Руководства, Инструкции, Бланки

бесплатно скачать образец договора аренды квартиры img-1

бесплатно скачать образец договора аренды квартиры

Рейтинг: 4.4/5.0 (1838 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор аренды квартиры посуточно: скачать образец (бланк) краткосрочной аренды на сутки и на 11 месяцев

Краткосрочный договор аренды квартиры на сутки и на 11 месяцев: преимущества и риски

Не всегда недвижимость арендуется на длительный временной отрезок.

Бывает необходимость снять жилплощадь на сутки. на месяц или на полгода.

Такой способ аренды считается краткосрочным. Он имеет свои особенности, отличающие его от множества иных.

Краткосрочная аренда жилого помещения – это…

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !

Понятие

Сегодня выгодным и популярным направлением дополнительного заработка считается сдача помещений в пользование другим лицам.

Одни владельцы предпочитают сдавать объект длительный период, другие – короткий.

Краткосрочная аренда (наем) – это передача во временное владение и пользование жилплощади на небольшой срок .

С точки зрения доходности она имеет неоспоримые преимущества :

  • высокая, по сравнению с длительным наймом. цена и также доходность;
  • популярность, если вариант удобный и недорогой.

Однако есть ряд весомых минусов :

  • износ жилья;
  • сезонность заработка.

Таким образом, рассматриваемый способ предоставления недвижимости во временное пользование – достаточно популярное, выгодное направление при определенных условиях, способное приносить прибыль (читайте подробнее о том, выгодно ли сдавать квартиру посуточно ).

На какой период можно снимать квартиру краткосрочно? Говоря о сроках, закон точно не определяет минимально отведенного периода для этих целей. Вообще, арендовать недвижимость можно любой период времени. оговоренный заранее, также зафиксированный письменно.

Однако речь идет именно о непродолжительном съеме жилплощади, следовательно минимальная планка не определена (на практике, чаще всего, одни сутки), максимальная составляет 11 месяцев.

Договор аренды квартиры на 11 месяцев бланк .

Договор аренды квартиры на 11 месяцев образец заполнения.

Краткосрочный договор найма жилого помещения образец .

Договор аренды квартиры посуточно образец .

Арендаторы

Кто и с какой целью чаще всего становится арендаторами. Кто заключает договор посуточной аренды? Как показывает практика, желающими снять недвижимость на непродолжительный период могут становиться любые лица, чаще всего:

  • туристы. гости города, приехавшие для цели ознакомления, развлечения, отдыха. Среди них чаще всего встречаются семьи с детьми, желающие остановиться в месте, где условия, максимально близкие к привычным. Сюда же относятся те, кто не обладает достаточными средствами на гостиницу среднего или высокого уровня, но жить не комфортно не хочет;
  • командировочные. приехавшие по вопросам работы;
  • родственники молодоженов. Если гости приезжают на свадьбу в другой город, их слишком много, разместить негде.

Понятно, что арендовать недвижимость на непродолжительное время может кто угодно для различных целей. Основной потребитель на рассматриваемом рынке – лицо среднего возраста со средним достатком .

Важные моменты

Чтобы избежать проблем и неожиданных неприятностей. надо заблаговременно ознакомиться с основными положениями дела. Что нужно знать при аренде квартиры?

При заключении соглашения найма, пусть даже на небольшой промежуток времени, надо быть готовым к различным вариантам развития событий и быть хотя бы минимально юридически подкованным в части:

  • обязанностей и прав, возникающих после заключения соглашения;
  • нюансов, обязательных для включения в письменное оформление соглашения;
  • ответственности за неисполнение обязанностей;
  • ценообразования данного города (региона), чтобы не переплачивать лишние деньги;
  • рисков при отказе от письменной фиксации сделки и т.д.

Главное, что надо знать, что составить документ, отражающий интересы сторон, нужно безусловно. Иначе можно легко стать жертвой мошенников и лишиться своих денег, а в худшем случае и многого другого.

На что обратить внимание при аренде квартиры? С точки зрения удобства и комфорта обратить внимание, прежде всего, стоит на те моменты, принципиальные конкретно для арендатора. А также обратить внимание стоит:

  • состояние помещения. Очень важно осмотреть предметы, находящиеся внутри, проверить их соответствие описи. Если есть какие-либо значительные дефекты, лучше решить проблему сразу же, чтобы потом собственник не отнес ответственность за них на невиновное лицо;
  • район, место расположения. Чем удобнее расположена недвижимость к остановкам, магазинам, тем лучше;
  • документы объекта недвижимости. Обязательно стоит с ними ознакомиться;
  • поведение арендодателя. Если он настаивает на необязательности письменного закрепления сделки, это повод задуматься о ее чистоте.

Что нужно проверять при аренде квартиры? Чтобы избежать распространенных мошеннических схем, при найме жилья еще до подписания документов по сделке стоит кое-что проверить.

Стоит запросить паспорт собственника и документы на жилплощадь. подтверждающие его права на нее. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что собственник, предоставляющий жилплощадь, действительно, выступает ее владельцем.

Кроме того, лучше сразу удостовериться, что этот собственник – единственный в своем праве, иначе остальные могут быть против сдачи помещения и оспорить соглашение.

Часто собственников оказывается несколько, поэтому заранее стоит обсудить этот момент.

Если лицо хочет прибегнуть к услугам специализированного агентства. необходимо убедиться в надежности арендодателя. В некоторых агентствах для этого есть специальные рейтинги, отзывы пользователей и т.д.

Что спрашивать при аренде квартиры? Самые волнующие вопросы целесообразно задавать до подписания соглашения и по возможности включать их в его текст, чтобы не возникло никаких непредвиденных ситуаций.

Например, стоит поинтересоваться мнением соседей по поводу того, что недвижимость рядом сдается. Они могут быть недовольны этим фактом, и тогда в процессе проживания могут участиться визиты участкового.

Какие документы необходимо оформить?

Даже если помещение сдается и снимается ненадолго, оформить сделку письменно целесообразно в интересах обеих сторон.

Договор

Главным способом закрепления прав и обязанностей считается соответствующий договор. Он составляется с учетом интересов сторон во избежание многих проблем в дальнейшем .

Как правильно составить? Для того чтобы важные моменты включить в текст документа, соблюсти правила его составления. необходимо обязательно прописать пункты:

  • наименование;
  • дата и место составления;
  • данные представителей обеих сторон ( паспортные данные);
  • характеристики предмета сделки;
  • цена предоставления жилья во временное пользование, а также сроки оплаты, способ передачи денег;
  • порядок оплаты коммунальных платежей;
  • отрезок времени, отведенный для передачи жилья во временное пользование;
  • опись всего имущества, находящегося в помещении и ответственность за ее порчу;
  • подпись обеих сторон.

Эти пункты считаются обязательными, без их должного оформления соглашение может быть недействительным или не принести никакой юридической пользы.

Он составляется в двух экземплярах. для каждой стороны свой.

Что необходимо учитывать при заключении? Кроме основных, есть дополнительные, но очень важные пункты. которые нужно учитывать при оформлении сделки:

  • периодичность визитов хозяина. Если он будет часто приходить «в гости», это вряд ли понравится арендатору, поэтому такой момент лучше зафиксировать письменно;
  • ответственность за несвоевременную оплату;
  • порядок или невозможность повышения цены. Чтобы избежать неприятных новостей о повышении цены, важно грамотно составить договор по этой части;
  • порядок или невозможность продления срока найма при обоюдном желании сторон;
  • порядок и условия досрочного расторжения соглашения;
  • условия пользования телефоном (например, междугородние переговоры), если такой имеется;
  • условия и требования сдачи жилплощади арендатором после окончания найма.
Особенности

Соглашение найма на непродолжительное время предусматривает некоторые особенности для обеих сторон :

  • невозможность арендатору вселять временных жильцов;
  • невозможность арендатору иметь преимущественное право продления найма;
  • при несоблюдении параметров сделки собственник находится в выигрышном положении по части выселения;
  • не предусмотрена замена стороны. Например, если семья снимает комнату, сделку подписывает отец семейства, то при наступлении его смерти, семья лишается права проживать там далее как правопреемник.

Отсюда видно, что при сдаче жилплощади во временное пользование арендодатель обладает некоторым преимуществом .

Нужна ли регистрация. Ст.674 ГК РФ определяет возможность составления рассматриваемого договора в простой письменной форме.

Гражданский кодекс РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

  1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
  2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Это означает, что ни заверения у нотариуса, ни регистрации в реестре он не требует. Все, что требуется от участников соглашения, составить письменно документ, устраивающий всех и затем подписать его.

Риски

Некоторые собственники сдают жилплощадь без составления каких-либо бумаг.

Особенно в случае с наймом на маленький период времени, арендодатели предпочитают скинуть с себя «лишнюю бумажную волокиту».

Обе стороны становятся абсолютно незащищенными от рисков и действий мошенников.

Случиться может все, что угодно, а доказать ничего нельзя. Только по одной этой причине настоятельно рекомендуется заключать простой договор даже на самый маленький срок.

Таким образом, рассматриваемый договор – официальный документ, защищающий интересы участников сделки. Его форма установлена законодательно, образец можно увидеть у нотариуса, а также в других инстанциях.

Такой способ сдачи недвижимости может быть безопасен, выгоден по-своему каждой стороне, при правильном подходе и верном составлении необходимых бумаг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !

Другие статьи

Образцы договоров о съеме квартиры > - заявления на работу

Образец договора аренды квартиры скачать бесплатно Все


Важно: не гарантируется точность и актуальность приведенного материала, он представлен как есть. Консультируйтесь с проф юристами. Может быть практически наверное, в которых вы снимаете квартиру, он нуждается в изменении в согласовании с определенными критериями. Здесь можно безвозмездно скачать эталон контракта аренды квартиры в формате word doc, в который просто можно внести нужные конфигурации и распечатать готовый бланк. Естественно, безупречной была бы ситуация, ежели кроме исследования наших материалов для вас бы удалось дополнительно с юристом и расспросить его о всех тонкостях. Может быть, что съемщик может делать в квартире, в форме документа для вас будет нужно прописать доп условия, а что нет; с какой частотой владелец может приходить к для вас для проверки и так дальше. Ежели предоставленная форма по каким - или причинам для вас не понравится, эталона просто не существует, что одного правила, то помните. Задумайтесь хорошо и ежели такое вправду найдется - смело редактируйте скачанный эталон контракта. Может быть, вы не совершенно доверяете съемщику либо владельцу и желаете дополнительно подстраховаться. Когда документ уже фактически готов, попросите прочесть получившийся текст кого - нибудь из друзей либо родных. В договоре должны быть отражены главные моменты: предмет вступление в силу отношений аренды, и так дальше, гарантии, права и обязанности сторон. Осознаем, но ежели уж выдался момент, не поленитесь, что таковая возможность есть далековато не постоянно. Но все - таки для огромного большинства случаев предоставленный эталон работает и очень хорошо. Место, где указывается город, находится в самом начале документа. Но вы полностью сможете не брать за эталон никакие документы, с нашего веб-сайта либо нет. С данной для нас странички можно скачать шаблон контракта и прочесть советы по его правильному редактированию, квартира. Поэтому что документ, который мы предоставляем, это конкретно обобщенный шаблон. Тогда естественно, никакие эталоны для вас не необходимы - полагаться следует на свою логику и здравый смысл. Потому, скачав файл, не требуется ли его дополнить и сделать лучше, непременно пристально изучите и задумайтесь. Вообщем привыкайте не лениться в суровых вопросцах. Для кого это может быть актуально. Мы попытались предугадать главные моменты и ликвидировать обыденные уязвимости, которые повсевременно встречаются в скачанных из веба типовых соглашениях. Эталон контракта аренды квартиры скачать безвозмездно

все о оформлении аренды и найма недвижимости. К примеру, а не лишь в конце, совместно с реквизитами, фактически нигде нет таковой тривиальной, мелочи, как подписи наймодателя и нанимателя на каждой странице.

Образцы договоров о съеме квартиры

Образцы договоров о съеме квартиры

Группа: Пользователь
Сообщений: 7
Регистрация: 29.01.2013
Пользователь №: 16679
Спасибо сказали: 0 раз(а)

образцы договоров о съеме квартиры

Скачать образец договора на аренду квартиры > - образцы заявлений

Образец договора аренды квартиры скачать бесплатно Все

В договоре должны быть отражены главные моменты: предмет вступление в силу отношений аренды, права и обязанности сторон, гарантии, и так дальше. Здесь можно безвозмездно скачать эталон контракта аренды квартиры в формате word doc, в который просто можно внести нужные конфигурации и распечатать готовый бланк. Ежели предоставленная форма по каким - или причинам для вас не понравится, то помните, что одного правила, эталона просто не существует. Вообщем привыкайте не лениться в суровых вопросцах. Повторимся на всякий вариант. Но все - таки для огромного большинства случаев предоставленный эталон работает и очень хорошо. Нетрудно додуматься, как можно смошенничать с таковым документом, просто подменить 1-ые его листы на странички с хоть какими критериями. Место, находится в самом начале документа, где указывается город. Может быть, вы не совершенно доверяете съемщику либо владельцу и желаете дополнительно подстраховаться. Потому, скачав файл, непременно пристально изучите и задумайтесь, не требуется ли его дополнить и сделать лучше. Поэтому что документ, это конкретно обобщенный шаблон, который мы предоставляем. Эталон контракта аренды квартиры скачать безвозмездно

все о оформлении аренды и найма недвижимости. Имеет смысл также поразмыслить, нет ли каких - то важных критерий, которые должен для вас обеспечить контракт. Это, кроме всего остального, что часто еще важнее самых изощренных и идеальных договоров, дозволит для вас завязать наиболее доверительные дела. К примеру, как подписи наймодателя и нанимателя на каждой страничке, мелочи, совместно с реквизитами, а не лишь в конце, фактически нигде нет таковой тривиальной. Осознаете сейчас, что для вас необходимо, что форма контракта - не единственное. Для кого это может быть актуально. Тогда естественно, никакие эталоны для вас не необходимы - полагаться следует на свою логику и здравый смысл. Консультируйтесь с проф юристами. Писать его от руки не принято. Осознаем, не поленитесь, но ежели уж выдался момент, что таковая возможность есть далековато не постоянно. Когда документ уже фактически готов, попросите прочесть получившийся текст кого - нибудь из друзей либо родных. Добавим также, что предоставленный шаблон никак не является неотклонимым. Напоследок еще раз подчеркнем: не используйте форму бездумно. Может быть, что съемщик может делать в квартире, в форме документа для вас будет нужно прописать доп условия, а что нет; с какой частотой владелец может приходить к для вас для проверки и так дальше. Может быть практически наверное, он нуждается в изменении в согласовании с определенными критериями, в которых вы снимаете квартиру. Для того, чрезвычайно драгоценную, кто снимает квартиру в экзотических критериях, к примеру, элитную либо арендует угол у чрезвычайно уж эксцентричного владельца. Естественно, ежели кроме исследования наших материалов для вас бы удалось дополнительно с юристом и расспросить его о всех тонкостях, безупречной была бы ситуация. Важно: не гарантируется точность и актуальность приведенного материала, он представлен как есть. С данной странички можно скачать шаблон контракта и прочесть советы по его правильному редактированию, квартира. В предоставленном бланке необходимо будет допечатать город, в котором вы находитесь и снимаете квартиру.

Скачать образец договора на аренду квартиры

Скачать образец договора на аренду квартиры

Группа: Пользователь
Сообщений: 16
Регистрация: 05.09.2013
Пользователь №: 15301
Спасибо сказали: 3 раз(а)

образец договора на аренду квартиры

Договор аренды квартиры

г. ______________ "____" ____________ ____г.

с одной стороны, и АРЕНДАТОР: _______________________________________,

с другой стороны совместно с текстом данного договора именуются стороны, а каждый в отдельности - сторона, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ передает а АРЕНДАТОР принимает в пользование квартиру, а также имущество которое находится в квартире согласно Приложению №1 (далее по тексту объект аренды):

1.1. Адрес: ___________________________________________________________________________________________________________.

1.2. Общая площадь: _________ кв.м.

1.3. Этаж: ____________________________________________________________________________________________________________ .

1.4. Количество комнат: _________________________________________________________________________________________________.

1.5. Недостатки квартиры, арендуемой, на момент передачи: __________________________________________________________________.

1.6. Наличие телефона: тел. № ___________________________________________________________________________________________ .

1.7. Квартира принадлежит АРЕНДОДАТЕЛЮ на праве собственности согласно ____________________________________________________.

1.8. В случае изменения владельца объекта аренды, к новому собственнику переходят права и обязанности АРЕНДОДАТЕЛЯ.

1.9. объект аренды передается АРЕНДАТОРУ для проживания.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА АРЕНДЫ.

2.1. Квартира и имущество должны быть переданы АРЕНДОДАТЕЛЕМ и приняты АРЕНДАТОРОМ в течение ___________________________с момента заключения Настоящего Договора.

2.2. В течение срока согласно п.3.1 Настоящего Договора АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан выехать из квартиры и подготовить ее для передачи АРЕНДАТОРУ.

2.3. Передача квартиры в аренду оформляется актом приемки-передачи.

2.4. Квартира и имущество считаются фактически переданных в аренду с момента подписания акта приемки-передачи.

2.5. В момент подписания акта приемки-передачи АРЕНДОДАТЕЛЬ передает АРЕНДАТОРУ ключи от квартиры и от комнат.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

3.1. Арендная плата за пользование имуществом составляет __________ грн. в месяц.

3.2. Арендная плата уплачивается наличными.

3.3. АРЕНДАТОР обязан в течение _____________________________ с момента ____________________________________ уплатить арендную плату за срок ___________________авансом.

3.4. Размер арендной платы подлежит пересмотру в случае изменения минимального размера заработной платы в следующем порядке: ______________.


4. РАСХОДЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.

4.1. Коммунальные услуги оплачиваются АРЕНДАТОРОМ самостоятельно на основании счетов соответствующих организаций.

4.2. Все расходы за пользование телефонами оплачиваются АРЕНДАТОРОМ самостоятельно в соответствии со счетами телефонной компании.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.

5.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право 1 (один) раз в квартал осуществлять проверку порядка использования АРЕНДАТОРОМ квартиры и состояния квартиры и арендуемого имущества.

5.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан уведомить АРЕНДАТОРА о всех правах третьих лиц на объект аренды. В случае неуведомления АРЕНДАТОРА о всех правах третьих лиц на объект аренды, АРЕНДАТОР имеет право требовать досрочного расторжения данного договора аренды и возмещения ему всех причиненных убытков.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА.

6.1. АРЕНДАТОР обязуется:

- использовать арендуемые помещения исключительно по их целевым назначением в соответствии с п.1.9 Настоящего Договора;

- своевременно осуществлять арендные платежи;

- содержать арендуемые помещения в чистоте и исправности;

- бережно относиться к имуществу, которое находится в квартире;

- осуществлять текущий ремонт квартиры;

- не осуществлять перестройку и перепланировки, арендуемой квартиры;

- соблюдать правила проживания в доме, в котором находится квартира;

- беспрепятственно допускать АРЕНДОДАТЕЛЯ в квартиру с целью проверки ее использования в соответствии с Данным Договором.

6.2. АРЕНДАТОР имеет право:

- менять замки входных дверей и комнат, укреплять входные двери;

- сдавать квартиру в субаренду с согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ;

- устанавливать сигнализацию и другие системы охраны квартиры.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

7.1. Срок действия данного договора составляет до ____________________________________________________________________________г.

7.2. Срок действия данного договора может быть сокращен только по согласию сторон.

7.3. АРЕНДАТОР имеет право отказаться от данного договора, предупредив АРЕНДОДАТЕЛЯ в срок ___________________________. При этом уплаченная вперед арендная плата не возвращается АРЕНДАТОРУ.

7.4. Если АРЕНДАТОР продолжает пользоваться объектом аренды после окончания срока действия данного договора, то, при отсутствии возражений со стороны АРЕНДОДАТЕЛЯ в течение одного месяца, договор считается возобновленным на новый срок.

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. Такие изменения и дополнения прилагаются к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

8.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

8.3. Настоящий договор составлен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.


14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

14.2. АРЕНДАТОР: _______________________________________________________________________________________________________

15. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДАННОМУ ДОГОВОРУ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ

15.1. К настоящему Договору прилагается:

Приложение № 1 - Перечень имущества, находящегося в квартире.

15.2. Приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.

Договор аренды квартиры скачать бесплатно бланк - сайт с формами

Образец договора аренды квартиры скачать бесплатно Все

В предоставленном бланке необходимо будет допечатать город, в котором вы находитесь и снимаете квартиру. Может быть, что съемщик может делать в квартире, в форме документа для вас будет нужно прописать доп условия, а что нет; с какой частотой владелец может приходить к для вас для проверки и так дальше. Тогда естественно, никакие эталоны для вас не необходимы - полагаться следует на свою логику и здравый смысл. Писать его от руки не принято. Здесь можно безвозмездно скачать эталон контракта аренды квартиры в формате word doc, в который просто можно внести нужные конфигурации и распечатать готовый бланк. Имеет смысл также пошевелить мозгами, нет ли каких - то важных критерий, которые должен для вас обеспечить контракт. Может быть практически наверное, он нуждается в изменении в согласовании с определенными критериями, в которых вы снимаете квартиру. Вообщем привыкайте не лениться в суровых вопросцах. Когда документ уже фактически готов, попросите прочесть получившийся текст кого - нибудь из друзей либо родных. Это, кроме всего остального, дозволит для вас завязать наиболее доверительные дела, что часто еще важнее самых изощренных и идеальных договоров. Осознаем, что таковая возможность есть далековато не постоянно, но ежели уж выдался момент, не поленитесь. С данной нам странички можно скачать шаблон контракта и прочесть советы по его правильному редактированию, квартира. Естественно, безупречной была бы ситуация, ежели кроме исследования наших материалов для вас бы удалось дополнительно с юристом и расспросить его о всех тонкостях. Напоследок еще раз подчеркнем: не используйте форму бездумно. Осознаете сейчас, что форма контракта - не единственное, что для вас необходимо. Важно: не гарантируется точность и актуальность приведенного материала, он представлен как есть. Повторимся на всякий вариант. Мы попытались предугадать главные моменты и ликвидировать обыденные уязвимости, которые повсевременно встречаются в скачанных из веба типовых соглашениях. В договоре должны быть отражены главные моменты: предмет вступление в силу отношений аренды, права и обязанности сторон, и так дальше, гарантии. Непременно вникните в предоставленный для вас текст, а еще лучше, обсудите обычным человечьим языком его пункты с вашим партнером съемщиком либо арендодателем. Задумайтесь хорошо и ежели такое вправду найдется - смело редактируйте скачанный эталон контракта. Эталон контракта аренды квартиры скачать безвозмездно

все о оформлении аренды и найма недвижимости. Но вы полностью сможете не брать за эталон никакие документы, с нашего веб-сайта либо нет. Может быть, вы не совершенно доверяете съемщику либо владельцу и желаете дополнительно подстраховаться. Для кого это может быть актуально. Ну и еще один неплохой совет. Консультируйтесь с проф юристами. А хоть какой документ, тем наиболее контракт, касающийся вашего жилища, автоматом суровый вопросец. Место, находится в самом начале документа, где указывается город. Нетрудно додуматься, просто подменить 1-ые его листы на странички с хоть какими критериями, как можно смошенничать с таковым документом.

Договор аренды квартиры скачать бесплатно бланк

Договор аренды квартиры скачать бесплатно бланк

Группа: Пользователь
Сообщений: 19
Регистрация: 22.09.2013
Пользователь №: 18058
Спасибо сказали: 2 раз(а)

договор аренды квартиры бланк

Данный веб-сайт закрывает почти все потребности эстетов в мире держания веб-сайтов, так как у студии сотворения лендингов сумо он и в правду вышел чрезвычайно фееричным. Конкретно сам шаблон веб-сайта подступает под почти все варианты бизнеса, отлично оформленный неплохим дизайнером. Так же безусловным плюсом этого шаблона является, что говорит о его идеальном отображении как на экране компа, что он кроссбраузерный, так и на мобильном экране либо планшете.

19.04.2016, 11:15
автор: dunserg2010

Кроме этого, таковых как экспедиция продуктов и погрузочные работы, устраивающийся на схожую должность, заблаговременно должен быть осведомлшн и согласен на ненормированный рабочий день, неизменные разъезды и выполнение доп функций, человек. Тщательно расписывать все обязанности водителя в трудовом договоре не необходимо.

23.03.2016, 19:02
автор: Gideon1991

Представляю вашему вниманию простую и прекрасную тему. Самая летняя тема уже в ваших телефонах. Лишь для вас, забудьте о необычных дилеммах и жизненных косяках. Привет всем, кто меня помнит.

Где скачать договор аренды квартиры бесплатно? Образец?

Где скачать договор аренды квартиры бесплатно? Образец?

Не совсем верно называть такой договор "договором аренды", правильно называть его договором найма жилого помещения, так как отношения между собственником жилого помещения (или уполномоченное лицо), он же наймодатель, и нанимателем регулируется гражданским кодексом, а именно Главой 35 "Наем жилого помещения", особое внимание следует обратить на статью 671 "договор найма жилого помещения". Поэтому искать и скачивать вам нужно именно его.

В принципе, типовая форма договора найма можно посмотреть здесь http://www.pravcons.ru/blanks/obrazets-dogovor-nayma-zhilogo-pomescheniya.php

и добавить в него необходимые пунты. Советую прописать в договоре пункт о том, что сделаны фотографии внешнего вида сдаваемого жилого помещения, на которых содержится подпись и дата (на обороте), которые подтверждают фактическое состояние передаваемого помещения и находящегося в нем имущества. Обязательно должны быть прописаны суммы ежемесячного платежа и сроки, а также сумма залога и условия его возврата. А также указать условия оплаты коммунальных платежей.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим

Ищите образец в "консультант+" или "гарант" в разделе формы документов. Там будет очень много образцов. НО! Всегда тщательно изучайте то, что вы скачали и корректируйте условия. Даже на самых зарекомендовавших себя источниках встречаются договоры составленные юридически не верно, сама недавно сталкивалась с этим. Самое главное - это предмет договора, который необходимо грамотно сформулировать. Пример предмета "Арендодатель передал квартиру арендонанимателю на срок 1 год" грубейшая ошибка, правильно будет "Арендодатель ОБЯЗУЕТСЯ передать арендонанимателю квартиру, за плату. " это важно. Почитайте существенные условия договора, если вы их не оговорите в договоре, то договор не имеет юридической силы и вы не сможете отстаивать свои права.

в избранное ссылка отблагодарить

Договор можно скачать вот по этой ссылке http://ci.ua/novosty/dogovor_arendy_kvartiry Кликайте по надписи:Договор аренды в формате Word (doc) можно скачать здесь: Договор аренды квартиры."Договор аренды квартиры" будет выделен синим цветом.

в избранное ссылка отблагодарить

Документацию по оформлению аренды квартиры можно скачать на всех юридических и правовых ресурсах в интернете. Лучше, конечно, на зарекомендовавших себя. Как пример, могу предложить скачать образец договора ВОТ ЗДЕСЬ

Договор аренды квартиры

Договор аренды квартиры

Шаблон(образец) договора аренды квартиры. Реквизиты арендатора и арендодателя, условия оплаты, ответственности сторон, акт приема передачи квартиры

Арендатор принимает квартиру вместе со всей имеющейся обстановкой, а также находящимися в ней имуществом, согласно Акту приема-передачи квартиры (в случае отсутствия имущества в квартире, в Акте приема-передачи все это прямо указывается) и оплачивает сумму арендной платы в соответствии с условиями настоящего договора

Договор аренды квартиры №______

г. Алматы «____» __________2013 г.

Гр-н _____________________________________________________________________, удостоверение личности (паспорт) №____________________________,
выданное МВД РК «_______» ______________________г. именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и _____________________________________________________________ _______________________________________________________________________________, удостоверение личности (паспорт) №_______________________________, выданное
МВД РК «_______»_______________________г. именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора.


1.1. Арендодатель сдает в аренду Арендатору квартиру по адресу:
г.Алматы_____________________________________________________________________ для проживания его и следующих с ним членов семьи (родственников или знакомых) перечисленных ниже:
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
1.2. Арендатор принимает квартиру вместе со всей имеющейся обстановкой, а также находящимися в ней имуществом, согласно Акту приема-передачи квартиры (в случае отсутствия имущества в квартире, в Акте приема-передачи все это прямо указывается) и оплачивает сумму арендной платы в соответствии с условиями настоящего договора.
1.3. Квартира по адресу:______________________________________________ принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании_________________________________
(техпаспорт, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.)
от «___» __________________г.
1.4. В случае, если Арендодателем выступает другое лицо, то он (она) приходится собственнику квартиры _________________________(указать степень родства и т.д.)

2.Права и обязанности сторон.

2.1. Арендодатель имеет право:
2.1.1. Предварительно поставив в известность Арендатора проверить состояние сданной в аренду квартиры или находящегося в нем имущества.
2.1.2. В случае возникновение аварийных ситуаций в системе коммуникаций квартиры (водопровод, канализация, электричество и т.д.), которые могут причинить ущерб третьим лицам проникнуть в квартиру для устранения данных ситуаций без ведома Арендатора.
2.1.3. Выселить Арендатора в одностороннем порядке, если произошла задержка в оплате арендных платежей.
2.2. Арендодатель обязан:
2.2.1. Подготовить квартиру для сдачи в аренду в течение___-го дня после подписания договора.

2.2.2.Передать квартиру Арендатору согласно Акта приема-передачи в том же состоянии и виде, который был предварительно согласован при его осмотре 2.2.3. С момента подписания Акта приема-передачи передать ключи от квартиры Арендатору.
2.3.Арендатор имеет право:
2.3.1. Пользоваться квартирой и имуществом Арендодателя, переданного по Акту приема-передачи, в соответствии с ее предназначением.
2.3.2. Предварительно уведомив Арендодателя улучшить состояние и вид квартиры, а также находящегося в нем имущества.
2.4. Арендатор обязан: 2.4.1.Соблюдать общепринятые правила проживания в квартире, предварительно оговоренные с Арендодателем (соблюдать тишину, не создавать беспокойство соседям и т.д.)
2.4.2. Не подселять каких-либо лиц, не указанных в договоре без предварительного согласия Арендодателя.
2.4.3. Оплачивать арендные платежи и коммунальные услуги за пользование арендованной квартирой, согласно условиям настоящего договора, см. 3.3.1.
2.4.4. В случае возникновение аварийных ситуаций, связанных с коммуникациями квартиры, незамедлительно уведомить Арендодателя, а также по возможности приложить все необходимые усилия для их устранения (вызвать соответствующие коммунально-бытовые службы и т.д.)

3. Порядок и условия оплаты.

3.1.Сумма арендных платежей составляет
_______________________(__________________________________________________) тенге в месяц и оплачивается Арендатором перед заключением настоящего договора.
3.2. Оплата арендных платежей по настоящему договору производится Арендатором ______________________________________(ежемесячно, поквартально, и т.д.) перед соответствующим периодом проживания.
3.3. Предоплата по аренде квартиры составляет сумму
_______________________________________________________________________________ и оплачивается Арендатором
3.4. «Арендодатель» и «Арендатор» должны прийти к обоюдному согласию по поводу оплаты коммунальных услуг.
А) Каб.ТВ__________________________
Б) Эл.Энергия_______________________
В) показания счетчика хол.воды №_______________
Г) показания счетчика гор.воды №________________
3.5. В арендную плату не входят оплата коммунальных услуг за пользование жильем, оплата которых производится Арендатором отдельно на основании выставленных счетов Арендодателя.

4. Порядок приема и передачи квартиры.

4.1. Во избежание недоразумений при передаче в аренду квартиры, а также в целях сохранности сдаваемого в аренду вместе с квартирой имущества, стороны составляют Акт приема-передачи квартиры, подписываемый обеими сторонами.
4.2. В Акте приема-передачи указывается состояние передаваемой в аренду квартиры, перечень и состояние передаваемого в аренду имущества.
4.3. С момента подписания Акта приема-передачи ответственность за сохранность имущества, а также в целом всей квартиры переходят от Арендодателя к Арендатору.
В случае порчи имущества Арендатор возмещает стоимость нанесенного ущерба.

5. Ответственность сторон.

5.1. В случае необоснованного отказа Арендодателя от передачи квартиры и ключей от нее Арендатору после подписания договора, Арендодатель возвращает всю сумму предоплаты Арендатору.
5.2. В случае если Арендатор необоснованно отказывается от принятия квартиры в аренду, то сумма предоплаты, внесенная на основании п.3.3 ему не возвращается
5.3. Во всех случаях расторжения договора аренды, как по инициативе Арендодателя так и Арендатора, происходит предварительное уведомление каждого из сторон не менее за один месяц до окончания действия настоящего договора.
5.4. В случае порчи имущества по вине Арендатора, Арендатор возмещает стоимость нанесенного ущерба Арендадателю.

6. Ограничения для сторон по договору.

6.1.Арендодатель не вправе самовольно проникать в арендованное помещение без предварительного уведомления Арендатора, кроме случаев указанных в п.2.1.2
6.2.Арендатор не имеет право вносить какие-либо изменения в интерьер квартиры, а также производить перестановку в ней без согласования с Арендодателем.
6.3.Ограничения для сторон, установленные п.6.1 и 6.2 являются взаимными.

7. Срок действия договора.

7.1. Общий срок аренды квартиры составляет ________________________________________
7.2. Срок действия договора определен общим сроком аренды квартиры
7.3. По взаимному согласию сторон, срок действия договора может быть продлен.
7.4. Если с каждой из сторон не поступили уведомления о расторжении договора до срока его действия, то действия договора продолжается на тех же условиях и после окончания срока аренды квартиры.

8. Заключительные положения

8.1.Акт приема-передачи является составной и неотъемлемой частью настоящего договора
8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах для Арендодателя, Арендатора.

9.Адреса сторон.

Арендодатель: Арендатор:
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________

Акт приема-передачи к договору аренды квартиры №_______ от «____»____________ г.

Гр-н _______________________________________________________________________, удостоверение личности (паспорт) №___________________________________________,
выданное МВД РК «____»______________ г. именуемый в дальнейшем «Арендодатель»
и гр-н_______________________________________________________________________,
удостоверение личности (паспорт) №____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий Акт о нижеследующем:

1.Арендодатель передает Арендатору квартиру по адресу:
г. Алматы,___________________________________________________________________
в следующем состоянии (краткое описание квартиры, проделанного в ней ремонта):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.Вместе с квартирой в аренду сдается следующее имущество (опись предметов и их состояние):
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

Арендодатель: Арендатор:
_________________________________ _________________________
_________________________________ _________________________
_________________________________ _________________________
_________________________________ _________________________
_________________________________ _________________________
_________________________________ _________________________

Возможно Вам будут полезны следующие документы: