Рейтинг: 4.9/5.0 (1828 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Чтобы приемочная комиссия могла принять объект к эксплуатации, требуется наличие заполненных актов освидетельствования скрытых работ. Многие из них заметно отражаются на безопасности и удобстве эксплуатации здания. Однако результат можно оценить лишь до выполнения следующих этапов в строительстве.
Акт освидетельствования, образец которого можно скачать в конце статьи, составляют и подписывают по всем операциям, влияющим на безопасность эксплуатации помещения. Перечень прописывается еще в проектной документации. Там же имеется список ответственных конструкций, по которым составляется своя форма – акт промежуточной проверки. Все документы и примеры можно скачать далее.
Что относят к скрытым работамУтвержденный реестр видов скрытых работ в строительстве отсутствует. Далее приведен их примерный перечень.
В строительстве виды операций, перечисленные выше, оцениваются уполномоченной комиссией. Очень важно их соответствие требованиям СНиП и проектной документации. На следующих этапах их проверка станет недоступна. Без повреждения материалов будет невозможно и исправление недочетов. Для освидетельствования и оценки соответствия СНиП могут быть приглашены независимые эксперты или представители служб госнадзора. По результатам осмотра составляется соответствующая форма.
Важно! О проведении освидетельствования на объекте исполнитель предупреждает не позднее, чем за три рабочих дня. По результатам оформляется акт скрытых работ.
Что проверяется при перепланировке помещенияПри ремонте или планировке квартир и нежилых помещений примерный перечень немного отличается от того, как выглядит реестр в строительстве.
При осуществлении перепланировки в обычной квартире бланк заполняют на гидро- и звукоизоляцию, усиление металлическими деталями проемов, заключенных в несущих стенах. Когда ремонт завершен, заполненный бланк об осмотре передают приемочной комиссии. В случае отсутствия документа члены приемочной комиссии вправе потребовать демонтаж или вскрытие отделки для оценки соответствия результатов требованиям СНиП. Это может сделать и собственник жилого помещения.
Важно! Заполняемый при перепланировке документ подтверждает, что работа выполнена в соответствии с требованиями СНиП.
Как получить документПорядок получения актов зависит от того, кто проводит ремонт. Если перепланировка выполняется компанией, имеющей допуск саморегулирующей организации, форма освидетельствования заполняется самими сотрудниками.
Когда ремонт делается своими силами или задействована бригада, не имеющая такого допуска, есть два варианта:
Акт скрытых работ подписывается только в том случае, когда операции данного типа выполнены на всем объекте. Его составляют сразу после освидетельствования уполномоченной комиссией. Когда экземпляр заполнен, переходят к следующему этапу.
В некоторых случаях приходится принимать работу в несколько приемов. Тогда на обороте документа ставят отметку. По мере приемки в перечень вносят новые сведения. Когда работа завершена полностью, акт подписывают по совокупности результатов. После заполнения основного бланка, оформляются экземпляры для каждой из сторон.
За бланк и другую документацию по объекту (что касается и актов скрытых работ) ответственна организация, ведущая строительство или ремонт. В осмотре и подписании документа участвуют:
Помимо вышеперечисленных, в подписании актов могут принимать участие и другие лица, задействованные в процессе строительства или имеющие специальные полномочия в связи с предназначением объекта и оценки соответствия СНиП. Это может относиться к строительству лабораторий, где должны соблюдаться специфические требования.
Во время ремонта или перепланировки в жилом помещении к оформлению актов привлекается следующий перечень лиц:
Важно! Лучше распечатать образец для заполнения на одном листе с двух сторон. В противном случае на одном из листов документа не будет печати, что может повлечь за собой отказ в приемке объекта.
Далее перечислен перечень рекомендаций по правильному заполнению актов.
Все акты, оформленные во время строительства, нумеруются. В них отражается соответствие СНиП и проектной документации. Весь перечень исполнительных документов вносится в реестр журнала строительства, раздел №6.
Рекомендуем к прочтению
При выполнении строительно-монтажных работ составление актов обязательно. Формы актов (их образцы) утверждает Министерство архитектуры и строительства. Существуют акты, форма которых имеет произвольный характер. Акт обычно составляют в 2-х экземплярах: один находиться у исполнителя работ, второй - у заказчика.
Форма акта освидетельствования скрытых работ Этот документ является гарантом того. что работа ( этап. процесс ) выполнена качественно. согласно проекту. без нарушений строительных норм и правил в строительстве. После подписания акта комиссией можно приступать к выполнению последующих строительно-монтажных работ. Форма акта сдачи фронта работ под производство последующих общестроительных или специализированных работ Форма акта сдачи - приемки выполненных работ (оказания услуг) Форма акта о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства Форма акта готовности строительной площадки к производству работ Форма акта приемки оборудования после комплексного опробования Форма акта приемки объекта Форма акта установления даты начала строительства объекта Форма акта промежуточной приемки ответственных конструкций Акты скрытых работ: форма, перечень, образцы и бланкиПо окончании строительства проверить часть выполненных работ невозможно. Насколько правильно установлена арматура в бетонных стенах? Какова толщина гравийной подложки под асфальтом? И так далее. Поэтому для подтверждения соблюдения норм строительства составляются акты скрытых работ.
Зачем составлять акт?Готовый объект строительства представляет собой законченный комплекс мероприятий по созданию объектов недвижимости. Владелец получает готовые стены, в которых проложены всевозможные коммуникации, или Автодор принимает на баланс новую трассу, уже готовую к эксплуатации&hellip
Удостовериться, что коммуникации в стенах правильно изолированы, в бетонные стены установлено достаточное количество арматуры, а слой крупного гравия в дорожном полотне достаточно широкий, нельзя. То есть во всех случаях проверить соблюдение норм и правил строительства практически невозможно. Разве что разрушив часть здания (или вскрыв кусок дороги). Но это не выход, конечно.
Поэтому для подтверждения качества ведения строительства по мере производства составляются акты скрытых работ. В них фиксируются все детали выполнения работ, а иногда они дополняются фотоматериалами.
Скрытые работы - что это?Как уже отмечалось, скрытыми называются работы, которые в ходе строительства прячутся под установленными следующими конструкциями или выполненными работами. То есть точность установки и качество выполнения в последующем будет невозможно определить. К основным скрытым работам можно отнести:
То качество, с которым выполнены скрытые работы, существенно влияет на безопасность использования построенного объекта. Поэтому такие работы следует производить, строго соблюдая предписанные соответствующими СНиПами нормы и требования. Каждая такая работа обязательно освидетельствуется актом выполнения скрытых работ.
Полного списка скрытых работ нет, поэтому для каждого объекта он составляется еще на этапе подготовки проектной документации. Акт скрытых работ на отделочные работы составляется редко в тех случаях, когда речь идет о внешней отделке здания. И, наоборот, если бригада делает ремонт в квартире, то контролировать следует все: и наличие грунтовки, и изоляцию коммуникаций, и звукоизоляцию стен, и т.д.
Кто должен составлять акты?К сожалению, не все строители точно соблюдают предписания Градостроительного кодекса РФ. А ведь в п.6 статьи 52 установлена обязанность вдения исполнительной документации тем лицом, которое осуществляет строительство. В СНиПе СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 также оговорено, что подрядчик или генподрядчик должен заполнять бланки исполнительной документации (п. 4.6).
В некоторых случаях лицом, ведущим строительство, выступает застройщик (п.3 Градостроительного кодекса). В этой ситуации обязанность вести исполнительную документацию возлагается на него.
Порядок ведения документацииПо большому счету, четких предписаний относительно порядка ведения, а тем более состава исполнительной документации нет. Однако основные требования и рекомендации содержатся в приказе Ростехнадзора № 1128 (утвержден 26.12.2006). П. 6.13 СП 48.13330.2011 этого документа называет акт освидетельствования скрытых работ одним из важнейших элементов исполнительной документации.
Официально акт скрытых работ - это документальное подтверждение правильности выполнения работ, которые скрываются последующими процессами. Акт заверяется представителями подрядчика, выполнявшего конкретную работу, заказчика и инженеров авторского надзора. Только после подписания акта всеми сторонами можно производить последующие работы.
Учет актовПоскольку в ходе строительства акты скрытых работ заполняются в большом количестве, их учет ведется в специальном журнале - форма КС-6 Общий журнал работ. Во втором разделе подается список актов промежуточной приемки скрытых работ. Форма журнала унифицирована и утверждена в Госкомстате России.
Согласно более новой редакции указанного журнала, перечень актов скрытых работ фиксируется в шестом разделе.
ПроцедураВ ходе выполнения строительных работ исполнитель должен проинформировать заказчика и представителей службы авторского надзора о готовности конструкций (произведенных работах, качество которых нельзя будет оценить в будущем). Сроки извещения устанавливаются по договоренности заинтересованных сторон, но не позднее, чем за три рабочих дня.
Собравшаяся комиссия фиксирует факт выполнения очередного этапа работ. При этом, если выявлены недостатки или нарушения, на их устранение исполнителю выделяется определенное технологическими процессами время. И пока не будут исправлены все погрешности, исполнитель не может продолжать возведение объекта. Заказчик имеет право потребовать еще раз составить акты скрытых работ (уже после устранения выявленных недостатков).
Документальное оформлениеКак уже отмечалось, нет жестко установленной структуры актов освидетельствования работ. Тем не менее, в требованиях Ростехнадзора приведена форма акта скрытых работ, которую рекомендуется применять предприятиям всех форм собственности. В случае необходимости ее можно дополнить существенной информацией.
Итак, исполнитель извещает заинтересованные стороны о необходимости составить акт скрытых работ. Собирается комиссия, которая контролирует правильность выполнения технологического процесса и подписывает акт. В будущем, в случае возникновения спорных вопросов место предполагаемого дефекта не вскрывается, а подтверждается оригиналом акта скрытых работ.
Кстати, акты скрытых работ подписываются минимум в двух экземплярах - один остается у исполнителя, второй передается заказчику. Если у заказчика не окажется какого-то акта, он вправе потребовать вскрытия сомнительного участка с целью контроля качества.
Бланк актаКогда возникает необходимость оформить акты скрытых работ, бланки можно подготовить заранее. В шапке документа указывается наименование и физический адрес объекта строительства информация об организациях, принимающих участие в стройке - от проектировщиков до непосредственных исполнителей работ. Обязательно необходимо указать дату составления акта и перечислить членов комиссии. Кроме того, следует указать, какими материалами велись работы, и вписать номера сертификатов качества. Затем, в содержании фиксируются такие моменты:
В выводах необходимо дать разрешение на производство дальнейших работ, либо указать выявленные нарушения. Если во время ведения строительства в проектную документацию были внесены изменения, то в акте это тоже должно быть отражено (с указанием дат и согласований). Члены комиссии должны подписать полностью заполненный акт скрытых работ. Образец можно глянуть на рисунке.
Ответственность за нарушениеСобственно, как и везде в жизни, незнание правил не освобождает от ответственности. Это действительно так, ведь последствия от нарушения строительных норм могут проявиться не сразу, а скажем, через несколько лет (перекосится стена или нарушится изоляция электропроводки). Акт скрытых работ в строительстве, помимо всего прочего, подтверждает безопасность возведенного объекта.
Итак, чего же опасаться нерадивому строителю? Нарушение правил ведения исполнительной документации, в частности, отсутствие актов освидетельствования скрытых работ, расценивается как нарушение норм Градостроительного комплекса РФ.
Ответственность за нарушение обязательных требований проявляется в виде предупреждения (в случае своевременного выявления и устранения нарушений) либо наложения штрафа. В общих случаях строительную организацию можно оштрафовать на 100-300 тысяч рублей должностные лица, пропустившие нарушения, штрафуются на 20-30 тысяч рублей.
Исключения составляют ситуации, при которых выявленные нарушения несут реальную угрозу безопасной эксплуатации объекта недвижимости (неважно, вновь созданного или реставрированного). Если такие нарушения еще и навредили здоровью (жизни) человека, то суммы штрафов несколько меняются: организация может понести наказание в виде 300-600 тысяч рублей, а должностные лица - 30-35 тысяч рублей.
Не секрет, что современные строители иногда предпочитают заплатить штраф, а не исправить недоделки. Так вот, если в течение года нарушения повторятся, то компания будет оштрафована уже на 700 тысяч-1 миллион рублей, а должностные лица - 35-45 тысяч. Кроме того, деятельность фирмы может быть приостановлена на срок до 90 календарных дней.
Строительство Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений. Форма М-35Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений. Форма М-35 - документ, применяющийся для оприходования материальных ценностей, которые были получены при демонтаже или полной разборке зданий и сооружений и являются пригодными для дальнейшего использования.
Рапорт о работе башенного крана. Форма ЭСМ-1 Документы по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ Акт о выявленных дефектах оборудования. Форма ОС-16 Форма КС-14. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией Акт скрытых работ Кол-во просмотров этого документа СодержаниеСкрытые работы - о составлении акта. При выполнении некоторых видов строительно-монтажных работ составляется акт скрытых работ. Этот документ актуален в случаях, когда оценить качество выполнения работ и проконтролировать ход их выполнения становится невозможным. Сюда можно отнести установку труб, которые в будущем скроются за панелями и стенами, ремонт электропроводки, теплоизоляцию, гидроизоляцию, звукоизоляцию и так далее. Составление акта о скрытых работах позволяет подтвердить, что работа выполнена на качественном уровне.
Когда работы заканчиваются, приёмная комиссия должна получить акт вместе с другими документами для подтверждения и одобрения. Именно силами комиссии проверяется качество ремонта, происходит освидетельствование. Ведь то, на каком уровне качества выполняется работа, влияет на то, насколько качественным и безопасным в эксплуатации будет само здание. Технический надзор заказчиков, представители субподрядной организации, генеральной подрядной организации, авторского надзора проектной организации. Документ в дальнейшем содержит сведения о том, соответствует ли проектной документации качество выполненных работ скрытого типа. Кроме того, вносятся данные о соответствии этих работ общим нормативам и требованиям.
Как составить акт освидетельствования скрытых работОтсутствует форма акта на скрытые работы унифицированного типа. Достаточно в свободной форме указать информацию следующего типа.
Разумеется, должен быть назван сам документ. Не обойтись без местоположения объекта и его описания, как и описания самих выполненных по договору работ. Для производящей осмотр выполненных работ комиссии также указываются должность и ФИО каждого из членов. Организация-исполнитель должна указать своё наименование.
То же самое касается каждой из скрытых работ. Как и организации, выступившей исполнителем. Что касается самой работы скрытого типа, то отдельно пишется дата исполнения, номера чертежей, наименование организации проектного типа. Обязательно отметить материалы, которые использовались при выполнении работы. Приводятся сертификаты о соответствии уровню качества.
Если выявлены отклонения от проектной документации, то обязательно написать, когда и кем эти отклонения были согласованы, что они вообще собой представляют. Наконец, документ должен показывать, когда работы начались, и когда они закончились. Члены комиссии выдают разрешение на то, чтобы работы были произведены. После чего ставят свои подписи.
Исполнитель и заказчик составляют по одному экземпляру документа для себя.
Исполнительная документация в строительстве: формы актов. Часть №2Исполнительная документация в строительстве: формы актов. Диск №2. Серия электронных изданий «Исполнительная документация в строительстве» представляет собой сборники бланков форм исполнительной документации, заполняемых при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, а также строительства автомобильных дорог. Бланки исполнительной документации представлены в формате Word (для редактирования и заполнения форм). На данном диске представлены 220 наиболее востребованных форм актов, составляемых при строительных, монтажных и пуско-наладочных работах (с другими формами актов вы можете ознакомиться на диске №1 ).
Акт отбора пробы материала для дорожной разметки
Акт отбраковки извлеченного шпунта
Акт отбраковки элементов сосуда(ов)
Акт оценки качества ТЭО (ТЭР)
Акт оценки качества проектной продукции
Акт передачи объекта к производству работ при капитальном ремонте жилого фонда
Акт передачи площадки для производства работ нулевого цикла
Акт передачи рабочей документации для производства работ
Акт передачи технических средств систем автоматизации в монтаж
Акт периодических (квалификационных, типовых) испытаний крана
Акт периодического весеннего осмотра зданий и сооружений
Акт периодического технического освидетельствования лифта
Акт пневматических и электрических испытаний изолирующих фланцев с условным проходом Dу
Акт пневматических испытаний на плотность с определением падения давления за время испытаний
Акт по результатам входного контроля
Акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии на источнике теплоты
Акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя
Акт полевой приемки планшета топографической съемки
Акт полного технического освидетельствования лифта
Акт постановки машины на хранение
Акт предварительного обследования здания, поврежденного пожаром
Акт предварительных (заводских) испытаний опытного/головного образца крана
Акт предмонтажной проверки приборов и средств автоматизации
Акт-предписание Госгортехнадзора России
Акт предпусковых испытаний и регулировки вентиляционных систем
Акт при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства
Акт приема машин в эксплуатацию
Акт приемки антикоррозионного покрытия
Акт приемки бака-аккумулятора горячей воды в эксплуатацию после ремонта
Акт приемки благоустройства
Акт приемки в наладочную эксплуатацию теплового ввода, теплоцентра, системы отопления и горячего водоснабжения
Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома
Акт приемки в эксплуатацию контактных устройств, потенциалоуравнивающих перемычек и контрольно-измерительных пунктов
Акт приемки в эксплуатацию мобильного (инвентарного) здания контейнерного типа
Акт приемки в эксплуатацию отдельных систем автоматизации
Акт приемки в эксплуатацию систем автоматизации
Акт приемки в эксплуатацию системы автоматической противопожарной защиты
Акт приемки в эксплуатацию установок электрохимической защиты в районе
Акт приемки в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками
Акт приемки внутренних систем противопожарно-хозяйственного и горячего водоснабжения Форма ИГАСН 27а/99
Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения Форма ИГАСН 22а/01
Акт приемки внутриквартального водостока дренажа Форма 23
Акт приемки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ)
Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства
Акт приемки готовой продукции от начальника партии (аэрофотосъемка)
Акт приемки дома после планового текущего ремонта, выполненного хозяйственным способом
Акт приемки дома после планового текущего ремонта, выполненных подрядной организацией
Акт приемки дополнительного антикоррозионного покрытия металлической трубы
Акт приемки железобетонных аппаратов и сооружений, полов, лотков, каналов, тоннелей и фундаментов под антикоррозионные покрытия
Акт приемки заказчиком законченного строительством объекта от подрядчика
Акт приемки заказчиком законченного строительством объекта от подрядчика Форма КС-11
Акт приемки законченного капитальным ремонтом и ввода в действие объекта инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства в г. Москве
Акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома приемочной комиссией Форма ИГАСН 31/99
Акт приемки законченного строительством и ввода в действие объекта инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства приемочной комиссией Форма КС-14И
Акт приемки законченного строительством индивидуального жилого дома приемочной комиссией
Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы
Акт приемки законченного строительством объекта инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства Форма КС-11И*
Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией
Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией Форма КС-14
Акт приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения
Акт приемки законченного строительством объекта Форма КС-11
Акт приемки законченного строительством объекта теплоснабжения в постоянную эксплуатацию
Акт приемки законченных капитальным ремонтом инженерных сетей и сооружений коммунального хозяйства, принятых в эксплуатацию и введенных в действие
Акт приемки законченных капитальным ремонтом линейных сооружений волп в ПВП кабелеводах
Акт приемки законченных работ по ремонту участка автомобильной дороги
Акт приемки защитного антикоррозионного покрытия
Акт приемки защитного покрытия
Акт приемки и сдачи в эксплуатацию систем вентиляции
Акт приемки и сдачи в эксплуатацию системы теплопотребления
Акт приемки и сдачи электромонтажных работ
Акт приемки инвестором законченного строительством объекта от заказчика
Акт приемки инвестором законченного строительством объекта от заказчика Форма КС-11
Акт приемки кладки (футеровки) промышленной печи
Акт приемки кровли
Акт приемки кровли Форма ИГАСН 15/99
Акт приемки лифта
Акт приемки лифта в эксплуатацию
Акт приемки материалов завершенных инженерных изысканий
Акт приемки места присоединения (врезки) вновь построенных инженерных сетей и сооружений к действующим
Акт приемки молниезащиты Форма ИГАСН 44/99
Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников
Акт приемки мусоропроводов, помещений мусоросборников, системы мусороудаления и пожаротушения Форма ИГАСН 17/99
Акт приемки оборудования в монтаж
Акт приемки оборудования в эксплуатацию
Акт приемки оборудования под монтаж
Акт приемки окраски и отделки фасада Форма ИГАСН 52/99
Акт приемки ответственных конструкций
Акт приемки перехода газопровода, выполненного способом наклонно-направленного бурения
Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла) Форма ИГАСН 11а/99
Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла)
Акт приемки полевых материалов
Акт приемки продукции на складе получателя
Акт приемки работ по поверхностному уплотнению основания
Акт приемки радиовещания
Акт приемки резервуара из ремонта
Акт приемки свайного поля из буронабивных свай
Акт приемки сварочных работ при монтаже сборных железобетонных конструкций
Акт приемки систем автоматизации в эксплуатацию
Акт приемки систем кондиционирования воздуха Форма ИГАСН 31/99
Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции Форма ИГАСН 30/99
Акт приемки систем приточной, вытяжной и местной вентиляции
Акт приемки систем пылеудаления Форма ИГАСН 32/99
Акт приемки системы дымоудаления
Акт приемки системы естественной вентиляции Форма ИГАСН 30а/99
Акт приемки системы и выпусков внутреннего водостока из здания Форма ИГАСН 16/99
Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации Форма ИГАСН 26/99
Акт приемки системы кабельного телевидения
Акт приемки системы оперативного дистанционного контроля (увлажнения пенополиуретановой изоляции)
Акт приемки системы отопления
Акт приемки системы отопления Форма ИГАСН 21/01
Акт приемки системы противопожарной защиты после комплексного опробования
Акт приемки скрытых работ
Акт приемки скрытых работ по подготовке поверхности металла для нанесения лакокрасочного покрытия баков-аккумуляторов горячей воды в системах коммунального теплоснабжения
Акт приемки смонтированных сборных бетонных, железобетонных и стальных конструкций
Акт приемки смонтированных сборных железобетонных столбов Форма 50
Акт приемки сооружения (помещения) под монтаж оборудования
Акт приемки стального аппарата (газохода, воздуховода, трубопровода) под антикоррозионные покрытия
Акт приемки строительно-монтажных работ
Акт приемки строительно-монтажных работ гальванической (протекторной) защиты
Акт приемки строительной площадки от заказчика
Акт приемки телефонизации
Акт приемки телефонной канализации (1)
Акт приемки телефонной канализации (2)
Акт приемки теплового пункта и бойлерной (при местном источнике теплоснабжения) Форма 18
Акт приемки тепловой сети из капитального ремонта
Акт приемки технических помещений под монтаж
Акт приемки топографо-геодезических работ
Акт приемки траншей, каналов, туннелей и блоков под монтаж кабелей
Акт приемки тупиковых упоров после сборки и сварочных работ
Акт приемки установленных в скважины столбов (свай) Форма 46
Акт приемки фасадов здания
Акт приемки-передачи оборудования в монтаж Форма ОС-15
Акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий, сооружений
Акт приемки-сдачи отремонтированных (модернизированных) объектов Форма ОС-3
Акт приемочного контроля качества устройства дорожной разметки
Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию автомобильной дороги
Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию мостового перехода (моста, путепровода)
Акт приемочной комиссии по законченному строительством (реконструкцией) объекту недвижимости, возведенному физическим лицом
Акт приостановки (консервации) монтажных работ по системам автоматизации
Акт пробного уплотнения земляного полотна Форма 10
Акт проведения визуального наружного и внутреннего осмотра железобетонного резервуара
Акт проведения комплексного опробирования автоматической установки пожаротушения
Акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций зданий
Акт проверки готовности электро- и теплоснабжающих организаций к работе в осенне-зимний период
Акт проверки качества грунтов основания в открытом котловане (к техническому заключению № Мосгоргеотреста) Форма ИГАСН 8/99
Акт проверки качества защитного покрытия подземного газопровода (газового ввода)
Акт проверки качества содержания автомобильных дорог
Акт проверки кратности воздухообмена здания за отопительный период и эффективности систем естественной вентиляции
Акт проверки мусоропровода
Акт проверки надежности крепления закладных деталей (крюков) для подвески светильников
Акт проверки надежности крепления крюков под люстры и светильники
Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения
Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установочных аппаратов
Акт проверки правильности установки металлоконструкций и оборудования на фундаменте
Акт проверки правильности установки оборудования на фундаменте (1)
Акт проверки правильности установки оборудования на фундаменте (2)
Акт проверки прочности и устойчивости несущих конструкций здания в период весеннего оттаивания Форма 129/99
Акт проверки соблюдения требований стандартов и технических условий на строительную продукцию
Акт проверки теплоизоляции ограждающих конструкций
Акт проверки технического состояния дымоходов и боровов местной котельной
Акт проверки уровня содержания автомобильной дороги и приемки-сдачи работ
Акт промежуточной приемки лотка в металлической гофрированной трубе
Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (систем) СНиП 12-01-2004
Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов и др.) Форма ИГАСН 14/99
Акт промежуточной приемки ответственных конструкций Форма 4
Акт промежуточной приемки ответственных конструкций СНиП 3.01.01-85*
Акт промежуточной приемки ответственных конструкций автомобильной дороги
Акт промежуточной приемки перехода магистрального нефтепродуктопровода через дорогу
Акт промежуточной приемки смонтированной металлической трубы и устройства оголовков
Акт промывки (продувки) системы теплопотребления
Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии (1)
Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии (2)
Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством объекта для предъявления государственной приемочной комиссии
Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством линейного сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии
Акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения
Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания
Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробования
Акт разбивки осей и красных линий
Акт разбивки осей инъекторов геотехнического барьера
Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности
Акт расследования технологического нарушения в работе электростанции, котельной, электрической или тепловой сети
Акт ревизии и отбраковки трубчатой печи установки N цеха
Акт ревизии и отбраковки элементов резервуара
Акт санитарно-гигиенического обследования мобильного жилого здания
Акт сдачи владельцу крана фундамента под приставной кран (грузопассажирский подъемник)
Акт сдачи генподрядчику работ, выполненных субподрядчиком (выполнение земляных работ способом гидромеханизации) Форма ПД-6
Акт сдачи земляного полотна под устройство верхнего строения рельсового пути
Акт сдачи карьера, гидроотвала (после их использования и отработки) Форма ПД-8
Акт сдачи резервуара в ремонт
Акт сдачи фундамента под строительный подъемник
Акт сдачи-приемки кранового пути в эксплуатацию
Акт сдачи-приемки научно-технической продукции
Акт сдачи-приемки научно-технической продукции выполняемой по контракту
Акт сдачи-приемки основания под гидроизоляцию литой асфальтобетонной смесью
Акт сдачи-приемки основания рулонной кровли под наклеивание бутизола или бутерола
Акт сдачи-приемки пусконаладочных работ по вводу средств автоматизации
Акт сдачи-приемки разведочно-эксплуатационной скважины на воду
Акт сдачи-приемки рельсового пути башенного крана в эксплуатацию
Акт сдачи-приемки средств автоматизации из режимной наладки
Акт-сертификат периодического технического освидетельствования лифта
Акт специальной проверки готовности дорожных и коммунальных органов к зимней эксплуатации автомобильных дорог и улиц
Акт специальной проверки железнодорожного переезда
Акт счаливания тягового каната
Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания
Акт теплового испытания системы теплопотребления
Акт технического освидетельствования водомерного узла
Акт технического освидетельствования и приемки в эксплуатацию лесов, подмостей, предохранительных устройств, инструмента, индивидуальных предохранительных и защитных средств
Акт технического освидетельствования крана
Акт технического осмотра строительных металлических конструкций здания (сооружения)
Акт технического расследования причин аварии
Акт технического расследования причин аварии на объектах энергетики (электростанции, котельной, электрической или тепловой сети)
Акт технического расследования причин аварии на опасных производственных объектах и гидросооружениях
Акт технической готовности и приемки лифта
Акт технической готовности лифта
Акт технической готовности электромонтажных работ
Акт технической приемки общесплавной канализации
Акт технической приемки работ нулевого цикла
Акт эксплуатационного контроля качества дорожной разметки
Заключительный акт по результатам входного контроля
Приемосдаточный акт аэрофотосъемки
Рекламационный акт о неисправности изделия
В процессе строительства должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии в принятой технологией становятся недоступным для контроля после начала выполнения последующих работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей. Здесь и приходится сталкиваться с таким понятием как «скрытые работы».
Скрытые работы – что это?Это работы, которые невозможно проверить в момент сдачи здания в эксплуатацию. К ним относятся:
Полного списка нет, поэтому для каждого объекта он составляется еще на этапе подготовки проектной документации. Результаты приемки таких работ, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации, оформляются актами освидетельствования скрытых работ.
Акт на скрытые работы. Что это?Это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п. которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями. Акт является подтверждением того, что работы выполнены качественно и оформляется в составе исполнительной документации.
Исполнительная документация в строительствеИсполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Ознакомится с полным составом исполнительной документации можно, изучив
требования к исполнительной документации РД-11-02-2006 .
К сожалению, не все строители точно соблюдают предписания Градостроительного кодекса РФ. А ведь в п.6 статьи 52 установлена обязанность ведения исполнительной документации тем лицом, которое осуществляет строительство. В СНиПе «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» также оговорено, что подрядчик или генподрядчик должен заполнять бланки исполнительной документации. В некоторых случаях лицом, ведущим строительство, выступает застройщик. В этой ситуации обязанность вести исполнительную документацию возлагается на него.
Учет актовПоскольку в ходе строительства акты заполняются в большом количестве, их учет ведется в специальном журнале – форма КС-6 «Общий журнал работ». Во втором разделе подается список актов промежуточной приемки скрытых работ. Форма журнала унифицирована и утверждена в Госкомстате России.
БланкиУнифицированной формы не существует. В нем обычно указывается следующая информация:
Бланк акта скрытых работ
Бланк акта освидетельствования скрытых работ скачать бесплатно
Скачать образец заполнения
Акт освидетельствования ответственных конструкций
Итак, исполнитель извещает заинтересованные стороны о необходимости составить акт скрытых работ. Собирается комиссия, которая контролирует правильность выполнения технологического процесса и подписывает акт. В будущем, в случае возникновения спорных вопросов место предполагаемого дефекта не вскрывается, а подтверждается вышеупомянутым документом.
Акты подписываются минимум в двух экземплярах – один остается у исполнителя, второй передается заказчику. Если у заказчика не окажется какого-то акта, он вправе потребовать вскрытия «сомнительного» участка с целью контроля качества.
ПримерыАкт скрытых работ по прокладке кабеля
Акт на скрытые работы (электромонтаж)
