Руководства, Инструкции, Бланки

образец доверенности заверенной нотариально img-1

образец доверенности заверенной нотариально

Рейтинг: 4.9/5.0 (1923 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Всё о доверенности

Всё о доверенности

Кому можно выдать доверенность


Ограничений на то, кому можно выдать доверенность, нет <Статья 185 ГК РФ>. Действовать от имени организации (предпринимателя) по доверенности могут не только работники. Так что руководитель или ИП могут выдать доверенность кому угодно <Статьи 21, 29, 30 ГК РФ>.

А вот директор компании может действовать от ее имени и без доверенности <Подпункт 1 п. 3 ст. 40 Закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ; п. 2 ст. 69 Закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ>. Его полномочия подтверждают устав фирмы и протокол общего собрания (решение единственного участника), на котором его избрали директором.

И предпринимателю, когда он действует самостоятельно, доверенность тоже не нужна.

Какими бывают доверенности


Как известно, доверенность можно выдать на совершенно разный объем полномочий. И в зависимости от этого доверенности принято делить на три вида:

- генеральная доверенность. Выдается на совершение широкого круга действий (к примеру, и распоряжение имуществом, и подписание различных документов, и заключение договоров, и представление интересов во всех организациях). Обычно такую доверенность руководители компаний выдают директорам филиалов или представительств <Пункт 3 ст. 55 ГК РФ> либо заместителям на время своего отсутствия;

- специальная доверенность. Дает право совершать от имени доверителя неограниченное число однородных действий, например только получать выписки и наличные в банке либо корреспонденцию на почте или только подписывать первичку;

- разовая доверенность. Выдается на совершение конкретного действия или сделки (к примеру, сдача отчетности за II квартал, получение определенной партии товара, заключение договора аренды конкретного помещения).


Доверенность - это всегда письменный документ <Пункт 1 ст. 185 ГК РФ>. А вот как он будет оформлен - написан от руки либо напечатан - не важно. Некоторые организации, где часто выдаются однотипные доверенности, просто распечатывают их "болванки", в которых уже есть все необходимые сведения, а данные о доверенном лице вписывают вручную. Так тоже вполне допустимо.

Внимание! Оформлять доверенность на фирменном бланке организации не обязательно.

Как правило, доверенность составляется в произвольной форме. Унифицированные формы (N N М-2 и М-2а <Утверждены Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а>) предусмотрены только для доверенности на получение ТМЦ. Рекомендовано выдавать такую доверенность на срок от 15 дней до 1 месяца <Указания, утв. Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а>. Однако вы совсем не обязаны, поручая кому-либо получить от лица вашей компании ТМЦ, использовать именно унифицированные формы доверенностей. И если ваше доверенное лицо приедет к поставщику за товаром с произвольной доверенностью, поставщик не вправе отказаться отпустить ему товар.

Также вы не обязаны вести и журнал регистрации выданных доверенностей. Но он не помешает, если у вас в компании доверенности выдаются в массовом порядке. С помощью такого журнала проще отследить, кому, когда, на какой срок и сколько экземпляров доверенностей было выдано.


А теперь давайте на примере конкретной доверенности посмотрим, что в ней обязательно должно быть указано, а также какие реквизиты целесообразно внести.


г.Москва Четвертое июня две тысячи двенадцатого года

Общество с ограниченной ответственностью "Бобры и утки", ИНН 7721025156, КПП 772101001, ОГРН 1107712345674 (далее - Общество), в лице директора Конева Николая Васильевича, действующего на основании Устава, на основании ст. 29 Налогового кодекса РФ уполномочивает Баданину Анну Игоревну (паспорт 4602 N 955918, выданный ОВД "Басманный" г. Москвы 15.03.2002, код подразделения 773-117, проживающую по адресу: 109342, Москва, ул. Марьинская, д. 39 кв. 17):
- подписывать от имени директора Общества бухгалтерскую и налоговую отчетность;
- представлять, запрашивать и получать в налоговых органах от имени Общества любые документы;
- вести переписку с налоговыми органами во исполнение данного поручения.
Настоящая доверенность выдана сроком на два года без права передоверия.
Подпись Баданиной А.И. Баданина удостоверяю.


Директор ООО "Бобры и утки" Конев Конев Н.В.

Печать
ООО "Бобры и утки"


В наименовании документа вид доверенности (генеральная, специальная или разовая) указывать не нужно. Дата совершения доверенности - обязательный реквизит! Без даты доверенность ничтожна <Пункт 1 ст. 186 ГК РФ>. Перечень полномочий, на которые оформлена доверенность, должен быть конкретным, не допускающим двоякого толкования <Постановление 18 ААС от 12.08.2010 N 18АП-6374/2010>. Поэтому описывайте полномочия доверенного лица максимально четко и подробно. По возможности избегайте фраз типа "вправе совершать иные действия, не запрещенные законом", "имеет иные полномочия, необходимые для выполнения настоящего поручения". Однако иногда от подобных фраз никуда не деться. Например, если на стадии выдачи доверенности круг полномочий еще не вполне ясен. Срок действия доверенности устанавливается по желанию доверителя, но не может превышать 3 лет. Если в доверенности срок действия не указан, она по умолчанию действительна в течение года со дня выдачи (Пункт 1 ст. 186 ГК РФ). В доверенность, выдаваемую, в частности, на подписание различных документов от имени доверителя, образец подписи представителя целесообразно включить. Но даже если его не будет, на действительность доверенности это не влияет (Постановление Президиума ВАС РФ от 16.06.2009 N 750/09). Доверенность от организации обязательно выдается за подписью ее руководителя с приложением печати. В доверенностях от ГУПов или МУПов на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей также должна быть подпись главбуха (Пункт 5 ст. 185 ГК РФ).

Кстати, факсимиле для проставления подписи на доверенностях не нужно использовать и никаких ТМЦ по такой доверенности лучше не отпускать. В противном случае это чревато неприятностями. Например, покупатель может запросто заявить, что он не получал от вас товар, который вы отпустили его представителю, действующему по факсимильной доверенности <Постановление ФАС УО от 13.09.2010 N Ф09-6609/10-С3>.

Обмен опытом
Глумова Вера Александровна, консультант по правовым вопросам группы компаний "KelsenBisca"
"Нужно упомянуть еще один важный момент, о котором многие забывают или в принципе не подозревают. Надлежащим образом выданная доверенность не прекращает действовать, если руководитель, за подписью которого она была выдана:
(или)
уволился (сменился) <Постановления ФАС МО от 27.01.2010 N КГ-А40/14996-09; 11 ААС от 27.01.2010 по делу N А65-11719/2009; Определение ФАС ЦО от 01.11.2010 по делу N А48-5862/2009>;
(или) умер <Определение ВАС РФ от 26.07.2007 N 8522/07>;
(или) был отстранен от управления компанией из-за признания ее банкротом и введения процедуры конкурсного производства <Постановление 3 ААС от 31.01.2012 по делу N А74-2115/2011>.
Такая доверенность будет действительна до тех пор, пока ее не отзовут или не истечет срок ее выдачи (действия) либо не наступит еще какое-нибудь основание прекращения доверенности <Статья 188 ГК РФ>. Но во избежание возможных проблем в различных госорганах я бы рекомендовала при смене руководителя обновлять все ранее выданные доверенности, которые продолжают действовать".

Должен ли предприниматель заверять доверенность нотариально


Предприниматель, несмотря на свой особенный статус, является физическим лицом. А по общему правилу физлицо для удостоверения доверенности должно лишь поставить под ней свою подпись.

Исключение - случаи, когда ИП выдает доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (например, заключение договоров ренты или залога имущества <Статьи 339, 584 ГК РФ>). Тогда доверенность нужно заверять у нотариуса <Пункт 2 ст. 185 ГК РФ>.

То есть если ИП доверяет кому-то, к примеру, получать за него товар у поставщика или письма на почте, нотариального заверения не требуется. А вот если ИП выдает своему представителю доверенность для общения с некоторыми нашими госструктурами, тут картина несколько иная.

Куда подается доверенность на представление интересов ИП

Заверение доверенности у нотариуса

Другие статьи

Нотариальная форма доверенности, заверение доверенности

Нотариальная форма доверенности, заверение доверенности

В ряде случаев для придания законной силы доверенности, нормативно-правовые акты требуют ее нотариального удостоверения. Это объясняется либо высокой ценностью предмета доверенности, либо особенностью юридически значимых действий, которые собирается совершить поверенный .

Случаи, при которых требуется нотариальное заверение доверенности

В связи с вступлением в законную силу изменений в ряд статей Гражданского Кодекса России, круг действий, на совершение которых необходимо представить доверенность, удостоверенную нотариально, изменился. Ранее облечение документа в данную форму требовалось в случае передачи полномочий по праву передоверия или же совершения поверенным сделки через нотариуса .

Теперь к ним добавилось правило о необходимости нотариального заверения доверенности, которая предусматривает полномочия по государственной регистрации прав. перехода прав, сделок, а также полномочия по распоряжению правами либо имуществом, зарегистрированным в любых государственных реестрах. К нему могут относиться не только объекты недвижимости, но и документарные и бездокументарные акции, автотранспортные средства, доли в уставном капитале обществ.

Нормативно-правовые нормы гражданского кодекса, действующие с сентября этого года, упразднили обязанность юридических лиц совершать доверенности по праву передоверия в нотариальной форме. Теперь руководителя филиалов, структурных подразделений организаций, вправе самостоятельно оформлять такие поручения на фирменных бланках с проставлением печати и подписи.

Следует отметить, что нотариальная форма доверенности обязательна и в иных случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами, действующими в Российской Федерации. Зачастую, многие государственные органы и иные организации требуют предоставления поручения, заверенного у нотариуса. хотя прямого указания на это в законе нет. В основном такая обязанность предусмотрена во внутренних распоряжениях и приказах таких ведомств и учреждений.

Также, доверитель и его представитель могут обоюдно прийти к мнению, что поручение должно быть заверено нотариально, для придания ему большой юридической значимости .

Нотариальная форма доверенности

Процесс облечения документа в нотариальную форму, представляет собой проставление на его тексте удостоверительной надписи нотариуса, его подписи и оттиска печати. Юридические лица вправе обратиться в контору с уже готовым экземпляром доверенности, изготовленном на собственном фирменном бланке. В данном случае нотариус используя машинописную технику, наносит на бланк надпись, установленного органами юстиции образца, подписывает документ и проставляет печать.

Во всех остальных случаях, нотариус самостоятельно изготавливает проект доверенности. Это объясняется совместным требованием Министерства Юстиции и Федеральной нотариальной палаты России о том, что документы, удостоверяемые нотариусом должны быть оформлены на бланках единого образца. Они имеют несколько степеней защиты, уникальный серийный номер, в котором указан код региона совершения данного действия.

За нотариальное заверение доверенности взыскивается оплата. состоящая из двух аспектов:

  • нотариального тарифа;
  • стоимости услуг правового и технического характера.

Несмотря на то, что удостоверить данный документ далеко не дешево, многие граждане по собственной инициативе выбирают именно нотариальную форму доверенности. Это объясняется тем, что участие нотариуса обеспечивает дополнительную защиту прав и интересов как доверителя, так и поверенного .

Нотариальная доверенность: образец, цена, когда она нужна физическим и юридическим лицам, как ее оформить

Виды и порядок оформления нотариальной доверенности

Совершение сделок зачастую требует заверенную нотариусом форму. Для этого законом предусмотрены нотариальные доверенности. ГК РФ в части 1 главы 10 регламентирует порядок оформления таких документов. Для этого необходима только воля доверителя, так как это односторонняя сделка. Есть случаи, предусмотренные законом, в которых не нотариус оформляет данную бумагу, а другие уполномоченные должностные лица.

По закону у доверителя есть право отзыва в любой момент. Такое же право есть и у представителя, который в любой момент может отказаться от своих полномочий. В случаи такого отказа обе стороны должны поставить в известность друг друга и третью сторону, перед которой они представительствуют. При этом права и обязанности, возникшие согласно действиям представителя до или после того, как он узнал про отмену, сохраняют свою законность для доверителя. После прекращения действия документа все стороны сделки должны вернуть его.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно !

В каких случаях она нужна?

Чаще всего заверения требуют следующие виды доверенностей:

  • На получение материальных ценностей или товаров (ТМЦ). Может выдаваться фирмой своему рабочему для получения ТМЦ согласно заказу у другого предпринимателя или компании. Существует 2 типовые формы такого документа: М-2 и М2А. Они оформляются согласно постановлению Российского Госкомстата и должны быть заверены подписями главного бухгалтера и руководителя, а также печатью организации.
  • На автомобиль. С 2012 года было отменено требование показа сотрудникам полиции документа, подтверждающего право владения и управления транспортным средством. Но все же, в полной мере документ не ушел из жизни водителей. При проведении каких-либо юридических операций с автомобилем без присутствия владельца доверительное лицо обязано иметь нотариальную доверенность. К примеру, при продаже транспортного средств, его регистрации или страховании.
  • Для получения почты. Гражданин или определенная организация смогут получать почту от вашего лица при наличии у них данного нотариального документа. Главным пунктом является дата оформления. Такая доверенность без указания срока действия выдается на один год. Она должна позволять третьей стороне, участвующей в правовых отношениях, определить личность доверителя — должны быть указаны ФИО, дата рождения и место жительства. Также должны четко быть указаны полномочия доверительного лица.
  • Для ребенка. Пока ребенок не достиг совершеннолетия, он не может самостоятельно без согласия обоих родителей, заверенного нотариально, выезжать за границу. Документ оформляется в виде одного заявления либо от каждого родителя отдельно, в случае раздельного проживания. Для подачи требуется знать страну, которую посетит ребенок с одним из родителей или уполномоченным лицом, четко обозначенное время его пребывания в стране, данные сопроводителя.
  • На управление и распоряжение имуществом. Данный документ позволяет доверительному лицу распоряжаться движимым и недвижимым имуществом доверителя при совершении каких-либо сделок с третьей стороной.

И многие другие ситуации, в которых требуется заверение полномочий, например, доверенность на представление интересов юридического или физического лица. для подачи документации в налоговую. Пенсионный фонд. суд или банк и т. п.

Все нюансы составления подобного документа рассмотрены на следующем видео:

Порядок оформления

Суть документа индивидуальна, все зависит от случая и надобности. Но существует перечень пунктов и требований, без которых документ не будет законно достоверным. Это:

  • Дата его составления.
  • Где и кем был выдан.
  • ФИО доверителя и доверенного лица.
  • Список предоставленных доверенному лицу полномочий.
  • Подписи 3-х сторон или печать (для юридических лиц).

Также одним из пунктов законного оформления доверенностей является срок ее действия. Сроки определяются двумя сторонами договора и заверяются нотариально. Действующее законодательство не ставит такие бумаги ни в какие временные рамки, все сугубо индивидуально.

В случае неуказания срока действия документа он считается действительным на протяжении года.

Стоимость заверения у нотариуса составляет примерно от 1000 рублей .

Существуют случаи, где нотариально невозможно оформить документ. Такие моменты предусмотрены законодательством. Относятся к нотариально удостоверенным доверенности:

  • Военных или лиц, которые находятся в военно-лечебных заведениях, а также в местах с отсутствующими нотариальными конторами.
  • Лиц, находящихся в тюрьмах.
  • Совершеннолетних, дееспособных лиц, которые находятся в учреждениях социальной защиты граждан.

Они нужны для получения:

  • Платежей трудовых отношений (заработная плата, премии, пенсии).
  • Стипендии и вознаграждений.
  • Почты и корреспонденции.

Как проверить, не отозвана ли доверенность?

Так как все нотариальные бумаги имеют законный характер, то отменять их одна из сторон должна только законными способами. Любая отмена бумаги зависит от того, какую составленную форму она имеет:

  • Для аннулирования документа, составленного в обычной письменной форме. та сторона, которая решила прекратить действие договора, обязана письменно оповестить другую сторону о прекращении отношений. Такое заявление отправляется на место жительства одной из сторон или по адресу, который указан в договоре. Рекомендуют делать это с помощью заказного письма с уведомлением.
  • В случае прекращения действия нотариально заверенного договора. документ немедленно передается доверителю обратно и прекращает свое действие с числа, указанного в заявлении об отмене. Также можно не предпринимать никаких действий самостоятельно, а обратиться за помощью к нотариусу, который заверял документ. Он имеет право оповестить другую сторону. В этом случае отмененная доверенность отправляется нотариусу.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Необходимо ли заверять доверенность нотариально?

Необходимо ли заверять доверенность нотариально?

Леночка Осипова Профи (963), закрыт 3 года назад

Для представление интересов юридического лица в регистрирующем органе доверенность потребовали заверить нотариально. Это правомерно. (ссылкой на ст. закона). Почему не подходит доверенность заверенная подписью и печатью руководителя организации? (ссылкой на ст. закона).

Анна Профи (912) 3 года назад

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В соответствии с ч. 4 этой же ст. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа, если иное не установлено федеральным законом.
Ст. 185.ч 5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Поэтому нотариальная форма не нужна!

Олюня Мастер (1350) 3 года назад

если сказали-заверить, значить надо.

Александр Воронцов Гуру (2671) 3 года назад

Нотариальная форма доверенности необходима, если такая форма предусмотрена законом (ст. 163 ГК). К сожалению, ты не указала в каком именно регистрирующием органе представлялись интересы организации. Но если речь идет об органе, регистрирующем права на недвижимое имущество, то представлять организацию в таком органе при регистрации прав, действительно, можно только на основании нотариально удостоверенной доверенности (п. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

trogward Мастер (2091) 3 года назад

Требование это однозначна неправомерное.
Доверенность на предоставление интересов юридического лица нотариального заверения не требует.
ст. 185 ГК РФ п. 5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Нотариально заверяют только доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (сделки с недвижимостью к примеру)

Евгения Паршенцева (Петунова) Ученик (119) 6 месяцев назад

нужно ли заверять доверенность для получения формы №7 из ЖЭКа?

Доверенность от ИП и юридического лица - Нотариус Бахтадзе Э

Доверенность от юридического лица

Согласно закону представителем юридического лица выступает его директор. Он имеет право совершать любые действия, предусмотренные уставом, без доверенности. Остальные сотрудники должны иметь документ, предоставляющий им все необходимые полномочия для выполнения служебных обязанностей.

Доверенность от юридического лица действительна без нотариального заверения. Обязательными реквизитами этого документа являются:

  • наименование организации;
  • дата составления;
  • ФИО и паспортные данные представителя;
  • подпись директора;
  • печать.

Подпись главного бухгалтера необходима только при выдаче доверенностей на получение ТМЦ бюджетными организациями.

В современном гражданском обороте чаще всего используются следующие виды этих документов:

1. Генеральная доверенность ООО позволяет совершать все или большинство действий, предусмотренных уставом. Как правило, она выдается директорам филиалов или сотрудникам, представляющим интересы фирмы в других городах (странах).

2. Доверенность ООО на совершение сделок может быть выдана для заключения одного договора либо ряда однотипных соглашений в течение долгого времени.

3. Доверенность на сдачу бухгалтерской отчетности, как правило, включает в себя полный набор полномочий, необходимых для взаимодействия с налоговым органом. При необходимости она может быть выписана только для определенных действий. Если документооборот с ИФНС ведется представителем в электронном виде, доверенность должна быть предоставлена до момента передачи информации.

4. Доверенность на получение документов в основном используется сотрудниками, работающими с корреспонденцией. Также она необходима для совершения разовых действий, например, запроса выписки из ЕГРЮЛ.

5. Доверенность на получение ТМЦ необходима для обеспечения законности в процессе товарооборота. Она содержит в себе наименования и количество предметов либо реквизиты накладной, по которой они отпущены.

Кроме этого существуют и другие виды доверенностей.

Обязательное заверение доверенности

Несмотря на то, что закон не предусматривает обязательного заверения этих документов у нотариуса, в некоторых ситуациях оно необходимо:

— Чтобы передоверить полномочия другому лицу, нужно оформить нотариальную доверенность. Это возможно только в том случае, если первичная доверенность заверена нотариально.

— Генеральная доверенность от юридического лица передает представителю обширный круг прав, который включает в себя совершение крупных сделок. При отсутствии нотариального заверения большинство контрагентов отказываются в их заключении.

— Доверенность от юридического лица нотариальная обязательно необходима сотрудникам, представляющим интересы фирмы в других городах и странах. Она послужит бесспорным подтверждением законности правоотношений.

Чтобы оформить доверенность у нотариуса, необходимо предоставить:

  • паспорта директора и сотрудника, а также приказы о назначении;
  • ИНН и ОГРН;
  • устав;
  • выписку из ЕГРЮЛ;
  • документы на активы, которые будет являться предметом сделки (при необходимости).

Доверенности юр. лиц могут выдаваться на любой период, не превышающий трех лет. Если срок не указан, то документ имеет силу один год.

Доверенности от ИП

Доверенность на представление интересов ИП может выдаваться для осуществления аналогичных действий: сдачи отчетности, получения документов, заключения договоров и т.д. Также существует генеральная доверенность от ИП, передающая представителю все права, которыми обладает предприниматель. Эти документы должны удостоверяться у нотариуса.

Необходимо пояснить, что согласно закону деятельность ИП и юридических лиц регулируется одними правилами, следовательно, доверенности ИП имеют силу и без нотариального заверения. Однако на практике эта норма не применяется, и нотариальный документ требуется даже для совершения самых простых действий.

Чтобы оформить доверенность на представление интересов ИП, нотариусу необходимо предоставить:

  • паспорта сторон;
  • ИНН и ОГРНИП;
  • выписку из ЕГРИП.

Максимальный срок доверенности ИП также составляет три года, по умолчанию — один год.

Доверенность на регистрацию недвижимости (скачать образец)

Доверенность на регистрацию недвижимости (скачать образец)

По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Образец доверенности на регистрацию недвижимости » в формате doc, размером 16 КБ. Еще больше полезных файлов можно найти внизу страницы.

Занятость и дефицит знаний не позволяют многим самостоятельно совершать сделки, требующие квалифицированного и внимательного подхода. Если вы сомневаетесь в своих силах, лучше доверить проведение переговоров, заключение сделок и регистрацию недвижимости профессионалам.

Передача прав на регистрацию недвижимости оформляется доверенностью, соответствующей требованиям закона. Для регистрации права собственности подходят доверенности в простой письменной форме и нотариально заверенные. Доверителями при этом могут быть как граждане, так и юридические лица или органы государственной власти.

Требования к доверенности на регистрацию недвижимости:

  • Четкий перечень полномочий, передаваемых поверенному. Так, при указании, что поверенный имеет право представления интересов доверителя в Росреестре без уточнения полномочий, обязательно возникнут проблемы при подписании договоров и получении денег.
  • Обязательное письменное оформление, в необходимых случаях – нотариальное.
  • Указание срока действия и даты составления доверенности. Максимальное время действия любой доверенности ограничивается 3 годами, а без даты выдачи доверенность считается недействительной.
  • Доверенности, выданные юридическими лицами, обязательно должны быть подписаны руководителем и скреплены печатью.
Нотариальная доверенность на регистрацию недвижимости

Для сдачи документов на регистрацию недвижимости закон требует обязательного наличия нотариально заверенной доверенности. Только по нотариальной доверенности можно получить оригиналы свидетельства о регистрации и иных документов.

Изменения в Гражданском Кодексе РФ, внесенные в сентябре 2013 года, сделали необходимым наличие нотариальной доверенности не только при представлении интересов физических лиц, но и для лиц юридических. До указанной даты организации могли использовать доверенности, подписанные руководителем и скрепленные печатью организации.

В настоящее время для сделок, требующих нотариального удостоверения во всех случаях требуется нотариальная доверенность. Эта же форма необходима при сдаче документов для государственной регистрации сделок с недвижимостью.

Следовательно, независимо от того, кто выдал доверенность, и на кого она выписана – на юридическое или физическое лицо – полномочия поверенного должны быть заверены у нотариуса.

В ряде случаев могут быть ограничены возможности нотариального заверения документов. Тогда к нотариально заверенным приравниваются доверенности, которые могут выдавать:

  • Начальники госпиталей или других лечебных учреждений – лицам, пребывающим на излечении.
  • Командиры подразделений, военных учебных заведений - военнослужащим, членам их семей, сотрудникам этих учреждений.
  • Начальники пенитенциарных учреждений – осужденным.
  • Руководители органов социальной защиты – совершеннолетним подопечным, при условии их дееспособности.

У перечисленных должностных лиц есть право подписи доверенностей, приравненное к нотариальному удостоверению.

Если заявление на регистрацию недвижимости нужно подать посредством почтового отправления, нотариально следует заверить весь пакет прилагаемых документов, включая доверенность.

Доверенность без нотариального заверения

Существует единственное исключение из правил – не требуют нотариального заверения только доверенности, выдаваемые органами государственной власти. В этих случаях доверенности оформляются на бланке органа, выдавшего доверенность, и скрепляются подписью и печатью. Это правило зафиксировано в законе о регистрации, и распространяется на выдачу всех документов.

При составлении доверенности обязательно конкретизируйте круг полномочий, которые вы передаете поверенному – так вы сможете оградить себя от мошенничества.

Прикрепленные файлы

Оформление доверенности на заверение копий документов

Ваш помощник в работе с документами Правила оформления доверенности на право заверения копий документов

На производстве часто возникают ситуации, когда необходимо оформить доверенность, дающую временное право заверения копий документов. Правильное оформление подобного рода документов позволит передать на время соответствующие права конкретному человеку и не нарушить регламент работы предприятия. В данной статье будут рассмотрены основные вопросы касательно такого рода доверенности.

Содержание доверенности

Законом установлены основные правила, которые касаются содержания и дальнейшего заверения доверенности. Для правомочной передачи человеку прав касательно заверения копий документации этим правилам следует неукоснительно следовать. В противном случае документ будет недействительным.

Бесплатная консультация

Чтобы правильно оформить доверенность, позволяющую заверять копии документации, нужно предварительно ознакомиться с необходимым образцом. Правильный образец можно найти в интернете на соответствующих сайтах.

Доверенность должна содержать в себе следующее:

  • в шапке документа заносится слово «Доверенность». Тут же следует указать населенный пункт и дату (всегда пишется прописью) составления;
  • первый абзац содержит данные о личности, на которую оформляется документ, а также человека, передающего полномочия (ФИО, паспортные данные, гражданство, место рождения и регистрации). При выдачи разрешения на заверение от юридического лица следует указать полные реквизиты компании в соответствии с уставной документацией;
  • второй абзац – перечисление полномочий (действий) лица. которые он может совершать определенный период времени от имени доверителя;
  • последний абзац содержит информацию о наличии/отсутствии у человека, который получает определенные права, возможности на их передачу другому лицу. Здесь же надлежит указать срок действия. Он пишется прописью;
  • подпись лица, которое осуществляет передачу прав.

Несоблюдение одного из вышеизложенных положений ведет к признанию недействительным данного вида документа. Чтобы избежать ошибок и неточностей, следует внимательно читать образец и следовать ему.

Оформление

Помимо содержания, законодательством регламентируется и порядок оформления доверенности. Нарушение норм оформления ведет к признанию документа недействительным.

Итак, выделяют такие правила оформления доверенности:

  1. строгое следование последовательности написания документации, которая определена законом;
  2. указание всех цифр и дат делается только прописью;
  3. все пункты, прописанные в соответствующих законодательных нормах, должны быть воспроизведены в тексте;
  4. максимально полное и исчерпывающее указание данных, касательно лица, которому передается соответствующее право. Это же правило касается и компаний;
  5. полное описание передаваемых полномочий, а также обязательное указание срока действия выданной доверенности;
  6. не допускается наличие исправлений, перечеркиваний;
  7. заверение. Осуществляется либо самой организацией, от сотрудника которой выдается данный документ, либо нотариусом. Последний производит сверку копии и оригинала, после чего осуществляет удостоверение его подлинности. Следует уточнить, что если разрешение на заверение копий документации выдается от имени всей организации, тогда нотариальное заверение не требуется.

Передавать полномочия на заверение копий документации может только уполномоченное лицо. В подобной роли выступает генеральный директор, так как он является исполнительным и ответственным лицом.

Задай вопрос специалисту, ответим в течении 5 минут

Также оформление разрешения осуществляется лишь в том случае, если по уставу данной конкретной организации передача прав заверения не предусмотрена в случае отсутствия на рабочем месте генерального директора. Написанный документ должен быть подписан руководителем организации (обязательно). Необходимо также приложить печать данного учреждения.

Следует знать, что одни и те же полномочия можно выдать нескольким людям. При этом их полномочия будут одинаковыми. В данной ситуации при нотариальном заверении нужно будет предъявить нотариусу паспорта от обеих сторон. При этом текст будет взят нотариусом из ранее наработанных им шаблонов. При завершении составления следует ознакомиться с текстом, чтобы избежать ошибок, неточностей и исправлений.

Это нужно сделать для того, чтобы текст содержал только необходимую информацию, так как шаблон может немного отличаться от ваших потребностей. Только после проверки всех сведений можно оплачивать нотариальные услуги. При обнаружении неточностей или ошибок, нотариус должен внести соответствующие изменения. Нотариально нужно заверять и тот документ, который необходим для действий на территории другой державы.

Придерживаясь всех вышеприведенных правил можно быстро и без проблем написать и заверить данный вид документации.

Прекращение действия

Отдельным пунктом следует отметить период действия документа. Доверитель в праве когда угодно отменять ранее выданную им доверенность. При этом сотрудник, на которого было оформлено это разрешение, может в любое время отказаться от выполнения возлагаемых на него полномочий. Это считается досрочным прекращением действия данной документации.

В таком случае об этом следует сразу уведомить доверителя, иначе в дальнейшем суд может признать все совершенные действия, произошедшие после отзыва документа, законными. Поэтому отказ от возлагаемых полномочий предполагает незамедлительный возврат доверенности доверителю.

Максимальный срок действия доверенности составляет 3 полных года. Исключением является случай, когда полномочия передаются человеку для реализации определенных действий (например, заверения копий документации) за границей. В такой ситуации разрешение действительно до момента, когда доверитель не отменит его действие.

Обычно срок действия доверенных полномочий указан в тексте документа. Если при составлении граничные сроки действия не были указаны, действует доверенность один полный год с момента ее заверения (по умолчанию).

Таким образом, доверенность прекращает быть действительной в следующих случаях:

  1. истечение времени действия;
  2. отмена сроков действия со стороны доверителя;
  3. отказ от принятия полномочий;
  4. прекращение существования юридического лица, от которого было выдано разрешение;
  5. прекращение существования юридического лица, на которого было оформлено разрешение;
  6. смерть доверителя;
  7. признание доверителя недееспособным/ограниченно дееспособным;
  8. смерть лица, которому были переданы полномочия;
  9. признание лица, которому были переданы полномочия, недееспособным/ограниченно дееспособным.

Зная нюансы составления доверенности, процедура ее оформления пройдет быстро и без проблем. Поэтому прежде чем приступать к ней, нужно ознакомиться с действующим законодательством, чтобы точно все сделать правильно.

Видео « Доверенность на право подписи документов»

Посмотрев запись, вы узнаете, для чего нужна доверенность на право подписи документов и как происходит процедура оформления.

Доверенность на получение визы и подачу документов: образец ее оформления

Нотариальная доверенность на подачу документов на визу

Сегодня процедура оформления визы заметно упростилась и ускорилась. Если раньше шенгенская виза была «билетом в Европу» исключительно для ВИП-персон, то сегодня получить этот документ может каждый. По умолчанию предполагается, что получение визы возможно только в случае личной подачи пакета документов. Но увы, далеко не всегда гипотетический путешественник имеет такую возможность.

Так выглядит шенгенская виза в Испанию

В этом случае стать обладателем визового документа можно через посредника, имеющего на руках нотариально оформленную доверенность.

Общая информация

Представителем заявителя может быть любое юридическое или физическое лицо. Доверенность, необходимая для подачи документов чаще всего предполагает нотариальное заверение. Благодаря этому представитель заявителя имеет возможность подачи и получения актуальных справок в консульском учреждении.

Перечень лиц, имеющих право на подачу документов от имени путешественника, который не может присутствовать лично, можно уточнить у сотрудников дипломатического учреждения.

Образец составления доверенности на подачу и получение различных документов

Важно знать, что при оформлении долгосрочной шенгенской визы на 3 или 5 лет необходимо присутствие самого заявителя. Это же касается необходимости проведения собеседования и сдачи отпечатков пальцев.

Доверенность имеет ограниченный срок действия. Он не может превышать трех лет. Если в образце этого документа сроки не указываются, то он имеет силу в течение 12 месяцев со дня его оформления.

Особенности доверенности

Посредник, имеющий на руках доверенность, заверенную нотариально, имеет право на:

  1. Передачу актуальных документов в консульское учреждение от имени путешественника.
  2. Сбор актуальных справок.
  3. Оплату всех пошлин и сборов.
  4. Получение загранпаспорта с соответствующей отметкой.

Полномочия, которые передаются посреднику, должны быть четко прописаны в доверенности.

Образец заполнения доверенности для получения шенгенской визы

Важно учитывать, что доверенность не может считаться действительной в том случае, если в ней не указывается дата выдачи этого документа.

Какие документы нужно подготовить

Посредник путешественника, не имеющего возможности присутствовать в консульском учреждении лично, обязуется подготовить и представить полный пакет документов для получения шенгенской визы. который включает в себя:

  • заграничный паспорт (этот документ не должен быть просроченным);
  • два качественных фотоснимка, сделанных в профессиональном ателье;
  • анкету-заявление;
  • качественные копии всех актуальных страничек внутреннего паспорта;
  • справку с места трудоустройства.

Вообще, консульство каждого государства может иметь свои требования к представителю человека, желающего получить шенгенскую визу. Уточнить их можно посредством телефонной консультации или же на сайте дипломатического учреждения страны въезда.

Важные нюансы

Копии актуальных страничек гражданского паспорта РФ не должны быть двусторонними. Крайне важно проследить за тем, чтобы фамилия и отчество во внутреннем и загранпаспорте выглядели идентично.

К сожалению, и в консульских учреждениях случаются бюрократические прецеденты, когда из-за одной измененной буквы человек вынужден пережить немало неприятных минут.

Поэтому лицам со сложными отчествами необходимо иметь при себе все документы, доказывающие, что фамилия или отчество в обоих паспортах принадлежат одному и тому же лицу.

Ксерокопия заграничного паспорта гражданина Российской Федерации

Чаще всего бывает достаточно свидетельства о рождении. Если человеку уже приходилось решать подобный вопрос в суде, будет уместно приложить соответствующее постановление.

Документ с места трудоустройства должен быть составлен исключительно на русском языке. Не допускается предъявление справки, написанной в формате word и тем более от руки. Справка должна быть оформлена на фирменном бланке организации, в которой трудится представитель.
В этом документе указывается следующая информация:

  1. Стаж работы в организации.
  2. Размер заработной платы.
  3. Должность.

В некоторых случаях нужно указывать еще и данные о «каникулах» работника с гарантией того, что место на предприятии остается за ним.

Что оговаривается в доверенности

Образец доверенности легко можно найти на официальном сайте страны въезда. В первую очередь в документе указывается то, что путешественник поручает тому или иному человеку быть его доверенным лицом. Также в доверенности обязательно указывается, что путешественник разрешает своему представителю расписываться за него и совершать все действия, какие только потребуются.

Важно учитывать, что полномочия актуального документа не могут быть переданы другому лицу.
В доверенности на визу указываются следующие данные:

  • фамилия, имя и отчество представителя;
  • дата происхождения на свет;
  • номер действующего гражданского паспорта.

Также в документе представлены аналогичные сведения о доверителе, личное присутствие которого не представляется возможным.

Впрочем, это актуально для стандартного образца доверенности.

Образец заполнения доверенности на подачу документов

В консульских учреждениях иных государств могут быть указаны и другие требования. Некоторые же страны не только не предъявляют особенных требований, но даже не просят заверить доверенность нотариально. Чаще всего основные требования можно найти на страничке консульского учреждения в интернете, но надежнее будет обратиться за соответствующими разъяснениями к самим дипломатам.

Напоследок

Получение Шенген-визы по доверенности является относительно «свежей» уступкой. В первую очередь - это актуально для тех путешественников, которые проживают в небольших городах России, где не имеется консульского учреждения той или иной европейской страны. Существуют и иные критерии, которые нужно уточнить заранее в дипломатическом учреждении страны въезда.

Процесс подачи документов в визовом центре

Вообще, прием документов по доверенности зависит и от того, какую цель преследует путешественник. Если целью посещения страны, входящей в Шенген-зону является знакомство с культурой и историческими достопримечательности, то решение вопроса упрощается. Наиболее лояльны к доверителям, проживающим в небольших населенных пунктах такие страны, как Испания и Венгрия .

Куда еще поехать