Рейтинг: 4.1/5.0 (1813 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Наша компания работает с клиентами только по договору.
Договор на выполнение ремонтно-отделочных работ - это основной юридический документ, в котором четко прописаны ответственности сторон, а также - сроки проведения работ и их стоимость.
Договор является гарантией выполнения ремонта качественно и в срок. Стоимость работ, оговоренных в договоре, остается неизменной.
Оформление договора является залогом гарантийного устранения выявленных недостатков в случае возникновения таковых.
Хотите получить точный расчет стоимости ремонта, а также полезные консультации?
Закажите выезд менеджера-замерщика.
У вас есть готовый дизайн-проект и вся необходимая информация для расчета стоимости ремонта?
Закажите нам бесплатный расчет сметы по ремонту. Мы уверены, что сможем предложить Вам лучшую цену.
Заняты на работе? Хотите, чтобы менеджер позвонил Вам в определенное время?
Закажите звонок и наш менеджер свяжется с Вами в удобное для Вас время и ответит на все интересующие вопросы.
(город, населенный пункт)(дата) 200__ г.
(Полное наименование организации ), именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора (ф.и.о. руководителя ), действующего на основании устава, с одной стороны, и (полное наименование организации ), именуемая в дальнейшем “Подрядчик”, в лице (должность, ф.и.о. руководителя ), действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) работы по текущему ремонту и отделке жилого помещения, расположенного по адресу (указать адрес помещения ), в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом-графиком работ и иными документами, являющимися неотъемлемыми приложениями настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.
1.2. Виды работ по ремонту и отделке, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении № 1 (Спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. На результат работы установлен гарантийный срок в _______ месяцев.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Обязанности Подрядчика.
2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.
2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.
2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в Спецификации.
Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне.
Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов.
Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы предоставить Заказчику отчет о расходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.
2.1.4. Подрядчик обязан вывезти в 10-дневный срок со дня приемки работ, принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения.
2.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.
2.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
- непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования;
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
- иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
2.1.7. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование или выполнять указания Заказчика, если это может привести к нарушению действующих норм.
2.2. Обязанности Заказчика.
2.2.1. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещения, указанные в п. 1.1. настоящего договора.
2.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.
2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.
2.2.4. На период выполнения работ Заказчик обязуется предоставить Подрядчику помещение для размещения персонала и складирования материалов.
2.3. Права Заказчика.
2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:
Начало работ: quot;___quot;____________ 200__ г;
Окончание работ: quot;___quot;_____________ 200__г.
Общая продолжительность работ составляет ______________________.
3.2. Сроки завершения отдельных этапов работы определяются планом-графиком работ.
4. Цена договора. Порядок оплаты.
4.1. Договорная цена работ составляет (указать цифрами и прописью ) рублей
Цена договора включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Цена каждого вида работ устанавливается в Спецификации.
4.2. Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере ___ %, который составляет (указать цифрами и прописью ) рублей (в т.ч. НДС), в течение пяти банковских дней после подписания настоящего Договора.
4.3. Заказчик перечисляет Подрядчику оставшиеся ____ % цены договора в размере (указать цифрами и прописью ) рублей (в т.ч. НДС), после подписания акта сдачи-приемки. Оплата работы осуществляется в течение 10 банковских дней после подписания акта приемки работ.
4.4. Оплата за выполненные работы перечисляется платежным поручением на расчетный счет Подрядчика, согласно реквизитам, указанным в п. 11 настоящего договора.
5. Порядок приемки работ
5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.
Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами Акта приемки.
5.2. Акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.
6. Ответственность. Риски
6.1. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.
6.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить причиненные Заказчику убытки.
6.3. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.
6.4. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине не сохранность предоставленных Заказчиком материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.
6.5. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать помещение для проживания или иным образом препятствующие использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
- Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
- Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.
- Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение гарантийного срока. Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят Заказчиком.
6.6. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
6.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования несет предоставившая их сторона.
6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
6.9. При просрочке оплаты за выполненные работы Заказчик обязан уплатить Подрядчику пеню в размере __ % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.10. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую договор, от исполнения своих обязательств в натуре.
7. Непреодолимая сила (форс - мажорные обстоятельства)
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.
7.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных Законом или настоящим договором.
8. Срок действия договора
8.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:
8.1.1. По письменному соглашению сторон.
8.1.2. В одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором.
8.1.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
9. Разрешение споров
9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
9.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
10. Заключительные положения
10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считается исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
10.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
10.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
11. Реквизиты и подписи сторон
11.1. Заказчик: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс ).
11.2. Подрядчик: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды,контактный телефон, факс).
_______________________ _______________________
(ф.и.о .) (ф.и.о .)
м.п. м.п.
"____" ____________ 2014 г.
«_____________». именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице Генерального директора _____________. действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «РемСервис», именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице Генерального директора _____________. действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", а индивидуально - "Сторона", заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:
1.1. По настоящему "Договору" "Подрядчик" по заданию "Заказчика" обязуется в установленный "Договором" срок выполнить работы, указанные в п. 1.2 "Договора", а "Заказчик" обязуется принять результат "Работ" и уплатить обусловленную "Договором" цену.
1.2. Общий объем, сроки выполнения работ по Договору составляет ______ рабочих дней с даты перечисления денежных средств на р/с Подрядчику.
1.3. "Подрядчик" самостоятельно определяет способы выполнения задания "Заказчика".
2.1. "Договор" вступает в силу с даты его подписания Сторонами, и действует до Даты или событие окончания действия договора.
3. Права и обязанности сторон
3.1. "Заказчик" обязуется:
3.1.1. Осмотреть и принять с участием "Подрядчика" выполненные "Работы" (результат "Работ") в сроки и в порядке, которые предусмотрены "Договором" и Приложениями.
3.1.2. При обнаружении отступлений от "Договора", ухудшающих результат "Работы", или иных недостатков в "Работе" немедленно заявить об этом "Подрядчику".
3.1.3. Оплатить выполненные "Работы" на условиях и в порядке, установленных "Договором".
3.2. "Заказчик" вправе:
3.2.1. Во всякое время проверять ход и качество "Работы", не вмешиваясь в деятельность "Подрядчика".
3.2.2. Отказаться от исполнения "Договора" и потребовать возмещения убытков, если "Подрядчик" не приступает своевременно к исполнению "Договора" или выполняет "Работу" настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.
3.2.3. Назначить "Подрядчику" разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении "Подрядчиком" в назначенный срок этого требования отказаться от "Договора" либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на "Подрядчика", а также потребовать возмещения убытков, если во время выполнения "Работы" станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом.
3.2.4. По своему выбору в случаях, когда "Работы" выполнены "Подрядчиком" с отступлениями от "Договора", ухудшившими результат "Работы", или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в "Договоре" использования либо непригодности для обычного использования:
• потребовать от "Подрядчика" безвозмездного устранения недостатков в разумный срок
3.2.5. Если отступления в "Работе" от условий "Договора" или иные недостатки результата "Работы" в установленный "Заказчиком" разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, "Заказчик" вправе отказаться от исполнения "Договора" и потребовать возмещения причиненных убытков.
3.3. "Подрядчик" обязуется:
3.3.1. Осуществлять "Работы" в соответствии с условиями "Договора".
3.3.2. Работы выполняются иждивением "Подрядчика".
3.3.3. Использовать в соответствии с условиями "Договора" необходимые:
• оборудование (технику) материалы.
3.3.4. В течение пяти рабочих дней со дня получения письменного запроса "Заказчика" давать "Заказчику" письменные объяснения о выполнении "Работ", а также незамедлительно давать устные объяснения "Заказчику" о выполнении "Работ".
3.3.5. Незамедлительно информировать "Заказчика" о заключении договоров субподряда с указанием предмета договора, наименования, местонахождения, банковских и иных реквизитов субподрядчиков.
3.3.6. Немедленно предупредить "Заказчика" и до получения его указаний приостановить "Работы" при обнаружении:
• возможных неблагоприятных для "Заказчика" последствий выполнения его указаний о способе исполнения "Работы";
• отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения "Работ";
• иных, не зависящих от "Подрядчика" обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых "Работ" либо создают невозможность их завершения в срок.
Вопрос о целесообразности продолжения "Работ" решается "Сторонами" в течение трех рабочих дней со дня получения "Заказчиком" уведомления о приостановлении "Работ".
3.3.7. В течение трех рабочих дней до указанного в "Договоре" срока выполнения проинформировать "Заказчика" о готовности "Работ".
3.3.8. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим "Договором" и сдать работы "Заказчику" в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию результата работ.
3.3.9. Передать "Заказчику" вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета "Договора", если характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в "Договоре".
3.3.10. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке "Работ" и в течение гарантийного срока эксплуатации результата "Работ".
3.4. Права "Подрядчика":
3.4.1. Привлекать к исполнению своих обязательств по "Договору" субподрядчиков без предварительного письменного согласования с "Заказчиком".
3.4.2. Не приступать к "Работам", а начатые "Работы" приостановить или отказаться от исполнения "Договора" и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение "Заказчиком" своих обязанностей по "Договору" препятствует исполнению "Договора" "Подрядчиком", а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение "Заказчиком" указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок
3.4.3. При уклонении "Заказчика" от принятия выполненных "Работ" по истечении месяца со дня, когда согласно "Договору" результат "Работ" должен был быть передан "Заказчику", и при условии последующего двукратного предупреждения "Заказчика" продать результат "Работ" третьему лицу, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся "Подрядчику" платежей, внести на имя "Заказчика" в депозит в порядке, предусмотренном ст. 327 ГК РФ.
3.4.4. Вместо устранения недостатков, за которые отвечает "Подрядчик", безвозмездно выполнить "Работу" заново с возмещением "Заказчику" причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае "Заказчик" обязан возвратить ранее переданный ему результат работы "Подрядчику", если по характеру "Работы" такой возврат возможен.
4.1. Договор вступает в силу с даты его подписания, и действует до окончания срока выполнения работ указанных в п. 1.2.
4.2. Перенос сроков начала и окончания работ по "Договору" согласовывается "Сторонами" дополнительно.
5. Стоимость работ и порядок расчетов
5.1. Стоимость "Работ" по "Договору" определяется "Сторонами" в "Смете" (Приложение №1 к "Договору № ______ "), являющейся неотъемлемой частью "Договора", что составляет сумму ______ руб. (в том числе НДС 18%).
5.2. Оплата по "Договору" производится в следующем порядке:
• в течении трех рабочих дней с даты выставления Подрядчиком Счета, "Заказчик" производит авансовый платеж, 30% от стоимости всего объема "Работ", указанной в п. 5.1 "Договора", что составляет сумму ______ руб. (в том числе НДС 18%);
• дальнейшая оплата производится за фактические выполненные Подрядчиком и принятые Заказчиком работы в течении трех рабочих дней выставления счета Подрядчиком на оплату выполненных работ на основании подписанных Заказчиком акта выполненных работ (форма КС-2, КС-3).
5.3. Способ оплаты "Работ": "Заказчиком" денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) безналичный на р/с "Подрядчику".
6. Порядок сдачи и приемки работ
6.1. Приемка каждого этапа "Работ" или конечного результата "Работ" подтверждается подписанием "Сторонами" акта сдачи - приемки выполненных работ, который оформляется в следующем порядке:
6.1.1. "Подрядчик" по завершении выполнения "Работ" (этапа "Работ") в сроки, установленные п. 4.1 "Договора", представляет "Заказчику" заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату либо нарочным: акт сдачи - приемки выполненных работ (2 (два) экземпляра) и счет-фактуру по выполненным работам (1 (один) экземпляр), оформленные в соответствии с требованиями законодательства.
6.1.2. "Заказчик" обязан в течение трех рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 6.1.1 "Договора", с участием "Подрядчика" осмотреть и принять выполненные "Работы" (результат "Работ"), подписать и вернуть "Подрядчику" 1 (один) экземпляр акта приема-сдачи работ или направить "Подрядчику" мотивированный отказ от приемки "Работ" путем направления его по почте либо нарочным. По истечении указанного срока при отсутствии мотивированного отказа "Работы" считаются принятыми "Заказчиком" и подлежащими оплате на основании одностороннего акта, составленного "Подрядчиком".
6.1.3. В случае отказа "Заказчика" от приемки "Работ" "Сторонами" в течение трех рабочих дней со дня получения "Подрядчиком" мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
6.2. "Заказчик", обнаруживший недостатки в "Работе" при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте сдачи-приемки работ либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
6.3. "Заказчик", принявший "Работу" без проверки, лишается права ссылаться на недостатки "Работы", которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).
6.4. "Заказчик", обнаружив после приемки "Работы" отступления в ней от условий "Договора" или иные недостатки, которые не могли быть установлены им при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты "Подрядчиком", обязан известить об этом "Подрядчика" в течение трех рабочих дней со дня их обнаружения.
6.5. При досрочном прекращении "Работ" по "Договору" за исключением случаев, предусмотренных п.п. 3.2.2, 3.2.3, 6.4 "Договора", "Заказчик" обязан принять выполненные "Работы" по степени их готовности на дату прекращения "Работ" и оплатить их стоимость (за вычетом авансовых платежей).
6.6. При досрочном выполнении "Подрядчиком" "Работ" "Заказчик" обязан принять и оплатить эти "Работы" на условиях "Договора".
7.1. Применимым правом по "Договору" является право России.
7.2. "Стороны" несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по "Договору" в соответствии с "Договором" и законодательством.
7.3. Неустойка по "Договору" выплачивается только на основании обоснованного письменного требования "Сторон".
7.4. Выплата неустойки не освобождает "Стороны" от выполнения обязанностей, предусмотренных "Договором".
7.5. Ответственность "Заказчика":
7.5.1. В случае несвоевременной оплаты "Работ" "Подрядчику" в соответствии с условиями "Договора" "Заказчик" обязуется выплатить "Подрядчику" пени в размере 0,1% в день от стоимости несвоевременно оплаченных "Работ" за каждый день просрочки, но не более 20%.
7.6. Ответственность "Подрядчика":
7.6.1. В случае несвоевременного выполнения этапа "Работ" "Подрядчик" обязуется выплатить "Заказчику" пени в размере Размер пени, 0,1% в день от стоимости этапа "Работ" по "Договору" за каждый день просрочки, но не более 20%.
7.6.2. "Подрядчик", предоставивший материал для выполнения "Работы", отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.
7.6.3. "Подрядчик" несет ответственность за несохранность предоставленных "Заказчиком" материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества "Заказчика", оказавшегося во владении "Подрядчика" в связи с исполнением "Договора", в размере стоимости указанных материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества "Заказчика".
7.7. "Подрядчик" не несет ответственности: - за невыполнение обязательств по "Договору", если оно вызвано действием или бездействием "Заказчика", повлекшим невыполнение им собственных обязательств по "Договору" перед "Подрядчиком".
7.8. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения "Работ" по "Договору", отвечает "Подрядчик", если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает "Заказчик".
8. Основания и порядок расторжения договора
8.1. "Договор" может быть расторгнут: по соглашению "Сторон", а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из "Сторон" по основаниям, предусмотренным "Договором" и законодательством.
8.2. Расторжение "Договора" в одностороннем порядке производится только по письменному требованию "Сторон" в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения "Стороной" такого требования.
8.3. "Заказчик" вправе расторгнуть "Договор" в одностороннем порядке:
8.3.1. В случаях, предусмотренными п.п. 3.2.2, 3.2.3, 3.2.5 "Договора".
8.3.2. В любое время до сдачи "Заказчику" результата "Работы", уплатив "Подрядчику" часть установленной "Договором" стоимости "Работ" пропорционально части "Работ", выполненной до получения извещения об отказе "Заказчика" от исполнения "Договора". Заказчик также обязан возместить "Подрядчику" убытки, причиненные прекращением "Договора", в пределах разницы между стоимостью всех "Работ" по "Договору" и стоимостью оплаченных "Заказчиком" "Работ".
8.4. "Подрядчик" вправе расторгнуть "Договор" в одностороннем порядке:
8.4.1. В случаях, предусмотренными п. 3.4.2 "Договора".
8.4.2. В случае существенного увеличения стоимости "Работ" или необходимости проведения дополнительных "Работ" и отказа "Заказчика" от заключения дополнительного соглашения об увеличении стоимости "Работ".
8.4.3. В случае задержки "Заказчиком" оплаты выполненных "Работ" более чем десяти календарных дней.
9. Разрешение споров из договора
9.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из "Договора" является для "Сторон" обязательным.
9.2. Претензионные письма направляются "Сторонами" нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению "Сторон", указанным в статье 13 "Договора".
9.3. Направление "Сторонами" претензионных писем иным способом, чем указано в п. 9.2 "Договора" не допускается.
9.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет Время рассмотрения рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
9.5. Споры из "Договора" разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.
10.1. "Стороны" освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по "Договору" в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от "Сторон" обстоятельств.
10.2. "Сторона", которая не может выполнить обязательств по "Договору", должна своевременно, но не позднее пяти календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую "Сторону", с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
10.3. "Стороны" признают, что неплатежеспособность "Сторон" не является форс-мажорным обстоятельством.
11.1. Гарантии качества распространяются на все элементы и "Работы", выполненные "Подрядчиком" по "Договору".
11.2. Гарантийный срок при нормальной эксплуатации на результат выполненных "Работ" устанавливается на Гарантийный срок с даты подписания сторонами акта окончательной приемки выполненных работ.
11.3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект "Работ" не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает "Подрядчик".
11.4. Если в период гарантийной эксплуатации объекта "Работ" обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то "Подрядчик" обязан их устранить за свой счет и в согласованные с "Заказчиком" сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения "Подрядчик" обязан направить своего представителя не позднее десяти рабочих дней со дня получения письменного извещения "Заказчика".
11.5. При отказе "Подрядчика" от составления или подписания акта обнаруженных дефектов "Заказчик" составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. При этом расходы "Заказчика" по проведению экспертизы возмещаются "Подрядчиком".
11.6. "Подрядчик" несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта "Работ" или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим "Заказчиком" или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта "Работ", произведенного самим "Заказчиком" или привлеченными им третьими лицами.
11.7. Срок обнаружения ненадлежащего качества результата "Работы" "Заказчиком" составляет в пределах гарантийного срока один год.
12.1. "Стороны" не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста "Договора" полностью соответствует действительному волеизъявлению "Сторон".
12.2. Вся переписка по предмету "Договора", предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения "Договора".
12.3. "Стороны" признают, что если какое-либо из положений "Договора" становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения "Договора" обязательны для "Сторон" в течение срока действия "Договора".
12.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах по одному для каждой из "Сторон".
13. Адреса и реквизиты сторон
Договор на ремонт квартиры - документ, заключаемый между Физическим или Юридическим лицом (заказчиком) с одной стороны, и Юридическим лицом (строительной компанией, организацией) или Физическим лицом (подрядчиком) с другой стороны, на проведение последним ремонта.
Является основным документом, в котором прописываются основания и порядок проведения ремонта и последствия их нарушений, ответственность сторон в случае наступления таких обстоятельств, повлекших убытки или невозможность выполнения работ / услуг в полном объеме или в оговоренный срок.
Является основанием для защиты своих прав и интересов в суде, а также гарантией, что ремонт будет выполнен качественно и в оговоренный срок. Может предусматривать, что дальнейшие изменения стоимости работ / услуг по ремонту квартиры невозможны.
Часто люди не придают значения или пренебрегают возможностью заключения договора, что в свою очередь приводит к наступлению негативных последствий. Например, когда рабочие портят дорогостоящие строительные материалы, иногда возникают конфликты, что может повлечь негативные последствия в виде не выполнения оговоренных условий или выполнение не в полном объеме. Оформление договора ремонта квартиры позволит в дальнейшем избежать таких проблем, так как условия по такому случаю, будут прописаны в договоре.
Образец договора подходит для следующих видов работ:
Типовой договор ремонта квартиры:
Образец договораДоговор № ______ от _____________ 201__ г.
Об оказании услуг по ремонту/отделке жилого помещения,
расположенного по адресу: г. Москва,________________________________________________________.
Договор – письменное соглашение между Заказчиком и Исполнителем, имеющее юридическую силу, прописывающие обязанности сторон, обязательные к выполнению обеими сторонами данного договора.
Работа – действие по отношению к чему-либо, которое необходимо выполнить.
Продукт – конечный результат, какого либо действия, то, что сделано.
Деньги – обмен на продукт или услугу.
Задаток – гарантия в денежном выражении Исполнителю, предоставляемая Заказчиком, в что работа закреплена за Исполнителем и будет оплачена Заказчиком.
Вывод: любое действие имеет продукт и имеет свою стоимость в денежном эквиваленте. Любая производимая Исполнителем работа или услуга должна быть оплачена. Если работа или услуга не указанна в смете, но Заказчик желает, чтобы Исполнитель её выполнил, составляется приложение к договору, которое становится его неотъемлемой частью.
Договор заключается между:
____________________________________________________________, ИНН _________________, далее Исполнитель, и ______________________________________________________________________, далее Заказчик.
2. Предмет договора:
Данный Договор заключается на предмет соглашения о предоставлении качественных и своевременно выполненных услуг по ремонту со стороны Исполнителя и предоставлении необходимых строительных материалов и своевременной оплаты, выполненных и принятых работ по отделке выше обозначенного помещения со стороны Заказчика.
3. Условия договора:
Все работы и услуги, перечислены в смете на ремонт. Если возникают дополнительные работы и услуги, они вносятся в смету и оплачиваются отдельно. Если, в процессе проведения работ, Заказчик отказывается от проведения каких-либо работ или услуг, до их начала, то смета и Договор переделываются и подписываются заново.
Утвержденная и подписанная Заказчиком и Исполнителем смета на проведение работ и услуг, является неотъемлемой частью данного Договора. Исполнитель не выполняет работы и услуги, не отраженные в смете и не подписанные Заказчиком. В случае невозможности переделать смету и Договор по причине отсутствия Заказчика или по любой другой причине, Заказчик передает расписку Исполнителю с обязательством принять и оплатить вновь появившиеся работы. Исполнитель имеет право на 2 дня отдыха, после 5 дней работы, согласно ТКРФ.
Цена работ, согласно смете, составляет: ______________________________________________рублей.
Задаток, согласно Договору, составляет: ______________________________________________рублей.
3. Обязанности сторон:
3.1. Обязанности Исполнителя:
Исполнитель обязуется выполнять все работы по отделке помещения согласно гостам и нормативам Российской Федерации в оговоренный договором срок.
Срок гарантии на все произведенные Исполнителем и принятые Заказчиком работы – ____ г.
Исполнитель обязуется сдать весь объект в законченном виде, не позднее ________ рабочих дней, со дня начала работ.
Исполнитель обязуется, не прерывать работу на объекте более чем на 2 дня, если это неоговорено дополнительным соглашением с Заказчиком, обстоятельствами непредвиденного характера, травмой, болезнью.
Исполнитель обязуется не причинять вреда имуществу Заказчика, а также его соседям по дому, в связи с проведением работ по отделке вышеуказанного помещения.
3.2. Обязанности Заказчика:
Заказчик обязуется предоставить все необходимые строительные материалы до начала ремонта.
Заказчик обязуется предоставить стремянку необходимой высоты.
Заказчик обязуется предоставлять качественные строительные материалы. В случае предоставления некачественных строительных материалов Исполнитель не дает гарантии на произведенный ремонт и переделка осуществляется за счет Заказчика.
Заказчик обязуется предоставить Исполнителю помещение для проведения отделочных работ и свободный доступ в это вышеуказанное помещение.
Заказчик обязуется своевременно принимать законченные работы, в соответствии с утвержденной им сметой, и в тот же день, производить оплату выполненных и принятых им работ.
Заказчик обязуется выплатить задаток, указанный выше, перед началом работ.
Заказчик обязуется не мешать, физическим или психологическим воздействием, проведению работ Исполнителем, согласно подписанной им смете, если нет угрозы прямого вреда его имуществу или строительным материалам, которые он лично оплатил.
4. Расторжение договора:
Данный Договор, может быть, расторгнут, если одна из сторон не выполнит своих, выше перечисленных, обязанностей. А также в случае ситуаций непреодолимого характера: длительной болезни Исполнителя (более 5 дней), невозможности Заказчика исполнять обязанности по данному Договору, невозможность Исполнителя исполнить обязательства по данному Договору, бедствий и катастроф.
5. Решение спорных вопросов:
Спорные вопросы решаются путем переговоров либо мировым судьей по месту исполнения Договора, согласно ГК РФ, законодательству о защите прав потребителей и иными правовыми актами, принятыми в соответствии с ним.
Данный договор составлен в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами. Смета к данному Договору, а также все приложения, являются неотъемлемой частью данного договора.
ООО 'РемХаус'С чего начинается ремонт квартиры?
Как происходит Сам ремонт квартиры?
Все расчеты происходят поэтапно. сначала выполняются работы, в соответствии с утверждённой сметой по этапам. После чего Вы принимаете и оплачиваете выполненные работы.
Основные документы, которые составляются в процессе ремонта:
Договор оказания услуг по ремонту квартиры - документ, в котором описаны ответственность как заказчика так и исполнителя, сроки выполнения ремонта. К договору обязательно прикладывается смета.
Договор оказания услуг является гарантией соблюдения качества, выполнения сроков, а также того, что на работы будет распространятся гарантия.
Типовой договор оказания услуг по ремонту квартиры в формате Word - скачать
Часто происходит ситуация, когда люди, пренебрегли договором, а в процессе производства работ качественные строительные материалы оказываются испорченными. А возмещать их стоимость рабочие не торопятся. Заключение договора на ремонта поможет избежать подобных ситуаций.
Гарантия на работы
Частные бригады, производящие ремонт квартир, предлагают гарантию на свои работы, однако стоит помнить, что основанием для гарантии переделки выявленных недостатков является лишь правильное оформление договора и соответствующих актов скрытых работ и актов выполнения работ.
ДОГОВОР НА РЕМОНТ (ОТДЕЛКУ) КВАРТИРЫ«___»_________________ 2014 г.
(фамилия, имя, отчество)
именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору. являющемуся его неотъемлемой частью, в установленный договором срок на объекте по адресу:
(местонахождение объекта работ)
1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, собственными силами с использованием материалов Заказчика.
1.3. Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации в качестве субподрядчиков, при этом Подрядчик несет за деятельность этих организаций полную ответственность.
1.4. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ
2.1. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.
3.2. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков производства работ.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ
4.1. По соглашению сторон Подрядчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Заказчика необходимыми Черновыми материалами, указанными в Приложении №2.
4.2. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за качество и обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
5. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
5.1. Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик обязуется:
5.1.1. Выполнить, указанные в Приложении №1, работы качественно и в срок силами квалифицированных работников, имеющих право на работу в соответствии с действующим законодательством.
5.1.2. При выполнении работ обеспечить выполнение установленных правил техники безопасности.
5.1.3. При выполнении работ в отсутствие на объекте Заказчика не допускать нахождение на объекте посторонних лиц.
5.1.4. Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов в течение 5 рабочих дней, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта
5.1.5. Осуществлять по завершении работ поверхностную уборку рабочих мест от остатков материалов и отходов.
5.1.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.
5.1.7. Своевременно за 3 дня предупреждать Заказчика о возможности нарушения технологического процесса (в том числе в связи с отсутствием материалов).
6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
6.1. Для реализации настоящего договора Заказчик обязуется:
6.1.1. Предоставить, в установленные договором сроки, объём работ согласно Приложению №1 к настоящему договору.
6.1.2. Обеспечить строительную готовность объекта и отдельных видов работ для производства Подрядчиком порученных ему по договору работ не позднее дня начала работ.
6.1.3. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим договором.
6.1.4. Обеспечить Подрядчика Чистовыми материалами, указанными в Приложении №3, необходимыми для производства работ, указанных в Приложении №1 к настоящему договору.
6.1.5. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.
7. СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
7.1. Заказчик приступает к приемке выполненных работ (или этапа работ) по факту получения сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.
7.2. Сдача выполненных работ (или этапа работ) Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. В случае отказа одной из сторон подписать акт в нем делается пометка об этом и акт подписывается другой стороной с правом на обжалование в суде.
8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
8.1. Гарантийный срок устанавливается в 12 месяцев. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами обязан их устранить за свой счет в течение 28 дней. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.
9. ОПЛАТА РАБОТ И ВЗАИМОРАСЧЕТЫ
9.1. Расчет за выполненные работы производится Заказчиком на основании акта сдачи–приемки выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.
9.2. Оплата каждого этапа работы производится в пятидневный срок после подписания акта сдачи- приемки каждого этапа работы. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику.
10. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
10.1. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, и это приведет к задержке выполнения работ, Подрядчик имеет право на продление срока выполнения работ на соответствующий период.
10.2. Недостатки, допущенные не по вине Подрядчика, устраняются им за отдельную оплату в сроки, оговоренные сторонами в дополнительном соглашении. Подрядчик вправе отказаться от выполнения таких работ, если устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.
10.3. В случае обнаружения в ходе выполнения Договора скрытых дефектов или работ, не учтенных в Договоре по объективным причинам не по вине Подрядчика, Подрядчик имеет право потребовать заключения дополнительного соглашения на данные работы или прекращения договорных взаимоотношений с полной компенсацией произведенных затрат. При заключении соглашения на дополнительные работы, по согласованию с Подрядчиком, сроки окончания работ увеличиваются на период проведения дополнительных работ.
11. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
11.1. Подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьим лицам, если он возник по его вине в ходе выполнения работ по настоящему Договору, а также в период гарантийной эксплуатации объекта вследствие дефектов, вы званных результатом выполненных им работ.
11.2. В случае задержки в технологическом процессе проведения работ по вине Заказчика (в том числе в связи с отсутствием Чистовых материалов), срок выполнения работ Подрядчиком по настоящему договору продлевается, о чем составляется и подписывается Сторонами дополнительное соглашение к настоящему договору.
11.3. Подрядчик несет ответственность за порчу материалов и имущества Заказчика на время проведения ремонта. Подрядчик обязан оплатить испорченные материалы/имущество согласно платежным документам.
12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего договора.
13. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ
13.1. Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях:
13.1.1. Предоставления Заказчиком материалов, которые нельзя использовать без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены.
13.1.2. Задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на 5 дней, если выполнение объема работ предполагает два и более этапов.
13.1.3. При расторжении договора по инициативе одной из сторон, Подрядчик обязан передать Заказчику результаты незавершенной работы, а Заказчик обязан компенсировать Подрядчику произведенные затраты.
14. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
14.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и/или не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон.
14.3. Стороны не несут ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (стихийных бедствий, наводнений, военных действий, гражданских беспорядков, изменений законодательных актов РФ) или иных обстоятельств, находящихся вне объективного контроля сторон, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на изменение условий исполнения настоящего Договора. Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельств. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна при наступлении или прекращении обстоятельств непреодолимой силы немедленно известить об этом другую сторону в письменной форме.
14.4. Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
15. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Видео по теме "Договор оказания услуг, работ" ДОГОВОР №г. ________________ __ ____________ 20___ г.
______________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны и ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем Подрядчик исполнитель, с другой стороны, заключили настоящий договор о ниже следующем:
Предмет ДоговораЗаказчик поручает, а Подрядчик исполнитель принимает на себя обязательства, выполнить ремонт квартиры по адресу:
1. Обязанности сторон.Обязанности Подрядчика исполнителя:
1.1 Качественно выполнить ремонтные и отделочные работы своими силами с использованием специального инструмента и оборудования.
1.2 Произвести работы в срок с _______________20___ г. по _____________________20__ г.
1.3 Своевременно информировать Заказчика об изменении срока начала и (или) окончания работ.
1.4 Устранять собственный брак за свой счет.
1.5 Обеспечивать гарантийное обслуживание выполненных работ на срок 1 год с момента их фактического завершения. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, не позволяющие продолжить нормальное использование помещений до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется исполнителем за свой счет. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом.
1.6 Исполнитель обязан своевременно предупредить Заказчика:
- о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от Заказчика
- о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы
- о наличии иных, не зависящих от Исполнителя, обстоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.
1.7 В обязанности Исполнителя не входят следующие виды работ: отключение стояков, в т.ч. отопления, эмалировка сантехники, демонтаж/монтаж несущих конструкция и балок, вывоз на хранение имущества Заказчика, перепланировки, производимые без полученного на то разрешения Заказчиком, а также фасадные работы.
2. Обязанности Заказчика:2.1 Своевременно производить выплаты по настоящему договору.
2.2 Обеспечивать необходимые условия и устранить препятствия для проведения работ (мебель, предметы быта), предохранять имущество от загрязнения строительными материалами.
2.3 В согласованные сроки решать вопросы с коммунальными службами.
2.4 Своевременно обеспечивать Исполнителя материалом для проведения ремонтных и отделочных работ или поручить закупку, доставку и подъем материалов Подрядчику исполнителю.
2.5 Принимать выполненные работы и (или) их часть, - не позднее следующего дня после их фактического завершения, подписать Акт сдачи-приемки работ.
3. Права сторон.3.1 Права Подрядчика исполнителя :
3.1.1 Продлить сроки работ по независящим от Подрядчика исполнителя причинам, а также на время выполнения дополнительных работ.
3.1.2 В случае предоставления Заказчиком некачественного или несоответствующего материала, приостанавливать данный вид работ.
3.1.3 Установить оптимальный график работы сотрудников.
3.1.4 Требовать от Заказчика выполнения предписаний настоящего договора.
3.2 Права Заказчика:3.2.1 Поручить Подрядчику исполнителю приобретение и доставку промежуточного материала.
3.2.3 Получать информацию о порядке выполнения работ.
3.2.3 Страховать в организации, имеющей на то разрешение, риски, связанные с выполнением ремонтных работ.
3.2.4 Требовать от Подрядчика исполнителя выполнения предписаний настоящего договора.
3.2.5 Расторгать настоящий договор в одностороннем порядке, если задержка Подрядчиком исполнителем срока сдачи работ по его вине увеличивается более чем на 30 календарных дней.
3.2.6 При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работ отказаться от договора, уплатив Исполнителю вознаграждение за выполненную часть работ и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора, размер которых определен в п.4.2.3.
4. Ответственность сторон.4.1 Ответственность Исполнителя:
4.1.1 Исполнитель несет материальную ответственность за испорченный материал Заказчика в пределах его стоимости.
4.1.2 В случае повреждения коммуникаций и оборудования Заказчика по вине Исполнителя, последний восстанавливает утраченное за свой счет.
4.1.3 Несет материальную ответственность перед Заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 0,2% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков.
4.1.4 Исполнитель не несет материальную ответственность в случае обстоятельств форс-мажора (обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, действий третьих лиц, изменения законодательств, социально-экономических и политических условий и т.п. во время ремонтных работ и (или) после их завершения.
4.1.5 Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание при неправильной эксплуатации помещений Заказчиком и (или) третьими лицами.
4.1.6 Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание работ, выполненных по технологии, предложенной Заказчиком, а также не принимаются претензии по качеству данных работ.
4.2 Ответственность Заказчика:
4.2.1 Заказчик несет материальную ответственность перед Исполнителем при несвоевременных выплатах по настоящему договору и выплачивает пеню в размере 0,2% в день от общей суммы договора, начиная с третьего календарного дня просрочки.
4.2.2 Несет материальную ответственность перед Исполнителем за простой сотрудников Подрядчика по вине Заказчика.
4.2.3 В случае одностороннего расторжения Заказчиком договора и (или) отказа от некоторых видов работ не по вине Исполнителя, Заказчик уплачивает неустойку Исполнителю в размере 15% стоимости не произведенных работ, а также стоимость произведенных на данный момент работ. Данные выплаты производятся Заказчиком не позднее третьего дня после расторжения договора.
5. Порядок и форма оплаты.5.1 Заказчик производит поэтапную оплату в зависимости от количества выполненных работ. Окончательный платеж производится Заказчиком не позднее второго календарного дня после подписания конечного Акта о приеме работ.
5.2 Общая сумма договора оставляет _____________________(______________________________________________________) рублей без учета стоимости материалов.
6. Дополнительные условия.6.1 Дополнительные работы, произведенные Подрядчиком и исполнителем по согласованию с Заказчиком, - оплачиваются в соответствии с действующими тарифами. В случае, если дополнительные работы необходимы в процессе производимых работ, но не учтены в смете по причине невозможности их заведомого определения, они (дополнительные работы) также подлежат оплате Заказчиком. Работы, произведенные дополнительно по вине Заказчика, оплачиваются по действующим тарифам Подрядчика. Смета на дополнительные работы утверждается сторонами до их выполнения.
6.2 Договор может быть расторгнут сторонами досрочно по обоюдному согласию Исполнителя и Заказчика либо в соответствии с п.п. 3.2.6. 4.2.2. настоящего договора. При досрочном расторжении договора по совместному решению сторон, произведенные работы сдаются Заказчику, который уплачивает стоимость выполненных работ в объеме, определяемом сторонами совместно, руководствуясь утвержденными сметами.
6.3 Разногласия по договору решаются сторонами путем проведения переговоров, а в случае не достижения компромисса, - по соответствующему законодательству РФ.
6.4 Дополнения/изменения по тексту договора возможны при условии их фиксации в письменной форме в виде приложений к договору.
6.5 Акты сдачи-приема работ, сметы, протоколы разногласий, прочие приложения и дополнения к договору являются его неотъемлемой частью.
6.5 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.6 Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность по настоящему договору.
6.7 Настоящий договор вступает в юридическую силу с даты его подписания до полного выполнения обязательств сторонами.
