Рейтинг: 5.0/5.0 (1857 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Уведомление о расторжение договора по соглашению образец
Уведомление о расторжении договораНа практике бывают случаи, когда одна из сторон, подписавшая ранее соглашение, изъявляет желание расторгнуть его. Процедура расторжения договора осуществляется согласно ст. 782 Гражданского кодекса РФ. Решение о расторжении соглашения должно быть подтверждено уведомлением, которое направляется стороной-инициатором контрагенту.
С целью минимизации риска возникновения споров и недоразумений между сторонами в будущем, уведомление о расторжении договора должно быть составлено юридически корректно, не смотря на то, что единой его формы законодательством не предусмотрено. Расторжение договора осуществляется в одностороннем порядке, поэтому при составлении документа, стоит начать его с фразы «Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора» или «Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке».
Текст документа должен содержать следующую информацию: полное наименование организации КПП, ИНН юридический адрес, контактная информация, банковские реквизиты, а также пункт договора, согласно которому осуществляется порядок расторжения договора. Информация о контрагенте, указывается в поле «Директору».
Основная часть уведомления содержит информацию о договоре(например, на оказание информационных услуг ), который подлежит расторжению (номер, дата и место составления полное наименование сторон пункт договора, о порядке расторжения). Также необходимо указать конкретные нарушения условий договора, послужившие причиной его расторжения и дату, с которой он теряет свою силу. В заключительной части документа указываются выдвигаемые контрагенту требования и срок их выполнения. Уведомление направляется с подписью уполномоченного лица организации и печатью. Документ стоит зарегистрировать у секретаря контрагента во избежание споров в будущем.
Как составить письмо (уведомление) о расторжении договора (образец)?Главная / Паспорт РФ / Замена паспорта при смене фамилии
Письмо о расторжении договора (образец) является отличным примером того, как юридически правильно составить документ, направленный на прекращение взаимоотношений сторон по конкретной сделке. О том каковы правила составления письма о расторжении договора, образец которого вы можете найти на нашем сайте, вы узнаете из этой статьи.
Зачем нужно уведомление о расторжении договора?Договор может прекратить свое действие в связи с истечением срока, по решению суда, по соглашению сторон или в одностороннем порядке.
Для того чтобы заранее уведомить контрагента о прекращении исполнения обязательств в будущем, вторая сторона должна направить ему письмо о расторжении договора .
Это действие является обязательным в процедуре расторжения. В противном случае произойдет односторонний отказ от исполнения обязательств, и если это не предусмотрено условиями сделки или законом, то вторая сторона сможет обратиться в суд за взысканием убытков.
На уведомление контрагент должен ответить либо в срок, который указан в договоре или тексте уведомления, либо, если такое не оговорено, в течение 30 дней с момента его получения.
Уведомление может быть вручено лично (на 2 экземпляре получателю необходимо поставить подпись о вручении), либо направлено по почте в виде заказного письма - тогда с даты, которая указана на почтовом штемпеле, и будет отсчитываться срок ответа.
А теперь самое главное!
Если вы отправили уведомление о расторжении, но вторая сторона молчит или отказывается прекращать с вами правоотношения, то вы вправе пойти в суд. В случае же пренебрежения данным порядком суд у вас заявление не примет.
Форма уведомления о расторжении договора - письменная. Содержание и порядок уведомления законодателем не определены, но чтобы у участников делового оборота не возникло непредвиденных правовых последствий, мы расскажем, на что надо обратить внимание.
Уведомление о расторжении договора (образец) Составление и образец письменного уведомления о расторжении договораДоговорные обязательства, составленные между той или иной стороной, регулируются гражданским законодательством. Соглашения бывают разными. Все они заключаются между сторонами на основе нормативно-правовой базы, которая касается определенной в договоре сферы деятельности.
Основной нормативной базой, которая регулирует составление соглашений, является гражданский кодекс РФ.
Что это за документ?Как условия подписания договора, так и условия его расторжения регулируются вышеназванным законодательством. Уведомление о расторжении является юридическим документом, необходимым переходным звеном между действующим договором и расторгнутым. Согласно ГК РФ договор заключается между сторонами для принятия между ними взаимовыгодных обязательств. Они могут касаться разных сфер жизни: осуществления покупок, поставок и продаж, об оказании услуг, аренды, подряда, страхования, трудовых отношений, жилищных, других гражданско-правовых отношений.
Для того чтобы прервать указанные в соглашении отношения необходимо прекратить действие договора. Поэтому сторона, которая желает его разорвать, должна каким-то образом сообщить второй стороне о своем решении. Для этого и принята процедура, которая предшествует расторжению договора – уведомление о желании прекратить отношения. Конкретной формы составления этого официального письма не предусмотрено. но, как официальный документ, данное письмо должно иметь соответствующие реквизиты, быть составленным в четко определенное время компетентным лицом.
Кем и в каких случаях он составляетсяВ каждом отдельном случае соглашение расторгается из-за различных причин, перечислить все аргументы, которые этому предшествуют, невозможно. Но если разделить все договора и случаи их расторжения, то можно выделить два метода окончания их действия:
Другими словами, уведомление о расторжении составляется как в случае добровольного согласованного решения между сторонами, так и с инициативы недовольной отношениями стороны. В одном случае составление данного документа является только формальным действием, в другом случае – необходимым предупреждением о разрыве деловых отношений. Но процедура прекращения отношений, указанных в договоре, в любом случае очень схожа. И даже при добровольном согласованном решении разорвать деловые отношения уведомление должно быть официально составлено и передано одной из сторон другой.
При этом необходимо учитывать, что право составлять документ имеет любая из сторон, указанная в ранее составленном соглашении. В законодательстве предусмотрена общепринятая процедура расторжения договора.
Если договор, составленный между сторонами, не имеет сроков действия, то недовольная или желающая прекратить отношения сторона обязана заранее уведомить сторону-контрагента о своем решении. В данном случае инициатор согласно ГК имеет право указать конкретную дату разрыва. В том случае, если дата не указана, то у другой стороны есть полгода для решения данного вопроса .
Если отношения прерываются с определенными убытками, то стороны могут составить между собой договор о расторжении соглашения или обратиться для решения сложного вопроса о разрыве и возмещении убытков в суд. При подаче пакета документов для рассмотрения вопроса о расторжении в судебном порядке, уведомление является обязательным доказательным документом. без которого иск рассматриваться не будет. При этом должна быть четко выдержана процедура подачи данного документа стороной-инициатором разрыва другой стороне. Также, как обязательное доказательство, в суд должен быть предоставлен документ, подтверждающий факт получения уведомления стороной-контрагентом.
Досрочный разрыв составленного договора может произойти также по соглашению сторон. В этом случае составить уведомление и направить второй стороне может любая из договорных сторон. Необходимо учитывать, что в любом, даже добровольном расторжении, составление и направление контрагенту уведомления является обязательной процедурой, без которой действие соглашения не может быть прекращено.
Если расторгается соглашение, которое было заключено на определенный срок, то для завершения процедуры достаточно стороной-контрагентом подтвердить в письменном виде свое согласие на полученное уведомление. Если вторая сторона не согласна прекратить отношения, то этот факт является поводом для обращения в суд.
Если вас интересует процесс расчета компенсации за задержку зарплаты в 2015 году - прочтите эту статью .
Структура и составление уведомленияВ законодательстве не предусмотрена конкретная структура сообщения о прекращении договорных отношений. Для составления уведомления не нужно какого-либо бланка или формы, оно может быть составлено на обычном листе в письменной или печатной форме. Как уже говорилось, уведомление является официальным документом, поэтому в законодательстве существуют обязательные реквизиты, которые оно должно включать. Кроме этого, необходимо учитывать тот факт, что оно должно быть юридически грамотно составленным, что особенно важно в тех случаях, когда вопрос расторжения договора будет решаться в судебном порядке.
Итак, обязательными реквизитами документа являются:
Если желание расторгнуть договор возникло только у одной стороны, то в уведомлении необходимо указать все причины возникновения данного желания. В том случае, когда другой стороной были нарушены какие-либо пункты договора, то их необходимо указать, при этом конкретизировать, когда именно произошли нарушения и к каким привели последствиям для другой стороны. Важно учитывать, что если нарушения были устранены, и ситуация исправлена, то оснований для досрочного расторжения договора нет, поэтому указывать данные нарушения в уведомлении не нужно.
В сфере некоторых отношений для прекращения действия договора необходимо к уведомлению приложить дополнительные документы:
Большое юридическое значение для расторжения договора имеет факт получения официального письма стороной-контрагентом. Все официальные документы в деловых отношениях должны посылаться по почте заказным письмом или курьером под подпись. Подтверждением получения является подпись руководителя контрагента или должностного лица канцелярии предприятия. Квитанция, вернувшееся с почты уведомление о получении письма, подпись курьера в данном случае являются доказательством при решении вопроса о расторжении договора в суде.
Ответ на уведомлениеВторая сторона при получении официального письма с прилагающими документами о желании разорвать договор может повести себя двумя способами:
В большинстве случаев право на отказ имеет та сторона, которая считает, что указанные в уведомлении причины неправомерны и не отвечают действительности, или отношение инициатора неприемлемо по отношению к другой стороне.
Если сделка расторгается в одностороннем порядке, то согласно законодательству отношения прекращаются с момента, который указан в уведомлении. Если контрагент не согласен с указанными условиями, то он вправе написать ответ на данный документ.
Ответ составляется также в письменном виде. Как официальный документ, он должен включать необходимые реквизиты:
Договор участия в долевом строительстве - это договор, на основании которого застройщик обязуется в определенный срок построить объект недвижимого имущества и сдать его дольщику (участнику долевого строительства). Дольщик же обязан заплатить определенную договором сумму и принять объект. На практике очень часто возникают ситуации, при которых продолжение этого договора становится невозможным, и появляется необходимость его расторжения.
Правила составления договора о расторжении договора долевого участияОснованием для расторжения договора долевого участия может стать затягивание строительства. Дольщик имеет право прекратить исполнение договора при условии, что застройщик не сможет выполнить свои обязательства в срок, закрепленный в договоре. Сроки сдачи объекта обязательно указываются в договоре, иначе такой договор считается неправомерным. Дольщику полагается выплатить неустойку, если объект не будет сдан в срок.
Если застройщик сдает объект, который по качеству не соответствует требованиям проектной документации и техническим регламентам, то дольщик может потребовать расторжения договора. Если сданный объект имеет существенные недочеты, которые делают его малопригодным для проживания, дольщик имеет право потребовать от застройщика устранить их или снизить цену договора. Предъявить эти требования можно в течение действия гарантийного срока, который составляет не меньше пяти лет.
Исполнение обязательств по договору вместо застройщика может осуществляться поручительством банка. Время действия данного поручительства должно быть как минимум на 6 месяцев больше закрепленного договором срока сдачи объекта. Если же поручительство банка завершится до истечения данного времени, то поручитель и застройщик должны будут оповестить об этом участника долевого строительства не позже чем за месяц до момента его прекращения. В течение 15 дней застройщик должен составить новый договор поручительства. Если этого не произойдет, то дольщик может потребовать расторжения договора.
Бывают ситуации, когда расторжение договора допустимо только после судебного разбирательства. Дольщик имеет основания для этого в случаях: прекращения (приостановления) строительства дома если имеются обстоятельства, свидетельствующие о том, что объект долевого строительства в назначенный срок сдан не будет значительных изменений проектной документации изменения предназначения нежилых помещений или общего имущества, которые входят в состав строящегося объекта.
Застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть договор с дольщиком,если тот не выполняет свои обязанности по оплате. Застройщик не имеет право сразу же расторгнуть договор. Он должен направить дольщику письменное уведомление, в котором сообщается о необходимости уплаты задолженности. Если участник долевого строительства не погашает долги, но при этом известно, что он получил уведомление, то договор расторгается. За просрочку дольщик обязан будет расплатиться в установленном законом порядке.
Договор о расторжении договора долевого участия подлежит обязательной регистрации в ЕГРП (Единый государственный реестр прав).
Скачать образец договора о расторжении договора долевого участия
Исковое заявление о расторжении договораОбразец искового заявления о расторжении договора. Расторжение договора возможно по взаимному согласию сторон договора. Если договориться не удалось, то расторгать договор придется через суд, путем подачи иска о расторжении договора.
Договор можно расторгнуть в случае, если это предусмотрено законом (например, договор найма жилого помещения, дарения и аренды) или в случае существенного нарушения условий договора. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Существенное изменение обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
По данной категории споров предусмотрен досудебный порядок урегулирования. Это значит, что необходимо вручить ответчику претензию. в которой предложено расторгнуть договор в добровольном порядке. К исковому заявлению необходимо приложить текст претензии и доказательства того, что ответчик ее получил. После истечения срока, установленного в претензии, можно обращаться в суд. Если такой срок не был установлен в претензии, то по закону он составит 30 дней.
Поскольку договорные отношения являются многообразными, рекомендуем ознакомиться с соответствующими публикациями на нашем сайте для определения правил подсудности и размера подлежащей уплате государственной пошлины по соответствующим требованиям. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.
(ФИО полностью, адрес)
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска. ____________________
(вся сумма из требований)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договораМежду мной и ответчиком _________ (ФИО ответчика) ___ _________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор, в чем заключаются его существенные условия, какие обязанности возникли у сторон договора).
В связи с существенным нарушением условий (изменением обстоятельств) договора _________ (указать, в чем заключается нарушение условий или изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, с учетом требования статьи 451 Гражданского кодекса РФ) дальнейшее исполнение договора невозможно.
«___»_________ ____ г. я предложил ответчику расторгнуть договор, вручив ему письменную претензию, установив срок для ответа до «___»_________ ____ г. На мое предложение ответчик не отреагировал (если отказался, указать подробнее доводы ответчика, причины несогласия с ними истца).
При расторжении договора необходимо определить последствия расторжения, распределив расходы, понесенные в связи с исполнением договора _________ (указать, как необходимо распределить расходы, какую сумму взыскать с ответчика, при необходимости привести расчет исковых требований).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Дата подачи заявления ___ _________ ____ г. Подпись истца _______
Скачать образец заявления:
Исковое заявление о расторжении договора (18,0 KiB, 2 100 hits)
Образец соглашения о расторжении договора долевого участия есть у кого?Голосование за лучший ответ
Igornik Просветленный (34180) 3 года назад
щас в Консультанте гляну. Допишу через 2 мин
об отказе от исполнения договора участия
в долевом строительстве
(наименование или Ф. И. О. участника долевого строительства
в связи с _________________________________ и на основании ст. ___ договора
участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N ___, ст. 9
Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",
в порядке п. 4 ст. 25.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О
Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора долевого участияВ ООО "ЗАСТРОЙЩИК"
4000ХХ, г. Волгоград, ул. Долгостроительная, д.1
от Дольщиковой Екатериной Сергеевной,
об одностороннем отказе от исполнения договора
и расторжении договора долевого участия.
23 апреля 2008 года между обществом с ограниченной ответственностью «ЗАСТРОЙЩИК», именуемым в дальнейшем «Застройщик», и Дольщикова Екатериной Сергеевной, именуемая в дальнейшем «Дольщик», заключен договор № 777-ВГ, далее «Договор». Согласно предмету договора, застройщик обязуется в предусмотренный срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом в составе комплекса по строительному адресу: г. Волгоград, Советский район, ул. Дольщиков 6 и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Дольщику квартиру. Дольщик обязуется принять долевое участие в строительстве указанного жилого дома, уплатить обусловленную цену в срок и принять квартиру по акту приема – передачи.
Согласно п.3.1 договора Дольщик уплатил денежные средства в размере 2 169 980 рублей, в установленные приложением №3 к Договору сроки.
Согласно п.2.1. договора срок передачи квартиры Застройщиком Дольщику составляет 4 квартал 2011 года, т.е. 31 декабря указанного года.
В настоящие время Застройщик не завершил строительство указанного дома.
В силу Федерального закона от. 30.12.2004 года № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации »
Статья 9. Расторжение договора
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца
2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
4. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.
В соответствии с Указание Банка России от 13.09.2012 № 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России", с 14 сентября 2012 года по настоящее время ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8,25% годовых.
Расчет подлежащих уплате денежных средств
Дольщиковой Е. С. при расторжении договора долевого участия:
1. Цена договора - 2 169 980 рублей.
2. Проценты за пользование денежными средствами подлежащими уплате ч. 2 ст.9 ФЗ - 2060757,68 рублей.
Последняя часть оплаты поступила 30 июня 2008 года, следовательно период составляет:
В 2008 году - 184 день в 2009 году - 365 дней в 2010 году -365 дней в 2011 году - 365 дней в 2012 году - 366 дней в 2013 году - 365 дней в 2014 году - 62 день
Итого: 2072 дней.
2 169 980 (цена договора) * 0.0825 (8,25 % годовых) / 360(дней)* 2072 (дней просрочки) = 1030378,84 рублей.
1030378,84 рублей * 2 (двойной размер неустойки) = 2060757,68 рублей.
2169980 рублей + 2060757,68 рублей =4230737,68 рублей .
На основании изложенного и законодательства уведомляем об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора долевого участия. Причитающиеся нам денежные средства в размере 4230737 (четырех миллионов двести тридцать тысяч семьсот тридцать семь) рублей прошу перечислить на мой счет открытые в ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ"
№ ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ - Дольщикова Е. С.
____________________/Дольщикова Е. С./
Роман Альбертович Лепехин Похожие вопросы в области Гражданское право 1 ответ. Москва Просмотрен 253 раза. Задан 2010-06-21 12:20:41 +0400 в тематике "Гражданское право"1 ответ. Москва Просмотрен 213 раз. Задан 2012-02-13 11:33:56 +0400 в тематике "Недвижимость" У кого-нибудь есть решение суда о расторжении брака? - У кого-нибудь есть решение суда о расторжении брака. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 69 раз. Задан 2011-11-28 12:58:31 +0400 в тематике "Семейное право" Соглашение о расторжении договора купли-продажи образец - Соглашение о расторжении договора купли-продажи образец. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 2377 раз. Задан 2011-10-06 12:29:26 +0400 в тематике "Другие вопросы" Расторжение договора долевого строительства - Расторжение договора долевого строительства. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 290 раз. Задан 2011-07-04 16:11:46 +0400 в тематике "Гражданское право" Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры, приобретенной по договору долевого участия. Супруги сейчас в разводе - Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры, приобретенной по договору долевого участия. Супруги сейчас в разводе. далее1 ответ. Москва Просмотрен 391 раз. Задан 2012-09-16 11:02:03 +0400 в тематике "Семейное право"1 ответ. Москва Просмотрен 248 раз. Задан 2011-12-02 16:35:32 +0400 в тематике "Налоги и сборы" Есть ли образец иска о расторжении договора дарения квартиры? В инете не могу найти( - Есть ли образец иска о расторжении договора дарения квартиры? В инете не могу найти(. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 274 раза. Задан 2011-08-07 10:50:44 +0400 в тематике "Гражданское право" У меня договор долевого участия хочу продать - У меня договор долевого участия хочу продать. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 90 раз. Задан 2012-06-19 10:05:07 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Заказчик с одной стороны и исполнитель с другой заключили соглашение. Расторгнуть договор по соглашению сторон.
Соглашение о расторжении договора № __ от ___________ года
____________________, именуемая в дальнейшем «Заказчик» с одной стороны и Общество с ограниченной ответственность «_____________» в лице Исполнительного директора ______________________, действующей на основании доверенности №___ от ___________ года, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны, а при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Расторгнуть Договор №____ от ___________ года по соглашению сторон.
2. Вернуть Заказчику сумму в размере ___________ рублей.
Паспорт серии:_______ № ________
Выдан:__________________________________________________________________________________________
Проживает по адресу:
________________________________________________________________________________________________
Подпись___________________ ИСПОЛНИТЕЛЬ
ООО «___________________»
_______________________
ОГРН ____________, ИНН ___________,
Р/с № ______________________
в ЗАО «__________»
БИК ___________
К/с ____________________
Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.
В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.
После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.
Внимание! Представленные в разделе "образцы договоров" договора, носят шаблонный характер и под каждый конкретный случай требуют квалифицированной проработки специалистами - юристами.
СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА
г. ______________ "__" _____________ 200 __ г.
_________________________, в дальнейшем именуемое "Сторона-1", в лице __________
(наименование организации)
_________________________, действующего на основании ________________ и ________
(ф.,и.,о. должность)
________________________, в дальнейшем именуемое " Сторона-2", в лице __________
(наименование организации)
___________________________, действующего на основании ________________________,
(ф.,и.,о. должность)
заключили настоящее соглашение о нижеследующем.
1. В связи с тем что ___________________________________________________________
(указать причины)
стороны решили расторгнуть договор о ________________ от "_" ____ 200 _ г. № __.
(предмет или наименование договора)
2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.
3. Обязательства сторон по вышеназванному договору прекращаются с момента вступления в силу настоящего соглашения. Обязательства сторон, к исполнению которых стороны уже приступили, будут исполнены следующим образом:
1)________________________________________________________;
2)________________________________________________________;
3)________________________________________________________.
4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
5. Адреса, банковские реквизиты, подписи сторон.
Всего отзывов: 11 Страницы: [1] [2]
Автор: Гульден - 25.06.15 13:26
Как утверждает закон, взятые обязательства должны быть выполнены. Но у участников всегда есть возможность осуществить изменение условий сделки по общему согласию или же вообще расторгнуть договор.
Расторжение может быть обоюдным, когда участники хотят его анулировать. или же в одностороннем порядке. Чаще всего в предпринимательской деятельности оно осуществляется по согласию. Например, расторгают договор покупки-продажи автомобиля, поставки товара или оказания услуг в случае, если 1-а сторона нарушила условия (основания: не уплатила деньги за товар, не перечислила аванс в счёт будущей поставки или не поставила товар), либо же когда уговор исполняется, но по определённым причинам он стал неинтересен участникам.
Процедура ликвидации уговора (порядок действий) в рамках гражданско-правового поля выглядит следующим образом:
Расторгнуть уговор — означает полностью анулировать все обязательства, которые были возложены на его участников.
Соглашение сторон о расторжении договора по соглашению сторон: как правильно оформить?Желающие расторгнуть сделку задаются вопросом: «как правильно расторгать договор и оформить процесс документально?»
Единой формы не существует, но в тексте в обязательном порядке нужно обозначить:
В тему: Заявление о приеме на работу
Если главный уговор был подписан нотариусом, то и само Соглашение о его разрыве также заверяется у него. Дополнительное согласование по операциям, которые должны быть зарегистрированы в госорганах, также подлежит регистрации.
Решение о том, что вы намерены расторгнуть юридические отношения, должно быть составлено документально. Для этого используют специальное уведомление.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
+7 (499) 703-41-47 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-83-52 - Санкт-Петербург, Ленинградская область
Ст. 95 ФЗ 44 гласит, что расторгнуть договорные отношения с одной стороны можно, если это прописано непосредственно в контракте. В тоже самое время возможность анулировать уговор по согласию 2-х сторон может и не прописываться.
Кроме того, ст. 94 ФЗ 44 предполагает подачу отчёта о ликвидации сделки, который в течении 3-х дней размещается на едином информационном портале .
Соглашение о расторжении договора по соглашению сторон: образец 2016Расторгнуть можно любые сделки (даже долгосрочного и лицензионного характера, или пожизненной ренты), если это не запрещено в тексте основного документа.
Договора, которые могут быть расторгнуты
1. Аренда квартиры
Во время аренды недвижимости или арендатор, или арендодатель могут потребовать разрыва узаконенных на бумаге отношений, в т.ч. агентского договора. На этот случай нужно руководствоваться ст. ч. 1 ст. 452 ГК РФ. Если говорить об аренде земельного участка, то существует специальная форма расторжения. Аналогично может быть расторгнут и договор лизинга.
2. Подряда (существует специальный шаблон).
3. Поставки товара.
4. Брачного контракта, при котором виноватым должна быть выплачена компенсация.
5. Долевого участия, когда застройщик или дольщик имеют претензии. Как правило, инициатива исходит от дольщика. Причины: дом не сдаётся вовремя, качество объекта не соответствует заявленному и т.д. В этом случае вкладчик может рассчитывать на выплаты строительного управления.
В тему: Дарственная на квартиру между близкими родственниками
6. Уступки права требования ( цессии ).
8. Займа с наличием залога и без, в т.ч. оформление ипотеки.
Если инициатива отойти от сделки исходит от заёмщика, то в банк подаётся заявление о желании расторгнуть договор, на которое в течении 30-ти дней финансовое учреждение должно отреагировать. Подписывается двухстороннее согласие. Кроме того, досрочное расторжение может быть по инициативе займодавца .
9. С управляющей компанией.
10. С работником. В этих целях создают приказ о ликвидации трудовых отношений с работником. Печатают и заполняют специальный бланк. Запись в трудовой книжке должна ссылаться на статью 77 ТК.
11. Безвозмездного пользования.
12. Простого товарищества.
Задать вопрос юристуМогу ли я расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке (например на основании ст.32 Закона о Защите прав потребителей), если застройщик не нарушал ФЗ 214 и вообще не нарушал условий договора (дом еще не построен, просто изменились жизненные обстоятельства).
В договоре нет никаких дополнительных пунктов по условиям расторжения, кроме как ссылка на 214ФЗ. Деньги мне возвращать не надо, так как не оплачивал пока ничего. Договор заключен месяц назад, зарегистрирован 10 дней назад, 1й платеж нужно было внести неделю назад. Но пока ничего не вносил, просто нужно ДДУ расторгнуть.
24 Февраля 2015, 21:41 Дмитрий, г. Буденновск
Ответы юристов (4)
Можно расторгнуть договор по соглашению сторон. Вы не разговаривали с застройщиком?
24 Февраля 2015, 22:26
Уточнение клиентаС застройщиком разговаривал, он не хочет пока по соглашению.
Пока остановился просто на отправке уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора Застройщику.
Может еще что посоветуете?
24 Февраля 2015, 23:18
Есть вопрос к юристу?
Тогда да, отправляйте уведомление, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
4. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.
Посмотрите, нет ли каких штрафов в договоре при одностороннем отказе для вас.
Статья 25.1. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. вступ. в силу с 22.01.2015)
4. Заявление о внесении в Единый государственный реестр прав записи о расторжении договора участия в долевом строительстве может быть представлено одной из сторон договора участия в долевом строительстве с приложением документов, подтверждающих расторжение договора. В случае, если сторона договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора, к заявлению прилагается копия уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе от исполнения договора в форме заказного письма с отметкой об отправке, а при расторжении договора в судебном порядке — копия вступившего в законную силу решения суда о расторжении договора, заверенная в установленном порядке судом, вынесшим решение. Орган по государственной регистрации при представлении заявления одной из сторон такого договора в течение рабочего дня обязан уведомить в письменной форме об этом другую сторону договора.
24 Февраля 2015, 23:46
Уточнение клиентапо штрафам только то, что в 214 ФЗ, 1\300 за день просрочки, думаю может грозить.
а вот по этому, Статья 25.1. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. вступ. в силу с 22.01.2015), вопрос:
стоит ли мне самому идти в Росреестр сразу после отправки уведомления или посидеть и ждать движения от застройщика?
25 Февраля 2015, 00:49
Можете идти сразу, орган по регистрации сам должен уведомить застройщика. Застройщик может прислать в Росреестр уведомление о запрете регистрации. В этом случае придется решать эту ситуацию в судебном порядке.
25 Февраля 2015, 00:53
Уточнение клиентастоит ли дополнить уведомление в одностороннем отказе, предложением о расторжении договора по соглашению сторон?
25 Февраля 2015, 01:10
Думаю, что нет. И стоит поторопиться, потому что вы уже нарушаете условия договора о внесении платежа.
25 Февраля 2015, 01:13
