Образцы Соглашения: Пример Соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, 2015, форма, бланк скачать бесплатно

Стороны заключили настоящее соглашение о том что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в жилом помещении, вносится ими в определенных долях.

СОГЛАШЕНИЕ
о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги

Москва «___» ________________ года

Гражданин _________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина)
паспорт серии _____ № ________ выдан _____________________________________
«___» ____________ 20__ года, проживающий по адресу: ______________________
(индекс, город)
________________________________________________________________________, (улица, дом, корпус, строение, квартира)
являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ______
________________________________________________________________________, (индекс, город, улица, дом, корпус, строение, квартира)
на основании ____________________________________________________________
(реквизиты свидетельства о праве собственности)
с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Сторона 1»,
Гражданин _________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина)
паспорт серии _____ № ________ выдан _____________________________________
«___» ____________ 20__ года, проживающий по адресу: ______________________
(индекс, город)
________________________________________________________________________, (улица, дом, корпус, строение, квартира)
являющийся пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: _______
________________________________________________________________________, (индекс, город, улица, дом, корпус, строение, квартира)
на основании ____________________________________________________________
(реквизиты документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (договор поднайма и т.п.))
и зарегистрированный в указанном жилом помещении, именуемый в дальнейшем «Сторона 2»?, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (далее – ЖКУ) в жилом помещении, расположенном по адресу: _______________________________________________________________
________________________________________________________________________, (индекс, город, улица, дом, корпус, строение, квартира)
вносится ими в следующих долях:
1.1. Сторона 1 – ___ % (________ процентов) от начисленной платы за ЖКУ;
1.2. Сторона 2 – ___ % (________ процентов) от начисленной платы за ЖКУ.

2. Для оплаты каждой доли (пункт 1) должен быть сформирован отдельный платежный документ, содержащий долю начисления платы за все виды ЖКУ.

3. Стороны обязуются своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства и не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

4. При образовании задолженности по оплате ЖКУ у одной из Сторон, настоящее Соглашение утрачивает свою силу.

5. Стороны уполномочивают Сторону 1 осуществить согласование настоящего Соглашение в ___________________________________________________________,
(наименование организации, выполняющей функции управления МКД)
а также передать копию настоящего соглашения в ГУ ИС ______________________ района в срок, не превышающий 60 (шестидесяти) дней?? с даты подписания настоящего Соглашения.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем согласования его в _____________________________________________,
(наименование организации, выполняющей функции управления МКД)
и передачи его в ГУ ИС _________________ района.

7. Настоящее Соглашение при условии исполнения его условий всеми Сторонами действует до «___» ________ 20__ года.

8. В случае досрочного прекращения действия настоящего Соглашения по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящего Соглашения, Стороны просят ГУ ИС ______________ района начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем образования задолженности, формировать единый платежный документ для оплаты всех ЖКУ в жилом помещении.

9. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон в любое время при условии исполнения Сторонами всех возникших обязательств по Соглашению и письменного уведомления ___________________________________,
(наименование организации, выполняющей функции управления МКД)
и ГУ ИС _________________ района.

10. Настоящее Соглашение составлено в ___ (_________) экземплярах???, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой Стороны.

11. Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме, подписаны Сторонами, согласованы ________________________________________________________________________,
(наименование организации, выполняющей функции управления МКД)
и переданы ГУ ИС _________________ района.

12. Подписи Сторон:

Сторона 1
ФИО, паспортные данные

____________ (______________)
«__» __________ 20__ года
Сторона 2
ФИО, паспортные данные

____________ (______________)
«__» __________ 20__ года

Отметка ГУ ИС района о получении копии Соглашения:

Соглашение между собственником и членами его семьи, 2016 - Защита прав собственности - Образцы и бланки договоров

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

г. _________________________ "___"_______________ _____ г.

_______________________________, именуемый в дальнейшем собственник, с одной стороны, и _______________________________________, ________________________________________, ___________________________, именуемые в дальнейшем члены семьи собственника, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ______________ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________________, на основании ________________________.

2. ________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно - ________________, что подтверждается _________________.

3. ___________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно - ________________, что подтверждается ________________________.

4. _______________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно - ________________, что подтверждается ______________________.

5. Ч. 2. ст. 31 Жилищного кодекса РФ предоставляет Сторонам право заключить соглашение о порядке осуществления права пользования жилым помещением.

На основании вышеуказанной статьи Стороны договорились о следующем:

Реквизиты и подписи Сторон:

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Соглашение между собственником и членами его семьи» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Соглашение между собственником и членами его семьи» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Бесплатные юридические консультации:

С-Петербург и ЛО:

по России: 8 800 333-45-16 доб. 498

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Предлагаем образец искового заявления о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учетом последних изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей. Кроме того, такое же право принадлежит нанимателям жилого помещения и членам их семьи, поскольку последние несут общую с нанимателем ответственность по договору найма квартиры. Поэтому представленный образец иска можно использовать и для раздела лицевых счетов в муниципальном и государственном жилье.

При этом, по такому спору, исковое заявление подается в суд только в том случае, если собственники или наниматель и члены его семьи не могут решить вопрос по оплате мирным путем, имеются разногласия в определении долей или размеры оплаты.

Исковые требования, касающиеся прав на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков. Государственная пошлина по спорам, связанным с участием в оплате за жилье, составляет 200 руб. поскольку спор является неимущественным, цена иска по нему не определяется.

В _____________________________
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(полностью наименование
управляющей компании, адрес)

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещении по адресу _________ (адрес полностью), совместно со мной собственником (членами семьи нанимателя) является также _________ (ФИО других проживающих граждан).

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. _________ (указать причины, по которым должны быть разделены лицевые счета).

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: _________ между собственниками (нанимателем и членами его семьи) в равных долях от общего размера оплаты, по ___ доле каждому собственнику.
2. Обязать _________ (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) с _________ (ФИО всех граждан).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документы, подтверждающие право на квартиру (договор, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ордер, договор социального найма)
4. Справка о составе семьи в спорном жилом помещении
5. Лицевой счет в спорном жилом помещении

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Соглашения по оплате коммунальных услуг между собственниками образец

Соглашения по оплате коммунальных услуг между собственниками своими руками

В частности, это: - раздел лицевого счета в служебном или ведомственном жилье; - единоличная частная собственность на квартиру;- арест или другое запрещение, наложенное на квартиру. Практическая сторона разделения лицевого счета для оплаты коммунальных услуг. Для того, соглашения по оплате коммунальных услуг между собственниками чтобы решить проблему разделения лицевого счета, можно обратиться как в управляющую компанию, так и к владельцу неприватизированного жилого помещения - муниципалитет. При выделенных долях собственности в квартире поможет Единый расчетный центр, куда просто необходимо предоставить свидетельства о регистрации права собственности на долю в квартире. Если эти организации отказывают в разделении лицевого счета для оплаты коммунальных услуг, придется идти в суд. Если для решения вопроса.

Программа, также, содержит:

Соглашение на оплату коммунальных услуг. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и.

Переносимая версия Download Master
Download Master Portable

Кроме того, истец перестал быть членом семьи нанимателей, поскольку между истцом и ответчиком расторгнут брак. Тушинский районный суд города Москвы отказал истцу в удовлетворении иска, согласившись с доводами ответчиков и принимая во внимание отсутствие соглашения между истцом и ответчиками о порядке оплаты коммунальных платежей. Судебная коллегия по гражданским делам Мосгорсуда при рассмотрении апелляционной жалобы истца отменила решение суда первой инстанции и приняла новое решение, удовлетворив исковые требования гражданина С.Н. Апелляционный суд объяснил свое решение следующими правовыми основаниями. Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает.

Если вы нашли ошибки в программе, а также если вы хотите внести свои предложения по усовершенствованию программы пишите на наш форум.

Недавно мы рассказывали про финансово-лицевой счет жилого помещения, который нередко путают с лицевым счетом, отражающим оплату жилищно-коммунальных услуг. Как мы выяснили, разделение финансово-лицевого счета сегодня невозможно, однако право платить раздельно за свет, воду, газ и другие услуги у граждан сохраняется. Этим правом обладают как собственники квартир, так и некоторые граждане, проживающие в государственном или муниципальном жилье. При этом, с первыми все достаточно просто. Чаще всего они живут мирно и оплачивают коммунальные услуги по одному платежному документу. Но даже если между сособственниками возникнут разногласия, они могут разделить платежи. Согласно статье 219 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со.

Заявления на право собственности на жилой дом 12 доли
Заявления на право собственности на жилой дом 12 доли - Срок нахождения в собственности недвижимого имущества, полученного налогоплательщиком-жертвователем в случае расформирования целевого заявления на право собственности на жилой дом 12 доли капитала некоммерческой организации, отмены пожертвования или в ином случае, если возврат такого имущества, переданного на пополнение целевого капитала некоммерческой организации, предусмотрен договором пожертвования и (или) Федеральным законом от года N 275-ФЗ О порядке.
Заполнения деклараця про майновий стан доходи фоп
Заполнения деклараця про майновий стан доходи фоп - Скачать бланки по единому налогу Категория: Налоги в Украине. Ключевые слова: Единый налог, ОтчетностьРекомендую: Все новые бланки по единому налогу уже можно скачать бесплатно: заявление, свидетельство, декларации для физических и юридических лиц, книгу учета доходов для разных групп плательщиков. А также порядок подачи заявления, выдачи свидетельства, порядок ведения книг. Затверджено наказом Мінфіну від р.
Письма в налоговую инспекцию о переводе средств на другие реквизиты
Письма в налоговую инспекцию о переводе средств на другие реквизиты - Содержание 1. Сущность и значение бухгалтерского учета письма в налоговую инспекцию о переводе средств на другие реквизиты 2. Система нормативного регулирования бухгалтерского учета в Российской Федерации 3. Закон Российской Федерации О бухгалтерском учете общие положения, основные требования к ведению бухгалтерского учета, бухгалтерская отчетность 4. Организация бухгалтерского учета на предприятии. Права и обязанности главного бухгалтера.
Письма с просьбой обосновать тарифы на электроэнергию
Письма с просьбой обосновать тарифы на электроэнергию - Свет / Проблемы садоводческих товариществОтключение домов, принадлежащих садоводам, и расположенных на территориях садоводческих товариществ от подачи электроэнергии, является наиболее частой мерой воздействия или принуждения. Отключение электроэнергии как шантажПо сути, данная мера является некоторым видом шантажа, в результате которого, лишенные электричества садоводы, зачастую вынуждены исполнять любые требования правления и председателя товарищества. Действия членов правления или.
Нарушение прав на промышленный и защита их в международном
Нарушение прав на промышленный и защита их в международном - Авторским правом регулируются отношения, возникающие в связи с нарушение прав на промышленный и защита их в международном созданием и.

Выделение лицевых счетов: порядок и особенностиАлександр Герасимов, юрист ОАО цниис. В таких случаях жильцам следует обращаться в эксплуатирующие организации (управляющие компании) с просьбой о разделе платы за жилое помещение и выделении отдельного лицевого счета (выдачи отдельного платежного документа). Правда, эти организации в большинстве случаев отказывают обратившимся заявителям в удовлетворении их просьб, ссылаясь на отсутствие в.

Игры
17.03.2016, 01:37
Как написать исковое заявление в суд о разделе имущества
Можно ли составить соглашение на разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке? / новости башинформ. Рф Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера: РУС, uSD 68.55 downarrow; EUR 77.15 uparrow; 18 марта Пятница, уфа -3 C, лента новостей.

Музыка
17.03.2016, 01:37
Договора с коллектором по возврату долга
Определение порядка участия в оплате коммунальных услуг и жилья. Одной семьи, но соглашение по оплате услуг между ними не достигнуто. О том, как оплачивать жилищно-коммунальные услуги каждому из собственников.

Программы
17.03.2016, 01:37
Табеля учета рабочего времени в бюджете
Между сожителями, которые долго живут в одной квартире, часто возникают споры по поводу уплаты коммунальных услуг. Некоторые всегда платят по задолженности, другие вообще воздерживаются от траты собственных денег. Задолженность о неуплате коммунальных услуг должен оплатить собственник или наниматель жилого помещения. Чтобы иметь возможность разграничить обязанности жильцов по оплате коммунальных платежей предусмотрено разделение лицевого счета. В современной жизни.

Для дома и офиса
17.03.2016, 01:37
Составления акта отсутствия на рабочем месте
Исходя из 5/8 доли участия гражданину Н. - 3/8 от доли участия. II. Рассмотрим вопрос о том, как поступать собственнику доли в квартире, который несет все бремя оплаты жилищно-коммунальных платежей, а другие собственники отказываются их оплачивать. В соответствии с действующим законодательством, а также согласно судебной практике, обобщенной в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от г. 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между.

Соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение - Бесплатный архив юридических документов

Стороны заключили настоящее соглашение о том что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в жилом помещении, вносится ими в определенных долях.

СОГЛАШЕНИЕ
о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги

Москва «___» ________________ года

Гражданин _________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина)
паспорт серии _____ № ________ выдан _____________________________________
«___» ____________ 20__ года, проживающий по адресу: ______________________
(индекс, город)
________________________________________________________________________, (улица, дом, корпус, строение, квартира)
являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ______
________________________________________________________________________, (индекс, город, улица, дом, корпус, строение, квартира)
на основании ____________________________________________________________
(реквизиты свидетельства о праве собственности)
с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Сторона 1»,
Гражданин _________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина)
паспорт серии _____ № ________ выдан _____________________________________
«___» ____________ 20__ года, проживающий по адресу: ______________________
(индекс, город)
________________________________________________________________________, (улица, дом, корпус, строение, квартира)
являющийся пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: _______
________________________________________________________________________, (индекс, город, улица, дом, корпус, строение, квартира)
на основании ____________________________________________________________
(реквизиты документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (договор поднайма и т.п.))
и зарегистрированный в указанном жилом помещении, именуемый в дальнейшем «Сторона 2»?, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (далее – ЖКУ) в жилом помещении, расположенном по адресу: _______________________________________________________________
________________________________________________________________________, (индекс, город, улица, дом, корпус, строение, квартира)
вносится ими в следующих долях:
1.1. Сторона 1 – ___ % (________ процентов) от начисленной платы за ЖКУ;
1.2. Сторона 2 – ___ % (________ процентов) от начисленной платы за ЖКУ.

2. Для оплаты каждой доли (пункт 1) должен быть сформирован отдельный платежный документ, содержащий долю начисления платы за все виды ЖКУ.

3. Стороны обязуются своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства и не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

4. При образовании задолженности по оплате ЖКУ у одной из Сторон, настоящее Соглашение утрачивает свою силу.

5. Стороны уполномочивают Сторону 1 осуществить согласование настоящего Соглашение в ___________________________________________________________,
(наименование организации, выполняющей функции управления МКД)
а также передать копию настоящего соглашения в ГУ ИС ______________________ района в срок, не превышающий 60 (шестидесяти) дней?? с даты подписания настоящего Соглашения.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем согласования его в _____________________________________________,
(наименование организации, выполняющей функции управления МКД)
и передачи его в ГУ ИС _________________ района.

7. Настоящее Соглашение при условии исполнения его условий всеми Сторонами действует до «___» ________ 20__ года.

8. В случае досрочного прекращения действия настоящего Соглашения по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящего Соглашения, Стороны просят ГУ ИС ______________ района начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем образования задолженности, формировать единый платежный документ для оплаты всех ЖКУ в жилом помещении.

9. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон в любое время при условии исполнения Сторонами всех возникших обязательств по Соглашению и письменного уведомления ___________________________________,
(наименование организации, выполняющей функции управления МКД)
и ГУ ИС _________________ района.

10. Настоящее Соглашение составлено в ___ (_________) экземплярах???, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой Стороны.

11. Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме, подписаны Сторонами, согласованы ________________________________________________________________________,
(наименование организации, выполняющей функции управления МКД)
и переданы ГУ ИС _________________ района.

12. Подписи Сторон:

Сторона 1
ФИО, паспортные данные

____________ (______________)
«__» __________ 20__ года
Сторона 2
ФИО, паспортные данные

____________ (______________)
«__» __________ 20__ года

Отметка ГУ ИС района о получении копии Соглашения:

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Как разделить лицевой счет в муниципальной или приватизированной квартире между собственниками: исковое заявление, документы

Выделить доли в несении расходов по оплате услуг ЖКХ в таком жилье возможно только, если оно принадлежит нескольким собственникам. Не имеет значения, находятся ли эти люди в семейных или родственных отношениях.

Жилищное законодательство предписывает, что все собственники несут обязанность по содержанию жилплощади, в том числе своевременно отчислять средства за обслуживание коммунальными службами общего имущества, а также за ремонтные работы соразмерно своим долям. Основанием оплаты услуг ЖКХ является выставленный на оплату документ – квитанция. Поэтому собственники жилья могут заключить соглашение о распределении долей по оплате.

Если собственники не могут договориться, то выдел доли возможен в судебном порядке. Такая процедура также предусмотрена и при определении режима пользования жилплощадью, при этом данное требование должно быть выражено в иске одновременно с требованием о разделе счетов.

А можно ли и как разделить лицевой счет по коммунальным платежам в квартире, если она неприватизированная, то есть муниципальная? об этом далее.

Разделение долей происходит в связи с разрывом семейных отношений. Такая возможность продиктована тем, что у бывших членов семьи нанимателя сохраняется равенство в правах и обязанностях по соглашению соцнайма. Поэтому, если эти лица продолжают совместно проживать на одной жилплощади, они несут самостоятельную ответственность по договору, в том числе по оплате за «коммуналку», а также за ремонт и обслуживание.

Правом требования о разъединении счетов в неприватизированном жилье возникает у следующих лиц:

• наниматель;
• бывшие члены его семьи.

Требование должно быть направлено как другому лицу, проживающему совместно, так и наймодателю, который выступает заинтересованной стороной. Если стороны смогли договориться «полюбовно», то между ним заключается соответствующее соглашение по оплате «коммуналки» и обслуживанию жилплощади. Однако данное соглашение для расчетного центра не является основанием для разъединения лицевого счета и оформления отдельных квитанций. Единственным документом для этого будет служить судебное постановление. Обращение в суд также необходимо и в случае отсутствия договоренности. Суд в своем решении определяет порядок и сумму расходов по оплате за жилплощадь и услуги ЖКХ, основываясь на тех долях, которые приходятся сторонам в общей площади.

В своем постановлении суд обязывает конкретный расчетный орган управляющей службы заключить отдельные договора на оплату услуг с каждой из сторон и оформить отдельные квитанции. Даже при разъединении счетов в суде бывшие члены семье не имеют права требования от наймодателя заключения отдельных соглашений соцнайма.

Далее читайте о том, как разделить лицевые счета в частном доме.

Разделение счетов в частном доме обычно связано с наличием нескольких собственников, которые получили дом по наследству, или в результате оформления его в совместную собственность супругов, которые в последующем развелись и остаются проживать вместе.

Порядок разъединения счетов аналогичен с квартирой, находящейся в долевой собственности. Также существует несколько способов:

1. Разделение в порядке договоренности с собственниками. Для этого определяются доли каждого отдельного собственника или каждой семьи.
2. Выдел долей в собственности в порядке обращения в суд. Вынесенное постановление по делу является основанием для разделения счетов.

Раздел счета в частном доме возможен при наличии возможности установки нескольких приборов потребления ресурсов (учет водоснабжения, электроэнергии). Для их установки необходимо обратиться к местным поставщикам данных ресурсов, заплатив за это определенную сумму денег. При наличии отдельных приборов каждый собственник сможет самостоятельно следить за расходами и вносить соответствующую оплату.

А теперь мы поговорим про решения судов о разделе лицевых счетов.

Рассмотрев материалы дела, суд выносит соответствующее постановление. Если по ранее действовавшему законодательству разрешалось разъединять лицевые счета, сейчас возможно только выделять доли по оплате за «коммуналку» и услуги по проведению ремонтных работ и обслуживанию жилья. Постановление обязывает расчетный центр управляющей конторы рассчитывать оплату пропорционально выделенным долям и формировать отдельные платежные документы. Решением суда определяется порядок несения расходов между «дольщиками», нанимателем и бывшими членами семьи. Также устанавливается самостоятельная ответственность по несению расходов и за просрочку внесения оплаты.

Получая постановление на руки, каждый собственник или бывший член семьи нанимателя, должен обратиться в управляющую структуру с заявлением о разъединении счета. Если коммунальные услуги предоставляются напрямую, каждый собственник должен заключить отдельное соглашение с поставщиком таких услуг (с электроснабжающей организацией, водоканалом и другими).

И завершим мы данную статью сведениями из судебной практики по разделу лицевого счета.

Пример I. Являясь нанимателем муниципальной квартиры, гражданка Иванова совместно проживает с двумя детьми и бывшим супругом. Правила проживания и оплаты «коммуналки» определяются соглашением соцнайма. Однако бывший муж после развода перестал участвовать в расходах по оплате за услуги, соглашения между ними достигнуто не было. Иванова вынуждена оплачивать за себя, своих детей и бывшего супруга, поскольку является ответственным нанимателем. Она обратилась в районный суд с заявлением о выделении долей в несении расходов.

Поскольку на жилплощади проживает четыре человека, а один из детей является совместным ребенком, а второй – от первого брака, то на каждого члена приходится по ? доли по оплате. Законодательством установлено, что родители в равной степени несут обязанность в отношении своих детей. У истца и ответчика существует обязанность вносить оплату в размере половины от ? части коммунальных платежей за совместного ребенка, т.е. по 1/8 от общей суммы.

Поскольку бывшие супруги уже не являются членами семьи, не осуществляют совместную хозяйственную деятельность, обоюдного согласия по вопросу оплаты платежей нет, они несут долевую ответственность по имеющимся обязательствам. Исходя из этого, суд выделил их доли следующим образом:

1. Истица оплачивает свои 2/8 доли, за своего ребенка от первого брака – 2/8, за общего с ответчиком ребенка – 1/8. Итого: 5/8 доли от общего размера суммы по квитанции.
2. Ответчик оплачивает свои 2/8 доли и 1/8 доли за совместного ребенка. Итого: 3/8 доли от общей суммы.

Своим постановлением суд обязал администрацию города заключить отдельное соглашение с истицей по оплате услуг в соответствии с установленными частями, а также управляющую организацию выставлять к оплате отдельные квитанции.

Пример II. В суд обратился гражданин Петров с иском к своему брату о выделе доли по оплате «коммуналки». Истец и ответчик являются наследниками и получили по ? доли в квартире. Обоюдного согласия по оплате достигнуто не было, в заявлении о разъединении счета был получен отказ со стороны управляющей структуры.

Заслушав мнения сторон, изучив документацию по делу, суд вынес постановление об удовлетворении иска. Суд постановил о необходимости установления размера участия в расходах за услуги ЖКХ соразмерно частям в долевой собственности.