Категория: Бланки/Образцы
Риэлторские услуги по продаже недвижимости весьма востребованы обществом. Качественное сопровождение сделки купли-продажи, дарения имущества очень высоко ценится. Солидные компании по продаже и поиску недвижимости осуществляют собственную деятельность на основе договора на оказание риэлторских услуг. Оказание помощи в поиске покупателей квартиры, дома, земельного участка, а также грамотный подход к их оформлению в регпалате - не легкий труд, требующий немало времени и сил. Образец договора оказания риэлторских услуг можно скачать бесплатно по ссылке.
Субъектами обсуждаемой сделки могут стать юридические и физические лица, являющиеся собственником объекта недвижимости. С другой стороны выступает организация или частный риэлтор, готовые к оказанию помощи в поиске клиентов, желающих купить данное имущество. Бумага имеет свободную письменную форму и распечатывается в необходимом количестве экземпляров. В документе важно прямо и четко зафиксировать права, обязанности и стоимость работ, поручаемых агентству. Оформление пакта доступно даже неопытному пользователю.
Обязательные пункты договора на оказание риэлторских услугДругие новости по теме:
Добавлено в закладки: 0
На сегодня риэлторская деятельность — очень распространенный вид деятельности в Российской Федерации, поэтому большое распространение в юридической практике имеет договор оказания риэлторских услуг.
Риэлтор может быть как юридическим так и физическим лицом, которое зарегистрировано в качестве субъекта предпринимательской деятельности и осуществляет коммерческую деятельность на рынке недвижимости.
Риэлтор предоставляет услуги юридическим и физическим лицам на основании заключаемых между ними письменных договоров об оказании риэлторских услуг. Условия этих договоров должны соответствовать условиям договоров, которые предусмотрены законодательством РФ.
Особенности договора возмездного оказания риэлторских услугВ законодательстве Российской Федерации не содержится особенных требований касательно формы договора возмездного оказания риэлторских услуг, поэтому в таком случае следует применять общие положения Гражданского Кодекса Российской Федерации о формах сделок.
В гражданском законодательстве не содержится особых требований относительно обязательных условий договора возмездного оказания риэлторских услуг, поэтому риэлтор вправе самостоятельно разрабатывать условия договора (осуществление отдельных видов риэлторской деятельности).
В договоре возмездного оказания риэлторских услуг точно и полно прописываются конкретные виды услуг, которые обязаны оказывать риэлтор, а также границы полномочий риэлтора в представлении интересов заказчика в отношениях риэлтора с третьими лицами.
Обязательное условие возмездного договора оказания риэлторских услуг, которое заключает риэлтор с потребителем его услуг, указание на размер вознаграждения за оказанные риэлторской услуги в денежной форме или в форме иного встречного предоставления, а также его порядок и сроки оплаты услуг (ст.781 ГК РФ).
В случае, когда исполнение возмездного договора оказания риэлторских услуг с потребителем принимает участие два а также больше риэлторов, в договор обязательно должны включаться сведения и условия обо всех участниках этого договора. Если в договоре оказания риэлторских услуг не будет указана информация хотя бы об одном участнике этого договора, его следует признать недействительным в той части, которая относится к взаимным правам и обязанностям потребителя и риэлтора.
Учитывая особенности сделки стороны могут договориваться о возмещении убытков, которые причинены ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательств договора, или об уплате неустойки, выплате пени, штрафа.
Кроме того, по ходу оказания риэлторских услуг стороны могут заключать договор агентирования .
Образец договора возмездного оказания риэлторских услугДоговор аренды квартиры
Договор дарения автомобиля
Договор на куплю-продажу квартиры
Договор подряда возмездного оказания услуг
Договор дарения доли квартиры
Договор дарения (квартиры после смерти)
Договор дарения имущества
Договор дарения денежных средств
Договор дарения дома
Договор дарения земельного участка
Договор дарения квартиры
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды жилого помещения
Договор социального найма жилого помещения
Договор найма квартиры
Договор строительного подряда
Договор аренды земельного участка
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением
Договор безвозмездного пользования жилым помещением
Договор аренды оборудования
Договор аренды комнаты
Договор аренды гаража
Агентский договор на оказание услуг
Договор безвозмездного пользования имуществом
Договор доверительного управления имуществом
Договор о полной материальной ответственности
Договор ответственного хранения
Договор займа между физическими лицами
Договор беспроцентного займа
Договор поставки оборудования
Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.
Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.
Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.
Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта
Подпишитесь на наши новостиСпасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.
Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру
Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)
Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)
Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)
Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров
Бесплатные юридические консультации:
Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры_______________________________________________, сертификат соответствия единому национальному стандарту «Услуги брокерские. Риэлторская деятельность на рынке недвижимости» № _____________, именуемое в дальнейшем "Риэлтор", в лице _______________________, квалификационный аттестат __________________, действующего на основании __________, и _______________________________________________________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Клиент", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1 Риэлтор по настоящему договору обязуется, по поручению Клиента, совершить действия (для выбора поставить знакÖ)
(совершением сделки в отношении Объекта признается заключение договора об установлении права в отношении Объекта, его части или другого помещения в том же здании, каковыми могут быть, по усмотрению Риэлтора, договор об инвестировании, договор долевого участия в строительстве, договор участия в совместной деятельности, договор купли-продажи с рассрочкой платежа, договор уступки требования (цессии), договор подряда, безвозмездной передачи квартиры в собственность и др. именуемый в дальнейшем "Договор долевого участия")
объекта недвижимости, удовлетворяющего следующим требованиям___________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________, далее Объекта, а Клиент обязуется оплатить Риэлтору его вознаграждение.
1.2 Риэлтор приобретает право привлекать к исполнению Договора третьих лиц.
1.3 Порядок расчетов, оплаты расходов и вознаграждения Риэлтора определяется Приложением №1.
1.4 Настоящий договор содержит элементы договора поручения и агентского договора.
2. КОНФИДЕНЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ2.1 Конфиденциальной информацией признается любая информация об Объекте, полученная Клиентом от Риэлтора под расписку в её получении. Таблица осмотров Объектов подтверждает факты предоставления Клиенту конфиденциальной информации об Объектах.
2.2 Конфиденциальная информация передается Клиенту бесплатно, но может быть использована только с письменного согласия Риэлтора. При этом использованием конфиденциальной информации признается совершение Клиентом любой сделки в отношении Объекта, передача такой информации третьим лицам и другие действия Клиента, которые были бы невозможны без владения конфиденциальной информацией.
2.3 Использование конфиденциальной информации без письменного согласия Риэлтора порождает те же правовые последствия, что и разглашение коммерческой тайны вопреки Договору, в том числе – право Риэлтора требовать возмещения причиненных убытков.
2.4 Признается, что размер убытков, причиненных Риэлтору использованием конфиденциальной информации об Объекте в нарушение Договора, не может быть меньше цены услуг Риэлтора по Договору. Независимо от момента и основания прекращения Договора, условия о конфиденциальной информации, о порядке ее использования и об ответственности за ненадлежащее использование такой информации сохраняют силу в течение 12 (Двенадцати) месяцев с момента (даты) последней расписки Клиента в получении информации об Объекте.
3. ОБЯЗАННОСТИ РИЭЛТОРА3.1 Консультировать Клиента по вопросам купли-продажи недвижимости, возникновения, оформления и переуступки прав.
3.2 Осуществлять комплекс маркетинговых мероприятий, связанных с поиском Объекта, в т.ч. разрабатывать и размещать рекламу (её виды и объем определяются Риэлтором самостоятельно).
3.3 Подобрать Объект согласно п. 1. для чего осуществлять показ Объекта, отвечающего требованиям Клиента, определить время и порядок просмотра выбранных Клиентом Объектов.
3.4 Проводить переговоры с собственником Объекта (правообладателем) или его представителем, согласовывать сроки, порядок оплаты, оформления сделки, совершать иные действия и формальности, представлять интересы Клиента в переговорах с третьими лицами в целях реализации настоящего договора.
3.5 Заключить с собственником Объекта (правообладателем) или его представителем договор, обеспечивающий совершение сделки, при условии выдачи Клиентом соответствующей доверенности или оказать Клиенту содействие в заключение такого договора.
3.6 Подготовить необходимые документы для надлежащего оформления сделки.
3.7 Разъяснить существующие способы расчётов и оказать содействие в организации взаиморасчётов между сторонами сделки.
3.8 Уведомить Клиента о времени и месте оформления договора купли-продажи (договора долевого участия) и расчетов за Объект не позднее, чем за один рабочий день до сделки, но не менее чем за 24 часа.
3.9 Организовать подготовку и надлежащее оформление договора купли-продажи Объекта (договора долевого участия).
3.10 Оказать содействие в регистрации сделки купли-продажи Объекта (договора долевого участия).
3.11 Оказать содействие в передаче Объекта по договору купли-продажи путем предоставления акта приема-передачи.
4. ОБЯЗАННОСТИ КЛИЕНТА4.1 При заключении настоящего договора выдать лицу, указанному Риэлтором, доверенность на заключение договора, обеспечивающего приобретение Объекта или заключения договора долевого участия, и внесение частичной оплаты продавцу (представителю продавца) Объекта.
4.2 Подписывать Таблицу осмотров по факту осмотра Объекта.
4.3 Рассматривать в однодневный срок варианты Объекта, предлагаемые Риэлтором, с обязательным уведомлением Риэлтора о своем решении. После выбора Объекта дать письменное согласие Риэлтору на его приобретение.
4.4 Предоставить нотариальное согласие супруга(и) на приобретение Объекта.
4.5 Выполнить все действия и формальности, необходимые для совершения сделки на условиях настоящего договора, в том числе прибыть для расчета за Объект и оформления договора купли-продажи (долевого участия) в определенные Риэлтором время и место.
4.6 Оплатить согласно Приложению №1 к настоящему договору:
4.7 Достоверно информировать Риэлтора о своём местонахождении во время всего срока действия настоящего договора с указанием контактных телефонов и подробного адреса.
5. ГАРАНТИИ СТОРОН5.1 Риэлтор гарантирует Клиенту сохранность полученных от него документов и конфиденциальность полученной информации, касающейся оформления прав на приобретаемое Клиентом недвижимое имущество.
5.2 Профессиональная ответственность Риэлтора застрахована _________________________________________ (факт. адрес: ___________________________________; тел. ________________), полис серия __ № ________ до «___»_______ 20__ г.
5.3 Клиент гарантирует Риэлтору использовать конфиденциальную информацию в строгом соответствии с Договором, не использовать её без участия Риэлтора, не передавать её третьим лицам, не предпринимать действий направленных на приобретение Объектов (или прав по Объектам), предложенных Риэлтором, без участия последнего в течение шести месяцев после истечения срока действия данного Договора.
6. СРОК ДОГОВОРА6.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до «___»_______ 20__ г. (включительно) (примечание: рекомендуемый срок действия 3-6 месяцев)
6.2 В случае если до момента истечения срока действия настоящего договора Риэлтор заключил с продавцом (Правообладателем) или его представителем договор, обеспечивающий совершение сделки, о чем Клиент уведомлен в письменной форме, срок действия настоящего договора продляется на срок действия договора с продавцом (Правообладателем), но не более чем на один месяц.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН7.1 Одна из сторон может досрочно расторгнуть договора без штрафных санкций со своей стороны только в случае нарушения обязательств и гарантий, принятых на себя по договору другой стороной.
7.2 В случае отказа Риэлтора от выполнения обязательств по настоящему договору он уплачивает Клиенту штраф в размере вознаграждения, предусмотренного договором.
7.3 В случае утраты документов, принятых на хранение, Риэлтор обязуется восстановить их за свой счёт в сроки, предусмотренные для выдачи дубликатов этих документов.
7.4 В случае невыполнения Риэлтором принятых на себя обязательств в срок, все расходы, произведенные им по сделке, Клиентом не возмещаются за исключением тех, возмещение которых прямо оговорено в договоре.
7.5 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств и гарантий по настоящему договору, Клиент возмещает в полном объеме расходы, понесенные Риэлтором на момент расторжения, убытки Риэлтора, которые возникли в результате таких действий Клиента, и выплачивает штраф в размере вознаграждения, предусмотренного договором.
7.6 В случае отказа Клиента от Объекта, предложенного Риэлтором, а в последствии приобретение Объекта (прав по Объекту) без участия Риэлтора в течение 6 (Шести) месяцев с момента окончания настоящего Договора, Клиент обязуется оплатить Риэлтору неустойку в 2-х кратном размере вознаграждения. указанном в Приложении №1. в течение 3 (Трех) календарных дней с момента получения письменного уведомления, направленного Риэлтором.
7.7 Основания для освобождения обеих сторон договора от ответственности за неисполнение обязательств по договору:
8.1 Настоящим Клиент предоставляет право действовать от его имени на осмотрах Объекта, подписывать изменения, дополнения и приложения к договору и Акт приема-сдачи выполненных работ нижеуказанным лицам: ______________________________________________________________________________________________________________________
8.2 Настоящим Риэлтор предоставляет право действовать от его имени Агента, отвечающего за выполнение договора: ______________________________________________________________________________________________________________________
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ9.1 Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих равную юридическую силу.
9.2 Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность и не разглашать условия договора третьим лицам.
9.3 Все споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
9.4 Все вопросы, связанные с телефонизацией Объекта (переоформление номера АТС, установка телефона и т.п.) выходит за пределы настоящего договора и решается Клиентом самостоятельно в соответствующих службах.
9.5 Дополнительные условия: ___________________________________________________________________________________________
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН 1. ЦЕНА ОБЪЕКТА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ1.1 Цена Объекта составляет не более ……………..……………………………..……………………………….
Цена Объекта фиксируется при подписании согласия на покупку (инвестирование).
1.2 Клиент вносит частичный платеж за Объект в размере ………………………………………………………
……………………………………………………………………. в момент подписания настоящего договора и дополнительный частичный платеж за Объект в размере не более ………………………………………………………………… …………………………………………………………………… по требованию Риэлтора, при внесении частичного платежа продавцам (правообладателям) Объекта или их представителям.
1.3 Суммы, указанные в иностранной валюте или в у. е. оплачиваются в рублях по максимальному курсу покупки валюты в банках г. ___________ на день оплаты. При этом одна у. е. предполагается равной одному доллару США, если иное не предусмотрено Приложением к Договору.
1.4 Клиент производит окончательный расчет за Объект:
2.1 Клиент оплачивает по своему выбору:
2.2 Стороны договорились, что договор купли-продажи Объекта будет (нотариально удостоверен, оформлен в простой письменной форме) ………………………………………………. ………………………………………………………………………………
2.3 Клиент оплачивает расходы, связанные с регистрацией договора купли-продажи (договора долевого участия).
2.4 Стоимость расходов не входит в общую стоимость Объекта.
2.5 Клиент оплачивает расходы при подписании договора купли-продажи Объекта (договора долевого участия) либо в ином порядке по соглашению Сторон.
3. ОПЛАТА ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ РИЭЛТОРА3.1 Клиент обязуется оплатить вознаграждение Риэлтора по настоящему договору в размере ……………………….………… …………………………………………………….…………………………………………………………………………..……………
(примечание: рекомендуемая ставка вознаграждения составляет 3-7% от стоимости объектов)
3.2 Стоимость вознаграждения Риэлтора не входит в общую стоимость Объекта.
3.3 Клиент оплачивает вознаграждение Риэлтора при подписании договора купли-продажи Объекта (договора долевого участия) либо в ином порядке по соглашению Сторон.
3.4 За просрочку исполнения денежного обязательства Клиент уплачивает Риэлтору неустойку в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки.
4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ4.1 Риэлтор обязуется предоставить Клиенту возможность осмотреть не менее (рекомендуемое количество не менее 3-5 вариантов) ……………………………..………. вариантов, полностью соответствующих требованиям к Объекту п.1.1. В случае отказа Клиента от всех предложенных вариантов, последний обязуется оплатить вознаграждение Риэлтора по настоящему договору в размере ………………………………. ……….…………………………………………………………………………..……………
4.2 ………….……….…………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………..………………………………….……………………………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………
Я, (ФИО) …………………..……………. ………………………………………………………………….,
проживающий(ая) по адресу: ………………………………………………………………………………….
настоящей доверенностью уполномочиваю _________________________________________ и (ФИО) ……………………….……………………………………………………………………………………………. передать денежную сумму в качестве частичного платежа продавцу (правообладателю) или его представителю за выбранный мною объект недвижимости и заключить договор, обеспечивающий покупку (получение прав требования) в этого объекта.
Настоящая доверенность выдана сроком на ………………………. ……………………… с правом передоверия другим лицам.
(ФИО полностью) ………………………………………………..……………………….…….…………….… (Подпись) ………………………….
РАСПИСКАЯ, (ФИО полностью) …………………………………………………………………………………………………. получил от (ФИО полностью) ……………….………………………………………………. ………………………. сумму в размере (цифрами и прописью сумму в рублях) …………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………….……… рублей,
что эквивалентно ………….…………………………………………………………………………………….,
для передачи в качестве частичного платежа продавцу (правообладателю) или его представителю за объект недвижимости.
(ФИО полностью) ………………………………………………..……………………….…….…………….… (Подпись) ………………………….
ПОРУЧИТЕЛЬСТВО________________________________________________ в лице _______________________________, действующего на основании _________________, гарантирует своими средствами (кому) …………………..………………………………. при невозможности исполнения договора от "……"……………………………. 20…г. возврат в трехдневный срок (кем) …………………………………………………………………………………………… денежных средств, полученных для передачи в качестве частичного платежа продавцу (правообладателю) или его представителю за объект недвижимости.
Найденые документы по теме «договор на оказание риэлторских услуг при покупке квартиры образец»Договор оказания услуг, работ > Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры
договор г. «» 20г. сертификат соответствия единому нац.
Договор оказания услуг, работ > Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание)
договор возмездного оказанияуслуг по покупке. аренде недвижимости № г. «» 20 г.
Договор купли-продажи недвижимости > Расписка при покупке квартиры
писью) комнатную квартиру № (номер квартиры цифрами и прописью ) по адресу: (область, город, улица, номер дома) в соответствии с договором купли-продажиквартиры от (день, месяц, год). расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею. фио и.
Договор оказания услуг, работ > Договор оказания услуг по предоставлению информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг
Договор оказания услуг, работ > Договора оказания услуг по утилизации (приему) отходов производства и потребления
договор № г. 20год. именуемое в дальнейшем «исполнитель», в лице. действующего на основании. c одной сто.
Договор оказания услуг, работ > Договор оказания услуг по приему, хранению и отпуску нефтепродуктов
договороказанияуслуг по приему. хранению и отпуску нефтепродуктов г. «».
Договор оказания услуг, работ > Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг (при продаже объекта недвижимости)
договор на оказание консультационных и маркетинговых услугприпродаже объекта недвижимости г. ""200 г. предприятие. именуемо.
Договор управления средствами и имуществом > Образец. Договор об оказании трастовых услуг по представительству и управлению закрытым акционерным обществом
договор об оказании трастовых услуг по представительству и управлению закрытым акционерным обществом г. "" 20 г. именуем.
Договор комиссии на покупку и продажу > Образец. Договор комиссии по оказанию услуг, связанных с оформлением визовых документов в консульской службе
договор комиссии nо. г. "" 20 г. фирма. именуемая в дальнейшем (наименование фирмы) комитент, в лице. (должность.
Договор оказания услуг, работ
договор возмездного оказанияуслуг — это соглашение, в соответствии с которым одно лицо (исполнитель) берет на себя обязательства совер.
Договор оказания услуг, работ > Договор о выполнении работ (оказании услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммунальных услуг
договор о выполнении работ (оказанииуслуг ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммуналь.
Договор комиссии на покупку и продажу > Образец. Договор комиссии на покупку валюты
v договор комиссии nо. г. "" 20 г. (наименование предприятия ) именуемое в дальнейшем "фирма", в лице (должность).
Договор оказания услуг, работ > Договор возмездного оказания услуг
договор возмездного оказанияуслуг г. "" 200 г. (наименование предприятия -исполнителя) именуемое в дальнейшем "исполни.
Договор оказания услуг, работ > Акт завершения работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг)
акт завершения работ по договору на оказание юридических услуг № от "" 200 г. между и г. "" 200 г. (наименование юридической фирмы, консультац.
Договор оказания услуг, работ > Акт завершения этапа работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг)
акт завершения этапа работ по договору на оказание юридических услуг № от "" 200 года между и г. "" 200 г. (наименование юридической фирмы, консульт.
Похожие документы Договор оказания услуг по предоставлению информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услугСайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.
Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.
Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.
Бесплатные юридические консультации:
С-Петербург и ЛО:
по России: 8 800 333-45-16 доб. 498