Рейтинг: 4.3/5.0 (1825 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Договор на разработку архитектурного эскизного проекта
г. ____ _______________ г.
Общество с ограниченной ответственностью ООО "____", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице генерального директора ____, действующего на основании Устава, и ___ "_____________________", именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице _______________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее – "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик обязуется по заданию Заказчика разработать архитектурный эскизный проект (далее – ЭП) здания помещениями и паркингом на земельном участке площадью ____ м2 (кадастровый номер: ____) по ул. ____ г. ____ (далее – "Объект"), выполнить иные работы, указанные в настоящем Договоре, и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
2. Стоимость и порядок оплаты работ
2.1. Стоимость работ Подрядчика по настоящему Договору составляет ______________ ( ______________________________) рублей, в т.ч. НДС ___________.
2.2. Оплата работ по настоящему Договору осуществляется в следующем порядке:
2.2.1. аванс в размере ____ процентов от суммы вознаграждения, указанной в п.2.1. настоящего Договора, выплачивается Заказчиком Подрядчику в течение 5 (пять) рабочих дней после подписания Сторонами настоящего Договора;
2.2.2. ____ процентов от суммы вознаграждения, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, оплачивается Заказчиком в течение 5 (пять) рабочих дней после подписания сторонами Акта сдачи-приемки работ по Договору.
2.3. Общая стоимость работ, указанная в п. 2.1 настоящего договора включает в себя все расходы Подрядчика, связанные с исполнением настоящего договора, в том числе, но не ограничиваясь, стоимость привлечения третьих лиц в качестве субподрядчиков и уплату всех обязательных платежей и государственной пошлины.
2.4. Днем исполнения Заказчиком обязательств по оплате считается день списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
3. Сроки оказания работ
3.1. Подрядчик приступает к оказанию работ по Договору с момента выполнения Заказчиком обязанности по перечислению аванса, предусмотренного п. 2.2.1. Договора и получения от Заказчика документов, указанных в Приложении №1 к настоящему Договору.
3.2. Общий срок выполнения работ, указанных в п.1.1 Договора составляет _____________ (_______________) календарных дней, исчисляемых с момента, указанного в п. 3.1 Договора.
4. Права и обязанности Заказчика
4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. принять и оплатить выполненные Подрядчиком работы в порядке, предусмотренном настоящим Договором,
4.1.2. обеспечить Подрядчика доступом на строительную площадку;
4.1.3. передать Подрядчику документы, указанные в Приложении №1 к Договору.
4.1.4. выполнить иные обязательства, установленные настоящим Договором.
5. Права и обязанности Подрядчика
5.1. Подрядчик обязуется:
5.1.1. на основе переданной Заказчиком Архитектурной концепции разработать ЭП Объекта, соответствующий требованиям законодательства РФ в объеме, не меньшем, чем уже выполнено в Архитектурной концепции.
ЭП должен состоять из следующих основных разделов:
• Ситуационный план;
• Схема генерального плана;
• Планы этажей;
• Разрезы в масштабе;
• Фасады;
• Перспектива или аксонометрия - в произвольном масштабе.
• Пояснительная записка с обоснованием архитектурно-градостроительных, инженерно-технических, конструктивных, экономических, технологических и других проектных решений, с основными эксплуатационными и объемно-планировочными показателями (вместимость, пропускная способность, мощность, строительный объем, расчетная и общая площадь, удельные показатели объема, площади (К1 и К2), стоимость строительства объекта).
Дополнительные требования к Отчету уточняются Сторонами в дополнительных соглашениях к настоящему Договору.
5.1.2. в ходе подготовки ЭП уведомить Заказчика обо всех альтернативных и целесообразных с экономической или иной точки зрения архитектурных и иных решениях, которые могут удешевить строительство Объекта или повысить его маркетинговую привлекательность, а также обо всех архитектурных решениях и иных обстоятельствах, которые могут воспрепятствовать согласованию ЭП и разработанной на его основании проектной документации в соответствующих государственных органах;
5.1.3. согласовать ЭП в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ во всех необходимых инстанциях и организациях;
5.1.4. Получить и согласовать в соответствии с ЭП необходимые Технические условия подключения Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе, но не ограничиваясь:
• Технические условия подключения Объекта к сетям водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;
• Технические условия подключения Объекта к сетям теплоснабжения;
• Технические условия подключения Объекта к сетям газоснабжения;
• Технические условия подключения Объекта к сетям электроснабжения.
Необходимость проведения дополнительных или специальных видов Технических условий уточняется Сторонами в дополнительных соглашениях к настоящему договору.
5.1.5. внести необходимые изменения в Архитектурно-планировочное задание на строительство Объекта, в случае необходимости, получить в Администрации г. ____ новое Архитектурно-планировочное задание.
5.1.6. провести или организовать выполнение Инженерных изысканий, указанных в Архитектурно-планировочном задании, а так же других изысканий, необходимых для подготовки проектной документации и строительства Объекта.
5.1.7. провести работы по внесению в Градостроительный план земельного участка всей информации, полученной при разработке и согласовании ЭП, Технических условий и иных сведений, в соответствии с требованиями законодательства РФ и г. ____, получить Градостроительный план земельного участка.
5.1.8. подготовить и согласовать с Заказчиком Техническое задание на проектирование Объекта (далее по тексту "ТЗ"), содержащее следующие основные данные и требования:
1) основание для проектирования;
2) вид строительства;
3) стадийность проектирования;
4) основные технико-экономические показатели объекта, требования к качеству и экологическим параметрам продукции;
5) требования к архитектурно-строительным объемно-планировочным и конструктивным решениям;
6) требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий;
7) требования к режиму безопасности и гигиене труда;
8) требования по разработке инженерно - технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
9) состав демонстрационных материалов;
10) основные проектные решения;
11) выбор материалов, изделий и конструкций;
12) выбор оборудования;
13) иные данные, в соответствии с требованиями законодательства, СНиП, рекомендациями Госстроя России и требованиями Заказчика.
ТЗ должно быть выполнено и согласовано с Заказчиком в объеме, необходимом для расчета сводной сметной стоимости строительства Объекта (п.5.1.10).
5.1.9. внести за свой счет исправления в документацию, ЭП, ТЗ в случае выявления ошибок, пропусков, двоякого толкования, непоследовательности, несоответствий или других недостатков в ЭП и работе Подрядчика.
5.1.10. Подготовить и согласовать с Заказчиком сводный сметный расчет стоимости строительства Объекта по образцу в Приложении № 2 к настоящему договору. Сводный сметный расчет стоимости строительства производится Подрядчиком на основании ТЗ и согласованных с Заказчиком проектных решений, материалов и оборудования, а также иной информации, полученной в ходе исполнения настоящего договора
5.1.11. подготовить, получить, согласовать все иные документы и выполнить работы, не упомянутые в тексте настоящего Договора, но необходимые для выполнения обязательств указанных в п.п. 5.1.1-5.1.10 настоящего договора.
5.2. Подрядчик несет ответственность за сохранность документов, переданных ему Заказчиком для исполнения поручения.
5.3. Подрядчик гарантирует, что разработанный и согласованный им в соответствующих органах государственной власти ЭП, ТЗ, а так же другие, выполненные Подрядчиком в соответствии с настоящим Договором работы, соответствуют техническим стандартам, строительным нормам и правилам, экологическим и другим нормативным актам Российской Федерации.
6. Порядок взаимодействия сторон
6.1. Все документы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, необходимые Подрядчику для выполнения работ, Заказчик передает Подрядчику по Акту приема-передачи.
6.2. Подрядчик обязан согласовывать с Заказчиком основные стадии подготовки ЭП и Технического задания на проектирование путем направления соответствующих документов по электронной почте в согласованном сторонами формате ______. Заказчик обязан в течение _______ (____________) календарных дней рассмотреть полученную документацию и по электронной почте уведомить Подрядчика о своем согласии с документацией или о необходимости внесения в нее изменений.
6.3. В любое время до получения Акта сдачи-приемки работ Заказчик вправе инициировать внесение изменений в ЭП или ТЗ путем выдачи Подрядчику указания либо обратившись к нему с просьбой о представлении соответствующего предложения.
Каждое изменение, инициированное в вышеуказанном порядке Заказчиком, должно выполняться Подрядчиком, и Подрядчик связан обязательствами по нему, если он в течение ____ (___________) календарных дней не уведомил Заказчика (с приложением обосновывающей информации) о том, что такое изменение понизит степень безопасности Объекта или увеличит расходы Заказчика при проектировании и/или строительстве Объекта. По получению такого уведомления Заказчик обязан в вышеуказанном порядке аннулировать, подтвердить или изменить указание.
6.4. Подрядчик в ходе исполнения настоящего договора обязан представлять Заказчику письменные предложения, которое, по мнению Подрядчика, могут ускорить и/или снизить расходы Заказчика на проектирование, строительство, обслуживание или эксплуатацию Объекта, повысить эффективность или ценность завершенного Объекта для Заказчика, или принесет иную пользу Заказчику. Заказчик обязан рассматривать такие предложения в течение ____ (___________) календарных дней и согласовывает с Подрядчиком соответствующие изменения в ЭП или ТЗ.
6.5. В случае необходимости привлечения к выполнению работ по настоящему договору третьих лиц, Подрядчик обязан согласовывать с Заказчиком привлечение субподрядчиков в письменной форме. При этом стоимость договора остается неизменной, а Подрядчик остается ответственным перед Заказчиком за действия субподрядчиков, как за свои собственные
6.6. После выполнения Подрядчиком работ стороны подписывают Акт сдачи-приемки работ.
6.7. По окончанию работ Подрядчик, вместе с Актом сдачи-приемки работ, передает Заказчику по Акту приема-передачи полученные от Заказчика документы, а также следующую готовую документацию:
6.7.1. Один экземпляр согласованного ЭП в бумажном виде со всеми приложениями и в электронном виде в формате ____ на CD, а также подлинник документа выданного уполномоченным органом г. ____, подтверждающего согласование ЭП.
6.7.2. Один экземпляр подлинников всех согласованных/полученных Технических условий в бумажном виде.
6.7.3. Подлинник Градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе в двух экземплярах в форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", подлинник Архитектурно-планировочного задания в бумажном виде.
6.7.4. Согласованное с Заказчиком Техническое задание на проектирование в бумажном виде и электронном виде на СD в формате __________.
6.7.5. Согласованный с Заказчиком Сводный сметный расчет стоимости строительства Объекта.
7. Конфиденциальность. Переход исключительных прав.
7.1. В течение срока действия Договора, а также в течение двух лет по истечении срока его действия, Стороны взаимно обязуются сохранять конфиденциальность полученной друг от друга по условиям настоящего Договора информации и материалов и принимать все возможные разумные меры для защиты такой информации и документации от разглашения.
7.2. Стороны не вправе сообщать третьим лицам конфиденциальную информацию, полученную от другой Стороны по Договору, а также использовать такую информацию в любых целях, кроме предусмотренных Договором, без предварительного письменного согласия другой стороны.
7.3. Обязательства конфиденциальности по настоящему Соглашению сохраняют силу в течение двух лет по истечении срока действия Договора.
7.4. Настоящим Договором Подрядчик передает Заказчику в полном объеме все, принадлежащие Подрядчику исключительные права на Эскизный проект и другие, созданные по заданию Заказчика проекты, чертежи, архитектурные решения, изображения и макеты (в соответствии со ст. 1234 Гражданского кодекса РФ). Вознаграждение за приобретение исключительных прав на Отчеты входит в стоимость, указанную в п.2.1. настоящего Договора. Исключительные права на указанные в настоящем пункте результаты интеллектуальной деятельности переходят к Заказчику в момент получения Подрядчиком окончательного расчета по настоящему договору в порядке, установленном п.2.2.2.
7.5. В случае досрочного расторжения настоящего договора Заказчик вправе завершить выполнение работ самостоятельно и/или с привлечением любых других подрядчиков. Заказчик и упомянутые другие подрядчики вправе использовать любую документацию, предоставленную Подрядчиком, а также проекты, чертежи, архитектурные решения, изображения и макеты, разработанные Подрядчиком или третьими лицами от его имени.
8. Ответственность Сторон
8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.2. Каждая из Сторон должна исполнять свои обязательства надлежащим образом, оказывая всевозможное содействие другой стороне.
8.3. Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить эти нарушения.
8.4. За нарушение сроков оказания работ Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая) от стоимости работ за каждый день просрочки.
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными действиями.
9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору вследствие наступления форс-мажорных обстоятельств, должна известить о них другую Сторону в течение 5 (пять) рабочих дней с момента их наступления.
10. Расторжение Договора
10.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных настоящим договором и законодательством РФ.
10.2. Заказчик имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор в любое время по своему усмотрению, уведомив об этом в письменной форме Подрядчика.
10.3. После расторжения настоящего договора Подрядчик обязан в течение 3 (три) календарных дней вернуть Заказчику по акту приема-передачи всю переданную Заказчиком документацию, а так же всю документацию, разработанную на момент расторжения договора Подрядчиком или привлеченными им третьими лицами.
10.4. Подрядчик имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договор, если в течение 60 (шестьдесят) календарных дней после истечения срока, в течение которого должен быть осуществлен платеж, Подрядчик не получил от Заказчика сумму, подлежащую выплате, при условии надлежащего выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору.
Расторжение Договора вступает в силу спустя 15 (пятнадцать) календарных дней после даты получения Заказчиком уведомления в письменной форме Подрядчика о расторжении договора.
11. Прочие условия.
11.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору допускаются по соглашению Сторон в письменном виде.
11.2. Все упомянутые в тексте настоящего Договора приложения и дополнения являются его неотъемлемыми частями.
11.3. В случае возникновения споров по настоящему Договору Стороны приложат все усилия для решения их путем переговоров. В противном случае Стороны рассмотрят возникшую спорную ситуацию в соответствии с законодательством и правом РФ в Арбитражном суде города Москвы.
11.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
11.5. Все обращения, уведомления и извещения по настоящему договору осуществляются Сторонами в письменном виде по адресам, указанным в разделе 12 настоящего Договора. Стороны признают юридическую силу документов, отправленных (полученных) по факсу, электронной почте, указанным в разделе 12 настоящего Договора. При этом, в течение 5 (пять) календарных дней после направления подписанного документа по факсу (электронной почте), направившая его сторона обязана передать оригинал этого документа адресату лично либо направить ему по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Уведомления и согласования, упомянутые в пп.5.1.2, 6.2.-6.5. настоящего Договора, направляются Сторонами в письменном виде посредством электронной почты по адресам: Заказчик - ____, Подрядчик-______________, при этом не требуется направления оригиналов документов адресату по почте.
11.6. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания представителями обеих Сторон и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
12. Реквизиты и подписи Сторон
Приложение №1
К Договору №
от " " _______________________ 2008 г.
Перечень документов, передаваемых Заказчиком Подрядчику для выполнения работ:
Заказчик передает Подрядчику следующие исходные условия и информацию по Объекту:
1 Ограничения и предпочтения Заказчика, касающиеся технических, экономических, архитектурных и других параметров Объекта.
2 Данные по земельному участку общей площадью ____ м2, расположенному по ул. ____ г. ____.
3. Архитектурная концепция Объекта в электронном виде в формате PDF на компакт-диске следующего содержания:
на разработку авторского дизайн-проекта интерьера помещения
Гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Исполнитель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Заказчик поручает и обязуется принять и оплатить результат выполненных работ, а Исполнитель принимает на себя обязательство по утвержденному техническому заданию разработать дизайн-проект интерьера помещения ( ), общей площадью м. кв. находящегося по адресу: (далее по тексту – «Помещение»).
1.2. Виды работ, объем и содержание проектной документации, стоимость работ, график выполнения работ, являющиеся предметом настоящего договора, определены: техническим заданием на разработку дизайн-проекта помещения (Приложение №1 к настоящему договору), составом дизайн-проекта помещения (Приложение №2 к настоящему договору), стоимостью услуг по разработке дизайн-проекта помещения (Приложение №3 к настоящему договору), графиком выполнения работ (Приложение №4 к настоящему договору).
1.3. Работы, не учтенные в приложениях №1, 2, 3, 4, при возникновении необходимости выполняются на основании дополнительных соглашений к настоящему Договору.
2. ХАРАКТЕР ВЫПОЛНЯЕМЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕМ РАБОТ2.1. В состав разрабатываемой Исполнителем в рамках настоящего Договору проектной документации включается эскизный проект Помещения и компоновочные планы.
2.2. Исполнитель выполняет работы поэтапно в соответствии с Приложением №4 к настоящему Договору:3.1. Качество выполняемых Исполнителем в рамках настоящего Договора работ должно соответствовать действующим СНиП.
3.2. В ходе выполнения работ Исполнитель обязан строго следовать указаниям Заказчика, приведенным в Техническом задании (Приложение №1).
4. УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ4.1. Заказчик предоставляет Исполнителю Техническое задание (Приложение №1), а также другую документацию, предусмотренную настоящим Договором и необходимую для выполнения обязательств Исполнителя, принятых им в рамках настоящего Договора.
4.2. Предусмотренные настоящим Договором работы выполняются из материалов Исполнителя.
4.3. Риск случайной гибели или порчи результата работ с момента подписания акта приемки-передачи работ несет принявшая Сторона.
4.4. Проведение встреч Исполнителя с Заказчиком с целью обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемых в рамках настоящего Договора работ производится в рабочее время (с до часов). В случае необходимости проведения встреч в другое время Стороны согласуют его с учетом возможностей Исполнителя.
5. СТОИМОСТЬ РАБОТ5.1. Стоимость услуг Исполнителя по разработке дизайн-проекта интерьера Помещения Заказчика определена в размере рублей (Приложении №3) и является ценой Договора.
5.2. В цену Договора включено часов работы Исполнителя по подбору совместно с Заказчиком отделочных материалов, мебели и предметов интерьера в организациях торговли города. Время работы Исполнителя фиксируется Заказчиком в Ведомости учета встреч (Приложение №5). Время работы Исполнителя при самостоятельном выезде в торговые компании кратно минутам. Дополнительное время работы Исполнителя с Заказчиком продолжительностью свыше часов оплачивается по отдельному договору авторского надзора, заключаемому Сторонами.
5.3. Стоимость услуг Исполнителя по авторскому надзор не включена в цену настоящего Договора.
5.4. В случае изменения предусмотренных техническим заданием (Приложение №1) перечня и (или) объема работ, такое изменение должно быть отражено в дополнительном соглашении к настоящему Договору. Перечень приложений к дополнительному соглашению определяется Сторонами исходя из изменения перечня и (или) объема работ.
6. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ6.1.Заказчик выплачивает Исполнителю аванс в размере % цены Договора, указанной в п.5 настоящего Договора в течение дня, следующего за днем подписания настоящего Договора.
6.2.Стоимость работ в соответствии с п.5 Договора за вычетом аванса, предусмотренного п.6.1 Договора оплачивается Заказчиком после выполнения Исполнителем работ в полном объеме и подписания Сторонами акта приемки-передачи работ по обоим этапам.
6.3.Перечисление аванса, предусмотренного п.6.1 Договора и окончательного расчета в соответствии с п.6.2 Договора осуществляется в порядке безналичных расчетов путем перечисления причитающихся денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в п.15 Договора.
6.4.Результаты работ передаются Заказчику в случае полной оплаты всех этапов работ в соответствие с условиями настоящего Договора.
7. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ7.1. Исполнитель обязуется выполнить работу по первому этапу в течение рабочих дней, по второму этапу в течение рабочих дней в соответствии с графиком (Приложение №4).
7.2.Рабочие дни, в течение которых проектная документация находится на рассмотрении у Заказчика, не включаются в срок выполнения работ, определенный п.7.1 настоящего Договора.
7.3.После передачи результата работ Заказчику по обоим этапам настоящий Договор считается исполненным полностью.
7.4.Срок выполнения работ по первому этапу исчисляется со дня, следующего за днем выплаты Заказчиком аванса Исполнителю в соответствии с п.6 настоящего Договора. Срок выполнения работ по второму этапу исчисляется со дня, следующего за днем подписания акта приемки-передачи работ по первому этапу.
7.5. Технические решения, принятые Исполнителем при разработке дизайн-проекта интерьера помещения во исполнение технического задания (Приложение №1) и согласованные с Заказчиком, должны реализовываться в натуре, в соответствии с требованиями СНиП. Предлагаемые технические решения разрабатываются Исполнителем из расчета геометрически прямых в плоскостях стен Помещения. Исполнитель не несет ответственности за несоответствие реализуемого проекта на практике из-за геометрической кривизны стен в Помещении.
8. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ8.1. Сдача разработанной проектной документации осуществляется поэтапно, в объеме и в сроки определенные в Приложениях №1, 2, 3,4 к настоящему Договору.
8.2. Для передачи готовой проектной документации Исполнитель обязан уведомить Заказчика об окончании работ (этапа) за день до даты окончания работ. Уведомление Заказчика Исполнителем производится письменно, по телефону (факсу), электронной почте.
8.3. Заказчик обязан принять разработанную Исполнителем проектную документацию не позднее календарных дней после получения уведомления об окончании работ.
8.4. В сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора, Исполнитель передает Заказчику акт приемки-передачи выполненных работ (этапа) с приложением двух экземпляров проектной документации.
8.5. Заказчик обязан в течение календарных дней после получения от Исполнителя дизайн-проекта интерьера помещения или иных материалов, предусмотренных настоящим Договором, произвести проверку результатов и подписать акт приемки-передачи работ, либо дать мотивированный отказ от приемки.
8.6. По истечении календарных дней, определенных п.8.5 настоящего Договора для приемки выполненных работ, при отсутствии подписанного акта приемки-передачи работ и мотивированного отказа от приемки работ, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате на основании односторонне оформленного Акта.
8.7. Внесение изменений и дополнений в проектную документацию, если это не является следствием устранения ошибок или недоработок Исполнителя, осуществляется Исполнителем за дополнительную плату на основании дополнительного соглашения к договору.
9. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ9.1. Исполнитель обязан:
9.1.1. Выполнить предусмотренные настоящим Договором работы в объеме и сроки, указанные в п.7 настоящего Договора, и сдать результат работ Заказчику.
9.1.2. В установленный договором срок выполнить и передать Заказчику дизайн-проект помещения, разработанный в соответствии с Приложениями №1, 2, 3, 4 настоящего Договора.
9.1.2. Осуществлять взаимодействие с Заказчиком по осуществлению контроля качества работ и соблюдения его указаний.
9.1.3. Устранять недоделки в работах за свой счет, если они возникли по вине Исполнителя и зафиксированы двухсторонним актом или указаны в полученной от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества, полноты документации, разрабатываемой Исполнителем, или несоответствия её условиям настоящего Договора. Двухсторонний акт оформляется сторонами в момент передачи результата работ.
9.1.4. Информировать Заказчика по его запросу о состоянии дел по выполнению настоящего Договора.
9.1.5. Не вносить без предварительного письменного согласования с Заказчиком изменения в проектную документацию, оказывающие влияние на стоимость и сроки выполнения работ.
9.2. Исполнитель имеет право:
9.2.1. Привлекать третьих лиц к работам по выполнению своих обязательств по настоящему Договору.
9.2.2. Досрочно завершить работу с согласия Заказчика, при условии выполнения ее качественно и в полном объеме.
9.2.3. На фото- и видеосъемку реализованного интерьера Помещения без указания выходных данных Заказчика и с предварительного разрешения Заказчика.
9.2.4. На публикацию реализованного интерьера Помещения в специализированных печатных изданиях без указания адреса объекта и с предварительного разрешения Заказчика.
10. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА10.1.1. Передать Исполнителю до начала работ необходимую техническую документацию: план Помещения (выкопировку из строительного проекта, план БТИ и т.п.).
10.1.2. В течение трех дней со дня подписания настоящего Договора обеспечить доступ Исполнителя в Помещение для выполнения необходимых замеров. В ходе осуществления работ, предусмотренных настоящим Договором, последующий доступ Исполнителя в Помещение осуществляется в согласованное Сторонами время.
10.1.3. Оказывать содействие Исполнителю в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
10.1.4. Своевременно производить оплату всех работ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
10.1.5. Своевременно принимать по акту и утверждать выполненные Исполнителем работы. На рассмотрение, корректировку и утверждение предоставляемых Исполнителем работ затрачивать не более рабочих дней со дня получения документации.
10.1.6. Визировать время работы Исполнителя с Заказчиком в Ведомости согласно Приложения №5 к Договору.
10.1.7.Утвердить уточненный компоновочный план помещений в течение календарных дней со дня его представления Исполнителем.
10.1.8.Обеспечить принятие решений в ходе обсуждения выполнения (корректировки) дизайн-проекта в течение дней после получения от Исполнителя предложений для рассмотрения. В случае если Заказчик не принимает решений в установленный срок, то срок выполнения работ по настоящему договору автоматически продляется на срок задержки принятия решения Заказчиком.
10.1.9. Предупредить письменно (по факсу, электронной почте) Исполнителя о своем предполагаемом длительном (более дней) отсутствии по адресу, указанному в настоящем договоре и назначить на время своего отсутствия лицо, уполномоченное (с правом подписи), представлять интересы Заказчика по настоящему Договору.
10.1.10. Не обнародовать в средствах массовой информации и не использовать разработанный Исполнителем дизайн-проект интерьера помещения в коммерческих целях без письменного согласия Исполнителя.
10.2.Заказчик имеет право:
10.2.1.Осуществлять предварительный, текущий и последующий контроль за качеством выполнения Исполнителем работ по настоящему Договору и их соответствию своим пожеланиям.
10.2.3. Назначить уполномоченное лицо, на основании доверенности, для представления его интересов по настоящему Договору.
11. ОТВЕТСВЕННОСТЬ СТОРОН11.1.В случае задержки производства работ по вине Заказчика, повлекшей за собой вынужденный простой производства работ и т.п. срок производства работ Исполнителем увеличивается на срок задержки.
11.2.Возмещение убытков из-за ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств.
11.3.В остальном, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим Законодательством РФ.
11.4.Все споры, возникающие при выполнении работ, связанных с настоящим Договором, подлежат разрешению путем переговоров между Сторонами.
11.5.В случае невозможности устранить разногласия путем переговоров споры подлежат рассмотрению в судебных органах по месту нахождения ответчика.
11.6. Исполнитель не несет ответственности за материальные ценности Заказчика или третьих лиц, находящиеся в Помещении, за исключением случаев, когда Исполнитель принял на себя такую ответственность, и Стороны составили Акт приема-передачи материальных ценностей с указанием их состояния и оценки, которую Стороны устанавливают по взаимному согласию.
12. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА12.1. Срок действия Договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
12.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему Договору, обязана незамедлительно в письменной форме известить другую сторону о наступлении обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.
12.3. Расторжение договора допустимо в случае неоднократного грубого нарушения любой из сторон условий настоящего Договора. Факты нарушений должны быть оформлены надлежащим образом в виде претензий.
12.4. В случае уклонения Заказчика от приемки выполненных работ (в т.ч. безвестное отсутствие) в течение календарных дней со дня письменного уведомления Заказчика о готовности предмета Договора, заказным письмом по адресу, указанному в реквизитах Заказчика в договоре, обязанности Исполнителя по договору считаются исполненным в полном объеме, с надлежащим качеством.
13. ФОРС-МАЖОР13.1. Стороны не несут ответственности, в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор): военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т.п.
13.2. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения сторонами обязательств по Договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства, если стороны не договорились об ином.
13.3. Освобождение какой-либо из сторон от ответственности вследствие действия форс-мажорных обстоятельств не влечет за собой освобождение от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение иных обязательств, возникших до наступления форс-мажорных обстоятельств.
13.4. Если действие форс-мажорных обстоятельств продолжается более чем дней, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.
14. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ14.1. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах равной юридической силы – по одному для каждой Стороны.
14.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон и являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.
14.3. Разногласия по Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами.
14.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства РФ.
14.5. Настоящий Договор заменяет любые другие предшествовавшие устные и письменные обязательства между Сторонами по предмету настоящего Договора.
14.6. Исполнитель имеет право воспроизвести реализованный дизайн-проект интерьера помещения в форме фото-видео записи Помещения с сохранением конфиденциальности относительно информации о Заказчике и о точном расположении Помещения и использовать их по своему усмотрению.
14.7. Разрабатываемый дизайн-проект интерьера помещения, согласно ст.7 Закона РФ «Об авторском праве и смежных правах», является объектом авторских прав и охраняется авторскими правами. Все права на разрабатываемый дизайн-проект интерьера помещения принадлежат Исполнителю.
14.8. Разработка специальной технической документации для производства работ в соответствии с разработанным дизайн-проектом интерьера помещения и получение всех необходимых согласований и разрешений в компетентных государственных органах и органах местного самоуправления необходимых для производства работ, осуществляется отдельно за счет средств Заказчика.
14.9. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью следующие Приложения:Заказчик Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:
Исполнитель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Образец договора франшизы и поставки, заключаемый между юридическими лицами.
Договор коммерческой концессии
Образец договора коммерческой концессии (франчайзинга) для франшизы магазина, заключаемый между юридическими лицами.
Договор выполнения услуг по разработке проектно-сметной документации №____
г.Москва «15» сентября 2012 г.
ООО «Аргуст-Строй», именуемое в дальнейшем "Проектировщик", в лице Костылева Дмитрия Анатольевича, действующего на основании Доверенности №3 от «5» июня 2012г. с одной стороны, и __________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", действующ___ на основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Проектировщик принимает на себя обязательство по разработке эскизного проекта и сметной документации (далее - "проектно-сметная документация") на строительство малоэтажного каменного дома в г. __________.
1.2. В состав эскизного проекта входит:
- план раскладки плит перекрытия 1 и 2 этажей;
- план раскладки стропил;
- фасады 1-5; 5-1; А-Д; Д-А;
1.3 В состав сметной документации входит:
- спецификация на строительные материалы;
- список выполняемых работ;
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Проектировщик обязан:
- выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на
проектирование и договором;
- согласовать готовую проектно-сметную документацию с Заказчиком;
- передать Заказчику готовую проектно-сметную документацию;
- если в процессе выполнения работы выясняется неизбежность получения отрицательного
результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы - приостановить работу,
поставив об этом в известность Заказчика в 2-х дневный срок после приостановления работы.
В этом случае стороны обязаны в 3-х дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности
2.2. Заказчик обязан:
- оплатить Проектировщику выполненные работы в размере и порядке, установленные
- использовать проектно-сметную документацию, полученную от Проектировщика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать проектно-сметную документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия Проектировщика;
- оказывать содействие Проектировщику в выполнении проектных работ в объеме и на
условиях, предусмотренных в договоре;
- возместить Проектировщику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных
данных для выполнения проектных работ вследствие обстоятельств, не зависящих от
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Общая стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, составит 30000 (тридцать тысяч) рублей.
3.2. Оплата производится единовременно, внесением 100% предоплаты в момент подписания настоящего договора.
4. СРОКИ И ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
4.1. Сроки сдачи работ по договору:
а) эскизного проекта – «15» октября 2012 г.;
б) сметной документации – «06» октября 2012 г.
4.2. При завершении работ Проектировщик представляет Заказчику акт сдачи-приемки
проектно-сметной документации с приложением к нему:
- комплекта проектно-сметной документации, предусмотренной заданием на проектирование и условиями договора;
4.3. После подписания Заказчиком акта сдачи-приемки проектно-сметной документации, работы по настоящему договору считаются выполненными.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору
Проектировщик и Заказчик несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случае нарушения Проектировщиком сроков, установленных п. 1.3 настоящего
договора, он уплачивает Заказчику неустойку в сумме 0,1 % от цены договора за каждый
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. При заключении Заказчиком договора строительного подряда с Проектировщиком, по выполненным проектно-сметным документам, Проектировщик обязан возместить Заказчику 65% от настоящего договора, что составит 19500 (девятнадцать тысяч пятьсот) руб.
6.1. Во всем остальном, что не урегулировано условиями настоящего договора, стороны
руководствуются нормами действующего законодательства.
6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, по одному для каждой из сторон.
7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Юридический адрес: 109052, г. Москва, Нижегородская улица, дом 29-33, кор. стр. 7
ИНН 7722758445 КПП 772201001
АКБ «Расчетный Объединенный Союзный Европейский Банк» (ОАО)
Корр. счет 30101810800000000777
Заказчик: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Проектировщик: Заказчик:
__________/ Костылев Д.А. ___________/____________
М.П.
