Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

Акт приема-передачи — документ, подтверждающий факт приема-передачи недвижимости. Он служит основой для государственной регистрации перехода права собственности. При составлении акта обязательно указываются данные сторон сделки и подробно описывается сам объект договора. Данные о земельном участке — его местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земли.

Акт (так же, как и договор) составляется в трех экземплярах: по одному для покупателя, продавца и органа государственной регистрации.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка - скачать образец

Образец акта приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка предоставлен генеральным директором юридической компании "Недвижимость и Право" Людмилой Анатольевной Царяпкиной

*Слова, выделенные курсивом, являются пояснениями к договору.

К договору купли-продажи земельного участка от __________2009г.

ФИО ________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан _____________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый "Продавец ", и
ФИО ________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан ______________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый "Покупатель ", подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

1. Настоящим Стороны подтверждают, что Продавец продал (передал в собственность), а Покупатель купил (принял в собственность) принадлежащий Продавцу на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: _______________________________
2. Претензий к качеству земельного участка на момент подписания настоящего Акта приема-передачи у Покупателя нет.
3. Продавец также передал, а Покупатель принял комплект правоустанавливающих документов на земельный участок, документы о техническом состоянии, а также земельный участок.
4. Риск случайной гибели или случайного повреждения земельного участка переходит на Покупателя с момента регистрации права собственности Покупателя на земельный участок.
5. Настоящий Акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр – для регистрирующего органа.

Юридическая компания

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
к договору купли-продажи земельного участка

________________ «__» ____ 20__ г.

(место составления акта)(дата составления акта)

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем___в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________ _______________________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _______________________________________________________________ _______________________________________________________________________________,

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем___в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________ ________________________________________________________________________________,

1. По договору купли-продажи от «__» _____20___г. Продавец передал в фактическое владение и пользование Покупателю, а Покупатель принял земельный участок из земель _________________________________(категория земель) с кадастровым № ___________________, расположенный по адресу: _____________________________________ ______________________________________________(субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица и другие ориентиры), предназначенный для использования в целях _____________________________________(вид разрешенного использования, например индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т. п.), общей площадью_________, принадлежащий на момент совершения указанного договора купли-продажи Продавцу на праве собственности на основании__________________________________________(наименование правоустанавливающего документа) _______________________(реквизиты правоустанавливающего документа), что подтверждается______________________________________________________________(дата выдачи), __________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________(наименование органа, удостоверяющего правоустанавливающий документ) .

2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Продавца передать земельный участок и обязанность Покупателя принять его считаются выполненными.

3. Стороны подтверждают, что на момент приема-передачи состояние земельного участка ____________________________________________________________________________.

4. Одновременно с земельным участком передаются: ______________________________.

5. Акт составлен в количестве _____экземпляров, один из которых хранится в делах __________________________________________________________________________________________________________________________________________(нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу: ________________________________________, один – у Покупателя, один – у Продавца.

Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка

_______, паспорт серии _______ №___, выдан _______, проживающий по адресу: _______, именуемый в дальнейшем «Продавец», и _______ в лице _______,действующего на основании _____, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка №___ от «__»____2014 года Продавец передал, а Покупатель принял в государственную собственность _______ земельный участок общей площадью ___ га, кадастровый номер _____, расположенный по адресу: _______, из земель сельскохозяйственного назначения (далее – «Земельный участок»).
2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Земельному участку не имеется.
3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, оплата произведена полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
4. Уклонение одной из Сторон от подписания настоящего акта расценивается, как отказ Продавца от исполнения обязанности передать Земельный участок, а Покупателя – обязанности принять его (ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации).
5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по _______, по одному экземпляру – у Продавца и Покупателя.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры и его образец

Покупка квартиры — обычно хлопотная и многоступенчатая процедура, кажущаяся слишком бюрократизированной. На завершающем этапе, существует 2 основных действия – это регистрация нового владельца и составление акта приёма-передачи.

Если с регистрацией в Росреестре все согласны, то передаточный акт многие считают излишним, ведь дата прописана в договоре купли-продажи. Но именно этот документ предусмотрен законодательно, а в ряде случаев он может стать главным доказательством в споре и сэкономить как продавцу, так и покупателю значительные суммы.

Прежде всего, акт приёма-передачи – это документ, предусмотренный Гражданским Кодексом, который является свидетельством полного выполнения сторонами условий договора и фактического вступления во владения квартирой нового собственника. В нём отражается состояние квартиры на момент вступление, фиксируется факт полной оплаты и техническое состояние передаваемой жилплощади, другие предусмотренные договором моменты.

Этот документ составляется уже тогда, когда все условия, оговоренные сторонами выполнены. Однако, иногда, за время, которое прошло от даты просмотра квартиры до момента составления передаточного акта, с жильем может произойти ряд непредвиденных ситуаций. Предупредить неприятности как с одной, так и, с другой стороны, призван именно этот заключительный документ.

Так, на время оформления документов, обязанности по оплате коммунальных услуг и другие платежи, связанные с содержанием жилья, ложатся на продавца. В это время, возможны много самых разных ситуаций от затопления соседей до пожара и замена недобросовестными продавцами дорогой сантехники.

Поэтому, в главе 20 Гражданского Кодекса РФ. предусмотрено после полной оплаты и регистрации в Росреестре права собственности нового владельца на данное жилищное помещение подписание передаточного акта, в котором фиксируется выполнение сторонами условий договора и фактическое вступление в права владения покупателем.

Утвержденного единого бланка для оформления факта передачи жилплощади не предусмотрено. Но есть ряд обязательных требований к данным, которые должны быть внесены в акт приема-передачи:

1. Этот документ обязательно должен содержать дату и место подписания.
2. Личные (паспортные) данные обеих сторон сделки (покупателя, продавца или продавцов).
3. Наименование договора ставшего основанием для передаточного акта (в данном случае купли-продажи).
4. Информацию об отсутствии претензий со стороны продавца.
5. Данные об отсутствии претензий со стороны покупателя.
6. Подписи сторон с полной расшифровкой.

Форма документа вытекает из тех требований, которые предъявлены к документу.Состоит он из нескольких частей:

• наименование;
• данных о месте и дате передачи;
• личных данных сторон;
• данных о выполнении условий договора продавцом;
• информации о выполнении таковых покупателем;
• информация об отсутствии взаимных претензий;
• подписи сторон;

Оформляется данный документ, как уже отмечалось выше, после выполнения всех пунктов договора в полном объёме, а также при отсутствии претензий с обеих сторон. Однако, есть некоторые различия условий при подписании договора покупки жилья на первичном и вторичном рынках.

Подпись будет свидетельствовать о вступлении в права, а также согласии с недочётами. Но здесь есть разница, как уже отмечалось, между жильем на первичном и вторичном рынках.

Так, покупая, жилплощадь на первичном рынке стоит помнить, что подписанный документ только застройщиком вступит в силу по истечении 2 месяцев, независимо от того подписал ли его дольщик. Здесь бумагу следует подписать, чтобы получить свидетельство о владении жильем, но указать все изъяны и недочёты в дополнительном смотровом листе. А уже затем попытаться добиться их устранения при помощи комиссии.

При покупке жилья на вторичном рынке. акт можно не подписывать и требовать через суд устранения проблем или же возвращения суммы в денежном эквиваленте.

Если мы говорим об акте приёмки-передачи новостройки, то здесь существуют бланки установленной формы. А свои претензии можно изложить в дополнительном смотровом листе, отдельным пунктом. Затем эти недочёты будет рассматривать специальная комиссия, которая и решит, как их устранять.

Теперь рассмотрим конкретно, что должен содержать каждый пункт передаточного акта при покупке жилья на вторичном рынке:

1. Наименование документа – это точное название Акт приёма-передачи. Здесь всё просто.
2. Место составления – здесь должен быть указан город, в котором составили документ. Но в некоторых случаях указывают точный адрес, например, город Москва, улица Ленина, дом 5, корпус 7, кв. 234. По логике, должен быть указан адрес квартиры, которую передают, ведь передача происходит в ней. При подписании данной бумаги, скажем у нотариуса, это не меняет того факта, что покупатель соглашается с фактическим состоянием квартиры. И в дальнейшем, предъявить претензии по её санитарному или техническому состоянию не сможет.
3. Дата подписания. Это дата фактического составления акта. Не рекомендовано подписывать его задним числом или наперёд. Это может быть уловка, которая придумана мошенниками. Например, просьба подписать вчерашним 14 числом продиктована существованием задолженности по коммунальным платежам, которую выставят 15 числа. Если скрывать нечего, подписывайте фактической датой.
4. Данные продавца и покупателя. Здесь обычно вносятся данные гражданского паспорта, для того, чтобы доказать, что передаточный акт подписали те лица, которые выступают по данному договору купли-продажи сторонами. Продавцов может быть несколько.
5. Подробное описание объекта недвижимости. Здесь рекомендуется внести данные квартиры: точный адрес, месторасположение (например, расположенная на 3 этаже 7-этажного дома), общую и жилую площадь, количество комнат.
6. Основание перехода имущества. Это, как уже упоминалось, будет договор купли-продажи, реквизиты которого нужно обязательно указать, например, договор купли-продажи от 17 июня 2015 года.
7. Претензии со стороны продавца. например, указывается, что оговоренная в договоре сумма, выплачена полностью.
8. Замечания покупателя. Очень важно хорошо осмотреть техническое состояние жилья, соответствие качества передаваемых коммуникаций оговоренным пунктам, при наличии неоговорённых неисправностей и изменений, зафиксировать их в акте. Рекомендуется, как можно более точно фиксировать состояние квартиры. Указывая не только наличие предметов, но и их техническое состояние, степень изношенности и т. д.
9. Подписи сторон с полной расшифровкой. Это пункт обязателен и без него акт недействителен.

При приёме квартиры, собственно нужно обратить внимание на 2 момента:

1. Техническое состояние квартиры. Оно вполне способно измениться после просмотра. Это может быть испорченный ремонт во время выноса мебели съезжающими хозяевами, такое банальное затопление соседей, специально поменянная более дорогая сантехника на дешёвую.
2. Оплата коммунальных и других платежей за квартиру. Вполне может оказаться, что платежи не производились годами, и их размер эквивалентен значительной части стоимости квартиры.

При фиксации состояния передаваемой квартиры, стоит сделать это как можно точнее. Всё зафиксированное считается согласием с наличными недостатками,если появиться необходимость возвращать квартиру – то лучше, чтобы всё было точно описано, в том числе и состояние мебели, ремонта, бытовой техники и сантехники.

Обычно, на мелкие недостатки стараются внимания не обращать. Но иногда они оказываются значительными и при этом:

1. Могут требовать значительных расходов для их устранения. которые покупатель не согласен нести.
2. Быть неустранимыми физически и в техническом плане.

Здесь следует помнить, что отказ поставить подпись в этом документе является основанием для расторжения сделки.

Ниже приведён примерный образец заполнения передаточного акта при условии, что у сторон отсутствуют претензии. Если таковые имеются, то они вносятся в соответствующие пункты.

Например, при выявлении претензий по состоянию ремонта, указывается: «Обнаружено испорченный ремонт стен в прихожей. Продавец обязуется в течение 2 недель поменять обои и покрасить потолок».

По желанию сторон, здесь может быть приведен перечень переданных документов, и даже количество комплектов ключей.

Фактически, здесь желательно указать все проблемные места, чтобы потом не возникло возможности их оспаривать.

Скачать передаточный акт к договору купли-продажи квартиры в формате .doc (Word)

1. Акт приема-передачи составляется в 2 экземплярах – для продавца и покупателя. Если продавцов несколько, составляется экземпляр для каждого. Также может составляться такой экземпляр для Росреестра.
2. При оформлении акта приема-передачи по долевому строительству застройщик предоставляет экземпляр для каждого дольщика.
3. Подписанный документ является свидетельством (и доказательством) согласия с состоянием передаваемой жилплощади.
4. Еще один важный момент, пока не подписан передаточный акт, продавец обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы по содержанию имущества. Это может сыграть против него.
5. Отсутствие этого документа может быть рассмотрено, как отказ от сделки.
6. Отказ его подписывать также рассматривается как расторжение сделки.
7. В ДДУ есть пункт, предусматривающий дату передачи квартиры по акту. При его несоблюдении начисляются штрафные санкции на любую из виновных сторон.
8. Акт приёма-передачи следует хранить вместе со свидетельством на право собственности. Он понадобится в случае продажи жилья.

Образец акта приема-передачи земельного участка

По акту приема-передачи продавец передает покупателю земельный участок, а покупатель его принимает. Акт приема-передачи является приложением к соглашению о купле-продаже земельного участка. При этом, в отличие от других договоров купли-продажи, в купле-продаже недвижимости в момент подписания акта приема-передачи право собственности не переходит к покупателю. Переход осуществляется в момент государственной регистрации договора в Росреестре.

г. ___________________ «__» ______________ _____г

____________________________________________________________________________ (паспорт серия, номер, выдан), «__» _________________ ____ года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ________________________________________________________ (паспорт серия, номер, где и когда выдан ), «__» _____________ ____ года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, подписали настоящий акт приема-передачи земельного участка к Договору купли-продажи земельного участка №____ от «__» ______________ _____г (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с настоящим актом передал Покупателю в собственность, а Покупатель принял следующее Недвижимое имущество:

Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка

к договору купли-продажи земельного участка

Город _________________________________ «__» ____________20__года

________________________________________________________________________________
д ата рождения ______________, место рождения: _____________________________________,
гражданство Российской Федерации, пол: ________, паспорт: серия _____ №______________,
выдан ____________________________________________, к/п ______________; адрес
постоянного места жительства: ____________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Продавец». с одной стороны, и
________________________________________________________________________________
дата рождения ______________, место рождения: _____________________________________,
гражданство Российской Федерации, пол: ________, паспорт: серия _____ №______________,
выдан ____________________________________________, к/п ______________; адрес
постоянного места жительства: ____________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель». с другой стороны, составили настоящий Акт о
нижеследующем.

1. Продавецв соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от«__»
____________ 20__года. продал, аПокупателькупил земельный участок, адрес объекта:
____________________________________,кадастровый номер: _____________________
____________________________________.

2. По настоящему Акту Продавец передал в собственность Покупателю указанный
земельный в качественном состоянии, как он есть на день подписания настоящего Акта.

3. По настоящему Акту Покупатель принял в собственность от Продавца указанный
земельный участок в качественном состоянии как он есть на день подписания настоящего
Акта.

4. Настоящим Актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства по передаче
земельного участка выполнены, с тороны претензий по передаваемому земельному участку не
имеют.

5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, и по экземпляру на руках у с торон.

(Продавец, Ф.И.О. подпись) ________________________________________________

(Покупатель, Ф.И.О. подпись) _________________________________________________

Об утверждении типовой формы договора купли-продажи земельного участка, Постановление Правительства Тверской области от 26 августа 2005 года №274-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 26 августа 2005 года N 274-па

Об утверждении типовой формы договора купли-продажи земельного участка

(Изменения:
постановление Администрации от 13.12.2006 г. N 311-па НГРru69000200600499
постановление Администрации от 29.07.2008 г. N 219-па НГРru69000200800337
постановление Правительства от 13.08.2013 N 383-пп НГРru69000201300706)

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". а также в целях упорядочения процедуры реализации Тверской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Администрация Тверской области постановляет:

1. Утвердить типовую форму договора купли-продажи земельного участка (прилагается).

2. Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области:

а) заключать договоры купли-продажи земельных участков в рамках реализации Тверской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

б) заключать договоры купли-продажи земельных участков за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и плановый период в установленном порядке по соответствующему коду бюджетной классификации "Приобретение земельных участков в государственную собственность Тверской области";

в) расходы, связанные с заключением договоров купли-продажи земельных участков, в том числе оформлением кадастрового паспорта земельного участка, осуществлять в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и плановый период.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Тверской области Меньщикова А.В.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор области Д.В.Зеленин

Приложение
Утверждена
постановлением Администрации
Тверской области
от 26.08.2005 N 274-па

постановления Администрации от 13.12.2006 г. N 311-па

постановления Администрации от 29.07.2008 г. N 219-па

постановления Правительства от 13.08.2013 N 383-пп>

г. Тверь "___"________20__ г.

_________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", и Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, в лице __________________, действующего на основании _______________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Тверской области от 09.04.2008 N 49-ЗО "О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области". на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области _______________. заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. По Настоящему договору Продавец продает, а Покупатель приобретает в государственную собственность Тверской области и оплачивает земельный участок общей площадью ___________ га, кадастровый N ___________________, расположенный по адресу: _____________________________________________ из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Земельный участок).

1.2. Границы Земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка, являющемся неотъемлемой частью Настоящего договора.

1.3. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________________________________________________________ (указать вид и реквизиты правоустанавливающего документа), что подтверждается _____________________________________________________________________________ (указать реквизиты правоподтвердждающего документа).

1.4. Настоящий договор заключается в рамках реализации Тверской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (Извещение Продавца от _______________).

2.1. Цена Земельного участка составляет _________ (___________) рублей.

2.2. Покупатель производит оплату суммы, предусмотренной пунктом 2.1. Настоящего договора на счет Продавца в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента подписания Настоящего договора.

2.3. Расходы, связанные с заключением Настоящего договора, а также с государственной регистрацией перехода права собственности несет Покупатель.

3. Переход права собственности и передача земельного участка

3.1. В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации Покупатель приобретает право собственности на Земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности.

3.2. Передача Земельного участка осуществляется по передаточному акту, который подписывается Сторонами в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оплаты Покупателем суммы, указанной в п. 2.1. Настоящего договора и является его неотъемлемой частью (Приложение к договору).

4.1. Продавец обязан:

- передать Покупателю Земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с его целевым назначением;

- предоставить Покупателю Земельный участок, свободный от любых имущественных прав третьих лиц;

- принять оплату Земельного участка в размере и в сроки, установленные Настоящим договором.

4.2. Продавец гарантирует, что Земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Ограничений в пользовании Земельным участком не имеется (если имеется - указать). Задолженности по налогам за Земельный участок нет.

4.3. Покупатель имеет право осмотреть Земельный участок в натуре, ознакомиться с его характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.

4.4. Покупатель обязан:

- принять Земельный участок по передаточному акту;

- уплатить цену Земельного участка в размере, порядке и сроки, предусмотренные Настоящим договором.

5.1. В случае предоставления Продавцом Покупателю заведомо ложной информации:

- об обременениях Земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием;

- об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого Земельного участка;

- иной информации, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке Земельного участка,

Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения Настоящего договора и возмещения причиненных убытков.

5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Споры, возникающие в результате действия и исполнения Настоящего договора рассматриваются в судебном порядке.

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

6.2. Изменения и дополнения к Настоящему договору оформляются письменно дополнительными соглашениями и являются неотъемлемыми частями Настоящего договора.

6.3. В случае изменения юридических адресов и банковских реквизитов Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение 10 рабочих дней.

6.4. В качестве неотъемлемой части к Настоящего договора прилагаются:

- кадастровый паспорт Земельного участка;

6.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные Настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации и правовыми актами Тверской области.

6.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, и по экземпляру для каждой из Сторон.

7. Реквизиты и подписи сторон:

Покупатель:
Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области
170100, г. Тверь, Смоленский пер. д. 29
ОГРН 1026900561071
ИНН/КПП 6905003320/695001001
ОКПО 95516
л/сч. N 03019041140 в Министерстве финансов Тверской области
_______________ ______________";

к Типовой форме

г. Тверь "____"________ 20 __ г.

________________________________, ___________________ года рождения, паспорт серии N ___________, выдан ___________________________, проживающий по адресу: ______________________________именуемый в дальнейшем "Продавец", и Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области в лице __________________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", составили Настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с Договором купли-продажи земельного участка N _____ от________________ Продавец передал, а Покупатель принял в государственную собственность Тверской области земельный участок общей площадью _____ га, кадастровый номер __________, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________ из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Земельный участок).

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, оплата произведена полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Уклонение одной из сторон от подписания Настоящего акта расценивается как отказ Продавца от исполнения обязанности передать Земельный участок, а Покупателя - обязанности принять его (ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.

Реквизиты и подписи сторон:

Покупатель:
Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области
170100, г. Тверь, Смоленский пер. д. 29
ОГРН 1026900561071
ИНН/КПП 6905003320/695001001
ОКПО 95516
л/сч. N 03019041140 в Министерстве финансов Тверской области".
_______________ ______________
М.П.