Снос самовольной постройки \ Консультант Плюс

Подборка наиболее важных документов по запросу Снос самовольной постройки (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
(с изм. и доп. вступ. в силу с 01.09.2016) Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

ФССП России от 31.03.2014 N 8
(ред. от 31.07.2015)
"Методические рекомендации по исполнению судебных решений о сносе самовольно возведенных строений" МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники - 24 часа)

Ситуация: Какая ответственность предусмотрена за незаконное строительство жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2016) Незаконно возведенный жилой дом подлежит сносу построившим его лицом или за его счет, кроме следующих случаев (п. п. 2 - 4 ст. 222 ГК РФ):

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора Поскольку в силу ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, а постройка подлежит сносу, арендатор не может требовать передачи такого объекта и, соответственно, получить то, на что он рассчитывал при заключении сделки.

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Форма: Исковое заявление в арбитражный суд о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Форма: Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Претензия о сносе самовольной постройки

Заявитель является собственником земельного участка. Гражданином на территории заявителя без его разрешения был построен дачный дом. В результате самовольного занятия земельного участка и самовольного строительства нарушены права и законные интересы заявителя как собственника. Заявитель требует снести дачный дом и восстановить территорию строительства за счет гражданина.

Требование
о сносе самовольных строений о восстановлении земельного участка,
о компенсации убытков

Я, _________________________, являюсь собственником земельного участка расположенного по адресу: _____________________________, с кадастровым номером _____________ в соответствии с договором купли-продажи от __________ года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____________ года сделана запись регистрации №_________________, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от __________ года серии _____ №___________.
С ваших слов вы претендуете на мой земельный участок. В период с — по вы построили на моем земельном участке баню и домик дачный соответственно разрешение на их возведения я не давал. Данные строения никак не оформлены, технической документации нет. Строения самовольные. Разрешение на строительство не выдавалось.
В результате самовольного занятия земельного участка и самовольного строительства нарушены мои права и законные интересы как собственника.
«___»________ ___ г. мной было направлено ответчику требование о добровольном освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки. Ответчик на претензию не ответил.
В соответствии с п. п. 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 2 ст. 15, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 6 п. 5 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.131-132 Гражданского процессуального кодекса требую:
В течении 7 дней с момента получения настоящего требования снести дачный дом и баню, расположенный по адресу: __________________________, с кадастровым номером ______________, и восстановить территорию строительства за ваш счет.
Выплатить мне компенсацию убытков в сумме _____ (__________) рублей.
В случае отказа удовлетворения данного требования в срок указанный выше я буду вынужден обратиться в суд для разрешения данного спора и восстановлении моего нарушенного права.

«__» _____________ 2014 года _______________

Судебные шаблоны

Исковое о сносе самовольной постройки образец

Примерный образец искового заявления о сносе самовольно возведенной постройки .

Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о сносе самовольно возведенной постройки. не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

Этот примерный образец искового заявления о сносе самовольно возведенной постройки подготовлен для Вас специалистами МЦПИ Планета Закона. которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

о сносе самовольно возведенной постройки.

В _______ году Ответчик __________________________________________________ (ФИО) на земельном участке, расположенном по адресу: ________________________________________

_________________________________________________________________ площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, принадлежащем Истцу на праве ________________________________________ (собственности, пожизненном наследуемом владении, бессрочном пользовании) согласно _______________________________

_________ (документ, подтверждающий право на землю) было осуществлено возведение следующего объекта _____________________________________ (наименование объекта).

Строительство указанного объекта было осуществлено Ответчиком без согласия Истца и без получения необходимых разрешений. В то же время, Истец возражает против сохранения самовольно возведенной постройки на земельном участке, находящемся у Истца, о чем он ставил в известность Ответчика.

Ответчик отказался осуществить снос указанной постройки.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, прошу:

Обязать Ответчика снести самовольно возведенную постройку, расположенную на земельном участке площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, принадлежащем Истцу на праве ________________________________________.

1. Копии документов, подтверждающих обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении.

2. Квитанция об уплате госпошлины.

На данное письмо, а также на телефонные звонки, этот жилец не реагирует. С учетом указанного требования закона, например, в иске по делу о признании права собственности на самовольные постройки, необходимо указать на отсутствие разрешения на строительство, на отсутствие разрешения о вводе объекта в эксплуатацию, а также обосновать перед судом невозможность их получения в связи с чем истец и вынужден обратиться в суд. Гк рф собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Советы 13915 адвокатов и юристов по теме иск о сносе самовольной постройки помощь адвокатов и юристов по теме иск о сносе самовольной постройки. Этот примерный образец искового заявления, которые готовы не только составить исковое заявление с учётом вашей конкретной ситуации, но и дать вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту ваших законных интересов при рассмотрении вашего искового заявления. Моему отцу земельный участок был предоставлен для строительства домовладения и земельный участок является территорией, необходимой для использования домовладения и прилегающей к дому территорией.

Каждый скопированный материал должен сопровождаться и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста). Строительство указанного объекта было осуществлено ответчиком без согласия истца и без получения необходимых разрешений. Позиция судов строится на том, что законом не предусмотрено оснований для признания права собственности на часть объекта, возведенного с нарушением установленных законом норм и правил и являющегося самовольной постройкой.

Иск о сносе незаконной постройки подаётся в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения незаконного строения в порядке гражданского делопроизводства. Сосед истца на его территории построил гараж без каких-либо разрешительных документов. Соответственно, государственная пошлина исчисляется по правилам, установленным пунктом 3 части 1 статьи 333. В то же время, истец возражает против сохранения самовольно возведенной постройки на земельном участке, находящемся у истца, о чем он ставил в известность ответчика. Адвокатского бюро домкины и партнеры, специализирующимися на судебном разрешении споров о недвижимости. Свои требования гражданин обосновывал тем, что им был заключен договор об инвестировании в строительство многоквартирного жилого дома, по которому компания обязалась передать ему долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом.

Самовольная постройка с точки зрения закона — неправомерный акт человеческого своеволия, заключённый в постройке здания на земельном участке, которое нуждается в юридическом оформлении. Есть ряд объективных причин, по которым самовольная постройка подлежит сносу:

1. Участок, на котором сооружено строение, обременён запретом на строительство.
2. Решение суда.

Иск о сносе незаконной постройки подаётся в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения незаконного строения в порядке гражданского делопроизводства. К ходатайству прилагаются определённые документы дающие суду возможность принять правомерное решение. На основании документа определяющего стоимость иска обозначается и размер госпошлины.

Возражения на исковое заявление должны базироваться на «железной» аргументации, доказывающей несущественность нарушений, дабы самовольная постройка обрела законный статус, либо прекратила своё существование.

Законодательно определено нераспространение исковой давности на претензии о сносе строения, созданного на территории заявителя-владельца без его согласия. В остальных случаях применяются общие положения ГК РФ об исковой давности.

Производство исковое о сносе самовольной постройки неоднозначно в силу скудности нормативной базы, поэтому помощь профильного специалиста в этих вопросах — не прихоть, а вынужденная мера восстановления справедливости!

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки

Самовольная постройка с точки зрения закона — неправомерный акт человеческого своеволия, заключённый в постройке здания на земельном участке, которое нуждается в юридическом оформлении. Есть ряд объективных причин, по которым самовольная постройка подлежит сносу:

1. Участок, на котором сооружено строение, обременён запретом на строительство.
2. Решение суда.

Иск о сносе незаконной постройки подаётся в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения незаконного строения в порядке гражданского делопроизводства. К ходатайству прилагаются определённые документы дающие суду возможность принять правомерное решение. На основании документа определяющего стоимость иска обозначается и размер госпошлины.

Возражения на исковое заявление должны базироваться на «железной» аргументации, доказывающей несущественность нарушений, дабы самовольная постройка обрела законный статус, либо прекратила своё существование.

Законодательно определено нераспространение исковой давности на претензии о сносе строения, созданного на территории заявителя-владельца без его согласия. В остальных случаях применяются общие положения ГК РФ об исковой давности.

Производство исковое о сносе самовольной постройки неоднозначно в силу скудности нормативной базы, поэтому помощь профильного специалиста в этих вопросах — не прихоть, а вынужденная мера восстановления справедливости!

Скачать образец заявления:

Снос самовольной постройки: судебная практика, порядок, иск

Трудно найти человека, который ни разу в жизни не нарушил ни одного закона или правила. Большинство из нас не склонны к 100-процентной дисциплине. Но если неправильный переход улицы не оборачивается суровым взысканием, то неправильная постройка здания или сооружения может привести к появлению судебного решения о сносе. Только в Москве подобных документов формируется по несколько десятков ежегодно.

Список истцов по таким делам весьма велик. Вот только основные категории:

• Если сооружение/здание возведено с нарушением правил и норм, то представители
• Собственники земельных участков, на которых возникла «самоволка» (то есть практически любое физ- либо юрлицо).
  • муниципальных образований;
  • контролирующих и прочих государственных органов.
• Владельцы соседних участков, если их права нарушены.

Содержание иска зависит от конкретного случая.

• Одно дело – если собственник участка построил баню едва ли не вплотную к границе, и теперь жильцы на участке рядом из окон своего дома видят только соседскую стену.
• Совсем другое – если застройщик возвёл многоквартирный дом на земле, которая не была ему для этого выделена. Или сделал это с многочисленными нарушениями.
• А если рядом с жилым домом горе-предприниматели построили авторазборку, то истец может быть не один. В данной ситуации жильцы окрестных домов, которым мешает деятельность такого «предприятия», вполне способны объединиться с соответствующим муниципалитетом.

Ориентировочный образец иска о сносе самовольной постройки с изложением одного из вариантов ситуации можно посмотреть и скачать здесь .

Образец искового заявления о сносе самовольной постройки

Иск о сносе самовольной постройки -1

Иск о сносе самовольной постройки — 2

Итак, порядок сноса самовольных построек. Здесь всё зависит от нескольких факторов. Вот основные вопросы, ответы на которые определяют порядок сноса:

• Известен или неизвестен главный «герой», он же виновник незаконного строительства?
• Признаёт ли и согласен ли нарушитель с требованием о сносе самовольной постройки?
• Решение принято судом или другим уполномоченным госорганом?

Относительно недавно решение о сносе незаконной в каком-либо отношении постройки могло быть только судебным. Досудебные попытки решать подобные проблемы имеют обычно крайне низкую эффективность.

Суды по «самоволкам» могут длиться многие месяцы, особенно если процесс требует экспертизы (или нескольких).

Решение (постановление) суда о сносе самовольной постройки (сооружения/здания) может быть принято и тогда, когда незадачливый строитель сам приходит в суд с целью легализации. но оказывается не в состоянии предоставить для этого все основания.

С тем, как выглядит соответствующее уведомление (предписание, положение) о необходимости сноса вы можете ознакомиться ниже, а также скачать документ.

Образец уведомления о сносе самовольной постройки

Вступившее в силу решение о сносе должно исполняться виновной стороной. Известно, что такие решения часто игнорируются или не исполняются вообще. Здесь практически неважно, были ответчиками гражданин, индивидуальный предприниматель или целая организация.

1. Когда проходит отведенный для срока снос, а постройка всё ещё стоит на прежнем месте, демонтирована, приставы только и могут, что оштрафовать нарушителя. Если найдут.
2. Только когда все меры понуждения и штрафования исчерпаны, приставы имеют право пойти дальше. ССП обращается в суд с запросом об изменении порядка исполнения решения. Тогда снос возлагается на саму службу.
3. ССП привлекает подрядчиков, снос производится, затраты теоретически взыскиваются с должника. На деле это почти неосуществимо. Случаев, когда приставы поступают именно так, единицы на всю страну.

А есть ли госпошлина по иску о сносе самовольной постройки? Такие дела имеют неимущественный характер, поэтому сложных расчётов по госпошлине делать не придётся. Граждане должны заплатить 100 рублей, организации – 2000.

Далее мы расскажем о том, какой срок исковой давности по сносу самовольной постройки установлен России.

Иск или требование о сносе могут быть выдвинуты в любой момент, если постройка несёт в себе прямую угрозу (чьей-либо жизни, благополучию, здоровью). Если нарушитель занял чужую землю, претензии также могут быть предъявлены в любой момент, поскольку истец защищает свои права.

В остальных случаях исковая давность общая – три года.

Случай первый. На участке поблизости от городского аэродрома была построена автомойка. Её владелец в своё время собрал документацию и получил все разрешения. Однако впоследствии разрешения были признаны недействительными, а постройка – подлежащей сносу.

Воздушный кодекс РФ не позволяет размещать в районе аэродромов практически никакие постройки. Они могут создать радиопомехи и нарушить либо вообще свести к минимуму безопасность полётов. Только органы, выдавшие разрешение на строительство автомойки, этого не учли, а владелец автомойки не был в курсе.

Решение о сносе было принято. Предпринимателю было разъяснено, что он может потребовать от органов, выдавших недействительные разрешительные документы, компенсации расходов на строительство и снос автомойки.

Случай второй. Органы стройнадзора потребовали суд обязать предпринимателя снести здание магазина. Предприниматель представил возражения: он собственник земельного участка под торговой точкой, хотя разрешения на строительство действительно не были получены.

Никакие нормы при возведении здания нарушены не были – ни общие, ни градостроительные. Здание не нарушает чьих-либо прав и интересов, не представляет какой-либо угрозы. Органам стройнадзора в иске было отказано.

Важную информацию в отношении сноса самовольного строительства в виде многоквартирного дома содержит следующее видео:

Не менее интересным и познавательным будет следующий видеосюжет о возможности сноса дачного дома как самовольной постройки:

А возможен ли снос самовольной постройки без решения суда? Совсем скоро для уничтожения «самоволок» решение станет необязательным. Муниципальные образования получат возможность принимать решения о сносе после прохождения определённой процедуры.

1. Создаётся специальная комиссия и извещает нарушителя о необходимости сноса. Если нарушитель неизвестен, то извещение о предстоящем сносе размещается публично несколькими способами (через интернет, в печати, на информационных стендах).
2. Во внесудебной практике, если должник не среагировал или неизвестен, снос проводится с привлечением соответствующего подрядчика. Обычно это местное управление капитального строительства. Причём все работы должны производиться в присутствии комиссии.
3. Все материалы, которые после демонтажа ещё для чего-то пригодны, вывозятся. Расходы по всему комплексу работ взыскиваются с должника.

Если возмещение получить не удаётся, вывезенные материалы переходят в распоряжение госорганов.

Отношение к самовольным постройкам в 2015 году заметно ужесточается на законодательном уровне. Какой будет практика – пока неизвестно.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о сносе самовольной постройки

В И. районный суд Истец: Я.В.В. г. И. ул. Р. Л. д. 4 кв. 7 Ответчик: Б.А.П. г. И. ул. Д.335 кв.1 Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Администрация г. И. г. И. ул. Л. 1 5 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК г. И. пер. Ч. 9

о сносе самовольной постройки

Решением мирового судьи судебного участка № 1 исполнявшего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 И. района от 30.04.2010 г. удовлетворены исковые требования Б. А. П. к администрации г. И. о признании права собственности на сооружение асфальтную площадку.

В настоящее время ответчиком было получено свидетельство о праве собственности на асфальтную площадку.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 2 ст. 222 ГК ПФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 22 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 222 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее.

Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор. а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом . На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется.

Согласно п. 23 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.

Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку.

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москва или Санкт-Петербурга).

Признание права собственности на самовольную постройку не свидетельствует о невозможности оспаривания заинтересованным лицом в последующем права собственности на это имущество по иным основаниям.

В силу п. 31 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

На момент вынесения решения суда о признании права собственности за Богославским А. П. закон предусматривал, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Об этом свидетельствует и судебная практика. в частности Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 августа 2009 г. № 18-В09-56, определение ВАС РФ от 21.06.2010 N ВАС-5028/10 по делу N А07-8717/2009

Б. А. П. самовольно возвел асфальтную площадку на земельном участке, который не принадлежал ему на момент постройки ни по одному из оснований, предусмотренных законом - он не находился у него ни в собственности, ни в пожизненном наследуемом владении, ни постоянном (бессрочном) пользовании.

Тем более, что земельный участок входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанный земельный участок был бы передан в собственность собственников многоквартирного жилого дома, в том случае, если бы Б. А. П. первоначально не оформил право на самовольную постройку, а затем не получил бы от администрации г. И. земельный участок на котором возведена самовольная постройка в собственность. В связи с тем, что основанием для приобретения права собственности на земельный участок явилось регистрация права собственности, то право собственности на земельный должно быть признано недействительным.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 222 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

Снести самовольную постройку - асфальтное покрытие площадью 59,0 кв.м. расположенное на земельном участке по адресу: г. И. ул. Р. Л. д. 4.

Признать недействительным право собственности Б. А.П. на земельный участок площадью кв.м. 59,0 кв.м, расположенный по адресу г. И. ул. Р. Л. д. 4.

Истребовать от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК материалы, явившиеся основанием для государственной регистрации права собственности Б. А.П. на асфальтную площадку и земельный участок по адресу г. И. ул. Р. Л. д. 4.

• Копия искового заявления

• Квитанция госпошлины.

• Копия решения суда

• Копия паспорта

• Копия писем

• Фотографии.

• Копия техпаспорта

• Копии ответов администрации г. И.

Образец иска сносе самовольной постройки

1. Земля под ЛЭП не подлежит приватизации. Вам не могли дать такой участок под ИЖС!
2. На участках ИЖС не требуется ни каких разрешений на строительство - они для него предназначены.
3. А вот 3м от межи будьте любезны соблюдать

Образцы по автору.Приложение N 2 к Положению о выявлении, сносе самовольных построек и переносе иных объектов на территории города Чехова.

Размер госпошлины по неимущественныи искам составляет 200 руб.

Иск о сносе самовольной постройки, предъявленный в защиту своего права на земельный участок лицом, которое не лишено владения этим участком, следует рассматривать как требование.

Данный иск носит неимущественный характер. 200 рублей. Не сомневайтесь

С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан.

Если собственник - организация, то спор подведомственен арбитражным судам

Паршина Р.И. обратилась в суд с иском к Пивкину А.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, сносе самовольно построенной бани.

Если постройка физ. лица это федеральный суд рассматривает

Это компетенция районного суда.

Исковые заявления о сносе самовольных построек подсудны судам общей юрисдикции, определение районного суда незаконно, его можно обжаловать.

Да, это вполне допустимо.

Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки.Есть ряд объективных причин, по которым самовольная постройка подлежит сносу иск о сносе незаконной постройки пода тся в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения.

Может быть в случаях предусмотренных законом

Гражданское судопроизводство -это одно, уголовное - другое, другие меры ответственности. Заявление по УК РФ подают в милицию, а не в суд. а вот иск о возмещении ущерба в результате неправомерных действий - порчи имущества - подается в гражданском производстве, но неправомерные действия должны быть доказаны документально в уголовно-процессуальном порядке Т. Е. сначала в милицию, чтобы был подтвержден факт порчи, а потом в суд - для возмещения ущерба за это

Правильно поступают суды, удовлетворяя иски о сносе самовольной постройки, если она возведена на земельных участках, не принадлежащем ответчику на том или ином виде права.

Участок регистрирован на вас в Росреестре и есть свидетельство?

Исковые споры о сносе самовольных построек, о запрете строительства объекта недвижимости, о признании реконструкции незаконной Какую правовую оценку получит нарушение строительных норм при рассмотрении иска в отношении самовольной постройки?

Интересно, как вы продадите долю сына - жена позволит?

Сносная районная коммисия,решать свои дела лучше там.

В ходе рассмотрения дела по иску о сносе самовольной постройки судом может быть удовлетворено ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрета на производство строительных работ.

Исключительно районный суд.

Например, кто вправе предъявлять иск о сносе самовольной постройки? Судебная практика стоит на том, что подобного рода иски могут предъявлять все, кто считает, что сохранение постройки нарушает его права.

Ночью поджечь его и делу конец.

Самовольная постройка с точки зрения законаИск о сносе незаконной постройки пода тся в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения незаконного строения в порядке гражданского делопроизводства.Скачать образец заявления

Если они знают что земля твоя, НАКЛЕЙ ДЛЯ НАЧАЛО ОБЪЯВЛЕНИЯ, администрация требует снести, ЯВИТЕСЬ ТАКОГО ТО ЧИСЛА НА ЗАСЕДАНИЕ КОМИССИИ (естественно ничто не пойдет )_))

Только с судебными приставами, иначе будут проблемы. Вон, целые поселки приставы сносят, а тут какой-то сарай. ))

К сожалению, никакая норма закона это не регламентирует

Образец искового заявления Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки .Строительство указанного объекта было осуществлено Ответчиком без согласия Истца и без получения необходимых разрешений.

Ну конечно строить его по таким формальным основаниям никто явно не запретит
рекомендую настроить себе еще 2 этажа чтоб затенять его огород

Так ведь не на их территории. пусть завидуют:)

Ответчик отказался осуществить снос указанной постройки. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.Иск об определении порядка общения с ребенком Образец.

Есть нормы (санитарно-бытовые, противопожарные). определяющие расстояние между строениями, заборами и посадками. главное, что самые строгие нормы противопожарные
Смотрите таблицу 2 из СНиП 30-02-97, там указаны расстояния для домов различной категории (Таблица 2* - Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участках)
Кроме того, важны следующие нормы: 1. Где находится строение: ИЖС или садовое товарищество?
2. Из чего сделан дом, сколько этажей (высота, длина вдоль участка с соседом) ?
3. Какое расстояние до дома соседей, размер участка соседей?
Теоретически 2 м достаточно, можно отбиваться: если строение не создает тень на окна дома соседа, если вода и снег не попадает на участок соседа.

Во всём виноваты зелёные человечки. о)

Образцы жалоб Образцы заявлений Образцы исковых заявлений.Самовольная. постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. При таких обстоятельствах указанный объект является самовольной.

В районном отделе федерльной службы судебных приставов вам обязательно ответят на ваш вопрос.

В каждом регионе свои события. У нас сейчас ведется активная борьба с самостроем! Сносят часто и густо, притом очень четко это выполняется. Особенно на побережье: Лазаревка, Сочи. Сносят огромные гостиницы, дома жилые, кафе. В Краснодаре меньше, но тоже установка жесткая. Снесли уже ни один магазаин, кафе, заправки и т. д.
Но все относительно! Есть отступления от правил. притом, в соответствии с законом.

Есть такие примеры в Казахстане. Сама была свидетелем

Подать негаторный иск. С доказательствами, что самовольное строение ущемляет ваши права. и на основании решения суда получить исполнительный лист. И уже снесут это кафе приставы.

Претензия о сносе самовольной постройки. Заявитель является собственником земельного участка. Гражданином на территории заявителя без его разрешения был построен дачный дом.

В метре от межы должно стоять строение и не ближе 3-ех метров от строения. Таким образом, Вы нарушите СНиП и градостроительное законодательство. Еще нужно посмотреть что за земли (категорию земель, на которых собираетесь строиться

Иск о сносе самовольно возведенной постройки. Иск об истребовании имущества земельного участка из чужого незаконного владения.Главная Файлы Образцы исковых заявлений.

Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" > Раздел II. Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов > Глава 16. Требования к противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями
Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями
1. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями и строениями промышленных организаций в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону.
Таблица тут

Если Вы построите гараж самовольно, то будете виноваты во всём. Для строительства капитального строения нужны согласования и тех. документация. А для этого нужен план участка с нанесённым на нём месте будущего строения. Возможно и дом соседа построен не правильно. (не соблюдены нрмы строительства в отношении границы участка.
Закрывать окна соседей глухим забором в полуметре от окон нельзя.

Построить нежилое строение в 1-м метре от границы участков Вы имеете полное право. А вот сосед Ваш грубо нарушает существующие СНиП, поскольку жилые строения должны находиться на расстоянии не менее 3-х метров от этой границы

Гараж можно без разрешения строить на своей земле. никакие архитекторы не указ, красную линию вы же не перейдете

Вам самому не справиться с такой проблемой. обратитесь лучше к нормальному юристу.

Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки.Иск о сносе незаконной постройки пода тся в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту. Скачать образец заявления.

А с кого. организуй революцию и начинай освободительное движение.

Принудительный снос самовольной постройки может осуществляться только на основании судебного решения, которым удовлетворен иск о сносе. Статья 222 ГК РФ не предусматривает административного порядка сноса самовольных построек.

Оспорить правомерность, выделенногоучастка под строительство.

Гражданский иск о возмещении причиненного вреда к строительной компании (см ГК РФ). Обратитесь к адвокату, это не самые простые иски. К тому же надо оценить перспективы что-то получить - какое назначение земельного участка, использовался ли по назначению, надо ли привлекать в качестве третьего лица еще кого-то, какие документы и где дополнительно запросить и т. д.

Смотря какое заявление. в суде ведь висят образцы?!

Образцы жалоб заявлений претензий ходатайств.Юридическая консультация бесплатно онлайн по телефону в офисе Услуги Судебные споры ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ПРИМЕНЕНИЯ СУДЕБНОГО ИСКА ДЛЯ СНОСА САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ.

Первый шаг - это обращение в прокуратуру. Просьба - дать правовую оценку факту постройки, дать разъяснение на каком основании она построена, установить лиц, которые это сделали. У вас будет законное основание обратиться в суд, т. к. досудебные действия вы уже принимали.

Что ж сразу в суд-то - нажалуйтесь в местную администрацию, что постройки возведены незаконно и окна Вам загораживают. Вот пусть администрация и судится - у нее юристов целый отдел.

Значит тех кто живет на последнем этаже, тоже жаба душит

Виноваты чиновники. Попробовать договориться с настоящим хозяином участка.

Главная gt КАТЕГОРИИ СПОРОВ gt ОБРАЗЦЫ ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ gt Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки.Строительство указанного объекта было осуществлено Ответчиком без согласия Истца и без получения необходимых разрешений.

Продавец виновен в том, что продал участок, не предоставив информацию о нахождении участка в споре.
Покупатель виноват, что до совершения сделки не проверил документы не только в РП, но и в кадастровом учете. Так же виновен, что начал строительство без разрешения и согласованного проекта.

Расторгнуть еуплю-продажу тем человеком кто продал, привлечь колхоз за неустойку. договориться с хоз. участка на мировую о купле, ибо чужой дом стоит и естественно дом принадлежит хоз. участка.
виноват-юридичкское лицо, то есть колхоз.

Виноваты все! покупатель не потребовал документов о собственности на приобретаемый участок, вот и попал.
как можно покупать, то, что не принадлежит продавцу? на каком основании зарегистрировали эту не законную сделку?
ребята, но приобрететь, ьо что не принадлежит продавцу по закону - попахивает мошенничеством, как с одной. так и с другой стороны.

Ходить к нему мыЦЯ

Консультации. Образцы документов. Обратная связь. Операции с недвижимо. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое.

А вы что, не видели, где она строится? Нужно было тревогу бить, когда фундамент закладывался.

Сергей - 5+
только что-то мне подсказывает, что с документами на землю у Вас не все гладко.

Возможно предъявление иска о признании строения незаконным и обязании его сноса. Но это если нарушены строительные нормы и правила. Сведений об этом пока нет. замеряйте, смотрите снипы. про участкового и протокол глупость советуют. Это не в компетенции милиции. Он так вам и скажет.

В суд. но сначала к юристу или до них поговорить с умными земельщиками.

Может грозить штрафом и сносом ваших строений. если ктото этим озаботится и настучит

Образец искового заявления исковое заявление о сносе самовольно.оформлением документов на лоджию, однако в удовлетворении просьбы п. Вместе с тем прокурор в силу статьи52 апк рф не обладает правом на предъявление иска о сносе самовольной постройки.

Виновные в самовольном строительстве несут административную ответственность (ст. 9.5 КоАП РФ). обязаны устранить допущенное нарушение и осуществить за свой счет снос (полную разборку) самовольной постройки или привести объект недвижимости в первоначальное состояние.
Иск о сносе самовольной постройки может предъявляться любым лицом, полагающим, что сохранение постройки нарушает его права. Требовать сноса самовольной постройки могут также органы местного самоуправления - администрации муниципальных образований - именно в их компетенцию входят вопросы регулирования планировки и застройки территории муниципального образования; владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью; выдачи разрешений на строительство; предоставления земельных участков для строительства и реконструкции <5>. Помимо органов местной власти, такие исковые требования могут предъявляться органами, наделенными полномочиями контролировать соблюдение строительных норм и правил. Если самовольная постройка возведена гражданином, требовать ее сноса может прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ <6>. Лицо, осуществившее самовольную постройку, вправе разобрать ее добровольно, а не только на основании судебного решения о ее сносе. http://www.kmcon.ru/main/articles/jurist5/jurist5_2699.html

Может труд ваш пропасть Найдется хозяин земли Ничейной не бывает

Где гараж то? в каком городе или на даче? какого типа?

Образцы документов и исковых заявлений.Ответчик отказался осуществить снос указанной постройки. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.

• Список должники перед банком ульяновск - Когда в России появится производство? У нас пищу отличную производят Котировки на Яндекс.Новостях события, персоны, цита
• Решения гражданских судов о возмещении ущерба страховыми компаниями пешеходам -
• Образец иска расторжение договора купли - Подскажите пожалуйста образец уведомления о расторжении договора соц найма жилого помещения Подскажите, где скачать новы
• В случае отсутствия данных прибора не может быть привлечен к ответственностист. 12.9 коап -
• Статья коап рф 25.4 - Как считаете, на сколько грубое нарушение когда вопреки указаниям КоАП рФ знакомят не со ст. 25.4, а со ст.25.5 Вопрос п
• Расторгнут договор с адвокатом - Вопрос к юристам можно ли расторгнуть договор страхования кредита? О страховке надо звонить не в банк, а в страховую ком
• Доли в наследстве по закону - Умер отец сына в наследство вступ. свекровь и прадает, по закону кому пологается в каких долях? Свекровь - это мать сына
• Госпошлина по делам о признании наследника принявшим наследство - Можно ли оформить дарственную, если право собственности не зарегистрировано? Сначала нужно все оформить по закону, а пот
• Отказ родителей от наследства - Может ли при одинаковом резусе у родителей (положительном или отрицательном) у их ребенка быть противоположный резус? Не
• Регламент работы по возврату дебиторской задолженности - Итересует досудебная процедура возврата долгов.Подскажите действенные меры воздействия на дебиторов? Письма, угрожающего

• Список должники перед банком ульяновск - Когда в России появится производство? У нас пищу отличную производят Котировки на Яндекс.Новостях события, персоны, цита
• Решения гражданских судов о возмещении ущерба страховыми компаниями пешеходам -
• Образец иска расторжение договора купли - Подскажите пожалуйста образец уведомления о расторжении договора соц найма жилого помещения Подскажите, где скачать новы
• В случае отсутствия данных прибора не может быть привлечен к ответственностист. 12.9 коап -
• Статья коап рф 25.4 - Как считаете, на сколько грубое нарушение когда вопреки указаниям КоАП рФ знакомят не со ст. 25.4, а со ст.25.5 Вопрос п
• Расторгнут договор с адвокатом - Вопрос к юристам можно ли расторгнуть договор страхования кредита? О страховке надо звонить не в банк, а в страховую ком
• Доли в наследстве по закону - Умер отец сына в наследство вступ. свекровь и прадает, по закону кому пологается в каких долях? Свекровь - это мать сына
• Госпошлина по делам о признании наследника принявшим наследство - Можно ли оформить дарственную, если право собственности не зарегистрировано? Сначала нужно все оформить по закону, а пот
• Отказ родителей от наследства - Может ли при одинаковом резусе у родителей (положительном или отрицательном) у их ребенка быть противоположный резус? Не
• Регламент работы по возврату дебиторской задолженности - Итересует досудебная процедура возврата долгов.Подскажите действенные меры воздействия на дебиторов? Письма, угрожающего