Субабонентский договор энергоснабжения 2015

Договор энергоснабжения субабонента. СУБАБОНЕНТ электроэнергии в договоре энергоснабжения основного Абонента (СУБАБОНЕНТСКИЙ ДОГОВОР электроснабжения). 7 июля 2015
Статья 545 Гражданского Кодекса РФ и комментарий к ней
На главную
Законодательные акты, которые могут
пригодиться при создании ТСЖ
К оглавлению главы
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 545.
Субабонент
Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.
Комментарий к статье
1. Обычно продавцом по договору энергоснабжения является предприниматель - энергоснабжающая организация. Но во многих случаях продавцом может выступать и первичный потребитель, передающий принятую им энергию другому лицу (субабоненту). Для заключения соответствующего субабонентского договора между двумя потребителями необходимо согласие энергоснабжающей организации. Этот договор предполагает пассивную множественность лиц на стороне продавца энергии, которого представляют энергоснабжающая организация и первичный потребитель-абонент. Одни из прав и обязанностей продавца принадлежат самой энергоснабжающей организации, другие - первичному абоненту, третьи - осуществляются ими совместно. Но при этом по смыслу п. 2 ст. 322 ГК обязанности лиц, выступающих на стороне продавца энергии (т. е. содолжников), являются солидарными, что чрезвычайно усложняет структуру договорных связей.

судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015). Договор энергоснабжения рассматривается ГК в качестве одного из отдельных видов договора купли-продажи.
Кроме того, нормы § 6 гл. 30 ГК рассчитаны в основном на договоры, в которых абонент получает энергию именно для целей ее потребления, а не для перепродажи или транзита (т. е. дальнейшей передачи). В результате правовое регулирование обязательств из субабонентских договоров малоэффективно.
2. Конструкция субабонентского договора, предусмотренная коммент. ст. неудачна. Ведь этот договор существует в сфере, которая всегда была естественной монополией: потребителям электроэнергии обычно не приходится выбирать, с каким именно контрагентом вступать в договорные отношения. Существенно важно и то, что множество потребителей (и физических, и юридических лиц) может получать энергию не иначе как с помощью инфраструктуры (сети, подстанции и т. п.), принадлежащей другим абонентам, поскольку во многих случаях получить энергию напрямую от энергоснабжающей организации технически невозможно либо экономически нецелесообразно.

Договор энергоснабжения с субабонентом (Кабанов О.М. 2009). Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 03.07.2009. Октябрь 2015 стал «урожайным» не для всех российских банков.
Эта особенность энергоснабжения конечных потребителей принципиально важна для судьбы субабонентских договоров. Ведь в отличие от договора энергоснабжения, который является публичным, субабонентский договор к числу публичных не относится. Поэтому конечный потребитель не может понудить другого потребителя заключить с ним субабонентский договор. Энергоснабжающая организация также не может формально заставить абонента предоставить его электрические сети для транзита (передачи) энергии субабоненту - конечному потребителю. Такая возможность отпала с отменой с 1 января 2000 г. Правил пользования электрической и тепловой энергией. Однако на практике названные Правила продолжают применяться в качестве обычаев делового оборота и в ряде случаев служат основой для заключения соответствующих субабонентских договоров.
Принципиальным решением указанной проблемы могло бы стать выделение в ГК самостоятельного вида договоров на передачу и распределение (транзит) энергии. Для организаций - владельцев электросетей такой договор, очевидно, носил бы публичный характер. Обязательность заключения договоров транзита энергии для иных владельцев электрических сетей (потребителей) можно было бы специально предусмотреть в законе аналогично договорам с участием сетевых организаций. При таком подходе существование субабонентских договоров энергоснабжения с участием "промежуточных потребителей", владеющих собственной сетевой инфраструктурой, окажется излишним.
Copyright © 2005 - 2015

Договором энергоснабжения называется договор, по которому одна сторона (энергоснабжающая организация) Существующая конструкция субабонентского договора[9], предусмотренная ст. 545, неудачна. КАЛЕНДАРЬ. Ноябрь 2015. Пн.

Таким образом, как и в отношении публичного договора энергоснабжения, единственным основанием для отказа в заключении субабонентского договора является Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2015 N 5-КГ15-139.

2015 3. Информация о фактическом полезный отпуск электрической энергии (мощности ) субабонентам по договорам энергоснабжения. 2015 г. 5. № договора(Поставщик). 1 квартал.

ВАРИАНТ №1: Заключение Субабонентского договора энергоснабжения: Приходите к нам и приносите следующий комплект документов: - Уставные документы ООО; - Договор аренды; - Разрешение, на выделение мощностей, выданное местным ТСЖ

Субабонент. Договор электроснабжения. - отправлено в Электроснабжение: Добрый день. Должно ли это лицо (субабонент) заключать договор энергоснабжения непосредственно с ЭСО? 5 сентября 2012

Форма: Договор энергоснабжения с субабонентом (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015).

Обеспечивать выполнение условий Договора с Субабонентом и требований законодательства; 2.1.3. Договор энергоснабжения с субабонентом (примерная форма). Название документа 7 декабря 2011

Субабонент, хотите заключить прямой договор с ЭСО?

Эта статья предназначена специально для тех собственников организаций, кто желает заключить договор энергоснабжения напрямую с энергоснабжающей организацией.

Для начала давайте вспомним некоторые понятия.
Кто такой абонент? Это потребитель электроэнергии, у которого напрямую заключен договор с ЭСО и, как правило, имеется собственная трансформаторная подстанция (ТП).
Кто такой субабонент? Это организация, которая получает электроэнергию через энергопринимающие устройства другой организации, имеющей прямой договор с ЭСО. Стоит заметить, что субабонент должен фигурировать в договорных отношениях ЭСО и абонента, через сети которого он получает электроэнергию. На практике, в большинстве случаев, ЭСО не знает о наличии и количестве субабонентов своего абонента.
Итак, Вы - субабонент. И Вы представляете себе, что заключив прямой договор с ЭСО, получаете более выгодные условия при оплате электроэнергии. И тут Вы решаете заключить прямой договор с ЭСО. И вот он главный вопрос, который не дает покоя: "Как это сделать? И что для этого надо?" Отвечаем: для начала необходимы документы, а именно: акт разграничения балансовой принадлежности и акт технического присоединения. Вот здесь обычно и находится основной камень преткновения. Говорим это, основываясь на многолетней практике, так как часто встречались с примерами, когда собственники организаций не уделяли внимания этим документам при заключении договора с абонентом на субабонентское обслуживание. И спустя несколько лет, решаясь стать напрямую абонентами ЭСО, в результате заходили в конфликтные ситуации со своими абонентами. И эти конфликты часто заходили в тупик и годами не могли решиться.
Эта проблема решаема. Главное - понять, что же необходимо Вам выполнить для того, чтобы стать абонентом. Первое - Вы, как субабонент, должны доказать свое технологическое присоединение к сетям абонента, от которой он получает электроэнергию. Таким образом, Вы доказываете что запитаны через эту организацию. А для этого Вам необходимо выполнить технические условия и на этом основании получить акт разграничения балансовой принадлежности и акт технического присоединения. Если эти документы у Вас уже есть на руках, то Вы можете смело обратиться в ЭСО и заключить с ними прямой договор. Если этих документов у Вас, как у субабонента, нет, то, соответственно, договор, заключенный напрямую с ЭСО, будет считаться недействительным и законом учитываться не будет, так как в нем не будут проставлены точки поставки электроэнергии, которые указываются в актах.
Где субабоненту взять акты разграничения балансовой принадлежности и акт технического присоединения?
Эти документы, - отвечаем мы, - необходимо получить от организации, от которой вы запитаны. Для этого необходимо в первую очередь урегулировать Ваши отношения с ней, в том числе и касательно платежей.

Хотите из субабонента стать абонентом быстро и легко? Наши специалисты могут помочь в этом, так как мы имеем большой опыт по заключению договоров энергоснабжения с ЭСО.

Статья 545

Комментарий к статье 545 ГК РФ — Гражданского кодекса Российской Федерации в действующей редакции с последними изменениями

1. Действующее законодательство об энергоснабжении не содержит общего для всех видов энергоснабжения понятия субабонента. Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. N 167, определяют субабонента как лицо, получающее по договору с абонентом питьевую воду из водопроводных сетей абонента организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Исходя из этого понятия субабонент может быть определен как лицо, энергопринимающие устройства которого непосредственно присоединены не к сетям энергоснабжающей организации, а к сетям абонента, через которые субабонент получает энергию.

С учетом разделения функций производства и передачи энергии в сфере электроэнергетики между самостоятельным участником отношений энергоснабжения в отношениях по снабжению электрической энергией понятие субабонента лишено правового содержания, так как в силу п. 1 ст. 26 Закона об электроэнергетике правом на технологическое присоединение своих энергопринимающих установок к электрическим сетям при наличии соответствующей технической возможности обладают любые потребители. Иными словами, возможность получения электроэнергии не обусловливается наличием непосредственного присоединения энергоустановок абонента к сетям энергоснабжающей организации.

Таким образом, правовое значение понятия субабонента сохраняется в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения.

2. Необходимость обеспечения возможности получения субабонентами указанных видов энергии связана главным образом с тем обстоятельством, что созданные до перехода к рыночной экономике сооружения энергетической инфраструктуры не предусматривали технической возможности автономного энергоснабжения различных территориально или организационно обособленных потребителей. Например, при множестве находившихся на территории производственной площадки промышленного предприятия цехов непосредственное присоединение к сетям энергоснабжающей организации осуществлялось только для одного цеха, тогда как снабжение энергией иных объектов осуществлялось по внутризаводским сетям, находившимся в ведении единого предприятия. После приватизации завод перепрофилировался, цеха распродавались новым владельцам. Однако статус абонента приобретал только тот из них, объект которого имел непосредственное присоединение к сетям сетевой организации. Остальные собственники производственных помещений такого присоединения не имели и переходили в разряд субабонентов.

Еще более наглядна ситуация, когда в многоквартирном жилом доме имеются нежилые помещения, используемые разными субъектами для производственной деятельности. Возможность получения такими субъектами энергии также зависит от лица, в ведении которого находится место присоединения внутридомовых сетей к сетям энергоснабжающей организации. Это лицо становилось абонентом и получало право на заключение договора энергоснабжения с энергоснабжающей организацией, а остальные лица становились субабонентами, которые для получения энергии должны были соответствующим образом урегулировать свои отношения с абонентом.

Главная проблема заключается в том, что по самым разным причинам, главным образом экономического характера, такие абоненты не всегда охотно идут на установление субабонентских отношений. Субабоненты, в свою очередь имеющие возможность получать энергию только по сетям абонента, не имеют правовых возможностей понудить такого абонента к заключению субабонентского договора. Поскольку в указанных обстоятельствах подавляющее большинство абонентов не обладают ни статусом, ни признаками энергоснабжающих организаций, а абоненты в жилищной сфере — зачастую и статусом коммерческой организации, на субабонентский договор не мог быть распространен режим публичного договора.

3. Комментируемая статья, устанавливающая условие, при котором допускается передача абонентом энергии другому лицу (субабоненту), большинством правоприменителей и судебной практикой толкуется не как норма, возлагающая на абонента обязанность получения согласия энергоснабжающей организации, к сетям которой непосредственно присоединены его энергопринимающие устройства, на передачу энергии субабонентам (каковой эта норма только и является), а как правовое основание для произвольного отказа абонента от заключения договора с субабонентом (поскольку последнему абонент только «может», но не «обязан» передавать энергию).

Полагаем, что такое толкование основано тем не менее не на тексте комментируемой статьи, а на нормативной неурегулированности многих вопросов взаимоотношений между абонентом и субабонентом. К таким вопросам прежде всего относятся порядок взаимных расчетов за переданную энергию, основания и размер ответственности за нарушение условий о количестве и качестве передаваемой энергии.

Применительно к субабонентским отношениям в сфере водоснабжения и водоотведения многие из рассмотренных вопросов урегулированы в Правилах пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. N 167. Прежде всего в п. 17 Правил воспроизводится требование комментируемой статьи о том, что абонент может передавать субабоненту воду, принятую им от организации водопроводно-канализационного хозяйства через присоединенные водопроводные устройства и сооружения, только с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства. При этом абонент обязан предоставлять субабонентам возможность присоединения к своим сетям, сооружениям и устройствам только при наличии согласования с организацией водопроводно-канализационного хозяйства (п. 88 Правил). Таким образом, как и в отношении публичного договора энергоснабжения, единственным основанием для отказа в заключении субабонентского договора является невозможность предоставления потребителю соответствующих товаров и услуг (п. 3 ст. 426 Гражданского кодекса).

По общему правилу расчеты за отпуск субабонентам воды и прием от них сточных вод и загрязняющих веществ производятся субабонентами с абонентом по договорам, заключенным между ними. При этом по соглашению абонента и субабонента с организацией водопроводно-канализационного хозяйства такие расчеты могут производиться субабонентом непосредственно с организацией водопроводно-канализационного хозяйства (п. 76 Правил). При наличии у субабонентов оплаты полученной питьевой воды и (или) принятых сточных вод организация водопроводно-канализационного хозяйства должна обеспечить при имеющейся технической возможности отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод таким субабонентам даже при неоплате воды со стороны абонентов (п. 84 Правил). Решены в Правилах и вопросы учета объемов питьевой воды, использованной субабонентами (п. 54 Правил), а также контроля за составом и свойствами сбрасываемых субабонентами сточных вод (п. п. 88, 89 Правил).

Многие из этих правоположений впредь до утверждения Правительством РФ Правил организации теплоснабжения в порядке аналогии закона (п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса) могут быть применены и к неурегулированным вопросам субабонентских отношений в сфере теплоснабжения.

4. В то же время остаются неурегулированными актуальный для теплоснабжения вопрос ответственности за изменение качественных характеристик тепловой энергии при передаче ее от абонента к субабоненту, а также общий для субабонентских отношений вопрос о цене, по которой субабонент должен расплачиваться с абонентом за переданную энергию. С учетом государственного регулирования ценообразования в сфере тепло- и водоснабжения абонент, передавая субабоненту энергию, оплаченную по тарифу, установленному для энергоснабжающей организации, не вправе определить эту цену по собственному усмотрению (п. 1 ст. 421, п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса), поскольку энергия, переданная субабоненту, не утрачивает потребительских свойств услуги, применительно к которой установлено государственное регулирование цен.

Не может абонент взимать с субабонента плату за энергию и по тарифу, установленному для энергоснабжающей организации, поскольку в этом тарифе учтены не его собственные затраты на передачу энергии субабоненту по своим сетям, а, как правило, затраты самой энергоснабжающей организации без учета затрат на содержание сетей, используемых абонентом.

Названные особенности субабонентских отношений в сфере тепло- и водоснабжения не позволяют урегулировать эти отношения наиболее целесообразным с юридической точки зрения образом, с тем чтобы абонент перед субабонентом осуществлял права и нес обязанности энергоснабжающей организации, а субабонент перед абонентом — права и обязанности абонента по договору энергоснабжения.

Иным направлением урегулирования названных отношений может стать отделение функций по транспортировке от функций по производству и перепродаже энергии по аналогии с электроэнергетикой. Федеральный закон «О теплоснабжении» отдельно от теплоснабжающих организаций упоминает о теплосетевых организациях, однако недостаточно полно определяет их правовое положение. При определении этого положения при дальнейшем развитии законодательства о теплоснабжении можно было бы снять правовую проблему наделения статусом энергоснабжающих организаций соответствующих абонентов, которые превратятся для субабонентов в сетевые организации и будут рассчитываться с последними не за подачу энергии, а за ее транспортировку.

Навигация по записям

Что необходимо знать абоненту о субабонентском договоре энергоснабжения

Является ли правонарушением перевыставление "субабонентам" платы по энергоресурсы, если цена ни завышается, ни занижается, а производится возмещение фактических затрат?

Нет, это не будет нарушением. Однако необходимо учитывать, что субабонентский договор может быть заключен только с согласия энергоснабжающей организации (ст. 545 ГК РФ). Если заключить такой договор возможности нет, то должно быть заключено соглашение о возмещении затрат, содержание которого стороны определяют самостоятельно (ст.421 ГК РФ).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист» .

Какие особенности имеет энергоснабжение субабонента

Договор энергоснабжения заключают между собой:

• энергоснабжающая организация как поставщик энергии;
• абонент – потребитель энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ ).

Однако Гражданский кодекс РФ допускает возможность получения энергии другим лицом – субабонентом от абонента (ст. 545 ГК РФ ). Для этого абонент и субабонент заключают между собой субабонентский договор энергоснабжения (т. е. договор на пользование электроэнергией).

В таком случае абонент:

• выступает потребителем энергии в отношениях с энергоснабжающей организацией;
• отвечает перед энергоснабжающей организацией за нарушение обязательств субабонентом;
• выступает для субабонента в качестве энергоснабжающей организации.

При этом абонентом является одно лицо (с которым энергоснабжающая организация заключила договор энергоснабжения), а субабонент с поставщиком энергии не состоят в договорных отношениях. Из этого следует, что в рамках договора энергоснабжения ответственность абонента перед энергоснабжающей организацией не зависит от исполнения своих обязательств субабонентом перед абонентом.

Кроме того, закон не устанавливает, что за ненадлежащее исполнение обязательств по договоруэнергоснабжения ответственность несет фактически потребившее энергию лицо, то есть субабонент. Правоотношения между абонентом и субабонентом вне заключенного договора энергоснабжения не относятся к предмету спора, который может возникнуть между абонентом и поставщиком энергии.

Поэтому в приведенном ниже примере из практики суд удовлетворил иск энергоснабжающей организации и взыскал задолженность по оплате за энергию с абонента, а не с субабонента*.

Пример из практики: суд взыскал с абонента задолженность по потребленной энергии, так как счел, что тот не исполнил обязательства по договору. В данном случае закон не устанавливает, что за неисполнение обязательств по договору отвечает субабонент

ОАО «В.» (энергоснабжающая организация) и муниципальное учреждение (абонент) заключили договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде. По его условиям ОАО «В.» приняло обязательство отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде, а абонент – осуществлять своевременную и полную оплату потребленной энергии в порядке, который стороны согласовали в договоре. Стороны согласовали объем тепловой энергии, а также, что МУП «С.» является субабонентом.

Впоследствии энергоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к абоненту. Она просила суд взыскать задолженность по договору на снабжение тепловой энергией и проценты за незаконное пользование денежными средствами. К участию в деле суд привлек третье лицо – МУП (субабонента).

Суд первой инстанции установил, что абонент не исполнил обязательства по договору. Поэтому исковые требования ОАО «В.» он удовлетворил.

Однако абонент, не согласный с таким решением, указал, что доказательства опровергают наличие неисполненного обязательства по оплате услуг по теплоснабжению. По его мнению, неисполнение обязательства по оплате услуг по теплоснабжению имело место не со стороны абонента, а со стороны МУП – субабонента. Тепловую энергию фактически потреблял субабонент, поэтому оплачивать сумму долга должен непосредственно субабонент как потребитель энергии.

Апелляционный и кассационный суды отказали абоненту и поддержали решение суда первой инстанции по следующим основаниям:

• Несвоевременная оплата субабонентом потребленной тепловой энергии не может служить обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии вины абонента, и, следовательно, основанием для освобождения его от ответственности. Поэтому ссылку абонента на положения статьи 401 Гражданского кодекса РФ суд счел несостоятельной.
• Должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо (ст. 403 ГК РФ ). В рамках договора теплоснабжения ответственность абонента не дифференцирована и не поставлена в зависимость от исполнения своих обязательств субабонентом перед абонентом. Абонентом по договору является только муниципальное учреждение. Правоотношения абонента и субабонента вне заключенного договора теплоснабжения не относятся к предмету спора.
• В данном случае закон не устанавливает, что за ненадлежащее исполнение обязательств по договору энергоснабжения ответственность несет фактически потребившее тепловую энергию лицо. Доказательства потребления МУП как субабонентом тепловой энергии отсутствуют. Кроме того, абонент не отрицал, что в заключении отдельного договора по оплате коммунальных услуг третьим лицом в пользу абонента было отказано энергоснабжающей организацией. Требования закона в части документального оформления отношений между абонентом и субабонентом абонент также не выполнил, доказательств передачи третьему лицу тепловой энергии как субабоненту через присоединенную сеть от абонента не представил.

Если же потребитель энергии заключил договор энергоснабжения непосредственно с ее поставщиком, то собственник или иной законный владелец сетей (т. е. еще один потребитель, смежный, который также находится в договорных отношениях с поставщиком) обязан не препятствовать транспортировке ресурса или энергии от поставщика такому потребителю. Такая обязанность установлена в следующих положениях:

• часть 3 статьи 11 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
• часть 6 статьи 17 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
• пункт 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (далее – Правила № 861).

В таком случае собственник или иной законный владелец сети выступает как сетевая организация (например, абз. 2 п. 6 Правил № 861 ). Субабонентсткий договор между смежным потребителем и конечным потребителем в этом случае не заключается.

Подключение субабонента и присоединение субабонента (субабонентский договор энергоснабжения)

Выдержка из Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 07.07.2015) подробнее.

В случае если энергопринимающие устройства потребителя электрической энергии присоединены к электрическим сетям сетевой организации через энергетические установки производителей электрической энергии, объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, или бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, которые имеют непосредственное присоединение к сетям сетевых организаций (далее — опосредованное присоединение к электрической сети), такой потребитель заключает договор («договор субабонент электроэнергии») с той сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергетические установки производителей электрической энергии, бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства или энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, к которым непосредственно присоединено его энергопринимающее устройство.
При этом точкой поставки по договору будет являться точка присоединения энергопринимаемого устройства потребителя электроэнергии к объекту электросетевого хозяйства лица, не оказывающего услуг по передаче электрической энергии.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442)
В случае когда собственник или иной законный владелец объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, ограничен в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике» в осуществлении своих прав в части права заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием указанных объектов, потребитель, энергопринимающие устройства которого присоединены к таким объектам электросетевого хозяйства, заключает договор субабонента с организацией по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 15.06.2009 N 492)
6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.
Потребители услуг, опосредованно присоединенные к электрическим сетям, оплачивают услуги по передаче электрической энергии в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.
7. Не признается услугой по передаче электрической энергии деятельность потребителя (производителя) электрической энергии, использующего электрическую энергию при предоставлении ему жилых и нежилых помещений в аренду, в наем и (или) эксплуатацию.
8. В целях обеспечения исполнения своих обязательств перед потребителями услуг (покупателями и продавцами электрической энергии) сетевая организация заключает договоры с иными сетевыми организациями, имеющими технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства, с использованием которых данная сетевая организация оказывает услуги по передаче электрической энергии (далее — смежные сетевые организации), в соответствии с разделом III настоящих Правил.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.06.2009 N 492)

Далеко не везде существует возможность напрямую подключиться к электрическим сетям Сетевой организации (ОАО «Ленэнерго» или ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети»). В таких случаях заключение договора субабонента по электроснабжению — единственно возможное законное решение.

Следует иметь в виду, что согласно ст. 545 ГК РФ, подключение субабонента к сети, принадлежащей основному абоненту, возможно только с согласия Энергоснабжающей организации (ОАО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Энергия Холдинг»). В противном случае основной абонент может получить внушительный штраф за незаконное подключение субабонента, согласно требований раздела 6 действующего договора электроснабжения.

Для оформления субабонента его вносят в Приложение «Перечень субабонентов» договора электроснабжения основного абонента, при этом необходимо предоставить в Энергоснабжающую компанию следующие документы:

• принципиальное согласие ОАО «Ленэнерго» на присоединение субабонента;
• принципиальное согласие Энергоснабжающей организации на внесение субабонента электроэнергии в действующий договор основного абонента;
• проект субабонента.

Следует отметить, что субабонент должен согласовать свой проект электроснабжения с основным абонентом и Энергоснабжающей организацией, а также привести электроустановку в соответствие с согласованным проектом.

Если мощность электроустановки превышает 670 кВт, то перед тем как заключить субабонентский договор энергоснабжения, необходимо будет получить Акт допуска электроустановки в эксплуатацию, выдаваемый «Энергонадзором».

В компании «ЭнергоКонсалт» предоставляется весь комплекс услуг, необходимых для оформления субабонентского договора, и выполняются все работы для подключения к электросети различных объектов.

• подготовить документы для оформления субабонента электроэнергии;
• внести в договор основного абонента субабонента и сопроводить переоформление договора;
• подготовить проект электроснабжения субабонента;
• провести монтажные работы в электроустановке субабонента для приведения ее в соответствие с утвержденной проектной документацией;
• получить и оформить новую точку присоединения к электрическим сетям в случае необходимости отключения субабонента от сетей абонента.

Вы можете задать интересующие Вас вопросы и получить консультацию по телефону:

Мы открыты для Вас
Пн-Пт с 9:00 до 18:00

Вы можете заполнить простую форму прямо сейчас и мы рассчитаем стоимость работ для вашего случая более детально и дадим полное развернутое коммерческое предложение в течение 1-го рабочего дня совершенно бесплатно!

Договор энергоснабжения

АНАЛИЗ ПРАКТИКИ. условием для возникновения правоотношений по поводу предоставления и потребления энергии выступает наличие у энергоснабжающей организации возможности передать абоненту энергию, а для абонента - обладание технически исправными приспособлениями, необходимыми и достаточными для приема энергии, соблюдения безопасности ее использования.
При этом если условия деятельности энергоснабжающей организации позволяют последней поставлять определенное количество энергии как самому абоненту, так и другим организациям, зависимым от абонента и нуждающимся в энергии, абонент в силу ст. 545 ГК РФ может с согласия энергоснабжающей организации передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту), получая взамен от субабонента оплату (в том числе в безналичной форме).
Помимо получения согласия энергоснабжающей организации на подключение субабонент должен обладать возможностью получать энергию посредством специального оборудования, а также подключиться к энергосетям абонента.
Никаких иных требований, кроме указанных выше, ГК РФ не устанавливает, тем самым позволяя субабоненту избрать различные способы оформления правоотношений по получению энергии и ее последующей оплате.
Субабонент, арендующий недвижимое имущество, компенсирует абоненту стоимость потребленной субабонентом энергии, не вступая в самостоятельные договорные отношения с энергоснабжающей организацией. В этой ситуации субабонент включает платежи за энергию в состав арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества.
Предложенный вариант компенсации расходов абонента-арендодателя, возникших в связи с деятельностью субабонента-арендатора, прямо следует из арендных правоотношений, сложившихся между абонентом и субабонентом на основе договора аренды. В этом случае арендодатель, выступающий абонентом по договору энергоснабжения, либо арендатор вправе подключить к своим сетям субабонента-арендатора и получить от него не только собственно плату за нахождение в принадлежащем арендодателю помещении, но и денежную сумму, компенсирующую в соответствующей части расходы арендодателя на оплату энергии, потраченной в принадлежащем ему помещении за определенный расчетный период. При этом абонент или субабонент должны предпринять все необходимые действия для получения согласия энергоснабжающей организации на подключение субабонета к своим сетям и потребление им энергии, производимой энергоснабжающей организацией (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 3 февраля 2004 г. по делу N А43-5756/2003-1-190).
Таким образом, в рамках первой схемы субабонент-арендатор в правоотношения с энергоснабжающей организацией не вступает, а оплачивает потребленную им энергию в составе арендной платы абоненту-арендодателю, который, в свою очередь, расплачивается с энергоснабжающей организацией в целом за потребленную абонентом энергию в течение расчетного периода.
Возможность включения стоимости энергии, потребленной субабонентом, арендующим помещение, в состав арендной платы не опровергается и судебной практикой. ФАС Поволжского округа в постановлении от 19 сентября 2002 г. по делу N А55-2304/02-24 при рассмотрении дела упоминает о возможности оплаты электроэнергии, потребленной субабонентом, в составе арендных платежей.
При этом следует иметь в виду, что соглашение между абонентом и субабонентом о предоставлении субабоненту части энергии, выделенной абоненту, одобренное энергоснабжающей организацией, не является договором энергоснабжения, поскольку энергоснабжающей организацией (энергосбытовой организацией законодательства об электроэнергетике <*>) признается организация, осуществляющая в качестве основного вида деятельности продажу другим лицам произведенной или приобретенной электрической энергии. Данный статус не свойственен арендодателю.
---------------------------------
<*> Статья 3 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике".

С такой позицией соглашается и ВАС РФ, отмечая в п. 22 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66, что наличие каких-либо договоренностей между арендодателем и арендатором недвижимого имущества, направленных на установление порядка участия арендатора в расходах за потребленную электроэнергию, не может быть квалифицировано как договор энергоснабжения, поскольку арендодатель не отвечает признакам энергоснабжающей организации. Такие договоренности являются лишь установлением особого порядка формирования цены договора аренды, в состав которой включаются и платежи за энергию, потребленную арендатором.
Энергоснабжающая организация по соглашению с абонентом и субабонентом выставляет счета на имя субабонента за потребленную им энергию и передает эти счета абоненту. Абонент, в свою очередь, направляет эти счета для оплаты субабоненту. Оплаченные счета энергоснабжающая организация относит на уменьшение задолженности абонента за потребленную им энергию, а абонент уменьшает задолженность субабонента по арендной плате на сумму фактически компенсированных субабонентом расходов на оплату энергии. При этом отдельный договор между субабонентом, абонентом и энергоснабжающей организацией не заключается.
Допустимость данной схемы подтверждается известной нам судебно-арбитражной практикой, в частности постановлением ФАС Северо-Западного округа от 29 сентября 2003 г. по делу N А26-598/03-15.
Однако, несмотря на законность данной схемы оформления отношений между энергоснабжающей организацией, абонентом и субабонентом, рассмотренная схема обладает рядом недостатков, в том числе наличием лишних этапов в процессе организации расчетов за потребленную энергию между указанными субъектами.
Субабонент на основании договоренности с абонентом и с согласия энергоснабжающей организации за каждый расчетный период компенсирует стоимость потребленного субабонентом определенного количества энергии непосредственно энергоснабжающей организации. Основой такой компенсации выступает договор, заключенный между энергоснабжающей организаций, абонентом и субабонентом, не предполагающий выставление энергоснабжающей организацией специальных счетов на оплату на имя субабонента.
В отличие от первого варианта оплаты энергии, потребленной субабонентом, данный вариант предполагает, что субабонент и абонент при наличии соответствующего согласия энергоснабжающей организации приходят к соглашению, в соответствии с которым субабонент в оговоренном заранее объеме обязуется потреблять энергию и производить ее оплату непосредственно энергоснабжающей организации, не включая платежи за потребленную энергию в состав арендных платежей.
Примером данной практики могут служить договорные отношения, сложившиеся между энергоснабжающей организацией, абонентом и субабонентом и отраженные в постановлениях ФАС Дальневосточного округа от 24 сентября 2002 г. по делу N Ф03-А73/02-1/1894; ФАС Поволжского округа от 9 - 14 января 2003 г. по делу N А12-4595/02-С40. При этом структура построения договорных отношений с одновременным участием энергоснабжающей организации, абонента и субабонента не противоречит действующему законодательству (постановление ФАС Поволжского округа от 31 октября 2002 г. по делу N А12-1988/2002-1 .
На основании соглашения абонента с субабонентом и энергоснабжающей организацией последняя осуществляет выставление счетов за потребленную энергию непосредственно субабоненту в части количества энергии, которое определено в трехстороннем соглашении и потребляется в течение расчетного периода субабонентом.
Такие отношения между тремя субъектами могут, с точки зрения закона, считаться вполне правомерными (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25 октября 2002 г. по делу N Ф08-3812/2002) и могут стать основанием для проведения расчетов субабонента с энергоснабжающей организацией за энергию, потребленную субабонентом.
Субабонент, потребляющий энергию, напрямую заключает с энергоснабжающей организацией договор энергоснабжения, производя оплату потребленной энергии на основе данных учета приборов, размещенных в занимаемых субабонентом помещениях.
Данная возможность объясняется тем, что субабонент, получивший доступ к электросети абонента, тем самым приобретает возможность самостоятельного потребления энергии и обеспечения ее учета на основе показателей счетчиков энергоприборов. Это, в свою очередь, позволяет субабоненту и энергоснабжающей организации прийти к соглашению об оплате потребляемой энергии, поскольку субабонент имеет все надлежащие возможности провести правильные расчеты с энергоснабжающей организацией.
Тем не менее складывающаяся судебная практика по данному вопросу крайне противоречива. Так, ряд арбитражных судов признают законность подобных действий субабонента, отмечая, что для целей возникновения правоотношений между субабонентом и энергоснабжающей организацией не имеет значения, посредством каких сетей, собственных или принадлежащих другим лицам, субабонент имеет возможность потреблять отпускаемую энергию.
Примером законности таких прямых отношений между энергоснабжающей организацией и субабонентом являются следующие примеры судебной практики.
В постановлении ФАС Северо-Западного округа от 29 августа 2003 г. по делу N А05-9978/02-263/2 суд прямо констатировал законность такой схемы, согласно которой между энергоснабжающей организацией и субабонентом был заключен договор на отпуск и потребление электрической энергии. По его условиям энергоснабжающая организация отпускает субабоненту электрическую энергию через электрические сети абонента, а субабонент принимает и оплачивает электрическую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором. На правомерность таких правоотношений указывает и ФАС Центрального округа в постановлении от 13 ноября 2002 г. по делу N А35-1883/02С9, приходя к выводу о допустимости наличия договоренности между энергоснабжающей организацией и субабонентом напрямую о порядке осуществления расчетов субабонента за электроэнергию.
Именно субабонент, как отмечает суд, являясь в этом случае для энергоснабжающей организации абонентом, обязан возмещать последней стоимость потребленной им энергии независимо от наличия у энергоснабжающей организации договорных отношений с абонентом.
Позицию о законности возникновения правоотношений с участием субабонента и энергоснабжающей организации также разделяют и налоговые органы. Так, УМНС по г. Москве в письме от 9 июля 2001 г. N 03-12/31121, рассматривая вопрос об учете расходов арендатора за потребленную энергию для целей налогообложения, непосредственно упоминает о допустимости заключения договора между субабонентом и энергоснабжающей организацией.
В то же время ряд арбитражных судов, соглашаясь с принципиальной возможностью договорных отношений между субабонентом и энергоснабжающей организацией, отмечают, что возникновение правоотношений напрямую между субабонентом и энергоснабжающей организацией, минуя абонента, не должно приводить к нарушению прав организации, которой принадлежат эти сети (абонента).
Дело в том, что именно с фигурой абонента, обладающего правом собственности на энергопринимающие приборы, связано возникновение правоотношений по поводу поставки и потребления электроэнергии.
В силу положений ГК РФ о договоре энергоснабжения абонент является неотъемлемым участником всех правоотношений, возникших на основе заключенного им договора с энергоснабжающей организацией. Поскольку договоренности между субабонентом и энергоснабжающей организацией носят производный характер от соответствующих договоренностей абонента с энергоснабжающей организацией, абонент в силу своего правового статуса должен выразить собственное отношение по вопросу непосредственной взаимосвязи субабонента с энергоснабжающей организацией, одобрив эти отношения или не согласившись с их возникновением.
Следовательно, все действия субабонента, направленные на получение энергии, производны от действий абонента по ее получению в рамках договора абонента с энергоснабжающей организацией. Именно по этой причине абонент должен одобрить способ взаиморасчетов между субабонентом и энергоснабжающей организацией (например, положительно ответить на письмо субабонента о допустимости заключения договора субабонента с энергоснабжающей организацией).
На необходимость согласия энергоснабжающей организации и самого абонента на подключение субабонента к сетям абонента и непосредственный расчет субабонента за потребленную им энергию с энергоснабжающей организацией указывает, в частности, ФАС Поволжского округа в постановлении от 31 октября 2002 г. по делу N А12-1988/2002-18, а также ФАС Центрального округа в постановлении от 21 января 2003 г. по делу N А36-138/8-02. В противном случае признать правомерным заключение такого договора субабоненту едва ли удастся.
Следует отметить, что энергоснабжающая организация в любом из рассмотренных вариантов не обязана заключать договор энергоснабжения с субабонентом, если у последнего отсутствуют электрические сети, необходимые для его подсоединения к сети энергоснабжающей организации и потребления энергии (постановление ФАС Поволжского округа от 5 ноября 2002 г. по делу N А12-2105/02-С1 . Однако данный вывод не означает, что субабонент, обратившийся к энергоснабжающей организации с предложением о присоединении к ее сетям и заключении отдельного договора энергоснабжения, обязан доказывать последней наличие у него собственных электрических сетей. Поскольку из норм ГК РФ о договоре энергоснабжения не усматривается, каким образом субабонент, претендуя на статус потребителя энергии, должен быть присоединен к энергоснабжающей организации, субабонент и при отсутствии непосредственного присоединения к сетям энергоснабжающей организации вправе требовать заключения с ним публичного договора энергоснабжения (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 23 октября 2002 г. по делу N А33-7828/02-Сза-Ф02-3113/02-С1).
Таким образом, субабонент, арендуя имущество и руководствуясь вышеизложенным, вправе выбрать один из возможных вариантов расчетов за потребленную им энергию, получив на это соответствующее одобрение энергоснабжающей организации и абонента. Для этих целей субабонент может в произвольной форме направить письмо-запрос на имя абонента и энергоснабжающей организации и, получив на него положительный ответ в письменной форме от адресатов обращения (например, письмо-согласие), в дальнейшем производить оплату потребленной им энергии в безналичной форме.
РЕЗЮМЕ. арендодатель является абонентом (в отличие от субабонента, в роли которого выступает арендатор) не потому, что ему принадлежит объект недвижимости, а потому, что он имеет технически исправные приспособления, необходимые для приема энергии. При этом субабонент-арендатор имеет множество вариантов оформления отношений по снабжению его электроэнергией.

Последний раз редактировалось: ММарина (9:12, Пт 09 Dec, 2005), всего редактировалось 1 раз

Зарегистрирован: 26.10.2004
Сообщения: 23

Добавлено: 17:24, Чт 08 Dec, 2005 Заголовок сообщения:

Спасибо!
Суть вот в чем: энергокомпания не хочет продлевать договор с арендатором и подала иск в суд на собственника о понуждении. Собственник не хочет заключать договор, считая что арендатор может заключить этот договор, т.к. в НПА нет понятия абонент-значит собственник!
Каковы шансы у собственника отстоять свою т.з.

Зарегистрирован: 26.07.2005
Сообщения: 729
Откуда: Десять рублей

Добавлено: 8:58, Пт 09 Dec, 2005 Заголовок сообщения:

Зарегистрирован: 20.10.2005
Сообщения: 485

Добавлено: 9:12, Пт 09 Dec, 2005 Заголовок сообщения:

Согласна.
Мало ли чего не хочет энергокомпания. Договор публичный, и отказать арендатору в его заключении она не имеет права. Конечно при условии, если у арендатора есть энергопринимающее устройство (пусть и арендованное). Здесь о понуждении к заключению договора иск может подать не энергокомпания, а арендатор.

Зарегистрирован: 20.10.2005
Сообщения: 485

Добавлено: 9:30, Пт 09 Dec, 2005 Заголовок сообщения:

Так, ряд арбитражных судов признают законность подобных действий субабонента, отмечая, что для целей возникновения правоотношений между субабонентом и энергоснабжающей организацией не имеет значения, посредством каких сетей, собственных или принадлежащих другим лицам, субабонент имеет возможность потреблять отпускаемую энергию.
Примером законности таких прямых отношений между энергоснабжающей организацией и субабонентом являются следующие примеры судебной практики.
В постановлении ФАС Северо-Западного округа от 29 августа 2003 г. по делу N А05-9978/02-263/2 суд прямо констатировал законность такой схемы, согласно которой между энергоснабжающей организацией и субабонентом был заключен договор на отпуск и потребление электрической энергии. По его условиям энергоснабжающая организация отпускает субабоненту электрическую энергию через электрические сети абонента, а субабонент принимает и оплачивает электрическую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором. На правомерность таких правоотношений указывает и ФАС Центрального округа в постановлении от 13 ноября 2002 г. по делу N А35-1883/02С9, приходя к выводу о допустимости наличия договоренности между энергоснабжающей организацией и субабонентом напрямую о порядке осуществления расчетов субабонента за электроэнергию.
Именно субабонент, как отмечает суд, являясь в этом случае для энергоснабжающей организации абонентом, обязан возмещать последней стоимость потребленной им энергии независимо от наличия у энергоснабжающей организации договорных отношений с абонентом.
Позицию о законности возникновения правоотношений с участием субабонента и энергоснабжающей организации также разделяют и налоговые органы. Так, УМНС по г. Москве в письме от 9 июля 2001 г. N 03-12/31121, рассматривая вопрос об учете расходов арендатора за потребленную энергию для целей налогообложения, непосредственно упоминает о допустимости заключения договора между субабонентом и энергоснабжающей организацией.
В то же время ряд арбитражных судов, соглашаясь с принципиальной возможностью договорных отношений между субабонентом и энергоснабжающей организацией, отмечают, что возникновение правоотношений напрямую между субабонентом и энергоснабжающей организацией, минуя абонента, не должно приводить к нарушению прав организации, которой принадлежат эти сети (абонента)

Таким образом, абоненту для понуждения энергоснабжающей организации к заключению договора с ним достаточно заручиться поддержкой арендодателя.

Зарегистрирован: 26.07.2005
Сообщения: 729
Откуда: Десять рублей

Добавлено: 9:38, Пт 09 Dec, 2005 Заголовок сообщения:

Ты знаешь, я бы сказал что лучше не ругаться с энергоснабженцами.
Сам там работал. Тех условия не дадут и фсё.

Зарегистрирован: 20.10.2005
Сообщения: 485

Добавлено: 9:52, Пт 09 Dec, 2005 Заголовок сообщения:

Угу, в курсе. Конечно, если миром решить, то лучше.
У нас судебные разборки были с абонентом, не с энергоснабжающей. И то намучились. Просто так 115 тыс. им отдали (якобы за право на подключение), в суде отстоять не удалось (признали одним из условий договора, а поскольку договор подписали, то сами дураки). Формально конкуренция - не устраивают цены, обращайтесь к другим абонентам. На деле - монополия, т.к. нет технической возможности к другим обратиться.