Договор купли продажи физических лиц бланк для физических лиц скачать

При осуществлении различных сделок купли-продажи какого-либо имущества требуется составлять типовой договор. Для разных сделок их форма может различаться, но вместе с тем имеются основные моменты, которые должны быть в нем обязательно отражены. Сегодня скачать и распечатать образец такого акта можно в сети интернет.

Фактически такой документ является документальным подтверждением обязательств каждой из сторон. Поэтому очень важно, чтобы он был составлен юридически правильно. В таком случае можно быть уверенным, что в дальнейшем не возникнут разбирательства и неприятные ситуации. И так по порядку:

• 1) Договор купли продажи необходимо составлять в письменной форме и в 3-х экземплярах.
• 2) Документ подписывается обеими сторонами. Предварительный договор обычно не регистрируется в гос-структурах, а вот официальный (при заключении сделки) документ уже подлежит гос-регистрации.
• 3) Предметом договора может быть имущество или ценные бумаги, которые принадлежат продавцу на законных основаниях.
• 4) Основным пунктом является определение свойства предмета, по которому совершается сделка. В нем должно быть дано его описание, указано количество, наименование и цена.
• 5) Обязательно указывается на каких условиях предмет договора переходит к иному владельцу. Например, это может быть ипотека, рассрочка, материнский капитал, оплата частями (в таком случае указывается периодичность и размер регулярных платежей).
• 6) Окончательная цена сделки. Очень важный момент. Рекомендуется указывать реальную сумму. Несмотря на то, что придется заплатить налоги в большем размере, но это убережет от мошеннических действий со стороны продавца.
• 7) Паспортные данные участников договора и их реквизиты.
• 8) Если при заключении сделки передаются какие-либо денежные средства одной стороной, то это обязательно должно быть отображено в нем, а также на какие цели (задаток, ремонт, срочное оформление документов и прочее).
• 9) При сделках с недвижимостью, кроме этого документа составляется акт приема-передачи.
• 10) Кто оплачивает госпошлину.

В тему: Скачать заявление на отпуск по уходу за ребенком до 3 лет образец 2016

Типовой акт купли продажи автотранспортного средства рекомендуется составлять сразу в 3-х экземплярах, для:

Это обусловлено тем, что отдавая в МРЭО. свой экземпляр. он там, как правило и остается, поэтому желательно, чтобы и у вас на руках был свой экземпляр. Скачать образец такого документа можно на официальном сайте ГИБДД. В нем должны быть следующие подпункты:

• предмет договора и основные сведения о нем;
• цена;
• порядок и сроки передачи;
• условия оплаты;
• штрафные санкции за несоблюдение условий соглашения;
• срок действия;
• реквизиты сторон.

При оформлении письменного договора купли продажи комнаты, квартиры, дачи или другой недвижимости требуется его регистрация в гос-структурах. Во-первых, он должен быть нотариально заверен, Во-вторых, информация, которая должна содержаться в таком документе четко прописана в ГК РФ гл. 30. Поэтому лучше договор купли продажи квартиры образец 2016 скачать на сайте Росреестра.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-41-47 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-83-52 - Санкт-Петербург, Ленинградская область

В соглашении купли продажи земельного участка под гараж, дачу, машиноместо обязательно следует указывать не только полную сумму, но и способ передачи денег. Как показывает практика, наиболее часто используется наличный расчет или через банковскую ячейку. К тому же должны быть сведения, если приобретается дачный участок, например, в Ногинске, то указывается название дачного кооператива, если под строительство гаража, то название ГСК и год его регистрации. Также важно указать его размер и на каком основании осуществляется переход прав собственности. Если при этом задействован материнский капитал или это ипотека, то это также указывается в таком договоре.

Согласно римскому законодательству, розничная продажа не выделяется из общего понятия сделки по купле продаже. В действующем ГК РФ розничный договор купли-продажи с рассрочкой, выделяется в отдельный вид. К его отличительным особенностям относятся следующие моменты:

• личность продавца (может быть только физлицо или юрлицо. осуществляющее предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговле);
• целевое назначение — может быть личное. семейное или другое пользование, кроме предпринимательской деятельности.

В тему: Компенсация за использование личного автомобиля в служебных целях 2016

Согласно ст.428 ГК РФ относит такой документ к акту присоединения.

При заключения соглашения купли-продажи с рассрочкой платежа, имущество полностью переходит в собственность покупателя только после уплаты полной стоимости, указанной в бумаге.

Совершая сделку купли-продажи автомобиля, мотоцикла, трактора, моторной лодки, катера или другой самоходной техники, а также недвижимого имущества (квартиры, дома, дачи, садового участка) вначале составляется предварительный акт приема передачи имущества. Часто такой акт составляется между покупателем квартиры и застройщиком или при покупке автотранспортного или другого самоходного средства, для регистрации в МРЭО и других органах.

Согласно изменений в действующем законодательстве, теперь продать свое транспортное средство можно не снимая с учета и без страховки. Благодаря этому вся процедура занимает минимум времени и обходится гораздо дешевле. К особенностям заключения такой сделки можно отнести следующие факторы:

• сделка оформляется в МРЭО ;
• может проводиться как с участием владельца, так и без него;
• если договор страхования еще не истек, то в него вписывается имя доверенного лица, который будет управлять автомобилем;
• если соглашение заключается без участия прежнего владельца, то на его регистрацию в МРЭО. покупателю дается срок в 10 суток.

Расторжение по инициативе покупателя может происходить в таких случаях:

• по соглашению сторон;
• при значительных нарушениях условий соглашения;
• при наступлении случаев, прописанных в бумаге;
• в случаях предусмотренных законодательными актами и ГК РФ.

Может осуществляться в судебном порядке, так и по обоюдному согласию сторон.

Узнать цены на услуги нотариуса можно на сайте выбранной нотариальной конторы или в телефонном режиме. При этом следует учитывать, что стоимость услуг государственных и частных нотариусов может существенно отличаться. Также на формирование цены играет сложность конкретного случая, регион где она производится и некоторые другие факторы.

Договор купли продажи для физических лиц бланк скачать бесплатно можно тут:

Справочник адвоката

Договор купли продажи автотранспортного средства образец

Типовой договор купли-продажи транспортного средства составляется в 2-х копиях, однако мы рекомендуем сделать 3 экземпляра. для продавца, для покупателя и для ГИБДД (его вы сдадите при постановке авто на учёт). Теоретически в МРЭО Вы должны подавать свой экземпляр договора, но т.к. на практике сотрудники ГИБДД не возвращают его, то лучше сделать ещё один.

Договор не регистрируется (в отличие от отмененной справки-счёт), может быть распечатан и подписан покупателем и продавцом авто в любом месте просто от руки. До момента получения покупателем свидетельства о регистрации ТС на своё имя, договор — это основной документ, подтверждающий его право на купленную машину.

Договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами является простым и в 99% случаев не отличается от типового. Мы подготовили для Вас простой и понятный бланк и образец такого договора в нескольких форматах:

Скачать в формате .docx (Office 2007)

Документ. Документальное оформление покупки автотранспортного средства

Документальное оформление покупки

ВОПРОС: Предприятие желает приобрести транспортное средство у юридического лица. В главе 20 Гражданского Кодекса Украины "Купля Продажа", в отношении куплипродажи транспортных средств особая форма договора не оговорена. Поэтому, по нашему мнению, предприятие может руководствоваться ст.44 ГКУ "Письменные договора" и заключить договор купли-продажи транспортного средства в письменной форме, подписанный представителями сторон.

Однако органы Госавтоинспекции МВД при регистрации транспортного средства требуют договор купли-продажи транспортного средства, удостоверенный нотариусом.

1. В какой форме может заключаться договор купли-продажи транспортного средства?

2. Законны ли требования органов Госавтоинспекции по нотариальному заверению такого договора?

ОТВЕТ: 1. Согласно ч.1 ст.44 ГКУ, сделки между организациями должны совершаться в письменной форме, за исключением случаев, оговоренных статьей 43 ГКУ*.

Письменная форма бывает двух видов: простая письменная и нотариальная. Согласно ст.47 ГКУ, "нотариальное удостоверение договора обязательно лишь в случаях, указанных в законе".

Сделки купли-продажи транспортного средства действующим законодательством, в частности Законом Украины от 02.09.1993г. N3425 "О нотариате", Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной Приказом Минюста Украины от 14.06.1994г. N18/5, не включены в перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.

Таким образом, для договора купли-продажи транспортного средства достаточно простой письменной формы. Требования органов ГАИ об обязательном его нотариальном удостоверении не соответствуют законодательству.

2 Отвечая на второй вопрос, попробуем разобраться, что же требует заверить Закон и в какой форме. Согласно Разъяснению Высшего арбитражного суда Украины от 12.03.1999г. N02-5/111, к законам относятся не только Законы, но и Указы Президента Украины, Постановления КМУ. Одним из нормативных актов, подпадающих под такое определение, является Постановление КМУ от 07.09.1998г. N1388. Этим постановлением были утверждены "Правила государственной регистрации и учета автомобилей, автобусов, а также самоходных машин, сконструированных на шасси автомобилей, мотоциклов всех типов, марок и моделей. прицепов, полуприцепов и мотоколясок" (далее Правила).

Согласно п. 8 ч.2 Правил, следует подтвердить правомерность приобретения транспортных средств путем предъявления органам ГАИ документов, скрепленных подписью соответствующего должностного лица и печатью, которые выданы:

1) субъектами предпринимательской деятельности**, которые реализуют транспортные средства и выдают справки-счета

2) или таможенными органами

4) или нотариусами

5) или органами социальной защиты населения

6) или предприятиями-производителями транспортных средств

7) или подразделениями ГАИ

8) или иметь заключенное на товарной бирже соглашение.

Такими документами могут быть, в частности:

- справка-счет по форме согласно приложению N1 к Правилам, выданная СПД, который реализует данное транспортное средство

- договоры, в том числе соглашения заключенные на товарных биржах, и иные удостоверенные в установленном порядке документы, которые устанавливают право собственности на транспортное средство.

Таким образом, в приведенном в Правилах перечне (п.п. 1-8) не указаны руководящие органы предприятий (продающих и покупающих автотранспорт по мере необходимости) как те, чьи документы (скрепленные подписями и печатями) должны приниматься органами ГАИ для оформления процедуры регистрации.

Поэтому ГАИ такие договора, как основание правомерности возникновения права собственности на транспортное средство не рассматривает и, руководствуясь Правилами, не имеет права произвести регистрацию на их основе.

Однако скрепить договор между двумя лицами, как того требуют Правила, должностное лицо органа ГАИ может, вследствие чего у него (ГАИ) возникает право произвести регистрацию транспортного средства.

Подписание уполномоченными лицами и скрепление печатями предприятий текстов договоров говорит о совершении сделок, а не об их удостоверении в правовом смысле.

Удостоверение документов, свидетельствующих о совершении сделок со всеми вытекающими из этого факта правовыми последствиями, является отдельным юридическим действием. Совершать такие действия могут лица, которым дано на это специальное право, например, нотариусы (государственные, частные) или лица, которые в силу закона обладают правом на совершение отдельных нотариальных действий.

Органы ГАИ таким правом не обладают.

Напомним порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете (на условном числовом примере) операции приобретения легкового автомобиля у юридического несвязанного лица за 6 000 грн. (в т.ч. НДС - 1000 грн.):

* Статья 43. "Устные сделки"

Сделки, которые исполняются во время их заключения, могут заключаться устно, если иное не установлено законодательством.

В случаях, когда сделки между организациями или между организацией и гражданином заключаются в устной форме, организация, которая оплатила товары или услуги, должна получить от другой стороны письменный документ, который подтверждает получение денег и основания их получения.

** Под субъектом предпринимательской деятельности, реализующим транспортные средства и выдающим справки-счета, понимаются специализированные магазины или другие торгующие организации, которые занимаются продажами автомобилей на систематической основе, постоянно. Таких субъектов предпринимательской деятельности органы ГАИ снабжают специальными бланками справок-счетов, утвержденной формы и имеющих статус документов строгой отчетности.

К таким организациям относятся как биржи, так и комиссионные магазины (автоплощадки), организующие свою деятельность по правилам биржевой торговли ( что также должно быть подтверждено специальным документом Свидетельством).

*** Передача транспортного средства покупателю осуществляется по акту формы NОЗ-1 "Акт приема-передачи (внутреннего перемещения) основных средств", к которому прилагается технический паспорт с отметкой органов ГАИ о снятии автомобиля с учета.

"Адвокат бухгалтера" N 8(14), апрель 2002 г.

купли - продажи автотранспортного средства

г.__________________ _______________________ 20__ г.

в дальнейшем именуемый Продавец, с одной стороны, и

в дальнейшем именуемый Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые

Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю, а покупатель принимает и

оплачивает автотранспортное средство (далее - Товар):

Порядок заключения договоров купли-продажи автотранспортных средств. - раздел Спорт, ТРАНСПОРТНОЕ ПРАВО Договор Купли-Продажи Транспортного Средства Заключается В Письменной Форме.

Договор купли-продажи транспортного средства заключается в письменной форме.

Оформление договора купли-продажи транспортного средства отличается в зависимости от того, приобретается или продается новое либо бывшее в употреблении транспортное средство.

Например, при покупке нового автомобиля продавец (если автомобиль приобретается непосредственно у завода-изготовителя) либо представитель продавца в качестве подтверждения заключения договора выдает покупателю (после уплаты оговоренной сторонами денежной суммы) справку-счет установленной формы, имеющую серийный шестизначный номер.

Справка-счет является документом, удостоверяющим право собственности покупателя на автомобиль, на основании которого производится регистрация транспортных средств в ГИБДД. Обязанность представления указанного документа в банк или налоговую инспекцию действующим законодательством не предусмотрена.

В справке-счете указывается владелец транспортного средства (фамилия, имя, отчество индивидуального владельца или название организации-владельца с указанием фамилии, имени и отчества доверенного лица) адрес владельца (индивидуального владельца или доверенного лица организации-владельца), серия и номер предъявленного паспорта, а также данные о дате выдачи и органе, осуществившем выдачу паспорта.

Далее в справке-счете указывается: наименование транспортного средства, количество проданных транспортных средств, марка и модель, номер двигателя, номер шасси, номер кузова, номер рамы, цвет, год выпуска, идентификационный номер. Стоимость транспортного средства, номерного агрегата указывается прописью. Также указывается вид документа на транспортное средство (паспорт ТС или свидетельство о регистрации (техпаспорт)). Далее следует наименование руководителя торгующей организации, бухгалтера торгующей организации, их подписи и печать торгующей организации. Обязательно указывается, что деньги в сумме, равной 100% стоимости транспортного средства, получены кассой торгующей организацией. Сумма указывается прописью. Указываются инициалы и фамилия кассира и его подпись. Ниже указывается, что указанный в настоящем счете автомобиль (мотоцикл, прицеп, номерной агрегат) получил покупатель (его фамилия, инициалы и подпись).

Справка-счет выдается при продаже автомобилей, мотоциклов, прицепов и номерных агрегатов к ним.

Бланки справок-счетов изготавливаются типографским способом на бумаге с защитной сеткой и водяными знаками и являются документами строгой отчетности.

При выдаче справки-счета взамен утерянной на ней делается запись Дубликат, указываются серия, номер, дата ранее выданной справки-счета, и записи заверяются подписью и печатью торгующей организации.

На оборотной стороне справки-счета указывается N лицензии на право торговли автомобилями торгующей организации, наименование органа, выдавшего лицензию на право торговли автомобилями, дата выдачи лицензии, срок действия лицензии, подпись руководителя и бухгалтера торгующей организации, их фамилии и инициалы.

Ниже следует надпись: выдан регистрационный знак транзит, стоит дата выдачи справки-счета, подпись начальника ГИБДД и печать ГИБДД.

При осуществлении реализации автомобиля через комиссионный магазин между продавцом (физическим лицом или организацией) и специализированным магазином возникают отношения по договору комиссии, в соответствии с которым одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Таким образом, если физическое лицо приобретает у физического лица или организации транспортное средство через комиссионный магазин, то продавцом выступает непосредственно комиссионный магазин, а не физическое лицо или организация, которым ранее этот автомобиль принадлежал.

Подлежащий продаже автомобиль следует снять с регистрационного учета в органах ГИБДД в порядке, установленном МВД России.

По соглашению между комиссионером и комитентом на комиссию принимаются новые и бывшие в употреблении непродовольственные товары.

Прием товаров на комиссию оформляется путем составления документа (договор комиссии, квитанция, накладная и другие виды), подписываемого комиссионером и комитентом, в котором должны содержаться следующие сведения:

- номер документа, дата его составления

- наименование и реквизиты сторон (адрес, расчетный счет, телефон комиссионера, паспортные данные или данные иного документа, удостоверяющего личность комитента)

- наименование транспортного средства

- степень износа и недостатки бывшего в употреблении транспортного средства

- цена транспортного средства

- размер и порядок уплаты комиссионного вознаграждения

- условия принятия транспортного средства на комиссию

- порядок проведения и размер уценки транспортного средства

- сроки реализации транспортного средства до и после его уценки

- условия и порядок возврата комитенту не проданного комиссионером транспортного средства

- условия и порядок расчетов между комиссионером и комитентом

- размер оплаты расходов комиссионера по хранению транспортного средства, принятого на комиссию, если по соглашению сторон эти расходы подлежат возмещению.

Вид документа устанавливается комиссионером самостоятельно.

В документ, которым оформляется прием транспортного средства на комиссию, по соглашению сторон могут быть включены дополнительные условия, не ущемляющие права комитента.

Автомобили, мотоциклы и другие виды мототехники (транспортные средства), номерные агрегаты к ним как отечественного, так и иностранного производства, подлежащие государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке, принимаются на комиссию при наличии документов, удостоверяющих право собственности на транспортные средства и агрегаты к ним, снятие их с учета в связи с продажей, а также при наличии временного регистрационного знака транзит, выдаваемого на транспортные средства уполномоченными государственными органами. Транспортные средства, зарегистрированные в других государствах и временно ввезенные на территорию Российской Федерации гражданами, принимаются на комиссию при наличии паспортов транспортных средств, выданных в установленном порядке таможенными органами Российской Федерации.

Для осуществления операций по комиссионной продаже автомобиля владелец автомобиля должен оформить доверенность в соответствии со ст. 185 ГК РФ на лицо, которому доверена реализация указанного основного средства.

Цена товара определяется соглашением комиссионера и комитента.

Комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение. Размер комиссионного вознаграждения определяется соглашением сторон.

Если договором размер вознаграждения или порядок его уплаты не предусмотрены и размер вознаграждения не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение уплачивается комиссии после исполнения договора в размере, обычно взимаемом при сравнимых обстоятельствах за аналогичные услуги.

Транспортное средство, принятое на комиссию, поступает в продажу не позднее следующего дня после его приема, за исключением выходных и праздничных дней.

В случае задержки в поступлении транспортного средства в продажу по вине комиссионера последний уплачивает комитенту за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов суммы вознаграждения. По соглашению сторон может быть установлен более высокий размер неустойки.

Принятое на себя поручение по продаже транспортного средства комиссионер обязан исполнить на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с указаниями комитента, а при отсутствии в договоре комиссии таких указаний в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Комиссионер вправе отступить от указаний комитента, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента и комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил в разумный срок ответ на свой запрос. Комиссионер обязан уведомить комитента о допущенных отступлениях, как только уведомление станет возможным.

Комиссионеру может быть предоставлено комитентом право отступать от его указаний без предварительного запроса. В этом случае комиссионер обязан в разумный срок уведомить комитента о допущенных отступлениях, если иное не предусмотрено договором комиссии.

Новое транспортное средство с недостатками, не обнаруженными при приеме его на комиссию и выявленными до продажи (передачи) покупателю, снимается с реализации и возвращается комитенту без оплаты расходов комиссионера по хранению товара, если не доказано, что недостатки возникли по вине комиссионера. По соглашению сторон может быть определен иной порядок использования этого товара.

При продаже транспортного средства, имеющего гарантийный срок, если он не истек, покупателю передается полученный от комитента гарантийный талон, технический паспорт, сервисная книжка или иной заменяющий ее документ, подтверждающий право покупателя на использование оставшегося гарантийного срока.

Покупатель, которому продано транспортное средство ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены комиссионером, вправе по своему выбору потребовать:

- замены на транспортное средство аналогичной марки (модели, артикула) (при условии существенных недостатков проданного транспортного средства)

- соразмерного уменьшения покупной цены

- незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара

- возмещения расходов на устранение недостатков товара.

При этом покупатель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.

Вместо предъявления указанных требований покупатель вправе отказаться от приобретенного товара и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

При этом покупатель по требованию комиссионера и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.

Порядок и размеры уценки товаров, принятых на комиссию, согласовываются комиссионером и комитентом при заключении договора комиссии.

Способ уведомления комитента о вызове и сроки его явки определяются соглашением сторон.

При отказе комитента от уценки ему возвращается товар с возмещением комиссионеру расходов по его хранению, если это предусмотрено договором.

Проведение оценок товара отражается в прилагаемом к договору перечне товаров, принятых на комиссию, товарном ярлыке или ценнике.

В случае, когда комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Комиссионер, продавший транспортное средство по цене ниже согласованной с комитентом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать транспортное средство по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки. В случае, когда комиссионер был обязан предварительно запросить комитента, комиссионер должен также доказать, что он не имел возможности получить предварительно согласие комитента на отступление от его указаний.

Деньги за проданное транспортное средство выплачиваются комиссионером комитенту не позднее чем на третий день после продажи транспортного средства.

Выплата денег за проданное транспортное средство (ТС), а также возврат принятого на комиссию, но не проданного ТС производятся по предъявлении комитентом документа, подтверждающего заключение договора комиссии, паспорта или иного документа, удостоверяющего личность комитента.

По желанию комитента выплата ему денег за проданное ТС может производиться комиссионером по безналичному расчету через кредитные организации.

Выплата денег за проданное ТС, а также возврат непроданного ТС могут быть произведены комиссионером лицу, уполномоченному комитентом, по предъявлении доверенности, оформленной в установленном порядке, и документа, подтверждающего заключение договора комиссии.

Требования комитента, связанные с ненадлежащим исполнением договора комиссии, могут быть предъявлены комиссионеру в течение 30 дней со дня выплаты комитенту денег за проданное ТС либо возврата ему непроданного ТС, если соглашением сторон не установлен иной срок.

В зависимости от способа совершения сделки денежные средства могут поступить как непосредственно от покупателя, так и от комиссионного магазина, если он участвует в расчетах. От этого зависит и документальное оформление поступления выручки.

Если организация оплачивает комиссионные услуги магазина, то магазин обязан представить как минимум документ о полученной оплате и счет-фактуру на стоимость оказанной услуги по продаже ТС.