Руководства, Инструкции, Бланки

как написать предписание образец жкх img-1

как написать предписание образец жкх

Рейтинг: 4.5/5.0 (1877 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Образец документа

Бланк предписания состоит из трех частей: вводной, непосредственно предписания и заключительной.

Вводная часть предписания содержит в себе следующие положения (информация вносится в соответствующие графы бланка предписания):

- место составления предписания - указывается населенный пункт (место), где составляется предписание;

- дата составления предписания - указывается число, месяц и год составления предписания;

- дата и номер акта проверки соблюдения требований законодательства в сфере природопользования, на основании которого выдается предписание;

- фамилия, имя, отчество и должность лица, выдавшего предписание, номер его служебного удостоверения;

- наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество должностного (физического) лица, индивидуального предпринимателя, которому выдается предписание.

Пункты непосредственно предписания вносятся в табличную форму с отражением конкретного мероприятия, которое должно выполнить юридическое (должностное, физическое) лицо, ссылки на нормативно-правовой акт, предусматривающий предписываемую обязанность, и предельного срока его выполнения.

В заключительной части отражается информация о возможности обжалования предписания; срок представления информации эксплуатирующей организацией в орган Ростехнадзора о результатах выполнения каждого пункта предписания или всего предписания в целом; должность, фамилия и инициалы, подпись лица, вынесшего предписание; сведения о вручении копии предписания лицу, которому вынесено предписание, его законному представителю, их подписи, расшифровка подписей, дата вручения, либо отметка об отправлении предписания почтой; ответственность за невыполнение в срок предписания органа надзора в соответствии с КоАП РФ.

Другие статьи

Как написать предписание

Как написать предписание

Используйте специальный бланк для составления предписания. Его можно найти в интернете или получить в судебном органе или проверяющей организации. В верхней правой части документа после слова «От» укажите полное наименование проверяющей организации или ФИО уполномоченного лица в родительном падеже. Ниже в дательном падеже напишите название организации или ФИО лица, которым направляется данное предписание.

Укажите в центральной части страницы название документа – «Предписание». Ниже и так же по центу поставьте после слова «от» текущую дату и номер документа. В теле предписания сообщите причину его составления, например, в связи с невыполнением лицом или организацией определенных действий. При этом руководствуйтесь российским законодательством, чтобы проверить правомерность ваших претензий и учесть возможные форс-мажорные обстоятельства, при которых выдвигаемые требования проверяющей комиссии будут считаться ничтожными.

Перечислите действия, которые лицо или организация обязаны выполнить, и укажите необходимые для этого сроки. Сообщите о штрафных санкциях, которые будут применены к лицу или организации, если предписание не будет исполнено. Приведите выдержки соответствующих законодательных актов РФ, чтобы придать документу юридическую силу.

Составляйте предписание в трех экземплярах. Первый из них остается у осуществляющей проверку организации, второй оставляет ее уполномоченный представитель, а третий направляется инспектируемому предприятию. Все три копии должны быть в обязательном порядке заверены печатью надзорной организации и подписью ее уполномоченного лица. Направить предписание инспектируемому предприятию можно как по почте, так и вручить ее руководителю или представляющему его интересы лицу лично.

Предписание об устранении задолженности по квартплате

Предписание об устранении задолженности по квартплате Сын вернувшись с армии. оказался бомжом. За несколько меяцев до выборов по распоряжению главы муниципального образования

в прокуратуру. там помогут быстрее чем через суд..

Предписание руководителю предприятия организации об устранении нарушений требований промышленной безопасности на объектах газораспределения и газопотребления. Образцы по теме Предписание, Промышленность, Ростехнадзор.

Всё абсолютно ПРАВИЛЬНО! На время службы сына в рядах ВС РФ он должен быть снят с рег. учёта по месту жительства - это не распоряжение главы муниципального образования, а требование ЗАКОНА ( ст. 7 ФЗ от 25.06.1993года № 5242-1 " О праве граждан на свободу передвижения. " )
P.S. Регистрация вашего сына по месту жительства или месту пребывания НИКАКОГО отношения не имеет ни к получению им паспорта, ни к устройству его на работу! Не надо мешать " кислое с пресным " !

У меня ещё в паспорте СССР стоял штамп "Выписан в ВС". По приходу из армии прописали. Ведь не факт, что вернётся в тот город, откуда уходил.
По поводу восстановления на работу: если на фирме сильный юрист, от обратитесь к нему, он быстро кадровикам объяснит, что чем быстнее возьмут, тем лучше. Я вначале на работу устроился, а потом (через 3 месяца) прописался.
Если не получится то в суд. Только нужно документально зафиксировать своё обращение в отдел кадров. Тогда есть шанс получить з/п за то время, пока оформляли на работу.

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании распоряжения главы муниципального образования, скорее всего Ваш иск удовлетворят.

В прокуратуру. На время службы за военнослужащим сохраняется право на жилье, откуда призывался. Никакие справки не нужны.

Срочника могли снять с регистрации толкьо по его заялвению и временно - в связи со службой. Обратитесь в суд. Никаких справок не нужно, их сейчас вообще не имеют права требовать.

Это прямое нарушение Конституции РФ, за что ЖКХ Сиверский получил предписание отсправки Ф-9 на основании задолженности по квартплате, работники ЖЭУ Дружная Горка неГорка. было внесено представление об устранении выявленных нарушений требований.

Лень смотреть бесплатно, но есть по-моемому определение конституционного суда, относительно выписки людей когда они отправляются в места лишения свободы (признано незаконным). Снятие с рег учета срочников в принципе из той же оперы. Через прокуратуру долго и неэффективно (1 мес на рассмотрение обращения, потом наверняка продлят еще на месяц, в итоге ничего не сделают, дай бог "блестящее" представление об устранении нарушений внесут и все, которое еще месяц рассматривать будут и ничего не сделают). Только в суд.
Распоряжение оспаривать в теч 3 месяцев со дня когда человеку стало известно, если срок пропущен, пробовать восстановить. Но лучше мне кажется обратиться с иском к УФМС РФ об обязании совершить определенные действия - зарегистрировать по месту жительства, мотивировав тем, что незаконно сняли, и тем, что до ухода в армию он там был прописан. Согласия родственников, соседей и т. д. не требуется. Юрист за деньги такой процесс протащит по 1 инстанции максимум за 1,5 мес. или даже раньше. Администрацию привлеките третьим лицом.

Вам не нужен ни суд, ни прокуратура. Жаловаться, регистрироваться по месту жительства и получать паспорт вашему сыну следует в местном отделе ФМС. Там у него никто не будет требовать лишние справки и тянуть время. Прочитайте здесь в разделе "регистрация граждан по месту жительства", какие документы нужны для регистрации
http://www.fms.gov.ru/documents/regrf/

Помогите грамотно составить заявление в ЖКХ на ремонт крыши.

Заказное письмо: требую немедленно отремонтировать крышу нашего дома, она протекает. дата подпись
нет ответа 20 дней или посылают - жалобу в прокуратуру и стройтехнадзор, можно через интернет

Нарушением, в частности, названы случаи, когда РЖА санкционируют незаконные отключения жилых домов от энергоснабжения, обосновывая свои действия наличием у жильцов задолженности по квартплате.

Я ещё обычно копию такого заказного письма сразу в контролирующую организацию направляю (у нас Жилкомитет). В заголовке пишется примерно так:
директору управляющей компании "Пупкин и Ко" Пупкину Ивану Ивановичу от жильцов. (адрес, Фамилии И. О.) .
Копия: жил агентство такого-то р-на (название Вашей контролирующей организации) .
Далее по тексту г-на Ижевского
И действительно копию в жилагентсво направить и входящий номер не полениться в канцелярии взять). Работает! Проверено :)
Удачи Вам и терпения.

В помощь Вам также для написания заявления - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" См. 2.6. Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации Цитата -2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:
- устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных. Но особенно см. здесь- 4.6. Крыши 4.6.1. Требования по техническому обслуживанию.

Статья 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации гласит: «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом». Во всех нормативно-правовых актах указан единый принцип: «Кто платит, тот и заказывает музыку». конечно, с учетом мнения других сторон и соблюдения законодательства. Собственники помещений оплачивают все услуги и проводимые работы на доме, поэтому наемная управляющая компания обязана выявлять непредвиденные неисправности, делать осмотры дома и подавать свои предложения по ремонту. А собственники обязаны утвердить эти предложения, для поддержания многоквартирного дома в надлежащем состоянии, должны утвердить стоимость работ и материалов.

Потребуйте в УК паспорт готовности жилого дома к зимнему периоду. Его форма стандартная в виде таблицы, есть и пункт "состояние кровли" и в конце подписи начальника УК, представителя специализированной организации и представителя общественности. А утверждается этот паспорт главой местного самоуправления (глава управы, глава администрации р-на и т. д. ) Вот что они на это скажут. У нас есть дом из 50 квартир, который должен УК в общей сложности 2, 5 млн. руб. (причем одна квартира должна 500 тыс.). И эта квартира на последнем этаже. Выселить мы их не можем (некуда). да и нельзя (там 7 детей). Тем не менее мы никогда не ссылались на эти долги и в прошлом году сделали капитальный ремонт мягкой кровли. Советую обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. Читайте сообщение Pavel Kpon и ссылайтесь на пОСТАНОВЛЕНИЕ гОССТРОЯ

Или в суд
госпошлиной не облагается

Предписание об устранении нарушения антимонопольного законодательства Республики Беларусь. Предписание об убытии с транспортными средствами и личным составом водителей в пункт назначения для их доставки.

Вопрос про качество коммунальных услуг..

Если Вы потребляете воду - платите. не хотите потреблять воду с таким качеством - не открывайте краны. на счетчике - ноль и платить не надо. что касается труб - это общее имущество собственников и услуги по заменен этих самых труб должны оплачивать собственники. а если у вас задолженность перед ЖСК, из каких средств они будут их менять?

Из помещения, принадлежащего Вам на праве собственности, выселить не могут. ТСЖ управляющая компания, или иная организация, предоставляющая вам коммунальные услуги вправе обратиться в суд о взыскании с Вас задолженности.

Пишите еще раз в РПН и еще в прокуратуру. Напишите, что ваше предписание не исполнено, прошу возбудить против председателя ЖСК дело по ст. 19.5 КОАП РФ.
Ждите.
Если и это не поможет, то пишите в прокуратуру и полицаям заяву с просьбой возбудить против преда ЖСК уголовное дело по ст. 330 УК РФ (самоуправство).

Имеют ли право не подписывать справку о составе семьи работники ЖКХ,если.

Я так и не понял вам справка нужна или просто "накипело"?

Предписание об устранении нарушений законодательства в области безопасности гидротехнических сооружений образец. Приложение 5 к Административному регламенту исполнения Федеральной службой по экологическому.

Обычно справку о составе семьи дает квартальная ну а в квартире незнаю может старшая подому? ну точно не работники Жека

Есть 3 варианта:
1) Подать в суд на ЖКХ, предварительно найдя свидетелей, что ЖКХ по закону об информации отказывается выдать справку
2) Подать в суд на соседку, предварительно найдя свидетелей, что стоит тамбур и она отказывается его убрать
3) Тупо спилить тамбур при свидетелях
Вариант 4, самый интересный - привести журналистов, этого сознательно поступающие незаконно чинуши бояться больше всего
По итогу если прийти в ЖКХ и изложить эти соображения можн без проблем получить справку или даже уволить оттуда соседку

Не первый раз слышу о таком поведении работников ЖЕКа. Справку они обязаны выдать пусть и с написанными там долгами.

1. письмо (опись, увед. о вручении) на имя руководителя ЖКХ с требованием о выдаче справки или ПИСЬМЕННОМ отказе в выдаче таковой. и угрозой)) ) об обращении в суд, в связи с неправомерным отказом.
2. Если у Вас долг по ЖКХ - пусть в судебном порядке с Вас и взыскивают, а справку выдать ОБЯЗАНЫ,
3. по тому что у Вас наболело: письменно (опись, увед. о вручении) требование соседке в срок 1 месяц убрать "железный тамбур", в ЖКХ - устранить вышеперечисленные Вами недостатки и обязать соседку устранить пресловутый тамбур + угроза судебного разбирательства

Местное ЖКХ выписало предписание на замену прибора учета золодной воды

У вас два пути: 1) предъявить в ЖКХ этот свой паспорт и написать заявление, чтобы взысканные с вас деньги учли как квартплату ( сделали перерасчет). и успокоиться. Или 2 путь - через суд.

Для исполнения предписания об устранении нарушений пожарной безопасности необходимы значительные финансовые и материальные средства.Насколько законны действия управляющей компании при задолженности жильца по оплате коммунальных платежей?

«Местное ЖКХ выписало предписание на замену прибора учета холодной воды ввиду отсутствия паспорта на прибор учета. » - на каком основании, если прибор учета введен в эксплуатацию и составлен акт ввода? Паспорт на прибор учета нужен на момент ввода и занесения данных в журнал учета, где уже и указана дата поверки 2016г. «ЖКХ письменно ответило мне и прокурору, что их действия законны и если я предъявлю оригинал паспорта на прибор учета, то задолженность будет снята». «"Львинную долю" данной задолженности я уже оплатила (4000 руб.) » - о какой задолженности ведется речь? Если на основании - Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=150095 См. п. 31 у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, НАЧИНАЯ с 1-го числа месяца, следующего за МЕСЯЦЕМ ВВОДА прибора учета в эксплуатацию. Вы ежемесячно подавали показания прибора учета за потребленные энергоресурсы? «Как мне дальше действовать? » - Разбор полетов с ЖКХ только в судебном порядке. Совет – обратитесь за помощью к местному юристу. Удачи!

  • Темы анкетирования населения по закону рф о защите прав потребителей - Вопрос к специалистам по медецинскому праву. Смотрите условия договора, он ( договор ) у Вас должен быть в письменном ви
  • Госпошлина собственность недвижимость москва - СКАЖИТЕ, СКОЛЬКО НАДО ОПЛАТИТЬ ГОС ПОШЛИНУ ЗА СПРАВКУ, ЧТО У МЕНЯ НЕТ НЕДВИЖИМОСТИ В СОБСТВЕННОСТИ? И НА КАКИЕ РЕКВИЗИТЫ
  • Имеет ли право квартиросъемщик на установку счетчиков -
  • Отключение адвоката в ми - Вопрос по коммунальным платежам Да вы должны уведомить о выходе из тсж и тогда платите по городским тарифам, а если буду
  • Образец расторжения брака в казахстане -
  • За алименты - Могут ли за алименты посадить Сейчас да Хочу подать иск на лишение родительских прав на гражданского мужа, он не платит
  • Выплата алиментов в рус -
  • Госпошлина за техосмотр тс 2016 - Покупка авто в другом регионе в 2015 году На его номерах и приедешь. Если вы покупатель. 1. Подписываете договор купли-п
  • Грузоперевозки дтп и ваши действия - Можно ли сейчас ездить на авто без ТО? (Страховка есть) Какое наказание грозит водителю авто ездившему без ТО. В Украин
  • Увеличение предмета иска - Поясните пожалуйста ст. 39 ГПК РФ. изменили иск давности, вместо 3 лет на 1год 9 месяцев. сумма иска осталась прежней.
  • Темы анкетирования населения по закону рф о защите прав потребителей - Вопрос к специалистам по медецинскому праву. Смотрите условия договора, он ( договор ) у Вас должен быть в письменном ви
  • Госпошлина собственность недвижимость москва - СКАЖИТЕ, СКОЛЬКО НАДО ОПЛАТИТЬ ГОС ПОШЛИНУ ЗА СПРАВКУ, ЧТО У МЕНЯ НЕТ НЕДВИЖИМОСТИ В СОБСТВЕННОСТИ? И НА КАКИЕ РЕКВИЗИТЫ
  • Имеет ли право квартиросъемщик на установку счетчиков -
  • Отключение адвоката в ми - Вопрос по коммунальным платежам Да вы должны уведомить о выходе из тсж и тогда платите по городским тарифам, а если буду
  • Образец расторжения брака в казахстане -
  • За алименты - Могут ли за алименты посадить Сейчас да Хочу подать иск на лишение родительских прав на гражданского мужа, он не платит
  • Выплата алиментов в рус -
  • Госпошлина за техосмотр тс 2016 - Покупка авто в другом регионе в 2015 году На его номерах и приедешь. Если вы покупатель. 1. Подписываете договор купли-п
  • Грузоперевозки дтп и ваши действия - Можно ли сейчас ездить на авто без ТО? (Страховка есть) Какое наказание грозит водителю авто ездившему без ТО. В Украин
  • Увеличение предмета иска - Поясните пожалуйста ст. 39 ГПК РФ. изменили иск давности, вместо 3 лет на 1год 9 месяцев. сумма иска осталась прежней.

Обжалование предписания жилищной инспекции: образец

Как происходит обжалование постановлений жилищной инспекции

Обжалование предписаний жилищной инспекции вызывает трудности не только у рядовых граждан. Пробелы законодательства нередко ставят в тупик профессиональных адвокатов. Это обусловлено перманентным реформированием системы надзора, ее региональными особенностями и отсутствием процедуры внесудебной проверки актов ГЖИ.

Проблемы административного обжалования

Оспаривание решений органов власти по подведомственности имеет ряд преимуществ:

Возникла проблема? Позвоните юристу:

8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)

  • процессуальная простота;
  • скорость рассмотрения;
  • возможность получить доказательства для будущего иска.

Внесудебное обжалование решений ГЖИ специфично. Дело в том, что региональные власти по-разному выписали их статус и полномочия:

  • в столице и Петербурге инспекции ГЖИ подчинены городскому правительству;
  • в Ростовской области они курируются замом губернатора;
  • во многих регионах ГЖИ долго не имели прав юридического лица и были включены в состав управлений ЖКХ.
Инстанции для обжалования

Исходя из подчиненности, с жалобой в жилищную инспекцию в административном порядке следует обращаться к правительству/губернатору. Учитывая специфику компетенции, это вряд ли сработает. Хотя губернатору можно писать о нарушении служебной этики, административном давлении или целенаправленном ущемлении интересов.

В ноябре 2013 Госстрой РФ был упразднен, а его функции переданы Минстрою. Без правопреемника ликвидировали Главную ГЖИ РФ. Тогда обжалование предписания местной инспекции в «центр» стало невозможным.
Ситуация изменилась в сентябре 2014, когда в системе госнадзора появилась новая ключевая фигура – главный госжилинспектор РФ. Согласно ст.20 ЖК и ПП РФ от 12.09.14 №927, он вправе:
  • давать гражданам и юр. лицам разъяснения;
  • инициировать и проводить проверки работы ГЖИ;
  • направлять в инспекции требования об устранении нарушений;
  • привлекать должностных лиц ГЖИ к ответственности по ст.6 КоАП за неустранение условий, способствовавших правонарушениям.

Практика рассмотрения жалоб главным инспектором страны только формируется. Однако перечень полномочий единоличного органа дает основания просить у него отмены незаконного предписания ГЖИ. Поскольку образец жалоб не установлен:

  • физические лица могут руководствоваться ФЗ №59 об обращении граждан;
  • председатели ТСЖ и представители юр. лиц – написать заявление в произвольной форме.

Судебный порядок обжалования

Предписания ГЖИ обязательны для исполнения и затрагивают законные интересы участников жилищных отношений: уменьшают объем прав либо создают дополнительные обязанности. Поэтому они могут быть оспорены гражданами – в общие суды, а субъектами хозяйствования – в арбитражные.

Для этого используется форма заявления. Требования к документу оговорены гл.25 ГПК/гл.24 АПК. Давность обжалования составляет 3 месяца.

Образец заявления соответствует иску во всем, кроме названия. Документ должен содержать:

  • изложение обстоятельств;
  • ссылки на несоблюденные ГЖИ нормативные предписания;
  • объяснение сути интереса, нарушенного обжалованным актом.

Тем, кто решился писать жалобу без юриста, важно помнить о существовании трех групп оснований для отмены предписания:

  • незаконность по сути (самое очевидное);
  • несоблюдение процесса (например, инспектор явился без предупреждения о внеплановой проверке);
  • вынесение за рамками полномочий (например, по состоянию на дату подписания инспектор находился на больничном, в отпуске, командировке).

Суд может, но не обязан прерывать действие обжалованного предписания до окончания рассмотрения спора (ст.254 ГПК/ст.199 АПК). Поднять этот вопрос должен сам заявитель, подав ходатайство. За самовольное невыполнение требований предписания ст.19.5 КоАП предусмотрела штраф (рубли):

  • граждане – до 500;
  • должностные лица – до 2.000;
  • организации – до 20.000.

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)

Таким образом, чтобы правильно выбрав инстанцию для обжалования, можно получить большие шансы доказать свою правоту по отношению к Государственной жилищной инспекции.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!

Похожие статьи

Предписание собственнику квартиры от управляющей компании: образец, что это такое, а также может ли УК его выдавать

Предписание управляющей компании собственнику квартиры: тонкости взаимоотношений и образцы документов Что это такое?

Впервые получив этот документ, сразу возникает вопрос – что он может означать и какой юридической силой он обладает? Многие граждане, впервые получив на руки предписание и ознакомившись с его текстом, не спешат выполнять описанное просто из простого незнания, что грозит им за отсутствие соответствующей реакции.

А между тем, предписание – это юридический документ. который наделен соответствующей силой. Если говорить конкретно о предписании управляющей компании, то, как правило, эти документы могут быть направлены в адрес конкретных собственников в случае нарушения общественного порядка и причинения других неудобств.

Как правило, в этом документе четко указано, что именно является правонарушением со стороны лица и какие меры нужно принять для того, чтобы исправить ситуацию.

Предписанию нужно уделять должное внимание, потому что в противном случае, при отсутствии реакции, непослушный собственник может быть оштрафован жилищной инспекцией или же вовсе попасть в судебное заседание в качестве ответчика.

Согласитесь, совсем не радужная перспектива, но, тем не менее, именно такое наказание грозит лицам, которые посчитали происходящее пустым сотрясанием воздуха.

Однако, даже если гражданин знает, что такое предписание и относится к этому документу весьма серьезно, не всегда понятно, имеет ли право управляющая компания присылать подобные документы, а если и имеет, то в каких случаях? С этим вопросом нам также следует разобраться.

Может ли управляющая компания выдавать предписания?

Далее мы поговорим о том, имеет ли право управляющая компания выписывать предписания и на каком основании.

Управляющая компания — это юридическое лицо, сформированная организация, которая действует по договору с жильцами и управляет вверенным ей общедомовым имуществом. Управляющая компания способствует произведению ремонтных работ, облагораживает жилье, при необходимости проводит собрания для выяснений основных потребностей жильцов.

В статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации перечислены организации, которые могут управлять многоквартирным домом и также там упоминается управляющая компания со всеми ее полномочиями.

Кроме того, в ряде ситуаций, как показывает судебная практика, управляющая компания выступает в роли арбитра и регулирует споры между жильцами. О полномочиях управляющей компании в сфере выдачи предписаний говорится в статье 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Также управляющая компания может выносить предписания жильцам, но только в строго оговоренных ситуациях. Как правило, подобные случаи обговариваются при заключении договора на оказание услуг.

Предписание управляющей компанией выносится в следующих ситуациях:

  • собственниками нарушается один из пунктов договора;
  • собственники своими действиями мешают выполнять оговоренные договором действия управляющей компании по доверительному управлению имуществом;
  • собственники нарушают права других собственников;
  • собственники незаконно присваивают себе общедомовое имущество.

Если вы уже заключили контракт или договор с управляющей компанией, внимательно прочитайте условия вынесения вам предписаний и только после этого сопоставьте, действительно ли вами были нарушены пункты.

В случае если в договоре не оговорены конкретные причины вынесения предписания – вы можете попытаться защитить свои права в судебном порядке.

Что в нем содержится?

В интернете вы можете встретить сотни вариантов написания, но на самом деле, заполнение каждого из них подчинено одному принципу.

Оно должно быть написано на белом листе бумаги стандартного формата А4. Кроме того, как правило, предписания печатаются на компьютере или печатной машинке, но не пишутся от руки. Должно быть напечатано стандартным шрифтом. Предписание от управляющей компании, образец вы сможете найти чуть ниже.

Как правило, заполняется этот документ однотипно. По правой стороне вписывается так называемая «шапка». Указывается отправитель предписания, а именно наименование управляющей компании во главе с директором, а также указывается адресат, конкретный жилец или жильцы отдельной квартиры.

Если нарушителей – несколько собственников. то каждому отдельно составляется предписание.

Далее указывается слово «Предписание» и ниже начинается повествование. Управляющая компания обращает внимание на нарушение вами определенного пункта договора и цитирует его, после чего описывает ваши несанкционированные действия.

После этого, по возможности ссылаясь на Жилищный кодекс, управляющая компания должна предложить вам пути решения проблемы, указав в какие сроки это необходимо сделать. После чего ставится дата и подпись должностного лица управляющей компании. Как правило, такое предписание подается лично в руки собственнику или же в его почтовый ящик.

Что делать, если вы получили предписание?

Если вы получили предписание – не стоит паниковать. Внимательно изучите текст и попытайтесь вспомнить, действительно ли вы совершали эти действия.

После этого вам необходимо удостовериться, что у вашей управляющей компании есть вес полномочия, чтобы отправлять вам предписания. Для этого вам нужно либо найти копию договора, либо попросить оригинал в офисе компании.

Если такие полномочия в действительности имеются, и вас не смущает законность этих требований, попытайтесь выполнить все требования, описанные в предписании.

Если вы считаете, что таким предписанием напрямую нарушаются ваши права и договор не стал для вас утверждением того, что подобные действия имеет право осуществлять управляющая компания – вы можете обратиться в поисках справедливости в судебную инстанцию или жилищную инспекцию.

Сроки выполнения условий

Как правило, в своих предписаниях управляющая компания указывает сроки, в которые необходимо выполнить действия. Однако очень часто бывает так, что определенный срок не указан. Тогда вам дается ровно один месяц на то, чтобы должным образом выполнить требуемые от вас действия.

Если же сроки, указанные в предписании слишком коротки для выполнения всех действий, попытайтесь договориться с управляющей компанией об их увеличении. При неудаче переговоров можете подать жалобу.

Можно ли подавать жалобы на предписания?

Если вы считаете, что предписание, которое пришло на ваше имя, незаконно или же не соответствует действительности, а также, если в какой-то степени ваши права нарушаются, как в случае со сроками, вы можете обратиться в жилищную инспекцию.

Там, предоставив копию предписания и договор с управляющей компанией, вы должны написать жалобу подробно указать, где, по вашему мнению вас ущемили. После этого ваша жалоба направится на рассмотрение.

По итогам рассмотрения, а это, как правило – недельный срок, вынесут решение, по которой жалобу либо оставят без действия, либо же в отношении управляющей компании будут приняты санкции. Все зависит от слоившейся ситуации. Но если решение жилищной инспекции вас не удовлетворило – вы можете смело обращаться за защитой своих прав в суд.

Заключение

Не каждый собственник в многоквартирном доме знает о своих правах, поэтому, если вам пришло предписание не кидайтесь его выполнять. Посетите офис управляющей компании и попросите растолковать вам, на каких основаниях появился это документ.

Только тщательно проверив и взвесив все факты. вы можете принимать решение по поводу того, законно ли такое поведение или же нет.

Только вы можете решить, исполнять требования или нет, но если ваша вина действительно имеется, и вы нарушаете чьи-то законные интересы – лучше послушаться указаний предписания, ведь вам соседствовать с проживающими рядом людьми очень долго и согласитесь, совсем не хочется наживать себе врагов.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ ПРЕДПИСАНИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ К

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ ПРЕДПИСАНИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА (с изменениями на: 03.02.2016)

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ ПРЕДПИСАНИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА (с изменениями на: 03.02.2016)

Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области

Администрация города Благовещенска Амурской области

в газете "Благовещенск" N 22(1277) от 06-12 июня 2014 года

Дата начала действия:

03 февраля 2016

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ ПРЕДПИСАНИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА (с изменениями на: 03.02.2016)


АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

от 2 июня 2014 года N 2346

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ ПРЕДПИСАНИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА

(в редакции постановления администрации города Благовещенска от 03.02.2016 N 314 )

1. Утвердить Порядок выдачи предписаний об устранении нарушений в сфере благоустройства согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить Перечень должностей муниципальных служащих администрации города, уполномоченных на осуществление контроля в сфере благоустройства, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Благовещенск" и подлежит размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Благовещенска Константинова В.А.

Приложение N 1. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ПРЕДПИСАНИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА


И.о. главы администрации
города Благовещенска
А.А.КОЗЛОВ

Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 2 июня 2014 года N 2346

(в редакции постановления администрации города Благовещенска от 03.02.2016 N 314 )


1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру выдачи предписаний об устранении нарушений в сфере благоустройства, требования к содержанию предписаний, срок для выполнения предписаний и контроля за выполнением предписаний.

2. В целях настоящего Порядка под нарушением в сфере благоустройства понимается нарушение требований, установленных Правилами благоустройства территории муниципального образования города Благовещенска, утвержденных Благовещенской городской Думой.

3. Предписание об устранении нарушения в сфере благоустройства составляется должностным лицом администрации города Благовещенск, уполномоченным на осуществление контроля в сфере благоустройства.

4. Должностное лицо при выдаче предписания обязано предъявлять служебное удостоверение.

5. Предписание оформляется в письменной форме в двух экземплярах согласно приложению к настоящему Порядку.

6. Физическому, должностному лицу, законному представителю юридического лица, обязанным устранить выявленное нарушение, либо лицу, уполномоченному представлять интересы по доверенности, оформленной в соответствии с положениями главы 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. выдается под роспись один экземпляр предписания.

7. При отсутствии на объекте лица, обязанного устранить выявленное нарушение, уполномоченное должностное лицо администрации принимает меры по уведомлению такого лица для выдачи предписания об устранении нарушения в сфере благоустройства.

(п. 7 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 03.02.2016 N 314 )

8. Предписание об устранении нарушения в сфере благоустройства может содержать указание на необходимость устранения одновременно нескольких нарушений.

9. Предписание должно быть выполнено в срок не позднее 10 дней со дня его выдачи.

10. Должностное лицо, выдавшее предписание, по окончании установленного срока его выполнения осуществляет контроль за выполнением предписания, для чего проводит повторный осмотр объекта благоустройства на предмет устранения ранее выявленных и указанных в предписании нарушений в сфере благоустройства.

11. В случае повторного выявления нарушений в сфере благоустройства, ранее выявленных и указанных в предписании, уполномоченное должностное лицо направляет в судебные органы в городе Благовещенске материалы, свидетельствующие о наличии признаков нарушения муниципального правового акта в сфере благоустройства и невыполнении в установленный срок законного письменного предписания об устранении нарушения в сфере благоустройства. Материалы включают в себя подлинный экземпляр ранее выданного предписания с подписью лиц, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, акт осмотра объекта благоустройства, составленный по результатам проверки выполнения требований, изложенных в предписании, фотоматериалы, при условии выдачи предписания лицу, действующему по доверенности, - копию доверенности.

(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 03.02.2016 N 314 )

12. Ответственность за невыполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушения в сфере благоустройства установлена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях .

(п. 12 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 03.02.2016 N 314 )

Приложение. ПРЕДПИСАНИЕ об устранении выявленных нарушений в сфере благоустройства

(в редакции постановления администрации города Благовещенска от 03.02.2016 N 314)

(дата вручения) г. Благовещенск

Наименование юридического лица (организации) (Ф.И.О. должностного лица,

индивидуального предпринимателя, физического лица) ________________________

Адрес местонахождения (проживания) ____________________________________

Содержание нарушения в сфере благоустройства:

Необходимо устранить указанное нарушение в срок до: ___________________

Невыполнение в установленный срок настоящего предписания влечет

административную ответственность в соответствии с Кодексом Российской

Федерации об административных правонарушениях .

Должность и Ф.И.О. лица, выдавшего предписание ________________________

Должность и Ф.И.О. лица, получившего предписание ______________________

Приложение N 2. ПЕРЕЧЕНЬ ДОЛЖНОСТЕЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА, УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА


Приложение N 2
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 2 июня 2014 года N 2346

(в редакции постановления администрации города Благовещенска от 03.02.2016 N 314 )


Комитет по управлению имуществом

1. Руководитель сектора отдела по использованию движимого и недвижимого имущества.

2. Главный специалист отдела по использованию движимого и недвижимого имущества.

Управление единой муниципальной информационной системы

1. Начальник отдела адресации объектов недвижимости.

2. Консультант отдела адресации объектов недвижимости.

3. Главный специалист отдела адресации объектов недвижимости.

Управление архитектуры и градостроительства

1. Начальник отдела планирования развития территории.

2. Начальник отдела территориального планирования.

3. Консультант отдела планирования развития территории.

4. Главный специалист отдела планирования развития территории.

5. Специалист отдела разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

Управление жилищно-коммунального хозяйства

(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 03.02.2016 N 314 )

1. Начальник отдела по благоустройству города.

2. Руководитель сектора отдела по благоустройству города.

3. Главный специалист отдела по благоустройству города.

4. Начальник отдела административно-технического контроля.

5. Консультант отдела административно-технического контроля.

6. Главный специалист отдела административно-технического контроля.

7. Начальник жилищного отдела.

8. Заместитель начальника жилищного отдела.

9. Руководитель сектора жилищного отдела.

10. Консультант жилищного отдела.

11. Главный специалист жилищного отдела.

12. Начальник отдела устойчивости тепло-, водо-, электроснабжения.

13. Консультант отдела устойчивости тепло-, водо-, электроснабжения.

14. Главный специалист отдела устойчивости тепло-, водо-, электроснабжения.

15. Начальник отдела муниципального жилищного контроля.

16. Заместитель начальника отдела муниципального жилищного контроля.

17. Консультант отдела муниципального жилищного контроля.

18. Главный специалист отдела муниципального жилищного контроля.

Управление по развитию потребительского рынка и услуг

1. Начальник управления по развитию потребительского рынка и услуг.

2. Заместитель начальника управления - начальник отдела торговли, общественного питания, рынков, бытовых услуг и перерабатывающей промышленности.

3. Консультант отдела торговли, общественного питания, рынков, бытовых услуг и перерабатывающей промышленности.

4. Начальник отдела по защите прав потребителей.

5. Консультант отдела по защите прав потребителей.

6. Консультант отдела по организации транспортного обслуживания населения.

1. Главный специалист управления.

1. Консультант отдела правовой работы и кадровой политики.

(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 03.02.2016 N 314 )

1. Начальник территориального управления.

2. Начальник территориального отдела села Белогорье.

3. Главный специалист территориального отдела села Белогорье.

4. Начальник территориального отдела села Плодопитомник.

5. Главный специалист территориального отдела села Плодопитомник.

6. Начальник территориального отдела села Садовое.

7. Главный специалист территориального отдела села Садовое.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ ПРЕДПИСАНИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА (с изменениями на: 03.02.2016)

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ ПРЕДПИСАНИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА (с изменениями на: 03.02.2016)