Руководства, Инструкции, Бланки

образец предупреждение о выселении из жилого помещения img-1

образец предупреждение о выселении из жилого помещения

Рейтинг: 4.7/5.0 (1857 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Как составляется образец уведомления о выселении из квартиры, предупреждение, требование

Образец уведомления о выселении из квартиры, предупреждения, требования и других документов. чтобы не законный жилец покинул жилое помещение Какая документация подготавливается начале процедуры?

Начинается с искового заявления .

Документ подают, согласно Гражданско-процессуальному кодексу РФ, по месту нахождения ответчика.

  • полное наименование суда;
  • паспортная информация заявителя, выселяемого;
  • требование выселить (указать нормы законодательства);
  • почему вы считаете, что указанный человек больше не имеет права пребывать в стенах дома;
  • какие досудебные меры были предприняты и какой они дали результат;
  • какими бумагами вы подтверждаете иск.

Помимо собственно иска потребуются следующие бумаги :

  • удостоверение личности;
  • справка о регистрации ответчика по форме -9 («возраст» справки — максимум месяц);
  • квитанция госпошлины;
  • техпаспорт на жилье;
  • договор социального найма (или ордер; также — договор купли-продажи);
  • документированные доказательства невозможности дальнейшего проживания ответчика в жилище (например: квартира была продана другому лицу, потребуется договор сделки);
  • копии искового заявления в соответствии с числом участников процесса.

Следует помнить, что за составлением такого иска лучше обратиться к грамотному адвокату. ведь обыватель может не учесть на его взгляд незначительных деталей, а они могут погубить все дело. Или судья сочтет заявление недостаточно аргументированным, а это будет считаться «баллом» в пользу противника и даст ему возможность оправдаться.

Бывает и так, что выселяют граждан в административном порядке, без привлечения судей, но с соответствующего постановления прокурора.

  • самовольного заселения;
  • если граждане живут в представляющем опасность аварийном жилище.
Бумаги после проведения суда
  • решение суда;
  • исполнительный лист;
  • опись имущества и акт о выселении;
  • документ о снятии с регистрационного учета.

Выселение в судебном порядке обычно занимает три месяца. Первые два занимает обычно предварительное слушание и рассмотрение дела. Потом еще месяц остается в качестве срока для обжалования. И только после этого решение вступает в силу.

В судебном решении особо указывается, что оно является законным основанием для выписки ответчика. Истец с этим документом является в территориальный отдел УФМС или паспортный стол и ответчика снимут с регистрации односторонним порядком .

Для претворения решения суда в жизнь итоговый документ по делу направляется в ФССП. Оттуда высылаются повестки участникам дела. Очень может быть, что выселяемый не захочет неприятностей и сам освободит жилое помещение. Если этого не случается, судебные приставы выставят из родных стен уже без церемоний. После этого скарб выселяемого отправляется к месту хранения и выносится постановление об окончании производства.

Когда составляется и каково содержание: акт

В нем указаны данные гражданина и исполнителей; время, дата, адрес; в соответствии с каким решением суда осуществляется процедура и на основании какого исполнительного документа.

Помимо этого вносится информация о понятых. К акту прилагается опись имущества.

уведомление

Его вручает собственник жилища, которому надоели на своей территории лишние люди. Однако, согласно закону (ст. 35 ЖК) он обязан до суда уведомить постояльца о том, что помещение следует освободить. Для чего и вручает тому под роспись уведомление о выселении, в котором собственник называет себя, также указано требование и в какой срок его следует выполнить. Если жилец всячески препятствует контактам с хозяином, то составляется соответствующий акт в присутствии двух свидетелей — эта бумага пригодится в судебном заседании.

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

  1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
  2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
возражение на иск

Его выдвигает ответчик, если у него есть законные основания для того, чтобы не выселяться (например, он является со-собственником помещения). Эти основания он должен указать в ответном иске и приложить документированные доказательства своей правоты. Составлять этот документ лучше при непосредственном участии грамотного юриста. так как любая опущенная незначительная (как вам показалось) деталь может лишить вас шанса на то, что суд вас услышит.

Помните — возражение на иск должно быть написано так, чтобы стало ясно, что сам иск — неправомерен и нарушает все ваши права, какие только может.

В документе должно быть указано :

  • полное наименование судебного органа ;
  • № дела. находящееся в производстве по иску (указать заявителя, например Администрация области);
  • ваши данные, адрес ;
  • когда и откуда вас выселили, при каких обстоятельствах, чем мотивировали ;
  • ваше мнение касательно справедливости требований иска и почему вы считаете их невозможными для удовлетворения (нарушение истцом ваших конституционных прав);
  • что вы хотите получить от суда, сошлитесь на действующие законы (например, ваши условия проживания существенно ухудшились. Укажите, что ввиду тяжелого материального положения вам не приобрести новую квартиру самому, требуйте предоставления площади с лучшими условиями);
  • требование отказать заявителю. подавшему иск о вашем заявлении в полном объеме (ст. 149 ГПК);
  • дата, подпись.
требование

Требование о выселении может исходить от владельца жилища. В нем указывается причина (номер судебного решения, дата, по какому делу вынесено) и сроки, за которые жилец мог бы собрать вещи и выехать в другое помещение.

предупреждение
  • данные хозяина и на каком основании ему принадлежит квартира;
  • адрес;
  • по какому праву жилец проживал там (договор аренды);
  • временные рамки для выезда и вывоза вещей;
  • ссылка на статью 35 ЖК и претензию о том, что в случае суда ответчик понесет все расходы истца по разбирательству.

Все же лучше — решать дело без вмешательства Фемиды. Почти всегда это возможно.

Ну а если уж не удалось, все же перед разбирательством лучше обратиться к грамотному юристу — он составит требование так, чтобы ни один нюанс, могущий повлиять на ход дела, не был упущен .

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !

Другие статьи

Выселение из служебного помещения

В этой теме Вы узнаете, как грамотно организовать выселение из служебного помещения. Выселение из служебного помещения, возможно если есть иск о выселении из квартиры. Процедура выселения из служебного жилья следующая. Сперва вам направляют уведомление о выселении из служебного жилья, форма уведомления об освобождении служебного жилья стандартная. Если Вы выселяете большое количество человек из служебного жилья, то не надо тратить деньги на армию адвокатов. Иск о выселении из жилого помещения будет стандартным, образец которого можно увидеть ниже.

Выселение из служебного помещения

Составляя эту СТАТЬЮ вспоминаю события происходившие в г. Перми, когда из служебного помещения (общежитие) начали массовую процедуру по выселению. Раньше Порт Пермь предоставлял своим работникам жилье (кто в этом нуждался). Потом у них, что то произошло, и они решили это здание продать или еще чего нас в свои планы не посвящали. Вот тогда и пришло письмо об освобождении помещения во многие комнаты. Люди засуетились и начались массовые суды, в результате люди, заселившиеся до 1993 года, получили право на приватизацию. Порт Пермь в свою очередь не хотел отдавать эту общагу в ведомство города. Дело длилось несколько лет. Мы свою жилплощадь отстояли, а вот многим другим пришлось съехать.

Исковое заявление о выселении из служебного жилого помещения

В ___________________ суд
Истец: __________________
Адрес: __________________
Ответчик: _______________
Адрес: __________________

Исковое заявление
О выселении из служебного жилого помещения

Жилое помещение, находящееся по адресу: __________________, включено в число служебных и находится в ведении _____________________, истца, с ______________ на основании _________________________________________. Данное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании ___________________________.
Основанием для выселения ответчика из служебного жилого помещения является __________________________________________.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ,

Выселить ответчика из служебного жилого помещения.

Приложение:
1.Копия решения местной администрации о включении жилого помещения, занимаемого ответчиком, в число служебных.
2.Выписка из перечня категорий работников, которым могут предоставляться служебные жилые помещения.
3.Документы, подтверждающие то, что служебное жилое помещение находится в ведении в ведении истца и это помещение предоставлено ответчику в связи с работой.
4. Копия приказа администрации о расторжении трудового договора с ответчиком.
5. Копия письменного предложения администрации о возвращении ответчика на работу, если он был уволен по собственному желаю.

«__» ____________ 20__г. ________________

Всего Вам доброго!

Чтобы быть в курсе последних новостей блога. узнать больше советов, необходимо подписаться на обновление блога. Вы будите получать самые интересные статьи. документы и советы на свою почту. Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в социальных сетях. Подписчики блога получают видео уроки бесплатно .

Входящие термины поиска:
  • уведомление о выселении из служебного жилья (15)
  • исковое заявление о выселении из служебного жилья (13)
  • письмо об освобождении помещения (12)
  • образец искового о выписке из служебного жилья (9)
  • кого нельзя выселить из служебного жилого помещения (3)
  • ефимова наталья пермь (3)
  • бланк иска в суд на выписку бывшей жены из служебного жилья (2)
  • исковое заявление на выселение бывшей супруги из служебного жилого помещения (2)
  • исковое заявление о выписке из служебного жилья (1)
  • исковое заявление о выделении из служебного жилого помещения (1)

2 Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Одноклассники Google+ Pinterest

Навигация по записям

Я, натолкнулась в интернете на Ваш ответ по поводу выписки из служебной квартиры, ссылку которую вы указали не активна. может вы сможете разъяснить, могут ли или нет выписать детей из служебной квартиры, так как меня выписал по суду бывшей муж, в связи с тем что он не может сдать квартиру администрации с прописанными в ней мной и детьми. Дети остаются прописаны, вопрос о их выписки на суде не поднимали. Заранее, спасибо.

Наталья Ефимова

Доброго времени суток Уважаемая Наталья Ефимова!
Отвечая на ваш вопрос хочу отметить следующее, что несовершеннолетние дети относятся к категории граждан за правами которых пристально следят органы опеки.
Жилье не ваше, вас прописали туда по работе мужа (это насколько я понял)
Детей выписать на улицу нельзя, дети должны быть прописаны с одним из родителей.
Из вашего вопроса не понятен ваш статус в служебной квартире

«так как меня выписал по суду бывшей муж»
«может сдать квартиру администрации с прописанными в ней мной и детьми»

В первом случае Вы говорите, что вас выписал бывший муж, а потом, что Вы прописаны с детьми в служебной квартире. Говоря про права детей вспоминаю свой ответ на вопрос Фариды Фатиховны .
Если Вы опишите полную картину и свое желание, то возможно мы найдем выход из сложившейся ситуации. Помните закон это описанная ситуация, изменив эту ситуацию или создав нужную мы можем склонять закон на свою сторону.

я получил служебное помещение в 2000г. в 20100г. наше предприятие обанкротилось и все имушщество на праве оперативного управления передано в другую организацию мне предложили освободить занимаемое помещение в связи с меной собственника и подали на меня в суд о выселении пез предоставления другого жилья законно ли это

Образец уведомления о выселении из квартиры > - предложим вам бланк

Предупреждение о выселении из жилого помещения


Обязанности супругов по взаимному содержанию. Взыскание алиментов до разрешения спора трибуналом, временные алименты. Закон не устанавливает определенной формы предупреждения по жилищным спорам. Вспомогательные средства защиты ответчика. О том, письменное предупреждение получил, что ответчик уведомлен о сроке добровольного выселения из жилого помещения. Алименты в жесткой сумме. Вы должны выселиться из жилого помещения по адресу: адресок квартиры, указать все деяния, которые должен выполнить ответчик при выселении, при этом должны вывезти все принадлежащие для вас вещи, передать мне набор ключей от входной двери в квартиру. Право принадлежности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _ указать документ, подтверждающий право принадлежности на жилое помещение. В согласовании со статьей 35 жилищного кодекса, собственник жилого помещения должен установить срок для добровольного выселения гражданина из жилого помещения, право использования которым прекращено. Право использования жилым помещением у вас прекращено _ указать предпосылки и основания прекращения права использования жилым помещением. Сроки обращения в трибунал за алиментами. Кому: фио ответчика вполне, адресок, фио истца на сто процентов, адресок. Размер алиментов на содержание жена. Исковое заявление без движения. Полное электронное управление по расторжению брака. На основании статьи 35 жилищного кодекса. Эталон предупреждения о выселении из жилого помещения с учетом крайних конфигураций законодательства. Взыскание алиментов по решению суда. Задолженность по алиментам, индексация алиментов. Алименты на бывшего жена. Восстановление срока исковой давности. Доходы, из которых выплачиваются алименты. Доп расходы на родителей. Алименты родителей и деток. В этом случае на вас будут возложены все понесенные мною убытки и судебные издержки по делу. Освобождение от уплаты алиментов. Назначение судебной экспертизы по гражданским делам. Признание не приобретшим права на жилое помещение. Алименты на деток без попечения родителей. В случае отказа от выселения, нарушения установленного срока выселения из жилого помещения, я буду обязан обратиться в трибунал с исковым заявлением о принудительном выселении. Ходатайства в ходе выполнения. Ежели ответчик уклоняется от получения предупреждения, совместно с которыми составить акт, можно пригласить 2-ух очевидцев. Я являюсь собственником жилого помещения, размещенного по адресу: указать адресок квартиры полностью.

Образец уведомления о выселении из квартиры

Образец уведомления о выселении из квартиры

Группа: Пользователь
Сообщений: 17
Регистрация: 06.07.2013
Пользователь №: 16900
Спасибо сказали: 4 раз(а)

образец уведомления о выселении из квартиры

Группа: Администраторы
Сообщений: 1122
Регистрация: 02.09.2008
Пользователь №: 8
Спасибо сказали: 539 раз(а)

03.11.2015, 20:10
автор: Zullin9

Управление движением валютных средств, составление и анализ оддс, оптимизация денежных потоков в группе компаний. Про обыкновенные истины, что верят тому, что, есть лишь один шанс произвести не плохое воспоминание, кто ни разу не отдал в для себя усомниться. Составление управленческой отчетности баланс, опыт работы с банками по вербованию финансирования, оформление заемного финансирования, опиу. Составление и анализ вкладывательных проектов, бизнес - планов.

06.01.2016, 18:48
автор: TywaKytywa

К примеру на накладных и счетах - фактурах. Но ежели требования нет, то издержки времени и средств на это не будут оправданы.

12.12.2015, 12:55
автор: rustam1991

Опись составляется по каждому участку, отделу, цеху компании в отдельности, согласно распределению структурных подразделений к определенному ответственному лицу или же группе лиц. Данная форма применяется для отражения данных фактического наличия товарно - материальных ценностей производственных запасов, иных запасов и др в местах хранения и на всех шагах их движения в организации, готовой продукции, продуктов. Просто организовать эффективную работу с клиентами, партнерами и персоналом, складской и денежный учет, вести торговый. Составлять фаворитные коммерческие предложения в том числе по своим шаблонам.

28.10.2015, 11:30
автор: maxxx1gg

Предупреждение о выселении из жилого помещения образец - Это то, что нужно

Предупреждение о выселении из жилого помещения образец

Кроме того, некоторые требования в принципе могут быть заявлены в суде лишь по окончании арендных отношений например, требования арендодателя о возврате помещения и выселении арендатора, требования арендатора о возмещении стоимости неотделимых. Интернет-портал о новостройках Санкт-Петербурга. Бесхозяйственное обращение с жилым помещением, влекущее его порчу и разрушение, является еще одним основанием для выселения виновного лица. Например, в случаях, когда помещение используется в качестве складов, офисов, для разведения животных или растений и т. Неприкосновенность жилища гарантирована, кроме того, в уголовном и жилищном законодательстве России. Итак, поводом для освобождения жилого помещения от жильцов может служить: неуплата ренты по договору; нецелевое применение занимаемых площадей; признание помещения здания непригодным для проживания; освобождения на время капитального ремонта; принятие решения о сносе здания; смена владельца; переустройство в административное либо хозяйственно здание; решение по поданному ; прочие причины. К сожалению, в некоторых случаях возможна гибель субъекта одновременно с утратой предмета договора.

» Выселение за систематическое разрушение или порчу жилого помещения, использование жилого помещения не по назначению и систематическое нарушение правил общежития | Фин Эксперт Групп

Так как раньше в законодательстве в сфере жилищных правоотношений не было четкого разграничения таких понятий, как расторжение и прекращение договора жилищного найма, то некоторые из ученых проводили деление оснований прекращения договора найма жилья по материально-правовому признаку, по юридическим фактам, с наступлением которых закон связывал прекращение договора найма жилья, к примеру: разрушение и порча жилья, невозможность проживать совместно и т. Это нежилые помещения в жилых домах, которые предназначены для торговли, бытовых и иных нужд непромышленного характера. Представляется, что основанием для расторжения договора социального найма должно являться не только разрушение или повреждение жилого помещения, но и общего имущества многоквартирного дома. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Нужно будет только уплатить 100 рублей за внесение изменений в ЕГРП по площади. В случае изъятия помещения в связи c. Неправомерность действий лица может выражаться не только в несоблюдении правовых предписаний, но и в нарушении нравственных норм поведения. Это только через суд Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок Исковое заявление о выселении подается в суд, если не существует другой возможности выселить жильца.

Чаще всего такие нарушения сопряжены с порчей или разрушением жилища.

Скачать образец уведомления о выселении | Домашний юрист

Другим основанием для выселения нанимателей вместе с членами его семьи в иное благоустроенное жилье является перевод жилья в нежилое помещение. Другое жилое помещение лицу не предоставляется. Кроме того, согласно п. В частности, не следует уравнивать такие понятия, как «прекращение жилищных правоотношений» и «прекращение договора жилищного найма». Если выселенец отказывается оплачивать эти расходы, сумма компенсируется за счет реализации определенной части имущества должника. Это может быть «уведомление о выселении», либо «извещение о предстоящем выселении». В каждом из приведенных случаев имеется свой предмет и специфика доказывания. Представляется неудачной формулировка ст.

Последствия признания утраты права пользования помещением для собственника и для нанимателя по договору социального найма существенно различаются, следует рассмотреть каждый случай: В случае. переустройства жилого помещения и при отказе вернуть его в первоначальное состояние в установленный срок, если перепланировка, переустройство нарушают права и интересы или же создают угрозу жизни, здоровью граждан. В печати и по телевидению передаются судебные процессы над родителями, которые издеваются над своими детьми, систематически наносят им побои, за любую провинность так избивают детей, что поводят их до самоубийства или они погибают либо впоследствии они становятся инвалидами. В части 1 ст. Саме худшее, что может быть, это заставят узаконить. И это далеко не весь перечень волнующих позиций по вопросам жилья. N 456-О признал конституционной норму о запрете обращать взыскание на единственное жилое помещение, отметив, что для законодателя не исключается возможность конкретизировать данное регулирование в части, касающейся размеров такого жилого помещения.

Жильте помещения, занимаемые адвокатом и членами его семьи по договору социального найма, могут использоваться им для размещения адвокатского кабинета в жилом помещении с согласия наймодателя и всех совершеннолетних лиц, проживающих совместно с ним. Исключением являются случаи, когда жилье является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения (по основаниям ст

Исковое заявление о выселении из жилого помещения (по основаниям ст. 91 ЖК РФ)

Образец, пример составления

В ________________________ районный суд

адрес: _______________________________,
телефон: _____________________________,
эл. почта: ____________________________

Представитель истца: _____(Ф.И.О.)_____

адрес: _______________________________,
телефон: _____________________________,
эл. почта: ____________________________

адрес: _______________________________,
телефон: _____________________________,
эл. почта: ____________________________

Исковое заявление
о выселении из жилого помещения (по основаниям ст. 91 ЖК РФ)

Ответчик, _______________________________, в соответствии с договором социального найма от «___»___________ ____ г. является нанимателем ________________________ (далее — Жилое помещение).

Вместе с Ответчиком проживают члены его семьи: _______________________________________________.

На протяжении ___________ Ответчик и члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей, обращаются с жилым помещением бесхозяйно, допуская его разрушение, что подтверждается актами осмотра помещения эксплуатационной компанией/заключениями экспертов/показаниями свидетелей/фотоснимками.

Ответчик и члены его семьи неоднократно предупреждались о необходимости устранения допущенных ими нарушений, что подтверждается письмами ДЖПиЖФ г. Москвы, направляемыми ранее на имя Ответчика. Несмотря на это, Ответчик и члены его семьи проигнорировали эти предупреждения, не прекратили нарушать права и законные интересы Истца (Истцов), не предприняли мер по восстановлению имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании указанных фактов и в соответствии со ст. 91 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ

Выселить Ответчика и членов его семьи из Жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

  1. Копия договора социального найма от «__» ___________ ____ г. N _____.
  2. Копии документов, подтверждающих факт использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, обращения с жилым помещением бесхозяйно: копии актов осмотра помещения эксплуатационной компанией/копии заключений экспертов/фотоснимки.
  3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
  4. Копии письменных предупреждений Истца Ответчиком.
  5. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика.
  6. Доверенность представителя от «__» ___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
  7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

Образцы (примеры составления):

Навигация по записям

Как избавиться от жильца в своей квартире: выселение человека

Как выселить из квартиры человека: порядок и ньюансы

Как показывает жизнь, выселение из жилого помещения в принудительном порядке оказывается делом весьма непростым, требующим не только терпения и настойчивости, но и специальных знаний.

Так как в последние годы обеспечение жильем не улучшилось, то заселившиеся граждане не спешат освобождать квартиру по первому требованию собственника, предоставившего свою жилплощадь во временное пользование, и приходится по вопросу выселения обращаться в судебные инстанции.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !

Нюансов в этом вопросе масса – есть ли у жильцов регистрация на данной площади, какому ведомству принадлежит жилой фонд и т.п.

Неприятная процедура

Выселить проживающего в квартире человека без суда невозможно, особенно если это один из членов семьи, имеющий право проживать на этой площади. Собственника жилого помещения или его части удалить вообще нельзя. Решение этого нелегкого вопроса возможно без предоставления другого варианта жилой площади или с предоставлением.

Без обеспечения новым местом дислокации удалить есть шанс следующие категории проживающих:

  • тех, кто допустил скопление долгов за квартплату (выселение за долги );
  • лиц, наносящих вред жилым помещениям, разрушителям;
  • граждан, проживание рядом с которыми невозможно из-за их безобразного поведения (дебоширство, пьянство, скандалы и т.п.).

Разных ситуаций может быть множество – развод супругов, когда на принадлежащей одному из них площади проживают родственники другого, или если квартиру приобрели, а в ней прописаны и проживают члены семьи прежнего владельца и др.

Принудительно — составляем иск в суд

В любом случае, выселение возможно только по результатам суда, так что начинают процесс с подготовки к судебному разбирательству. Это нервотрепка, понятное дело, но следует знать, что собственник должен до обращения в суд выполнить следующие действия:

  • устно разъяснить жильцу, которого собираются попросить на выход, что его настоятельно просят съехать, и дать ему срок, предположим, в неделю, при отсутствии реакции начинать действовать по-другому;
  • предупредить письменно гражданина о своих намерениях и предложить выселиться, выписаться, прекратить разрушать жилье или совершать иные поступки, мешающие другим людям (желательно вручить предупреждение под подпись);
  • пожаловаться в письменной форме владельцу жилья или арендодателю на выселяемого гражданина;
  • обратиться к участковому или в отделение милиции, если это нужно.

Также нужно запастись свидетельскими заявлениями соседей или других членов семьи. Чем больше будет доказательных документов, тем лучше.

Убедившись, что мирным путем проблему решить не удастся, приступаем к составлению заявление в суд.

Правильно составляем исковое заявление

Исковое заявление составляется следующим образом:

  • указать название суда, куда подается иск;
  • полностью написать ФИО истца, адрес, телефон для связи, и то же относительно персоны ответчика;
  • описательная часть должна содержать подробную историю с изложением попыток досудебного решения проблемы, всех обстоятельств и четко сформулированной просьбой к суду;
  • следует перечислить все приложения, обязательно поставить подпись, дату.

Просьбой, или требованием к суду, может стать не только принудительное выселение гражданина, но еще и возмещение морального вреда. или требование выполнить ремонт запущенного жилья и пр. Следует осознавать, что вопрос о снятии с регистрации в исковом заявлении в качестве требования выставлять не следует, суд проблемами регистрации не занимается.

Не следует забывать и об уплате госпошлины, без приложения документа, подтверждающего факт ее оплаты, иначе иск в производство не примут.

Приложение выписки из домовой книги или ЕЖД — обязательно. Если квартира в собственности — правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Если нет — договор соц. найма (если есть), если нет- копия ордера. При выселении бывшего супруга нужно свидетельство о разводе.

Подсудность дел

Исковое заявление о принудительном выселении необходимо направлять в суд общей юрисдикции по месту расположения жилплощади.

Госпошлина

Так как иск подается в суд общей юрисдикции, а смысл иска не материальный, то размер пошлины составляет 300 р. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Сроки

По жилищным вопросам срок исковой давности установлен в 3 года. На судебные разбирательства отводится срок в 30 дней, если понадобятся запросы в какие-либо организации, то на это нужно время, поэтому суд может продлиться еще 30 дней.

Это значит, что в срок от 30 до 60 дней процесс должен быть закончен.

Уведомление

При любом раскладе процессуальной необходимостью является предупреждение выселяемого о том, что он обязан съехать, и дать ему какое-то время на осуществление этого, и донести до его сознания, что в противном случае будет исковое заявление в суд о выселении.

Уведомление о выселении можно вручить лично, но обязательно под подпись и с указанием даты, когда выселяемый документ получил, но из-за конфликта личный контакт будет успешен не всегда, эффективнее организовать письменное уведомление.

Письменное предупреждение может быть осуществлено одним из способов:

  • отправить телеграмму;
  • отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если адресат отказался от получения, то заказное письмо в невскрытом конверте со штемпелями почты для суда годится как попытка уведомить выселяемого.
Полученные ответы, как и копии письменных обращений, будут служить в суде доказательствами.

Действия приставов после принятия решения

С момента, когда постановление вступает в силу, истец должен написать заявление в службу приставов по месту нахождения квартиры; суть заявления – просьба о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа, который выдадут в суде.

Судебные приставы начинают по поданному заявлению исполнительные действия, первым из которых есть выдача предписания ответчику о добровольном освобождении занимаемого жилья в определенный срок (обычно это 2 недели). Если жилец выехал, вывез свое добро, забрал своих рыбок, собак и прочих домашних питомцев, дело считается закрытым.

Если никакой реакции на решение суда и предупреждение исполнительной службы нет. будет применяться принудительное выселение. Происходит это так: выселяемого предупреждают, когда и в какое время будет служба приставов производить выселение, с просьбой присутствовать и организовать доступ в жилье.

При игнорировании и этого требования, приставы со слесарем свидетелями (понятыми) вскроют дверь, опишут имущество и составят акт о выселении. При этом приставы берут на себя в течение 2-х месяцев охрану имущества, выселяемый обязан забрать вещи и оплатить определенную сумму за хранение вещей. Если вещи не вывезены, их продают, удерживают из вырученных средств оплату за хранение, остальное вручается ответчику. Истец может распоряжаться жилплощадью.

Нюансы выселения не собственника

Семьи рождаются вне зависимости от места регистрации людей и их прав собственности на жилье, поэтому почти в половине семей проживают не собственники жилья, и здесь ничего особенного нет, до тех пор, пока отношения не испортятся и владелец не пожелает выселить бывшего члена семьи.
Подробнее об этом в статье Выселение собственника из жилого помещения — возможно!
Вот список оснований, на которых может основываться истец при выселении:

  • если брачные отношения прекращены (оформлен развод);
  • если гражданин на данной площади фактически не проживает, в оплате за коммунальные услуги не участвует;
  • человек – родственник бывшего супруга (супруги);
  • родители, проживающие в квартире, были лишены (или один из них) родительских прав, их выселят без обеспечения жильем.

При нормальных взаимоотношениях возможно мирное решение вопроса, без привлечения суда. Если же добровольно жилец из не принадлежащей ему квартиры съезжать не хочет, то нужно составлять исковое заявление в суд. В этом случае нужно в текстовой части описать суть конфликта и обстоятельства. а также приготовить документы – свидетельство о разводе, документы о праве собственности на жилье.

При этом в качестве требования к суду следует указывать выселение, а не выписку, так как человек должен жить по месту регистрации, и после выселения обязан выписаться. Если же сняться с регистрации выселившийся не желает, то тогда выписать его будет проще, но только по решению суда.

В случае, если среди выселяемых родственников, не собственников жилья, есть несовершеннолетний, то все судебные действия должны производиться с привлечением органов ОПП. Про выселение несовершеннолетних можно узнать в статье Особенности выселения из квартиры несовершеннолетнего ребенка.

Особенности частных случаев

Не всегда ситуации просты и типичны, часто бывает, что случаи осложнены поведением жильцов (алкоголизм, наркомания, дебоширство, скандалы и пр.) или другими обстоятельствами.

Если человек нарушает спокойствие граждан

Систематическое нарушение тишины и спокойствия, выражаемое в любых непотребных действиях, называемых антиобщественными и делающих проживание в одной квартире или в одном подъезде с виновником невыносимым, требует принятия мер, вплоть до выселения.

В этом случае необходимо привлечь участкового инспектора. вызвать работников отделения полиции, причем неоднократно, а также нелишним будет написать письменное заявление в органы МВД, на которое обязаны ответить.

Все эти меры следует зафиксировать, плюс взять свидетельские показания соседей. Данные документы будут приобщены к делу как вещественные доказательства.

Осужденный

По закону осужденный имеет право после освобождения из мест заключения снова прописаться в этой квартире и проживать в ней. Если же за это время жена оформила развод, то выселить его можно на тех же основаниях, что и других бывших супругов.

В случае, если осужденного все же хотят выселить, то следует при составлении искового заявления делать упор на то, чтобы признать его утратившим (или не приобретшим) право на проживание на данной площади.

Что касается снятия с регистрации. то есть возможность снять с учета осужденного сразу же, как только приговор ступит в силу (Приказ ФМС России № 208 от 20.09.2007 года).

Заключение

Сложные, запутанные процессы по выселению требуют досконального знания многих нюансов юриспруденции, поэтому не стоит рисковать и пытаться своими силами обойтись при оформлении искового заявления в суд Только профессионал найдет наилучший выход именно в вашей ситуации и подскажет, какие еще документы нужно представить суду, чтобы избежать проволочек и затягивания процесса.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !

Образец уведомления о выселении из квартиры - предложим вам пример

Предупреждение о выселении из жилого помещения


У меня есть земельный пай и составлен договор на аренду его на 5 лет с пролонгацией срока. Пишите в свободной форме. Дайте, образец уведомления о выселении арендаторов из квартиры, пожалуйста. Мы живем в селе отсудили квартиру. Дайте пожалуйста образец заявления для установления юридического факта регистрации по месту жительства. Дайте пожалуйста образец иска в суд. Мы живем в селе отсудили квартиру точнее дом, но районная администрация разбомбила, сделали ремонт на 300000 рублей залезли в долги, хотим взыскать с администрации эти. Отправляете или заказным письмом с уведомлением или отдаете под роспись, что вы их уведомляли- это для дальнейших разбирательств, если дело до них дойдет, подписать должны на два экземпляра, как доказательство того, один оставляете у себя. Добрый день, мне нужно взыскать по суду с бж оплату коммуналки за последние 3 года. Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _ указать адрес квартиры полностью. Капитала, я без мужа. По месту прописки не живёт. Я не хочу продлевать его с этим арендатором хочу. В случае отказа от выселения, нарушения установленного срока выселения из жилого помещения, я буду вынужден обратиться в суд. В соответствии со статьей 35 жилищного кодекса рф, право пользования которым прекращено, собственник жилого помещения обязан установить срок для добровольного выселения гражданина из жилого помещения. Образец предупреждения о выселении из жилого помещения с учетом последних изменений законодательства, образец предупреждения о выселении из жилого помещения с учетом последних изменений законодательства. Простая письменная форма договора дарения денежных средств - дайте пожалуйста образец. Срочно нужно подать иск на материальный ущерб в мировой суд разбили лобовое стекло автомобиля дайте пожалуйста образец. Умер муж, на момент смерти не был прописан в доме, чтобы получить положенные компенсации нужно доказать, что он проживал с нами в доме. Дайте пожалуйста образец, как разделить квартиру на доли после использования мат. Кому, от кого, перечислить основания на основании чего они должны выселиться, уведомление, прошу освободить жилое помещение в такой-то срок с момента получения настоящего уведомления. Если ответчик уклоняется от получения предупреждения, можно пригласить двух свидетелей, вместе с которыми составить. О том, письменное предупреждение получил, что ответчик уведомлен о сроке добровольного выселения из жилого помещения. Закон не устанавливает определенной формы предупреждения. Дайте пожалуйста образец уведомления о прекращении аренды участка земли сельхоз назначения. На основании статьи 35 жилищного кодекса. Дайте пожалуйста образец на взыскание потраченных средств на ремонт квартиру. Кому: _ фио ответчика полностью, адрес, от: _ фио истца полностью, адрес. Вы обязаны выселиться из жилого помещения по адресу: _ адрес квартиры, передать мне комплект ключей от входной двери в квартиру, _ указать все действия, при этом обязаны вывезти все принадлежащие вам вещи, которые обязан выполнить ответчик при выселении. Право пользования жилым помещением у вас прекращено _ указать причины и основания прекращения права пользования жилым помещением.

Образец уведомления о выселении из квартиры Образец уведомления о выселении из квартиры