Передаточный акт к договору найма жилого помещения: образец и инструкция по оформлению

Узнайте из наших статей о том, как составить договор найма, где его заключить и зарегистрировать. Читайте также о том, как продлить договор найма или внести в него изменения.

Передаточный акт к договору найма жилого помещения является приложением к договору найма квартиры. Этот документ нужен для того, чтобы закрепить на бумаге простой факт: собственник передал квартиру арендатору, а также ключи от входной двери, а тот, в свою очередь, принял это имущество и претензий по характеристикам квартиры не имеет.

Сегодня акт приемки служит не столько для подтверждения «въезда» жильца в помещение, сколько для описания мебели и бытовой техники. которая находится в квартире. Ремонт и обстановка стоят немалых денег, арендодатель будет годами «отбивать» свои расходы. Поэтому собственник жилья старается подстраховаться.

И каково было их состояние .

После завершения договора аренды жилец будет также передавать квартиру обратно, а хозяин проверит, всё ли на месте, и каково состояние вещей.

Читайте в другой нашей статье о том, как и для чего составляется опись имущества при найме квартиры с мебелью и бытовой техникой.

Акт приема-передачи квартиры в найм образец .

Составлять акт лучше всего прямо в квартире. Арендатор сможет внимательнее осмотреть комнаты. убедиться в состоянии мебели, бытовой техники, оборудования ванны и туалета и так далее.

Разберём по пунктам, как составить документ приёма-передачи имущества:

1. Акт имеет свои реквизиты – дату, название и номер. Следует указать, к какому договору он прилагается.
2. Далее указывается информация о сторонах (Ф.И.О. серия и номер паспорта), как это записано в тексте договора. Следовательно, подписывать акт могут только те люди, которые подписывали соглашение об аренде.
3. В первом пункте стороны указывают, что арендодатель передал арендатору, а тот – принял. квартиру (адрес квартиры), в соответствии с пунктом (номер пункта) договора.
4. Также должны быть переданы ключи от входной двери и от подъезда жилого дома.
5. Затем следует описание недвижимого имущества, которое предоставляет собственник жилья. Это самый большой и самый важный пункт. Задача хозяина – перечислить все предметы мебели, элементы интерьера и технику, которую он передаёт вместе с квартирой.

Если диван не раскладывается – укажите. Если на корпусе телевизора есть посторонние надписи – запишите и это.

Не следует стесняться или думать, что владелец имущества и сам помнит, в каком состоянии было его жилое помещение. Это поможет избежать разбирательств. когда срок найма жилья подойдёт к концу.

Акт приема-передачи квартиры по договору найма составляется на весь срок найма. Пока договор в силе, жилец пользуется имуществом – акт действует. При длительных сроках аренды может возникнуть ситуация, когда какое-либо имущество выйдет из строя и потребует замены. Тогда будет составляться ещё один акт. который внесет изменения в опись имущества.

Регистрировать этот документ нигде не нужно. Цена акта будет равняться стоимости бумаги, на которой он написан, и времени, затраченному на эту формальность.

Если в договоре найма указано, что он начинает действовать с момента передачи квартиры арендатору, тогда подписанный акт следует приложить к договору при регистрации в Росреестре .

Арендатору следует иметь в виду, что, с момента подписания акта передачи имущества к договору найма квартиры, всё имущество в квартире и само жилище является зоной его ответственности. Читайте в нашей статье о правах и обязанностях квартиросъемщика .

Следовательно, новый жилец должен заботиться о мебели, бытовой технике, дверях и окнах, отделке квартиры так, будто это его собственность – беречь, использовать только по назначению и предотвращать возможный ущерб.

Это не касается обычного износа вещей при правильной эксплуатации.

В качестве примера рассмотрим повреждения ламината.

Если на покрытии пола появились потёртости, которые возникли в ходе обычного использования, например, на входе в комнату, то такой износ будет признан естественным .

Совсем другая ситуация будет, если арендатор, например, поцарапал ламинат ножками дивана или оставил на полу вмятины, когда уронил что-то тяжёлое. Тогда владелец жилья может потребовать денежной компенсации. ведь имущество отчасти утратило свой товарный вид.

Арендные отношения можно оформить и без всякого рода актов. Наем жилья часто связан с доверительными отношениями. между жильцами и владельцами помещения. Однако, хорошее расположение людей друг к другу быстро меняется, когда возникают взаимные имущественные претензии.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !

29.06.2016 в 21:12

Мы снимали квартиру, никакого такого договора не составляли о приеме передачи имущества. У нас сломалась стиральная машина. Наш арендодатель сказал, что мы во все виноваты и должны купить новую. А я вот так не считаю, неизвестно сколько лет ей уже и не сама же туда залезла и мылась в ней, чтобы сломать. В общем, поставил нам условие или мы покупаем стиральную машину или съезжаем. Терять уже насиженное место не хочется и вот думаем теперь. Стиральная машина тоже, вроде как, не по карману… Как быть?

01.07.2016 в 12:49

Здравствуйте Светлана, поскольку никакого договора и передаточного акта с описью имущества у вас нет, то следует исходить из простых человеческих отношений. Найдите в интернете по марке стиральной машинки ее примерную стоимость и предложите хозяину квартиры половину ее стоимости с учетом амортизации, скажем минус 20% от половины стоимости и пусть купит новую машинку, все равно она будет фактически принадлежать ему.

02.07.2016 в 00:45

Думаю, следует обратиться в юридическую консультацию. А перед этим внимательно прочитать договор найма. Его то вы хоть составляли? Или его у вас тоже нет? Если договора найма у вас нет, это очень плохо, тогда вас могут выставить в любой момент и залог не вернуть даже. А если договор найма есть, то там прописано, на каких основаниях он может быть расторгнут. С оговором обращайтесь к юристу. Но, скорее всего, придется съезжать.

07.05.2016 в 23:13

Хорошо, когда стороны фиксируют в приложении к договору состояние мебели, техники, предметов обихода. В качестве использования современных технологий, можно посоветовать фотографирование состояния квартиры при сдаче, фиксируя в договоре, что съемка была произведена в присутствии арендатора и арендодателя, и при этом записать признаки, по которым можно будет ее инициализировать (дата, время, место, на какой аппарат, где будет храниться фото и т.д.). Очень простой, но действенный способ, дисциплинирующий арендаторов, ведь не все обращаются с мебелью и техникой бережно.

02.05.2016 в 01:21

Всем добрый вечер! Был красткосрочный договор о найме квартиры, на 1 неделю. Акт по передачи мы не подписали. Но по прошествии 5 дней нас хозяин попросил. Можем ли мы взыскать с него сумму за 2 последних дня? Подчеркну, что квартира была элитная и стоил найм совсем не дешево, как наверно за месяц или больше в среднем городе нашей страны.

05.05.2016 в 20:42

Договор определяет порядок действий, которые должны совершить стороны. Если быть точным, то вам должны были передать, а вы принять квартиру по акту. В том случае, когда вы отказываетесь принять квартиру, расценивается как уклонение от исполнения обязательств на тех условиях, которые согласованы договором. Т. о. договор фактически не исполнен. Заявите об этом в претензии арендодателю, а затем в суд. Есть основания полагать, что суд примет решение в вашу пользу, если приведёте веские доказательства отказа принять квартиру.

07.05.2016 в 23:48

Спорный вопрос. Например, арбитражный суд Северо-Западного округа сделал вывод (NА21-1407/04-С2), что при отсутствии акта нельзя судить, что не соблюдены требования Гражданского кодекса в части пункта 1 статьи 651 к требуемой форме. Такая позиция может свидетельствовать о том, что вернуть деньги будет затруднительным.

12.05.2016 в 08:22

Думаю, да, сначала нужно сказать просто про суд. У нас люди такие, их иногда можно просто судом напугать. Объяснить, что закон на Вашей стороне и что в случае выигранного суда проигравшая сторона оплачивает еще и судебные издержки. Обычно в таком случае до суда не доходит дело, никто не хочет проблем. Но если все же… То да, можно и в суд.

20.04.2016 в 11:24

Не лишним будет в акте приема-передачи квартиры описать такой нюанс, как естественный износ и амортизация бытовой техники, а так же как будет решаться вопрос о ее ремонте либо замене. Все же техника она не бесконечна и имеет свой срок службы. Вопрос о ее замене или ремонте, если таковой будет возможен, необходимо проговорить еще на этапе заключения договора о найме.

12.05.2016 в 08:18

Никогда не придавала значение этому пункту. Техника хозяйская ломалась только один раз — сломалась вытяжка каким то странным образом, старая, наверное, была, что плита, что вытяжка, на той квартире были еще советские. Чинить мы не стали. Хозяева поворчали, когда мы съехали, но требовать ничего не стали.

08.04.2016 в 12:57

Важный момент, из-за которого часто происходят конфликты между арендодателями и квартиросъёмщиками — это ответственность за форс-мажоры. По собственному опыту: кто должен платить за ремонт, если соседи сверху затопили квартиру, но при этом отказываются возмещать ущерб. С одной стороны, квартиросъёмщик в этом не виноват, но арендодатель справедливо может предъявить претензии из-за порчи ремонта и имущества. Или если вины третьей стороны нет — прорвало трубы в квартире. Как тогда разрешать конфликт? Как мне кажется, такие моменты необходимо чётко оговаривать в договоре.

Акт приема-передачи квартиры - образец РБ 2016

• Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
  Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
• Как грамотно составить договор займа
  Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
• Правила составления и заключения договора аренды
  Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
• Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
  В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

Новое за 28 сентября 2016

Почему вы не любите свою работу?

Акт приема передачи помещения в аренду - образец для жилого и нежилого помещения

Акт приема-передачи помещения в аренду является закрепляющим документом, который свидетельствует о том, что тот или иной объект был передан и принят в пользование арендатором. Кроме того такой акт свидетельствует о том, что ответственность за помещение перешло от одного владельца к другому. Без этого документа сделка между арендатором и арендодателем является недействительной.

В отличие от договора об аренде акт является документом, который свидетельствует о том, что помещение или нежилые площади были переданы в аренду арендатору. Иными словами, если договор носит только предварительный характер сделки, то акт приема-передачи подтверждает фактическую передачу площадей в аренду.

Чаще всего в акте приема-передачи указывают индивидуальные характеристики помещения, такие как:

1. Кадастровый номер.
2. Адрес здания, помещения, квартиры, которую сдают и принимают в аренду.
3. Площадь.
4. Условные номера.
5. Состояние здания. Год постройки и технические характеристики.
6. Наличие дополнительных услуг, например, интернет, водоснабжение и водоотвод, отопление, парковка, охрана и т. д.
7. Если есть необходимость, то к акту прилаживается кадастровый паспорт, схемы и чертежи помещения.

Без акта приема-передачи помещения в аренду договор об аренде не будет считаться действительным. Арендатор не несет ответственности за техническое состояние помещения, а также имеет право не платить за аренду.

Акт приема-передачи помещения в аренду является составной заключения отношений между арендодателем и арендатором. Составление акта приема-передачи является обязательным действием, без которого договор просто не будет действовать.

Стоит заметить, что в случае, когда здание сдается в аренду на длительный период (более 1 года), то договор об аренде проходит государственную регистрацию, к которой также прилагается акт о приеме передачи помещения в аренду.

Документ о приеме передачи помещения в аренду состоит из:

• номера (в случае государственной регистрации);
• даты подписания и города, в котором проводится сделка, например, г. Москва и т. д.;
• имени или полного названия учреждения, которое предоставляет и принимает помещение в аренду;
• указания документа, на основе которого арендодатель сдает в аренду помещение, например, доверенность;
• кто принимает в аренду помещение;
• даты, с которой действует акт и какую площадь принимает в пользование человек, ООО или ИП;
• адрес постройки;
• указания договора на основании, которого подписывается акт, дата его подписания;
• состояние помещения, имеет ли претензии арендатор относительно технических условий помещения;
• далее подпись, дата, имя, должность подписывающих документ арендодателя и арендатора помещения;
• в конце печати компаний (если здание сдается в аренду компанией другой компании);

Дата начала эксплуатации помещения указывается в обязательном порядке, так как начисление платы за аренду начинается именно с того времени, когда здание будет принято в пользование. В случае отсутствия этой даты начисление за аренду начинается с даты подписания акта.

Для того чтобы правильно составить акт приема-передачи нужно указать такие особенности:

1. Сведения об обеих сторонах.

Заметка! Сторонами могут выступать как физические, таки и юридические лица, а также сделка может заключаться представителем компании от лица самой компании или общества. При заключении акта физическим лицом указывается фамилия имя и отчество, паспортные данные и регистрация гражданина. При заключении юридическим лицом указывают название предприятия, ФИО и должность того, кто подписывает договор.

Существует множество ошибок, которые допускают стороны при оформлении акта передачи-принятия помещения в аренду, вот некоторые из них:

1. Не была указана дата, с которой арендатор начинает пользоваться помещением. В случае если дата не была указана, платить за аренду помещения арендатор начинает со дня заключения акта.
2. Не была указана должность и имя арендатора или арендодателя. В таком случае акт придется переписывать и заключать по новой, так как в случае возникновения каких-либо проблем ответственность за подписание договора и акта лежит на представителе компании или юридическом лице.

Заметка! При составлении и подписании акта рекомендуется обратиться за помощью к юристу, таким образом, каждая сторона будет уверена в подлинности и правильности составления акта.

Для составления акта приема-передачи помещения в аренду необходимы такие документы:

• Договор, на основе которого составляется акт. Без договора акт является бессмысленным и неподтвержденным документом;
• Паспортные данные сторон (юридических или физических лиц);
• Документы на помещение (кадастровый номер, право собственности, технический паспорт, план, схема помещения);
• Печати предприятий, которые заключают договор.

В зависимости от характеристик помещения и типа помещения могут быть предоставлены и другие документы, которые обсуждаются непосредственно сторонами.

Для того чтобы правильно составить и заключить акт приема-передачи помещения в аренду недостаточно знать, как правильно его составить, необходимо знать несколько хитростей:

1. Перед составлением акта заранее оговаривайте дату, когда помещение перейдет в пользование арендатора.
2. Для того чтобы избежать недоговоренностей обратитесь к юристу, который поможет составить акт правильно и учесть пожелания каждой стороны.
3. Воспользуйтесь услугами независимого эксперта. Если не хотите, чтобы вас обманули воспользуйтесь услугами человека, который подтвердит площадь и технические характеристики офисных помещений или квартиры.
4. В акте рекомендуется указать такие пункты, как:
   • Ответственность сторон.
   • Платежи и стоимость аренды.
   • Права и обязанности каждой из сторон.

Если все эти хитрости будут учтены при составлении, то каждая из сторон получит то, что желает.

Как быстро сдать квартиру в аренду. Пошаговая инструкция

Порядок составления акта приёма-передачи нежилого помещения

Особенности составления договора аренды квартиры между физическими лицами

Акт приема-передачи квартиры в аренду: образец заполнения - Юридическая консультация

Аренда квартиры – очень популярная сделка, оформляется она договором аренды, который заключается между собственником квартиры (арендодателем) и квартиросъемщиком (арендатором). В дополнение к договору аренды составляется акт приема-передачи, на основании которого стороны подтверждают, что произошла передачи квартиры.

Скачать образец акта приема-передачи квартиры при сдаче в аренду можно в конце статьи. Назначение акта – это подтвердить факт того, что жилая площадь перешла арендатору. Сам договор аренды факта передачи не подтверждает, он лишь содержит условия, на которых это событие произойдет. (см. > скачать образец договора аренды квартиры ).

Если передача квартиры происходит на основании договора купли-продажи, то предлагаем скачать соответствующий образец акта приема-передачи > скачать акт приема-передачи квартиры при продаже .

В бланке акта прописываются название документа, указывают номер и дату договора аренды, ставят дату оформления акта приема-передачи и место его составления. Далее следует указать информацию об арендодателем и арендаторе (стороны сделки по аналоги с договором аренды). В условиях акта приема-передачи может быть прописана следующая информация:

1. Подтверждение того, что арендодатель передал квартиру арендатору, а арендатор ее принял. Указываются основные характеристики этой квартиры, ее адрес;
2. Характеристика жилого помещения – состояние стен, пола, потолка, окон, электропроводки и т.д.;
3. Перечень имущества, которое арендодатель передает вместе с квартирой арендатору;
4. Указываются показания счетчиков (электроэнергия, вода);
5. Подтверждение того, что стороны не имеют претензий друг к другу.

Заполненный сторонами акт приема-передачи подписывается обеими сторонами и прикладывается к договору аренды.

Акт приёма-передачи помещения: для чего он нужен, в каких случаях без него не обойтись и как его правильно составлять

Ни одна сделка с недвижимостью не обходится без процедуры передачи имущества (помещения) от одного лица к другому под ответственность последнего. Этот процесс сопровождается не только подписанием соответствующего договора, но и составлением акта приёма-передачи помещения – неотъемлемого приложения к договору. Сторонами, оформляющими такого рода имущественные отношения, выступают, как правило, собственник помещения (коммерческого либо жилого) и арендатор или продавец объекта недвижимости и покупатель.

Нежилые (коммерческие) помещения в подавляющем большинстве случаев не приобретаются в собственность, а берутся в аренду. Соответственно, подтверждающий сделку договор декларирует обязанность собственника передать имущество другому лицу на правах аренды во временное пользование. Именно этот факт (передача помещения одной стороной договора под ответственность другой стороны) и находит отражение в акте приема-передачи нежилого помещения. Более того, отсутствие акта автоматически делает недействительным сам договор аренды, что влечет за собой невозможность призвать арендатора к ответственности в случае невнесения им платы или порчи вверенного имущества.

В документе должны быть описаны все значимые характеристики площадей, переданных в аренду:

• идентифицирующая информация (фактический адрес и кадастровый номер помещения);
• технические характеристики (площадь помещения, наличие коммуникаций, их состояние на момент передачи).

Что немаловажно: все имеющиеся недостатки площадей и коммуникаций должны обязательно быть отображены в акте. Именно это может подтвердить тот факт, что помещение принимается не в идеальном состоянии, и помочь арендодателю избежать впоследствии необходимости делать ремонт или устранять дефекты. А вот если по окончании срока действия договора (на момент составления акта возврата помещения) будут обнаружены новые недостатки, арендатор обязан возместить убыток или сделать ремонт за свой счет. То, как именно это будет происходить, обычно указывается в условиях арендного договора.

В целом закрепленной законодательно формы актав нашей стране не существует, что в подавляющем большинстве случаев на руку обеим сторонам договора аренды: при оформлении передачи недвижимого имущества в документе можно прописать любые пункты, важные в рамках конкретной сделки.

При необходимости к акту приема-передачи прилагается дополнительный пакет документов:

• выписка из кадастрового паспорта,
• план-схема помещения,
• список вверенного арендатору имущества,
• прочие необходимые сторонам документы.

Стоит помнить, что в случае долгосрочной аренды коммерческого помещения (более 12 месяцев) необходима государственная регистрация сделки, которая не состоится при отсутствии в предъявленном пакете документов акта приема-передачи.

Поскольку зачастую наем жилого помещения осуществляется физическим лицом (и в роли арендатора также выступает физлицо), договор между сторонами сделки нередко заключается в свободной форме и не сопровождается составлением дополнительного акта. Если же все-таки кто-либо из участников настаивает на подписании этого документа, то, как правило, в акте отражается следующая информация:

• опись имущества, находящегося в квартире;
• показания счетчиков;
• факт передачи ключей (с указанием количества комплектов).

Что касается купли-продажи жилого помещения, то в этом случае акт нужно составлять обязательно, поскольку именно с его помощью можно урегулировать спорные вопросы между собственниками – бывшим и настоящим.

Представленный ниже образец акта приёма-передачи помещения позволяет понять, как может выглядеть такой документ. Как правило, при купле-продаже квартиры в акте находят отражение такие данные:

• дата и место оформления;
• реквизиты договора аренды;
• сведения о продавце и покупателе квартиры;
• описание помещения (фактический адрес, количество этажей в здании, площадь квартиры, число отдельных комнат);
• информация о состоянии квартиры (данные о ремонте и коммуникациях) и конструктивных элементах;
• обнаруженные при осмотре дефекты и недостатки помещения;
• реквизиты обеих сторон сделки, подписи и печать (если продавец или покупатель – юридическое лицо).

По подписании акта новый собственник получает ключи от квартиры и вместе с ними – права владения помещением.

Поскольку любая сделка, в особенности если речь идет о купле-продаже, обладает рядом особенностей, целесообразно адаптировать типовую форму акта под конкретные требования сторон. По приведенной ссылке можно скачать бланк акта приёма-передачи помещения. а затем включить в документ дополнительные существенные пункты.

Как быстро составить акт приема-передачи помещения

7 января 2014, просмотров: 7725, Раздел: Документы

Любые сделки, которые связанны с недвижимостью предполагают передачу имущества, помимо договора, который подтверждает сделку, оформляется акт приема-передачи помещения. данный документ, есть обязательным к оформлению, а так же является важной частью договора, в основном, такие отношения имущественного характера, происходят между арендатором жилой квартиры или коммерческого помещения и собственником, или между покупателем объекта недвижимости и продавцом, так как быстро составить акт приема-передачи помещения.

Передача коммерческого помещения

Зачастую в сфере операций с недвижимостью совершаются сделки, которые касаются аренды нежилых помещений. При оформлении договора, владелец передает другому лицу нежилое помещение во временное пользование. Данный факт состоявшейся передачи помещения, удостоверяется актом приема-передачи помещения. При его оформлении перечисляются все значительные особенности арендуемых площадей, а именно, кадастровый номер, фактический адрес, состояние коммуникаций, площадь. Так же к документу, может прилагаться в качестве дополнения план-схема помещения, список находящегося там имущества, некоторая информация из кадастрового паспорта.

При составления передаточного документа, указываются все существенные недостатки, если они существуют. По завершению срока аренды, оформляется акт возврата недвижимости. Происходит осмотр площади и если выявятся новые недостатки, к примеру, непредусмотренная договором переделка, порча имущества, то арендатор должен за собственные средства возобновить прежний вид помещения или компенсировать арендодателю затраты на ремонтные работы. Как правило, условия по урегулированию данных ситуаций прописаны в договоре аренды.

Если оформляется долгосрочная аренда, то она должна пройти госрегистрацию. Если акт передачи-приема помещения отсутствует, то сделка имеет неукомплектованный пакет документов, который может стать основанием для отказа в госрегистрации. Также отсутствие акта, автоматически делает недействительным договор аренды.

Передача жилой площади

Что затрагивает аренду жилых помещений комнат, домов, коттеджей, квартир, в основном договор найма, оформляется между физическими лицами в произвольной форме, акт приема-передачи не всегда сопровождает данную сделку. Если данный документ все же составляется, то он как правило, содержит описание находящегося в доме (квартире) имущества. Тема: Как правильно составить письмо о расторжении договора сведения счетчиков газа, воды и электричества. При купли-продажи, составляется передаточный документ, который удостоверяет наличие приема жилой площади одной стороны и обязанности по ее содержанию другой стороны.

Бланк акта приема-передачи помещения включает в себя следующие данные:

• Место оформления и дата;
• Реквизиты договора;
• Сведения о покупателе квартиры и продавце;
• Описание недвижимости: площадь, адрес, количество отдельных комнат, этажность;
• Состояние квартиры (свободная планировка, косметический, капитальный ремонт) и наличие коммуникаций (канализация, теплообеспечение и энергообеспечение, водоснабжение);
• Недостатки, которые обнаружены во время осмотра;
• Конструктивные элементы, а именно их состояние;
• Реквизиты документов обеих сторон сделки;
• Печать и подписи сторон.

Вместе с подписанным актом, покупатель право владеть квартирой (домом, комнатой) и ключи. Официально единого образца передаточного документа не существует, однако отсутствие унифицированной формы, разрешает включать в него целый список важных пунктов для сторон определенной сделки, благодаря этому при составлении передачи объекта недвижимости, возможно предусмотреть все существующие нюансы, которые в будущем защитят права сторон данного договора, если возникнут какие-либо спорные ситуации. Мы детально рассмотрели, как быстро составить акт приема-передачи помещения коммерческого или жилого типа, а так же какие данные включает в себя бланк передаточного документа.

Акт приема-передачи жилого дома

Добавлено в закладки: 0

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта приема-передачи жилого дома имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Акт приема-передачи жилого дома – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи жилого дома. По завершении строительства или передаче жилого дома из одной организации в другую на баланс составляют акт приема-передачи жилого дома, который является дополнительным документом к главному договору. Для составления акта учреждают компетентную комиссию, которая производит проверку объекта, указывает в акте все существенные пункты и заверяет его своими печатью и подписями. Каждая заинтересованная сторона получает по экземпляру акта, копии направляют для государственной регистрации в соответствующие органы.

В акте можно определить даже детали: дефекты при осмотре, выбор обслуживающей организации, тип межэтажных перекрытий, фундамента, кровли, состояние всех коммуникаций, оборудование и так далее.

Понравился образец акта? Можно бесплатно скачать готовый пример акта и сохранить, чтобы не потерять.

Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.