Руководства, Инструкции, Бланки

образец задаток при аренде квартиры img-1

образец задаток при аренде квартиры

Рейтинг: 4.6/5.0 (1919 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Обращение в суд

Договор задатка аренды квартиры образец

Договор задатка

Один из методов обеспечения выполнения обязательств - задаток, который достаточно часто применяется при оформлении договоров аренды (на срок больше года), купли-продажи недвижимости, подряда и поставки. Стороны, предоставляя задаток, подтверждают серьезность собственных намерений и гарантируют определенным образом собственную платежеспособность.

Задатком по гражданскому законодательству считается денежная сумма, которая выдается одной из сторон договора в счет платежей, причитающихся с нее другой стороне, для доказательства оформления договора, в обеспечение его выполнения (пункт 1 статьи 380 Гражданского Кодекса РФ).

Из этого определения возможно выделить такие функции задатка:

  • обеспечительную
  • платежную,
  • доказательственную.

    Задаток способен подтвердить факт оформления договора, в счет платежей по которому его предоставляют. В этом и есть доказательная (удостоверительная) функция.

    Платежная функция подразумевает, что задаток выдают в счет платежей той стороной, которой необходимо их совершить. Его уплата при этом состоится до оказания услуг (оказания услуг, передачи товара). При полном расчете (после исполнения основного соглашения) сторона, выплатившая задаток, удерживает из причитающихся с нее платежей его сумму .

    Соглашение о задатке подписываются для того, чтобы предотвратить невыполнение сторонами договора, которое несет для них не очень благоприятные последствия. Это предусматривает его обеспечительную функцию.

    Соглашение о задатке необходимо заключать в письменной форме (пункт 2 статьи 380 Гражданского Кодекса РФ). Не допускается устная форма. Когда договор не будет письменно оформлен, то данная выплата считается авансом.

    Сторонами соглашения являются Задаткополучатель и Задаткодатель, также допускается применение наименований из основного договора.

    При невыполнения договорных обязательств могут быть следующие варианты:

  • возвращается передавшему задаток в двойном размере, когда за неисполнение договора является ответственной сторона, которая его получила (пункт 2 статьи 381 Гражданского Кодекса РФ)
  • остается у получившего задаток, когда за невыполнение договора является ответственной сторона, которая его дала.

    Положение о возврате задатка может использоваться лишь при полном неисполнении обязательства. Оно не распространяется на ситуации, когда присутствует ненадлежащее исполнение договорных обязательств.

    Сторона, которая не выполнила основную часть договора, должна возместить убытки с зачетом суммы задатка, когда другое не предусматривается в бланке основного договора.

    Образец договора задатка

    Договор задатка — договор, который предусматривает специализированные имущественные меры, которые побуждают стороны к реальному и точному выполнению обязательств в отношении задатка.

    Соглашение Договор о Задатке (1)

    Соглашение о задатке

    проживающий ( е ) по адресу:________________________________________________

    далее Продавец, являющийся бесспорным собственником квартиры по адресу: ___

    далее Объект, и_____________________________________________________________

    проживающий(е) по адресу:___________________________________________________

    далее Покупатель в присутствии маклера Агентства недвижимости_________________

    далее маклер, заключили по отношению к объекту следующее соглашение:

    1. Я, Покупатель, передаю Продавцу задаток в размере__________________________ грн.

    в счет причитающейся с меня суммы эквивалентной ____________________________USD

    по договору купли-продажи принадлежащего Продавцу Объекта, которые

    обязуюсь оплатить Продавцу полностью при подписании договора купли-продажи объекта,

    который по соглашению сторон должен быть заключен не позднее «____»___________ 2000 г.

    2. Я. Продавец, принял от покупателя указанный в п.1. задаток и обязуюсь до указанного

    в п.1.срока продать ему ,принадлежащий мне, объект за указанную в п .1.сумму.

    3. Я, Покупатель, в соответствии со ст.195. ГК Украины, в случае моего отказа от

    покупки Объекта оставляю задаток в полном объеме в собственности Продавца.

    4. Я, Продавец ,в соответствии со ст.195.ГК Украины, в случае моего отказа от продажи

    объекта Покупателю обязуюсь выплатить Покупателю двойную сумму задатка,

    что составляет сумму, эквивалентную __________________________USD.

    5. Я, Покупатель, обязуюсь выплатить маклеру комиссионные по взаимной договоренности.

    6. Я, Продавец, обязуюсь освободить объект в срок до «_____»_____________2000г.

    Выгодно купить Договор задатка Предварительный договор или договор задатка

    г. Киев ____ __________________ 200__ г.

    Мы, нижеподписавшиеся: ___________________________________________________

    далее Продавец (-ы), и ____________________________________________________

    ____________________________________________________, далее &ldquoПокупатель (-и) ", составили данный договор о следующем:

    1. Стороны договорились о передаче права собственности на недвижимость, а именно _________________________, которое именуется в дальнейшем "Недвижимость", которая находится по адресу :___________________ путем оформления нотариального договора ______________ (далее "договор задатка ").

    2. Договорная цена:

    _____________ (____________________________________________________________) гривен на момент заключения Соглашения курс Национального Банка Украины за 1 доллар США составляет __________________________.

    Как обеспечение своих обязательств по данному договору задатка Покупатель (-и) передает Продавцу (-ам) задаток в размере ______________________________________ (_____________________________________) гривен. На момент заключения договора задатка курс Национального Банка Украины за 1 доллар США составляет _____________________________________.

    2.1. В случае нарушения Продавцом (-ами) принятых на себя обязательств, Продавец (-цы) обязуются компенсировать Покупателю (-ям) двойную сумму задатка, а именно _______________________________________ гривен. Основание: ст. 195 ГК Украины.

    2.2. В случае нарушения Покупателем (-ями) принятых на себя обязательств по договору задатка вышеупомянутая сумма задатка (п.2 Договора) переходит к Продавцу (-ам). Основание: ст. 195 ГК Украины.

    3. Обязанности Сторон:

    3.1. Продавец (-и). Подать документы на "Имущество", необходимые для оформления "Договора", а именно:

    а) правоустанавливающие документы (________________________________________)

    б) справка-характеристика БТИ

    г) решение опекунского совета (при необходимости).

    3.1.1. Предоставить на момент __________________ справки по оплате коммунальных платежей, электроэнергии, телефона, газа, отопления, водоснабжения, кабельного телевидения (при наличии).

    3.1.2. Не изменять без письменного согласия Покупателя (-ей) на период действия Соглашения - условий отчуждения "Недвижимости", а также не ухудшать технического и санитарного состояния "Недвижимости", который существовал на момент заключения настоящего Соглашения до момента передачи объекта Покупателю.

    3.1.3. Продавец (-ы) уплачивает (-ют) госпошлину в размере 1% от стоимости имущества, указанного в Договоре задатка "(Закон Украины от 23.03.1999р. № 539-XIV).

    3.1.4. Продавец (-ы) утверждает (-ют), что права третьих лиц на "Недвижимость" отсутствуют ст. 229 Гражданского кодекса Украины .

    3.2. Покупатель (-и) обязуются оплатить стоимость "Недвижимости", указанную в п. 2. Договора задатка следующим образом: ____________________________________________________________.

    3.2.1. Покупатель (-и) уплачивает (-ют) отчисления в фонд пенсионного страхования в размере 1% от стоимости недвижимости, указанной в Договоре задатка "(Закон Украины от 15.07.1999р. № 967-XIV).

    3.2.2. Расходы по оформлению "Договора" платит: _________________________________________________________________________.

    3.3. Появиться в заранее согласованные день, место и время для подписания "Договора" _________________________ имея при себе следующие документы:

    б) Договор задатка

    в) другие документы (Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке, Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, и др.________________ ___________________________________________ при необходимости.

    4. По общему согласию Сторон подготовку оформления "Договора" поручают провести ________________________________, для чего передают ему (ей) следующие документы: _______________________________________________________________, за сохранность которых он (она) несет ответственность до момента подписания нотариального "Договора".

    5. Оформление "Договора": не позднее 20.00 ч. "_____" ______________ 200___ г.

    6. Освобождение квартиры не позднее: "______"_____________________ 200____г.

    7. Срок снятия с регистрационного учета в течение ___________________________.

    Примечание. По общему согласию Сторон при подписании "Договора" удерживается сумма в размере _____________________, которая будет возвращена Продавцу при условии соблюдения сроков, указанных в п. 6 и п. 7 Договоре задатка.

    8. Договор задатка считается утратившим силу в момент подписания "Договора", а экземпляры Договора задатка, принятые Сторонами, подлежат обязательному возврату представителю Агентства. Сроки выполнения и условия Договора задатка могут быть изменены только по общему (письменному) согласию Сторон. Разногласия, которые могут возникнуть в период действия Договора задатка, решаются путем переговоров, а если это не возможно, - в судебном порядке.

    9. Дополнительные условия: ________________________________________________

    10. Форс-мажор. В случае невозможности выполнения условий Договора задатка по причинам, независящим от Сторон, а именно: стихийное бедствие, изменения в действующем законодательстве Украины, которые влекут невозможность исполнения Сторонами условий Соглашения, тяжелая болезнь Продавца (-ов) или Покупателя (-ов), Договор задатка расторгается с возвратом суммы задатка без штрафных санкций, либо по взаимному согласию Сторон выполнение данного Соглашения продлевается.

    11. Договор задатка составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и находятся у каждой из сторон (один из которых у представителя Агентства ).

    12. Подписи (реквизиты) Сторон:

  • Другие статьи

    Договор задатка

    Договор задатка Задаток не аванс – не перепутайте

    Задаток представляет собой сумму, которая уплачивается в счёт надлежащих в будущем платежей согласно договору. Ни в коем случае не перепутайте задаток с его младшим братом авансом. Аванс тоже представляет собой частичную предварительную предоплату, но, тем не менее, аванс отличается от задатка тем, что не может и не служит гарантией исполнения обязательств. Аванс несёт на себе только лишь платёжную функцию и в случае неисполнения взятых обязательств какой-либо из сторон, возвращается без условий.
    Задаток представляет собой куда более строгую форму частичной предоплаты, которая обязывает партнёров к выполнению своих обязательств. Задаток не возвращается уплатившему его, в случае невыполнения обговоренных обязательств. Сторона, которая приняла задаток, в случае нарушения взятых на себя договорных обязательств возвращает несостоявшемуся партнёру сумму задатка умноженную на два. Эти положения регулируются статьёй 380, и статьёй 381 Гражданского Кодекса РФ. Задаток, таким образом, представляется как своеобразный стимул для выполнения условий договора обеими сторонами.

    Чтобы задаток не стал авансом Договор задатка должен быть надлежаще оформлен и обязательно содержать:
    • реквизиты или паспортные данные продавца и покупателя;
    • итоговую цену объекта купли-продажи;
    • сумму задатка (указывается цифрами и прописью);
    • описание объекта купли-продажи или ссылки на приложенные спецификации;
    • срок исполнения взятых обязательств;
    • другие условия важные для обеих сторон.
    Помните, что при возникновении спорных ситуаций, когда нет чёткого оформления платежа как задатка, платёж будет рассматриваться судом как авансовый платёж.
    Важный момент. Договор задатка ни как не может быть подписан раньше основного договора. В статье 380 и статье 381 Гражданского Кодекса РФ указано, что задатком является сумма, которая передана одной из сторон «в доказательство заключения договора». Иными словами задатком считается сумма, переданная во время или после заключения соглашения. Сумма, переданная до оформления договора – это аванс.
    Предварительный договор как разновидность договора о задатке В процессе купли-продажи, например, недвижимости или доставки товара «под заказ» между устной договорённостью сторон и оформлением непосредственно договора купли-продажи существует определённый интервал, связанный с юридическими или техническими особенностями. Именно поэтому и существует практика задатка. Как же можно оформить задаток до подписания основного договора? Для этого используется предварительный договор, который, зависимо от обстоятельств, может быть как полноценным отдельным независимым документом, так и расширенным видом договора о задатке.
    Предварительный договор – это полноценный правовой документ, который закрепляет обязанности сторон. Его преимущества таковы:
    • определяет чёткие сроки подписания основного договора;
    • зафиксирует главные условия основного договора, например цену;
    • право через суд требовать принудительного совершения сделки.
    Ещё один нюанс. Задаток стимулирует стороны к выполнению оговорённых обязательств, но не к надлежащему выполнению их. Это ещё один довод в пользу применения варианта предварительного договора. Образцы договоров и соглашений о задатке Дополнительные документы

    Новое за 28 сентября 2016

    Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения, 2016 - Соглашение и договор о задатке - Образцы и бланки договоров

    Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
    по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

    Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
    по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
    по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
    Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
    кодексы и образцы договоров

    Бесплатные юридические консультации:

    Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

    г. __________________ «____»______________20__г.

    паспорт: серия ________ №________________ выдан________________________________

    _________________________________ дата выдачи ___________________ код __________,

    именуемый(ая) в дальнейшем «Задаткодатель», с одной стороны,

    и Г-н(жа)____________________________________________________________________ паспорт: серия__________ № ____________ выдан ________________________________ _________________________________ дата выдачи _________________________________, проживающий по адресу: _______________________________________________________

    именуемый в дальнейшем «Задаткополучатель», с другой стороны, заключили настоящее

    соглашение о следующем:

    1. Предмет соглашения

    1.1. Задаткополучатель получил от Задаткодателя сумму в размере _______________________ (____________________________________________________)

    рублей в качестве гарантии выполнения его обязательства заключить договор найма жилого помещения, ежемесячная плата за найм которого составляет __________________

    (___________________________________________). Жилое помещение расположено по адресу:________________________________________________________

    1.2. Сумма оговоренная в п. 1.1 передается Задаткодателем Задаткополучателю в счет

    причитающегося платежа за найм Жилого помещения и включается в стоимость Найма

    1.3. Задаткодатель обязан произвести оплату Найма Жилого помещения в течение срока действия настоящего Соглашения.

    1.4. В случае отказа Задаткодателя сумма, внесенная в качестве гарантии выполнения его обязательств заключения договора, остается у Задаткополучателя.

    1.5. В случае отказа Задаткополучателя от сдачи в наем Жилого помещения описанного вп.1.1, он оплачивает сумму оговоренную в п.1.1 в качестве гарантии выполнения его

    обязательств заключения договора, возвращается Задаткодателю в двойном размере.

    2. Срок действия Соглашения

    2.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с «_____»_________________ года и действует до«____»____________________ года.

    3. Дополнительные условия

    3.1. Данное Соглашение составлено в двух экземплярах — по одному для каждой из Сторон.

    4. Подписи сторон

    Задаткодатель _________________________ Задаткополучатель ______________________

    Скачать документ «Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

    Оставить комментарий к документу

    Считаете документ неправильным?
    Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.
    Без комментария оценка не будет учтена!

    Спасибо, ваша оценка учтена.
    От вашей активности качество документов будет расти.

    Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения», а также задать вопросы. связанные с ним.

    Если вы хотите оставить комментарий с оценкой. то вам необходимо оценить документ вверху страницы

    Комментарии к документу «Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения»

    Комментариев пока нет

    Найденые документы по теме «договор задатка при аренде образец»

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)

    1. наймодатель получил от нанимателя задаток в размере, эквивалентном в качестве гарантии его обязательств заключить договор посуточной аренды жилого помещения, на общую сумму ( ) рублей, расположенного по адресу: до час. мин. «» &.

    Соглашение и договор о задатке > Образец. Договор о задатке

    договор о задатке гор. москва 27 мая 1995 г. гражданин сидоров виктор николаевич, осуществляющий предпринимательскую деятельно.

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения

    ткополучатель получил от задаткодателя сумму в размере () рублей в качестве гарантии выполнения его обязательства заключить договор найма жилого помещения, ежемесячная плата за найм которого составляет (). жилое помещение расположено по адресу.

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке при заключении договора купли-продажи жилого помещения

    и настоящее соглашение о нижеследующем: 1. стороны обязуются в течение срока действия настоящего соглашения заключить договор купли-продажи жилого помещения в виде расположенного по адресу: (квартира, комната, доля в квартире, дом, и т.д.). (.

    Договор поставки товаров, продукции > Образец. Договор поставки товара с задатком

    договор no. г. "" 20 г. (название организации) г. именуемая ниже покупатель, в (страна) лице г-на. дейс.

  • Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договораренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 № 110-рвм)

    Договор аренды земли, земельной доли, участка > Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договор аренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 № 110-рвм)

    приложение к распоряжению вице-мэра москвы от 2 марта 1993 г. nо. 110-рвм договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договораренды земли) г. москва nо. "" 20 г. правитель.

    Договор аренды имущества, оборудования > Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)

    дополнение nо. к договору об аренде /лизинге nо. от "" 20 г. договор о переуступке прав г. "" 20 г. именуем в дальнейшем (наим.

    Соглашение и договор о задатке

    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений > Образец. Договор аренды здания

    договораренды зданий г. "" 20 г. (наименование предприятия. передающего здание) именуемое в дальнейшем "арендодатель.

    Договор купли-продажи недвижимости > Договор задатка за квартиру

    и настоящее соглашение о нижеследующем: 1. стороны обязуются в течение срока действия настоящего соглашения заключить договор купли-продажи жилого помещения в виде расположенного по адресу: (квартира, комната, доля в квартире, дом, и т.д.). (.

    Договор аренды жилого помещения > Образец. Договор аренды жилого помещения

    договораренды nо. жилого помещения г. "" 20 г. собственник жилья, свидетельство nо. (копия свидетельства является приложе.

    Договор аренды предприятия и его подразделений > Образец. Договор аренды предприятия

    Договор аренды жилого помещения > Образец. Договор об аренде комнаты в жилом доме

    об аренде комнаты в жилом доме договор город москва, десятого декабря тысяча девятьсот девяностого года. мы, гр. мишин лаврентий григорьевич, проживающий в г.

    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений > Образец. Договор на аренду помещений под офис

    договор nо. на аренду помещений под офис г. "" 20 г. именуем в (наименование предприятия. организации) дальнейшем "ф.

    Договор аренды имущества, оборудования > Образец. Договор аренды стенда на время выставки

    договор no. аренды стенда на время выставки г. "" 20 г. именуем в дальнейшем (наименование предприятия. организации).

    Похожие документы Образец. Договор о задатке
  • Документы О разделе «Образцы договоров»

    Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

    Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

    Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

    Бесплатные юридические консультации:

    С-Петербург и ЛО:

    по России: 8 800 333-45-16 доб. 498

  • Договор задатка

    2016-09-07   Приказ Минэкономразвития России от 06.06.2016 N 357 Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    2016-09-07   Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости. состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.08.2016 N 43384)

    2016-09-03  Единая методика классификации жилья на первичном рынке
    Национальным Советом Российской Гильдии Риэлторов (РГР) в декабре 2012 года была утверждена Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу), разработанная экспертами Комитетов по консалтингу и девелопменту РГР по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

    2016-08-01   Приказ Минэкономразвития России от 31.05.2016 N 337 "Об утверждении Порядка осуществления органом регистрации прав курьерской доставки заявителям подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в форме документов на бумажном носителе, а также уведомления об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе и размеров платы за ее осуществление " (Зарегистрировано в Минюсте России 21.07.2016 N 42939)

    2016-07-25   Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.07.2016 N 42937)

    Договор задатка. Образец. авеню,av-ue.ru. Образцы договоров.

    доп. см. Как передать и получить деньги за квартиру. Задаток и аванс.
    Комментарий гл. 17 ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
    Договор задатка за продаваемую квартиру

    г. Новосибирск «_____» _______________200__ г.

    _______________________ паспорт _____________________, выдан_______________________________________ зарегистрированный по адресу:___________________________, именуемый в дальнейшем Продавец,

    и______________________ паспорт _________________, выдан ____________________________________, зарегистрированный по адресу:__________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий Договор (далее Договор) о нижеследующем:

    1.1. Предметом Договора являются взаимоотношения сторон по заключению и дальнейшей государственной регистрации договора купли-продажи Квартиры (далее Сделка), расположенной по адресу: г. Москва ___________________________________________________ именуемой в дальнейшем Квартира, состоящей из _______ комнат, общая площадь _________ кв.м. жилая _________ кв.м, тел. № _______________________ (спаренный/ не спаренный/ не установлен).

    1.2. Квартира принадлежит ______________________________ по праву собственности, подтвержденному следующими документами: ________________________________________________________________.

    В Квартире зарегистрированы следующие лица: ________________________________________ либо

    Квартира продается свободной от права проживания и регистрации в ней третьих лиц (юридически свободной).

    2. СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ.

    2.1. Стоимость Квартиры составляет: __________ (_________________________________) рублей. Расчеты производятся после государственной регистрации Сделки через депозитный сейф банка ____________, находящегося по адресу: _____________.

    2.2. Стоимость Квартиры указанная в п. 2.1 настоящего Договора не может быть изменена в период действия данного Договора в одностороннем порядке и подлежит изменению только по взаимному соглашению Сторон в письменной форме. В случае повышения стоимости Квартиры в срок действия Договора со стороны Продавца в одностороннем порядке, Покупатель вправе расторгнуть Договор, а Продавец обязуется вернуть полученные по Договору денежные средства (п. 5.2 настоящего Договора) в двойном размере в течение двух календарных дней с момента повышения стоимости Квартиры со стороны Продавца, согласно ст. 381 ГК РФ.

    3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

    3.1. Договор действует с «____»_______________200__ г. по «____»_______________200__ г. включительно.

    В случае, если договор купли-продажи Квартиры нотариально удостоверен (либо оформлен в простой письменной форме) и документы поданы на государственную регистрацию, срок действия настоящего Договора автоматически продлевается на срок государственной регистрации Сделки.

    3.2. Договор может быть продлен или досрочно расторгнут по взаимному согласию сторон. Все изменения и дополнения к Договору производятся в письменной форме.

    4. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА.

    Продавец обеспечивает подготовку Квартиры к продаже Покупателю, для чего обязуется:

    4.1. В течение срока действия Договора не предпринимать каких-либо действий (самостоятельно или через посредников) по отчуждению Квартиры без согласования с Покупателем.

    4.2. Обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных (проживающих) в Квартире в течение ___________________ и обеспечить физическое освобождение Квартиры (вывоз мебели и иных вещей) в течение ________________________________ после государственной регистрации договора купли-продажи. Состояние Квартиры после освобождения должно соответствовать ее состоянию на день просмотра.

    4.3. Продавец обязуется провести сбор пакета документов необходимых для проведения сделки отчуждения Квартиры и предоставить их для юридической экспертизы Покупателю не позднее чем за пять рабочих дней до предполагаемой даты проведения Сделки.

    4.4. Продавец гарантирует истинность следующих сведений: - отсутствуют права на Квартиру третьих лиц, кроме указанных в п.1.2 Договора; -собственник(и) Квартиры и лица, состоящие в ней на регистрационном учете, полностью дееспособны, не состоят на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, не состоят под опекой или попечительством; - из Квартиры никто не выписан (снят с регистрационного учета) временно (в армию, в места лишения свободы и т.д.); - Квартира не подвергалась перепланировке или изменению конструкции без законного оформления; - регистрационный учет по месту жительства в Квартире разрешен;

    4.5. Продавец обязан до проведения сделки купли-продажи обеспечить оплату задолженностей по коммунальным платежам за Квартиру, абонентской плате за телефон, междугородние и международные телефонные переговоры (в случае если в Квартире установлен телефонный номер). При выявлении задолженностей после Сделки Продавец обязуется оплатить их в течение трех дней со дня предъявления соответствующих счетов. После государственной регистрации договора купли-продажи Продавец обеспечивает передачу Покупателю Квартиры по передаточному акту (ст. 556 ГК РФ), а также книжек коммунальных и др. платежей, ключей от Квартиры.

    4.6. Продавец гарантирует Покупателю конфиденциальность условий настоящего Договора и договора купли-продажи.

    4.7. Дата проведения Сделки назначается по взаимному согласию сторон. Продавец обязуется уведомить Покупатель о своей готовности к проведению сделки не позднее, чем за три банковских дня до ее предполагаемого проведения.

    4.8. Продавец обязуется обеспечить обязательную явку для заключения Сделки всех лиц, участвующих в Сделке, включая собственника(ов) Квартиры, со всеми необходимыми документами, а также заключение (подписание и дальнейшую государственную регистрацию) договора купли-продажи Квартиры собственником(ами) Квартиры.

    5. ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ.

    5.1. Покупатель обеспечивает оплату стоимости Квартиры в размере указанном в п. 2.2 настоящего Договора, в срок, устанавливаемый договором купли-продажи Квартиры, заключаемый между Покупателем и собственником(ами) Квартиры.

    5.2. При подписании настоящего договора Покупатель выплачивает Продавцу задаток в сумме ______ (_______________________) рублей, что подтверждается распиской Продавца в получении данной денежной суммы. Задаток выплачивается в счет стоимости Квартиры, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

    5.3. Покупатель гарантирует Продавцу конфиденциальность условий настоящего Договора и договора купли-продажи.

    5.4. Покупатель обязуется не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до проведения сделки известить Продавца и остальных участников Сделки (устно или письменно) о дате, времени и месте ее проведения.

    5.5. Покупатель имеет право привлечь третьих лиц для выполнения отдельных видов работ, оговоренных в настоящем договоре.

    6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

    6.1. В случае неисполнения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору, ответственность наступает в соответствии с действующим законодательством РФ.

    7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

    7.1. Если в результате проведенной Продавцом или Покупателем юридической экспертизы документов и проверки обстоятельств заключения предыдущих сделок с Квартирой, будут выявлены документально подтвержденные основания для признания Сделки недействительной, или возможность предъявления обоснованного судебного иска о вселении лиц, не являющихся собственниками Квартиры, или будет установлено, что кто-либо из собственников квартир, лиц, зарегистрированных в квартирах, состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, находится под опекой или попечительством, Покупатель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. В этом случае Продавец возвращает Покупателю все полученные от него денежные средства в течение двух банковских дней со дня расторжения Договора.

    7.2. Расходы по оформлению и регистрации сделки купли-продажи Квартиры, включая оплату банковской ячейки, оплачивает: _______________. Ключ от депозитного сейфа банка указанного в п. 2.1 настоящего договора на период регистрации договора купли-продажи квартиры находится у ______________________.

    7.3. В период действия данного Договора Продавец не вправе заключать аналогичные договора с третьими лицами, принимать от них авансы (задатки) за Квартиру, в случае обнаружения таких фактов Продавец обязуется вернуть Покупателю все полученные от него денежные средства в двойном размере в течение двух календарных дней с момента обнаружения вышеуказанных фактов (ст. 381 ГК РФ).

    Настоящий Договор составлен в присутствии двух свидетелей:

    1) ________ паспорт __________ выдан _________________ Зарегистрированный(ая) по адресу: ____________________.

    2) _______ паспорт ____ выдан _________________________Зарегистрированный(ая) по адресу: ___________________.

    Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры), 2016 - Соглашение и договор о задатке - Образцы и бланки договоров

    Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
    по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

    Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
    по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
    по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
    Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
    кодексы и образцы договоров

    Бесплатные юридические консультации:

    Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры) (посуточная аренда квартиры)

    г. __________________ «___» «_________________» «______» г.

    паспорт: серия ___________ № ____________________ выдан: ______________________________________

    ______________________________________________________________ дата выдачи: __________________

    в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ», с одной стороны, и
    Гр. _________________________________________________________________________________

    паспорт: серия ___________ № ____________________ выдан: ______________________________________

    ______________________________________________________________ дата выдачи: __________________

    в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ », с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

    Предмет соглашения

    1. Наймодатель получил от Нанимателя задаток в размере, эквивалентном _____________________

    в качестве гарантии его обязательств заключить договор посуточной аренды жилого помещения, на общую сумму ____________ ( _______________________________________________________ )

    рублей, расположенного по адресу: ______________________________________________________

    до _________ час. _________ мин. «___» «_________________» «______» г.

    Дата заезда в квартиру «___» «_________________» «______» г.

    Дата выезда из квартиры «___» «_________________» «______» г.

    2. В соответствии со ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение данного соглашения ответственен Наниматель, задаток остается у Наймодателя. Если за неисполнение соглашения ответственен Наймодатель, он возвращает Нанимателю всю сумму задатка.

    Наймодатель ___________________________ Наниматель ___________________________

    Скачать документ «Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

    Оставить комментарий к документу

    Считаете документ неправильным?
    Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.
    Без комментария оценка не будет учтена!

    Спасибо, ваша оценка учтена.
    От вашей активности качество документов будет расти.

    Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)», а также задать вопросы. связанные с ним.

    Если вы хотите оставить комментарий с оценкой. то вам необходимо оценить документ вверху страницы

    Комментарии к документу «Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)» Найденые документы по теме «договор задатка при аренде квартиры образец»

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)

    1. наймодатель получил от нанимателя задаток в размере, эквивалентном в качестве гарантии его обязательств заключить договор посуточной аренды жилого помещения, на общую сумму ( ) рублей, расположенного по адресу: до час. мин. «» &.

    Договор купли-продажи недвижимости > Договор задатка за квартиру

    и настоящее соглашение о нижеследующем: 1. стороны обязуются в течение срока действия настоящего соглашения заключить договор купли-продажи жилого помещения в виде расположенного по адресу: (квартира. комната, доля в квартире. дом, и т.д.). (.

    Договор купли-продажи недвижимости > Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)

    предварительныйдоговор купли-продажиквартиры (задаток) г. года. мы, гр. рф. 19 года рождения, пол-. место рождения-. паспорт. выд.

  • Соглашение о задатке в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажиквартиры

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи квартиры

    я 1.1. покупатель передал, а продавец получил задаток в размере рублей, в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажиквартиры №. расположенной на этаже дома № по адресу. принадлежащейпродавцу на праве собственности на основани.

    Договор аренды жилого помещения > Договор об аренде квартиры

    Договор аренды жилого помещения > Договор аренды квартиры 2

    договорарендыквартиры г. «»201г. здесь и далее именуемый/ая арендодатель. с одной стороны, и. з.

    Соглашение и договор о задатке > Образец. Договор о задатке

    договор о задатке гор. москва 27 мая 1995 г. гражданин сидоров виктор николаевич, осуществляющий предпринимательскую деятельно.

    Договор аренды жилого помещения > Договор аренды части жилого помещения (квартиры)

    договораренды части жилого помещения (квартиры ) город «» 201г именуемый в дальнейшем « ар.

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения

    ткополучатель получил от задаткодателя сумму в размере () рублей в качестве гарантии выполнения его обязательства заключить договор найма жилого помещения, ежемесячная плата за найм которого составляет (). жилое помещение расположено по адресу.

    Договор аренды жилого помещения > Договор найма (аренды) квартиры

    договор найма квартиры г. «» 201 г. именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и. именуемый в дальней.

    Соглашение и договор о задатке > Соглашение о задатке при заключении договора купли-продажи жилого помещения

    и настоящее соглашение о нижеследующем: 1. стороны обязуются в течение срока действия настоящего соглашения заключить договор купли-продажи жилого помещения в виде расположенного по адресу: (квартира. комната, доля в квартире. дом, и т.д.). (.

    Договор аренды жилого помещения > Договор аренды квартиры 1

    договорарендыквартиры г. «»201г. гр. (ф.и.о.). именуемый в дальнейшем «наймодатель».

    Договор аренды жилого помещения > Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения)

    алексеевич, и арендатор. волчецкая татьяна станиславовна, составили настоящий акт в том, что арендодатель сдал, а арендаторпринялквартиру общей площадью 40 кв. м. по адресу: улица подгорная, дом no.4, кв. no. 17 на 5 этаже 9-этажного дома. кварти.

    Договор поставки товаров, продукции > Образец. Договор поставки товара с задатком

    договор no. г. "" 20 г. (название организации) г. именуемая ниже покупатель, в (страна) лице г-на. дейс.

  • Образец. Заявление на установку, переименование, временное переименование на срок арендыквартиры. перестановку телефона

    Заявления граждан > Образец. Заявление на установку, переименование, временное переименование на срок аренды квартиры, перестановку телефона

    заявление 1. ф.и.о. 2. адрес 3. тип квартиры (отдельная, коммунальная, общежитие, частный дом) 4. право на квартиру (прописка (регистрация), собственность без прописки (регистрации), временная регистрация, аренда ) 5.

    Похожие документы Соглашение о задатке в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи квартиры
  • Соглашение о задатке и Договор участия в долевом строительстве МКД
  • Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения
  • Образец. Договор о задатке
  • Соглашение о задатке при заключении договора купли-продажи жилого помещения
  • Документы О разделе «Образцы договоров»

    Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

    Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

    Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

    Бесплатные юридические консультации:

    С-Петербург и ЛО:

    по России: 8 800 333-45-16 доб. 498