Мой юридический сайт

В Невский районный суд;
г. Санкт-Петербурга;

192029, г. Санкт-Петербург, ул. Крупской, д. 5.

Исковое заявление
о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Я, Ф.И.О. с 2004 года являюсь собственником квартиры расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург.
Моё право собственности возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № (свидетельство о государственной регистрации права серии 78-АБ № ). Вместе со мной в квартире зарегистрированы и проживают: мой муж – Ф.И.О. и его племянники – Ф.И.О.
В июле 2008 года по просьбе моего мужа в квартире были зарегистрированы Ф.И.О. и ее несовершеннолетний сын Ф.И.О. без права пользования жилой площадью. Согласно устной договоренности ответчики обязались сняться с регистрационного учета по первому моему требованию.

С мая 2010 года ответчики под различными предлогами затягивали вопрос о снятии с регистрационного учета, нерегулярно вносили плату за коммунальные услуги, размер платы за которые зависит от количества зарегистрированных лиц, а с ноября 2011 года вообще оплату перестали производить. И мне приходиться оплачивать указанные платежи за счет собственных средств.

В квартиру ответчики не вселялись и в ней не проживали, их имущества в квартире не имеется.

За время регистрации в моей квартире ответчики фактически проживали по адресу: Санкт-Петербург, ул. где арендовали квартиру у знакомых. Где-то с лета 2010 г. и по настоящее время они проживают в нежилом помещении по месту работы Ф.И.О.

В настоящее время по адресу: г. Санкт-Петербург, кв. согласно справке о регистрации формы 9, выданной ОВиРУ Невского района участок № от 27.02.2012 г. ответчики значатся зарегистрированными в моей квартире.

Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета не представляется возможным.

Членами моей семьи ответчики не являются.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного и в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.ст. 209,288 ГК РФ, ст.ст.131-132

1. Признать не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: г. Санкт-Петербург, кВ. Ф.И.О.
2. Обязать УФМС по Невскому району Санкт-Петербургу снять Ф.И.О. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Приложения:
1.Копии искового заявления;
2.Копии договора передачи квартиры в собственность.
3.Копии Свидетельства о государственной регистрации права;
4. Справка о регистрации (с копиями);
5.Копии квитанций об уплате КУ;
6. Квитанция об уплате госпошлины.

7. Копия уведомления о снятии с регистрационного учета.

«____» _______________ 2012 г.

Иск о признании прекратившим право пользования жилым помещением

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением происходит в отношении жилого помещения находящего в собственности гражданина, который обращается в суд с данным требованием. Данное требование подлежит удовлетворению судом в отношении бывшего члена семьи, которыми, например, могут являться бывший муж или бывшая жена, их родственники, бывшие собственники данного жилого помещения, также их родственники. Не следует, к этому списку относить общих детей, т.к. расторжение брака с собственником квартиры не означает, что он перестал быть родителем своих детей.

Одно из законных оснований для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением указывается в ч.4, ст. 31 Жилищного кодекса РФ. в которой говориться о том, что: «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ».

Также, в ст. 35 ЖК РФ, говорится, что: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ».

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Скачать образец искового заявления:

Ниже приведен шаблон искового заявления о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. который поможет вам защитить свои жилищные права и интересы в суде.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: 0 рублей;
Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.
Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика). Ответчица была вселена в данную квартиру как член семьи собственника. В настоящее время брак между нами расторгнут, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака от ____ (указать дату и реквизиты свидетельства).

Таким образом сейчас ответчица не является членом моей семьи.
Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
С момента расторжения брака и по сегодняшний день, ответчик препятствует мне как собственнику полноценно пользоваться квартирой, действия ответчика создают мне препятствия в пользовании и владением жилым помещением, собственником которого я являюсь.
Также в силу объективных причин, дальнейшее совместное проживание с ответчицей, по моральным и материальным соображением невозможно, так как совместного хозяйства мы не ведем. Отношения носят крайне конфликтный характер.

Согласно, п.4, ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. № 17, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из вышеизложенного следует, что ответчица не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (указать адрес), ни членом семьи собственника жилого помещения, препятствует в пользовании квартирой собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

В настоящее время регистрация ответчика в моей квартире мешает мне распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает мои права.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

1. Признать ответчика (указать ФИО и дату рождения ответчика), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (указать адрес) и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия свидетельства о расторжении брака;
4. Копия выписки из домовой книги;
5. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону. 8 (495) 510-7016.
Режим работы:Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Образец искового заявления о снятии с регистрации

______РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

В собственности [__________] (далее истец), находится квартира, расположенная по адресу: город Москва, [__________], на основании договора определения долей и купли-продажи 3/4 долей в праве собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права от [__________]г. серия [__________]). В соответствие с данным договором[__________] (далее ответчик), а также [__________] и [__________], передали принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру в размере по 1/4. а всего 3/4 доли исходя из стоимости 1/4 доли – [__________] рублей.

За свою долю в размере 1/4 [__________] получил денежные средства в сумме [__________] рублей, что подтверждается распиской в получении денежных средств от [__________]года.

На момент купли-продажи долей, в квартире были зарегистрированы и проживали: [__________],[__________], за которыми в соответствие с п. 10 указанного выше договора сохранялось право пользования и проживания в квартире, [__________] – собственник, а также [__________] (ответчик).

Ответчик, после продажи своей доли в квартире обещал сняться с регистрационного учета, однако в связи с тем, что сроки снятия с регистрационного учета указаны в договоре не были, до настоящего времени обещание свое не выполнил.

Более того, после продажи доли, ответчик добровольно выехал из квартиры в неизвестном направлении и забрал все принадлежащие ему вещи, расходы по оплате коммунальных платежей отказался оплачивать, тем самым полностью прекратил право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что процедура снятия с регистрационного учета подразумевает личного присутствия ответчика в органах регистрационного учета, что ответчик игнорирует, возникла необходимость обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании изложенного, полагаем, что ответчик по спорному адресу до настоящего времени сохраняет за собой лишь формальную регистрацию, которая не связана с его постоянным проживанием по такому месту регистрации и сама по себе соответственно не породила и не порождает для него каких-либо прав по проживанию на такой жилой площади (в спорном жилом доме) и по исполнению ряда обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, что противоречит требованиям закона.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поэтому, считаем, что ответчик сам в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади на другое постоянное место жительства.

Ответчик, не проживая в спорной квартире, формально сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Федерального Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

При таких обстоятельствах, [__________] прекратил право пользования жилым помещением по адресу: город Москва, [__________].

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ,

Прекратить право пользования [__________] жилым помещением - квартирой [__________] расположенной по адресу: г.Москва, [__________].

Обязать УФМС России по г.Москве снять [__________] с регистрационного учета по адресу: г.Москва, [__________].

• Исковое заявление по количеству участвующих в деле лиц;
• Квитанция об оплате государственной пошлины;
• Копия доверенности;
• Копия договора определения долей и купли-продажи ¾ долей в праве;
• Копия свидетельства о регистрации права;
• Копия расписки в получении денежных средств;
• Копия выписки из домовой книги.

«26» [__________] г. Представитель истца Н.А. Панчедук

Исковое заявления

Случай когда гражданин был прописан в частное жилище, но после оформления постоянной регистрации в жилище не вселился.

В ____________________ суд _______________________

Адрес суда с индексом

_______________________, ___ ____________ ______ г.р,

Ответчик.
_______________________, ___ ____________ ______ г.р,

Третье лицо:
Отдел УФМС России по ___________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о снятии с регистрационного учета

В ___ году в порядке _____________________жилого помещения Истец получили право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ______________________________________________, что подтверждается _________________________________________________________________________________________________.

В ________________ года Ответчик, пользуясь приязненными (родственными) взаимоотношениями с Истцом, попросила Истца вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: _______________________________________________________. О сроке проживания Ответчика в вышеуказанной квартире Ответчик и Истец не договаривались.

В _______________ года Ответчик и Истец обратились в компетентные органы с заявлением о регистрации Ответчика по месту жительства в квартире по адресу: _______________________________________________________.

______________ года Ответчик была зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: _______________________________________________________

Однако, после осуществления постоянной регистрации Ответчик в квартиру расположенную по адресу: _______________________________________________________ .не вселилась, личные вещи не ввезла, квартирой не пользовалась.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ в полном объеме продолжает нести Истец, как собственник имущества. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает.

Истец неоднократно обращался к Ответчику с просьбой, ввиду не проживания Ответчика в квартире по адресу: ______________ года Ответчик была зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: _____ сняться с постоянного регистрационного учета.

По состоянию на _____________ года Ответчик продолжал быть зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: _______________________________________________________.

_______________ года Истец направил Ответчику уведомление телеграфом с требованием сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________________________ до ___________ года.

На момент подачи искового заявления Ответчик, не снялся с постоянного регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________________________ и продолжает быть там зарегистрированным по месту жительства

Статья 30 ЖК РФ дает право собственнику жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик не проживает по месту постоянного регистрационного учета. В этой связи у него нет правовых оснований находиться на регистрационном учете по адресу: _______________________________________________________. Обязанности по содержанию имущества и уплаты коммунальных платежей Ответчик не исполняет.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Ответчика по месту жительства к квартире, принадлежащей Истцу на праве собственности, нарушает права Истца, как собственника жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст. 131,132, 194-198 ГПК РФ Истец просит суд:

Признать _______________________________________________________ . ____________________________ г.р. прекратившей право пользования квартирой по адресу: _______________________________________________________ со снятием ________________________________, ____________ г.р с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: _______________________________________________________

1. Копия искового заявления по числу сторон

2. Копия свидетельства о государственной регистрации – 1 экз

3. Копии телеграмм и уведомлений – 1 экз.

4. Копия выписки из домовой книги – 1 экз.

5. Оплата государственной пошлины оригинал – 1 экз.

Случай когда гражданин был прописан в частное жилище, после оформления постоянной регистрации в жилище вселился. После выехал, но продолжает быть прописанным в жилище.

В ____________________ суд _______________________

Адрес суда с индексом

_______________________, ___ ____________ ______ г.р,

Ответчик.
_______________________, ___ ____________ ______ г.р,

Третье лицо:
Отдел УФМС России по ___________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о снятии с регистрационного учета

В ___ году в порядке _____________________жилого помещения Истец получили право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ______________________________________________, что подтверждается _________________________________________________________________________________________________.

В ________________ года Ответчик, пользуясь приязненными (родственными) взаимоотношениями с Истцом, попросила Истца вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: _______________________________________________________. О сроке проживания Ответчика в вышеуказанной квартире Ответчик и Истец не договаривались.

В _______________ года Ответчик и Истец обратились в компетентные органы с заявлением о регистрации Ответчика по месту жительства в квартире по адресу: _______________________________________________________.

______________ года Ответчик была зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: _______________________________________________________

______________ года Ответчик из квартиры расположенной по адресу: _______________________________________________________ .выехал личные вещи ввез, квартирой не пользовался.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ в полном объеме продолжает нести Истец, как собственник имущества. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает (ИЛИ не принимает с ___________ года).

Истец неоднократно обращался к Ответчику с просьбой, ввиду не проживания Ответчика в квартире по адресу: ______________ года Ответчик была зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: _____ сняться с постоянного регистрационного учета.

По состоянию на _____________ года Ответчик продолжал быть зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: _______________________________________________________.

_______________ года Истец направил Ответчику уведомление телеграфом с требованием сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________________________ до ___________ года.

На момент подачи искового заявления Ответчик, не снялся с постоянного регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________________________ и продолжает быть там зарегистрированным по месту жительства

Статья 30 ЖК РФ дает право собственнику жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик не проживает по месту постоянного регистрационного учета. В этой связи у него нет правовых оснований находиться на регистрационном учете по адресу: _______________________________________________________. Обязанности по содержанию имущества и уплаты коммунальных платежей Ответчик не исполняет.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Ответчика по месту жительства к квартире, принадлежащей Истцу на праве собственности, нарушает права Истца, как собственника жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст. 131,132, 194-198 ГПК РФ Истец просит суд:

Признать _______________________________________________________ . ____________________________ г.р. прекратившей право пользования квартирой по адресу: _______________________________________________________ со снятием ________________________________, ____________ г.р с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: _______________________________________________________

1. Копия искового заявления по числу сторон

2. Копия свидетельства о государственной регистрации – 1 экз

3. Копии телеграмм и уведомлений – 1 экз.

4. Копия выписки из домовой книги – 1 экз.

5. Оплата государственной пошлины оригинал – 1 экз.

Выше представлены образцы типовых исковых заявлений в суд о признании граждан утратившими или прекратившими право пользования и снятии их с постоянного регистрационного учета. Данные образцы исковых заявлений не могут полностью отражать всю вариативность данного вида жилищных споров. Используя примеры искового заявления вы берете на себя полную ответственность за последствия применения данного искового заявления. Администрация сайта снимает с себя любую ответственность за возникновение негативных последствий у физического лица, в связи с использованием выставленных на нашем сайте образцов исковых заявлений.

1. Купить квартиру на аукционе с прописанными людьми. Ответы на вопросы

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

В Бутырский районный суд г. Москвы.

Соистец: Грушевская Екатерина Андреевна.
Соистец: Иванова Александра Петровна.
Адрес: г. Москва, ул. Дубровская, д. 18, корпус 2, кв. 53.
Телефон: 8 (495) 000-00-00.

Ответчик: Барабадзе Анзур.
Адрес регистрации по постоянному месту жительства:
г. Москва, ул Дубровская, д. 18, корпус 2, кв. 53.
Фактический: неизвестен.

Исковое заявление
о признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета.

В 1998 году между Ивановой Александрой Петровной и гражданином Грузии Барабадзе Анзуром (копия паспорта гражданина Грузии прилагается) был заключен брак (копия свидетельства о браке прилагается). В 2001 году Ивановой Александрой Петровной была куплена квартира по адресу: г. Москва, ул Дубровская, д. 18, кв. 53. Сособственниками этой квартиры, согласно договору купли-продажи от 21 марта 2001 года, являлись Иванова (ныне Грушевская, согласно свидетельству о заключении брака от 30 апреля 2004 года, серия II-МЮ №578447, копия прилагается) Екатерина Викторовна и Иванова Татьяна Викторовна. Однако доля последней не подлежит разделу с бывшим супругом как совместно нажитое имущество, т.к. между супругами был подписан брачный договор от 26 сентября 1998 года (прилагается), по условиям которого все имущество, приобретенное после брака признается раздельной собственностью того, на чье и от чьего имени оно приобретено.
10 мая 2003 года брак был расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается), общих детей у супругов не было.
После расторжения брака Барабадзе Анзур не появлялся в указанной квартире, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками не исполнял и долгое время по сей день не давал о себе знать. Где находится и поныне соистцы не ведают. Связи с ответчиком нет никакой.
В 2005 году согласно договору дарения 99НП №0640832 (копия прилагается) Иванова Татьяна Викторовна передала свое право собственности Грушевской Екатерине Андреевне. Согласия бывшего супруга на эту сделку не требовалось. И ныне Барабадзе Анзур никакого отношения к данной квартире не имеет.
Как гласит п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользова-ния данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как уже писалось выше, между супругами был заключен брачный договор.
В статье 35 ЖК РФ говорится, что в случае прекращения у граж-данина права пользования жилым помещением по основаниям, преду-смотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Кроме того, стоит учесть и тот факт, что ответчик является гражданином другого государства, а потому не подлежит, в соответствии с Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ, а также п. 1 ст. 1195 Гражданского кодекса РФ, обеспечению жильем в РФ. Личным законом физического лица считается право страны, гражданство которой это лицо имеет.
Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует осу-ществлению одного из собственников данного жилого помещения и его супруга своих семейных отношений в полном объеме: у супруга Грушевско Е.А. нет регистрации по постоянному месту жительства, которая обязательна в соответствии со ст.3 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан жительства в пределах Российской Федерации".
На основании ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, главы 8 Семейного кодекса РФ, ст. 1195 Гражданского кодекса РФ, главой 12 и ст. 24 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также брачного договора между Шабаршенковой Татьяной Викторовной и ответчиком,
ПРОШУ:
1. Выселить и снять с регистрационного учета Барабадзе Анзура 23.07.1975 года рождения из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Дубровская, д. 18, к. 2, кв. 53.

Приложение:
1. Копия искового заявления для ответчика.
2. Квитанция об уплате госпошлины.
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права – 2 экз.
4. Копия карточки учета из ГУ «ИС района Бибирево» № 1227026156 – 2 экз.
5. Копия выписки из домовой книги № 1509510 – 2 экз.
6. Копия свидетельства о браке – 2 экз.
7. Копия свидетельства о расторжении брака – 2 экз.
8. Копия брачного договора – 2 экз.
9. Копия договора купли-продажи – 2 экз.
10. Копия паспорта ответчика.
11. Копия договора дарения – 2 экз.
12. Доверенность Грушевской Екатерине Андреевне от имени Ивановой Александры Петровны.

«____» _____________________ 2009 года /________________/ ПОДПИСЬ

Грушевская Екатерина Андреевна

Теги: исковое заявление о снятии с регистрационного учета, образец искового заявления о снятии с регистрационного учета

Внимание!
Информация на данном сайте охраняется законодательством об авторских и смежных правах. Любое копирование материала разрешается только с согласия правообладателя. Частичное копирование материала разрешено только с размещением ссылки на первоисточник.