Раздел долга по коммунальным платежам - Женские тайны онлайн

Часто употребляемая фраза «раздел лицевого счета» ? понятие довольно широкое. Что понимается под ним? В каких случаях можно разделить счет, а в каких ? нельзя?

Зачастую родственники живут в многокомнатной квартире и самостоятельно, не совместно, ведут хозяйство. Т.е. к примеру, в одной комнате живут родители, в другой ? ребенок с супругом (супругой). Не смотря на то, что люди пользуются водой, электричеством и т.п. исходя из своих нужд, счет за квартиру и коммунальные услуги приходит общий, и плату за него нужно как-то распределить по справедливости. Даже если в семье хорошие отношения при пересчете кто сколько должен не обойдется без споров, что уж говорить о семьях, где не все гладко. Бывает, что кто-то из родственников ведет аморальный образ жизни, либо «сидит на шее» и не платит, потому как не работает, за ЖКУ. В результате счет оплачивает ? а сумма может быть немаленькой ? ответственный квартиросъемщик или собственник квартиры. Если же ответственный квартиросъемщик много и давно задолжал из-за неспособности выплачивать квартплату за всех иждивенцев, его могут выселить из квартиры. а при разделе счета можно избавиться хотя бы от части долга.

В абзаце 3 пункта 15 Постановления
Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами
законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указано, что
при разделе имущества учитываются общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и
право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Казалось
бы, если вопрос урегулирован законом, применение которого к тому же разъяснено
высшим судебным органом, это свидетельствует о надлежащей защите прав и
интересов граждан, однако
при применении данных
правовых норм возникают некоторые трудности.

В
практике Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого округа имели место
случаи, когда к разделу между супругами заявлялись долги перед банком в связи с
заключением одним из супругов договора кредитования, долги по оплате за
содержание жилищного фонда и коммунальных услуг, образовавшиеся в период
совместного проживания, то есть долги,
возникшие из договорных обязательств.

Юридически значимым для разрешения
спора о разделе долга между супругами
является ряд обстоятельств, которые
подлежат установлению с соблюдением требований ст. 56, 67 ГПК РФ.

Для быстрого и правильного рассмотрения дела нами используется
следующая методика и доказательства:

Прежде всего, важно знать, что раздел имущества и, соответственно, долговых супружеских обязательств допускается не только при разводе, но до и после процедуры расторжения семейных отношений.

Это означает, что супруги вправе заранее конкретно договориться о распределении кредитных обязательств или иных задолженностей супругов, руководствуясь взаимным согласием (2 часть 38 статьи СК РФ). Такая предварительная договоренность должна оформляться брачным контрактом либо супружеским соглашением о разделе имущества. Между этими двумя супружескими соглашениями есть определенная юридическая разница, однако их правовая суть, в принципе, одна – определить дальнейшую судьбу супружеского имущества и существующих долговых обязательств после расторжения семейных отношений.

Используя названные договора, супруги заранее могут устанавливать порядок раздела долгов, включая, ипотечный кредит. К примеру, они могут взаимным соглашением договориться перевести ипотеку полностью на одного супруга. Однако разводящимся гражданам стоит учесть, что именно в отношении ипотеки такое добровольное соглашение не всегда возможно, поскольку здесь нужно учитывать и требования банка-кредитора. Перевод обязательств по не выплаченному ипотечному кредиту при расторжении брачных отношений на одного супруга требует получения согласия на такой юридический акт от кредитной организации, выдавшей ипотеку. Если согласие получено, заключенный ранее с кредитором договор ипотеки изменяется соответствующим образом.

За неоказание коммунальных услуг и подачи отопления я отказалась платить за коммунальные услуги. у нас образовался долг около 30 тыс руб. за апрель месяц мне насчитали 800 руб пени за долг, за май насчитали 1800 руб. правильно ли это? как рассчитывается пени за долг по коммунальным платежам?

1/300 ставки рефинансирования за каждый денек просрочки. Ст. 155 ЖК РФ. Вычисление суммы процентов за использование чужими валютными средствами делается по формуле:

Проценты = Сд * Деньки * Среф / 100 * (1 / 300). где

Сд — Сумма задолженности с НДС,
Деньки — Период задолженности в деньках,
Среф — Процент ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В
случае внесения изменений в существующий публичный договор с управляющей
компанией (по особенностям оплаты коммунальных услуг каждым из долевых
собственников квартир в многоквартирном доме) требуется внести соответствующие
изменения в ранее заключенный договор на управление домом. Такое восполнение
пробела в договоре с управляющей компанией выгодно всем
сторонам. Управляющая компания предотвращает возникновение споров по неоплате
по аналогичным основаниям, т.к. каждый из собственников долей в квартирах будет
указан непосредственным плательщиком за квартиру и коммунальные платежи. А
собственники долей в квартире должны еще до заключения договора с управляющей
компанией решить, смогут ли они платить коммунальные платежи самостоятельно или
им лучше согласиться на солидарную ответственность (тем самым
ручаясь друг за друга) по коммунальным долгам.

Чтобы взыскать задолженность с владельцев, коммунальные предприятия используют различные способы.

Размещая списки должников, данным способом можно психологически воздействовать на граждан. Однако данный способ не самый эффективный.

На практике существовали случаи, когда вписывали ошибочные фамилии.

На основании статьи 155 ЖК РФ при несвоевременной оплате коммунальных платежей, необходимо оплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ставка рефинансирования берется во внимание за период существования задолженности.

Бывают ситуации, когда коммунальное предприятие отключало граждан от коммунальных услуг за задолженность. Лишить могут света, воды, газа, причем на канализацию могут поставить заглушку.

Это возможно, если сумма долга достигла 3 ежемесячных плат за квартиру, просчитанных исходя из общих установленных нормативов.

Это может быть продажа жилья с долгами и последующая покупка нового или взаимовыгодный обмен, который позволит одновременно избавиться от долгов и получить жилье, содержание которого будет по карману. Профессионалы агентства недвижимости Большой Проспект подскажут в индивидуальном порядке, исходя из создавшейся ситуации, лучший из всех возможных вариантов.

А самый главный совет, который может быть уместен в такой сложной ситуации, как погасить долг по квартплате это не надо замыкаться наедине со своими проблемами. Выход всегда найдется, если обратиться за консультацией к специалистам: квалифицированным юристам, опытным экспертам по недвижимости агентства Большой Проспект !

Если все жильцы выступают за разделение счета и заключили об этом соглашение, а наймодатель против оформления нескольких платежных документов вместо одного, жильцы вправе обратиться в суд, чтобы суд обязал наймодателя разделить платежные документы.

Если присутствует задолженность до ЖКУ (из-за того, что другие жильцы не платят), ответственный квартиросъемщик может подать иск о взыскании задолженности за квартиру и коммунальные услуги.

Здесь можно скачать образец искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

На практике споры разрешались по вопросам применения срока исковой давности при взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В этом случае мировой судья рассматривал вопросы применения срока исковой давности и удовлетворял ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Анализ статистики по данным категориям дел свидетельствует о том, что чаще всего рассмотрение искового заявления заканчивается вынесением судебного решения, которое удовлетворяет обе стороны.

Сложность состоит только в том, что коммунальные предприятия не проводят досудебной работы с должниками, чтобы они оплатили долг добровольно.

Анализируя дела о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебная практика обращает внимание на соблюдение структуры судебного решения, в частности в резолютивной части необходимо излагаться таким образом, чтобы при исполнении не могло возникнуть трудностей.

Однако, не беря во внимание Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003 №23, мировые судьи часто не указывают срок, в который необходимо погасить образовавшуюся задолженность.

Тут представлена судебная практика по взысканию задолженности за коммунальные услуги.

Развелась с мужем 7месяцев назад. По февраль месяц 2011 года он был зарегистрирован и проживал совместно со мной и тремя детьми. На 1 февраля 2011 года долг по коммунальным платежам составил 83000 рублей
30.09.2011

Раздел долга по коммунальным платежам.
Здравствуйте!Скажите,как можно через суд разделить долг по коммунальным платежам,квартира муниципальная,я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком,у соответчиков
06.11.2010

23 Августа 2014

В рамках бракоразводного процесса зачастую возникает вопрос раздела общего имущества супругов. При отсутствии заключенного брачного договора раздел имущества при разводе происходит в судебном порядке путем выдела доли для бывших мужа и жены.

Ипотека берётся как правило на много лет. Семьи тоже образуются по принципу “пока смерть не разлучит Вас”, однако далеко не каждая семья проживает столько же лет, сколько длится срок обязательств по кредитной задолженности. Реалии таковы, что семьи частенько приобретают недвижимость в кредит, а когда брак не выдерживает проверку на прочность и распадается, не знают как мирно разойтись. Раздел имущества — очень тонкий и щепетильный юридический вопрос. Как быть, когда вместе с имуществом необходимо поделить ещё и обязательства, и как делится ипотека при разводе супругов?

Текст:
Анна Васильева Фото: Алексей Александронок

Как делится ипотека при разводе? Первая инстанция, которую вы должны уведомить об изменении семейного положения – банк, где оформлена ипотека. При этом желательно прийти к ним с готовым решением, принятым вами и уже бывшим супругом. Их может быть три:

Развод – невеселая и сложная процедура, которая затрагивает не только Ваши чувства, но и вопросы финансового характера. У бывших супругов возникает неизбежный вопрос - как поделить квартиру при разводе ?

"Электронный журнал "Азбука права", 17.09.2015

Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Его можно разделить по соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. Однако в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся исключительно в судебном порядке (п. п. 1, 3 ст. 38 СК РФ).

Комментарии к статье Раздел долга по коммунальным платежам:

Как определить долю по оплате за коммунальные услуги среди нанимателей жилого помещения

Юристы по жилищным спорамготовы оказать помощь в решении возникших задач.

Именем Российской Федерации

Солнечногорский городской суд Московской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. Г.Н. Р. И.В. к Р.А.Н. об определении долей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

Истцы обратились в Солнечногорский суд Московской области с иском к ответчику Р.А.Н. с требованиями об определении долей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований истцы указали, что в спорной квартире, расположенной по адресу: Солнечногорский район, ххххх, зарегистрированы: наниматель - Р. Г.Н. и его несовершеннолетняя дочь, брат нанимателя Р.А.Н. его несовершеннолетний сын несовершеннолетняя дочь и бывшая жена брата - Р.И.В.

Ответчик Р.А.Н. зарегистрирован в данной (спорной) квартире, однако в ней фактически не проживает.

С 2009 года расходы по оплате коммунальных услуг несут истцы по настоящему гражданскому делу в полном объеме. Поскольку ответчик длительное время не вносит плату за квартиру, то истцы просили определить их долю в оплате коммунальных платежей в следующих размерах: доля оплаты коммунальных платежей Р. Г.Н. - 2/6 доли, доля оплаты коммунальных платежей Р.И.В. - 2/6 доли, доля Р. А.Н. - 2/6 доли от общей суммы ежемесячных платежей. В добровольном порядке размер доли оплаты за жилое помещение установить не представилось возможным, ввиду того, что стороны не смогли договориться между собой.

Истцы: Р.Г.Н. в судебное заседание не явился, судом извещался. Р.И.В. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики: Р.А.Н. в судебное заседание не явился, О времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства. О причинах неявки суду не сообщил.

ОАО ЖКХ в судебное заседание не явилось, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В квартире, расположенной по адресу: Солнечногорский район зарегистрированы: наниматель - Р.Г.Н. и его несовершеннолетняя дочь, брат нанимателя Р.А.Н. его несовершеннолетний сын, несовершеннолетняя дочь и бывшая жена брата - Р. И.В. Данные материалы подтверждены лицевым счетом и выпиской из домовой книги.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14.)

Несмотря на постоянную регистрацию в квартире по месту жительства истцов, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, следовательно, имеются основания для определения долей в оплате за квартиру по вышеуказанному адресу исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении нанимателей.

Как следует из материалов дела, Р.Г.Н. является отцом несовершеннолетней.

Р.И.В. и Р.А.Н. являются родителями несовершеннолетних которые до совершеннолетия не несут самостоятельной ответственности по обязательствам оплаты за жилье, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних нанимателей жилья.

Таким образом, учитывая, что стороны перестали быть членами одной семьи, и соглашения между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Исковые требования Р.Г.Н. Р. И.В. к .Р.А.Н. об определении долей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить доли Р.Г.Н. Р.И.В. Р.А.Н. по оплате жилищно-коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: Солнечногорский район, по 2/6 доли каждому от общей суммы коммунальных платежей.

Обязать ОАО ЖКХ предоставлять отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную в Солнечногорском районе Московской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Форум Адвокатского бюро Юридический партнер

По всем вопросам жилищного, семейного, гражданского права

вы можете обратиться к Адвокату
Елене Александровне Новиковой
г. Москвы
тел. 8 (967) 164 87 45

В Нагатинский районный суд г. Москвы
115201, г. Москва, Каширский проезд, д. 3

Истец:
Бондарев Виктор Леонидович,
г. Москва, ул.
тел. 8 __

Ответчики:
- ГКУ «ИС района Зябликово»
г. Москва, Ореховый проезд, д. 35, корп. 2

-Бондарев Илья Викторович,
-Белов Никита Владимирович,
-Бондарев Мария Викторовна,
-Бондарев Максим Викторович,
-Бондарева Мария Александровна,
г. Москва, ул. ____д. 9, к. 1, кВ. 68
члены семьи комплектом документов обеспечены

Исковое заявление
об определении порядка оплаты коммунальных услуг

Я зарегистрирован и постоянно проживаю в квартире, находящейся по адресу. г. Москва, ул.__________, д. 9, к. 1, кВ. 68.

Вместе с мной зарегистрированы и проживают: моя бывшая супруга Бондарева Марина Александровна, ее сын от первого брака Белов Никита Владимирович, наши общие дети. Бондарев Илья Викторович, Бондарева Мария Викторовна, Бондарев Максим Викторович.

Данная квартира не приватизирована, относится к муниципальному жилищному фонду.
В указанной квартире мы проживаем по Договору социальному найма жилого помещения № 5513-01-2010-0000405 от 10 августа 2010 года, заключенного ДЖП и ЖФ ЮАО с Бондаревой Мариной Александровной.
Занимаемая нами квартира состоит из 4 х комнат, площадью жилого помещения 100, 2 кв.м, общей площадью 99, 50 кв.м, жилой площадью 63, 70 кв.м, комнаты изолированные, каждая площадью :11,60 кв.м, 19,10 кв.м, 14,0 кв.м, 19,0 кв.м.

Решением суда наш брак с Бондаревой М.А. расторгнут.
Мы не ведем совместного хозяйства, не имеем совестного бюджета.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Я регулярно отдавал бывшей супруге деньги на оплату коммунальных услуг.
Между тем, оплату коммунальных услуг, Бондарева М.А, не производила.
Решением Нагатинского районного суда вся ответственность за образовавшуюся задолженность по квартплате за квартиру в размере 102 747, 63 руб. была возложена на меня.
Решение было вынесено в мое отсутствие, без моего ведома. О вынесенном решении я узнал от судебного пристава исполнителя. Сумма долга была мною погашена.

В настоящее время я намерен самостоятельно участвовать в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14: частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 249 ГК РФ. каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На данный момент в квартире зарегистрированы и проживают шесть человек, я, Бондарев Илья Викторович, Белов Никита Владимирович, Бондарева Мария Викторовна, Бондарев Максим Викторович, Бондарева Мария Александровна.
Я считаю правильным определить мою долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере 1 / 6 доле от общей суммы платежей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14,

Определить мою долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. _____ д. 9, к.1, кВ. 68 в размере 1 / 6 доли от общей суммы платежей.

Обязать ГКУ «ИС района Зябликово» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять мне отдельный счет к оплате по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул.____________, д. 9, к.1, кВ. 68.

1. Квитанция госпошлины 300 рублей
2. копия финансово-лицевого счета,
3. копия договора социального найма

Решение по делу об определении долей в оплате коммунальных платежей

при секретаре Парфеновой Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1934/2012 по иску Керасовой М. В. к ГКУ ИС Таганского района г.Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Бондареву Р. М. Бондаревой Л. В. о признании разными семьями, определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить соглашение и выдавать отдельные платежные документы,

Истица Керасова М.В. обратилась в суд с данным иском к ответчикам. В обоснование исковых требований указано, что истица и ответчики Бондарев Р.М. и Бондарева Л.В. проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, истица была вселена на указанную площадь в качестве члена семьи нанимателя — супруги Бондарева Р. М. В 2009 году их брак расторгнут в судебном порядке. Проживая после расторжения брака на указанной площади, истица ведет отдельное от ответчиков хозяйство, создала новую семью, имеет самостоятельный бюджет. Ответчики Бондарев Р.М. и Бондарева Л.В. не регулярно участвуют в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, истица вынуждена нести данные расходы в полном объеме, оплачивать возникающую задолженность. Во внесудебном порядке с ответчиками достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не получилось.

На основании изложенного истица просит суд (с учетом уточнений):

- признать Керасову М.В. и ответчиков Бондарева Р.М. Бондареву Л.В. разными семьями;

-определить доли по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, следующим образом:

- за истицей Керасовой М.В. - 1/3

- за ответчиком Бондаревым Р.М. и Бондаревой Л.В. - 2/3,

а также истица просит суд обязать ГКУ ИС Таганского района г.Москвы заключить с ней соглашение об участии в расходах в расходах по внесению платы за наем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли размера необходимых платежей и обязать ГКУ ИС «ЕИРЦ» района «Таганский» г.Москвы формировать отдельные платежные документы на Керасову М.В. в соответствии с заключенным соглашением.

Истица в настоящее судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Бессонова А.Б.. который исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков ГКУ ИС Таганского района г.Москвы, ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Ответчики Бондарев Р.М. и Бондарева Л.В. не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных объяснений либо возражений по иску не представили, своих представителей в суд не направили.

При таких данных и с согласия представителя истицы данное дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную двухкомнатную квартиру №. расположенную по адресу: <адрес> (л. д. 15).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от <дата>, указанная квартира предоставлена ответчице Бондаревой Л.В. (наниматель) и членам ее семьи Бондареву Р.М. (сын), Е. (тетя) с включением в договор вселяемого лица – Б. (жена сына) (л. д. 18-19).

На данной жилплощади зарегистрированы: наниматель - истица Керасова М.В. – с <дата>, ответчик Бондарев Р.М. – с <дата>, ответчик Бондарева Л.В. – с <дата> (л. д. 24). Фактически в данной квартире проживают они же.

Вступившим в законную силу решением суда от <дата> Мирового судьи судебного участка. брак между истицей и ответчиком Бондаревым Р. М. расторгнут (л. д. 20).

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, материалами настоящего гражданского дела, не оспаривались, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.31 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики г.Москвы» граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с гражданином, с которым заключен договор социального найма. Дееспособные, а также ограниченные судом в дееспособности члены семьи, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, несут солидарную с гражданином, заключившим договор социального найма, ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Если гражданин перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет гражданин, с которым заключен договор социального найма, и члены его семьи.

Гражданин, который перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора.

Согласно ч.4 ст.73 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики г.Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (постановление №14 от 02.07.2009г.), частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования истицы Керасовой М.В. подлежащими удовлетворению в части и определяет размер участия истицы и ответчиков Бондарева Р.М. Бондаревой Л.В. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истицу Керасову М.В. с одной стороны, и ответчиков Бондарева Р.М. Бондаревой Л.В. с другой стороны, доли общей площади жилого помещения (1/3 - доля истицы, 2/3 — доля ответчиков Бондаревым Р. М. и Л. В.).

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, суд находит исковые требования Керасовой М.В. подлежащими частичному удовлетворению, в связи с чем суд определяет доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: 1/3 доля – за истицей Керасовой М. В. 2/3 доли — за ответчиками Бондаревым Р. М. и Бондаревой Л. В..

Что касается исковых требований Керасовой М.В. об обязании ГКУ ИС Таганского района г. Москвы заключить с ней (Керасовой М.В.) отдельное соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, и выдать Керасовой М.В. платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ее долей в размере 1/3, то суд также находит их подлежащими удовлетворению.

Относительно требования истицы Керасовой М.В. о признании ее (Керасовой М.В.) и ответчиков Бондарева Р.М. Бондаревой Л.В. разными семьями, суд отказывает в удовлетворении иска в данной части, поскольку указанные требования не основаны на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного, ст.ст. 69, 155, 156 ЖК РФ, ч.4 ст. 73 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики г.Москвы» и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд