Рейтинг: 4.0/5.0 (1897 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
г. ______________ "___"__________ ____ г.
__________, именуем___ в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________, действующ___ на основании _________, с одной стороны, и _______________, именуем___ в дальнейшем "Исполнитель", в лице ____________, действующ___ на основании ______________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется провести рекультивацию земельного участка (кадастровый N ________), принадлежащего Заказчику на праве ________ (Свидетельство о праве собственности N ______ от "__"________ ____ г. выдано ____________) на основании проекта на рекультивацию земельного участка N _____, утвержденного __________ (указать орган государственной экологической экспертизы).
1.2. Рекультивация проводится техническим (биологическим) способом.
1.3. Виды, объем и стоимость работ:
снятие и нанесение плодородного слоя почвы _____________________;
снятие и нанесение потенциально-плодородных пород ______________;
1.4. По назначению:
В сельском хозяйстве:
по видам угодий ___________________________;
условиям рельефа __________________________;
возможностям механизированной обработки ________________________;
пригодности для возделывания сельскохозяйственных культур ______.
Для лесохозяйственных целей:
по видам лесных насаждений __________________;
для орошения _______________________________;
комплексного использования _________________;
Для рекреационных целей:
1.5. Техническая документация составлена Исполнителем на основании отдельного договора на выполнение проектных работ.
1.6. Техническая документация включает в себя:
Внесение изменений в техническую документацию не допускается.
1.7. Смета и план-график должны быть согласованы сторонами не позднее ____ дней со дня подписания настоящего договора. Согласование сметы оформляется актом. План-график выполнения работ подписывается сторонами не позднее _____ дней после согласования сметы.
1.8. Сметная документация (смета) включает в себя следующие документы: _______________________.
1.9. Техническая документация, смета и план-график работ являются неотъемлемой частью настоящего договора.
Примечание. Неотъемлемой частью настоящего договора будут также являться любые другие документы, подписанные сторонами (уполномоченными представителями сторон), которые будут обозначены как приложения к настоящему договору.
1.10. Исполнитель обязуется завершить работы по рекультивации и сдать земельный участок Постоянной комиссии по рекультивации земель (района, города, субъекта РФ) в предусмотренные настоящим договором сроки и в установленном законом, иными правовыми актами и договором порядке.
1.11. Акт приема-сдачи работ подписывается сторонами после приема рекультивированного земельного участка.
1.12. Заказчик обязуется на период работ по рекультивации и иных связанных с этим работ предоставить в пользование Исполнителя принадлежащий ему на праве __________ земельный участок площадью _____ га по адресу: ___________, а также оказать Подрядчику иное содействие, предусмотренное договором.
1.13. Заказчик обязан оплатить расходы по смете и услуги Заказчика.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Исполнителем в следующие сроки:
- начало работ: "___"________ ____ г.;
- окончание работ: "___"_______ _____ г.;
- общая продолжительность строительства составляет _____________.
2.2. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются планом-графиком работ.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ
3.1. Цена работы (стоимость работ) устанавливается сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. Цена включает компенсацию издержек Исполнителя и причитающееся ему вознаграждение и не может превышать ________ руб.
3.2. Оплата работы осуществляется следующим образом:
- в течение ____ банковских дней со дня согласования всех необходимых документов (технической документации, сметы и плана-графика работ) Заказчик перечисляет Подрядчику ________ (__% от цены работ) в качестве аванса;
- в течение _____ банковских дней со дня подписания сторонами акта сдачи-приемки работы и принятия объекта в эксплуатацию Заказчик перечисляет Подрядчику ______ (что составляет ___% от цены работы).
3.3. Цена работ может быть изменена только по соглашению сторон.
3.4. Исполнитель вправе требовать увеличения цены работы, а Заказчик - ее уменьшения лишь в случаях, предусмотренных законом и настоящим договором.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАБОТ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ
4.1. Обеспечение работ по рекультивации техникой, инженерным оборудованием, материалами, препаратами и т.д. осуществляется Исполнителем.
4.2. Все поставляемые для работ по рекультивации материалы, техника и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне за ____ дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.
4.3. Приемку, разгрузку и складирование прибывающих для рекультивации техники, материалов и оборудования осуществляет Исполнитель.
4.4. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации договора материалов, техники и оборудования до полного завершения работ несет Исполнитель.
5. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
5.1. Исполнитель обязуется выполнить все работы по рекультивации с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, и сдать работы Заказчику в установленный срок.
5.2. Исполнитель обязан обеспечить:
- производство работ в полном соответствии с утвержденным проектом, сметой, нормами и правилами;
- качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями;
- своевременное устранение недостатков, выявленных при приемке работ и в течение _____________.
5.3. Исполнитель собственными силами в счет цены работ, предусмотренных настоящим договором, возводит все необходимые временные сооружения.
6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
6.1. Заказчик в __-дневный срок со дня подписания настоящего договора передает Подрядчику на период рекультивации земельный участок.
6.2. Заказчик обязан произвести приемку работы в сроки и в порядке, предусмотренные договором.
6.3. Заказчик обязан в порядке и в сроки, установленные договором, оплачивать выполнение работ Исполнителем.
7. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКА МЕЖДУ СТОРОНАМИ
7.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ, а также предназначенных для этого материалов, техники, оборудования, инвентаря несет Исполнитель.
7.2. Риск случайной гибели результата работ переходит на Заказчика после сдачи результата работ Заказчику.
8. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.
8.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы земельному участку был нанесен значительный, по мнению одной из сторон, ущерб, то эта сторона обязана уведомить об этом другую в ______-дневный срок, после чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения работ и принять дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора, либо начать процедуру расторжения договора.
8.3. Если, по мнению сторон, работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно настоящему договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
9. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ
9.1. Исполнитель вправе вносить изменения в техническую документацию только по согласованию с Заказчиком и с разрешения ______________ (указать орган государственной экологической экспертизы).
9.2. Цена работы может быть изменена по соглашению сторон на основании дополнительного соглашения к настоящему договору.
9.3. Стороны вправе изменить сроки начала и окончания работ, а также сроки выполнения отдельных этапов (видов) работ на основании дополнительного соглашения к настоящему договору.
9.4. Любые изменения в настоящем договоре действительны лишь при условии, если они оформлены дополнительным соглашением, протоколом либо иными письменными документами в соответствии с правилами, установленными для письменной формы договоров ст. 434 ГК РФ и другими положениями Гражданского кодекса РФ.
10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ.
ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ ИЗ ДОГОВОРА
10.1. По вопросам, не урегулированным договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.
10.2. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью договора.
10.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
11. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ
11.1. Настоящий договор прекращает свое действие после выполнения сторонами своих обязательств по договору.
11.2. В случаях, установленных договором и законодательством, договор может быть расторгнут досрочно.
11.3. Заказчик вправе досрочно расторгнуть договор в случаях:
- задержки Исполнителем начала работ более чем на ____ дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
- систематического нарушения Исполнителем сроков работ, влекущих увеличение срока окончания работ более чем на _____ дней;
- несоблюдения Исполнителем требований по качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку окончания работ более чем на _____ дней.
11.4. Исполнитель вправе расторгнуть договор в случае
финансовой несостоятельности Заказчика, или систематической задержки им расчетов за выполненные работы, или задержки их более чем на ____ дней.
11.5. В случае если одна из сторон возражает против досрочного расторжения договора, расторжение договора осуществляется в судебном порядке с соблюдением правил о подсудности, установленных пунктами _____ договора.
12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
12.1. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Исполнитель, если не докажет, что ущерб был причинен по вине Заказчика.
12.2. Заказчик вправе уполномочить любое лицо представлять его интересы и осуществлять полностью или частично его права по настоящему договору. Полномочия соответствующего лица подтверждаются письменным распоряжением Заказчика и/или доверенностью, удостоверенной нотариально.
12.3. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего договора, иначе как с обоюдного письменного согласия.
12.4 Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой стороны.
2. Иные документы.
1.1. Исполнитель обязуется провести рекультивацию земельного участка (кадастровый N _______), расположенного по адресу: ____________________, принадлежащего Заказчику на праве ____________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления), что подтверждается: _______________ (Свидетельством о праве собственности N ___ от "__"__________ ____ г. актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением от "__"__________ ____ г. договором от "__"__________ ____ г.), в соответствии с согласованным Сторонами Проектом рекультивации земельного участка, утвержденным ____________ (указать федеральный орган исполнительной власти в области экологической экспертизы или орган государственной власти субъекта РФ), а также в соответствии с положениями Приказа Минприроды РФ N 525, Роскомзема N 67 от 22.12.1995 "Об утверждении Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы".
1.2. Рекультивация проводится техническим (вариант: биологическим) способом, силами и иждивением Исполнителя, с использованием следующего оборудования:
- _________________________ (наименование, количество шт.);
- гидротехнические сооружения - _________________________ (наименование, количество шт.);
- мелиоративные сооружения - _________________________ (наименование, количество шт.).
1.3. Работы по настоящему договору включают в себя выполнение следующих мероприятий:
снятие и нанесение плодородного слоя почвы ____________________;
снятие и нанесение потенциально-плодородных пород _____________;
1.4. Проект рекультивации земельного участка и прилагаемая к нему техническая документация составлены Исполнителем на основании договора на выполнение проектных работ N _____, заключенного между Заказчиком и Исполнителем "__"__________ ____ г. (далее - договор на выполнение проектных работ).
1.4.1. Проект рекультивации, техническая документация, а также копия указанного договора прилагаются к настоящему Договору в качестве его неотъемлемой части.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ2.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Исполнителем в следующие сроки:
2.1.1. Приступить к выполнению первого этапа работ, предусмотренного Проектом рекультивации земельного участка: не позднее "__"__________ ____ г.
2.1.2. Завершить последний этап работ, предусмотренный Проектом рекультивации земельного участка: не позднее "__"__________ ____ г.
2.2. Сроки выполнения промежуточных этапов работ, указанных в Проекте рекультивации земельного участка, определены в Плане-графике работ (Приложение N _____ к настоящему Договору).
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ3.1. Цена работы (стоимость работ) согласована Сторонами в Смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. Цена включает компенсацию издержек Исполнителя и причитающееся ему вознаграждение.
3.2. Заказчик обязуется оплатить Исполнителю стоимость работ в следующем порядке: _________________ в следующие сроки: _________________.
3.3. Оплата производится на основании оригиналов следующих документов: счета, счета-фактуры, акта выполненных работ.
3.4. Исполнитель обязан предоставить Заказчику документы, указанные в п. 3.3 настоящего Договора, в срок: ____________ с момента: _________________.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАБОТ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ4.1. Исполнитель обязуется обеспечить выполнение работ по настоящему Договору следующими средствами: ____________________ (указать наименование и количество используемой техники, инженерного оборудования, материалов, препаратов).
4.2. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику копии сертификатов и технических паспортов на технику и оборудование, которые перечислены в п. 4.1 настоящего Договора, за ____________________ до начала производства работ, установленного п. 2.1.1 настоящего Договора.
4.3. Доставку на земельный участок, разгрузку и монтаж (при необходимости) прибывающих для рекультивации техники, материалов и оборудования осуществляет Исполнитель.
5. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ5.1. Не позднее _______________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Заказчику на утверждение Смету работ и План-график работ, которые составляются на основании Проекта рекультивации земельного участка, утвержденного Сторонами в соответствии с положениями договора на выполнение проектных работ.
5.2. Выполнить работы по рекультивации земельного участка в соответствии с условиями настоящего Договора и приложений к нему.
5.3. Собственными силами в счет цены работ, предусмотренных настоящим Договором, возводить следующие временные сооружения: ____________________.
5.4. По окончании работ выполнить последовательно следующие действия:
5.4.1. Известить Постоянную комиссию по рекультивации земель ___________ (района, города, субъекта РФ) <1> о завершении работ не позднее ___________.
5.4.2. Сдать земельный участок Постоянной комиссии по рекультивации земель по акту приемки-сдачи рекультивируемых земель.
5.4.3. Не позднее ___________ с момента утверждения Постоянной комиссией акта приемки-сдачи рекультивируемых земель уведомить Заказчика об этом и передать ему:
- акт приемки-сдачи рекультивируемых земель;
- акт выполненных работ по рекультивации земельного участка.
6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА6.1. В ____________ срок со дня подписания Сторонами настоящего Договора передать Исполнителю земельный участок на период действия настоящего Договора.
6.2. В течение __________ с момента получения от Исполнителя документов, предусмотренных п. 5.1 настоящего Договора, утвердить документы путем подписания и передать Исполнителю либо предоставить мотивированные возражения по существу.
6.3. Произвести приемку работы не позднее __________ с момента получения уведомления Исполнителя, предусмотренного п. 5.4.3 настоящего Договора.
6.4. Оплатить выполненные работы Исполнителя.
7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием следующих непредвиденных обстоятельств непреодолимой силы: _______________.
7.2. Сторона обязана уведомить контрагента о действии непреодолимой силы в срок _______________ с момента ее наступления.
7.3. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия. В случае если период действия таких обстоятельств превысит _______________, настоящий Договор автоматически расторгается.
8. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ8.1. Исполнитель вправе вносить изменения в техническую документацию только по согласованию с Заказчиком и с разрешения ________________ (указать федеральный орган исполнительной власти в области экологической экспертизы или орган государственной власти субъекта РФ).
8.2. Стороны вправе изменить сроки начала и окончания работ, а также сроки выполнения промежуточных этапов (видов) работ на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору, которое вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ9.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
9.2. В случае если по результатам переговоров спор не будет урегулирован, Стороны передают дело в суд в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
10.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
10.2.1. По письменному соглашению Сторон.
10.2.2. В одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 - 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления контрагента о расторжении не менее чем за _____ до даты предполагаемого расторжения.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ11.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11.2. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:
11.2.1. Копия правоустанавливающих документов на земельный участок (Приложение N _____).
11.2.2. Проект рекультивации земельного участка (Приложение N _____).
11.2.3. Техническая документация, прилагаемая к Проекту рекультивации (Приложение N _____).
11.2.4. Копия договора N _____ от "__"__________ ____ г. о выполнении проектных работ (Приложение N _____).
11.2.5. Смета работ (Приложение N _____).
11.2.6. План-график работ (Приложение N _____).
11.2.7. Акт выполненных работ (Приложение N _____).
12. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ПОДПИСИ СТОРОН<1> В соответствии с п. 14 Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы, утвержденных Приказом Минприроды России и Роскомзема, для организации приемки (передачи) рекультивированных земель, а также для рассмотрения других вопросов, связанных с восстановлением нарушенных земель, рекомендуется создание решением органа местного самоуправления специальной Постоянной комиссии по вопросам рекультивации земель (далее именуется - Постоянная комиссия), если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и актами органов местного самоуправления.
Приложения к документу: Какие документы есть еще:1.1. Исполнитель обязуется провести рекультивацию земельного участка (кадастровый N _______), расположенного по адресу: ____________________, принадлежащего Заказчику на праве ____________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления), что подтверждается: _______________ (Свидетельством о праве собственности N ___ от "__"__________ ____ г. актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением от "__"__________ ____ г. договором от "__"__________ ____ г.), в соответствии с согласованным Сторонами Проектом рекультивации земельного участка, утвержденным ____________ (указать федеральный орган исполнительной власти в области экологической экспертизы или орган государственной власти субъекта РФ), а также в соответствии с положениями Приказа Минприроды РФ N 525, Роскомзема N 67 от 22.12.1995 "Об утверждении Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы".
1.2. Рекультивация проводится техническим (вариант: биологическим) способом, силами и иждивением Исполнителя, с использованием следующего оборудования:
- _________________________ (наименование, количество шт.);
- гидротехнические сооружения - _________________________ (наименование, количество шт.);
- мелиоративные сооружения - _________________________ (наименование, количество шт.).
1.3. Работы по настоящему договору включают в себя выполнение следующих мероприятий:
снятие и нанесение плодородного слоя почвы ____________________;
снятие и нанесение потенциально-плодородных пород _____________;
1.4. Проект рекультивации земельного участка и прилагаемая к нему техническая документация составлены Исполнителем на основании договора на выполнение проектных работ N _____, заключенного между Заказчиком и Исполнителем "__"__________ ____ г. (далее - договор на выполнение проектных работ).
1.4.1. Проект рекультивации, техническая документация, а также копия указанного договора прилагаются к настоящему Договору в качестве его неотъемлемой части.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ2.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Исполнителем в следующие сроки:
2.1.1. Приступить к выполнению первого этапа работ, предусмотренного Проектом рекультивации земельного участка: не позднее "__"__________ ____ г.
2.1.2. Завершить последний этап работ, предусмотренный Проектом рекультивации земельного участка: не позднее "__"__________ ____ г.
2.2. Сроки выполнения промежуточных этапов работ, указанных в Проекте рекультивации земельного участка, определены в Плане-графике работ (Приложение N _____ к настоящему Договору).
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ3.1. Цена работы (стоимость работ) согласована Сторонами в Смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. Цена включает компенсацию издержек Исполнителя и причитающееся ему вознаграждение.
3.2. Заказчик обязуется оплатить Исполнителю стоимость работ в следующем порядке: _________________ в следующие сроки: _________________.
3.3. Оплата производится на основании оригиналов следующих документов: счета, счета-фактуры, акта выполненных работ.
3.4. Исполнитель обязан предоставить Заказчику документы, указанные в п. 3.3 настоящего Договора, в срок: ____________ с момента: _________________.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАБОТ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ4.1. Исполнитель обязуется обеспечить выполнение работ по настоящему Договору следующими средствами: ____________________ (указать наименование и количество используемой техники, инженерного оборудования, материалов, препаратов).
4.2. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику копии сертификатов и технических паспортов на технику и оборудование, которые перечислены в п. 4.1 настоящего Договора, за ____________________ до начала производства работ, установленного п. 2.1.1 настоящего Договора.
4.3. Доставку на земельный участок, разгрузку и монтаж (при необходимости) прибывающих для рекультивации техники, материалов и оборудования осуществляет Исполнитель.
5. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ5.1. Не позднее _______________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Заказчику на утверждение Смету работ и План-график работ, которые составляются на основании Проекта рекультивации земельного участка, утвержденного Сторонами в соответствии с положениями договора на выполнение проектных работ.
5.2. Выполнить работы по рекультивации земельного участка в соответствии с условиями настоящего Договора и приложений к нему.
5.3. Собственными силами в счет цены работ, предусмотренных настоящим Договором, возводить следующие временные сооружения: ____________________.
5.4. По окончании работ выполнить последовательно следующие действия:
5.4.1. Известить Постоянную комиссию по рекультивации земель ___________ (района, города, субъекта РФ) <1> о завершении работ не позднее ___________.
5.4.2. Сдать земельный участок Постоянной комиссии по рекультивации земель по акту приемки-сдачи рекультивируемых земель.
5.4.3. Не позднее ___________ с момента утверждения Постоянной комиссией акта приемки-сдачи рекультивируемых земель уведомить Заказчика об этом и передать ему:
- акт приемки-сдачи рекультивируемых земель;
- акт выполненных работ по рекультивации земельного участка.
6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА6.1. В ____________ срок со дня подписания Сторонами настоящего Договора передать Исполнителю земельный участок на период действия настоящего Договора.
6.2. В течение __________ с момента получения от Исполнителя документов, предусмотренных п. 5.1 настоящего Договора, утвердить документы путем подписания и передать Исполнителю либо предоставить мотивированные возражения по существу.
6.3. Произвести приемку работы не позднее __________ с момента получения уведомления Исполнителя, предусмотренного п. 5.4.3 настоящего Договора.
6.4. Оплатить выполненные работы Исполнителя.
7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием следующих непредвиденных обстоятельств непреодолимой силы: _______________.
7.2. Сторона обязана уведомить контрагента о действии непреодолимой силы в срок _______________ с момента ее наступления.
7.3. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия. В случае если период действия таких обстоятельств превысит _______________, настоящий Договор автоматически расторгается.
8. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ8.1. Исполнитель вправе вносить изменения в техническую документацию только по согласованию с Заказчиком и с разрешения ________________ (указать федеральный орган исполнительной власти в области экологической экспертизы или орган государственной власти субъекта РФ).
8.2. Стороны вправе изменить сроки начала и окончания работ, а также сроки выполнения промежуточных этапов (видов) работ на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору, которое вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ9.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
9.2. В случае если по результатам переговоров спор не будет урегулирован, Стороны передают дело в суд в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
10.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
10.2.1. По письменному соглашению Сторон.
10.2.2. В одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 - 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления контрагента о расторжении не менее чем за _____ до даты предполагаемого расторжения.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ11.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11.2. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:
11.2.1. Копия правоустанавливающих документов на земельный участок (Приложение N _____).
11.2.2. Проект рекультивации земельного участка (Приложение N _____).
11.2.3. Техническая документация, прилагаемая к Проекту рекультивации (Приложение N _____).
11.2.4. Копия договора N _____ от "__"__________ ____ г. о выполнении проектных работ (Приложение N _____).
11.2.5. Смета работ (Приложение N _____).
11.2.6. План-график работ (Приложение N _____).
11.2.7. Акт выполненных работ (Приложение N _____).
12. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОНо рекультивации земельного участка от "___"__________ ____ г.
Проект рекультивации земельного участка
1. Проект рекультивации нарушенных земель участка с кадастровым номером ________ по адресу (месту расположения): __________________________ выполнен в соответствии с Договором о рекультивации земельного участка N ____ от "___"__________ ____ г.
2. Исходные материалы для разработки проекта:
Решение городского (областного) комитета по охране окружающей среды N _____ от "___"__________ ____ г.
задание на разработку проекта N _____ от "___"__________ ____ г. выданное Заказчиком, с обоснованием необходимости его разработки с указанием сроков разработки;
проект организации рекультивации N _____ от "___"__________ ____ г.;
условия поставки грунта, саженцев, семян, материалов и оборудования, использования строительных и сельскохозяйственных машин, транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям;
материалы и результаты обследования земельного участка N _____ от "___"__________ ____ г.
Исходные данные, выданные Заказчиком:
2.1. Карта-схема расположения участка с указанием его площади, конфигурации, расстояний от электростанции, промышленных, сельскохозяйственных объектов и населенных пунктов, подъездных путей и дренажных сетей.
2.2. Физико-географические условия участка и климатические особенности.
2.3. Геологическое строение участка.
2.4. Желательная густота зеленых насаждений.
2.5. Пожелания и дизайнерские рекомендации Заказчика.
2.6. Месторасположение грунта для покрытия поверхности участка, его объем в куб. м.
4.2. Графические материалы:
4.2.1. Схема генерального плана участка (м 1:500, 1:1000) с нанесением объектов рекультивации участка с указанием границ населенного пункта, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения.
(Для рабочего проекта:
Схема генерального плана участка (м 1:500, 1:1000) с нанесением объектов рекультивации участка, чертежи фасадов, планы секций с примерами расстановки мебели для жилых зданий (м 1:50, 1:100), планы этажей (м 1:100, 1:200), разрезы по характерным местам.)
4.2.2. Схема планировочной организации земельного участка с отображением:
- мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
- границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
- решений по планировке участка.
4.2.3. План земляных масс.
5. Система водоснабжения.
5.1. Пояснения по вопросам:
а) сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения;
б) сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зонах.
5.2. Графические материалы:
5.2.1. Схемы систем водоснабжения.
5.2.2. План сетей водоснабжения.
6. Система водоотведения.
6.1. Пояснения по вопросам:
а) сведения о существующих и проектируемых системах канализации, водоотведения и станциях очистки сточных вод;
б) обоснование принятых систем сбора и отвода сточных вод, объема сточных вод, концентраций их загрязнений, способов предварительной очистки, применяемых реагентов, оборудования и аппаратуры;
в) обоснование принятого порядка сбора, утилизации и захоронения отходов - для объектов производственного назначения;
г) описание и обоснование схемы прокладки канализационных трубопроводов, описание участков прокладки напорных трубопроводов (при наличии), условия их прокладки, оборудование, сведения о материале трубопроводов и колодцев, способы их защиты от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;
д) решения в отношении ливневой канализации и расчетного объема дождевых стоков;
е) решения по сбору и отводу дренажных вод.
6.2. Графические материалы:
6.2.1. Принципиальные схемы систем канализации и водоотведения объекта капитального строительства.
6.2.2. Принципиальные схемы прокладки наружных сетей водоотведения, ливнестоков и дренажных вод.
6.2.3. План сетей водоотведения.
7. Проект организации рекультивации и благоустройства.
7.1. Пояснения по вопросам:
а) характеристика района по месту расположения земельного участка;
б) оценка развитости транспортной инфраструктуры;
в) сведения о возможности использования местной рабочей силы;
г) характеристика земельного участка;
д) описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи - для объектов производственного назначения;
е) описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи - для объектов непроизводственного назначения;
ж) обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность рекультивации и благоустройства обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов). Рекультивация участка проводится в один (технический) или два (технический и биологический) этапа.
При разработке технического этапа предусмотрены:
- планировка поверхности участка;
- устройство въездов для автотранспорта и сельскохозяйственной техники;
- покрытие поверхности участка потенциально плодородным грунтом.
При разработке биологического этапа предусмотрены:
- высадка саженцев деревьев на участке;
- внесение минеральных удобрений в потенциально плодородный грунт;
и) обоснование потребности в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, воде, временных зданиях и сооружениях;
к) предложения по обеспечению контроля качества работ рекультивации и благоустройства, а также поставляемых на участок грунта, посевного материала, саженцев конструкций и материалов;
л) предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля;
м) обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в рекультивации;
н) перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;
о) описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период рекультивации;
п) описание проектных решений и мероприятий по охране участка в период рекультивации;
р) обоснование принятой продолжительности рекультивации и его отдельных этапов;
с) перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений.
7.2. Календарный план рекультивации, включая подготовительный период.
(Если не указано при разработке других частей проекта: 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
8.1. Пояснения по вопросам:
а) результаты оценки воздействия объекта на окружающую среду;
б) перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия, включающий:
мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова, в том числе мероприятия по рекультивации нарушенных или загрязненных земельных участков и почвенного покрова;
мероприятия по охране недр;
мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания (при наличии объектов растительного и животного мира, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, отдельно указываются мероприятия по охране таких объектов);
мероприятия по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций и последствий их воздействия на экосистему региона;
мероприятия, технические решения и сооружения, обеспечивающие рациональное использование и охрану водных объектов, а также сохранение водных биологических ресурсов;
программу производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при авариях;
в) перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат.
8.2. Графические материалы.
8.2.1. Ситуационный план (карта-схема) района рекультивации с указанием на нем границ земельного участка, границ санитарно-защитной зоны, селитебной территории, рекреационных зон, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, мест обитания животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, а также мест нахождения расчетных точек.
8.2.2. Ситуационный план (карта-схема) района рекультивации с указанием границ земельного участка.
8.2.3. Ситуационный план (карта-схема) района с указанием границ земельного участка, контрольных пунктов, постов, скважин и иных объектов, обеспечивающих отбор проб воды из поверхностных водных объектов, а также подземных вод.)
9. Сметная документация.
9.1. Пояснения по вопросам:
а) сведения о месте расположения участка рекультивации;
б) перечень сборников и каталогов сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на рекультивацию и благоустройство;
в) наименование подрядной организации (при наличии);
г) обоснование особенностей определения сметной стоимости работ рекультивации;
д) другие сведения о порядке определения сметной стоимости рекультивации, характерные для него.
9.2. Сметная документация должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости рекультивации, локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат.
Сметная документация на рекультивацию и благоустройство, финансируемые полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, составляется с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется за счет средств федерального бюджета. Если в указанном федеральном реестре отсутствуют необходимые сметные нормативы, по решению заказчика строительства в установленном порядке могут разрабатываться индивидуальные сметные нормативы.
Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления). Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января 2000 г.
9.3. Сводный сметный расчет стоимости рекультивации.
В сводный сметный расчет стоимости включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе рекультивации в результате уточнения проектных решений или условий рекультивации в отношении объектов (выполнения видов работ), предусмотренных в утвержденном проекте.
9.4. Основные технико-экономические показатели:
Предполагаемая сметная стоимость механизированного труда ______ (__________) рублей, в т.ч. НДС - ____% ______ (__________) рублей.
Предполагаемая сметная стоимость ручного труда ______ (__________) рублей, в т.ч. НДС - ____% ______ (__________) рублей.
Предполагаемая общая сметная стоимость ______ (__________) рублей, в т.ч. НДС - ____% ______ (__________) рублей.
Выписка из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении уполномоченного лица на совершение от имени участников долевой собственности без доверенности действий при согласовании местоположения границ земельного участка, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности
Протокол общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении уполномоченного лица на совершение от имени участников долевой собственности без доверенности действий при согласовании местоположения границ земельного участка, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности
Акт возврата земельного участка (приложение к договору об аренде земельного участка с обязательством арендатора выполнить работы по благоустройству земельного участка)
Акт приема-передачи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в частной собственности, в аренду (приложение к договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в частной собственности, на срок более года (с условием о передаче земельного участка в собственность арендатора))
Акт приема-передачи земельного участка (приложение к договору об аренде земельного участка с обязательством арендатора выполнить работы по благоустройству земельного участка)
