Руководства, Инструкции, Бланки

Договор Задатка При Покупке Земельного Участка Образец Скачать

Рейтинг: 4.9/5.0 (35 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор аванса при покупке земельного участка образец

Договор задатка при покупке земельного участка образец

Бесплатно скачать образец предварительного договора купли продажи земельного участка. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ земельного участка.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № 00(0) купли-продажи земельного участка (доли). 1.3. Земельный участок передается Покупателю по Акту приема-передачи в момент подписания Договора купли-продажи.

Дарение недвижимости. Форма договора дарения недвижимости. Запрет на дарение
Дарение недвижимого имущества представляет собой безвозмездную двустороннюю сделку по которой даритель передает одаряемому недвижимость (долю недвижимого имущества). Гражданское законодательство признает дарением освобождение одаряемого от имущественной обязанности.
Договор дарения недвижимости, предусматривающий встречное обязательство одаряемого, считается притворным и юридической силы не имеет.
Дарением считается и обещание подарить недвижимое имущество, если обещание оформленно надлежащим образом в письменной форме. Такой договор возлагает на дарителя обязанность безвозмездно передать в будущем имущество или имущественные права, либо освободить одаряемого от обязательства. При этом в договоре "обещания дарения" должно быть указано кому (например внучке), когда (по достижению совершеннолетия) и какое имущество (например квартира) будет передана в будущем.
В договоре дарения должна указываться конкретная и полная информация об имуществе которое дариться (адрес недвижимого имущества, кадастровый (условный) номер, площадь, количество комнат). Обобщения такие как "все принадлежащее имущество" "часть имущества" применять недопустимо.

ПОКУПАТЕЛЬ обязан заключить договор купли-продажи Квартиры с ПРОДАВЦОМ в течение срока действия настоящего Соглашения. 2.2. В случае отказа ПОКУПАТЕЛЯ от заключения договора купли-продажи Квартиры с ПРОДАВЦОМ

Договор дарения недвижимости должен заключаться в письменной форме с последующей государственной регистрацией перехода права собственности к одаряемому. В нотариальной или простой письменной форме (ППФ) лучше заключать договор дарения недвижимости можно узнать на странице нашего сайта " Оформление сделок с недвижимостью".
Образец договора дарения можно найти в Интернете. На практике такие договора государственную регистрацию не проходят, так как не учитывают новых требований законодательства и особенностей конкретной сделки. По этой причине образец договора дарения не представлен на нашем сайте.
Доверенность на регистрацию дарения недвижимости должна содержать указание на предмет дарения и одаряемого. Дарение по "генеральной" доверенности государственную регистрацию не пройдет!
Законодательство предусматривает запрет на дарение недвижимости:
- от имени малолетних детей (до четырнадцати лет), недееспособных граждан

ОБРАЗЕЦ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи дома с земельным участком. На земельный участок распространяются следующие ограничения в использовании: зона В регулирования застройки поселка ____, площадью ____ кв.м

- дарение работникам социальных учреждений, если даритель пользовался их услугами
- дарение государственным служащим в связи с их должностным положением и исполнением служебных обязанностей
- дарение между коммерческимиорганизациями
Подарить недвижимое имущество находящееся в общей совместной собственности можно с согласия всех участников совместной собственности.
Встречные дарения недвижимости регулируются правилами, относящимися к договорам мены, уступки прав требования
Оформляя договор дарения недвижимости, рекомендуем предварительно проконсультироваться с юристом, чтобы оценить правовые последствия сделки, а именно:
- установленный налоговым законодательством налог на дарение недвижимости
- недопустимость указания в договоре дарения условий (например обязанность одаряемого предоставить право проживания дарителя в подаренной квартире)
- невозможность отменить договор дарения в будущем, если отношения дарителя и одаряемого испортятся
Налог на дарение недвижимости, установленный в размере 13% от рыночной стоимости недвижимого имущества, может сделать оформление дарения недвижимости нецелесообразным. Но ведь российские законы не запрещают заключить договор купли-продажи недвижимости, оценив передаваемое недвижимое имущество в один миллион рублей (сумму равную налоговому вычету). Подробнее о налогообложении сделок дарения можно узнать на странице нашего сайта "Налогообложение при дарении". ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО СЕМЕЙНОЕ ПРАВО НАЛОГОВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО КОДЕКСЫ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ЗАКОНОПРОЕКТЫ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМОВ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РФ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМОВ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА Отделы полиции Москвы Районные суды Москвы Мировые судьи Москвы БТИ города Москвы Многофункциональные центры Москвы ПРОЕКТЫ ДОКУМЕНТОВ Соглашение с адвокатом Договор оформления наследства Заявление на приватизацию НОВОСТИ 11.03.15 Продлен срок приватизации жилых помещений
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи земельного участка Нижегородская область « » 2014 г В случае заключения основного договора купли-продажи Участка авансовый платеж, уплаченный Покупателем Продавцу по

Предварительный договор. Покупка земельного участка. Автор mosobn, 18 Авг 2010 15:14. Указанная сумма входит в общую стоимость земельного участка и одновременно является авансом в купле-продаже земельного участка; 2.3.


57. скачать Соглашение о задатке (вариант 1). Образцы договоров аванса. 58. скачать Примерная форма договора об авансе. 68. скачать Договор мены земельными участками (образец).

Главная » Справка » Образцы (договор купли продажи и др.) Соглашение об авансе. 6. В случае отказа «Покупателя» от заключения Договора, указанного в п.5 настоящего Соглашения, сумма аванса, указанная в п.2 настоящего Соглашения


Loading.Ссылки на страницу содержат: Аванс за квартиру, авансовое соглашение

37. скачать Договор купли-продажи земельного участка (образец). Образцы договоров аванса. 58. скачать Примерная форма договора об авансе.


Образец. Предварительный договор. 1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи жилого дома с земельным участком (далее - "основной договор") на условиях и в соответствии с

Ниже Вы можете найти образец Предварительного договора продажи земельного участка. 1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор купли - продажи земельного участка (далее по тексту именуемый - "Основной договор"), основные


Договор задатка: образцы (Полный перечень документов). «Соглашение о задатке».pdf. Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка / Скачать Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка бесплатно.

Покупка земельного участка: предварительный договор - Право Здесь образец и бесплатные рекомендации юристов по земле.Аванс – как это делается. Что нужно знать, чтобы не отдать


7.5. До подписания договора купли-продажи Объекта оплатить квартплату, все коммунальные платежи, электроэнергию, а При этом сумма аванса возвращается Покупателю. 10.1. К фактам и обстоятельствам, которые в дальнейшем могут повлечь

Задаток при покупке земельного участка. (№ 34117) Вопрос задал(а) Нужно составить предварительный договор купли-продажи и в нем указать, что вы вносите некоторую сумму в качестве оплаты по заключенному в будущем основному договору.


Образец договора купли продажи земли. Кроме того, земельные участки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Как составить договор купли продажи земельного участка?

Скачать: Договор аванса за квартиру (типовой образец). Помощь в составлении и при подписании договора аванса за квартиру вы Налогообложение сделок: Налог при продаже квартиры Налог при покупке квартиры Налог при дарении квартиры.


Договор о внесении аванса при купли-продажи квартиры. 4. Если сделка по отчуждению указанной квартиры не осуществляется по вине Покупателя, то вся сумма аванса переходит в собственность Продавца.

Предварительный договор к сделке купли продажи загородной недвижимости – Образец. Стороны обязуются заключить на описанных ниже условиях договор купли-продажи (далее – Договор) земельного участка площадью 600 (шестьсот)


Предварительный договор купли-продажи земельного участка (общая форма). Образцы по теме: Договор, Природа, Собственность.

образец расписки аванса о получении, внесении, возврате, при покупке квартиры, дома, земельного участка, за комнату, гараж Аванс отличается от задатка только при неисполнении договора. Так, сторона, получившая аванс, обязана вернуть его по


Вы уверены, что со всеми документами разберетесь самостоятельно, правильно составите договор аванса или задатка (а Поэтому со сроками трудно определиться. Это происходит часто при купле-продаже жилого дома с земельным участком.

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи (далее - Основной договор) земельного участка, основные условия которого Стороны определяют в настоящем предварительном договоре.


Главная — Образцы деловых документов — Предварительный договор купли-продажи земельного участка.

договор задатка при покупке земельного участка образец скачать:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Пример договора о задатке при купле-продаже земельного участка

    Договор о задатке при купле-продаже земельного участка

    г. ___________________
    Московской области __ _________ 201_ года

    _________________________________________ (дата рождения…, паспортные данные…, проживающий…,), действующий от имени …(Ф.И.О, дата рождения…, паспортные данные…, проживающий…), на основании доверенности (серия, номер) выданной …(нотариус), (дата), именуемый в дальнейшем Задаткодатель, с одной стороны,

    и ____________________________________ (дата рождения…, паспортные данные…, проживающий…,), действующий от имени …(Ф.И.О, дата рождения…, паспортные данные…, проживающий…), на основании доверенности (серия, номер) выданной …(нотариус), (дата), именуемый в дальнейшем Задаткополучатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, в обеспечение исполнения обязательств Сторон установленных в соответствии с предварительным договором купли-продажи, заключённым между Сторонами __ ___________ 201_ года, заключили настоящий договор задатка. далее - "Договор", о нижеследующем:

    1. Задаткополучатель получил от Задаткодателя сумму в размере ___________ (______________ тысяч) рублей в счёт оплаты приобретения на имя ……(Ф.И.О, дата рождения…, паспортные данные…, проживающий… ) земельного участка с кадастровым номером ___:___:_____ ___ __:_________, площадью ________ кв.м. расположенного по адресу: Московская область, __________________ район, ___________________ с.о. дер. ____________, дом __, и земельного участка с кадастровым номером ___:___:_____ ___ __:_________, площадью _________ кв.м. расположенного по адресу: Московская область, ________________ район, ______________ с.о. дер. _____________, уч. __, принадлежащие: _____________________________ на праве собственности и именуемые далее – «Объект».

    2. Стороны договорились, что общая стоимость вышеуказанных земельных участков устанавливается в размере ________________ (______________ миллионов) рублей. Стоимость земельного участка с кадастровым номером ___:___:_____ ___ __:_________, площадью _______ кв.м. расположенного по адресу: Московская область, _____________ район, _____________ с.о. дер. __________, дом __, составляет ______________ (______________ миллионов _____________ тысяч) рублей. Стоимость земельного участка с кадастровым номером ___:___:_____ ___ __:_________, площадью ________ кв.м. расположенного по адресу: Московская область, _________________ район, ________________ с.о. дер. _____________, уч. __, составляет _____________ (_________________________) рублей. Стоимость оформления и регистрации договора купли-продажи Объекта не входит в указанные суммы.

    3. Данный договор задатка действителен с момента подписания и заключён по __ ___________ 201_ года включительно.

    4. В случае неисполнения договора задатка Задаткополучателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Объекта, либо неявки до __ __________ 201_ года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителей для подписания договора купли-продажи Объекта на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Объекта) Задаткополучатель уплачивает Задаткодателю в течение семи банковских дней сумму в размере ___________ (___________________ тысяч) рублей, т.е. двойную сумму задатка в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

    5. В случае неисполнения Договора Задаткодателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Объекта, либо неявки до __ ____________ 201_ года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи Объекта на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Объекта) сумма задатка в размере ___________ (______________ тысяч) рублей остаётся у Задаткополучателя в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

    6. Задаткополучатель берёт на себя обязательство передать Объект в том виде в каком он есть на момент подписания настоящего договора задатка по акту приема-передачи.

    7. Задаткодатель и Задаткополучатель имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке с возвратом суммы задатка, в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.

    8. Денежная сумма, указанная в п. 2 настоящего Договора, за вычетом внесённого задатка, помещается перед сделкой в ячейку депозитария банка г. ______________, Московской области, оговоренного в предварительном договоре. Задаткополучатель получает указанную сумму сразу после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области на основании выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, где удостоверено, что собственником указанного Объекта значится……(Ф.И.О, дата рождения…, паспортные данные…, проживающий…).

    Весь образец договора о задатке при купле-продаже земельного участка размещен в прикрепленном файле.

    Договор о задатке при купле-продаже земельного участка - образец 2016 года

    Договор о задатке при купле-продаже земельного участка

    Если человек заботится о своих финансах и имуществе, тогда, совершая сделки с недвижимостью, необходимо заключать официальные договора. Это касается и внесения задатка за недвижимость, в том числе и участка земли. Договор, который заключается при внесении задатка в процессе совершения сделок купли-продажи участка земли, чрезвычайно важен для обеих сторон соглашения, поскольку как продавец, так и покупатель становится защищенным, подписав такой документ.

    Что собой представляет договор

    Такой договор о внесении задатка состоит из нескольких пунктов и «шапки». В «шапке» указывается информация об обеих сторонах соглашения, именно туда вносятся персональные и паспортные данные. Что касается пунктов договора, то в каждом из них предоставляется определенная информация:

    • в первом пункте прописываются особенности имущества, за который вносится залог, а также сумма залога, это может быть кадастровый номер, адрес, характеристики недвижимости и документ, на основании которого она продается;
    • второй пункт документа посвящен полной стоимости земельного участка, которую должен выплатить покупатель;
    • в третьем пункте прописывается период внесения полной оплаты за объект недвижимости и ответственность сторон в случае несоблюдения договора;
    • четвертый и пятый пункты договора освещают права и обязанности сторон, принимающих в нем участие;
    • последний пункт данного документа посвящен принципам получения задатка и способам внесения оставшейся суммы.

    Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?

    Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты

    Бланк договора о задатке при купле-продаже земельного участка Образец договора о задатке при купле-продаже земельного участка (заполненный бланк) Скачать Договор о задатке при купле-продаже земельного участка

    Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

    Договор о задатке при купле-продаже земельного участка №

    Гражданин. паспорт (серия, номер, выдан). проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Задаткодатель », с одной стороны, и гражданин. паспорт (серия, номер, выдан). проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Задаткополучатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », в обеспечение исполнения обязательств Сторон, установленных в соответствии с предварительным договором купли-продажи товара, заключённым между Сторонами « » года (далее – «предварительный договор»), заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

    1. Задаткополучатель получил от Задаткодателя сумму в размере рублей в счёт оплаты приобретения на имя (Ф.И.О, дата рождения, паспортные данные, проживающий) земельного участка с кадастровым номером. площадью кв.м. расположенного по адресу. принадлежащего гр. (Ф.И.О. дата рождения, паспортные данные, проживающий) на праве собственности и именуемые далее – «Объект».

    2. Стороны договорились, что стоимость земельного участка с кадастровым номером. площадью кв.м. расположенного по адресу. составляет рублей. Стоимость оформления и регистрации договора купли-продажи Объекта не входит в указанные суммы.

    3. Данный Договор действителен с момента подписания и заключён по « » года включительно.

    4. В случае неисполнения Договора Задаткополучателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Объекта, либо неявки до « » года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителей для подписания договора купли-продажи Объекта на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Объекта) Задаткополучатель уплачивает Задаткодателю в течение семи банковских дней сумму в размере рублей, т.е. двойную сумму задатка в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

    5. В случае неисполнения Договора Задаткодателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Объекта, либо неявки до « » года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи Объекта на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Объекта) сумма задатка в размере рублей остаётся у Задаткополучателя в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

    6. Задаткополучатель берёт на себя обязательство передать Объект в том виде в каком он есть на момент подписания настоящего Договора по акту приема-передачи.

    7. Задаткодатель и Задаткополучатель имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке с возвратом суммы задатка, в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.

    8. Денежная сумма, указанная в п. 2 настоящего Договора, за вычетом внесённого задатка, помещается перед сделкой в ячейку депозитария банка г. Московской области, оговоренного в предварительном договоре. Задаткополучатель получает указанную сумму сразу после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области на основании выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, где удостоверено, что собственником указанного Объекта значится (Ф.И.О, дата рождения, паспортные данные, проживающий).

    9. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если это явилось следствием действия непреодолимой силы, включая стихийные бедствия, несчастные случаи, болезни, наступления недееспособности Сторон, изменение действующего Законодательства или противодействие государственных, муниципальных органов, которые делают дальнейшее исполнение договора невозможным.

    10. О наступлении форс-мажорных обстоятельств, Стороны должны заблаговременно уведомить друг друга в соответствии с настоящим Договором.

    11. Уведомления Сторон по настоящему Договору могут производиться письменно по следующим адресам:

    Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу. В случае изменения адресов для уведомления одной из Сторон, она обязана незамедлительно уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве или Московской области. В противном случае направление корреспонденции Стороной по прежнему адресу будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.

    12. Данный Договор является неотъемлемой часть предварительного договора купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: и. заключённого между Сторонами « » года, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

    РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Задаткодатель
    • Адрес регистрации:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • Паспорт серия, номер:
    • Кем выдан:
    • Когда выдан:
    • Подпись:
    Задаткополучатель
    • Адрес регистрации:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • Паспорт серия, номер:
    • Кем выдан:
    • Когда выдан:
    • Подпись:

    Предварительный договор купли-продажи земельного участка

    Предварительный договор купли-продажи земельного участка

    в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Продавец », с одной стороны, и гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Предметом настоящего договора является обязательство Сторон заключить в будущем основной договор купли-продажи земельного участка, указанного в п.2.1 настоящего договора (далее – Основной договор), на взаимовыгодных условиях, установленных настоящим предварительным договором, для целей использования в дальнейшем участка для жилищного строительства.

    1.2. Основной договор будет заключен Сторонами в течение дней с момента оформления права собственности Продавца на земельный участок.

    2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

    2.1. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельный участок (далее – Объект), площадью кв.м. (условный номер участка на плане размежевания территории № ), разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу. в границах, указанных на плане, прилагаемом к настоящему предварительному договору и являющемуся его неотъемлемой частью, фрагмент из генплана с выделенным участком (Приложение №1), образованного в дальнейшем из земельного участка общей площадью кв.м. расположенного по адресу. разрешенное использование: Для комплексного освоения в целях жилищного строительства, кадастровый (условный) номер. по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 – Покупателем Объекта. В случае изменения площади Объекта по итогам межевания, стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему договору.

    2.2. На момент заключения настоящего предварительного договора Покупатель знает о том, что Свидетельство о регистрации права собственности на Объект, входящий в состав земельного участка кадастровый номер. ещё не получено, и согласно Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним Продавец является собственником земельного участка общей площадью кв.м, из которого будет образован Объект (свидетельство о регистрации права собственности № от « » 2016 года). Копия Свидетельства о регистрации права собственности Продавца приводится в Приложении №1.

    2.3. План границ и расположение Объекта обозначен на плане межевания территории в Приложении №2, являющемся неотъемлемой частью предварительного договора.

    2.4. Цена Объекта составляет рублей. Общая цена за Объект выплачивается Покупателем на следующих условиях: сумма задатка оплачивается в соответствии с п.3.1 настоящего договора. Оставшаяся часть цены Объекта за вычетом суммы задатка оплачивается либо до подачи основного договора купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по для регистрации перехода права собственности – в день подписания основного договора, либо в порядке и сроки, определенные основным договором купли-продажи земельного участка по договоренности сторон.

    2.5. Объект свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении земельного участка нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

    2.6. Объект не оснащен элементами инженерной инфраструктуры: электрическими сетями, водоснабжением, газификацией, подъездными путями и элементами благоустройства.

    2.7. Продавец обязан:

    2.7.1. Обеспечить формирование (выделение) Объекта из земельного участка общей площадью кв.м. расположенного по адресу. разрешенное использование: Для комплексного освоения в целях жилищного строительства, кадастровый (условный) номер. включая подготовку межевого плана, согласование проекта границ.

    2.7.2. Обеспечить постановку Объекта на кадастровый учет;

    2.7.3. Обеспечить государственную регистрацию своих прав на Объект в ЕГРП. Право собственности Продавца на Объект будет зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, и Продавцу будет выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на Объект.

    2.7.4. Подготовить документы на Участок для сделки и обеспечить подписание Основного договора купли-продажи Участка с гр. в срок, указанный в п.1.2 настоящего договора. Данный срок может быть продлён на период устранения препятствий со стороны государственных и муниципальных органов в оформлении документов для сделки на Участок и её проведения, возникших по причинам, не зависящим от Продавца.

    2.7.5. Заключить Основной договор купли-продажи Объекта в срок, указанный в п.1.2 Договора.

    2.7.6. Передать после заключения Основного договора Покупателю Объект по акту приема-передачи в течение рабочих дней. Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным с даты подписания Сторонами акта приема-передачи.

    2.7.7. В течение рабочих дней после подписания Основного договора Продавец обязуется направить своего полномочного представителя для подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по либо выдать нотариально заверенную доверенность на представителя Покупателя.

    2.8. Покупатель обязан:

    2.8.1. Заключить основной договор купли-продажи Объекта в срок, указанный в п.1.2 Договора.

    2.8.2. Принять Объект по Акту приема-передачи в срок, указанный в п.2.7.5 настоящего договора.

    2.8.3. Произвести оплату за свой счет всех расходов, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на свое имя на Участок.

    2.8.4. Оплатить стоимость Объекта в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

    2.8.5 Риск случайного повреждения Объекта с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества несет Покупатель.

    2.8.6. За свой счет обеспечить создание (подведение) инженерной инфраструктуры (электрических сетей, водоснабжение, газификация, подъездных путей и элементов благоустройства) к участку путем заключения соответствующих договоров с Управляющей компанией.

    2.9. Стороны договорились, что на переданный Покупателю земельный участок и неоплаченный им полностью возникает право залога продавца.

    2.10. Право собственности возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права и права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

    3.1. Покупатель вносит (перечисляет) Продавцу задаток, предусмотренный ст.380 ГК РФ, в сумме рублей, в момент заключения настоящего договора.

    3.2. При заключении сторонами основного договора уплаченный (перечисленный) задаток засчитывается в счет уплаты цены земельного участка.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. Если Основной договор не будет заключен по вине Покупателя, задаток Продавцом не возвращается.

    4.2. Если Основной договор не будет заключен по вине Продавца, он должен будет вернуть Покупателю внесенный задаток в двойном размере.

    4.3. Во всем, что не предусмотрено настоящем договором стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

    5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

    5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

    5.2. В данном договоре под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются: стихийные бедствия, военные действия, запретительные акты Правительства РФ, министерств, ведомств и учреждений, местных и региональных органов власти подтвержденных соответствующими документами компетентных органов.

    5.3. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, если стороны не договорились об ином.

    6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    6.1. Разногласия по настоящему Договору разрешаются по обоюдному согласию сторон. В случае недостижения соглашения, споры разрешаются в соответствии с законодательством РФ с обязательным соблюдением претензионного порядка урегулирования споров. Срок ответа на претензию – дней с момента получения. Претензии, ответы на них, уведомления направляются сторонами заказным письмом с уведомлением о вручении либо курьером по адресам, указанным в настоящем договоре.

    7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    7.1. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

    7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

    7.3. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.

    7.4. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    7.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один выдается Продавцу, один – Покупателю.

    8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Продавец Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

    Покупатель Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:

    Примерная форма соглашения о задатке, 2016 - Соглашение и договор о задатке - Образцы и бланки договоров

    Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
    по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

    Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
    по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
    по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
    Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
    кодексы и образцы договоров

    Бесплатные юридические консультации:

    Примерная форма соглашения о задатке

    Город ________________ ___________________(дата)

    (Ф.И.О. адрес, паспортные данные)

    именуемый далее - Продавец, и ___________________________________________

    (Ф.И.О. адрес, паспортные данные)

    ______________________________, именуемый далее - Покупатель, заключили настоящий договор о следующем:

    1. Покупатель выдает Продавцу денежную сумму в размере: _______________________

    в счет причитающихся с него по предстоящему договору купли-продажи

    (указывается объект продажи и его стоимость полностью)

    в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

    2. При прекращении договорного обязательства до начала исполнения по соглашению сторон или из-за невозможности исполнения задаток должен быть возвращен Покупателю полностью.

    3. Если за неисполнение договора будет ответствен Покупатель, задаток остается у Продавца.

    4. Если за неисполнение договора будет ответственным Продавец, он обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка.

    5. Ответственная за неисполнение договора сторона обязана сверх того, что указано в п.3 и 4 настоящего соглашения, возместить другой стороне убытки, с зачетом суммы задатка.

    6. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

    7. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

    8. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.

    Настоящий договор действует в течение _____________ (до момента окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему) и прекращает свое действие

    _____________________ 20___ года.

    Прекращение (окончание срока) действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.

    9. Другие условия

    Совершено (настоящий _____________ договор заключен) между сторонами - участниками, указанными ниже, подписано в _________________________

    (город, поселок и т.п.)

    ________________ 20___г. в ______________ экземплярах: по ___________ для каждой из сторон

    (число, месяц) (количество) (сколько)

    договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

    На данном сайте представлены образцы документов, прошедшие правовую экспертизу. Не стоит оставлять такие комментарии, которые ничем не аргументированы и не основаны на законе.

    «договор задатка это договор аванса»

    Если Вы внимательно изучите действующее законодательство РФ, то увидите различия между задатком и авансом (с юридической точки зрения они существенны) и это ни в коем случае не одно и то же.

    «сделка не состоялась верни аванс любой суд заставит вернуть задаток»

    Вы не правы. Аванс можно вернуть, а если заключено соглашение о задатке и по вине стороны, давшей задаток, договор купли-продажи так и не был заключен, то задаток остается у продавца (п. 2 ст. 381 ГК РФ ). А поскольку у нас все судьи с юридическим образованием и знают такие элементарные вещи, то ни один суд не обяжет вернуть задаток, если покупатель сам виноват в том, что сделка не состоялась.

    «такого тпонятия не существует как задаток только если это не юридические лици и будет доказан ущерб от несовершения»

    Чтобы Вы не сомневались, что такое понятие как «задаток» в законе существует, обратите внимание на п. 1 ст. 380 ГК РФ (в нем указано понятие задатка). К Вашему сведению ГК РФ распространяется не только на юридических, но и на физических лиц, поэтому соглашение о задатке может быть заключено и между физическими лицами. А за причинение ущерба от несовершения сделки, если говорить юридически правильно, то убытков, сторона, ответственная за неисполнение сделки, обязана возместить убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не указано иное (п. 2 ст. 381 ГК РФ ).

    «как заставить покупателя или продавца отдать двойной задаток»

    Согласно п. 2 ст. 381 ГК РФ задаток в двойном размере обязан вернуть только продавец, если по его вине сделка не состоится. Заставить это сделать можно путем обращения с иском в суд и принудительным исполнением решения суда через службу судебных приставов.

    Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

    1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

    2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

    3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

    Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

    1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

    2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

    Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

    Поэтому Наталья Павловна, прежде, чем давать такие оценки тому или иному документу, изучите точку зрения законодателя на данный вопрос.

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)

    соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры) г. «» «» «» г. гр. паспорт: серия.

    Соглашение и договор о задатке > Примерная форма соглашения о задатке

    соглашение о задатке город (дата). (ф.и.о. адрес, паспортные данные) именуемый далее - продавец, и (ф.и.о. адр.

  • Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения

    соглашение о задатке г. «»20г. г-н(жа) паспорт: серия № выдан дата выдачи код. именуемый(ая) в дальней.

  • Соглашение о задатке в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи квартиры

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи квартиры

    соглашение о задатке г. "" 20г. именуемый (ая) в дальнейшем "покупатель", с одной стороны, и гр.

  • Соглашение о задатке при заключении договора купли-продажи жилого помещения

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке при заключении договора купли-продажи жилого помещения

    соглашение о задатке город «»20г. мы, гр. паспорт серии №. выдан «» года. «&raq.

  • Соглашение о задатке и Договор участия в долевом строительстве МКД

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке и Договор участия в долевом строительстве МКД

    соглашение о задатке № г. «» 20 года. (место нахождения. огрн. инн/кпп свидетельство о постановке на учет в нало.

    Соглашение и договор о задатке > Образец. Договор о задатке

    договор о задатке гор. москва 27 мая 1995 г. гражданин сидоров виктор николаевич, осуществляющий предпринимательскую деятельность без о.

    Договор поставки товаров, продукции > Образец. Договор поставки товара с задатком

    цифрами и прописью) покупатель должен перевести на счет продавца после подписания договора обеими сторонами, в качестве задатка ; - процентов (%) от общей договорной стоимости, т.е. () (сумма цифрами и прописью) должен перевести в течении () дн.

    Документы делопроизводства предприятия > Образец соглашения к трудовому договору

    соглашение к трудовому договору. 200 №. именуемое в дальнейшем работодатель, в лице. с одной стороны, и. именуем.

    Договор о совместной деятельности > Образец. Соглашение о намерениях

    соглашение о намерениях г. "" 20г. и (наименование предприятия) (наименование предприятия) согласовали следующие на.

    Договор купли-продажи недвижимости > Договор задатка за квартиру

    соглашение о задатке город москва «»201г. мы,гр. паспорт серии №. выдан «» года. «&ra.

    Документы делопроизводства предприятия > Образец соглашения об изменении трудового договора

    соглашение об изменении условий трудового договора. 20 №. именуемое в дальнейшем работодатель, в лице. с одной с.

    Документы делопроизводства предприятия > Образец соглашения о совмещении должностей

    соглашение о совмещении должностей 01 июня 2012 г. № 30 г. общество с ограниченной ответственностью «м.

    Документы делопроизводства предприятия > Образец соглашения о прекращении трудового договора

    соглашение о прекращении трудового договора «» 20 г. № город ­­­­&s.

    Похожие документы Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)
  • Соглашение о задатке в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи квартиры
  • Соглашение о задатке и Договор участия в долевом строительстве МКД
  • Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения
  • Образец. Договор о задатке
  • Соглашение о задатке при заключении договора купли-продажи жилого помещения

  • Комментарий к оценке

    Спасибо, ваша оценка учтена.
    Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

    ? Спросить автора документа Скачать документ «Примерная форма соглашения о задатке» бесплатно ? Задать вопрос к документу

    Образец документа полезен?

    Если документ "Примерная форма соглашения о задатке" оказался для вас полезным, просим вас оставить отзыв о нём.

    Запомните всего 2 слова:

    Документы О разделе «Образцы договоров»

    Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Примерная форма соглашения о задатке» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

    Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Примерная форма соглашения о задатке» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

    Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

    Бесплатные юридические консультации:

    С-Петербург и ЛО:

    по России: 8 800 333-45-16 доб. 498