Расчеты в условных единицах \ Консультант Плюс

Подборка наиболее важных документов по запросу Расчеты в условных единицах (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
(с изм. и доп. вступ. в силу с 01.09.2016) 4. Если при реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав по договорам, обязательство об оплате которых предусмотрено в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте, или условных денежных единицах, моментом определения налоговой базы является день отгрузки (передачи) товаров (работ, услуг), имущественных прав, при определении налоговой базы иностранная валюта или условные денежные единицы пересчитываются в рубли по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату отгрузки (передачи) товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав. При последующей оплате товаров (работ, услуг), имущественных прав налоговая база не корректируется. Разницы в сумме налога, возникающие у налогоплательщика-продавца при последующей оплате товаров (работ, услуг), имущественных прав, учитываются в составе внереализационных доходов в соответствии со статьей 250 настоящего Кодекса или в составе внереализационных расходов в соответствии со статьей 265 настоящего Кодекса.

Путеводитель по сделкам. Поставка. Поставщик 3.1. Бухучет у поставщика при получении платы за товар, стоимость которого установлена в иностранной валюте (у. е.), а оплата производится в рублях

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Форма: Расчет окупаемости кредитуемых затрат в иностранной валюте
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Форма: Расчет величины наличных денежных средств в валюте Российской Федерации в кассе кредитной организации, исключаемых при расчете нормативной величины обязательных резервов
(Положение Банка России от 01.12.2015 N 507-П)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Договор поставки товара (поставка партий товара осуществляется самовывозом; цена товара в условных единицах)

Договор N ____ поставки товара (поставка партий товара осуществляется самовывозом; цена товара в условных единицах)

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. Товары приобретаются Покупателем для _______________________.

1.3. Наименование, количество, ассортимент и цена поставляемого по настоящему Договору Товара указываются в Спецификации (Приложение N ___ к Договору), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора <2>.

1.4. Товар поставляется партиями в сроки, установленные настоящим Договором.

2. КАЧЕСТВО, ТАРА И УПАКОВКА ТОВАРА

2.3 Гарантийный срок на поставляемый Товар составляет _____________.

2.4. Документы, указанные в п. 2.2 настоящего Договора, передаются Поставщиком Покупателю одновременно с Товаром.

2.7. Дополнительные требования к маркировке ________________________.

2.8. В случаях когда подлежащий затариванию и упаковке Товар передается Покупателю без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, Покупатель вправе потребовать от Поставщика затарить и (или) упаковать Товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку.

3. ЦЕНА ТОВАРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена Товара указывается в Спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора, в условных единицах и действительна в течение срока действия настоящего Договора.

Одна условная единица равна _________ по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

3.2. Оплата цены Товара производится в следующем порядке:

3.2.1. Предварительная оплата в размере _____ (_____________) рублей производится в течение __________ с даты подписания настоящего Договора.

3.2.2. Оплата оставшейся части цены Товара в размере _____ (_____________) рублей производится в течение __________ с даты поставки Товара.

3.3. Оплата цены Товара производится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика, указанный в разделе 9 настоящего Договора.

3.4. Обязанность Покупателя считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

4. ПОСТАВКА И ПРИЕМКА ТОВАРА

4.1. Товар поставляется в следующие сроки:

4.1.1. Первая партия Товара в количестве - _________________ поставляется до "____"____________ ____ г.

4.1.2. Вторая партия Товара в количестве - _________________ поставляется до "____"____________ ____ г.

4.1.3. Третья партия Товара в количестве - _________________ поставляется до "____"____________ ____ г.

4.2. Поставка Товара осуществляется самовывозом со склада Поставщика, расположенного по адресу: _______________________________.

4.3. Товар отгружается со склада Поставщика на транспорт Покупателя силами и средствами Поставщика по наименованию, количеству и ассортименту в соответствии со Спецификацией.

Товар должен быть готов к отгрузке Покупателю к сроку поставки, установленному п. 4.1 настоящего Договора.

4.4. Покупатель обязан прибыть на склад Поставщика не позднее срока, установленного п. 4.1 настоящего Договора.

4.5. При вручении Товара на складе Поставщика Покупатель обязан осуществить его осмотр и проверить количество, качество и ассортимент Товара.

4.6. По завершении осмотра и проверки Товара Покупатель подписывает накладную, свидетельствующую о приемке Покупателем Товара.

4.7. Обязанность Поставщика считается исполненной с момента подписания Покупателем накладной.

4.8. В случае ненадлежащего исполнения Поставщиком своих обязательств Покупатель вправе предъявить соответствующие требования Поставщику.

4.9. Поставщик, допустивший недопоставку Товара, обязан восполнить непоставленное количество Товара в течение ________ дней с даты предъявления Покупателем соответствующего требования.

4.10. В случае поставки Товара ненадлежащего качества Поставщик обязан заменить поставленный Товар на Товар надлежащего качества в течение __________ с даты получения требования от Покупателя.

4.11. В случае поставки Товара с нарушением условий настоящего Договора об ассортименте Поставщик обязан заменить Товар, не соответствующий условию об ассортименте, Товаром в ассортименте, предусмотренном настоящим Договором, в течение __________ с даты получения требования от Покупателя.

4.12. Право собственности на Товар переходит от Поставщика к Покупателю с момента подписания накладной.

Риск случайной гибели или повреждения Товара несет собственник в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае нарушения Поставщиком срока поставки Товара, установленного п. 4.1 настоящего Договора, срока допоставки Товара, установленного п. 4.9 настоящего Договора, Покупатель вправе предъявить Поставщику требование об уплате неустойки в размере _____% от стоимости не поставленного в срок Товара за каждый день просрочки.

5.2. В случае нарушения Поставщиком срока замены Товара ненадлежащего качества, установленного п. 4.10 настоящего Договора, срока замены Товара, не соответствующего условию об ассортименте, установленного п. 4.11 настоящего Договора, Покупатель вправе предъявить Поставщику требование об уплате неустойки в размере _____% от стоимости Товара, подлежащего замене, за каждый день просрочки.

5.3. В случае нарушения Покупателем срока уплаты цены Товара, установленного п. 3.2 настоящего Договора, Поставщик вправе предъявить Покупателю требование об уплате неустойки в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

5.4. В случае нарушения иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

6.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

6.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры, связанные с исполнением настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров.

7.2. При недостижении Сторонами согласия в процессе проводимых переговоров Стороны передают споры для разрешения в Арбитражный суд _______________________.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ <3>

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по Договору.

Поставка товара по настоящему Договору осуществляется с момента его подписания и до "___"__________ ___ г. в сроки, установленные п. 4.1 настоящего Договора.

8.2. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Изменение, расторжение или продление срока действия Договора оформляются соглашением, подписываемым уполномоченными представителями Сторон.

8.4. Все уведомления и сообщения, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются Сторонами друг другу по факсу с незамедлительным направлением оригиналов документов заказным письмом с уведомлением о вручении либо передачей нарочным.

8.5. Все приложения являются неотъемлемыми частями настоящего Договора:

8.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

<1> Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

<2> Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса Российской Федерации если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо в договоре может быть установлен порядок его определения.

<3> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

Что учесть покупателю (заказчику) при заключении договора в условных единицах

В связи со сложной финансовой обстановкой в стране участились случаи, когда стороны в договорах (поставки, подряда, оказания услуг, аренды) указывают цену в условных единицах.

Такая возможность предусмотрена в пункте 2 статьи 317 Гражданского кодекса РФ.

Однако это не значит, что покупатель должен будет оплатить товар условными единицами. Расчеты будут производиться «в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме. в условных денежных единицах» (п. 2 ст. 317 ГК РФ).

Как правило, в использовании условных единиц заинтересованы поставщики (исполнители, подрядчики, арендодатели), так как это позволяет устранить отрицательное влияние инфляции и растущего курса валют на сумму платежей.

Обоснование: Возможность определять цену в условных единицах появилась в связи со стремительной инфляцией, особенно выросшей в первой половине 90-х годах прошлого века.

Стороне, которая должна была получить деньги в оплату (поставщик, исполнитель, подрядчик, арендодатель), было экономически крайне невыгодно определять цену договора (особенно долгосрочного) в рублях.

Если бы законодатель предусмотрел возможность выражать обязательства исключительно в рублях, то это могло повлечь негативные последствия для оборота и создание схем обхода данных требований.

В то же время для покупателя (заказчика, арендатора) это значит, что основные финансовые риски (например, в случае падения курса рубля) лягут на него – велика вероятность уплатить бо льшую сумму, чем планировалось. Кроме того, в случае «просчетов» с формулировками есть риск, что договор будет признан незаключенным или условие о цене – недействительным. А это значит, что в случае неудачного для недобросовестного контрагента курса он сможет сослаться на данное обстоятельство и отказаться исполнять свои обязательства.

С точки зрения Гражданского кодекса РФ условные единицы – это совсем не то, что понимают на практике . В хозяйственных договорах стороны используют понятие «условные единицы» для привязки или к курсу какой-либо иностранной валюты (когда у. е. фактически приравнивается к иностранной валюте), или к конкретной сумме в рублях (по типу «у. е. = 50 руб.»). В таких случаях условная единица фактически теряет свое содержание, превращается в некий множитель.

Гражданский кодекс РФ называет условные денежные единицы в одном ряду с иностранной валютой и не отождествляет данные понятия: «В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. » (п. 2 ст. 317 ГК РФ).

То есть одно и то же обязательство не может быть одновременно выражено и в иностранной валюте, и в условных единицах. Это альтернативные единицы. На это прямо указывает пункт 2 статьи 317 Гражданского кодекса РФ как грамматически, так и логически.

Понятие иностранной валюты приведено в пункте 2 части 1 статьи 1 Федерального закона от 10 декабря 2003 г. № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» (далее – Закон № 173-ФЗ). Это:

• «денежные знаки в виде банкнот, казначейских билетов, монеты, находящиеся в обращении и являющиеся законным средством наличного платежа на территории соответствующего иностранного государства (группы иностранных государств), а также изымаемые либо изъятые из обращения, но подлежащие обмену указанные денежные знаки;

• средства на банковских счетах и в банковских вкладах в денежных единицах иностранных государств и международных денежных или расчетных единицах».

По смыслу пункта 1 статьи 140 Гражданского кодекса РФ валюта – это законное, то есть обязательное к приему в соответствующем государстве, платежное средство. Указанная норма отождествляет понятия «валюта» и «деньги». Соответственно иностранная валюта – законное платежное средство, эмитируемое иностранным государством.

Условная денежная единица – это расчетное средство, которое не является законным средством платежа, но позволяет исчислять денежные обязательства сторон, если они об этом договорятся.

Гражданский кодекс РФ дает два примера условных единиц.

1. Экю (European Currency Unit)

Это европейская расчетная единица, которая использовалась в 1979–1998 годах. Ее применяли в Европейской валютной системе, в частности Европейский фонд валютного сотрудничества. Курс экю формировался как нечто среднее из совокупности 8–12 европейских денежных знаков. Его определяли ежедневно, поскольку ежедневно изменялся курс входящих в корзину валют.

Экю не имел материальной формы в виде банкнот или монет и не использовался в расчетах на потребительском рынке.

В 1999 году экю был заменен на евро (уже настоящую валюту).

2. Специальные права заимствовани» (Special Drawing Rights)

Это условная расчетная единица, применяемая странами – членами Международного валютного фонда (МВФ) для предоставления кредитов с 1969 года. До 1981 года она определялась на основе средневзвешенной стоимости и изменения курса валют, входящих в валютную корзину, которая включала валюты США, Германии, Великобритании, Франции и Японии. Сегодня СПЗ определяется на основе долларовой стоимости корзины из четырех ведущих валют: доллар США, евро, иена и фунт стерлингов и публикуется ежедневно на веб-сайте МВФ .

СПЗ имеет только безналичную форму в виде записей на банковских счетах, банкноты не выпускались.

Стоит отметить, что ни экю, ни СПЗ валютой не являются.

В качестве примера еще одной условной единицы можно назвать стоимость бивалютной корзины Центрального банка РФ. Это выраженный в национальной валюте операционный ориентир курсовой политики Банка России, состоящий из доллара США и евро. Так, Двадцатый арбитражный апелляционный суд рассматривал спор из договора купли-продажи, в котором стороны договорились, что «на момент заключения договора стоимость 1 у. е. составляет стоимость бивалютной корзины ЦБ РФ, официально опубликованной в средствах массовой информации на 01.12.2012 года» (постановление от 26 марта 2014 г. по делу № А23-3562/2013).

Судя по практике использования в товарообороте условных денежных единиц в смысле статьи 317 Гражданского кодекса РФ, – это абсолютная экзотика.

Сегодня обязательство, выраженное в условных единицах, – это обязательство, выраженное в иностранной валюте (как правило, долларах или евро), но подлежащее исполнению в рублях.

Условные денежные единицы фактически превратились в эвфемизм.

Так, на практике стороны включают в договоры условия:

• «для целей расчета за одну условную единицу принимается рублевый эквивалент одного доллара США, рассчитываемого по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты» (постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 августа 2014 г. № 17АП-8003/2014-ГК по делу № А60-50101/2013) или «условная единица для настоящего договора эквивалентна одному доллару США» (постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 мая 2014 г. по делу № А14-10175/2013);

• «цены на товар и общая стоимость поставляемого Товара указываются в условных единицах (у. е.). Одна условная единица эквивалента одному евро (EUR) и подлежит оплате в рублях РФ по курсу евро (EUR), установленного Центральным банком Российской Федерации на дату платежа» (постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 ноября 2013 г. по делу № А35-4276/2013) или «одна условная единица приравнивается к одному евро» (постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2012 г. по делу № А65-30879/2011);

• «арендатор обязался уплатить. авансовый платеж. по курсу 30 руб. за одну условную единицу, что эквивалентно 216 540 руб.» (постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 октября 2014 г. по делу № А56-5431/2014) или просто «одна условная единица равна 25 рублям» (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 27 января 2014 г. по делу № А78-8252/2011, см. также постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 мая 2014 г. № 15АП-7732/2014 по делу № А32-2262/2014);

• «размер арендной платы устанавливается в условных единицах (одна условная единица равна одному доллару США) по курсу 30 руб. 00 коп. за одну условную единицу» (постановление ФАС Московского округа от 7 июня 2011 г. № КГ-А40/5564-11 по делу № А40-44883\10-37-345) или «курс условной денежной единицы эквивалентен курсу доллара США, объявленному Банком России на 01.09.1998 (9,33 руб. за один доллар США)» (постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2012 г. по делу № А05-9363/2011).

Суды относятся к подобным формулировкам вполне лояльно.

Пример из практики: суд взыскал задолженность за поставленный товар по договору, в котором цена товара была определена в условных единицах

ЗАО «А.» (поставщик) и ЗАО «АП» (покупатель) заключили договор поставки оборудования и дополнительное соглашение к нему, согласно которому цена товара составляет 427 158 у. е. в том числе НДС. Также стороны определили, что оплата будет производиться «в рублях по курсу ЦБ РФ на день оформления платежа, 1 у. е. равна 1 доллару США».

Покупатель произвел предоплату в размере 6 644 955,28 руб.

Поставщик поставил товар, однако оставшуюся сумму (213 579 у. е. или 6 877 350,58 руб.) не получил.

ЗАО «А.» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании 6 877 350,58 руб. основного долга и 709 226,78 руб. процентов.

Исковые требования были удовлетворены в полном объеме (постановление ФАС Центрального округа от 8 августа 2012 г. по делу № 14-10300/2011).

Обоснование: В начале 90-х годов при галопирующей инфляции широко практиковались условия договоров о цене и расчетах в долларах США.

Однако 6 марта 1993 года вышло постановление Правительства России № 205 «Об усилении валютного и экспортного контроля и о развитии валютного рынка». В его пункте 17 содержалась рекомендация Центральному банку РФ принять меры по «прекращению расчетов в иностранной валюте между резидентами на территории Российской Федерации».

В результате предприниматели просто заменили слово «доллар» на «у. е.». При этом содержание условных единиц не поменялось – стороны продолжали производить расчеты в долларах. В сознании укрепилось равенство между условными единицами и иностранной валютой.

Этому способствовало и законодательство о бухгалтерском учете и отчетности, и разъяснения Минфина России (например, письма Минфина России от 15 мая 2009 г. № 03-03-06/1/324 и № 03-03-06/1/325).

В частности, Минфин России в своем письме от 2 апреля 2009 г. № 03-03-06/1/204 так перефразировал пункт 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 4 ноября 2002 г. № 70 «О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – информационное письмо № 70): «. в случае когда в договоре денежное обязательство выражено в иностранной валюте без указания о его оплате в рублях, следует рассматривать такое договорное условие как предусмотренное п. 2 ст. 317 ГК РФ, то есть как обязательство, выраженное в условных единицах. Таким образом, денежное обязательство, выраженное в иностранной валюте, в случае если такое обязательство согласно договору или исходя из существа сделки подлежит оплате в российских рублях, следует рассматривать как обязательство, выраженное в условных единицах ».

Чтобы в тексте договора согласовать использование условных единиц, необходимо определить:

1) Условную единицу (к какому виду иностранной валюты приравнивается условная денежная единица). Подробнее о том, что понимают под условными единицами, см. Условные единицы в понимании Гражданского кодекса РФ и Условные единицы на практике .

Примеры формулировки условия договора о том, что стороны понимают под условными денежными единицами

1. «Одна условная единица приравнивается к стоимости бивалютной корзины Центрального банка РФ».

2. «Условная единица для настоящего договора эквивалентна одному доллару США».

3. «Одна условная единица приравнивается к одному евро».

4. «Одна условная единица равна одной китайской юане» (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 октября 2013 г. № 09АП-26396/2013-ГК, 09АП-27091/2013-ГК по делу № А40-173111/12).

5. «Одна условная единица равна 30 рублям. В том случае, если курс доллара США, установленный ЦБ РФ на дату платежа, превышает 30 рублей, одна условная единица равна одному доллару США» (постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 мая 2014 г. № 15АП-7732/2014 по делу № А32-2262/2014).

6. «Одна условная единица по договору равна сумме в рублях Российской Федерации, эквивалентной 1 (одному) доллару США по курсу определенному Центральным банком Российской Федерации (далее – официальный курс) на дату оплаты не менее 30 рублей. В случае снижения официального курса доллара США по отношению к рублю ниже отметки 30 рублей за один доллар США, стороны с момента такого снижения и вплоть до даты превышения официального курса доллара отметки 30 рублей за один доллар США считают, что условная единица равна тридцати рублям» (постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 23 сентября 2014 г. по делу № А43-1151/2014).

7. «Одна условная единица равна курсу доллара США по отношению к рублю, установленному ЦБ на день выставления счета минус 3 (Три) рубля, но в итоге не менее 31 рубля и не более 37 рублей» (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 августа 2014 г. № 09АП-30492/2014-ГК по делу № А40-27875/2014).

8. «Одна условная единица равна среднему арифметическому между курсом доллара США по отношению к рублю и курсом евро по отношению к рублю, установленному Банком России на день оплаты» (постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 15 марта 2012 г. по делу № А32-13741/2011, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2013 г. № 15АП-5746/2013 по делу № А53-28751/2012).

9. «Одна условная единица равна 0,5 доллара США плюс 0,5 евро» (постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 марта 2011 г. № 17АП-1692/2011-АК по делу № А50-20354/2010).

Если стороны не укажут. что является условной единицей в контексте договора, то условие о цене не будет считаться согласованным. Так, в случае с договором аренды недвижимости, для которого условие об арендной плате является существенным, это будет свидетельствовать о незаключенности договора (п. 1 ст. 654 ГК РФ, см. Арендная плата ).

Для договора поставки (подряда, оказания услуг) несогласование цены товара может повлечь следующее:

• она будет определяться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, либо

• договор будет признан незаключенным.

2) Условие об оплате денежного обязательства в рублях. Гражданский кодекс РФ ставит соответствующее условие в пункте 2 статьи 317 Гражданского кодекса РФ.

Пример формулировки условия договора поставки с ценой товара в условных единицах об оплате в рублях

«Товар подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной в пункте ____ настоящего договора сумме».

Если стороны не укажут. что оплата денежного обязательства производится в рублях, то возможны три варианта развития событий.

Первый вариант. Заказчик (покупатель, арендатор) сможет внести плату в иностранной валюте, если обязательство относится к случаю, когда закон допускает на территории Российской Федерации использование иностранной валюты в качестве средства платежа (п. 2 ст. 140 и п. 3 ст. 317 ГК РФ). Так, расчеты с использованием иностранной валюты между сторонами договора поставки допускаются по внешнеторговым договорам, в которых одной из сторон является иностранное лицо – нерезидент (ст. 6, 9 Закона № 173-ФЗ). Исчерпывающий перечень разрешенных валютных операций для резидентов установлен в статье 9 Закона № 173-ФЗ. Все прочие валютные операции между резидентами запрещены.

Второй вариант. Заказчик (покупатель, арендатор) будет обязан внести оплату в рублях:

• если в силу правил валютного законодательства данное обязательство не может быть исполнено в иностранной валюте;

• если при толковании договора по правилам статьи 431 Гражданского кодекса РФ суд не придет к выводу, что стороны планировали произвести оплату именно в иностранной валюте;

• если в силу правил валютного законодательства данное обязательство не может быть исполнено в иностранной валюте;

• если при толковании договора в соответствии с правилами статьи 431 Гражданского кодекса РФ суд придет к выводу, что стороны планировали произвести оплату именно в иностранной валюте.

Однако признание условия об оплате недействительным не влечет признания недействительным договора, если можно предположить, что договор был бы заключен и без этого условия (ст. 180 ГК РФ, п. 3 информационного письма № 70).

3) Курс условных денежных единиц. Так, в договоре можно закрепить применение:

• официального курса Банка России;

• обменного курса, определенного валютной биржей (например, Московской биржей . Санкт-Петербургской валютной биржей . Сибирской межбанковской валютной биржей и другими; эти курсы публикуются в газете «Известия»);

• курса иностранной валюты, определяемого по схеме, закрепленной в договоре (например, в договоре может быть предусмотрено, что для пересчета используется курс Банка России, увеличенный на определенный процент);

• иного соотношения иностранной валюты и рубля.

Пример формулировки условия договора о курсе условных денежных единиц

1. «Одна условная единица подлежит оплате по курсу Центрального банка РФ».

2. «Одна условная единица подлежит оплате по курсу Московской биржи».

3. «Одна условная единица подлежит оплате по курсу Центрального банка РФ, но не менее 27 рублей за одну условную единицу».

4. «Одна условная единица подлежит оплате по курсу Центрального банка РФ, но не менее 30 рублей за одну условную единицу и не выше 34 рублей за одну условную единицу».

5. «Одна условная единица подлежит оплате по курсу Центрального банка РФ плюс 3%».

Стоит отметить, что стороны могут установить:

• собственный курс пересчета условных денежных единиц в рубли или

• порядок определения такого курса.

На это указал Президиум ВАС РФ в абзаце 2 пункта 12 информационного письма № 70.

Пример формулировки условия договора аренды о собственном курсе пересчета условных денежных единиц

«Арендная плата рассчитывается в следующем порядке: арендная плата, указанная в условных единицах, умножается на 1,18 (величина НДС, равная 18%) и на 25 рублей» (постановление Арбитражного суда Московского округа от 18 августа 2014 г. № Ф05-8720/2014 по делу № А40-52760/13-85-515).

Внимание! Если стороны договорились, что оплата производится не по курсу Банка России, а по иному подлежащему определению курсу, то у сторон должна быть возможность получить доказательства его существования и (или) порядка определения его размера.

В противном случае суд будет применять курс Банка России. А это значит, что покупатель (заказчик, арендатор) заплатит не ту сумму, на которую ориентировался при заключении договора: она может быть как меньше ее, так и больше. Например, стороны могут договориться, что под условной единицей они понимают доллар США, курс которого определяется дополнительным соглашением. Если в случае спора такое дополнительное соглашение не представить в суд, то пересчет будет произведен по курсу Банка России.

Однако может быть так, что Банк России не устанавливает курс условной денежной единицы к рублю. В таком случае суд будет использовать для пересчета предоставленные сторонами данные о курсе этой единицы, который установил уполномоченный орган (банк) соответствующего государства или международная организация к одной из условных денежных единиц, котируемых Банком России.

Такие правила закреплены в пункте 14 информационного письма № 70.