление о приватизации квартирыВ грамотно и правильно составленном исковом заявлении о приватизации квартиры должен быть четко определен предмет иска и его основание. Предмет подразумевает под собой цель обращения истца в судебную инстанцию за защитой своих прав. Основанием же является документальное и нормативное подкрепление выдвигаемых им требований.
Образец искового заявления о приватизации квартиры должен включать следующие аспекты:
Каждый довод субъекта должен быть документально подтвержден допустимыми и достоверными доказательствами, которые при их исследовании подтвердят, что исковое заявление о приватизации квартиры может быть удовлетворенно судом.
Кроме того, при обращении в судебную инстанцию и подаче заявления, следует учитывать срок исковой давности, подведомственность и подсудность данной категории дел, чтобы на начальном этапе процесса не столкнуться с отказом в открытии производства по делу и возврата иска предъявителю.
Скачать образец заявления:
Исковое заявление в суд о приватизации квартиры в ЗАТОВ __________________ городской суд
проживающий по адресу: Московская область,
Ответчик: Войсковая часть № ______________,
Исковое заявление о признании права собственности на квартиру
в порядке приватизации
Я, _________________, проживаю по адресу: Московская область, ________________, ул. ____________ д. __, кв. __ с 198_ года. __ ________ 200_ года между мной, ____________________ и войсковой частью № _____________ был заключен договор социального найма (далее - Договор) жилого помещения, а именно _______комнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, _____________, ул. _________ д. __, кв. __. (копия договора прилагается, приложение № 4).
Мы вселились в указанную квартиру в 198_ году на основании ордера, который в последствии был утерян. До __ ________ 200_ года г. ____________ Московской области являлся закрытым военным городком № _____ (копия справки из в/ч № ___________ прилагается, приложение № 5). В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, жилые помещения в закрытых военных городках приватизации не подлежат (копия закона прилагается, приложение № 6).
__ ________ 200_ года издан Указ Президента РФ № __ О преобразовании закрытого военного городка _____ в закрытое административно-территориальное образование - ________________ Московской области (копия указа прилагается, приложение № 7).
Распоряжением Правительства РФ от __ ________ 200_ года № _________, ________________ Московской области внесен в перечень закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов, утвержденный постановлением Правительства РФ от 5 июля 2001 года № 508 (копия распоряжения прилагается, приложение № 8).
Постановлением Губернатора Московской области от __ ________ 200_ года № ______ Об образовании поселка городского типа (рабочего поселка) на территории закрытого военного городка № ______, преобразованного в закрытое административно-территориальное образование образован поселок городского типа (рабочий поселок) на территории закрытого военного городка № ___ (______________, Московской области), преобразованного в закрытое административно-территориальное образование - поселок ________________ Московской области (копия постановления прилагается, приложение № 9).
В соответствии с п. __ Распоряжения Правительства РФ от __ ________ 200_ года № _________ закрытый военный городок ____ (__________________ Московской области) исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооружённых Сил Российской Федерации (копия распоряжения прилагается, приложение № 10).
На основании ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (приложение № 6), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В пункте 1.1 Договора (приложение № 4), указано, что данное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ и закреплено за войсковой частью № __________________.
Таким образом, при заключении с нами Договора социального найма войсковая часть № _______________ выступила как его сторона в качестве уполномоченного государственного органа собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона РФ от 14 июля 1992 года № 3297-1 О закрытом административно-территориальном образовании к участию в приватизации недвижимого имущества, являющегося государственной или муниципальной собственностью и находящегося на территории закрытого административно-территориального образования допускаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на данной территории (копия закона прилагается, приложение № 11).
Я (________________), являюсь гражданином Российской Федерации и постоянно проживаю на территории ЗАТО ___________________ Московской области по указанному выше адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансово-лицевого счёта (документы прилагаются, приложения №№ 12, 13).
__ ________ 200_ года я обратился с письменным заявлением к командиру войсковой части № ______________ с просьбой разрешить мне приватизацию Квартиры и заключить со мной договор безвозмездной передачи её в мою собственность (копия заявления прилагается, приложение № 14).
Однако __ ________ 200_ года от командира войсковой части № ___________ был получен письменный отказ в этой просьбе (отказ прилагается, приложение № 15).
Отказывая мне в законной просьбе о приватизации Квартиры, командир войсковой части № ________ сослался на то, что до настоящего времени право собственности и право оперативного управления на жилые помещения г. _______________ не зарегистрированы за квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны РФ и это не позволяет органам военного управления ________________ заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан.
Также __ ________ 200_ года я обратился с письменным заявлением в администрацию ______________________ Московской области с просьбой разрешить мне приватизацию Квартиры (заявление прилагается, приложение № 16). Однако мной был получен письменный ответ, в которых указанно, что Квартира находится в оперативном управлении войсковой части № _________ Министерства обороны РФ и не передана администрации _______________________ Московской области в муниципальную собственность, в связи с чем, они не вправе распоряжаться объектами федеральной собственности (отказ прилагается, приложение № 17).
Считаю, что полученные мной отказы в приватизации занимаемого мной жилого помещения не основаны на Законе и нарушают законное право на однократную бесплатную передачу государством квартиры в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст. 1, 2, 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. В соответствии с данным законом, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Дом, в котором находится Квартира, построен на бюджетные деньги государства и является собственностью государства, хотя и не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Населённый пункт, в котором находится Квартира, к закрытым военным городкам с __ ________ 200_ года не относится, дом в аварийном состоянии не находится, Квартира служебной не является (копии доказательств прилагаются, приложения №№ 18, 19).
Каких-либо иных обстоятельств, которые могли бы воспрепятствовать приватизации указанной Квартиры, не имеется. Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации вступил в силу 11 июля 1991 года. С этого момента и по настоящее время я правом бесплатной однократной приватизацией занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде не пользовался.
Проживающая со мной в Квартире ___________________ от участия в приватизации данной квартиры отказался (копия доказательства прилагается, приложение № 20).
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, ст. 131, 132 ГПК РФ,
1. Признать право собственности за _________________, на __________комнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, _____________________, ул. __________ д. __, кв. __. общей площадью ____ кв.м. в порядке приватизации.
Копия справки из в/ч № ______________, на 1 листе.
Копия Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1, на 5 листах.
Копия Указа Президента РФ от __ ________ 200_ года № __, на 1 листе.
Копия Распоряжения Правительства РФ № _____ от __ ________ 200_ года, на 1 листе.
Копия Постановления Губернатора Московской области от __ ________ 200_ года № _____________, на 1 листе.
Копия Распоряжения Правительства РФ № _______ от __ ________ 200_ года, на 7 листах.
Копия Закона РФ от 14.07.1992 года № 3297-1, на 4 листах.
Копия выписки из домовой книги на квартиру, на 1 листе.
В процессе приватизации квартиры потребуется собрать достаточно большое количество различных документов. Процесс подачи всего пакета документов производится в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) либо в Многофункциональном центре (МФЦ) для последующего оформления договора приватизации жилой недвижимости.
Алгоритм получения необходимого пакета документов можно разделить на 5 этапов.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно !
ЭТАП 1: Оформление и выдача основных, дополнительных и личныхЛицевой счет можно оформить в бухгалтерии паспортного стола по месту жительства. Чтобы получить лицевой счет на квартиру, потребуется полное погашение коммунальных задолженностей.
Получить данный документ можно в БТИ, а продолжительность его действия составляет 30 дней со дня его оформления;Пытаясь узнать, что такое БИК, не забудьте посетить эту страницу.
Какие дополнительные документы потребуются? В том случае, если из квартиры были выписаны несовершеннолетние дети, но при этом они значатся в договоре социального найма, они автоматически принимают участие в процессе приватизации квартиры. При этом потребуется наличие следующих документов:
Если в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, который находится под опекой, необходимо не ущемить права ребенка при приватизации квартиры. Поэтому при инициации процесса потребуется следующий перечень документов:
Данные документы выдаются органами опеки и попечительства.
В том случае, если кто-либо из участвующих в приватизации является бывшим гражданином иного государства, потребуется справка, выданная Отделом виз и регистрации (ОВИР). В данном документе содержится информация о принятии лицом гражданства. При заказе справки в ОВИРе, ее выдача производится в паспортном столе по месту прописки. Срок действия — не ограничен.
В том случае, если гражданин уже однажды принимал участие в процессе приватизации. от него потребуется предоставление следующего перечня документов:
Перечень личных документов и справок, необходимых для приватизации квартиры:
Справку можно получить в паспортном столе по месту прописки.
После оформления вышеприведенного перечня необходимого пакета документов можно уже переходить ко второму этапу: к оформлению необходимых документов в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Долевая приватизация квартиры происходит пор схожей схеме.
ЭТАП 2: Для оформления технического и кадастрового паспортов на квартиру
Технический и кадастровые паспорта на квартиру необходимо получить в случае их отсутствия. Чтобы получить данные документы, квартиросъемщику либо доверенному лицу необходимо обратиться в БТИ, имея на руках следующий перечень документов (оригиналов и ксерокопий):
В том случае, если в квартире была произведена перепланировка, потребуется ее узаконить.
После получения кадастрового и технического паспортов на квартиру можно переходить к третьему этапу: оформлению выписки из Росреестра.
ЭТАП 3: Для процесса оформления выписки из РосреестраВыписка из Росреестра выдается Департаментом Управления Имуществом. Для получения выписки необходимо при себе иметь следующий перечень документов:
После получения выписки из Госреестра можно переходить к четвертому этапу: сбору необходимого перечня документов для составления договора приватизации квартиры. О том, сколько стоит платная приватизация квартиры, можно узнать тут .
ЭТАП 4: Для процесса оформления договора
Процесс оформления договора приватизации квартиры осуществляется в БТИ либо в Многофункциональном центре (МФЦ). Для того чтобы оформить договор приватизации, необходимо знать, куда передавать следующий перечень документов:
Продолжительность оформления договора приватизации составляет минимум 2 месяца. При этом выдача данного документа производится каждому участнику, принимающего участие в приватизации квартиры.
После получения договора приватизации квартиры можно переходить к пятому заключительному этапу: сбору необходимого перечня документов для оформления свидетельства, подтверждающее право владения квартирой.
ЭТАП 5: Для оформления свидетельства о праве собственности
Процесс оформления свидетельства осуществляется в Регистрационной палате. Для оформления данного документа необходимо иметь при себе следующий перечень документов:
После получения на руки свидетельства о праве собственности на квартиру, процесс ее приватизации является завершенным. Срок окончания приватизации квартир регулируется законодательством.
Приватизация коммунальной квартирыПорядок проведения процедуры приватизации коммунальной квартиры ничем не отличается от процедуры приватизации обычного жилья. Разница между этими двумя процессами лишь в том, что граждане получают право собственности не только на долю квартиры, но и право на проживание в этой комнате.
На этой странице вы найдете статью, раскрывающую вопрос о том, как выбрать ОКВЭД.
При этом приватизированная жилая площадь в коммунальной квартире не подлежит обязательной процедуре государственной регистрации, а качестве документа, подтверждающего право на владение жилой площадью, выступает договор передачи права на жилье.
Что представляет из себя договор
Договор приватизации представляет собой документ, подтверждающий право передачи государственной квартиры в собственность граждан. Не смотря на то, что приватизированная квартира не нуждается в обязательной регистрации, зарегестрировать ее будет не лишним.
Согласно законодательству Российской Федерации под приватизацией жилой недвижимости понимается процесс добровольной передачи прав собственности гражданам. осуществляемый на бесплатной основе.
Договор приватизации жилой недвижимости содержит следующую информацию:
В случае утерянного либо пришедшего в негодность договора приватизации, данный документ можно восстановить посредством получения дубликата (второго экземпляра договора). Дубликат договора имеет ту же юридическую силу, что и оригинал.
Чтобы получить дубликат договора приватизации необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав по месту расположения жилой недвижимости. Для этого потребуется:
Договор социального найма представляет собой документ, который составляется при участии нанимателя (а также членов его семьи) и муниципалитетом. Договор социального найма является подтверждением факта передачи жилого имущества в пользование нанимателем.
Заключение данного договора производится в письменном виде и его срок действия неограничен.
Оформление договора социального найма не является обязательной процедурой. однако без него гражданин не сможет в дальнейшем приватизировать муниципальное жилое имущество. Помимо этого, без этого документа невозможно будет осуществить оформление субсидий на оплату коммунальных услуг. Образец доступен тут .
БТИ
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — государственная организация, которая занимается вопросами создания и учета объектов недвижимости жилого назначения.
В БТИ содержится информация по каждому жилому объекту и содержит следующий перечень данных:
Основной комплект документов, который выдается БТИ:
Оформление доверенности на квартиру производится путем заполнения типового бланка с указанием следующей информации:
Цена оформления доверенности на право приватизации прямым образом зависит от организации, которая специализируется на предоставлении данных услуг. Помимо этого, стоимость доверенности определяется в зависимости от отдельно взятой ситуации и в среднем процедура оформления данного документа составляет 700 рублей .
Образец можно скачать здесь .
Исковое заявление
Судебная практика осуществляется через иск. Исковое заявление о выселении из квартиры должно содержать следующую информацию:
Образец заявления можно скачать по тут .
Бланк и заявление на приватизациюЗаявление на подачу на приватизацию квартиры должно содержать следующую информацию:
Скачайте бланк формы отсюда .
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
На вопрос отвечает эксперт-юрист Олег
Здравствуйте!
Вообще, сам документ называется Свидетельство о государственной регистрации права — именно так указано в соответствующем бланке. Данный документ удостоверяет право гражданина, является юридическим актом признания и подтверждения со стороны государства права гражданина на недвижимое имущество.
Порядок получения данного документа, его содержание и образец регулируется федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Бесплатная помощь юриста
+7 (499) 703-47-72 Москва +7 (812) 309-93-81 Санкт-Петербург
На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр
14.04.2016 в 11:49
Это документ, свидетельствующий возникновение прав собственника у пользователя на социальное жил. помещение. В случаях, когда договор о передаче такого имущества заключён до 31 января 1998 г, регистрировать право собственности и получать свидетельство об этом законом не требуется, но и не возбраняется. Свидетельствующим документом выступает договор, зарегистрированный в БТИ. После указанной даты регистрация права и получение свидетельства о праве обязательна.
Обоснование: Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) (ст. 6).
Бесплатная помощь юриста
+7 (499) 703-47-72 Москва +7 (812) 309-93-81 Санкт-Петербург
