Как оформить пенсионерам льготы по налогу на имущество

10.02.2015 "Пенсионеры " Обновлено: 12 августа, 2015

Закон от 09.12.1991 № 2003-1 ФЗ включает в себя правило, согласно которому все лица, переступившие черту пенсионного возраста и получающие пенсию в соответствии с национальным пенсионным законодательством, не должны платить имущественный налог в отношении помещений, строений и зданий, которые принадлежат им на основе права собственности.

Закон не регламентирует конкретных норм, связанных с формой заявки, подаваемой в налоговую службу. На официальном сайте ФНС граждане могут найти примерные бланки заявлений, на которые можно ориентироваться при составлении документа для оформления налоговой льготы.

Стандартное заявление пенсионера, желающего получить льготы по налогу на имущество, содержит в себе такие пункты как:

• ФИО заявителя
• Наименование руководителя государственного органа и полное название отделения налоговой инспекции, которой адресован документ.
• Номер ИНН заявителя
• Реквизиты паспорта
• Адрес регистрации заявителя. Сущность вопроса, по которому подается заявление
• Способ получения ответа от налоговой инспекции. Письменный ответ, фиксирующий результат рассмотрения заявления, предоставляется заявителям путем личного вручения или направляется по почте.
• Дата составления документа.
• Личная подпись заявителя.

Подача документа производится в налоговой инспекции по месту нахождения имущества, по которому заявляется льгота. Перед тем, как отправляться в отделение налоговой службы, гражданину пенсионного возраста рекомендуется уточнить необходимую справочную информацию на официальном сайте государственной службы или позвонить по контактному телефону.

Процедура подачи документации и заявления может происходить путем:

• Личного визита гражданина в отделение налоговой инспекции.
• Почтового отправления, направленного по адресу налоговой службы по месту нахождения имущества.
• Электронного сообщения, отправленного посредством специализированного сервиса, расположенного на сайте ФНС РФ.

Собирая документацию для отправки, граждане должны помнить, что им следует отправлять только копии документации, которые заверяются в порядке, предусмотренном в отечественном законодательстве.

Гражданину не потребуется обращаться к нотариусу для заверения копий. В Письме Минфина России от 07.08.2014 N 03-02-РЗ/39142 указано, что заявитель льготы самостоятельно может заверить документ. Для этого ниже реквизита «Подпись» необходимо проставить заверительную надпись «Верно», личную подпись, расшифровку подписи и дату заверения.

Перед визитом в налоговую инспекцию по месту нахождения или регистрации объекта недвижимости от гражданина, перешедшего границу пенсионного возраста, потребуется собрать определенный пакет документации. Среди необходимых бумаг:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации
2. Пенсионное удостоверение. Этот документ является основанием для получения гражданином налоговых льгот, он позволяет подтвердить факт получения пенсии и идентифицировать личность лица, обратившегося за оформлением льготы.
3. ИНН.
4. Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, в отношении которого начисляется имущественный налог.

С того месяца, когда возникло право на нее. Если такое право появилось не в начале, а например, в середине года, то налог на имущество за те месяцы, когда льготы не было придется заплатить. Если вы в течение длительного времени вы попросту не обращались за льготой — ее вам предоставят «задним» числом. В результате налог пересчитают и переплаченную сумму вернут. Однако подобный пересчет возможен лишь за три года. Например, право на льготу возникло в 2001 году. Однако за ней вы обратились лишь в 2013-ом. Тогда вам обязаны предоставить льготу и вернут налог за 2010, 2011 и 2012 годы. На возврат налога за более ранние периоды вы претендовать не в праве.

Все комментарии проходят смешанную модерацию как в автоматическом, так и в ручном режиме. Если Ваше сообщение не отобразилось сразу-значит по каким-то причинам оно потребовало ручной проверки.

Комментарии могут быть опубликованы, если они НЕ содержат:
— Ненормативной лексики
— Личных оскорблений или проявлений неуважения в адрес автора материала, других посетителей сайта, иных лиц
— Призывов к нарушениям закона
— Ссылок на какие-либо страницы в интернете
— Рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.

Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с форума без объяснения причин. Администрация сайта не несет ответственности за содержание сообщений. Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением редакции.

Система комментирования позволяет Вам тоже участвовать в модерации путем голосования. Вы вправе решать - какие комментарии являются действительно полезными.

Заявление на льготу по налогу на имущество: образец, заполнить, скачать >>>

Заявление на льготу по налогу на имущество физических лиц: форма, образец заполнения, скачать. Образец заявления на льготу по транспортному налогу смотрите по ссылке.

Многие люди вправе получить льготы по налогу на имущество. Например, это участники ВОВ, чернобыльцы, инвалиды и т. д. Подробно о льготах по налогу на имущество читайте по ссылке. Но чтобы получить льготу нужно направить в налоговую инспекцию специальное заявление. Без заявления на льготу по налогу на имущество ее вам не предоставят.

По закону вы вправе составить заявление на льготу в произвольной форме. Но лучше взять тот бланк, который рекомендован налоговой службой. Он есть на нашем сайте (см. ниже) и в письме ФНС России от 16.11.2015 № БС-4-11/19976@ .

На нашем сайте вы найдете:

1. Порядок заполнения заявления на льготу по налогу на имущество и образец заполненной формы заявления на возврат .
2. Шаблон заявления на льготу налогу на имущество в формате DOC (см. прикрепленный файл), который вы можете скачать и заполнить указав собственные данные.

Заявление может быть сдано вами в инспекцию лично или отправлено по почте (во-втором случае днем предоставления заявления считается дата его передачи почтовому отделению для отправки). К заявлению приложите копии всех документов, которые подтверждают ваше право на льготу (например, копию удостоверения участника ВОВ, заключение о назначении инвалидности и т. д.).

В первом случае (при передаче лично) составьте заявление в двух экземплярах. Первый отдайте в инспекцию. Второй - останется у вас. При этом потребуйте от сотрудника налоговой инспекции, принимающего заявление, проставить на втором (вашем) экземпляре отметку-штамп о принятии заявления с указанием текущей даты.

Во-втором случае (по почте) отправляйте заявления ценным письмом с описью вложений и, желательно, с уведомлением о вручении. Обязательно сохраните опись, заверенную работником почты, почтовую квитанцию об отправке и впоследствии полученное уведомление (если письмо направлялось с уведомлением). Эти документы будут подтверждать факт отправки заявлений в налоговую инспекцию.

Внимание!
Что делать, если о своем праве на льготу вы узнали только сейчас? А раньше никогда ей не пользовались, хотя могли бы. В этой ситуации вы вправе заявить о своем праве на льготу "задним числом". То есть потребовать предоставления льготы с того момента, когда у вас возникло право на нее. При этом налоговики обязаны вернуть вам излишне уплаченный налог. Но при условии, что с момента его уплаты не прошло 3-х лет (36 месяцев следующих подряд). Проще говоря налог вам вернут лишь за 3 последних года.

Чтобы вернуть налог вам нужно подать в инспекцию уже не одно, а два заявления:

• на предоставление льготы с той даты, когда у вас возникло на нее право (месяца выхода на пенсию, месяца получения инвалидности и т. д.);
• на возврат налога за периоды когда вы могли пользоваться льготой по налогу на имущество, но этого не делали (образец смотрите по ссылке.

Оба заявления высылайте одним письмом.

Пример
Пенсионер имел право не платить налог на имущество со стоимости квартиры, однако регулярно его платил. О том, что он платил налог зря пенсионер узнал в марте 2017 году. Соответственно он вправе потребовать возврата налога, уплаченного начиная с марта 2014 года. Претендовать на возврат налога, который был перечислен еще раньше, он уже не вправе.

За последние три года налог перечислялся так:

- за 2015 год - 20 ноября 2016 года;
- за 2014 год - 28 ноября 2015 года;
- за 2013 год - 10 ноября 2014 года;
- за 2012 год - 15 октября 2013 года.

Пенсионер вправе потребовать возврат налога уплаченного за 2013, 2014 и 2015 годы. Требовать возврата налога за 2012 год он не вправе. С момента его уплаты прошло больше трех лет (36 месяцев).

Чтобы вернуть налог он должен направить в налоговую инспекцию заявление о предоставлении льготы и заявление на возврат переплаченного налога. На каждый год составляются свои заявления. Их общее количество составит 6 штук (3 года х 2 заявления).

В шапке заявления укажите название и номер той налоговой инспекции, в которую направляется заявление. Его необходимо отправлять по месту нахождения недвижимости, облагаемой налогом на имущество. Место вашего проживания (прописки) никакого значения не имеет. Узнать адрес, название и номер налоговй инспекции вы можете по ссылке.

Затем проставьте галочку - "V" - после слов "1. налогу на имущество физических лиц". Далее укажите название, номер и дату документа, который предоставляет вам возможность получить льготу. Затем запишите наименование и адрес объекта по которому вы хотите получить льготу. Официальная форма заявления предусматривает, что подобные данные нужно приводить только в отношении земельных участков (при получении льготы по земельному налогу) и автомашин (при получении льготы по транспортному налогу). Однако, по нашему мнению, эта информация нужна и при льготе по налогу на имущество. Дело в том, что если у вас, например, несколько квартир, то льгота будет предоставлена лишь по одной из них (ее вы вибираете сами). Поэтому в заявлении на льготу по налогу на имущество и нужен адрес того объяета, который будет льготироваться.

Далее запишите свои ФИО. Для каждой буквы в заявлении отведена отдельная ячейка. Приведите свой ИНН и контактные данные (телефон и адрес электронной почты - если есть). Укажите дату с которой льгота должна быть предоставлена (например, месяц выхода на пенсию). Далее подчеркните слово "бессрочно" или укажите период в течении которого вы вправе пользоваться льготой.

В разделе "Достоверность и полноту сведений. " поставьте свою подпись и укажите текущую дату. Больше в заявлении на льготу ничего указывать не нужно.

За основу возьмем ситуацию, когда льготу получает инвалид I группы, проживающий в Москве. Льгота для подобных категорий граждан установлена статьей 407 Налогового кодекса (п. 1 пп. 2).

Заявление на льготу может быть оформлено так:

Налоговые льготы: пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество

Налог на имущество физических лиц выступает одним из основных источников формирования бюджета для муниципалитетов.

Объектом налогообложения выступает недвижимость, оформленная в собственность населения .

В настоящее время нестабильная ситуация в экономике страны вынуждает власти предпринимать шаги, направленные на увеличение налоговой нагрузки на граждан, вместе с тем возникает необходимость защитить от непомерной финансовой нагрузки пенсионеров и другие социально незащищенные категории населения, для чего разработана система льгот .

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-74. Это быстро и бесплатно !

Кто освобожден от уплаты налога на имущество?

Статья 407 НК РФ содержит перечень лиц, которым предоставлены льготы по налогу (на имущество физических лиц):

• Пенсионеры ;
• Граждане, с 1 и 2 группой инвалидности и инвалиды с детства ;
• Отдельные категории военнослужащих ;
• Участники военных действий, ветераны ;
• Близкие родственники военнослужащих и госслужащих, погибших при выполнении профессиональных обязанностей ;
• Чернобыльцы ;
• Граждане творческих профессий, использующие объект налогообложения (помещение) для работы ;
• Владельцы хозпостроеек, имеющих площадь в пределах 50 квадратных метров .

Важно знать, что региональным законодательством перечень федеральных льготников может быть расширен.

Пенсионеры имеют преференции по имущественному налоговому сбору на всей территории страны.

Однако, у налогоплательщиков возникает ряд вопросов, касающихся трактовки норм о налоговых льготах, предоставляемых гражданам, вышедшим на пенсию, и основаны они на особенностях национальной пенсионной системы.

Поскольку пенсионное законодательство предусматривает возможность досрочного выхода на пенсию, отдельные категории граждан (учителя, работники вредных производств, пожарные и прочие) приобретают статус пенсионера до наступления официального пенсионного возраста.

С какого возраста применяются налоговые льготы в этом случае?

Согласно разъяснениям Министерства финансов РФ (письмо от 29.09.2011 №03-05-06-01/69) налоговая льгота устанавливается для граждан, признанных пенсионерами в законном порядке, независимо от возраста и условий назначения им пенсии.

Льготу разрешено применять к недвижимости, принадлежащей пенсионеру на праве собственности, как:

• Жилье, расположенное в многоквартирном здании (квартира, комната);
• Индивидуальные жилые дома (любые постройки жилого назначения, размещенные на землях, выделенных для индивидуального использования и не связанных с предпринимательством);
• Объекты недвижимости, необходимые льготнику в творческой профессиональной деятельности (например, художественные студии и мастерские) и преобразованные для этих целей, и жилье, которым пользуются, как публичным музеем или библиотекой;
• Хозпостройки площадью 50 квадратов и менее, возведенные на земле, определенной для строительства жилья или дачи ;
• Гаражи и оформленные в порядке, предусмотренном для недвижимости, парковочные места .

Возможно Вас заинтересует статья, что такое инвентаризационная стоимость квартиры и где ее узнать, прочитать об этом можно здесь.

Но для приобретения таких финансовых преимуществ введены дополнительные условия:

1. Не включается в налоговую базу лишь один объект, относящийся к каждой из вышеперечисленных категорий. Так, пенсионер, имеющий в собственности 2 комнаты и дачу, вправе использовать льготу исключительно на дачный дом и одну из комнат.
2. Для подтверждения льготы нужно, чтобы объект недвижимости не использовался пенсионером в коммерческих целях. Например, на гараж, оборудованный пенсионером-предпринимателем под автомастерскую, льготу применить нельзя.
3. Пенсионеры, владеющие дорогостоящей недвижимостью, стоимость которой, по кадастровой оценке, составляет более 300 миллионов рублей, не вправе использовать льготу для данного объекта .

Не стоит забывать, что налог начисляется в отношении объектов незаконченного строительства и иной недвижимости. Льготы на такие строения федеральным законодательством не установлены.

Не имеет значения и количество оснований, которые дают гражданину право на применение имущественной налоговой льготы .

Таким образом, если пенсионер еще является участником Великой Отечественной войны, то количество объектов недвижимости, на которые он может распространить льготу, не увеличивается.

Налоговым законодательством предусмотрен особый порядок, соблюдение которого необходимо для получения права на льготу по имущественному налогу.

Предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц осуществляется налоговыми органами по заявлению налогоплательщика.

Для подтверждения статуса льготника и заполнения необходимых бланков пенсионеру понадобятся следующие документы:

• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) ;
• Паспорт гражданина (нужно предъявить при подаче заявления);
• Пенсионное удостоверение (копию необходимо приложить к заявлению);
• Свидетельство о праве собственности на объекты недвижимости, на которые оформляется льгота.

Читайте статью, как рассчитать налог на квартиру тут.

Федеральной налоговой службой (ФНС) разработана рекомендованная типовая форма заявления о предоставлении льготы по имущественным налогам (письмо от 16.11.2015 №БС-4-11/19976@) .

Этот документ заполняется гражданами, желающими получить льготу по налогу на имущество, транспортному и земельному налогам. На каждый вид налога заполняется отдельный бланк.

В заявлении о предоставлении льготы по налогу на имущество пенсионеру необходимо:

1. Указать наименование налогового органа, в который предоставляются документы. Поскольку гражданин может иметь несколько объектов недвижимого имущества, расположенных в разных субъектах РФ, пункт 6 статьи 407 НК РФ предусматривает возможность обращения в любую инспекцию по выбору налогоплательщика.
2. Отметить вид налога в специальном поле (налог на имущество физических лиц).
3. В строке «На основании» указать название и реквизиты документа, свидетельствующего о факте назначения пенсии (пенсионное удостоверение) .
4. Оставить пустой строку об объекте. так как эти данные необходимо указывать только при получении льгот по другим налогам.
5. Указать фамилию, имя и отчество, ИНН, телефонный номер, адрес электронного ящика (при наличии). Данные реквизиты посимвольно фиксируются в предусмотренных для них ячейках.
6. В строке «Срок предоставления льготы» подчеркнуть вариант «бессрочно», поскольку статус пенсионера не подлежит пересмотру .
7. Поставить подпись и дату заполнения заявления .

Предлагаем вам скачать образец заявления для получения налоговой льготы для пенсионеров: Скачать бланк .

Предусмотрена возможность подачи заявления представителем льготника. Для этого необходима доверенность, оформленная нотариусом. Фамилия, имя и отчество доверенного лица и документ, на основании которого осуществляются данные полномочия также следует зафиксировать в форме .

Определенные пенсионером объекты, в отношении которых предполагается получить льготу, указываются в специальном уведомлении.

Форма этого документа введена в действие приказом ФНС №ММВ-7-11/280@, утвержденным 13.07.2015.

На бланке необходимо заполнить следующие строки о заявителе:

Далее, заполняется раздел, содержащий информацию об имуществе. В этой части уведомления содержится 5 пунктов по числу указанных в НК РФ льготных категорий.

По каждому из объектов, на которые налогоплательщик желает распространить действие льготы, необходимо указать:

1. Присвоенный в учетной системе недвижимости номер (обычно кадастровый, но используются также условный и инвентарный);
2. Субъект РФ, где расположено это имущество, с указанием кода региона;
3. Месяц и год начала применения льготы.

Уведомление об избранном имуществе можно уточнять неограниченное количество раз, но только до 1 ноября каждого года использования льготы.

Поэтому имеет смысл отслеживать сведения о проведении кадастровой оценки и, соответственно, изменении стоимости своего имущества с целью своевременной корректировки перечня льготной недвижимости.

Если же пенсионер направит в налоговую только заявление о предоставлении льготы, не оформив уведомления, то сотрудники ведомства самостоятельно распространят действие льготы на объекты, по которым рассчитана наибольшая сумма налога .

Налог на имущество физических лиц рассчитывается по правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество - бланк, образец в 2016 году

Какие появились налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2016 году? На что может рассчитывать пенсионер, подавая документы в ФНС.

Что необходимо знать об изменениях в налоговом законодательстве. �звестно, что пенсионеры вправе рассчитывать на многие льготы от государства.

Теперь, когда в 2014 году были внесены некоторые изменения в Налоговый кодекс, многие совсем запутались.

Что необходимо для того, чтобы налоговые льготы на имущество начали действовать? Как правильно все оформить и куда необходимо обращаться?

Особых изменений, которые касаются пенсионных льгот, в налоговом законодательстве не появилось. В целом, все осталось по-прежнему.

Все льготы относительно недвижимости в 2016 году для этой категории граждан сохранились. Поэтому пенсионерам нет повода для переживаний.

Еще один вопрос, волнующих многих, заключается в необходимости подавать новое заявление для перерасчета льгот.

Но пенсионерам это делать не нужно, если льгота на имущество была оформлена до декабря 2014 года. Единственное, что изменилось – количество недвижимости, на которое распространяются льготы.

Если раньше налог на все объекты имущества рассчитывался на основании льгот, то теперь придется выбирать. При этом неважно, что пенсионер может попасть под несколько льготных категорий.

Несмотря на то, что все налоговые льготы российским пенсионерам положены по закону, действовать они начинают не сразу. А только тогда, когда гражданин заявит о них в соответствующий государственный орган.

Пока человек, достигший пенсионного возраста, не обратился в налоговую инспекцию с заявлением, все налоги будут начисляться так же, как и раньше. Не платить подобный налог нельзя, так как по закону будет начисляться пеня.

ФЗ РФ от 04.10.2014 N 284-ФЗ устанавливает порядок налогообложения имущества.

Согласно этому, плательщиками такого налога являются только физические лица, то есть граждане страны, иностранцы и лица без какого-либо гражданства.

�муществом в данном случае выступает объект недвижимости, находящийся в собственности физического лица. В налоговом законодательстве существует такое понятие как налоговая база.

Теперь под этим понятием подразумевают кадастровую стоимость объектов недвижимости. Эта стоимость рассчитывается каждый год. От нее зависят ставки налогообложения.

Для того чтобы узнать эту стоимость определенного объекта недвижимости, достаточно зайти на официальный сайт Росреестра .

Общим исключением из этого правила являются объекты недвижимости, на которые не утверждена их стоимость.

Все остальные объекты перечислены в ст. 378.2 НК РФ. В соответствии со ст. 405 кодекса. налоговым периодом определен 1 календарный год.

Налоговым кодексом предусмотрены так называемые налоговые вычеты. При этом уменьшается кадастровая стоимость каждого объекта недвижимости (ст. 403 НК РФ ).

К примеру, в случае с квартирой налог уменьшается на стоимость 20-ти кв. м.:

При расчете комнаты

Учитывается стоимость 10 кв. м.

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество - все тонкости вопроса подробно!

Принятые в 2014-м году поправки в Налоговый Кодекс вызвали недопонимание и возмущение у многих пенсионеров. Суть главного вопроса сводилась к тому, нужно ли теперь гражданам пенсионного возраста уплачивать налог на принадлежащее им имущество, ведь до внесения упомянутых поправок эти лица были полностью освобождены от налогообложения, а количество объектов собственности и их характеристики никого не интересовали.

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество

Ответ на вышеприведенный вопрос следующий: даже после принятия упомянутого законопроекта за пенсионерами сохранились положенные им льготы по имущественному налогу, т.е. подобные взыскания в отношении представителей этой категории граждан не применяются, что подтверждается 407-й ст. действующего Налогового Кодекса, а именно ее 1-м пунктом, 10-м подпунктом. Основное нововведение затрагивает то, что после принятия поправок расчет налога начал осуществляться с учетом кадастровой собственности имущества, заметно превышающей применявшуюся ранее инвентаризационн ую цену.

Статья 407 НК РФ. Налоговые льготы (налога на имущество физических лиц). Скачать текст

Перечень имущества пенсионеров, освобожденного от взыскания налогов, приведен в следующей таблице.

Таблица. Имущество, избавленное от налогообложения