Технологическое присоединение физических лиц

Как подключить электричество к дому, даче или участку (как присоединиться к электросетям) или «электричество онлайн».

Все те, кто решил построить частный жилой дом в городе или на даче сталкиваются с проблемой подключения вновь построенного дома к электросетям. Практически все собственники домов сталкивались с этой проблемой: непонятно куда бежать и что необходимо делать, сколько стоит электричество, а также кто его подключает.

В этой статье мы предлагаем инструкцию по подключению к электросетям вновь построенного жилого дома и подключения электроэнергии.

Итак, какие же действия необходимо выполнить собственнику дома или дачи, для того, чтобы осуществить подключение электроэнергии к дому.

Вначале предлагаем рассмотреть вопрос подключения к электросетям частного жилого дома. собственник которого не является членом садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ или ДНТ).

1. Вам необходимо обратиться в сетевую организацию (организации которой принадлежат линии электропередач), электрические сети которой находятся на наименьшем расстоянии от границ вашего участка.

2. В эту сетевую организацию необходимо подать перечень документов:

• заявка на технологическое присоединение (пример заявки приведен в разделе "Справочник потребителя ");

• план расположения ваших энергопринимающих устройств (проект схемы электроснабжения – можно заказать в любой организации самый простой и недорогой проект). Стоит отметить, что не все сетевые организации требуют предоставить проект электроснабжения, поэтому необходимость его составления необходимо уточнять при подаче заявки на технологическое присоединение;

• копии документов, которые подтверждают право собственности на дом и участок;

• доверенность на представителя, если заявка на присоединение к электросетям подается представителем.

Требования со стороны сетевой организации о предоставлении каких-либо иных документов – незаконно .

3. После этого сетевая организация выдаст технические условия, которые необходимо выполнить потребителю в границах его участка. Срок действия технических условий для заявителя не может быть менее 2 лет .

4. На своем участке потребитель выполняет предусмотренные техническими условиями работы самостоятельно. Все работы до участка потребителя (постройка линии электропередач и т.д.) выполняет сетевая организация.

5. После выполнения потребителем и сетевой организацией технических условий, представители сетевой организации проводят осмотр и фактическое подключение к электросети.

6. Стоимость технологического присоединения (размер платы за технологическое присоединение). В случае, если расстояние от границ участка потребителя до ближайших электрических сетей сетевой организации составляет менее 300 м. для города и менее 500 м. для села, то стоимость подключения электричества к дому (цена подключения к электросетям) не может составлять выше 550 рублей за 15 кВт присоединяемой мощности - или не более 550 рублей за присоединение. (рассчитать мощность можно использую данные о потреблении электроприборов, которая размещена на страницах портала). В случае, если расстояние больше указанного, то тогда стоимость подключения к электросетям рассчитывается на основании тарифа, который устанавливается местным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов (Региональная служба по тарифам или Региональная энергетическая комиссия).

7. Срок присоединения к электросетям не должен превышать:

• 6 месяцев, если электрические сети сетевой организации находятся далее 300 м. от границы участка заявителя (для города) или 500 м. для села

• 1 года, если электрические сети сетевой организации находятся далее указанного выше расстояния.

8. После окончания процедуры технологического присоединения (присоединения к электросетям) сетевой организацией оформляются и передаются потребителю акт разграничения балансовой принадлежности сторон и эксплуатационной ответственности сторон и акт о технологическом присоединении. Все эти документы выдаются бесплатно .

Теперь предлагаем рассмотреть случай, когда необходимо подключить на даче электричество .

Если Вы являетесь членом садоводческого некоммерческого товарищества и членами садоводческого товарищества на общем собрании принято решение, что члены СНТ изъявляет желание, чтобы в СНТ существовало «дачное электричество», т.е. принимают решение о подключении СНТ к электричеству, то тогда уполномоченный представитель от СНТ в интересах членов СНТ осуществляет следующие действия:

1. Подает следующие документы на технологическое присоединение к электросетям в адрес сетевой компании:

• заявку на присоединение к электросетям;

• план – схему расположения энергопринимающих устройств членов СНТ

• копии документов, которые подтверждают право собственности на дома и участки членов СНТ;

• копию решения общего собрания членов СНТ о принятом решении заключить с сетевой организацией договор о технологическом присоединении;

• копия устава СНТ.

2. После этого сетевая организация выдаст в течение 30 дней проект договора технологического присоединения технические условия, которые необходимо выполнить потребителю в границах его участка. Срок действия технических условий для заявителя не может быть менее 2 лет .

3. Если все условия договора о технологическом присоединении соответствуют нормам действующего законодательства, то председатель СНТ в течение 30 дней подписывает его и одни экземпляр возвращает в адрес сетевой организации. Если нормы договоры не соответствует – то необходимо направить мотивированный отказ от его подписания в адрес сетевой организации, сетевая организация в течение 5 дней обязана устранить замечания.

4. После подписания договора, СНТ осуществляет выполнение технических условий (постройка за счет членов СНТ на своей территории линий электропередач, трансформаторной подстанции и т.д.), а сетевая компания организует выполнение до границ СНТ.

5. Сколько стоит подключить электричество для СНТ. Тариф на технологическое присоединения для СНТ составляет не более 550 рублей за присоединение одного участка, при условии, что каждому члену необходимо присоединить не более 15 кВт. Однако для каждого члена СНТ стоимость подключения к электросетям будет увеличена на величину затрат на постройку линии электропередачи внутри СНТ (сетевая компания ее строить не обязана).

6. Срок технологического присоединения должен составлять не более:

• 6 месяцев, если суммарная присоединяемая мощность всех членов СНТ не более 100 кВт и расстояние от границ СНТ до объектов сетевой организации не превышает 300 м. для города и 500 м. для сельской местности;

• не более 1 года, в случае если не соблюдаются вышеуказанные условия и суммарная присоединяемая мощность не превышает 750 кВа;

• не более 2 лет, если суммарная присоединяемая мощность превышает 750 кВа. В этом случае инвестиционной программой сетевой организации могут быть предусмотрены иные сроки выполнения технологического присоединения, но не более 4 лет.

7. После окончания процедуры технологического присоединения (присоединения к электросетям) сетевой организацией оформляются и передаются потребителю акт разграничения балансовой принадлежности сторон и эксплуатационной ответственности сторон и акт о технологическом присоединении. Все эти документы выдаются бесплатно .

После этого все мероприятия по технологическому присоединению выполнены, и СНТ необходимо заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения. Подробно о процедуре заключения договора энергоснабжения можно узнать в разделе Заключение договора энергоснабжения

Важно!
В случае, если членами СНТ на общем собрании членов СНТ не принято решение о присоединении к электросетям дач или между членами СНТ не может быть достигнут компромисс по вопросам подключения и стоимости постройки линии электропередач внутри СНТ, то тогда собственник дачи может подключить на даче электричество самостоятельно. В этом случае ему необходимо действовать в соответствии с порядком, описанным выше, как для случаев подключения электроэнергии к дому.

Итак, в этой статье приведен перечень необходимых действиях, а также информация о плате за электричество, способах подключения к электричеству для потребителей, которые хотят присоединить к электричеству дом, дачу, участок, т.е. провести мероприятия, которые некоторые не совсем корректно называют «подключение к электроэнергии» или «установка электричества».

СОТРУДНИКИ ЭЛЕКТРОСЕТИ ИГНОРИРУЮТ ЗАЯВЛЕНИЕ

АНДРЕЙ АГЕЕВ Знаток (290), закрыт 1 год назад

ПОСТОЯННО ПАДАЕТ НАПРЯЖЕНИЕ В ЭЛЕКТРОСЕТИ, ВЫБИВАЕТ СВЕТ И СИДИМ ВЕЧЕРОМ С МОРГАЮЩИМ СВЕТОМ, ВСЕЙ УЛИЦЕЙ. НЕ МОЖЕМ ВКЛЮЧИТЬ НИ КАКОЙ ЭЛЕКТРОПРИБОР. НАПИСАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ В ЭЛЕКТРОСЕТЬ, ПОДПИСАЛИСЬ ВСЕЙ УЛИЦЕЙ, ЗВОНИМ КАЖДЫЙ ДЕНЬ ИМ В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА, НО НИ КАКИХ РЕЗУЛЬТАТОВ.

Pavel Kpon Просветленный (29820) 1 год назад

1.«СОТРУДНИКИ ЭЛЕКТРОСЕТИ ИГНОРИРУЮТ ЗАЯВЛЕНИЕ.» - а они и не будут РЕАГИРОВАТЬ, обращаться с требованием надо в ЭНЕРГОСБЫТОВУЮ организацию с кем заключен Договор энергоснабжения и кому производится оплата за потребленную электроэнергию. С электросетевой организацией у вас нет ДОГОВОРНЫХ отношений!
2. «НАПИСАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ В ЭЛЕКТРОСЕТЬ, ПОДПИСАЛИСЬ ВСЕЙ УЛИЦЕЙ» - возможно коллективное обращение оформлено не в надлежащем порядке. Коллективные обращения не РАСМАТРИВАЮТСЯ и по ним не дается ОТВЕТ, если в обращении не указан почтовый АДРЕС одного из подписавшегося.
3.Надо не просить, а ТРЕБОВАТЬ обеспечения питающего напряжения соответствующему ГОСТу 13109-97 Нормы качества электроэнергии
4.В обращении (в энергосбытовую организацию, написать в 2-х. экз. один с отметкой о приеме оставить себе) надо указать, что электроснабжение жилых домов расположенных (указать адрес) обеспечивается на основании заключенных договоров и оплата за потребленные энергоресурсы производится своевременно, однако питающее напряжение не соответствует ГОСТ 13109-97.Требуем принять МЕРЫ по подаче питающего напряжения соответствующего 220V(±5 и ±10%) и назначить комиссию для комиссионного измерения питающего напряжения на выходе из трансформаторной подстанции и на входе в жилые дома. Измерение провести в присутствии представителя жителей домов (указать ФИО и номер тел.). Письменный ответ и один акт измерения направить (указать адрес и кому). Ответ вам должны дать в течение месяца, после получения вашей претензии.
Организация меры не принимает или нет ответа (или получили отписку) – обращаетесь в прокуратуру и управление Федеральной антимонопольной службы по вашему региону. Вот так надо действовать в данной ситуации. Удачи!

На Грани Фола. Мыслитель (5759) 1 год назад

Прокуратура вам в помощь

Деникин Просветленный (34266) 1 год назад

Предупредите письменно и прекратите платить за свет

анкета Профи (772) 1 год назад

Кто сдавал? На втором экземпляре подпись сотрудник поставил что получил заяву?

Сeнсeй_Влaд Оракул (73764) 1 год назад

кто то из ваших подключил себе через толстый провод хороший аппарат и за вас электричество пожирает

Вадим Искусственный Интеллект (222640) 1 год назад

Есть доказательства его вручения/отправления?
Общий срок рассмотрения обращений граждан -месяц

Боачев Игорь Оракул (92485) 1 год назад

за месяц это не решается, обратитесь в ЛДПР очень помогают на местах

Sky youth Мыслитель (9215) 1 год назад

Подавайте в суд, и уведомите их об этом письменно, напишите заявление на отказ от оплаты (нужна оценка качества электроэнергии от независимых экспертов)
http://kd150kv.org/spravochnye-materialy/gost-13109-97-normy-kachestva-elektroenergii.html - пункт 5.3, но вам надо найти эти ГОСТы для своей страны.

Уведомление физическому лицу или индивидуальному предпринимателю о проведении плановых (регламентных) работ по техническому обслуживанию объекта элект

Примечание: Согласно абз. 3 п. 18 раздела IV Правил установления охранных зон объектов электросетевого строительства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. N 160, после выполнения работ по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства, работ по предотвращению или ликвидации аварий на таких объектах или их последствий сетевые организации должны привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению, или в состояние, в котором соответствующие земельные участки находились до выполнения работ, а также возместить собственникам (землепользователям, землевладельцам, арендаторам) убытки, причиненные при производстве работ.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Новое за 01 октября 2016

Скачок напряжения - Я имею право!

Не редко встречается ситуации, когда неполадки в электрической сети приводят к порче бытовой техники. Например, без Вашего непосредственного участия, вдруг стали мигать или вспыхнули и перегорели лампочки или даже сгорели электрические приборы. Кто виноват и как компенсировать ущерб читайте далее.

В разговорной речи подобная ситуации описывается как «ущерб, причиненный перенапряжением в сети». В законе термин «перенапряжение в сети» не существует. Поэтому даже у практиков взыскание подобного ущерба вызывает ряд вопросов: Кто возместит ущерб? Какими нормами законодательства руководствоваться? Какие документы необходимо приложить к исковому заявлению?

Прежде всего необходимо установить лицо, причинившее материальный ущерб.

С этой целью вам необходимо обратиться в два адреса: в энергоснабжающую организацию и организацию, обслуживающую общую собственность жильцов многоквартирного дома (в случае, если потерпевший является собственником частного дома, достаточно будет обратиться в первую организацию).

В обращении необходимо потребовать предоставления информации о причинах возникших в электрической сети неполадок. Подобные заявления граждан подлежат обязательной регистрации и рассмотрению.

Как правило, указанные организации осуществляют обследование (осмотр) места происшествия с оформлением соответствующего акта. О полученных в результате осмотра выводах обратившееся лицо должно быть уведомлено в срок не позднее 30 календарных дней с момента обращения.

Исходя из полученной информации, устанавливается виновное лицо. Это может быть:

- энергоснабжающая организация: если причиной порчи бытовой техники послужило «плохое качество» подаваемой энергии

- организация, обслуживающая общее имущество жилого многоквартирного дома: если причиной ущерба являются поломки в электрических сетях, проходящих от границы ответственности с энергоснабжающей организацией до квартиры пострадавшего либо включая внутриквартирную сеть, если пострадавший собственником не является

- сам пострадавший, который своими действиями спровоцировал неполадки в сети: если гражданин является собственником объекта недвижимости и неисправность электросети имела место в пределах данного объекта собственности.

- третье лицо (соседи): если их действия привели к сбою в электрической сети дома.

Ущерб, причиненный неполадками в сети, нужно доказать. Для этого необходимо заключение сервисного центра о том, что ваша техника вышла из строя по причине скачка напряжения. Соберите всю сломавшуюся от этого технику и отнесите для экспертизы в сервисный центр. Расходы на экспертизу вы сможете затем истребовать с виновника.

Если техника подлежит ремонту, то попросите эксперта посчитать стоимость ремонта. Если ремонту изделия не подлежат, то вам необходимо обратиться к услугам оценщиков. Они посчитают сумму ущерба исходя из стоимости «утраченной» техники с учетом износа.

Определившись с «виновником торжества» и суммой ущерба, нужно обратиться к нему с предложением о добровольном возмещении причиненного ущерба. Аргументировать требование о возмещении ущерба можно следующими нормами закона:

- ст. 309, ч.1 ст. 539 ГК РФ, ч. 1 ст. 547, ст.ст. 4, 7, 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" (в случае, если лицом, причинившим ущерб является энергоснабжающая организация),
- ст. 309, ст.ст. 4, 7, 14 Закона РФ "О защите прав потребителей", п. 49, 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, п.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, п.7 Правил содержания общего имущества в жилом многоквартирном доме (в случае, если лицом, причинившим ущерб, является организация, обслуживающая общее имущество жилого многоквартирного дома).

Свое требование о добровольном возмещении причиненного ущерба оформите в письменном виде, обязательно зарегистрируйте и на втором экземпляре поставьте печать о приёме.

В случае если виновником являются ваши соседи – отправьте требование ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении (подробнее об отправке читайте в нашей статье «Заказная ценность» ).

К требованию обязательно приложите копию акта из энергоснабжающей организации и результаты экспертизы (оценки) с указанием общего ущерба.

Ждите ответа 30 дней. В случае отказа от добровольного возмещения ущерба взыскать его можно в судебном порядке в суде общей юрисдикции. Правовые основания исковых требований – те же.

К исковому заявлению о возмещении ущерба необходимо приложить:

- акт от энергоснабжающей организации об установлении виновного (обязательно),
- обращение (заявление) в адрес виновного лица с предложением возместить его в добровольном порядке (обязательно) и ответ на обращение (при наличии),
- аналогичные обращения соседей и ответы на данные обращения (при наличии),
- документы о праве собственности и оплате поврежденного имущества (обязательно),
- документы об оплате услуг за электроэнергию (обязательно),
- справку о том, что имущество пришло в негодность от организации занимающейся ремонтом бытовой техники либо заключение экспертизы о наличии ущерба с указанием размера ущерба и причины поломки (обязательно),
- документы об оплате услуг адвоката (при наличии),
- документы об оплате услуг оценщика ущерба (при наличии).

Если доходит до судебных процессов, то такие дела в ста процентах случаев заканчиваются победой потребителей.

Фото: фотобанк "Лори"

Как написать коллективное письмо в Горэлектросеть?

В жилом доме произошел скачёк напряжения. У 30 жильцов сгорела различные эл. приборы. Требуется помощь для написания коллективного письма в горэлектросеть. Заранее спасибо.

Анна, Воронеж, вопрос от 7 июня 2013

Если в результате скачка напряжения повреждено имущество, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением. Отдельного образца жалобы в электросети нет, но вы можете изменить данные образца по своему усмотрению.
В ___________________________________суд _______________________________________
(адрес суда)
Истец _________________________________ адрес:__________________________________ Ответчик_______________________________
адрес: _________________________________
Цена иска ____________ руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Я являюсь собственником (нанимателем) квартиры №____по адресу: _____________. Управление (техническое обслуживание) осуществляет _____________ (указать). Своевременно внося плату за техническое обслуживание жилищного фонда, коммунальные услуги и ремонт дома, я имею право на получение услуг надлежащего качества, чтобы не причинялся вред моему здоровью и здоровью проживающих со мной членов семьи, а также вред имуществу. Плату за пользование электроэнергией я вношу своевременно на счёт управляющей (энергоснабжающей) организации ___________ (указать). Данная организация обязана обслуживать и поддерживать электрические сети в надлежащем состоянии. ___________ (указать дату) в результате подачи в электросеть повышенного напряжения в квартире произошёл скачок напряжения, в связи с чем был повреждён холодильник (другие приборы). Скачок напряжения имел место из-за короткого замыкания (обрыва провода) на электрическом оборудовании дома (линии электропередач). Я обратился(ась) в мастерскую по ремонту бытовой техники (указать название), где составлено заключение, в котором указано, что в холодильнике (других бытовых приборах) произошло ______________ (указать). Причина выхода из строя - резкий перепад напряжения (копия заключения прилагается). Стоимость ремонта холодильника (других бытовых приборов) _______руб.

Ст. ст. 1095-1098 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 13, 14 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусматривают ответственность исполнителя (продавца, изготовителя) за нарушение прав потребителей, в частности имущественную ответственность за вред, причинённый вследствие недостатков услуги (работы, товара).

В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причинённый жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объёме. Основанием освобождения исполнителя (продавца, изготовителя) от ответственности являются только обстоятельства непреодолимой силы либо нарушение потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги).

В данном случае отсутствуют обстоятельства непреодолимой силы, а также нарушения с моей стороны установленных правил пользования электроэнергией. _____________ (указать дату) я обратился(ась) в ________________ (наименование электроснабжающей (управляющей) организации) с требованием возместить расходы по ремонту бытовой техники в сумме _______ руб. вышедшей из строя в результате скачка напряжения. Однако мне было отказано в возмещении убытков (копии прилагаются). Кроме того, мне были причинены нравственные страдания, так как на протяжении длительного времени, необходимого для ремонта, я не мог(ла) пользоваться холодильником (смотреть телевизор и т.п.), а также мне приходилось тратить свое личное время для обращения в различные организации.

Моральный вред я оцениваю в сумме _________ руб.

На основании изложенного и ст. ст. 1095-1098 ГК РФ, ст. ст. 13, 14, 15, 17, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 131-133 ГПК РФ

1. Взыскать с ответчика (наименование организации) стоимость ремонта холодильника (других приборов) в сумме ___________ руб.;

2. Взыскать с ____________ (наименование организации) компенсацию морального вреда в сумме ___________ руб.;

3. На основании ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» прошу суд освободить меня от уплаты государственной пошлины.

Уважаемый читатель, если вам понравился ответ нашего юриста сделайте ему приятно :)

Когда к нам с просьбой дать в долг денег обращается друг или подруга – ну как можно отказать, ведь, кто знает – может быть, и не за горами тот день, когда и нам придется обратиться с точно такой же просьбой к своим друзьям! И это прекрасно, когда долги возвращаются вовремя.

Не так давно мы рассказывали вам о том, что, в сущности, представляет собой процесс регистрации предприятия как общества с ограниченной ответственностью. Сегодня мы подробно расскажем вам о том, из каких конкретно этапов состоит данный процесс. В принципе, это вы можете узнать бесплатно на консультации юриста онлайн, если обратитесь по данному.

(c) 2009 - 2012 Контакты: Москва, м. Лубянка, ул. Большой черкасский переулок д. 10/2 тел.:(495)662-36-00 ; Эл. почта: doveriemsk@mail.ru; ИНН: 7708672490

Как подключить свет на земле с

Подскажите с чего начать?

Шёл в Электросети писал заявление, сразу проговорили об оплате работы и сроках, но сроки они не соблюли, просили ни куда не писать. видимо сильно бояться воздействий.

Собственников на участке 4 жена брат сын и Вы) тогда подведут к участку 15 КВТ х 4.

Вот это не понял? У нас более 15 КВТ не полагается на участок. В свид-ве о собственности собственник один. Возможно больше собственников на участок. но в долях, и у каждого своё св-во
на определённую часть участка, например ,если участок перешёл по наследству нескольким правообладателям после смерти владельца участка.Это имелось ввиду?

Московская область.КФХ меня не заставят открывать?

Это не требуется. достаточно вагончика в вашем ЛПХ, которому присвоют условный номер,например у меня №0, далее адрес деревни.

ЛЭП проходит мимо крайних. а дальше растянуто всё на 2 км.Возможно ли подвести на такое расстояние и какие тарифы у кого на эти работы?

Тарифы плавающие и в том числе зависят от областей, в Тверской мне протянули гораздо дешевле и быстрее.

Стоимость проекта, материалов и работ, если менее 500м, оплачивает кто? Владелец участка?

Проект последний делал 5 лет назад(в двух областях сразу цена разнилась), цену сразу скажут.

А линию проводить за чей счёт? Я имею ввиду столбы, провода. Раньше это делали сети, а мы платили за подключение. Сейчас вообще не в курсе.

По своей с\х земле много дешевле тянуть самому, но квалифицированно(например, с учетом правильной установки столбов точек поворота и тп).

Заявление о переносе столбов электросети

Заявитель является собственником земельного участка. Заявитель просит провести проверку фактов переноса столбов электро сети, законность установки их, а также соблюдение стандартов и действующего законодательства по безопасности в сфере охраны здоровья человека.

Руководителю администрации сельского поселения ________________
_______________ области
от ___________________________
___________________________

В соответствии с правоустанавливающими документами я являюсь собственником земельного участка по адресу: __________________________
В соответствии со ст. 89, «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, предусмотренным ЗК РФ и другими федеральными законами. В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЗК РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.
Рассматриваемые положения корреспондируют со ст. 56 ЗК РФ, где сказано, что установление охранной зоны влечет введение ограничений прав на землю, которые устанавливаются органами государственной власти или органами местного самоуправления. Ограничения вводятся бессрочно или на определенный срок и сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. В силу п. 6 ст. 56 ЗК РФ указанные ограничения подлежат регистрации в порядке, определенном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Государственная регистрация ограничений права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц. Если же ограничения были установлены в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, то такая регистрация осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя объекта недвижимости в срок не позднее 5 рабочих дней с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 13). Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены (п. 7 ст. 56 ЗК РФ).
Наряду с ограничением прав, земельный участок для возведения ЛЭП может быть изъят у собственника или пользователя. Данное основание прямо предусмотрено в подп. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, согласно которому изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в том числе для размещения объектов федеральных энергетических систем и объектов энергетических систем регионального значения.
Согласно п. 3 ст. 89 ЗК РФ правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В настоящее время таким документом являются Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утв. Постановлением Правительства РФ от 11 августа 2003 г. N 486.
В соответствии с п. 2 Правил воздушная линия (линия связи, обслуживающая электрическую сеть) электропередачи размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий. При этом, как следует из п. 8 рассматриваемых Правил, предприятия энергетики в период реконструкции, технического перевооружения и ремонта воздушных линий электропередачи имеют право доступа к земельному участку, представляющему собой полосу земли по всей длине воздушной линии ЛЭП, ширина которой превышает расстояние между осями крайних фаз на 2 метра с каждой стороны. Таким образом, в данной зоне правообладатель фактически лишен возможности использования земельного участка.
Часть земельного участка, попадающая в охранную зону, у правообладателя не изымается с установлением ограничения права. Пользование этой частью земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт.
Правовые основания для возмещения убытков предусмотрены общими нормами ст. 15 ГК РФ, согласно которой лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе реального ущерба и упущенной выгоды.
В отношении изъятия земли следует руководствоваться ст. 57 ЗК РФ, согласно которой занятие земельных участков или ограничения прав собственника влекут обязанность возмещения убытков. Субъекты, обязанные возместить убытки, определены в п. 3 ст. 57 ЗК РФ. К ним относятся органы государственной власти или местного самоуправления, принявшие решение об изъятии участка или ограничении прав, либо юридические лица и индивидуальные предприниматели, в пользу которых ограничиваются права на земельные участки, или которых вызвала необходимость установления охранных зон и влечет за собой ограничение прав собственников или пользователей земельных участков.
Расчет убытков, причиненных изъятием или ограничением прав на земельные участки, осуществляется в соответствии с Правилами возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, утв. Постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262. При этом Постановление Совета Министров Правительства РФ от 28 января 1993 г. N 77 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства» утратило силу в части возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам .
Дополнительно предлагаю обратить внимание на то, что на практике встречаются случаи, когда возведение ЛЭП осуществляется без изъятия земельного участка, либо установления ограничения прав на землю. В этом случае возможно применение ч. 2 ст. 15 ГК РФ, согласно которой если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. По нашему мнению, применительно к рассматриваемой ситуации это значит, что организация, осуществляющая возведение ЛЭП без изъятия земельного участка, либо установления ограничения прав на землю, обязана компенсировать упущенную выгоду в размере дохода, полученного за строительные работы.
Выделение земельного участка для строительства, производства и иных целей должно осуществляться с учетом необходимости установления санитарно-защитной зоны, размер которой определяется на основании санитарно-эпидемиологического заключения и проекта в соответствии с санитарными нормами и правилами (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 19 сентября 2006 г. N Ф04-6067/2006(26523-А27-29) ).
Учитывая вышеизложенное, прошу Вас провести проверку фактов переноса столбов электро сети, законность установки их, а также соблюдение стандартов и действующего законодательства по безопасности в сфере охраны здоровья человека.
Также прошу Ваших указаний о переносе столбов электро сети и подстанции на удаленное расстояние.

1. Копия свидетельства о праве собственности
2. Копия паспорта
3. Копия договора купли-продажи
4. Фотоматериалы
5. Копия кадастрового паспорта на земельный участок.