Рейтинг: 4.8/5.0 (1814 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Что делать, если собственники квартиры хотят разделить ее или же выделить из квартиры свои доли? Согласно нашему законодательству, раздел квартиры между всеми ее собственниками возможен только в случае, если предварительно будет выяснено, какая доля в квартире принадлежит каждому из участников. Если между собственникам не достигнуто договоренности, или же другое не было предусмотрено законом, тогда доли всех собственников признаются равными.
В соответствии со статьями нашего законодательства, имущество, которое находится в общей долевой собственности разных участников, может быть разделено между ними по предварительному соглашению. Каждый участник долевой собственности вправе требовать, чтобы его долю выделили из общего имущества. Если не было достигнуто соглашения между участниками долевой собственности об условиях и способе раздела их общего имущества, тогда каждый участник долевой собственности вправе требовать защиты своих прав в судебном порядке.
Он может всегда подать исковое заявление о выделении доли в квартире из общей долевой собственности. Может возникнуть ситуация, когда суд признает, что выделение доли из долевой собственности невозможно без того, чтобы не нанести ущерб квартире. В таком случае участник долевой собственности вправе требовать выплатить ему денежную компенсацию, которая по размеру равна стоимости его доли в общей долевой собственности.
Если речь заходит об отчуждении квартиры, то основной принцип здесь – соблюсти правила преимущественной покупки. Если Вы хотите получить наиболее полную и квалифицированную помощь, можете обращаться в нашу юридическую компанию за консультацией. которые нами даются совершенно бесплатно. Чтобы получить другую помощь - например, помощь в составлении иска о выделении доли в общей долевой собственности, можете также обращаться к нам: опытные юристы Вам всегда окажут содействие.
Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!Дополнительные материалы по теме: Исковое заявление о выделении доли в квартире
Дополнительные услуги
Телефон в Москве +7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!
Цена: 100 рублей Срок выполнения: 1 суток
Добрый день, Аноним! Вот примерная форма искового заявления.
В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(вся сумма из требований)
о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода
Между мной и ответчиком _________ (ФИО ответчика) «___»_________ ____ г. был зарегистрирован брак.
«___»_________ ____ г. наш брак был расторгнут на основании _________ (указать, каким образом был расторгнут брак, решением мирового судьи или через органы ЗАГС).
Раздел совместно нажитого имущества нами ранее, до развода, не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество мы не можем, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.
В период брака нами совместно было нажито следующее имущество: _________ (привести перечень имущества; указать даты приобретения спорного имущества; виды сделок, по которым имущество поступило в совместную собственность; стоимость имущества, подлежащего разделу; указать, на кого из сторон оформлено спорное имущество), на общую сумму _______ руб.
В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Считаю, что в мою собственность подлежит передаче следующее имущество: _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность истца) на сумму _______ руб. поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность истца, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).
В собственность ответчика подлежит передаче следующее имущество: _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность ответчика) на сумму _______ руб. поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность ответчика, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).
Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, раздел имущества между супругами проводится в период брака, так и после развода. Такое требование может заявить любой супруг. При разделе имущества суд определяет, какое имущество подлежит передаче супругам. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает его долю, другому супругу может быть присуждена компенсация.
Поскольку стоимость имущества, подлежащего передаче истцу, больше (меньше) стоимости имущества подлежащего передаче ответчику, с другой стороны подлежит взысканию компенсация за превышение стоимости доли в размере _______ руб. исходя из следующего расчета _________ (привести расчет компенсации).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Согласно решению суда истец является участником долевой собственности на жилой дом. Другим участником долевой собственности является ответчица – бывшая супруга истца. Между истцом и ответчицей постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом. Истец просит суд выделить в натуре его долю в общей долевой собственности на жилой дом.
В ______________ городской суд
_______________ области,
_______________________
Ответчик: _____________________________
прож. _____________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом
Согласно решению суда от «___»____________ г. я являюсь участником долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _________________________ «________», площадью ___ кв. м. кадастровый номер ________________________ (свидетельство о праве собственности №___________, выдано ________________). Мне принадлежит __ доля в общем имуществе – жилом доме. Другим участником долевой собственности является ответчица – моя бывшая супруга (свидетельство о праве собственности №____________, выдано ____________).
Между мной и ответчицей постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом.
Реальной возможности совместного пользования жилым домом нет. Я предложил выделить мою долю в общей долевой собственности на жилой дом в натуре и передать мне в собственность: на первом этаже – спальню и часть террасы, а на втором – часть чердака, в соответствии с моей долей.
Но получил отказ, хотя такой выдел моей доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
На выплату компенсации вместо выдела моей доли в натуре я не согласен по причине того, что нам принадлежит данное домовладение в равных долях. Соглашение о выделе моей доли из общего имущества в натуре с ответчицей не достигнуто.
В соответствии с ч.4 ст.252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
На основании изложенного, в соответствии со ст.131, 132 ГПК РФ,
Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____________________________ кадастровый номер ____________ и передать мне в собственность _______________________________________________ и построек хозяйственного назначения, соответствующих моей доле.
Приложение: копия искового заявления;
квитанция об оплате гос.пошлины;
свидетельство о праве собственности.
«___»_______________ г. ______________ /_______________/
Не нужно срок восстанавливать, сразу подавайте исковое заявление, которое ниже приведу. Если зайдет речь о сроке давности, то думайте, какие доводы Вы сможете привести суду о том, что Вы спокойно жили, не зная о нарушенном праве, и вот только недавно бывший супруг стал предпринимать какие-то действия, которые к такому нарушению привели. Что это будет - даже не знаю..
Иск подгоните под себя..
Мировому судье ___ судебного участка
г. _________________________________
Истец: _____________________________
адрес: _____________________________
Ответчик: __________________________
адрес: _____________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе общего имущества
(подается в момент, когда брак уже расторгнут)
"___"_______ _____ г. между мной, _________, и Ответчиком, _____________, решением __________ мирового судьи ____ судебного участка г. ______, вступившим в законную силу, был расторгнут брак. Заявления о разделе совместно нажитого имущества не подавалось.
Во время брака нами было нажито следующее совместное имущество:
Земельный участок общей площадью ____ кв. м по адресу: ________________. Стоимость приобретенного участка составила ______ (___________) рублей __ копеек. Участок оформлен на Истца - _____________, что подтверждается свидетельством _____________.
Автомобиль марки _________, ____ г. в. VIN _______. Стоимость автомобиля составила _____ (__________) _________, что на день подачи настоящего искового заявления составляет _____ (__________) рублей по курсу ЦБ РФ. Автомобиль оформлен на Ответчика - _____________.
В настоящий момент между Истцом и Ответчиком возник спор о разделе указанного выше совместно нажитого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества нами не достигнуто. Брачный договор нами не заключался.
В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Пунктом 1 ст. 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. При этом в силу п. 2 ст. 39 суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
В браке у нас в _____ г. родился ребенок - ____________, который после развода проживает с матерью - __________. На земельном участке в ближайшее время Истец планирует начать строительство дома, чтобы ребенок мог проводить время за городом большую часть времени, что положительно скажется на здоровье ребенка. Поэтому Истец считает, что право собственности на земельный участок должно остаться за ним.
Автомобилем Ответчик пользуется единолично после развода, однако против этого Истец не возражает.
В соответствии с вышеизложенным и на основании ст. ст. 38, 39 СК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
1. Разделить совместно нажитое имущество следующим образом:
Признать право собственности на земельный участок общей площадью ____ кв. м по адресу: ____________ за ______________.
Признать право собственности на автомобиль марки __________, ____ г. в. VIN ______ за _________________.
2. Поскольку стоимость доли имущества, передаваемой Ответчику, превышает стоимость доли, передаваемой Истцу, присудить __________ компенсацию от _________ в сумме ______ (__________) рублей (расчет прилагается).
Приложения:
1. Копия искового заявления для Ответчика.
2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
3. Копия решения о расторжении брака.
4. Копия свидетельства о рождении ребенка.
5. Документы, подтверждающие стоимость земельного участка.
6. Документы, подтверждающие право собственности Истца на земельный участок.
7. Документы, подтверждающие стоимость автомобиля.
Истец _______________ (подпись)
"__"____________ ____ г.
Соглашение лиц, участвующих в деле, в арбитражный суд о распределении судебных расходов. Как не купить.
20 сентября 2012, для каждой семьи время развода всегда очень болезненное. Еще сложнее, когда к.
Мария Сорокина участок был куплен в гр. Браке, но дом мы с мужем строили уже в браке. Без моего согласия муж оформил дарственную на участок на своего отца не сообщив мне об этом, а потом подал на развод. После развода суд выделил мне 35 доли в доме, но он еще не достроен,а муж бывший его не торопится достраивать та Ответ на вопрос дан по телефону. - Олег Рощин с чего начать выделение части индив жилого дома в натуре934 И 14 соответственно, порядок действий Ответ на вопрос дан по телефону. - Леонид Ядовин здравствуйте! Меня зовут Татьяна. У меня такой.
Виза в Испанию - Tui
Раздел имущества после смерти наследодателя или, например, развода супругов всегда чреват проблемными вопросами. Наибольшую сложность вызывает недвижимое имущество, поскольку на одно жильё претендует по несколько человек. В таком случае возможно выделение в квартире определённой доли. Осуществить этот процесс можно путём добровольно либо при помощи суда. В случае добровольного решения вопроса между собственниками заключается сделка о выделе долей имущества, которая удостоверяется нотариально. На практике чаще преобладает второй вариант, то есть подача иска в суд о выделении доли в квартире. Досудебные вопросы, до подачи искового заявления о выделении доли в квартире в суд необходимо произвести техническую экспертизу квартиры, которая выявит следующее: возможность.
ВКонтакте с паспортный Недвижимостью: ярославскаябаза недвижимости regk. Rdfhnbhe yaroslavl.(4852)932-532, обзор практики разрешения судами споров, связанныоспитанием детей. Для этого необходимо подать, для начала, заявление в БТИ, чтобы они подготовили пошлины выписку на техническую возможность раздела. Необходимо потом обратиться в администрацию по районам. Дальше заявление опять должно пройти согласование с множеством инстанций: земельные ресурсы, пожарная инспекция и даже санэпидемстанция. Органы местного управления дают разрешение на возможность выделения в натуре и присвоение отдельного адреса каждому участку. Впрочем, и это еще далеко не все. Эти два сособственника обращаются к нотариусу и заключают договор о выделении своей доли в натуре и получают непосредственно уже два правоустанавливающих документа, то есть это будут свидетельства о праве собственности, где будет указано, что у них уже. Петродворец, Шахматова ул. дом 54 корпус искового заявления о выделении доли в натуре в квартире 46квартира 45, право на курсовой долю в праве собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила решение Истринского городского проверок суда Московской области от в части определения порядка пользования земельным участком оставить без изменения, в части отказа в исковых требованиях о разделе дома - отменить, вынести новое решение, которым произвести раздел дома (определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от по делу N 33-170).Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, может производиться как в судебном порядке, так и по соглашению между участниками общей долевой собственности путем заключения соглашения, подлежащего государственной регистрации. После регистрации раздела недвижимости в натуре право общей долевой собственности прекращается. Каждой выделенной части недвижимости.
На практике происходит как раз обратное. Компания берёт в аренду земельный участок у города (в лице куги, куми и пр. не исполняет перед ними обязательства по договору аренды. В результате она не может оформить своё право собственности на здание и помещения внутри него, поэтому она договаривается с дольщиками, чтобы те предъявляли к ней иски о признании права собственности, в суде она тут же эти иски признаёт, суд выносит решения о признании за дольщиками права, все вроде бы довольны. Только вот решения такие незаконны, потому что постановлены в отсутствие лица, чьи права непосредственно затрагиваются этим решением. Это лицо собственник земельного участка.
участника долевой собственности
о выделе в натуре своей доли из общего имущества
Мне принадлежит 5/17 долей от общей площади 177 кв.м. жилого дома расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, пос. ххххххх, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 19.09.2011, реестр №3Н-974, выданным Аксеновой А.А. нотариусом Раменского нотариального округа Московской области.
Также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 442 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0090267:хххх, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящийся по адресу: Московская область, Раменский район, пос. хххххх, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 19.09.2011, реестр №3Н-974, выданным Аксеновой А.А. нотариусом Раменского нотариального округа Московской области.
Указанный дом принадлежал на праве собственности моей покойной матери Марии Николаевне, на основании договора-купли продажи доли дома от 28.02.1980 года, реестр№72. п.1 данного договора предусматривает размер земельного участка общей площадью 1800 кв.м.
На основании абзаца 6 п.4 ст.35 ЗК РФ: «Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение».
Однако, по титульным документам мне принадлежит только 442 кв.м. земельного участка, вместо 5/17 доли в праве от общей площади 1800 кв.м. соразмерность в пропорции которой составляет (5/17*1800)=529 кв.м.
Между сособственниками указанного объекта по порядку пользования компромисс не найден и является спорным.
На основании ст.252 ГК РФ: «1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности».
На основании ст. 247 ГКРФ: «1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации»
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты, другим основанием по данной статье являются свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с п.6 ст. 11.2. Земельного кодекса РФ 6. «Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки».
В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ «1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности»
Учитывая указанные выше обстоятельства, не достижение соглашения сторон- сособственников общей долевой собственности и на основании изложенного,
- копия искового заявления для ответчика;
- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.09.2011 реестр №3Н-974;
- копия договора купли-продажи доли дома 28.02.1918 реестр №72;
- выписка из ЕГРП о правах на жилой дом от 25.05.2011;
- копия кадастрового паспорта земельного участка от 01.08.2011;
- свидетельство на земельный участок от 05.04.1995;
- копия технического паспорта на жилой дом
- квитанция об оплате государственной пошлины;
Помогу положительно разрешить спор относящийся к выкупа доли. мой контакт 8-916-212-16-60 Юрий Мих .
Возражение на Исковое заявление от « 14» 04 2015г.(дело № 2-2815/15).
В Кузьминский р-н суд г. Москвы; Москва 109377 ул. Зеленодольская,д 8/13
От ОТВЕТЧИКА: И. П. М. А, Москва 109507
Волгоградский п-кт д. ___ к.2 кв.__. т.8-926-___-52-__
Истец. Г. Альберт В. (зарегистрирован г. Мосва 109507
Волгоградский п-кт д.___. к__ кв.__) Фактический адрес проживания Истца не известен.
ДЕЛО № 2-2815/15 (цифра 8 вызывает сомнение).
ОТВЕТЧИК, И. П. Мария А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Б. Мила Игорьевна 28.11. 2011 г.р.(дочь), и в интересах своего брата, И. П. М. А «06 » 10. 1979 г.р. временно передавшего в мое пользование свою долю 1/3 от общей площади, на основании заключенного Соглашения от «10» августа 2014 г. Сроком на (Пять лет);(Соглашение прилагается).
ВОЗРАЖЕНИЕ на исковое заявление
(от ИСТЦА: Г. А. В. т.8-926-___-51-__, скрывшего фактическое место проживания).
Уважаемый суд я, И. П. М. А. довожу до вашего сведенья, что все что изложено в требовании Истца в части моего препятствования ему доступа в квартиру не соответствует действительности, а точнее Истец умышленно вводит суд в заблуждение. Мои доводы подтверждены копиями документов и свидетельскими показаниями, а именно:
п. 1. Мне и моим родственникам не известно фактическое проживание Истца: Г. А. В. о чем свидетельствует само Исковое заявление, в котором он умышленно не указал свой фактический адрес проживания. Таким образом Истец, вводит суд в заблуждение.
п.1. 1. Я, имею право задать вопрос суду и непосредственно Истцу, почему он свои вопросы не попытался решить в досудебном порядке. Все что Истец перечислил в своем Исковом заявлении подлежит для рассмотрения в ДОСУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ, а значит относится такое действие как не уважения к суду.(не загружая исковыми требованиями то что решается в досудебном порядке), прошу суд на этот факт обратить свое внимание.
п.1.2. Довожу до сведенья суда, после смерти матери у нас на похоронах и после них состоялся разговор с Истцом на предмет ПРОДАЖИ ЕГО ДОЛИ, на что ему был дан положительный ответ и согласие о покупке его доли, но заявленная Истцом цена не соответствовала фактическим коммерческим предложениям, после чего Истец через РИЭЛТОРА попытался на нас указывая что он продаст кому угодно свою долю без нашего согласия. На что я, и мой брат Мигель(собственник 1/3 доли) пояснили. что разговор о покупке возможен только при выполнении законных требований, а именно: Истец был обязан нам предоставить письменное уведомление о желании продать свою долю, при этом обязательно указать сумму которою он требует. К сожалению, после этого Истец и его риэлтор исчезли, после чего мы и получили с суда весточку о его НАМЕРЕНИЯХ и о его желании в виде Искового заявления. Суду этот факт тоже стоит учесть.
п.2. Все что изложено в Исковом заявлении Истца, не соответствует действительности особенно в части препятствования его в доступе в квартиру. Необоснованного обвинения непосредственно меня и моих родственников(брата проживающего по указанному адресу М. А.), подпадает под определение клевета, как и лжесвидетельствование статья 307 УК РФ. На основании чего формируется ЗАЯВЛЕНИЕ о возбуждении уголовного дела в адрес Истца и его указанных свидетелей. Исходя из вышеизложенного в п. 2, предоставляю лишь некоторые доводы и доказательства указывающие об обратном:
п.2. 1. Ни один житель дома 195 к.2 ни когда не видел Истца у дома и в доме. (ни к кому из них он не обращался). Прилагается опрос соседей по лестничной площадки и жильцов постоянно находящихся возле дома с их личными подписями и при желании согласных в суде этот факт подтвердить. Замечу непосредственно ближайшие соседи кВ. 2 не знают об этом факте; (ОПРОС: на одной странице лист № …..).
п.2.2. Истец не попытался нас уведомить хотя бы письменно через почту России или другие службы. (ни какие писем в наш адрес от Истца не поступали).Пусть подтвердит копиями об возврате.
п.2.3. Если возник конфликт, о нем было бы известно нашему участковому, заявление в его адрес не поступали.
п.2.4. Пусть истец, возьмет у своего мобильного оператора распечатку своих исходящих звонков, для предоставления в суд. Заявляю мне лично и моему мужу, брату М. он не звонил, хотя все наши номера тел. Ему известны.
п.2.5. Истец заявляет о препятствовании его в кВ. но даже не попытался хотя бы постучать в любое из окон (квартира находится на первом этаже).
п.2.6. Об Истце мы раньше узнавали только по ПОВЕСТКАМ из ЛТП и того что там он побывал довольно часто. Теперь нам не известно употребляет ли алкоголь или уже излечился от алкогольной зависимости.(копии прилагаются лист № …).
Таким образом, я согласно доводов изложенных в п.2 и его подпункта подтверждаю что все что относится к ПРЕПЯТСТВОВАНИИ Истцу в доступе в кВ. является его вымыслом и лжесвидетельствование м .
п.3. Уважаемый суд, теперь о ПРИОРИТЕТНОМ ПРАВЕ. То есть кто имеет приоритетное право при определении и закреплении ПРАВА НА КОМНАТУ № 3 (11.2 м2) комнату на которую Истец в своем Исковом заявлении заявляет, заметим заявляет без какого либо доказательства, и не поясняет суду почему он вправе на эту комнату претендовать, вместо выделенной ему мною и моим братом, после смерти матери КОМНАТА № 2 (8.9.м.2). Мне не понятны его пожелания, если Истец будет продавать свою долю 1/3, тогда для нас не имеет значения какая это комната. Если у него иные планы, тогда Истцу следует с нами их обсудить в досудебном порядке. Я, Ответчик подтверждаю о готовности приобрести 1/3 доли у Истца, после письменного уведомления и указания конкретной стоимости этой доли. Теперь о ПРИОРИТЕТНОМ ПРАВЕ, почему комната № 3 площадью 11. 2 м.2. вправе принадлежать лично мне и моей несовершеннолетней дочери (4 года и 5 мес.):
п.3.п.1. Приоритетное право, указывает и ни кто этого не оспаривает что комната № 1; общей площадью 15.1 м2, ДЭ ФАКТО принадлежит моему брату И. П. М. А. (смотреть соглашение относящиеся к п. 5.и п.5.1 и п.5.2. настоящего ВОЗРАЖЕНИЯ на исковое заявление.
п.3. п.1. За весь период своей жизни и особенно в годы когда его родная мама после инсульта стала инвалидом 1-й группы( маме требовался постоянный уход, ей трудно было самой передвигаться), Истец ни разу не появился в квартире, не оказал поддержку маме, моему брату Мигелю и лично мне, кроме повесток с ЛТП мы больше от него ничего не получали. Далее по факту:
- п.3.п.1.1. С момента приватизации квартиры, мама распорядилась предоставить равенство для всех членов семьи, наделив всех одинаковой часть долей. Будем считать от этой даты от приватизации, а именно от 19.02. 1999г. (что на дату подачи ВОЗРАЖЕНИЯ составляет почти 16лет). С момента когда Истец стал обладателем 1/4 части доли жилого помещения. Таким образом я, Ответчик, и мой брат Мигель вправе требовать финансового возмещения путем подачи Искового заявления с Истца за все 16 лет а именно:
- Коммунальные услуги за исключением расчета за электроэнергию. Оплата коммунальных услуг производилась из расчета так называемый ПОДУШЕВОЙ. то есть счета выставлялись собственникам жилья от числа зарегистрированных в кВ. но ни как от того сколько в этой квартире проживало человек. (исключением служит расчет за электроэнергию, антенну). Что на сегодняшний день из расчет 16 лет(192 месяца) примерно составляет: 120 000 руб.(примерно сто двадцать тыс. руб. согласно платежным чекам.) Копии всех квитанций будут предоставлены по описи и требованию суда. (копия фото свидетельствующая что квитанции разложены по годам и месяцам ПРИЛАГАЕТСЯ). Уважаемый суд, владелец 1/4 доли до 21 августа 2012 г. и 1/3 доли с 21.08.2012г по 30.05.2015г. не производил ни единой оплаты по коммунальным платежам.
–п.3.п.1.2. Уход за мамой (инвалидом 1-й группы) был возложен на Мигеля моего брата в качестве СИДЕЛКИ. С «29» декабря 2005г. (после инсульта повлекшего парализацию ног и руки). в помощи за уходом мамы Истец самоустранился, то есть не появлялся, какие либо контакты нам его не были известны. Таким образом, я и мой брат Мигель вправе предъявить Исковое заявление о возмещении материальных расходов связанных с уходом за больной матерью и возмещение упущенной выгоды моему брату Мигелю выполняющего функцию сиделки, то есть вынужденного не работать. Таким образом мы вправе направить в суд исковое заявление о возмещении материальных расходов с Истца, а именно:
- С момента когда мама. его мама стала инвалидом 1-й группы после инсульта «29 » декабря 2005 г. То есть все расходы связанные с уходом за больной мамой делим из расчета на троих членов семьи, а именно:
1. Приобретение инвалидной коляски, костылей, туалета, других необходимых для жизни приспособлений.
2. Возмещение расходов на медикаменты и препараты.
3. Возмещение расходов на питание, в это время я, Ответчик единственная кто работал, а значит все расходы легли на меня.
4. Упущенная выгода, брату Мигелю который был вынужден не работать, выполняя функцию СИДЕЛКИ. Истец в это время не появлялся и ни какой помощи не осуществлял. Такой иск рассчитывается от средней заплаты, поделенный согласно долей собственников, что составляет за 7 (семь ) лет примерно из расчета 5 тыс. руб/мес. Итого примерно 420тыс. руб .
5. Частичное возмещение связанные с похоронами и её захоронением, установки памятника, уход за могилой его родной мамы. Готовим Исковое заявление к Истцу на сумму _______ руб. (копии квитанций прилагаются).
п.4. О моральной и нравственной стороне Истца и его безнравственном проступке.
п. 4. п.1. Сам факт того что Истец не нашел времени и не изъявил желания встретится и начать решать вопросы в ДО СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ, без привлечения судебных инстанций, мне не понятен, как и сама мотивация его поступка.
- Прошу суд обратить внимание на копии ПОВЕСТОК из ЛТП.
- На заболевание его матери и на то в чем она нуждалась.
- На отсутствие со стороны ИСТЦА какой либо помощи матери .
- На сам факт что Истец не только не оказывал больному помощь но и не участвовал в процедуре возмещения расходов связанных с содержанием и уходом матери, не изъявил желание компенсировать своему брату М. упущенную выгоду, то есть хотя бы частично компенсировать БРАТУ в виде ежемесячных выплат за СИДЕЛКУ (которой в был его брат Мигель).
п. 5. Пояснение почему я, ОТВЕТЧИК И. П. М. А. стала собственником 2/3 долей, то есть доля моего брата И. П. М. А. перешла мне.
п.5.1. После того как мой брат стал СИДЕЛКОЙ у мамы, он начал употреблять наркотические средства, которые были ему доступны из списка маминых медикаментов, в дальнейшем перешел на более крепкие Героин, заметила не сразу. После смерти матери мой брат продолжал употреблять наркотики, после чего на семейном совете и с согласия моего брата, его положили в больницу, далее отвезли к его отцу в Колумбию (наш отец врач, учился в России), но он от туда сбежал, далее все пошло как у всех наркоманов, на основании чего я- ОТВЕТЧИК и мой муж и непосредственно мой брат пришли к выводу, что с таким образом жизни он окажется в могиле или тюрьме. Направили еще два раза в больницу и на реабилитацию. Во избежания того чтобы его комната не была «ПРОКОЛАТА», согласовали с братом, что он со мной заключает СОГЛАШЕНИЕ сроком на 5-ть лет, но на этот период времени он СВОЮ ДОЛЮ 1/3 передает в виде дарственной мне. Так и перешла 1/3 доля моего брата мне. Хочу уведомить что брат стал на путь ИСПРАВЛЕНИЯ и в течении уже года не употребляет наркотики, ходит в группу анонимных наркоманов в Москве. (наше соглашение прилагается).
п.5.2. Уважаемый суд, заявляю что комната № 1 (общей площадью 15.1 м2) является ДЭ ФАКТ собственностью моего брата Инсуасти Паредес Мигель Артурович, и не только Приоритетное право на его стороне, но и моральное. Я, ОТВЕТЧИК на кВ. метры моего брата Мигеля не претендую, его доля будет возвращена обратно согласно Соглашения между нами.
п. 6. О сути Искового заявления от Истца.
п.6. 1. Я, и мой брат заявляем что никто из нас не препятствовал Истцу в доступе в кВ. и тем более с целью согласования каких либо вопросов относящихся к его доли.
п. 6.2. Требование о вселении его в кВ. на этом этапе не обоснованны, так как не решены процессуальные и иные действия, а именно определение с нашей стороны ВСТРЕЧНЫХ ИСКОВ. Но в то же время ЗАЯВЛЯЮ его комната № 2. 8.9 м2. В свободном доступе (фото комнаты прилагаем). Его, комната 8.9 м2 с момента смерти матери СВОБОДНА.
п. 6.3. Требование ИСТЦА об определении и закреплении за ним права распоряжаться комнатой № 2 (11.2 м2) не имеет под собой не только морального обоснования но и правового. Однозначно будем настаивать в суде о закреплении этой комнаты за мной ОТВЕТЧИКОМ, так как она всегда была моей. (в этом году в этой комнате произведен капитальный ремонт, что бы могла моя дочь ею пользоваться, заменены ОКНА на Пластиковые с защитой от шума. Полностью заменен полы в комнате, утеплена стена разделяющая мусоропровод, аналогично вторая стена от ЭЛЕКТРОЩИТОВОЙ. Стоимость ремонта КОМНАТЫ в пределах 85 тыс. руб.(копии квитанций прилагаются). Замечу другие комнаты в отвратительном состоянии, дому уже более 34 лет.
п.6.4. Требование ИСТЦА о выделении ему отдельных счетчиков по закону не возможно, так как не допускается превращать квартиру в коммуналку, да и технически никто этого не сделает, не возможно отдельно сделать. туалет; ванную; счетчики на воду по всей квартире(кстати все установленные счетчики мы устанавливали самостоятельно за свои деньги).
п. 6. 5. Требование оплатить ИСТЦУ судебные расходы не возможны с моральной стороны.
п. 6.6. Заявляю, с моей стороны и со стороны моего брата будут поданы встречные Исковые заявления указанные в настоящем ВОЗРАЖЕНИИ на исковое заявление.
Таким образом, я считаю, что в удовлетворении требований, заявляемых истцом, ему необходимо отказать, поскольку удовлетворение его иска противоречит действующему законодательству РФ.
Руководствуясь вышеизложенным, а также нормами законодательства Российской Федерации, Прошу:
1) Отказать истцу, Г. А. В. в удовлетворении заявляемых им исковых требований (в части закрепления за ним комнаты №3 11.2 м2, или же вернуть Истцу с требованием о привидении Искового заявления в соответствие по фактическим обстоятельствам с указанием фактического адреса проживания Истца).
2) Приобщить мое возражение на исковое заявление по делу № 2-2815/15 к прочим документам, участвующим в судебном разбирательстве. К возражению прилагаю следующие документы:
Дата подачи ВОЗРАЖЕНИЯ «30 » мая 2015г. Что составляет 5 дней со дня получения Искового заявления с суда.
Ответчик. И. П. М. А.
Просим в наш адрес: Москва 109507 Волгоградский п-кт ___ к.2 кв__; ВОЗРАЖЕНИЕ НЕ НАПРАВЛЯТЬ, направлять в адрес ИСТЦА по его фактическому адресу проживания. (нам этот адрес не известен).
« 30» мая 2015 г.
