Договор проката - образец РБ 2016

2.1. Арендодатель имеет право проверять порядок, режим, другие условия эксплуатации имущества, его местонахождение и требовать для этого предоставления ему необходимой информации, не вмешиваясь в деятельность Арендатора.

2.2. Арендодатель обязан в присутствии Арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества и выдать письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

2.3. Арендодатель обязан при обнаружении Арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, в

о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

При этом, если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, Арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

2.4. Арендатор имеет право пользоваться имуществом по назначению, но не имеет права сдавать его в субаренду, передавать свои права и обязанности по данному договору другому лицу, предоставлять имущество в безвозмездное пользование другим лицам, закладывать арендные права и вносить их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или в качестве паевого взноса в производственные кооперативы.

2.5. Арендатор обязан:

- бережно относиться к имуществу, следить за его исправным состоянием;

- нести расходы по содержанию имущества;

- в оговоренные сроки вносить арендную плату;

- возвратить имущество Арендодателю после прекращения договора в исправном состоянии, с учетом нормальной степени износа, в срок по адресу ___________________________. При возврате имущества сторонами составляется

3.1. Арендная плата за пользование переданным имуществом за весь срок пользования составляет _______________ руб. в том числе ____________ руб. за

3.3. В случае досрочного возврата имущества Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

3.4. Взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора.

4.2. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере _______% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных п. _____ настоящего договора, виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку - _______% суммы годовой арендной платы.

5.1. Настоящий договор вступает в силу с ____________ и действует по ______________.

5.2. Арендатор имеет право отказаться от договора в любое время.

6. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.

7. Споры по настоящему договору рассматриваются в судах Республики Беларусь.

8. Все изменения, дополнения к договору действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

Договор аренды гаража (образец скачать) - Юридические советы

Вам приходилось уезжать в отпуск, а машину оставлять в городе? Тогда вы знакомы с поисками места стоянки для автомобиля на период вашего отсутствия.

Открытая стоянка – самый простой выход. Если на ней есть места. Вот только цена кусается, да и машина без особого присмотра. Могут поцарапать, а поиски виновника начнутся только после вашего возвращения.

Оставить во дворе – то же не лучший вариант. Играющие дети, проезжающие машины, алчные люди… Думаете сейчас не воруют из салонов автомобиля? Заверяю вас, ошибаетесь.

Оставшаяся без присмотра машина – лакомый кусочек для злоумышленника. Они специально присматривают автомобили, которыми не пользуются несколько дней. Убедившись, что хозяин в отъезде, воры могут вскрыть автомобиль, похитить вещи или угнать его. Поскольку кража обнаруживается через несколько дней, либо недель, шансы обнаружить преступника снижаются. Ведь не секрет, что большинство преступлений раскрывается по горячим следам.

Самый разумный выбор – арендовать гараж в охраняемом обществе. В этом случае ваш договор аренды будет краткосрочным.

Вы также можете заключить договор аренды гаража, если любите своими руками повозиться с железом, или вам просто нужно место под склад.

Договор аренды гаража (образец) скачать можно здесь . а я пока расскажу, на какие моменты в тексте договора следует обратить особое внимание.

На что обращать внимание?

Дата и место заключения договора

Эти два пункта в договоре обязательно должны быть заполнены. Время и место заключения договора придают этому документу юридическую силу.

В предмете договора также должно быть указано наименование общества, в котором располагается гараж, его адрес и номер гаражного бокса.

Личность арендодателя и право собственности на гараж

Попросите копию паспорта своего арендодателя и сравните ее с оригиналом, чтобы удостовериться в личности.

Потом ознакомьтесь с правоустанавливающими документами на гараж. Это может быть свидетельство о праве собственности, либо членская книжка.

Сведения о собственнике, указанные в свидетельстве и членской книжке, должны совпадать с паспортными данными. Так вы будете уверены, что гараж вам сдает в аренду уполномоченное лицо.

Если данные не совпадают, тогда арендодатель должен предоставить вам копию и оригинал (для ознакомления) нотариально заверенной доверенности от имени собственника. В ней собственник должен уполномочить арендодателя сдать свое имущество в аренду и получить за это деньги с арендатора.

В случае, если данные арендодателя не совпадают с данными собственника и у него нет доверенности на заключение договора, такой договор может быть признан недействительным.

Срок действия договора

Договор имеет дату начала и окончания. В противном случае не ясно, за какой период осуществлять расчеты, а договор может быть признан незаключенным.

Поэтому договор аренды гаража должен предусматривать, с какого числа он начинает действовать, и по какую дату сохраняет свою силу.

Можно включить в образец договора аренды гаража условие об автоматическом продлении срока действия договора, при отсутствии возражений сторон.

А также предусмотреть, за какой промежуток времени сторона договора должна предупредить другую, о намерении расторгнуть договор аренды (обычно не менее 30 дней).

Цена по договору и дополнительные расходы

Плата по договору аренды гаража может вноситься регулярными платежами, либо за весь срок действия договора.

Размер платежа нужно оговорить в тексте.

Обычно в договор аренды включают условие о праве арендодателя повышать стоимость аренды не чаще определенного периода. Как правило, не чаще раза в год.

Содержание гаража также требует определенных расходов. Как минимум – платы за электричество и охрану. Будут ли эти расходы возложены на арендодателя, или дополнительно оплачены арендатором, следует предусмотреть в договоре.

Наличие охраны, комплекты ключей, безопасность

Смысл аренды гаража в получении определенных гарантий безопасности имущества. Поэтому, в тексте договора аренды следует указать, что охрана гаража производится силами общества. Либо это обязанность самого арендатора.

От того, что вы укажете в данном пункте, будет зависеть, к кому можно обратиться с претензиями в случае хищения.

Штрафы, пени, ответственность

Договор аренды гаража – возмездный договор. Что подразумевает взаимные расчеты сторон, в оговоренном размере, с определенной периодичностью.

За нарушение сроков внесения арендной платы, либо другое неисполнение обязанностей по договору, для сторон может быть предусмотрена ответственность.

Внимательно читайте соответствующие пункты. Мне известны случаи, когда арендатор не глядя подписывал договор, и задержавшись с оплатой на день получал штраф, в размере 100% арендной платы за один день просрочки. Не нравится? Тогда будьте внимательны!

Скачать образец договора аренды гаража можно по ссылке выше или взять прямо из текста:

г.Волгоград 07 июля 2015г.

Гражданин РФ Федюнин Федор Федорович, паспорт 18 07 №344567 выдан Центральным РОВД г.Волгограда 21.01.2003, зарегистрирован по адресу: Волгоград, ул.Хиросимы, д.111, именуемый в дальнейшем Арендодатель и гражданка РФ Красючкина Мальвина Петровна, паспорт 18 05 №999888, выдан Советским РОВД г.Волгограда 20.12.2002, именуемая в дальнейшем Арендатор, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1.Арендодатель сдает за плату во временное пользование Арендатору гаражный бокс №313, расположенный в ГСК «Трубовик», по адресу: г.Волгоград, ул.Закоулочная, дом 40.

1.2. Право собственности Арендатора на гаражный бокс, указанный в п.1.1. настоящего договора подтверждено Свидетельством о праве собственности №РК-12345 от 11.01.2011г.

2.1. Договор вступает в действие с 07 июля 2015 года сроком на шесть месяцев.

2.2. Если за 14 дней до истечения срока действия договора ни одна из сторон не направит другой письменного уведомления, о намерении расторгнуть договор, он считается продленным на такой же срок. При этом все условия договора сохраняют свое действие. Обязательства сторон считаются действующими до полного их исполнения.

3.1. За аренду гаражного бокса, указанного в пункте 1.1. настоящего договора, Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей ежемесячно, до 10-го числа каждого месяца. Оплата производится авансом.

3.2. Оплата арендной платы производится путем перечисления Арендатором денежных средств на карту Сбербанка Арендодателя по следующим реквизитам: р/с 00110011001100110, держатель Федюнин Федор Федорович.

3.3. Оплата расходов на охрану гаража и других обязательных взносов, предусмотренных ГСК, а также ежемесячный расход электроэнергии в размере до75 рублей в месяц возложена на Арендодателя. Превышение вышеуказанного расхода электроэнергии оплачивается Арендатором.

3.4. Изменение размера арендной платы Арендодателем допускается не чаще одного раза в год, при условии уведомления Арендатора о предстоящем изменении не менее, чем за два месяца.

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. Передать Арендатору имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора в состоянии, пригодном для использования по прямому назначению.

4.1.2. Нести расходы, связанные с содержанием арендуемого имущества, в размере указанном в п.3.3. настоящего договора.

4.2. Арендатор имеет право:

4.2.1. Получить арендную плату от Арендатора в размере и сроки предусмотренные настоящим договором.

4.2.2. Проверить состояние арендуемого имущества, в том числе внутри гаражного бокса, уведомив об этом Арендатора не менее, чем за 48 часов. Отсутствие надлежащим образом уведомленного Арендатора при проведении осмотра не препятствует его осуществлению.

4.2.3. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Вносить арендную плату в размере и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

4.3.2. Использовать арендуемое имущество без ущерба для его назначения или интересов третьих лиц.

4.3.3. Возместить Арендодателю убытки, возникшие по причине ненадлежащего исполнения Арендатором условий настоящего договоры.

4.4. Арендатор имеет право:

4.4.1. Получить от Арендодателя имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора.

4.4.2. Требовать от Арендодателя соблюдения его обязанностей, предусмотренных разделом 4.1. настоящего договора.

5.1. Во всем, что прямо не указано в настоящем договоре, Стороны руководствуются требованиями действующего законодательства РФ.

5.2. Любые дополнения и изменения к настоящему договору действительны, если подписаны обеими Сторонами.

5.3. По настоящему договору Сторонами предусмотрен обязательный досудебный претензионный порядок разрешения споров. При возникновении неустранимых разногласий, спор передается на рассмотрение в Центральный районный суд г.Волгограда.

5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон.

Помните, что мало скачать образец договора аренды гаража. Для исключения споров в ходе его исполнения следует собирать документы, подтверждающие внесение арендной платы.

Это могут быть квитанции, расписки с подписью арендодателя, выписки из операций по банковской карте. Главное, чтобы вы могли в любой момент подтвердить произведенную оплату.

Выполнение последней рекомендации поможет избежать множества споров.

К договору аренды следует составить акт приема-передачи имущества и его возврата. Образцы обоих актов можно скачать по ссылке в начале статьи.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях!

Договор проката: образец заполнения, бланк

Договор проката представляет из себя особый договор аренды, в котором предполагается сдача определённого имущества в аренду, но при этом данная процедура трактуется как осуществление предпринимательской деятельности. В данной статье мы рассмотрим договор проката, оформление и образец заполнения.

Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания находятся в конце статьи.

Прокат — это передача именно движимого имущества во временное пользование. Только предприниматель может осуществлять роль арендодателя по договору проката.

Есть общее правило, согласно которому, имущество, которое получено по договору проката, должно применяться только для изначальных целей потребления. Интересно то, что есть возможность использования данного имущества для извлечения прибыли, и это уже не зависит от того, кто является арендатором. Что такое договора аренды и как его составить, можно почитать в этой статье .

Договор проката заключается на срок, не превышающий один год, что в целом очень удобно.

Также, стоит отметить, что это публичный договор, потому арендодатель может отказывать в предоставлении движимого имущества, отдавать предпочтение тому, кто является подходящим вариантам по его личным критериям.

Для арендодателя данный вид договора достаточно удобный, но есть у него и обязанности. К примеру, необходимо регулярно следить за исправностью имущества, а также каждый раз знакомить арендатора с правилами его использования, заодно выдав и соответствующую инструкцию.

В то же время, арендатор не имеет возможности совершать сделки с полученным имуществом, к примеру, сдавая его в субаренду, а также в безвозмездное пользование.

Если арендодатель предупреждает арендатора за 10 дней до события, то по истечении этих десяти дней в любой момент может быть расторгнут договор проката.

В содержании договора есть достаточно большое количество данных. К примеру, должен быть указан арендодатель, в роли которого выступает предприниматель или коммерческая организация.

Существенное условие договора проката — это предмет договора, которым является движимое имущество, к которому можно отнести автомобили, мебель, одежду или электроприборы и многое другое. Использоваться полученное имущество должно только для потребительских целей, что тоже отмечается в бланке договорного соглашения.

Потребуется именно письменная форма соглашения, а если арендует имущество простой гражданин, то начинает работать закон «О защите прав потребителей». Неопределённость срока здесь работать перестаёт, в отличие от договора аренды. Отличным примером договора проката является аренда транспортных средств.

Есть два вида такой аренды: с экипажем и без экипажа. Объектом являются не только транспортные средства, а также устройства для перевоза багажа или пассажиров, грузов и любые элементы автомобиля, которые должны быть сохранены в качестве, а также сказываются на стоимости аренды — ведь речь идёт о качестве транспортного средства.

Письменная форма договора проката является единственным вариантом в этой сфере. Та плата, которая вносится арендатором, именуется фрахтом. Этот вид договорного соглашения не предполагает наличие предельных сроков передачи в аренду.

Договор аренды содержит необходимость поддержания отличного состояния транспортного средства, необходимость страхования автомобиля, а также возможность использовать средство так, как необходимо арендатору.

Арендодатель не имеет права накладывать серьёзные ограничения на использование автомобиля, если предполагается, что грядущие планы арендатора не предполагают серьёзных его повреждений — ехать можно куда угодно и для чего угодно.

Оцените, пожалуйста, статья была полезна для вас?

Договор аренды жилого помещения

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным.

Предметом (объектом) договора аренды жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома), отвечающее санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям. В связи с тем, что в последнее время широкое распространение приобрело строительство загородных домов, встает вопрос о целесообразности признания их "жилыми", что позволило договору аренды жилого помещения занять еще одну важную нишу в арендных договорных обязательствах.

Загородные коттеджи вполне отвечают приведенным выше критериям жилого помещения. Поэтому возможно выделение еще одного критерия - наличия решения органа местного самоуправления о признании строения "жилым". Все эти критерии очень важны для договора аренды жилого помещения, так как предъявляемые к помещению различного рода технические и ряд других требований тесным образом связаны с возможностью постоянного в нем проживания. Только соответствующий уровень пригодности (соблюдение тех или иных нормативов) отличает жилое помещение от нежилого.

Как известно, образец договора аренды обычно включает в себя такие пункты: срок, в соответствии с которым арендатор будет занимать жилое помещение, стоимость арендной платы, описание квартиры (количество комнат и т.д.), данные обо всех имеющихся собственниках, список лиц, которые будут проживать в помещении (а также их паспортные данные), условия, согласно которым возможно расторжение договора аренды и многое другое

Существенными условиями договора аренды жилого помещения являются:

• Предмет, то есть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома), отвечающее санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям. Таким образом, в образце договора аренды жилого помещения должны быть конкретно и ясно указаны все характеристики передаваемого помещения.
• Размер арендной платы и порядок ее уплаты должен быть обязательно указан в тексте образца договора аренды жилого помещения. В течение всего срока действия договора аренды жилого помещения, размер арендной платы может быть неоднократно изменен в случае, если это происходит по соглашению сторон. Изменение же арендной платы по требованию только одной стороны может производиться не чаще одного раза в год, если иное не будет предусмотрено в договоре аренды жилого помещения. Если противоположная сторона будет возражать против такого изменения, вопрос разрешается в судебном порядке.

Большинство предприятий, вне зависимости от своей организационной формы, занимающихся переработкой или перепродажей натуральной продукции, закупают ее для своей.

Договор аренды зданий и сооружений — это документальное соглашение, согласно которого арендодатель передает арендатору во временное пользование недвижимое имущество.

Сущность и особенности договора дарения Декларация по правам человека предусматривает владение имуществом. Процессы основаны на работе законодательной базы. Установлены.

Договор подряда с физическим лицом Договор подряда с физическим лицом, который заключается для организации, может стать заменой трудового договора с физическим лицом.

В настоящее время наблюдается рост частоты операций, связанных с купле-продажей земельной собственности. К заключению сделки следует подойти с максимальной ответственностью.

Авансовый отчет по средствам, потраченным работником в командировке – это документ, подтверждающий расходование работником выданного аванса. Это один из нескольких.

На основании заявления о регистрации объекта (объектов) налогообложения налогом на игорный бизнес и заявления о выдаче свидетельства о регистрации объектов игорного.

Приказ об увольнении утвержден Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда.

Закупочный акт по форме ОП-5 применяется для закупки продуктов у населения.Составляется в двух экземплярах в момент совершения закупки сельхозпродуктов у населения.

Наряд на сдельную работу по форме 414-АПК используется для учета выполненных работ в строительстве, промышленных, вспомогательных и прочих производствах группой.

Выдачу разрешения на оружие осуществляет Отдел Лицензионно-Разрешительной работы, обычно он находится по адресу ОВД. Для того, чтобы получить лицензию на приобретение.

Письмо-запрос – одно из ряда деловых писем, составляемое для получения каких-либо официальных сведений или документов. Текст письма-запроса должен содержать.

Договор проката - скачать образец, бланк

Добавлено в закладки: 0

Сопутствующими обязательными документами к каждому образцу договора проката с организациями или гражданами являются:

• Копия документа об оплате. В случае предварительной оплаты за все время проката.
• Акт приема-передачи имущества .
• Копия документа об оплате залога. В случае обеспечения исполнения обязательства.

Договором проката называется договор, по которому арендодатель (одна сторона), который осуществляет сдачу в аренду имущества в качестве предпринимательской постоянной деятельности, обязуется другой стороне предоставить (арендатору) движимое имущество за плату во временное пользование и владение (статья 626 Гражданского Кодекса РФ).

Договор проката является консенсуальным, публичным, возмездным.

Сторонами договора проката являются арендодатель и арендатор.

Имущество, которое предоставляют по договору проката, должно использоваться по общему правилу для бытовых (потребительских) целей — это значит, что арендатором может быть только гражданин, который использует имущество для семейного, личного, бытового использования.

Лишь в случаях, когда это предусматривается в бланке договорами проката, арендодателем могут быть индивидуальные предприниматели и юридические лица и, когда из существа обязательства вытекает, к примеру, что имущество получили в аренду по договору проката не для потребительских, а для других целей (к примеру: муниципальная школа напрокат взяла персональные компьютеры для их применения в учебном процессе).

Арендатор имеет право только владеть и пользоваться имуществом, которое получено напрокат, однако не распоряжаться им (статья 631 Гражданского Кодекса РФ).

Арендодатель по договору проката — лишь коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду имущества в качестве профессиональной деятельности.

Существенным условие является предмет договора проката — им может быть лишь движимое имущество.

В прокат обычно берут дорогую технику, потребность в которой появляется на ограниченный период (к примеру: транспортное средство).

Имущество, сдаваемое в прокат, может применяться как в потребительских целях, так и в других целях, когда это предусматривается в договоре или вытекает из сущности обязательства.

К непотребительским можно отнесети, например, оборудование, офисную мебель и так далее.

Договора проката являются краткосрочным.

Его максимальный (предельный) срок — 1 год (пункт 1 статьи 627 Гражданского Кодекса РФ). Отдельные типы имущества можно передавать в прокат (аренду) на краткие сроки, к примеру: лыжи, велосипеды и так далее. Распространены суточные,почасовые, месячные сроки (в кемпингах, гостиницах, зонах отдыха и так далее).

Форма договора проката – только письменная простая (пункт 2 статьи 626 Гражданского Кодекса РФ).

В согласии с пунктом 1 статьи 630 простая РФ арендную плату по договору проката необходимо производить лишь в виде платежей в твердой сумме. Платежи можно вносить лишь единовременно или периодически, что должно быть оговорено обязательно в тексте соглашения.

При досрочном возврате имущества арендодатель обязан возвратить арендную плату за период, который был оплачен, однако в течении которого арендатор имущество не использовал (пункт 2 статьи 630 простая РФ).

Договор проката также может содержать требование оплаты залога (что необходимо отразить в тексте документа), или не содержать такого требования.

Арендатор в первом случае, вносит залоговую сумму и оплачивает арендную плату в оговоренном размере процентном соотношении от оценочной стоимости собственности, или вносит сумму в размере оценочной полной стоимости собственности. Сумму денежного залога возвращают Арендатору после возврата имущества и проведения взаимных расчетов по Договору проката.

Сумму денежного залога не уплачивают, когда из договора проката это не следует прямо .

К типовому договору проката не применяются некоторые общие положения об аренде, именно:

1. Арендаторы не имеют преимущественного права на возобновление договора проката;

2. Правило о продлении договора не действует на неопределенный срок, когда арендатор продолжает использовать имущество после завершения срока договора (пункт 2 статьи 621 Гражданского Кодекса РФ). При этом арендатор может в прокат взять имущество на общих основаниях на новый срок .

3. В согласии с пунктом 2 статьи 631 Гражданского Кодекса РФ арендатор не имеет права передавать арендованное имущество в безвозмездное пользование или субаренду другому лицу, передачу своих обязанностей и прав по договору перенаема (проката другому лицу), на залог арендных прав, внесение их в общества в качестве имущества и так далее.

Арендатор не имеет права самостоятельно устранять недостатки (производить ремонт) арендованного имущества, частично или полностью ипрепятствующих его эксплуатацию. При выявлении данных недостатков арендатор обязан уведомить арендодателя об этом.

Арендодатель должен по своему выбору или устранить на месте недостатки или заменить неисправную вещь аналогичной вещью, которая находится в исправном состоянии. Для исполнения данных действий в Гражданском Кодексе РФ устанавливается десятидневный срок, стороны могут более короткий срок обговорить, однако его увеличение не допускается.

При неисполнении арендодателем обязанности исправить на месте недостатки или заменить имущество исправным арендатор способен в согласии со статьей 616 Гражданского Кодекса РФ провести ремонт, который вызван неотложной необходимостью, и с арендодателя взыскать стоимость ремонта или учесть ее в счет арендной платы или потребовать расторжения договора и возмещать убытки или потребовать необходимого уменьшения арендной платы.

Особенностью договора проката является то, что на арендодателя возлагают обязанность производить текущий и капитальный ремонт имущества, которое сдано в аренду и соглашением сторон невозможно установить другое (пункт 1 статьи 631 Гражданского Кодекса РФ).

Типовой договор проката содержит как императивные нормы (то есть те, которые стороны не вправе изменить), так и диспозитивные (те, которые можно изменять сторонами в договоре)

Императивные нормы для арендодателя:

• проверить исправность в присутствии арендатора имущества, сдаваемого в прокат;
• ознакомить арендатора с правилами использования имущества или выдать ему письменные инструкции (статья 628 Гражданского Кодекса РФ);
• проводить текущий и капитальный ремонт имущества, сданного в аренду, по договору проката (статья 631 Гражданского Кодекса РФ);
• установить в твердой сумме платежей, которые вносятся единовременно или периодически, арендную плату (статья 630 Гражданского Кодекса РФ) (почасовая оплата или за сутки);
• взыскать задолженность с арендатора по арендной плате в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.

Императивные нормы для арендатора.

Арендатор не имеет права передавать в безвозмездное пользование, субаренду, залог и вносить, как имущественный вклад в организации и передавать свои обязанности и права по имуществу, взятому в прокат.

К диспозитивным нормам относят право сторон оговорить более краткий срок (менее десяти дней) для устранении недостатков имущества, которое передано в аренду (статья 629 Гражданского Кодекса РФ).

Договор проката можно прекратить досрочно в любое время арендатором. Арендатор о прекращении обязан предупредить арендодателя в письменном виде, не меньше, нежели за десять дней. При досрочном прекращении договора проката арендатор имеет право на частичный возврат арендной платы соответственно с пунктом 2 статьи 630 Гражданского Кодекса РФ.

Арендодатель имеет право расторгнуть досрочно договор когда арендатор:

• существенно ухудшает имущество;
• пользуется имуществом с значительным нарушением условий договора;
• больше двух раз подряд не вносит в установленный срок арендную плату.

Представленный образец договора проката содержит приложения:

· Перечень переданного имущества.

Образец договора проката

Договор проката — договор между арендодателем и арендатором о прокате. Договор проката содержит размер арендной платы, стоимость и описание арендуемого имущества, распределение обязанностей договаривающихся сторон по восстановлению и ремонту арендуемого имущества, обязанности арендатора по возвращению и сохранению имущества и условия возможности его выкупить арендатором.a

Понравился образец договора? Можно скачать бесплатно или сохранить в .doc, чтобы не потерять.

Договор аренды квартиры

Договор дарения автомобиля

Договор на куплю-продажу квартиры

Договор подряда возмездного оказания услуг

Договор дарения доли квартиры

Договор дарения (квартиры после смерти)

Договор дарения имущества

Договор дарения денежных средств

Договор дарения дома

Договор дарения земельного участка

Договор дарения квартиры

Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения

Договор найма квартиры

Договор строительного подряда

Договор аренды земельного участка

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор аренды оборудования

Договор аренды комнаты

Договор аренды гаража

Агентский договор на оказание услуг

Договор безвозмездного пользования имуществом

Договор доверительного управления имуществом

Договор о полной материальной ответственности

Договор ответственного хранения

Договор займа между физическими лицами

Договор беспроцентного займа

Договор поставки оборудования

Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

Подпишитесь на наши новости

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.