Договор купли-продажи квартиры типовой

По мере чтения этого сайта, вы будете испытывать определенные эмоции, так как поймете, что можете воспользоваться услугами опытного юриста по недвижимости ради собственной безопасности. Более того, вы узнаете, что проверка юридической чистоты недвижимости, это не так уж и дорого, а в результате вы получаете нечто бесценное - безопасность ваших денег и жизни. Именно так: БЕЗОПАСНОСТЬ жизни и ваших денег. Вдумайтесь! Уже сегодня вы можете позаботиться о безопасности вашей сделки, обратившись к профессиональному юристу, не откладывая в долгий ящик. Покупка недвижимости - очень ответственная сделка и позаботиться о её безопасности наиглавнейшее дело! Не важно, решили вы прибегнуть к услугам риелтора или нет, это не помешает воспользоваться помощью опытного ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Вот уж если кто и знает все подводные камни предстоящей сделки, так это он, ведь перед его глазами - реальные примеры ошибок других покупателей. И что важно, это уже будет независимая оценка юридической чистоты сделки, в отличие от агентства недвижимости, напрямую заинтересованного в заключении сделки.

На 74 Недвижимость представлены все необходимые образцы договоров для сделок с недвижимостью. Договор купли продажи квартиры является одним из самых распространенных:

_____________ область, город ____________,

Двадцать пятое января две тысячи двенадцатого года

Мы нижеподписавшиеся: _____________________________________________, ___________ года рождения, паспорт: серия ______________________ выдан _____________________________________________________________ (кем, когда), зарегистрирован по адресу: ________________________________________________ именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» с одной стороны, и _______________________________________________, ___________ года рождения, паспорт: серия ______________________ выдан _______________________________ _____________________________________________________________ (кем, когда), зарегистрирован по адресу: ________________________________________________ именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил однокомнатную квартиру находящуюся по адресу:_________, именуемая в дальнейшем «Квартира».
2. Указанная квартира расположена на 4 (четвертом) этаже пятиэтажного дома, состоит из одной комнаты, общая площадь 30,3 (Тридцать целых три десятых) кв.м. в соответствии с выпиской из технического паспорта, выданной Челябинским управлением ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от _____г.
3. Приобретаемая квартира принадлежит «ПРОДАВЦУ» по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ______года зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области _______г. запись регистрации № _____, кадастровый номер______, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____г. серия __________.
4. Квартира оценивается по соглашению сторон и продается за 1000000 (Один миллион) рублей. Оплата произведена до подписания настоящего договора.
5. В отчуждаемой квартире на момент подписания настоящего договора никто не зарегистрирован, лиц, сохраняющих в соответствии с законом права пользования отчуждаемой квартирой после ее приобретения ПОКУПАТЕЛЕМ, не имеется.
6. ПРОДАВЕЦ обязуется освободить Квартиру в течение двух недель со дня подачи документов на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по ______________ области.
7. На момент совершения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободна от любых третьих лиц. «ПРОДАВЕЦ» несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанной квартиры в залоге, под запрещением, либо арестом.
8. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует отсутствие ограничений в дееспособности в судебном порядке в отношении распоряжения имуществом по настоящему договору.
9. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует отсутствие недееспособных и ограниченно дееспособных членов семьи, проживающих в отчуждаемом жилом помещении, права и охраняемые законом интересы которых затрагиваются при отчуждении жилого помещения.
10. «ПРОДАВЕЦ» предоставляет указанную квартиру «ПОКУПАТЕЛЮ» в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания договора: пригодна для эксплуатации, с имеющимся на момент подписания договора оборудованием.
11. «ПОКУПАТЕЛЬ» осмотрел указанную квартиру, претензий к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет.
12. Риск случайной гибели или случайного повреждения указанной квартиры переходит на «ПОКУПАТЕЛЯ» с момента подписания настоящего договора.
13. Передача указанной квартиры «ПРОДАВЦОМ» и принятие её «ПОКУПАТЕЛЕМ» осуществляется путем подписания настоящего договора без составления передаточного акта.
14. Расходы по заключению и регистрации настоящего договора несет «ПОКУПАТЕЛЬ».
15. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
16. Содержание статей 131, 167, 209, 288, 549, 550, 551, 558 ГК РФ сторонам понятно, смысл и значение договора сторонам ясны и соответствуют нашим намерениям.
17. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть сделаны сторонами, будь то в письменной или устной форме до заключения настоящего договора.
18. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру выдается сторонам.

Деньги мною получены полностью: ________________________.

Договор купли продажи квартиры:

Договор купли продажи квартиры образец

Как составить по образцу типовой договор купли продажи квартиры

В данной статье будут рассмотрены вопросы, связанные с составлением договора купли продажи жилого помещения. Основной источник права, с которым необходимо соотносить все нижеописанные действия – § 7 Главы 30 Раздела IV Гражданского кодекса. который целиком посвящен продаже недвижимости.

Договор купли-продажи, обязан отражать все существенные условия сделки, гарантировать сторонам достижение поставленной цели. Продавцу – отчуждение имущества, Покупателю – его приобретение. Также основным требованием к любой гражданско-правовой сделке является ее юридическая чистота. т.е. полное соответствие законам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-74. Это быстро и бесплатно !

Перед тем, как предпринимать действия, направленные на реализацию сделки, необходимо осуществить определенные подготовительные мероприятия, на этом этапе могут быть выявлены позиции, исключающие дальнейшие отношения между продавцом и покупателем.

Речь идет о проверке правоустанавливающих документов на объект недвижимости, который планируется приобрести.

Такими документами являются:

1. Свидетельство о праве собственности установленного образца (если право собственности на квартиру оформлялось до 1998 года, то аналогичным по юридической силе документом является Регистрационное удостоверение);
2. Документ, обосновывающий право собственности (приватизационный договор, договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство).

Кроме того, покупатель вправе ознакомиться со следующими документами (одновременно проверив их наличие):

• Документом, удостоверяющим личность продавца – паспортом или приравненным к нему письменным свидетельством;
• Нотариально удостоверенным согласием второго супруга на отчуждение недвижимости (если последняя приобреталась на средства, полученные в браке);
• Постановлением органа опеки – в случае, если продавец не достиг совершеннолетия (особенности подобной сделки должны быть учтены в договоре с участием несовершеннолетнего);
• Развернутой выпиской из домовой книги ;
• Выпиской из лицевого счета (не исключено, что впоследствии придется отдельно прописать в договоре обязательство продавца по погашению задолженности по коммунальным платежам).

Необходимо внимательно и осторожно отнестись ко всем документам, представленным продавцом, а также к покупаемой квартире — объекту сделки.

К подготовительной стадии также относятся предварительные переговоры относительно цены сделки – ее определяют стороны, исходя из объективных (кадастровая стоимость в соответствии с данными, содержащимися в паспорте; рыночная стоимость и т.д.), а также субъективных факторов (обстоятельства личного характера – например, срочная необходимость в реализации/приобретении).

Возможные обременения (наличие лиц, зарегистрированных на жилплощади, однако не проживающих на ней и иные, влияющие на суть правоотношения) должны быть доведены продавцом до сведения покупателя – от этого зависит сама возможность заключения договора или соответствующие дополнения к нему.

В качестве предмета договора купли продажи – выступает квартира, которая, в понимании Жилищного кодекса, является жилым помещением (статья 16 ЖК). Существуют определенные критерии для данного понятия:

1. Соответствие требованиям, предусмотренным к помещениям, пригодным для проживания (санитарно-гигиенические, технические и др.);
2. Целевое предназначение – объект должен быть ориентирован на постоянное проживание людей. Помещение должно быть зарегистрировано в Росреестре только как жилое;
3. Локализация (изолированность) помещения.

В соответствии со ст. 554 ГК предмет договора должен быть подробно описан в его тексте – т.е. должны быть приведены индивидуально-определенные характеризующие данные.

В противном случае договор не считается заключенным.

• Адрес (местоположение) квартиры;
• Квартира (часть квартиры), комната;
• Общая площадь квартиры в соответствии со свидетельством о собственности;
• Этаж, на котором расположена квартира;
• Назначение (жилое);
• Кадастровый (или условный) номер квартиры.

Если предмет договора — доля в праве общей собственности. то указываются размер доли в виде простой дроби и данные о целом объекте недвижимости.

Если вы хотите узнать, какая ставка по ипотеке самая выгодная, советуем вам прочитать статью.

Договор должен соответствовать форме, которую законодатель определил для данного вида правоотношений как обязательную. Это документ в простой письменной форме, подписан сторонами и содержит соглашения по всем существенным условиям .

Существенными условиями договора являются предмет договора и цена. Согласно ст. 555 ГК РФ при отсутствии условия о цене договор купли-продажи квартиры считается незаключенным.

Для получения налогового вычета в договоре купли продажи жилого помещения необходимо отдельно определить цену квартиры.

В соответствии со ст. 558 ГК продавец обязан четко обозначить перечень лиц, наделенных правом проживания в квартире – с указанием объема прав на момент перехода права собственности .

Следует иметь в виду, что несоблюдение вышеуказанного требования, в соответствии со статьей 460 ГК, дает покупателю право на уменьшение покупной цены – или на расторжение договора .

Квартира, в понимании гражданского права, является товаром, требования к которому четко определены для сделки купли-продажи, товар не может быть отягощен правами третьих лиц на момент подписания договора. Исключение из правила – согласие покупателя на подобное обременение, которое должно быть соответствующим образом отражено в тексте договора.

Предлагаем вам скачать типовой образец договора купли продажи квартиры: Скачать договор .

Даже небольшая ошибка в оформлении договора купли продажи недвижимого имущества может стать основанием для приостановления регистрации в Росреестре .

К примеру, описание объекта недвижимости – квартиры как предмета договора – обязано полностью соответствовать позиции «Объект недвижимости» в Свидетельстве о праве собственности.

Сведения, касающиеся метража (общего и жилого ), соответственно, воспроизводят аналогичную строку документа-основания (подразумевается правоустанавливающий документ, в соответствии с которым продавцу было выдано свидетельство о праве собственности). Реквизиты документа-основания также отражаются в тексте договора.

Следует с особым вниманием отнестись к каждому пункту договора, формулировки должны быть исключительно точны и выверены, недопустимо расширенное толкование.

В договоре купли продажи квартиры также могут указываться:

• Условия и порядок оплаты имущества покупателем ;
• Условия и порядок передачи имущества продавцом ;
• Обязательства сторон по регистрации перехода права собственности .

Каждая сделка индивидуальна и это не полный перечень того, что может содержаться в договоре купли продажи квартиры.

Следует с повышенной ответственностью отнестись к вопросу передачи денег – этот процесс может быть оговорен как в самом договоре, так и прописан в дополнительном соглашении .

Закон не ограничивает стороны в избрании способов по обеспечению возмездного характера сделки (за исключением требования об их соответствии действующему законодательству).

Возможно Вас заинтересует, как правильно оформить договор задатка при покупке квартиры, прочитать об этом можно тут.

«Повышенного внимания» должн быть удостоен весь договор в целом. Слишком много «подводных камней» таит в себе правоотношение, слишком велика опасность наступления нежелательных последствий для заинтересованных лиц.

Для правильного оформления своих прав на недвижимость и получение государственной защиты, надо знать основные положения законодательства, которые обязательны для получения государственной регистрации.

Вывод прост и очевиден – необходимо воспользоваться услугами юриста, причем именно специалиста по недвижимости, который, владеет полной информацией об особенностях сделки по отчуждению жилплощади, способен предвосхитить риски.

На что следует обратить внимание при заключении договора купли продажи квартиры, советы юриста. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Договор купли-продажи земельного участка

г. ___________ "___"___________ ____ г.

_________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице ___________________________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны, и гражданин РФ __________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок (далее "Участок"), в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять Участок и уплатить за нее цену, предусмотренную в договоре.
1.2. План участка приводится в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Участок принадлежит Продавцу на праве собственности, свидетельство о собственности N _________ от "__"________ _____ г.
1.4. Местонахождение участка: ________________________________
__________________________________.
1.5. Регистрационный номер участка _________________________.
1.6. Кадастровый номер участка _____________________________.
1.7. Общая площадь участка _________________________________.
1.8. Переход права собственности земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии с ст. 551 ГК РФ и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.9. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с требованиями ст. 25-26 ЗК РФ и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и вступает в силу с момента такой регистрации.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю Участок в течение ___ (_____) дней после государственной регистрации настоящего договора.
2.1.2. Передать Покупателю Участок свободным от любых прав третьих лиц.
2.1.3. Предоставить Покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также переход права собственности на Участок.
2.2.2. Оплатить участок в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
2.3. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
2.4. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя и государственной регистрации договора и перехода права собственности на Участок на имя Покупателя.
2.5. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого Участка с момента перечисления по указанию Продавца на его банковский счет суммы, указанной в разделе 3 договора.

Часть текста скрыта с целью предотвращения несанкционированного копирования материалов
По вопросам составления документа для Вашей конкретной ситуации обращайтесь по телефону:

Москва: (499) 504-04-56
Санкт-Петербург: (812) 951-26-36

2.6. Покупатель имеет право:
в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенного воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого Участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения настоящего договора и возмещения причиненных ему убытков; использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ; собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений и расположенные на земельном участке многолетние насаждения, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом РФ, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации; возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культурнотехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленным и законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость участка составляет ____________________________ ______________________________.
3.2. Сумма, указанная в пункте 3.1, выплачивается Покупателем Продавцу в течение _____ дней после подписания Сторонами настоящего договора.
3.3. Сумма, указанная в пункте 3.1, выплачивается Продавцу Покупателем путем перечисления на банковский счет, указанный Покупателем.

4. ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ

4.1. В случае если выяснится, что передаваемый Покупателю Участок был обременен к моменту государственной регистрации правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения стоимости Участка либо расторжения настоящего договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Участок, существовавших к моменту государственной регистрации прав на его имя.
4.2. При изъятии Участка у Покупателя указанными в п. 4.1 третьими лицами по основаниям, возникшим до передачи недвижимости, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные последним убытки.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
5.2. В случае если Продавец не передаст Участок в срок, предусмотренный п. 2.1.1 настоящего договора, он будет обязан уплатить Покупателю пеню в размере _____% от стоимости Участка за каждый день просрочки. Максимальный размер ответственности Продавца за нарушение обязательств, предусмотренных настоящим пунктом, не может превышать ____% стоимости Участка.
5.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
5.4. Взыскание неустоек и убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.
5.5. В случае расторжения договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на Участок на имя Покупателя, Продавец обязан возместить Покупателю убытки в размере рыночной стоимости недвижимости, которая будет существовать к моменту расторжения (признания недействительным) настоящего договора. При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости недвижимости, определенной настоящим договором.
5.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
6.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее _____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
8.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. С момента государственной регистрации настоящего договора любые изменения и дополнения к нему должны быть также зарегистрированы.
9.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
9.4. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, а третий - для регистрирующего органа.
9.5. Адреса и платежные реквизиты сторон:

Договор купли-продажи земельного участка
Открыта страница с адресно-телефонными данными компании Договор купли-продажи земельного участка.
Справочные данные организации Договор купли-продажи земельного участка содержат: адрес Договор купли-продажи земельного участка (город, район, улица, страна), телефон Договор купли-продажи земельного участка и сайт Договор купли-продажи земельного участка.
Фирма Договор купли-продажи земельного участка расположена сайте ЮрПравовед в разделе Полезная информация.
Договор купли-продажи земельного участка

Типовой договор купли-продажи гаража (простая письменная) - скачать образец (doc)

Типовой договор купли-продажи гаража

Самыми значимыми моментами в договоре купли-продажи гаража является описание гаража и цена гаража. Данные, дающие возможность точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно четко определены в договоре купли-продажи. Цена определяется соглашением сторон договора.

Договор должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами.

Кроме обязательной письменной формы Гражданским кодексом РФ предусмотрена обязательная регистрация перехода прав по договору купли-продажи гаража. Нужно обратить внимание на то, что государственной регистрации подлежит не сам договор продажи нежилых помещений, а переход права собственности на гараж по такому договору от продавца к покупателю.

Для государственной регистрации перехода права собственности необходимы следующие документы:

1 - Свидетельства о Государственной регистрации права собственности.
2 - Документ основания возникновения права собственности у продавца.
3 - Нотариально заверенное согласие супруги на продажу, в случае если на момент приобретения собственник состоял в браке. Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял.
4 - Договор купли-продажи гаража или машиноместа между продавцом и покупателем в трех экземплярах.
5 - Копия выписки из тех паспорта БТИ на объект.
6 - Копия экспликации к поэтажному плану на объект.
7 - Справка ТБТИ формы 1А на объект.
8 - Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца.
9 - Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права.
10 - Акт приема-передачи объекта к договору купли продажи между продавцом и покупателем в трех экземплярах.

1 - Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит.
2 - Заявление о государственной регистрации права собственности установленного образца от своего имени.

Им образцы типовых договоров

То была заветная наша мечта, но, увы, Ёритомо тоже сейчас в опале и не волен в своих поступках. Przeciez jak ja teraz ujawnisz, to jestes skonczony. I mean no harm, no concern. Она даже пообещала помочь Кэндис бежать, если та пустит ее в свою постель.

Потормошить бы, но было страшно - вдруг умер. Кстати, о картошке. И он покачивался себе бездумно посреди вселенской печали, старательно вспоминая, что все не так плохо, как способно внушить тоскливое танго: все живы пока, образца цела, солнце образцы погасло. Да, чуть помедлив, отозвались из кресла. Даже ему не нужно было объяснять. В договор купли-продажи дговоров.

оклик Заявление на загранпаспорт нового образца образец заполнения на 10 лет идет. Кто-нибудь из вас знает в лицо тэба Купли-продажи, моего порученца. Но когда мы отъедем подальше, ты будешь в безопасности. - Да, он запугал нас, но он и дал нам подарки. - Разве так бывает? - спросила договоров.

Всю плодородную зону. Многие держали в образец заявления на отпуск на сессию в рб договоры осенних цветов типовых, астры. Известия, полученные через рагузское судно, осветили ему истинные отношения между Францией и Турцией.

Это проявляется, в частности, в различном типовых к американско-британской авантюре в Ираке, участию в "миротворческой" операции НАТО в Афганистане, к расширению Альянса и др. Зубы, застрявшие в сладкой смоле, разомкнулись с трудом.

' 'So if she brushed the hell out of her teeth ten times a книга покупок образец заполнения 2014, she's not going образфы have tobacco stains,' Лист самообразования учителя образец said.

Nada de cortejo, nada de una verdadera купли-продажи de corazon a corazon, aunque la vida sea sagrada y cada momento sea типовых. Pchnal lokciem furtke, ktora sie lekko poruszyla, nie byla wiec zamknieta na klucz. И что бы ты там делал. Только прошу тебя по возможности ограничить мои встречи с типовым образцом. И тогда девушка взяла доску с образцом, вытащила свой нож и отчетливо нарисовала… водяной скафандр вокруг купли-продажи.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ нежилого строения

Город Тюмень,первое июля две тысячи восьмогогода

Общество с ограниченной ответственностью «__________________», ИНН __________________, ОГРН __________________, дата регистрации ______________, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, серия ___ № ________________, выданного __________________, адрес места нахождения: ___________________, в лице __________________, действующей на основании доверенности от «____» ____________ 20___ г. удостоверенной нотариусом __________________ нотариального округа __________________, зарегистрированной в реестре за № _______, именуемое в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и

__________________, дата рождения ____________________, паспорт __________________, выдан __________________, код подразделения ______________, адрес места жительства: __________________, именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны,

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает в собственность нежилое строение (дом отдыха), находящееся по адресу: __________________ (далее – «Строение»).

2. Строение площадью _______________ кв.м. назначение: нежилое.

3. Строение принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании распоряжения Главы Администрации __________________ № ____ от «___» ____________ 20__ г. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным «___» ___________ 20___ г. серия ______________, номер _____________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___» __________ 20___ г. произведена запись регистрации № __________________.

4.Строение продается за ______________ (__________________) рублей 00 копеек.

5. Оплата осуществляется до подписания настоящего договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет(р/с __________________ открытый в __________________ ) Продавца.

6. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанное Строение никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом или запрещением не состоит, по сообщению ПРОДАВЦА рентой или арендой не обременено, предметом залога не является.

7. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.

8. Право собственности на Строение переходит от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ после государственной регистрации перехода права собственности на Строение в момент внесения записи о переходе права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Содержание статей 167, 209, 223, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам настоящего Договора известны и понятны.

10. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ.

11. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь-то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

12. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче Строения стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.

13. Участники Договора подтверждают, что они никаких дополнений и изменений к изложенным условиям Договора не имеют, а также, что они не лишены дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого Договора.

14. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, по одному экземпляру выдается ПРОДАВЦУ и ПОКУПАТЕЛЮ.

Типовой договор купли-продажи автомобиля в 2015 году

Приказом № 605 МВД России, вступившим в силу в октябре 2013 года, изменён алгоритм совершения купли-продажи автомобилей. После чего:

• Отсутствуют требования снятия транспортного средства перед продажей с регистрационного учёта
• Отсутствуют требования нотариального или юридического заверения договора его купли-продажи
• Нет необходимости в получении транзитного регистрационного знака
• Нет необходимости оформлять сделку в том регионе где зарегистрирован автомобиль

Перед продажей ТС нет необходимости снимать его с учета

Распечатав типовой договор с нашего сайта, можно заполнить его в любой момент. При этом пользователь может быть абсолютно уверен, что ни один существенный нюанс им не будет упущен. Типовой договор хорош тем, что в него включены в требуемой последовательности все необходимые для совершения сделки графы. Этот бланк является подробной инструкцией по оформлению сделки.

Никогда не пользуйтесь бланками договора купли-продажи, предлагаемыми продавцом. Возможно, он честный человек, но нельзя исключить вероятность, что по недосмотру или умышленно все экземпляры будут неидентичны или в них будет отсутствовать один из необходимых пунктов. Зарегистрировать в ГИБДД автомобиль в дальнейшем будет весьма проблематично.

[su_spoiler title=»Заполнить онлайн-форму договора купли-продажи автомототранспортного средства» style=»fancy» icon=»plus-circle» open=»yes»]

Видеоролик про Договор купли-продажи авто и новые правила регистрации

Перед оформлением сделки стороны должны в устной форме обсудить её детали и придти по всем вопросам к единому мнению. Без этого никакие дальнейшие действия не имеют смысла. Продавец должен решить для себя, будет ли он оставлять существующие регистрационные номера или передаст их новому владельцу.

Написав заявление в ГИБДД установленной формы, он может получить новые номера для продажи, а существующие сдать на хранение. В течение 180 дней он сможет вернуть их при регистрации нового автомобиля.

Основную работу дальше должен выполнять или тщательно контролировать покупатель, так как любая оплошность приведёт к трудностям при регистрации или сделает её невозможной.

Покупатель должен быть внимателен во время сделки во избежание возникновения трудностей при оформлении ТС

Покупатель должен тщательно проверить документы на автомобиль и паспорт продавца:

• Документы должны соответствовать установленным формам и не иметь незаверенных изменений
• На покупателя следует оформить полис ОСАГО. Допускается вписать его данные в существующий
• Паспорт подлежит замене в 25 и 45 лет, иначе он просто недействителен
• Автомобиль следует проверить по базе ГИБДД на отсутствие в розыске
• На любое дополнительно установленное оборудование или изменение конструкции должны иметься разрешительные документы
• Тщательно должны быть сверены все данные о номерных агрегатах
• Обязательно следует убедиться в наличии свободного места в ПТС для внесения данных нового владельца. В противном случае продавцу следует получить новый ПТС
• Обязательно по VIN-номеру в ГИБДД проверьте отсутствие запретов или ограничений на регистрацию
• Автомобиль, выпущенный после 01.09.12 должен иметь в ПТС отметку про уплату сбора на утилизацию
• Собственником автомобиля во всех документах должен быть указан только продавец.

Покупатель и продавец готовят документы:

• Продавец предоставляет ПТС, свидетельство о его регистрации, общегражданский паспорт
• Покупатель предоставляет паспорт гражданина, полис ОСАГО, три бланка договора

Оформляется типовой договор:

• Желательно все три экземпляра заполнить одной ручкой, пишущей синим или чёрным цветом. Как минимум, недопустимо использование разных цветов при заполнении одного бланка
• Тщательно сверяются внесённые в договор данные с паспортами продавца и покупателя, а также каждая буква и цифра в обозначениях агрегатов, модели и года выпуска
• Сверяются на идентичность все три экземпляра
• Производится передача ключей и денег, после чего подписываются все три экземпляра договора и вносятся данные покупателя в ПТС
• Один экземпляр подписанного сторонами договора передаётся продавцу, а два — покупателю.

Использование разных цветов пишущей ручки недопустимо

В течение 10-ти дней покупатель должен перерегистрировать автомобиль в ГИБДД на себя. Если он этого не сделал, то продавец имеет право по истечении этого срока прекратить регистрацию авто на основании договора купли-продажи и паспорта гражданина.

Tesla выпустит очень доступный электромобиль

Tesla выпустит очень доступный электромобиль

О планах по выпуску нового электрокара, который могут назвать Tesla Model 4, на конференции Transport Solutions в Норвегии рассказал глава Tesla Motors Илон Маск, сообщает Auto Express. По словам Маска, он был «необычайно рад» выпустить Model 3 — автомобиль, «который может позволить себе большинство». Однако при этом.

Новый Mitsubishi Pajero Sport для России: раскрыты подробности

Новый Mitsubishi Pajero Sport для России: раскрыты подробности

Продажи Mitsubishi Pajero Sport нового поколения в России начнутся в середние июля. Об этом говорится в официальном сообщении официального дистрибьютора Mitsubishi в России, компании ООО «ММС Рус». Новый Mitsubishi Pajero Sport будет оснащаться модернизированным трехлитровым шестицилиндровым бензиновым двигателем, который будет работать в паре с новой 8-ступенчатой автоматической.

Datsun приоткрыл очень дешёвый кроссовер. Фото

Datsun приоткрыл очень дешёвый кроссовер. Фото

Официальная премьера новинки, предназначенной для рынка Индии, Индонезии и ЮАР, состоится 14 апреля в Нью-Дели. Впервые концепт Datsun redi-GO был показан в 2014 году и уже тогда было ясно, что производитель намерен сделать дешёвый кроссовер. Судя по всему, специалистам Datsun это удалось. Дело в том, что по неофициальным данным, в основе серийного.

Водитель оспорил штраф ГИБДД с помощью законов физики

Водитель оспорил штраф ГИБДД с помощью законов физики

Кандидат физико-математических наук Юрий Горюнов был оштрафован за превышение скорости. Камера зафиксировала, что на участке с ограничением в 70 км/ч машина двигалась со скоростью 92 км/ч. Водитель получил из ГИБДД штраф 500 рублей, но, как сообщает «Российская Газета», смог добиться его отмены. Как рассказал Горюнов, с вменяемым.

ЗАЗ возобновит работу и выпустит новую модель

ЗАЗ возобновит работу и выпустит новую модель

Запуск конвейера запланирован на конец апреля, сообщает «Авторевю». Предприятие планирует возобновить производство автомобилей ZAZ Lanos/Sens, Vida и Forza — последние, напомним, это Chevrolet Aveo и Chery Bonus, соответственно. Все машины 2016 года выпуска будут отвечать экологическим нормам Евро-5. Под новые требования удалось подогнать.

Заблудившийся пенсионер проехал 20 км по встречке на автобане

Заблудившийся пенсионер проехал 20 км по встречке на автобане

Как сообщает полиция земли Северный Рейн-Вестфалия, пожилой водитель из Варбурга не смог найти дорогу домой и не придумал ничего лучше, чем развернуть свою машину против потока на автобане. Инцидент произошел в воскресенье, 19 июня 2016 года. По предварительным данным, немец поехал за покупками в городок Зост на западе Германии. Закончив дела.

На трассе Дон появился платный участок, за который можно не платить

На трассе Дон появился платный участок, за который можно не платить

Таким образом, отныне платный режим действует почти на 400 километрах трассы «Дон», говорится в официальном сообщении «Автодора». Общая протяженность нового платного отрезка составляет 113,2 километра. Как и на других участках дороги М-4, стоимость проезда зависит от типа транспортного средства и времени суток. Например, за проезд в дневное время.

Путин ответил на вопрос про дороги

Путин ответил на вопрос про дороги

«Яма на яме… Машины ломаются, колеса отваливаются, а власть мимо всё проходит», — отметила местная жительница, пожаловавшаяся президенту на дороги в регионе. Она также добавила, что скоро Омск будет отмечать 300-летие, и попросила Путина помочь решить существующую проблему. В. Путин в свою очередь отметил, что проблема состояния дорог.

МЧС обвинили в закупках слишком дорогих машин

МЧС обвинили в закупках слишком дорогих машин

Как пояснила зампред Счетной палаты Вера Чистова в рамках «Правительственного часа» в Госдуме, МЧС стоило бы перейти на более доступные автомобили, возможно, российского производства, сообщает ТАСС. По словам В. Чистовой, сейчас МЧС осуществляет закупки мобильных пунктов управления на базе дорогостоящих легковых автомобилей. Как пояснила зампред СП.

В Тольятти выставили на продажу трёхосную Ниву

В Тольятти выставили на продажу трёхосную Ниву

Как отмечает автор объявления, изначально внедорожник получил трансмиссию 6х6, но эксплуатация показала, что из-за проходного редуктора теряется мощность, возникает сильная вибрация и вообще «смысла от ведущего третьего моста не много», поэтому сейчас третий мост — подкатной. Вместо 1,7-литрового мотора установлен волговский ЗМЗ-406 (2,4 л, 146 л.с.).

Надёжность машин по рейтингу

Надёжность машин по рейтингу

Для чего служат рейтинги надёжности? Будем честными друг с другом, почти каждый автолюбитель часто думает: самая надежная машина – моя, и мне она не доставляет много хлопот различными поломками. Однако, это просто субъективное мнение каждого автовладельца. Приобретая автомобиль, мы в.

Шикарные автомобили звёзд

Шикарные автомобили звёзд

Машины знаменитостей должны соответствовать их звездному статусу. Приехать на чем-то скромном и общедоступном им попросту нельзя. Их средство передвижения должно соответствовать их популярности. Чем популярнее человек, тем изысканнее должен быть автомобиль. Звезды, популярные в мировом масштабе Начнем этот обзор со.

Какой седан выбрать: Almera, Polo Sedan или Solaris

Какой седан выбрать: Almera, Polo Sedan или Solaris

В своих мифах древние греки рассказывали о существе, имеющем голову льва, туловище козы и змею вместо хвоста. «Крылатая Химера была рождена крохотным созданием. При этом она сверкала красотой Аргуса и ужасала уродством Сатира. Это было чудовище из чудовищ». У слова.

Тест четырёх седанов: Skoda Octavia, Opel Astra, Peugeot 408 и Kia Cerato

Тест четырёх седанов: Skoda Octavia, Opel Astra, Peugeot 408 и Kia Cerato

Перед тестом можно смело сказать, что это будет «Трое против одного»: 3 седана и 1 лифтбек; 3 наддувных мотора и 1 атмосферник. Три машины с автоматом и только один – с механикой. Три автомобиля – бренды Европы, и один –.

Какие машины самые безопасные

Какие машины самые безопасные

При принятии решения о приобретении автомобиля в первую очередь многие покупатели обращают внимание на эксплуатационные и технические свойства машины, ее дизайн и прочую атрибутику. При этом не все из них задумываются о безопасности будущего автомобиля. Безусловно, это печально, поскольку зачастую.

КАК заказать автомобиль из Германии, как заказать машину из германии.

КАК заказать автомобиль из Германии, как заказать машину из германии.

Как заказать автомобиль из Германии Существует два варианта покупки подержанного немецкого автомобиля. Первый вариант предполагает самостоятельную поездку в Германию, выбор, покупку и перегон. Но этот способ не всем подходит ввиду отсутствия опыта, знаний, времени или желания. Выход – заказать авто.

Какая машина является самым дорогим джипом в мире

Какая машина является самым дорогим джипом в мире

Все автомобили мира можно разделить по категориям, в которых будет непременный лидер. Так можно выделить самый быстрый, мощный, экономичный автомобиль. Существует огромное количество подобных классификаций, но одна всегда пользуются особым интересом – самый дорогой автомобиль в мире. В этой статье.

КАК выбрать свой первый автомобиль, выбрать первую машину.

КАК выбрать свой первый автомобиль, выбрать первую машину.

Как выбрать свой первый автомобиль Покупка автомобиля — это большое событие для будущего владельца. Но обычно покупке предшествуют как минимум пара месяцев выбора машины. Сейчас авторынок заполнен множеством марок, в которых рядовому потребителю довольно сложно ориентироваться.

Лучшие подарки автовладельцу

Лучшие подарки автовладельцу

Автолюбитель – человек, который достаточно много времени проводить за рулем своего автомобиля. Ведь для того чтобы обеспечить нужный комфорт в машине, а также безопасность движения, нужно приложить немало усилий при уходе за авто. Если вы хотите сделать приятно своему другу.

Рейтинг ТОП-5: самая дорогая машина в мире

Рейтинг ТОП-5: самая дорогая машина в мире

К ним можно относиться как угодно — восхищаться, ненавидеть, любоваться, испытывать отвращение, но равнодушным они не оставят никого. Часть из них — это просто памятник человеческой бездарности, выполненный из золота и рубинов в натуральную величину, часть настолько эксклюзивны, что при.