Рейтинг: 4.4/5.0 (1810 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке » в формате doc, размером 22,5 КБ.
Существуют условия, при которых заключенный ранее договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. Для законного соблюдения всех формальностей и во избежание возможных проблем, используется "Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке".
Только оно позволит обоснованно отказаться от соблюдения своих обязательств. Для правильного оформления мы, прежде всего, указываем свой полный адрес с левой верхней стороны. Подобная форма является типовой, поэтому мы её и рассмотрим.
Далее в правом верхнем углу пишется, кому направляется данное уведомление. Обычно это гендиректор предприятия, компании или иной организации, которая является Заказчиком, Продавцом, Исполнителем, Покупателем и так далее.
В первом пункте указываются названия сторон, которые принимали участие в ранее заключенном договоре. Вторым пунктом описывается условие, при котором, согласно пункту ХХ ранее заключенного договора, одна сторона может расторгнуть его без согласия второй стороны – в одностороннем порядке.
Подобный вариант уместен, когда ставится условие, при котором вторая сторона может нарушить условия договора. В этом случае, указывается, что если вторая сторона нарушит пункт XV договора. В этом случае первая сторона имеет право расторгнуть оный в одностороннем порядке.
В третьем пункте описывается условие, когда первая сторона взяла на свои плечи обязательство и не выполнила его. В этом случае она информируется второй стороной, что договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
Четвертым пунктом идет извещение стороны, которая собирается расторгнуть договор. Следует описание договора, его предмета и дата заключения. Также указывается, что согласно определенного пункта, предусмотренного договором, он расторгается в одностороннем порядке, как только первая сторона получит уведомление об этом.
Пятый пункт позволяет выдвинуть свои требования, по которым, если стороной, расторгающей договор, было вложено в дело определенное финансовое вливание или предоставлено определенное имущество. В этом случае первая сторона обязана вернуть или освободить эти средства или имущество требующей стороне.
После этого следует подпись ответственного лица. Подобное уведомление используется, если одной из сторон были нарушены условия ранее заключенного договора. Все права и обязанности по договору описываются достаточно подробно, поэтому достаточно одной из сторон не выполнить свои обязанности, вторая имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
В этом случае следует оформить все законно. Используется «Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке», вторая сторона ставится в известность, а также описываются причины и возможные требования о возврате вложенных денежных средств или иного имущества требующей стороны. В правом верхнем углу находится ссылка для скачивания уведомления о расторжении договора.
Прикрепленные файлы
Договор подряда принято считать одной из сложнейших сделок в гражданском праве. Он имеет массу разновидностей, а также является одним из самых распространенных соглашений, заключаемых в предпринимательской сфере.
Объект договора - это всегда выполнение определенных работ, а потому закон предусматривает массу разнообразных требований к сторонам договора, сроки исполнения обязательств, качество проделанных работ и обстоятельства, при которых возможно одностороннее расторжение договора.
Как прекратить договор подряда в одностороннем порядкеГражданский кодекс нашей страны предусматривает несколько способов избавиться от невыгодного договора как заказчику, так и подрядчику. При этом прекратить договор подряда любая из сторон может двумя способами:
Эти два способа расторжения договора и прекращения соответствующего обязательства имеют одно существенное различие. Отказаться от исполнения договора подряда может любая из сторон в случае изменения обстоятельств, при которых договор становится невыгодным, а также по собственному желанию.
При этом для одностороннего отказа достаточно своевременно в письменной форме уведомить другую сторону о своем намерении. При этом отказ от договора подряда может быть произведен на различных стадиях исполнения обязательства до момента принятии работы, а потому в этом случае сторонам придется решать вопросы, что же делать с уже частично выполненной работой и как компенсировать друг другу причиненные таким отказом убытки. В ряде подобных ситуаций сторонам удается договориться. Однако в большинстве случаев стороны вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав, которые были нарушены не ввиду прекращения договора, а ввиду наступления негативных последствий такого шага, предпринятого одной из сторон.
Нормы статьи 310 Гражданского кодекса устанавливают невозможность одной из сторон по своему желанию отказаться от исполнения договора, при этом допуская наличие исключений из общего правила. Именно договор подряда и является таким исключением. В этом его существенное отличие от прочих гражданско-правовых договоров.
Основная специфика договора подряда также и в том, что он регламентирует определенный процесс, который может длиться не один год. А потому расторжение договора до момента его исполнения всегда будет приводить к ряду проблем, так как прерывание процесса исполнения обязательства повлечет убытки для обеих сторон.
Во избежание подобных неприятностей закон и предусматривает ряд случаев, когда сторона может в одностороннем порядке отказаться от договора подряда, понимая, что выгоднее это сделать до начала работ или в самом начале исполнения договора, чем когда будет выполнена значительная часть работы либо получится уже готовый результат, который не устроит заказчика.
Однако в части возможности расторгнуть соглашение по требованию одной из сторон договор подряда вполне соответствует общим принципам гражданского законодательства. А поэтому требовать расторжения договора стороны могут лишь в случаях, когда имеются существенные нарушения условий соглашения контрагентом либо имеют место обстоятельства, в результате которых стороны не смогут выполнить свои обязательства. В этом случае договор может быть расторгнут только в судебном порядке на основании обращения в суд одной из сторон. И суд будет рассматривать спор как о расторжении договора в одностороннем порядке (и далеко не всегда договор будет расторгнут), так и о возмещении убытков в связи с неисполнением одной из сторон договора своих обязанностей. При этом суду еще и придется решать вопрос, что делать с частично выполненной работой и как сторонам компенсировать друг другу убытки.
Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для заказчикаЗаказчик всегда является инициатором заключения договора подряда. Именно он размещает предложение о заключении договора. Соответственно, ему же и принадлежит право на отказ от договора в любой момент до фактического принятия результата работы. Именно такое право закрепляет за заказчиком статья 717 Гражданского кодекса. При этом стороны в договоре между собой могут ограничить такое право заказчика.
Если договор не содержит подобного пункта, то заказчик в случае расторжения договора по собственному желанию будет обязан оплатить фактически произведенные работы на момент отказа от сделки, а также возместить убытки, нанесенные подрядчику. При этом величина убытков должна быть компенсирована в пределах разницы сумм между общей ценой заказа и оплатой за фактически выполненные работы.
Стороны также вправе установить фиксированную сумму, которая будет причитаться подрядчику в случае одностороннего отказа заказчика от договора в качестве компенсации.
В ряде случаев у заказчика могут возникнуть претензии к качеству выполненной работы. В этом случае у него имеется выбор:
Однако если недостатки своевременно не были устранены или их вообще устранить невозможно, заказчик вправе отказаться от исполнения договора, но уже по причине некачественного выполнения работы. В случае отказа от договора по этому основанию заказчик не будет обязан возмещать расходы подрядчика, более того, он вправе требовать от последнего компенсации понесенных убытков.
В ходе выполнения работ возможны и другие нарушения со стороны подрядчика. Так, например, статья 715 Гражданского кодекса определяет еще одну возможность заказчика отказаться от договора подряда. Наступает она в том случае, если:
Еще одним проблемным вопросом в ходе исполнения договора подряда может стать необходимость проведения дополнительных работ или повышение цены на используемые материалы, которые ранее договором предусмотрены не были.
Согласно нормам закона в случае, когда очевидно, что для получения необходимого результата потребуется проведение работ, которые договором предусмотрены не были, подрядчик должен уведомить об этом заказчика. Если подрядчик своевременно не осуществил информирование заказчика об этом обстоятельстве, то все расходы на проведение дополнительных работ лягут на подрядчика.
В случае же уведомления у заказчика имеется два варианта действий. Либо согласиться на увеличение объема работ и соответственно увеличить размер оплаты, либо отказаться от договора. Если заказчик отказывается от исполнения договора, то ему придется оплатить фактически произведенные работы и возместить убытки подрядчика.
Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для подрядчикаОбъектом договора подряда всегда выступает определенный объем работ. При этом часто вещи или объекты, над которыми необходимо производить работы, находятся у заказчика. Кроме того, в ряде случаев для исполнения договора подрядчику могут потребоваться различные материалы, приборы, инструменты, документация на вещь и прочие предметы, находящиеся у заказчика, без которых подрядчик не сможет выполнить обусловленный объем работ.
Если в сроки, обусловленные договором, заказчик не исполнит перечисленные условия, то есть не передаст саму вещь или предметы, необходимые для выполнения работ, то подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, нанесенных ему бездействием заказчика.
В ряде случаев возможны ситуации, когда заказчик предоставит подрядчику все необходимое для работы. Но предоставленные предметы будут ненадлежащего качества или будут иметь место иные обстоятельства, которые препятствуют выполнению работ качественно и в срок. Подрядчик обязан уведомить об этом заказчика.
В случае если заказчик не предпримет мер для решения возникших проблем или не проведет замену предоставленных предметов, то подрядчик вправе отказаться от исполнения условий договора, а также требовать возмещения понесенных убытков.
На практике может сложиться и еще одна довольно интересная ситуация. Согласно закону существенным условием договора подряда является цена. То есть если в договоре не указана конкретная стоимость работ либо нет механизма ее определения, то договор будет считаться незаключенным.
В цену в обязательном порядке, помимо стоимости работы подрядчика, должны быть включены и понесенные им расходы на приобретение материала, оборудование и другие цели в рамках производства необходимых заказчику работ.
Естественно, что подрядчик просчитает все свои возможные расходы. Но все предусмотреть невозможно, а потому сумма фактических расходов может превысить расчетную цифру. При этом если такое превышение возникло не по вине подрядчика (например, выросли цены на необходимые материалы), то подрядчик вправе требовать у заказчика увеличения и своего гонорара за проделанную работу. Если же заказчик не согласится на увеличение сметы, то в данной ситуации у подрядчика возникнет право требовать расторжения договора.
Подчеркнем, именно расторжения, так как во всех остальных случаях речь шла об одностороннем отказе от договора. В этом случае подрядчику придется обращаться в суд и в судебном порядке доказывать, что превышение цены допущено не по его вине, а ввиду действий третьих лиц. Если суд посчитает аргументы подрядчика убедительными, договор будет расторгнут по общим правилам гражданского законодательства.
При рассмотрении вопроса о расторжении договора подряда стоит коснуться и еще одного нюанса. Договор подряда является обыкновенной сделкой, а значит, на него распространяются общие нормы недействительности сделок. Поэтому стороны договора могут расторгнуть договор в одностороннем порядке путем признания его недействительным. Перечень оснований для такого требования является стандартным, в него включаются:
В этих случаях сторона, чьи права нарушены, вправе требовать признания договора недействительным и возвращения контрагентов в первоначальное состояние.
Образец расторжения договораВ качестве возможных вариантов образцов расторжения договора приведем пример данного пункта, который можно использовать для договоров предоставления услуг. выполнения работ или договора подряда .
Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
- по письменному соглашению Сторон
- в одностороннем порядке при отказе одной из Сторон от настоящего Договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законодательством РФ, или настоящим Договором.
Заказчик имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
- при задержке Исполнителем срока начала и (или) срока окончания Работ по настоящему Договору на срок свыше 20 (двадцати) рабочих дней по вине Исполнителя
- при принятии Заказчиком решения о временном прекращении Работ на срок свыше 2 (двух) месяцев
- в случае систематического (три и более раз) нарушения Исполнителем своих обязательств по Договору и (или) низкого качества выполняемых Работ. В этом случае Исполнителю оплачиваются только те Работы, которые были выполнены им и приняты Заказчиком по Акту сдачи-приемки выполненных Работ до даты направления уведомления о расторжения Договора по основаниям настоящего пункта
- при аннулировании (прекращения) действия лицензии Исполнителя на Работы по предмету Договора, а так же в случаях принятия государственными или муниципальными органами решений, лишающих Исполнителя права на выполнение Работ
- при введении в отношении Исполнителя любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Исполнителя
- в иных случаях и по иным основаниям, когда действующее законодательство предусматривает право Заказчика полностью отказаться от исполнения договора (в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор).
Исполнитель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
- введения в отношении Заказчика любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Заказчика
- в случае наложения ареста на имущество и банковские расчетные счета Заказчика
- в случае просрочки оплаты по Договору более чем на 20 (двадцать) календарных дней.
Сторона, принявшая решение о приостановке работ или расторжении договора сообщает об этом письменно другой Стороне не менее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до ввода в действие такого решения, и, если в течение этого срока обстоятельства, обусловившие такое решение, существенно не изменились, сторона, проявившая инициативу, вправе расторгнуть Договор.
В случае досрочного расторжения договора (в том числе по форс-мажорным обстоятельствам) Заказчик обязан принять от Исполнителя все выполненные по настоящему Договору работы и оплатить их по договорной цене.
Расторжение договора подрядаОдним из ключевых принципов определяющих содержание договорных отношений, обеспечивающих стабильность экономической деятельности, защиту прав и законных интересов ее участников, а равно существование всей рыночной экономики в целом, является принцип неизменности обязательства.
Адвокаты Правовой защиты помогут оспорить договор подряда и представить Ваши интересы в суде. Если Вам квалифицированная юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495)787-75-07, (495)691-38-72, (495)782-76-77.
В то же время, анализ положений ст. 310 ГК РФ, в нормах которой названный принцип нашел свое внешнее выражение, позволяет отметить сделанную оговорку, допускающую возможность существования исключений из общего правила. В частности, в случаях прямо упомянутых в законе или при наличии соответствующего условия в заключенном договоре, порожденные им обязательства могут являться предметом одностороннего отказа от их исполнения.
В равной мере действующие правила применены и к договору подряда. Расторжение договора подряда, представляющее собой внешнее воплощение права одного из участников договора на односторонний отказ от его исполнения, подчиняется как общим правилам расторжения договора, так и имеет свои особенности. Последние, как уже было сказано, прямо предусмотрены действующим Гражданским кодексом РФ, так и могут иметь место в самом тексте договора подряда. Названные особенности, в силу специфики договорных отношений, имеют превентивное значение при расторжении договора подряда, а в случае передачи спора на рассмотрения суда, предопределяют пределы судебного разбирательства и предмет доказывания.
В части неурегулированный данными нормами и правилами расторжение договора подряда подчиняется общим требованиям одностороннего прекращения обязательств. Анализ правовых норм, содержащих основания к расторжению договора подряда, равно как и практика их применения, дает достаточные основания утверждать, что институт расторжения договора подряда в большей степени направлен на защиту интересов заказчика нежели подрядчика. Следует отметить, что среди норм гражданского законодательства, посвященных договору подряда, превалирующее большинство содержат основания предоставляющие заказчику право в одностороннем порядке отказаться от его исполнения. Сказанное в тоже время не означает, что подрядчик полностью лишен права расторгнуть договор подряда. В таком случае имело бы место нарушение принципа равенства прав участников договора. Соответствующие правомочия подрядчика прямо оговорены применительно к договорам строительного и бытового подряда. В частности, в случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ. Кроме того, в инициатива подрядчика расторгнуть договор может быть реализована посредством соблюдения общей процедуры досрочного прекращения обязательств, в равной мере, применяющейся ко всем заключаемым в Российской Федерации договорам, в том числе и договорам подряда.
По общему правилу, заказчик вправе расторгнуть договор подряда в любое время до сдачи ему результата работы. Если работы выполнены полностью, то расторжение договора подряда не допускается. Также не допускается расторжение договора подряда по рассматриваемым основаниям в том случае, если в момент его заключения стороны включили в его содержание условие об одностороннем отказе заказчика за виновные действия подрядчика. То обстоятельство, что заказчик принял промежуточный этап работ, не лишает его права расторгнуть договор подряда.
Отказ от исполнения договора, не освобождает заказчика от обязанности оплатить подрядчику результаты его труда. Оплата за выполненные работы в таком случае осуществляется пропорционально части выполненной работы. Часть цены, причитающаяся подрядчику, исчисляется исходя из сданных заказчику работ и фактически понесенных затрат. Устанавливая обязанность заказчика при расторжении договора подряда уплатить подрядчику, часть согласованной цены пропорционально части работы, законодатель не определяет, каким образом должен подтверждаться факт выполнения указанной части работ и необходима ли их приемка заказчиком. В этой связи, на практике часто возникают споры по поводу того, какими доказательствами подрядчик может подтвердить объем выполненной части работы. В данном качестве чаще всего выступает подписанный обеими сторонами акт приема-передачи части выполненных работ. Учитывая, что последний не имеет для суда заранее установленной силы, во внимание могут быть также приняты и иные обстоятельства, явно позволяющие определить объем выполненных на момент расторжения договора подряда работ. При отказе от договора в расходы подрядчика не включаются затраты на подготовку к выполнению работ, произведенных без согласования с заказчиком. Также к компенсируемым расходам не относится приобретенный и не использованный подрядчиком материал.
При расторжении договора подряда по инициативе заказчика обращает на себя сделанная оговорка, предопределяющая существование извещения заказчика об отказе от исполнения договора. Последнее, однако, не получило своего должного развития, в силу чего неоднозначная трактовка занятой законодателем позиции на практике вызывает немало споров. Соответствующее извещение может быть сделано как в устной, так и в письменной форме. В качестве сделанного извещения также может быть признано завершение заказчиком порученных работ самостоятельно, привлечение к их выполнению других лиц и т.п. Однако наиболее распространенной формой извещения считается направленная в адрес подрядчика претензия либо уведомление о расторжении договора подряда. Отказ от исполнения договора заказчиком, составляющим содержание последнего должен быть ясным и не иметь двоякого толкования. На практике не редки случаи, когда суд не принимал в качестве извещения о расторжении договора подряда требование вернуть аванс или предмет договора подряда, равно как и те в которых недостаточно четко отражалась причина расторжения договора. Если заказчик уведомил подрядчика об отказе от исполнения договора подряда, но впоследствии стороны продолжили его исполнение, то договор не является расторгнутым. Договор подряда считается расторгнутым и в том случае, если заказчик направил письмо подрядчику с предложением перезаключить его на иных условиях, а подрядчик отказался от перезаключения.
Вам нужен хороший адвокат? Наши адвокаты помогут Вам оспорить договор подряда и отстоять Ваши интересы в суде. Звоните по телефонам: (495)691-38-72, (495)787-75-07. (495) 782-76-77.
Петров Михаил Игоревич МОО Правовая защита
Расторжение договора подряда по инициативе заказчикаОрганизацией был заключен договор подряда на ремонтные работы. Заказчиком был уплачен аванс в размере стоимости материалов. В ходе выполнения работ выяснилось, что подрядчик не качественно выполняет работы (зафиксировано фото) и не соблюдает сроки выполнения работ на объектах. Заказчик принимает решение расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке с требованием возврата оплаченного аванса на материалы. При этом заказчик не отказывается принять часть выполненных работ по актам приема-сдачи. В настоящий момент заказчик направил подрядчику уведомление о намерении расторгнуть договор подряда с требованием предоставить акты фактически выполненных работ и вернуть уплаченный аванс.Скажите пожалуйста каков правильный порядок действий Заказчика, Подрядчика в данной ситуации.
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ПОДРЯДА (ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ ЗАКАЗЧИКА)Материал подготовил юрист ЮФ"Логос"
В случае ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств Заказчик вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора строительного подряда и взыскании неосвоенного Подрядчиком аванса либо в одностороннем порядке оказаться от исполнения договора. Действующее гражданское законодательство РФ предусматривает право Заказчика как расторгнуть договор. так и в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.
Заметим, что расторжение договора возможно только по соглашению сторон или на основании судебного решения при наличии определенных обстоятельств (см. ниже). Односторонний отказ от исполнения договора допускается только в случаях, определенных законом или договором, для его осуществления Заказчику не требуется обращаться в суд, достаточно только уведомить Подрядчика о расторжении договора в одностороннем порядке. Вместе с тем с таким отказом может не согласиться Подрядчик, уклоняясь от денежных требований Заказчика или предъявляя встречные требования по оплате работ, что скорее всего приведет к судебному спору. При рассмотрении вопросов о расторжении договора строительного подряда и одностороннего отказа от его исполнения, мы хотели бы обратить внимание уважаемых Заказчиков на важнейший этап строительства – приемку работ. Зачастую все проблемные ситуации связаны именно с нарушениями Заказчиками правил приемки, установленных Гражданским кодексом РФ и самим договором строительного подряда, что впоследствии не дает Заказчику возможности взыскать с Подрядчика неосвоенный аванс или защититься от необоснованных требований по оплате работ.Важно знать, если Ваш спор дойдет до судебного разбирательства, то суд в качестве доказательства выполнения работ прежде всего будет рассматривать акт сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2, а также справку о стоимости работ по форме КС-3.
Оттого насколько грамотно Заказчик оформил данные документы, будет зависеть успех защиты его интересов в суде.Так, если Заказчик подписал акты по форме КС-2 и КС-3 без каких-либо замечаний, то он обязан оплатить стоимость работ, указанную в Актах. Поэтому в случае обнаружения при приемке работ недостатков, Заказчик должен зафиксировать их в акте сдачи-приемки работ, в противном случае, он не вправе впоследствии ссылаться на них. Статьей 753 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность составления Подрядчиком одностороннего акта. Названная норма защищает интересы Подрядчика, если Заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку. Если Заказчик получил указанный акт, но не представил мотивированный отказ от его подписания, такой акт считается действительным, а работы принятыми. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Важно помнить, что о проведении экспертизы необходимо уведомить Подрядчика. Экспертиза, проведенная без соблюдения данного требования, не принимается судами в качестве допустимого доказательства.
Расторжение договора Согласно ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут:
- по соглашению сторон
- либо по требованию одной из сторон по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, другими законами или договором.
Закон определяет, что существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Например, Подрядчик неоднократно нарушает требования по качеству работ, не устраняет их недостатки по требованиям Заказчика или срывает сроки выполнения работ в договоре подряда .
В данном случае Заказчик может столкнуться с проблемой доказывания существенности нарушения договора подряда со стороны Подрядчика. Закон не дает четкого определения понятия «существенности», таким образом, относя его к оценочным понятиям. Поэтому набор доказательств, равно как и тактика доказывания существенного нарушения договора зависят от конкретных обстоятельств и определяются в каждом случае индивидуально.
Односторонний отказ от исполнения в случае нарушения Подрядчиком его условий
1. Ненадлежащее качество работ.
Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы предусмотрена статьей 723 Гражданского кодекса РФ. Когда строительные работы выполнены подрядчиком с существенными отступлениями от договора строительного подряда, ухудшившими результаты работы, или с иными недостатками, Заказчик вправе, если иное не установлено кодексом или договором, потребовать от подрядчика по своему выбору:
- устранения недостатков без оплаты и в разумный срок
- либо уменьшения установленной за данную работу цены
- либо возмещения произведенных расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять такие недостатки прямо предусмотрено договором подряда.
Указанная статья наделяет подрядчика правом вместо устранения обнаруженных недостатков выполнить заново эту же работу и возместить заказчику связанные с просрочкой убытки.
Если обнаруженные недостатки работ по договору подряда или иные недостатки результатов работ в установленный срок не устранены или являются существенными и неустранимыми, у заказчика появляется право полностью отказаться от исполнения договора и требовать возмещения всех убытков.
Вместе с тем, на практике часто возникает вопрос может ли Заказчик предъявлять требования по ст. 723 ГК РФ, в том числе отказаться от исполнения договора, если работы были "
Вместе с тем, на практике часто возникает вопрос может ли Заказчик предъявлять требования по ст. 723 ГК РФ, в том числе отказаться от исполнения договора, если работы были им приняты без замечаний. На этот счет, существуют две абсолютно противоположные позиции судов. Согласно одной, Заказчик не вправе предъявлять вышеуказанные требования, если он принял работы с недостатками (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 25.03.2010 по делу N А70-5589/2009, Постановление ФАС Московского округа от 19.04.2010 N КГ-А41/1719-10 по делу N А41-9429/09, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 26.05.2008 по делу N А56-12854/2007)В соответствии со второй наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает его права представить суду возражения по качеству работ и не является препятствием к применению ст. 723 ГК РФ (Определение ВАС РФ от 22.12.2010 N ВАС-16637/10 по делу N А32-7641/2008-20/198, Определение ВАС РФ от 19.03.2010 N ВАС-3104/10 по делу N А75-1860/2009, Определение ВАС РФ от 29.06.2009 N ВАС-7080/09 по делу N А32-3278/2007-64/84)
При такой двоякой судебной практике оспаривание принятых работ по качеству достаточно трудная задача, решить которую возможно только при условии профессионального юридического анализа всех обстоятельств конкретного спора, а также имеющихся и необходимых доказательств, способных подтвердить некачественность работ.
2. Просрочка выполнения работ
Сторонами договора может быть определено, что просрочка выполнения работ влечет те же последствия, что и некачественное выполнение работы. В этом случае Заказчик может предъявлять требования, установленные вышеуказанной статье 753 ГК РФ. В Гражданском кодексе РФ нормы о просрочке исполнения обязательств (в том числе применительно к договорам строительного подряда) регулируются ст. ст. 405, 715 ГК РФ. Согласно статье 405 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если вследствие просрочки Подрядчика исполнение утратило для него интерес.
Кроме этого статья 715 ГК РФ определяет несколько ситуаций просрочки исполнения, в которых заказчик может отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
· Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.
Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Однако на практике применение данной нормы вызывает сложности: суды устанавливают форму и условия такого отказа, прямо не вытекающие из данной нормы, и ограничения в отказе. Также на практике возникают споры относительно того, может ли заказчик обратиться в суд с требованиями, связанными с расторжением договора, если он не направлял подрядчику заявление о расторжении договора. Односторонний отказ от исполнения договора до приемки работ Статьей 717 Гражданского кодекса РФ установлено право Заказчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора подряда.
Вместе с тем на Заказчика возлагается и ряд обязанностей :
1) оплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора
2) возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Реализуя свое право одностороннего отказа. предусмотренного статьей 717 Гражданского кодекса РФ на практике, Заказчики часто сталкиваются с проблемой определения объема фактически выполненных Подрядчиком работ, подлежащих оплате. Связано это с тем, что закон не определяет, каким образом должен подтверждаться факт выполнения указанной части работ и необходима ли их приемка заказчиком. На практике возникают споры по поводу того, какими доказательствами подрядчик может подтвердить объем выполненной части работы. В подавляющем большинстве случаев таким доказательством суды признают двусторонний акт приема-передачи, подписанный Заказчиком без замечаний. Если же Заказчик отказался подписать акт, суды оценивают все имеющиеся доказательства в совокупности, в том числе назначить судебную экспертизу. И здесь успех дела зависит, прежде всего, от умелого формирования доказательственной базы и корректного использования правовых приемов, позволяющих освободить Заказчика от оплаты работ, выполненных с нарушением договора.Учитывая спецфику предмета доказывания по такого рода делам и неодназначную судебную практику по отдельным вопросам, расторжение договора строительного подряда – это спорный трудоемкий процесс, доверить который лучше спецалистам. Это, прежде всего. поможет Закачику сэкономить время, а главное, прекратить обременительные для него отношения и эффективно применить к Подрядчику имущественные санкции, предусмотренные гражданским законодательством РФ.
1. ПРЕТЕНЗИОННАЯ СТАДИЯ
Предполагает разработку концепции защиты интересов клиента и сбор всех необходимых доказательств. На этой стадии юристами фирмы разрабатывается главный документ, который во многом будет определять судьбу дела в первой инстанции - проект дела, в котором юристами делается по возможности полный и всесторонний анализ наиболее эффективных способов защиты интересов клиента. По наиболее важным делам проект дела обсуждается коллегиально всеми ведущими юристами компании. На основании проекта дела готовится исковое заявление.
3. ПЕРВАЯ ИНСТАНЦИЯ
- Проведение предварительного слушания.
- Оценка возражений противоположной стороны.
- Корректировка и уточнение сформированной позиции (при необходимости сбор дополнительных доказательств).
Работа в суде первой инстанции очень важна, т.к. она закладывает фундамент всего процесса, потому что в других инстанциях (а серьезные процессы проходят, как правило, через несколько инстанций) будет рассматриваться и переоцениваться работа, выполненная в первой инстанции арбитражного процесса. Эта работа предполагает выдвижение и обоснование своей правовой позиции, знакомство с правовой позицией оппонентов, разработка и донесение до суда контраргументации. Юрист нашей фирмы после каждого заседания готовит отчет о проведенном процессе, который, как правило, подробно обсуждается и анализируется для выработки наиболее выигрышной правовой позиции.
4. АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ
- Правовая оценка решения суда.
- Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведениеслушания дела. Подробнее.
Работа в суде апелляционной инстанции проверяется уже вынесенное решение суда первой инстанции. Стадия апелляционной инстанции очень важна, т.к. Постановление апелляционной инстанции вступает в силу немедленно и подлежит принудительному исполнению через службу судебных приставов. Апелляционная инстанция заседает в составе 3-х судей, а не одного, как в суде первой инстанции, выносит решение коллегиально по ряду вопросов может иметь свою собственную правовую позицию. Поэтому на этом этапе очень важно хорошо подготовиться к делу и суметь отстоять уже принятое в пользу клиента положительно решение или добиться изменения отрицательного решения.
5. КАССАЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ
- Правовая оценка решения суда.
-Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведение слушания дела. Подробнее.
Между Обществом А и обществом Б были заключены договора на выполнение проектных работ. Сторона А перечислила аванс за выполнение работ. В связи с тем, что сторона Б не выполняла работы, сторона А в одностороннем порядке расторгла договор и произвела взаимозачет перечисленного аванса и ранее имевшейся задолженностью стороны А перед стороной Б. Однако, сторона Б не получила уведомления и расторжении договора и уведомления о зачете в одностороннем порядке, письма отправленные почтой вернулись в связи с истечением срока хранения. Можно ли считать, что взаимозачет в данном случае состоялся, если сторона Б не получала указанные уведомления?
ОтветДа. В данном случае, если уведомление было направлено по надлежащему адресу (ст. 165.1 ГК РФ имеет диспозитивный характер и приоритет имеют положения договора о доставке корреспонденции), то зачет требований считается состоявшимся.
Заказчик по договору подряда на выполнение проектных работ может отказаться от договора в одностороннем порядке, об этом сказано в ст. 717 ГК РФ. если иное не указано в самом договоре. Согласно ст. 450.1 ГК РФ договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Прекращение обязательства зачетом встречных требований предусмотрено ст. 410 ГК РФ. Для этого так же достаточно уведомить контрагента о зачете.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Такая правовая позиция высказана в Постановлении Пленума ВАС РФ, ВАС РФ ОТ 30.07.2013 № 61. Постановлении Пленума ВС РФ, ВС РФ ОТ 23.06.2015 № 25.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист» .
«Порядок мотивированного одностороннего отказа.
Гражданский кодекс РФ устанавливает различные основания, по которым заказчик может заявить подрядчику об отказе от исполнения договора подряда.
1. Увеличение приблизительной цены работы.
Приблизительную цену стороны в договоре устанавливают тогда, когда на момент заключения договора им неясна полная стоимость работ, в том числе стоимость материалов и оборудования, услуг третьих лиц и т. д. Стороны в договоре указывают допустимые пределы отклонений такой цены и тем самым устанавливают критерии несущественности превышения приблизительной цены. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и в превышении таких установленных пределов, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Если заказчик не согласится на превышение цены работы, то будет вправе отказаться от договора, направив подрядчику соответствующее уведомление. Однако в таком случае придется оплатить подрядчику выполненную часть работы (п. 5 ст. 709 ГК РФ ).
2. Медленное или несвоевременное исполнение договора.
Если подрядчик нарушает начальный срок выполнения работ, либо выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчику стоит отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 715 ГК РФ ). Для этого нужно направить подрядчику соответствующее уведомление .
Такое требование заказчик может предъявить подрядчику только до того, как примет результат выполненных работ, даже в том случае, если со стороны подрядчика имела место просрочка исполнения (постановление ФАС Московского округа от 15 мая 2009 г. № КГ-А40/3786-09 по делу № А40-55117/08-54-430 ).
3. Очевидность того, что работа не будет выполнена надлежащим образом.
Если во время выполнения работы заказчику станет очевидно, что работа не будет выполнена с надлежащим качеством, нужно назначить подрядчику разумный срок, чтобы тот устранил недостатки. Если подрядчик этого не сделает, то заказчику имеет смысл по своему выбору:
Это правило установлено пунктом 3 статьи 715 Гражданского кодекса РФ.
Срок для устранения недостатков должен быть разумным, то есть таким, в течение которого подрядчик действительно успеет устранить допущенные недостатки в работе.
Такой срок стороны могут установить в договоре подряда. Иначе заказчик, предлагая подрядчику устранить выявленные недостатки, должен будет рассчитать, сколько подрядчику понадобится времени, чтобы их устранить. Для этого можно применить, например, нормативы рабочего времени.
Пример из практики: суд отказал подрядчику в иске об обязании заказчика исполнить договор подряда, так как последний предоставил подрядчику разумный срок с учетом нормативов рабочего времени на устранение замечаний, однако подрядчик их не устранил.
14 августа 2002 года между МУП «У.» (заказчиком) и ООО «К.» (подрядчиком) был заключен договор подряда на капитальное строительство.
Во время проверки работ (12 апреля 2006 года) представители заказчика выявили ряд нарушений. При этом они составили соответствующие акты и по каждому из нарушений определили срок для устранения. 12 мая 2006 года при повторной проверке работ было установлено, что подрядчик их не устранил. Однако представитель ООО «К.» указал в акте, что предоставленные сроки были неисполнимыми в связи с погодными условиями.
22 мая 2006 года заказчик отказался от исполнения договора подряда. ООО «К.» обратилось в арбитражный суд с иском об обязании заказчика исполнить договор подряда в полном объеме.
Суд первой инстанции удовлетворил иск, однако суд кассационной инстанции решение отменил и направил дело на новое рассмотрение: «При новом рассмотрении суду необходимо. дать оценку разумности срока с учетом нормативов рабочего времени на устранение замечаний заказчика».
При новом рассмотрении суд расценил действия заказчика как правомерные. «Ответчиком представлен акт проверки устранения замечаний. от 10 января 2007 года. из которого следует, что ранее указанные замечания в полном объеме не устранены. На акте имеется подпись представителей истца. К моменту составления третьего акта от 10 января 2007 года проведению настоящего судебного заседания прошло достаточное время для устранения на объекте выявленных замечаний и нарушений».
Если заказчик в письменном требовании к подрядчику не указал срок устранения недостатков, имеет ли он право отказаться от договора подряда.
Да, имеет, поскольку назначение такого срока, согласно пункту 3 статьи 715 Гражданского кодекса РФ, является правом, а не обязанностью заказчика (постановление ФАС Московского округа от 29 сентября 2010 г. № КГ-А40/10968-10 по делу № А40-102917/09-49-493 ). Однако такой отказ будет правомерен, если после того как подрядчик получит письменное требование об устранении недостатков. прошло достаточно времени, в течение которого подрядчик объективно имел возможность исправить недостатки. Так, ВАС РФ указал: «…Довод заявителя о том, что в письмах с требованиями об устранении недостатков не был установлен срок для исполнения, отклоняется, поскольку суды обоснованно признали шестимесячный срок. достаточным для устранения недостатков при том, что срок исполнения проектных работ по договору составляет 92 дня» (определение ВАС РФ от 8 апреля 2008 г. № 4147/08 ).
4. Неустранение недостатков в разумный срок либо наличие существенных и неустранимых недостатков.
Допустим, заказчик выявил недостатки в выполненной работе, которые являются несущественными и которые можно устранить. В таком случае нужно предъявить требование к подрядчику, воспользовавшись любым из прав, предусмотренных пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса РФ. Подробнее см. Как предъявить подрядчику претензии по качеству выполненных работ .
Если подрядчик не устранит допущенные отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок, либо если они являются существенными и неустранимыми, заказчику имеет смысл отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ ). Для этого нужно направить подрядчику соответствующее уведомление .
5. Основания, предусмотренные договором подряда.
В договоре подряда стороны могут предусмотреть самостоятельные основания для одностороннего отказа заказчика от исполнения договора подряда.
Пример формулировки условия договора об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора подряда.
«Заказчик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях, если:
Уведомление об отказе от исполнения договора подряда.
Для начала необходимо определить, закреплен ли в договоре подряда обязательный досудебный порядок, согласно которому заказчик обязан направлять уведомления о своем отказе от исполнения договора. Если он установлен, то его необходимо соблюсти, а если нет, то заказчик вправе по своему выбору:
Не свидетельствуют об одностороннем отказе от исполнения договора подряда, например, такие документы, как:
Пример из практики: суд отказал заказчику во взыскании с подрядчика суммы неосвоенного аванса, так как договор не был признан расторгнутым (направленные претензии не являются отказом от договора).
ООО «К.» (подрядчик) и ЗАО «А.» (заказчик) заключили договор подряда. Заказчик перечислил подрядчику аванс в размере стоимости материалов и 25 процентов от стоимости работ, что составляет 517 890 руб.
В период с 1 мая по 31 июля 2008 года подрядчик выполнил работы на общую сумму 302 924 руб. Оставшийся объем работ, который был предусмотрен договором подряда, в установленный срок выполнен не был.
20 и 25 марта 2009 года ЗАО «А.» направило в адрес ООО «К.» претензии с требованием в течение пяти банковских дней оплатить образовавшуюся задолженность в сумме 214 966 руб. (сумма неосвоенного аванса). Так как подрядчик требование не выполнил, заказчик обратился в арбитражный суд.
«Суд. правильно указал на необоснованность вывода. о том, что указанные претензии представляют собой отказ от исполнения договора. Из текста претензий такой отказ не усматривается. Из переписки сторон не следует, что заказчик назначал подрядчику какой-либо срок для устранения недостатков. При таких обстоятельствах. договор в установленном законом или договором порядке не расторгнут. ».
«Для зачета достаточно заявления одной стороны (ст. 410 ГК РФ ). Это означает, что для проведения зачета не требуется согласия другой стороны, и если одна из сторон потребует зачета, то при наличии всех перечисленных выше условий зачет будет осуществлен.
Для зачета необходимо:
Если заявление о зачете контрагентом не получено, то зачет считается несостоявшимся (п. 4 информационного письма № 65 ).
Пример из практики: суд не принял акт сверки взаиморасчетов между истцом и ответчиком в качестве доказательства того, что задолженность перед истцом погашена путем зачета встречных требований.
МУП «П.» обратилось с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору энергоснабжения. При рассмотрении дела возникли разногласия, связанные с зачетом в счет исполнения обязательств по оплате тепловой энергии встречных обязательств ответчика. Как указал суд, в силу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в суде иными доказательствами. Статья 410 Гражданского кодекса РФ связывает прекращение обязательств зачетом встречных однородных требований с направлением соответствующего заявления стороной обязательства, а надлежащим доказательством совершения такого зачета является заявление о зачете и документальные сведения о получении такого заявления противной стороной. Суд не принял в качестве доказательств указанных фактов акт сверки взаиморасчетов между истцом и ответчиком, в связи с чем исковые требования были удовлетворены (постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 марта 2011 г. № 17АП-617/2011-ГК по делу № А60-30396/2010 ).
Обязательства считаются прекращенными зачетом с момента наступления срока исполнения того обязательства, срок исполнения которого наступил позднее (п. 3 информационного письма № 65 ).
Пример определения момента прекращения встречных обязательств зачетом.
ООО «Фиалка» выполнило для ООО «Орхидея» работы по ремонту помещения по договору подряда от 1 декабря 2011 года, что было подтверждено актом приемки-сдачи выполненных работ от 1 августа 2012 года. Согласно договору ООО «Орхидея» должно было оплатить работы в размере 200 тыс. руб. в течение пяти дней с момента подписания акта.
ООО «Орхидея» отремонтировало принадлежащее ООО «Фиалка» транспортное средство. Это подтверждается актом приемки выполненных работ от 1 сентября 2012 года ООО «Фиалка» должно было оплатить выполненные работы в размере 100 тыс. руб. в течение десяти дней с момента подписания акта выполненных работ.
ООО «Фиалка» 5 сентября 2012 года направило ООО «Орхидея» уведомление о зачете встречных требований. ООО «Орхидея» получило указанное заявление 20 сентября 2012 года.
В данном случае срок исполнения обязательства ООО «Орхидея» перед ООО «Фиалка» наступил 2 августа 2012 года. Срок исполнения обязательства ООО «Фиалка» перед ООО «Орхидея» наступил 2 сентября 2012 года. К моменту заявления о зачете ООО «Орхидея» уже оплатило ООО «Фиалка» 100 тыс. руб.
Следовательно, встречные денежные обязательства между ООО «Орхидея» и ООО «Фиалка» были прекращены зачетом в полном объеме с 2 сентября 2012 года.
Если сумма одного из зачитываемых обязательств меньше суммы другого обязательства, принимаемого кзачету, то большее по сумме обязательство прекращается частично в размере полностью зачитываемого обязательства.
Если одна из сторон предъявляет к зачету несколько обязательств и сумма встречного требования недостаточна для прекращения этих обязательств полностью, то прекращенным считается обязательство, срок исполнения которого наступил ранее (п. 19 информационного письма № 65 )».
«1. При разрешении споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица, следует учитывать, что в силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон ) адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.2665Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации ; далее - ГК РФ )».*
«63. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГКРФ ).323С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.При наличии у иностранного юридического лица представителя на территории Российской Федерации сообщения, доставленные по адресу такого представителя, считаются полученными иностранным юридическим лицом (пункт 3 статьи 54 ГК РФ ).Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ ).
64. Правила статьи 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (пункт 2 статьи 165.1 ГК РФ ).15Договором может быть установлено, что юридически значимые сообщения, связанные с возникновением, изменением или прекращением обязательств, основанных на этом договоре, направляются одной стороной другой стороне этого договора исключительно по указанному в нем адресу (адресам) или исключительно предусмотренным договором способом. В таком случае направление сообщения по иному адресу или иным способом не может считаться надлежащим, если лицо, направившее сообщение не знало и не должно было знать о том, что адрес, указанный в договоре является недостоверным.
65. Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и т.п.).20
66. В юридически значимом сообщении может содержаться информация о сделке (например, односторонний отказ от исполнения обязательства) и иная информация, имеющая правовое значение (например, уведомление должника о переходе права (статья 385 ГК РФ ).8
67. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.201Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказаот его исполнения)».*
