образец договора купли продажи гаража в простой письменной форме

Другие статьи

Договор купли продажи гаража - скачать образец шаблона 2016 года

Договор купли продажи гаража

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора купли-продажи гаража за 2015 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Самыми значимыми моментами в договоре купли-продажи гаража является описание гаража и цена гаража. Данные, дающие возможность точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно четко определены в договоре купли-продажи. Цена определяется соглашением сторон договора.

Договор должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами.

Кроме обязательной письменной формы Гражданским кодексом РФ предусмотрена обязательная регистрация перехода прав по договору купли-продажи гаража. Нужно обратить внимание на то, что государственной регистрации подлежит не сам договор продажи нежилых помещений, а переход права собственности на гараж по такому договору от продавца к покупателю.

Для государственной регистрации перехода права собственности необходимы следующие документы:

Свидетельства о Государственной регистрации права собственности.
Документ основания возникновения права собственности у продавца.
Нотариально заверенное согласие супруги на продажу, в случае если на момент приобретения собственник состоял в браке. Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял.
Договор купли-продажи гаража или машино-места между продавцом и покупателем в трех экземплярах.
Кадастровый паспорт ( не во всех случаях)
Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца.
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права.
Акт приема-передачи объекта к договору купли продажи между продавцом и покупателем в трех экземплярах.

Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит.
Заявление о государственной регистрации права собственности установленного образца от своего имени.

Мы, гр. ______________________________________________________________________

проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________,

паспорт серии ____ № _________, выдан __________________________________________

именуемый (-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. ___________________

проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________,

паспорт серии ____ № _________, выдан _________________________________________

именуемый (-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________
указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК

по адресу: г. ___________________________, ул. ____________, гараж № ________.

Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: _______________________________________________________________________
указать наименование правоустанавливающего документа

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г.

Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
Цена приобретаемого гаража составляет ______________ руб. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
Покупатель обязуется в течение ________ дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объеме.
Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи.
Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.
С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.
Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

_______________________________________________________________________.
указать наименование органа полностью

Образец договора купли-продажи гаража (движимого)

Договор купли-продажи гаража

именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,

зарегистрированный по адресу:

город ……………..… улица …..…. …. …..… дом ……… корпус ……… квартира ……..

именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1. 1. "Продавец" продал, а "Покупатель" купил в собственность в соответствии с условиями настоящего договора имущество (далее по тексту - "Гараж")

…. (металлический, кирпичный, бетонный). площадью…………кв.м.

находящийся в ГСК …. …. (наименование или номер гаражно-строительного кооператива) ……….

1.2. Указанный "Гараж" принадлежит "Продавцу" по праву собственности, что подтверждается

………………. …(реквизиты документа, подтверждающего право собственности). …

По соглашению сторон "Продавец" продал, а "Покупатель" купил вышеуказанный "Гараж" за

1.3. "Продавец" гарантирует, что на момент заключения Договора, "Гараж" принадлежит "Продавцу" на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не являются предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

1.4. "Продавец" гарантирует, что на дату заключения "Договора" "Гараж" находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к его целевому использованию.

Способ оплаты по "Договору":

передача "Покупателем" наличных денежных средств "Продавцу" при подписании настоящего договора.

2. Срок действия договора

2.1. "Договор" вступает в силу с …. …(дата или событие начала действия договора) …. …..

и действует до исполнения "Сторонами" своих обязательств по "Договору".

3. Права и обязанности сторон

3.1. "Продавец" обязуется:

3.1.1. Передать "Покупателю" "Гараж" в порядке и на условиях "Договора".

3.1.2. Передать "Покупателю" вместе с "Гаражом" все относящиеся к "Гаражу" документы и принадлежности:

3.1.3. Письменно уведомить "Покупателя" обо всех скрытых недостатках ""Гаража" до передачи "Гаража" "Покупателю".

3.2. "Покупатель" обязуется:

3.2.1. Принять "Гараж" в соответствии с условиями "Договора".

3.2.2. Оплатить цену "Гаража" в порядке и в сроки, установленные "Договором".

4. Заключительные положения

4.1. "Покупатель" удовлетворен качественным состоянием "Гаража", установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил "Продавец".

4.2. "Покупатель" приобретает право собственности на "Гараж" после полной оплаты "Гаража" и передачи "Гаража" "Продавцом" "Покупателю" по акту приема-передачи.

4.3. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.

4.5. Стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящий договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из "Сторон".

Помогите другим людям найти этот образец договора купли-продажи гаража
Поделитесь им в социальных сетях.

Образец договора куплипродажи гаража Образцы формы бланки формуляры документов

Образец договора куплипродажи гаража

Изготовить сложный шаблон у специалиста стоит существенных денег. Причина - отсутствие недоделок имеет решающее значение. Фактически документ это отражение интеллекта подписавшегося. Помощник бессознательно получает эмоции о подписавшемся, что напечатал свои причины, просматривая документ и его мысли. Это бывает критично влиятельнымв ситуациях, когда выход зависит от внутреннего убеждения.

Сделки по купле-продаже нежилой недвижимости, к которой относятся гаражи, регламентируются законодательством Российской Федерации и подлежат обязательной государственной регистрации.

По договору купли-продажи одна из сторон (продавец) передает другой (покупателю) права на недвижимое имущество (гараж) за согласованную сторонами цену. Передача собственности фиксируется актом приемки-передачи строения, а переход права собственности наступает с момента государственной регистрации. Обратите внимание, что регистрируется не сам договор купли-продажи, а именно право нового собственника на объект недвижимости.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

Свидетельство о госрегистрации права собственности на гараж от продавца;

Нотариально заверенные документы о согласии супругов участников сделки на ее совершение;

Копия выписки из технического паспорта гаража; справка БТИ по форме 1А;

Оформленный и подписанный сторонами Договор купли-продажи;

Акт приемки-передачи объекта недвижимости установленного

образца;

Заявление о государственной регистрации перехода права собственности (от продавца) и заявление о госрегистрации собственности (от покупателя);

Квитанция об уплате государственной пошлины.

Договор купли-продажи гаража можно составить самостоятельно, воспользовавшись готовыми образцами этого документа. Отметим только наиболее важные моменты, на которые следует обратить внимание при заполнении образца договора.

Паспортные данные и сведения об участниках сделки следует приводить полностью, без сокращений.

Лучше всего, помимо адресных данных, указать контактные телефоны.

При описании самого гаража имеет смысл воспользоваться формулировками выпиской из технического паспорта, выданного БТИ, а более подробные характеристики объекта привести в акте сдачи-приемки.

Наличие п.4 договора, так же как и нотариально заверенных справок от супругов участников сделки обязательно. В этом случае акт купли-продажи труднее будет оспорить в суде, в случае возникновения конфликтных ситуаций между сторонами. При этом продавец и покупатель гарантированы от вмешательства третьих лиц в процедуре передачи собственности.

Важным моментом осуществления сделки по продаже гаража является процедура оплаты. Расчеты покупателя с продавцом могут вестись как наличными деньгами, так и по безналичному расчету. В первом случае документом, подтверждающим факт передачи денег, может быть простая рукописная расписка, во втором – платежное поручение или квитанция о переводе денег на расчетный счет продавца. Соблюдение сроков оплаты полностью лежит на совести покупателя, так же, как и оплата расходов по оформлению и сопровождению договора.

Действие договора купли-продажи оканчивается с момента государственной регистрации права собственности покупателя на приобретенный им гараж.

Скачать типовой образец договора купли-продажи гаража, действующий в 2015 году, вы можете по ссылке.

В 2015 году собственники подобной недвижимости все чаще применяют следующую форму договора:

Скачать образец договора купли продажи гаража

Договор купли-продажи гаража: образец договора купли-продажи гаража скачать

Ссылка на скачивание:

По просьбам наших пользователей мы подготовили образец договора купли-продажи гаража, скачать бесплатно Вы можете у нас.

Договор купли-продажи гаража относится к числу нотариальных договоров, требующих нотариального удостоверения.

Договор купли-продажи гаража: особенности заключения

Прежде всего, стоит заметить, что по договору купли-продажи гаража продавец передает в собственность, а покупатель принимает и дает обязательство оплатить на обозначенных условиях гаражный бокс (расположен по адресу).

В договоре купли-продажи гаража указывается, на каком основании принадлежит продавцу гараж. Указывается в договоре, что гаражный бокс, что является предметом договора, располагается по адресу, а также обозначаются конструкционные особенности.

По договору купли-продажи гаража обозначается обязательно сумма сделки. Заметим, что договор покупки гаража считается выполненным тогда, как покупатель произведет полный расчет в соответствии с договором и совершением его государственной регистрации.

Итак, Вы можете скачать договор купли-продажи гаража образец у нас на данной странице. Если Вам нужен индивидуальный договор, то обратитесь к нам, и мы непременно поможем.

Договор купли-продажи гаража

Тип документа: Договор купли-продажи недвижимости

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер пер??йдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 7,5 кб

Cкачать образец документа

«Договор купли-продажи гаража» бесплатно Договор купли-продажи гаража может заключаться между физлицами и юрлицами. Нередко в качестве одной из сторон выступают муниципалитеты, либо же какие-то другие субъекты РФ. Ключевым фактором в договоре к/п гаража является точное описание объекта сделки, а также его стоимость. В определении цены участвуют обе стороны. В том случае, если стоимость не будет согласована и отображена в документе, договор будет считаться незаключенным. Отметим, что при составлении соглашения также важно определить в нем сведения, которые смогут точно охарактеризовать имущество. Документ составляется в письменной форме и требует наличия подписи от каждого участника сделки.

Кроме письменной формы в ГК Российской Федерации также предусматривается процесс обязательной регистрации передачи прав по соглашению к/п гаража. Следует выделить тот факт, что госрегистрации подлежит не соглашение относительно к/п гаража, а только переход права на собственность покупателю от продавца. Несмотря на тот факт, что порядок передачи собственности в пользу покупателя никак не регламентирован ГК РФ, сделку лучше оформить актом приема-передачи.

Договор к/п гаража может сопровождаться следующими документами и приложениями:

– Акт приема-передачи гаража;

– Дополнительное соглашение;

– Протокол разногласий и согласования таковых;

– Описание гаража;

– Кадастровый паспорт объекта сделки и земельного участка;

– Описание гаража;

– Правоустанавливающие док-ты на з/у;

– Свидетельство о госрегистрации права;

Договор купли-продажи гаража

"___"_________ ____ г.

Гр. __________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. _______________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю нежилое строение - гараж, кадастровый номер ________________, общей площадью ____ кв.м. расположенное по адресу: _________________

___________________, (далее - "гараж"), а Покупатель принимает указанное строение и обязуется уплатить за него согласованную Сторонами цену.

1.2. Гараж принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ______________________ от "__"_________ ____ г. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от "__"________ ____ г. серия _____, N _____, выданным _____________, запись в ЕГРП N ________.

1.3. Отчуждаемое по настоящему договору строение находится на земельном участке по адресу _______________________________, принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью _______ кв.м. кадастровый номер _______________, категория земель ____________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от "__"________ ____ г. серия _____, N _____, выданным _____________, запись в ЕГРП N ________.

1.4. При переходе права собственности на строение по настоящему договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования, указанный в п. 1.3 настоящего договора.

Примечание: ст. 552 ГК РФ: при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

1.5. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора земельный участок и находящийся на нем гараж не проданы, не являются предметом залога, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

1.6. Неотъемлемой частью настоящего договора является кадастровый паспорт на отчуждаемое строение и кадастровый паспорт на отчуждаемый земельный участок, которые обязан предъявить Продавец.

Примечание: п. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена отчуждаемого по настоящему договору строения составляет сумму в размере _______ (_________) рублей. Цена отчуждаемого в соответствии с п. 1.4 договора земельного участка составляет сумму в размере ________________ (____________) рублей.

Общая цена договора составляет _______________ (________________) рублей.

2.2. Покупатель перечисляет сумму в размере _______________ (___________) рублей путем безналичной оплаты на расчетный счет Продавца в течение __________________ с момента ________.

3. ПЕРЕДАЧА ГАРАЖА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ

РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю земельный участок и находящийся на нем гараж не позднее _____ (_______) дней с момента подписания

настоящего договора на основании подписываемого Сторонами

передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Переход права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрация перехода права собственности осуществляется силами Продавца при необходимом участии Покупателя.

Примечание: п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

3.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему договору недвижимое имущество, предусмотренные действующим законодательством, в полном объеме несет ______________________.

3.4. Одновременно с недвижимым имуществом передаются: _______________________________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки в полном объеме.

4.2. За просрочку передачи гаража и земельного участка Покупателю по передаточному акту Продавец выплачивает Покупателю пеню из расчета ___% от суммы, составляющей общую цену договора, за каждый день такой просрочки.

4.3. В случае отказа Продавца от исполнения настоящего договора и (или) невыполнения Продавцом обязательств по государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в регистрирующем органе Продавец обязуется возвратить Покупателю все выплаченные ранее Покупателем суммы, а также уплатить штраф в размере _____________ рублей.

4.4. Во всех остальных случаях, когда государственная регистрация перехода права собственности на строение и земельный участок будет невозможна по причинам, независящим от Покупателя, Продавец должен будет возвратить все выплаченные Покупателем суммы, а также возместить Покупателю убытки в сумме ____ (_____________) рублей.

4.5. Ответственность Сторон, не предусмотренная настоящим договором, определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Изменение условий договора осуществляется по соглашению сторон, оформляется в письменной форме, подписывается Сторонами.

5.2. Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае неисполнения в установленный срок Покупателем обязательства по оплате суммы, составляющей общую цену договора. В этом случае Продавец направляет письменное извещение Покупателю о расторжении договора с требованием возместить все переданное по договору. Договор в данном случае будет считаться расторгнутым со дня направления Продавцом указанного извещения.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

Споры Сторон по настоящему договору подлежат рассмотрению в суде в соответствии с законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

7.2. Все приложения и дополнения к договору, подписанные Сторонами, являются его неотъемлемой частью.

7.3. Настоящий договор составлен в _______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, а также _____ экземпляр(а) предоставляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Следующие статьи:

Договор купли-продажи гаража: образец заполнения

Договор купли-продажи гаража: образец заполнения

Гараж является нежилой недвижимостью, поэтому сделки по его отчуждению (купле-продаже) подлежат государственной регистрации в определенном и установленном порядке. На данный момент регистрацию договоров купли-продажи недвижимости, в том числе гаража производят органы министерства юстиций, а точнее Федеральная регистрационная служба кадастра и картографии по недвижимости.

В данной статье предлагаем скачать типовой бланк оформления договора купли-продажи гаража, а также его заполненный образец.

Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания находятся в конце статьи.

В соответствии с договором купли-продажи, одна из сторон (покупатель) обязуется оплатить стоимость гаража другой стороне (продавцу). А продавец, в свою очередь, обязуется передать недвижимость – гараж. Цена на недвижимое имущество подлежит отражению в бланке договора купли-продажи и обговорена обоими сторонами.

При покупке гаража также необходимо составить и подписать акт приема-передачи гаража, как и при покупке жилого имущества. Акт прилагается к бланку договора купли-продажи гаража, оба документа передаются на государственную регистрацию.

На заметку! Предлагаем также скачать образцы следующих договоров купли-продажи: торгового павильона > скачать образец. нежилого помещения > скачать. земли без строений > скачать .

Договор купли-продажи гаража: инструкция заполнения

Один из первых и важных условий грамотного оформления договора о купле-продаже – это договоренность об оплате покупаемого имущества. Все особенности оплаты, ее вид прописываются в тексте договора.

Как только все денежные средства переведены/получены, продавец пишет расписку в получении суммы. тем самым подтверждая, что Покупатель выполнил свою часть сделки. Денежные средства оплачиваются наличными или переводятся на расчетный счет.

В договор купли продажи необходимо включить следующие данные:

Реквизиты продавца: Фамилия, Имя и Отчество (ФИО), паспортные данные (когда и кем выдан паспорт, номер и серия), адрес проживания;
Реквизиты покупателя: ФИО, его паспортные данные, адрес;
Предмет договора;
Условия оплаты, передачи;
Обязанности сторон;
Подписи.

В подпунктах указывается, что Продавец продал гараж, а Покупатель купил и выплатил необходимую сумму согласно условиям договора на недвижимую собственность (указывается площадь, номер и адрес гаража).

Далее необходимо указать, на каком праве гараж принадлежал Продавцу и сообщается, что это подтверждено нотариально заверенным свидетельством.

Прописывается фраза о том, что Продавец передает вместе с гаражом право на земельный участок.
Оговаривается площадь земельного участка, его кадастровый номер.
Приводится нотариальный документ, где подтверждается право на пользование земельного участка и дата его регистрации.
Прописывается инвентаризационная стоимость гаража, подтвержденная справкой БТИ, а также стоимость, оговоренная двумя сторонами.
Покупатель должен осмотреть состояние гаража перед подписанием договора купли-продажи собственности. В договоре Покупатель подтверждает, что не обнаружил изъянов, о которых ему не было сообщено Продавцом, и состоянием нежилой недвижимости доволен.
Продавец в договоре купли-продажи должен подтвердить, что гараж принадлежит только ему, никому не подарен и не продан, не под арестом. Стороны несут ответственность, согласно российскому законодательству, в случае неисполнения обязательств прописанных договором.

Возможные возникшие споры и разногласия между сторонами должны решаться путем переговоров между Продавцом и Покупателем. Если согласие не достигнуто, то в течение двух недель после получения подробной письменной претензии, проблема решается в судебном порядке.

Договор купли-продажи вступает в действие после его подписания. Каждая из сторон должна подписать договор, тем самым, соглашаясь с изложенным. Гараж можно не только продать, но и подарить — скачать договор дарения гаража .

Скачать договор купли-продажи гаража. Бланк, образец заполнения

Договор купли продажи гаража: особенности заключения

Что должен отражать договор купли-продажи гаража?

Продажу и покупку гаража, как и любую сделку с недвижимостью, нужно надлежащим образом оформить. Независимо от того, какой именно продают гараж.

Он может находиться в гаражном кооперативе, либо во дворе дома, на выкупленном или арендованном участке земли, или это машино-место под жилым домом – во всех случаях необходим договор купли-продажи гаража.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно !

Это один из видов договоров о реализации недвижимости и должен отвечать требованиям. предъявляемым к таким договорам. Обязательна письменная форма заключения договора, он подписывается обеими сторонами в 3 экземплярах.

Он отражает все основные моменты сделки. К ним относятся:

цена продажи;
описание гаража (блок в гаражном кооперативе, машино-место и т. д.);
его размеры;
адрес, по которому он находится.

После совершения сделки по договору предусмотрена государственная регистрация. фиксирующая в Госреестре нового собственника гаража. Кроме договора понадобится заявление. составленное по установленному образцу.

Продавец должен иметь свидетельство о собственности. предыдущий договор на покупку, либо договор дарения, либо другой документ, служащий основанием для свидетельства о собственности. В некоторых случаях потребуется кадастровый паспорт.

Если на момент приобретения этого гаража продавец состоял в браке, потребуется согласие его супруга (супруги) на эту сделку. К договору прилагают акт о приеме-передаче. Нужно оплатить государственную пошлину за регистрацию.

От покупателя потребуется заявление о регистрации, а также согласие супруги на покупку, если покупатель состоит в браке.

Или заявление о том, что он в браке не состоит.

Любой из этих документов заверяют нотариально .

Предлагаем вам ознакомиться с образцом договора купли-продажи гаража:

Узнайте, нужно ли пенсионерам платить налог на дачу, прямо сейчас.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 Москва +7 (812) 309-50-48 Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант

Новое в разделе

Договор купли-продажи гаража: содержание, скачать гоовый бланк-образец бесплатно

Договор купли-продажи гаража: содержание, структура, образец, бланк, форма

Договор купли-продажи гаража – документ, согласно которому одно лицо (продавец) передает на возмездном основании другому лицу (покупателю) гараж в полное распоряжение. Сторонами данной сделки могут выступать юридические и/или физические лица. Данный договор должен заверяться нотариально. Если покупка осуществляется при содействии риэлтерской конторы, то клиенты могут быть уверенны в законности сделки. В другом случае сторонам предстоит позаботиться самостоятельно о правильности оформления правoотношений купли-продажи гаража.

Документы, необходимые для договора купли-продажи гаража

Перед тем, как подписать купчую, покупатель должен удостовериться, что продавец действительно полноправный владелец недвижимости.

Так, законный владелец объекта продажи должен предъявить нижеизложенные документы:

свидетельство госрегистрации права собственности;
факт возникновения права собственности (документ);
кадастровый паспорт;
квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
согласие супруга (супруги) о проведении сделки, если недвижимость приобретена в браке. Если нет, то копию и оригинал свидетельства о браке;
заявление о госрегистрации данного права собственности.

От покупателя необходимы следующие документы:

согласие супруга (супруги) подписание купчей, которое следует нотариально заверить;
заявление о госрегистрации права собственности.

Также необходимо подготовить заполненные бланки договора (в 3 экземплярах), акт приема-передачи гаража (3 экземпляра).

Основные положения договора купли-продажи гаража

Неважно, собираются ли стороны составить соглашение самостоятельно или будут использовать образец договора купли-продажи гаража, документ должен содержать сведения такого характера:

наименование сторон, их идентификационные данные, адрес, контактная информация;
объект соглашения и основания возникновения на него права собственности у продавца;
информация о нахождении объекта сделки в залоге;
стоимость имущества в национальной валюте;
обязанности, права продавца;
обязанности, права покупателя;
информация о состоянии гаража;
условия перехода права собственности;
распределение расходов, связанных с переоформлением недвижимости;
информация сторон о дееспособности;
срок действия данного договора;
порядок разрешения споров;
подписи сторон (оттиски печатей при наличии).

Данный документ составляется письменно в трех экземплярах. Согласно законодательству договор купли-продажи гаража обязательно заверяется нотариусом. При несоблюдении данного правила сделка будет считаться недействительной.

Образец заявления о вступлении в наследство вы найдете здесь

Руководства, Инструкции, Бланки

Поиск

Новые файлы